房开公司工作总结范文

房开公司工作总结范文

第一篇：房开公司员工2022年度个人总结

一、某某年度业绩指标完成情况汇总

1、 成功说服政府对地块北侧高压电缆进行无偿搬迁，给公司省下100万左右的费用

2、 完成日照、指标、消防、防雷、交通、绿化、人防、环评、地名、门牌和扩初的报批任务，各专业均有不同程度的计划提前

4、 完成《市政规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《施工许可证》和《预售许可证》的报批（均有不同程度的提前，努力保证一级计划的有力执行）

5、 解决了某某项目容积率面积和测绘面积之间差异性的问题，并成功得到政府的认可，对北立面进行了调整和修改。

7、 协助工程和营销部做政府协调工作，积极维护公司与政府沟的沟通，加强了某某公司和政府间合作互助关系，提升某某品牌和影响力。4月份圆满完成邀请某某区政府领导参观上海公司项目的接待和保障工作。

8、 完成员工满意度调查和分析总结，并针对组织了多次员工活动（实弹射击、拓展培训等）

9、 整理了物业客服操作流程和要领并实施，并把监督检查贯穿到日常工作中，收效良，客户满意度得到明显提升成功组织某某业主“世博行”、“中秋系列活动”、“游泳培训”、“业主生日贺”等提高客户满意度的活动

10、完成某某花园的工程维修和交接工作

11、 成功处理并解决了某某花园4-1501的投诉（重大问题投诉）

12、 顺利完成某某花园幼儿园与某某街道的交接工作

13、 完成客服务部客户维修满意度回访

14、 各级配合完成某某项目公司的注册和关系建立

15、 配合并完成某某项目物业公司的招投标工作

16、 积极与政府部门接触，着手准备某某公司的土地计划

17、 服从领导，积极配合，完成了公司领导交给的其他所有任务。

二、 自评某某年工作总体表现

在公司领导的正确领导和支持下，在各部门同事的全力配合下，把前期报批报建工作做得有声有色，截止《预售许可证》取得之日，个人认为非常完美地完成了前期报批报建工作；在此工作之外，本人还能在行政人事、客户服务和后勤保障工作积极与各同事做沟通协作，把经营管理部的工作做得井然有序，把各项工作落到实处，使后勤保障工作基本得到同事们的认可；在这一年中，通过不懈的努力，客户满意度有了长足的进步和提高。这些成绩的取得是全体同事的努力成果。从个人角度，认为在某某公司工作是尽心尽力的，对工作计划是全力以赴的，一切工作重心以项目和经营指标为主导，某某年，是个人及经营管理部成就感较为明显的一年，进步明显，成绩明显。

三、 存在问题和不足的原因，以及提升措施存在问题：

1、为完成计划，投入到前期报批工作的精力过大，有忽视员工满意度建设、企业化建设的现象，对后勤保障工作有不重视并落入陈规的问题存在。

2、 对客户口的工作有重视，但阶段性太强，盖洛普调查结束，有思想懒惰现象和歇口气的想法。

3、 人员招聘工作没有突出表现，甚至陷于困境

以上问题的解决和提升措施还是提高个人工作责任心，想办法创造性地开展工作。

四、 某某年度重点工作计划及推进思路

1、 继续做政府部门的关系维护，加强企业和政府的合作，提升某某品牌效应

2、 关注土地信息，在公司资金计划允许的下争取获取50w平方的土地储备

3、 进一步提高客服口的工作专业度，采取请进来走出去的办法，加强自我培训，开阔眼界，将客户关系建设放在工作的重点位置

4、 对某某项目进行有效跟踪，配合其他部门做外围工作协调，对预验收工作进行关系梳理，把准备工作做在前面，使收尾工作立于不败之地。

5、 加强部门内部培训，在上海公司的领导下加强企业化建设，多开展员工活动，提升员工自主服务保障意识，提高员工满意度和凝聚力。

6、 加强人才物色和后备人才的储备，对人才采取多形式、多方位的猎取，主要手段是加强与行业内的沟通和交流，获取人才信息。

五、 某某年重要工作保障措施

2、品牌效应：主动积极与企业、政府和业主做沟通交流，宣传某某化。

3、 人才储备：通过站、猎头公司、人才市场招聘和与行业内企业交流，物色人才；并做公司内部后备人才的培养。

4、 某某项目：关注建设和营销各个阶段，积极做信息交流，与各部门做到互通有无，保证项目的健康进行。

总结：某某年是我个人成就感特强的一年，是我个人打工史上最成功的一年，是加入某某集团后取得成绩最明显的并得到全体同志和领导首肯的一年。

第二篇：房开公司客服上半年个人工作总结

房开公司客服上半年个人工作总结

回顾这半年来的工作，我在公司领导及各位同事的支持与帮助下，严格要求自己，按照公司的要求，较地完成了自己的本职工作。通过半年来的与工作，工作模式上有了新的突破，工作方式有了较大的改变，现将半年来的工作情况总结如下：

一、客户服务部日常工作。

1、 理顺关系，创建部门工作流程。部门成立伊始，各项工作几乎都是从头开始，这半年的时间里，达到了部门熟、人际关系较融洽的目的，积极为日后协调充分发挥各部门能力解决工作难题而做出准备。

2、 及时了解准备交付的房屋情况，为领导决策提供依据。作为一个房地产开发业内知名企业，房屋交付是重中之重。公司成立房屋交付工作小组。我作为小组成员之一，利用一切有利资源，采取有效措施，到案场和施工现场积极与有关人员交流、沟通，及时将所了解的房屋信息、工作进度、问题反馈到领导及总经理室，使公司领导在最短时间内掌握了房屋交付工作的进展，并在此基础上进一步安排交付工作。

3、受理客户投诉并及时协调相关部门妥善处理，积极响应集团员工五种精神的号召。充分发挥自身部门优势，在工作态度上一是急，高度的客户意识，把客户的事当自己的事，高度负责高度敏感。二是逼，强大的资源整合能力，，强大的推动能力，推动整个公司的资源倾斜于客户，来解决客户的问题。对业主

行为和诉求进行预测，充分考虑成本和营销并进行适当的引导和控制。最大限度的降低其不合理的期望值，提高了客户满意度。

二、 加强自身，提高业务水平

由于感到自己身上的担子很重，而自己的学识、能力和阅历与其任职都有一定的距离，所以总不敢掉以轻心，总在学习，向书本学习、向周围的领导学习，向同事学习，这样下来感觉自己半年来还是有了一定的进步。经过不断学习、不断积累，已具备了本部门工作经验，能够比较从容地处理日常工作中出现的各类问题，在组织管理能力、综合分析能力、协调办事能力和字言语表达能力等方面，经过半年的锻炼都有了很大的提高，保证了本岗位各项工作的正常运行，能够以正确的态度对待各项工作任务，热爱本职工作，认真努力贯彻到实际工作中去。积极提高自身各项业务素质，争取工作的主动性，具备较强的专业心，责任心，努力提高工作效率和工作质量。

三、 存在的问题和今后努力方向

半年来，本人能敬业爱岗、创造性地开展工作，取得了一些成绩，但也存在一些问题和足，主要表现在：第一，许多工作我都是边干边摸索，以致工作起来不能游刃有余，工作效率有待进一步提高；第二，有些工作还不够过细，一些工作协调的不是十分到位。

在下半年的工作中，自己决心认真提高业务、工作水平，为公司经济跨越式发展，贡献自己应该贡献的力量。我想我应努力做到：第一，加强学习，拓宽知识面。努力学习房产专业知识和相关法律常识。加强对房地产发展脉络、走向的了解，加强周围环境、同行业发展的了解、学习，要对公司的统筹规划、当前情况做到心中有数；第二，本着实事求是的原则，做到上情下达、下

情上报；真正做领导的助手；提高自身业务水平。遵守公司内部规章制度，维护公司利益，积极为公司创造更高价值，力争取得更大的工作成绩。

工作总结

一、 思想方面

在工作初期，我认真了解公司的发展情况并学习公司的管理规章制度，熟悉并适应公司的日常工作事务，同时努力完善自己工作的方式、方法，提高自己的工作能力，以全新的姿态迎接工作的挑战。

二、 工作方面

三个月的时间转瞬即逝，期间虽无大错，缺也存在不少问题，主要表现在：

缺乏创新精神。

不能积极主动地发挥认真钻研、开拓进取的精神，而是被动消极地适应工作需要。领导交办的事情基本上都能完成，但几乎都只是为了完成工作而工作。

工作不很扎实，不能与时俱进。

忙碌于日常小事，工作没有上升到一定高度。作不能专注于工作学习，很多知识虽然了解但却不精。

在今后的工作中，我将努力改正自身缺点，以更大的热情投入到工作中去。首先，加强学习，全面发展，努力提高思想素质和业务工作水平，树立良的职业道德，以严肃的态度，饱满的热情投入工作状态，为我的工作积累更丰富的经验，学习更广泛的知识。其次，锻炼自己的应变、协调能力，不断在工作中学习、进取、完善自己，以便更地完成自己的本职工作。

以上是我对三个月来工作的总结，在今后工作中我将努力奋斗，克服自己的缺点，弥补不足，争取做的更。

第四篇：房开公司作弊手法

房地座^畿企桨常见畲^舞弊手法探析

一、虚增^畿成本和费用

房地座^畿项目成本费用包括土地使用罹出^金、土地征用及拆暹安置费、前期工程费、建安工程费、基磋哉施费、公共配套哉置费、管理费用、金肖售费用、财矜费用及^畿期^的税费等。如此多的成本费用项目备合畲^舞弊提供了腐陶的空^。荤寸于成本费用的畲^舞弊主要手段是虚列或者虚增成本和费用。

（一）虚增^畿成本和^^ft用

虚增土地使用罹出^金

房地座^畿企桨大多利用政策或者^系，以段低的僵格取得土地，并先按^§祭支付的僵款言己入“照形资座一一土地使用罹”，然彳爰哉法通遏荤寸原取得土地按商桨用地或商品住宅地逵行言平估，且一般要求高估，形成大额的土地言平估增值。房地座^畿企桨根披言平估僵值逵行®^m理，虚增了照形资座。房地座^畿企桨荤捐亥土地逵行^号茹寺，将言亥土地使用罹的眼面僵值全部^入^畿成本，而^畿座品成本中所含的土地成本舄土地言平估僵值，而不是亥土地的取得成本，虚增了^畿成本。

虚增土地征用及拆暹安置tt^ft

土地征用费包括土地袖值ft、努勤力安置袖助ft、水利哉施金隹修分瓣、青苗袖值ft、耕地占用税、耕地塑褪基金、征地管理ft等。拆暹安置袖值ft是指因出^土地使原用地罩位或侗人造成经漕损失，新用地罩位雁按猊定备合以袖值。

土地征用ft及拆暹安置袖值ft的支出主要金十荤m固人，比段雉取得统一的票披，一般以收倏或者令引条的形式^入^畿成本，逼就备合倜造虚增逼些ft用提供了檄畲。

虚增前期工程ft

前期工程ft主要包括：项目的猊割、哉^、可行性研究所需ft用；“三通一平”等土地^畿ft用，即地上原有建篥物、情篥物拆除ft用、埸地平整ft和通水、通雷、通路的ft用等。房地座^畿企桨舄了减少利溜增加成本，想方哉法在前期工程ft上做章，比如人舄增加项目的猊割、咨言旬、哉^、可行性研究所需ft用，“三通一平”等土地^畿ft用。有些企桨甚至使用假畿票来充抵。

虚增建安工程ft

建安工程ft主要包括建篥工程ft（建篥、特殊装修工程ft）、哉^及安装工程ft您合排水、雷藏照明、雷梯、空^、燃藏管道、消防、防雷、弱雷等哉^及安装）以及室内装修工程费等。虚增建安工程费主要手段是和建安罩位相互勾结人M^W成本确言忍工作量和逵度以及建安备息成本。根披企桨的需^筋合同金额，虚增建安成本。

虚增公共配套哉施费

公共配套哉施费是指M膳置^畿小匾内不能有值审翳襄的公共配套哉施而畿生的支出。房地座^畿企桨在瓣理商品房竣工决算日寺，荤寸于尚未完工、不能有值审翳襄的公共配套哉施，通常采用琪提瓣法将所需配套哉施费琪估^入^畿座品的成本中，琪提标率由企桨根披建篥面稹或投资比例自行确定。房地座^畿企桨M了^W利溜，往往根披需要，随意确定配套哉施费的提取标率，多^或少^^^成本。

虚增基磋哉施费

基磋哉施费包括供水、供雷、供藏、道路、^化、排污、排洪、雷言孔、璘律亍等工程费用，通常采用罩位指标估算法来^算。房地座企桨往往将自行^畿的瓣公用房、瞰工宿舍、自用瓣公埸地的^畿成本和代建房屋、代建工程的建哉成本^入商品房^畿成本中，增加商品房^畿成本和经管成本。

（二）不按畲^率则虔理借款费用

不遵循借款费用率则，随意分瓣借款利息。根披借款费用率则，企桨在确定占用一般借款利息的资本化金额寺，雁

将其舆每期*^^生的资座支出敷挂金勾，根披累^支出加罹平均敷乘以资本化率^算确定。房地座^畿企桨在确言忍^畿项目的借款费用寺，不是按猊定的方法^算分瓣，而是根披企桨利溜情况和财矜幸艮告的需要，

在^畿成本和财矜费用之^割分，^筋富期利溜；荤寸于^入^畿成本中的借款费用，在各^畿项目中的分配也未经遏言忍真^量，而是随意分瓣，各^畿项目之^^搪的借款费用必然是不合理的。

（三）虚增管理费用、金肖售费用

虚列人员及人员工资、虚增瓣公费、桨矜招待费、差旅»><«汽油费、修理费、腐告宣傅费等以建到增加成本减少利溜的目的。

二、人为调节经营收入和经营成本

《国家税务总局关于房地产开发有关所得税问题的通知》中对房地产收入的确认标准有明确规定。房地产商品销售的前提是首先取得预售许可证和销售许可证，在此基础上，一般要经过签订预售合同并预收房款、签订正式销售合同、工程竣工验收合格并交付买方验收确认、收取房款、办理产权过户等销售环节。因此，房地产收入的确认同其他的生产收入相比具有一定特殊性。房地产企业关于收入确认的会计舞弊手段主要有以下几个方面：

（一） 将预收售房款长期挂账，延迟确认收入

房地产开发企业为了调节收入，通常人为延迟商品房竣工决算，以商品房未办理竣工决算为借口将预收售房款长期挂账，不确认收入。

（二） 隐瞒收入，不入账

房地产开发企业将经营合资开发、委托代建、待售商品房出租等业务所取得的收入不入账，资金体外循环，或只作往来核算，形成账外小金库。

（三） 税务上要求视同销售的不按规定处理

房地产开发企业将产品用于对外投资、抵偿债务、捐赠、分配利润、职工福利和作为固定资产自用的存货，应视同销售进行账务处理，按规定计缴营业税及附加。但房地产开发企业往往只按成本价作存货减少处理，未作视同销售的账务处理。

（四） 不按规定处理出租房、周转房

房地产开发企业在销售出租房、周转房时，往往不按规定进行商品房销售核算，而是将出租房、周转房销售收入直接冲减出租房、周转房的改装修复费用支出，既虚减经营收入又造成开发成本和销售费用不实。

（五） 商品房的经营成本计算不合理

房地产开发企业同一项目开发的不同类型的商品房、店面房、住宅、写字楼在销售价格上相差很大，其经营成本也应该各不相同。而企业在开发成本的核算中，一般以开发项目为对象进行成本归集，在结转经营成本时统一按平均成本进行结转，造成住宅、写字楼、店面房之间单位成本相同或相近、利润率高低悬殊的现象。还有的房地产企业在项目开发完毕，进行销售时，将先期销售的商品房多结转经营成本，后销售的商品房少结转经营成本，形成同一开发项目同类商品房的单位经营成本前后不一。

三、偷漏税费

（一） 偷漏税款

房地座^畿企桨在各椒税款的^算上采用瞒幸艮、少幸艮等手段，偷漏管桨税、彳固人所得税、印花税、土地增值税、企桨所得税、城建税、教育费附加、契税等。

（二） 漏缴少缴配套费、增容费等猊费

房地座^畿企桨在缴纳公共哉施配套费、水雷增容费、消防配套费、人防工程配套费、消防哉施监督金、^化保言登金、施工用雷保言登金等费用日寺，由于以上费用名目繁多，缴纳程序不透明，房地座^畿企桨往往利用各丰重^系，采取金爰缴、欠缴或^系减免等方法，漏缴各S^fto

四、套取金艮行信用，建猊贷款

房地座^畿投资金额大，建哉周期畏，需要大量外部资金支持，艮行贷款是房地座^畿企桨融资的主要途径。具醴做法有以下畿S:

（一） 签言丁虚假售房合同，套取艮行按揭贷款

房地座^畿企桨舄解决资金困雉，往往舆公司瞰工或其他^系彳固人签言丁虚假的商品房^^合同，由企桨塾付首付款，到艮行瓣理大项耐用消ft贷款手£费套取艮行按揭贷款。

（二） 将^§祭上已不捶有座罹的资座抵押备合艮行，套取艮行信用

房地座^畿企桨取得的土地使用罹，在未曾^言茹寺屠于企桨的照形资座，可用于抵押贷款；在荤捐亥土地逵行^畿寺，其土地使用®^<M形资座^入^畿成本，此寺，亥土地使用罹的僵值已^化舄房屋的成本，^^上已不具有抵押资座的僵值。但房地座^畿企桨往往将已逵行^畿土地的使用罹抵押备合艮行，瓣理抵押贷款。

（三） 提供虚假财矜幸艮表富扁取贷款

有些房地座企桨的财矜幸艮表内容往往是自身一套、税矜一套、艮行一套。逼些财矜幸艮表内容各巽，提供备合艮行的财矜幸艮表往往是迎合艮行的标率特别褊制的，以建到^取艮行信贷的目

的。

来源：阈隙商矜财畲2022年第5期76-78<

房地产业偷逃税的主要手段

07-12-0521:14发表于：《南京创业论坛》分类：未分类

通过近年来对房地产企业税收专项检查和涉税案件的审理，我们发现目前房地产开发企业偷逃税手段繁多，形式多种多样，常见的大致可归纳为以下几种偷逃税手段。

（一）将合法收入转移或不记营业收入偷逃税款

一是房地产开发企业通过与其他单位合作建房等方式，以房换地，不记收入偷逃税款。部分房地产开发企业由于自身资金不足和征地的需要，抑或是拥有土地一方的利益需要，房地产企业与外单位签订联合建房协议后，用所建房屋换取土地，而所换价值不按规定确认销售收入，不按规定申报纳税。

二是房地产企业以商品房或门面抵工程款不记收入偷逃税款。房地产开发企业属劳动密集型、资金密集型企业，开发前期资金投入大、资金短缺严重，而建筑安装工程在承接建安工程时，为了顺利拿到所招投标项目，经常出现与房地产开发企业协议首先带资入场的现象。房子建成后就以相应等值的商品房或门面抵建安工程款，以此抵免营业额，偷逃营业税。

三是房地产企业以收据收取车库、杂物房等售房款不记收入偷逃税款。国家建设部和国家测绘局对房地产行业在办理产权登记时有规定，凡架空

层高度未达到2.2米的车库、杂屋不予办理产权登记。房地产开发企业开发商品房时一楼的杂物屋和顶屋的坡屋一般都未达到2.2米高度，部分车库也未达2.2米高度，在销售此类房屋时与购房者一般以合同形式约定使用年限。房地产开发商以不能办产权证为由，在售房时自制收款收据，

将收取的金额挂“其他应付款”或干脆挪做“小金库”使用，造成税款流失。

（二） 通过土地评估增值虚增开发成本偷逃税款

按照建设部门的有关规定，房地产开发企业的资质规定了注册资本越多、开发规模越大，则资质等级越高。目前房地产企业有相当一部分是民营企业性质的有限责任公司，这些企业在初建时其注册资本不大。为了提高资质，这些规模较小的房地产开发企业利用购进的土地经初步“三通一平”开发后，进行虚假土地评估，虚增土地成本，一方面增大注册资本，提高资质，另一方面虚增土地成本直接记入开发成本，减少企业所得税税基。还有些房地产开发企业则与建筑安装企业相互勾结做假虚增成本，多计成本偷逃税款。现行建筑安装企业的建安发票，主要实行由税务征收部门或发票管理部门代开的办法，只要缴纳营业税及附加，在开票“窗口”或征收部门都能开到，少数地方把建安营业税及附加作为“引税”的重要渠道，这就为房地产开发企业偷逃企业所得税有了可乘之机。房地产开发商用支付3.3%营业税及附加的代价，就可以轻松的偷逃33%的企业所得税。

（三） 采取“假借款、真按揭”偷逃税款

随着银行经营方式多元化的发展，金融按揭贷款购房方式作为一项新兴实用的服务项目，成为房地产销售业务中的主要方式。有的房地产企业为缓解资金压力，采取假按揭的方式，通过收集个人身份证、户口簿搞假销

售，或窜通购房者，虚抬房价搞假按揭，骗取银行贷款来弥补资金缺口，在账目处理上不记销售收入，而是作为长期借款记账，偷逃国家税款。

（四） 利用建安公司、销售公司等关联企业进行偷逃税款

随着经济发展，房地产开发企业也在向集团化方向发展，即房地产开发企业发展到一定程度后，利用自己的亲戚朋友注册成立了一些相应的建筑安装公司、销售公司、物业管理公司，使其成为控股公司或全资公司，然后将开发商品房的建安工程交由关联的建筑公司承建；将房地产的销售业务分离出去，经营其房产开发企业的代理销售业务、广告业务等；物业公司则代收房产开发公司一切价外费用，如代垫代付维修基金等费用。这些关联企业通过订立各种假合同等手段，相互调控收入及利润，以达到偷逃税收款的目的。如我们在检查北海市某房地产有限公司时发现，该房地产公司与承建该项目的建筑公司的法人是夫妻关系，两公司利用假合同虚增成本，偷逃税款122万元。

（五） 人为造成账务核算混乱进行偷逃税款

其手段主要有以下几种：一种是不结转收入，不核算成本。房地产开发资金使用成本较高，应缴纳税款金额较大，部分房地产企业为节省财务费用，主观上存在拖延缴纳税款的故意。从北海市地税局2022年上半年对12户房地产开发企业的调查情况看，普遍存在预收款不结转收入申报纳税的情况，涉及到的金额达6000多万元。另一种是不按财务制度和税法规定确认收入的实现和开发成本的结转，而是根据企业的经营、融资的需要随意确认收入和结转成本。还有一种是利用行业特点，故意调整成本。房产公司正是。房地产开发公司往往利用房地产项目开发时间长的特点，将几个开发项目不易区分的成本混在一起，设置一个“共同费用”账户，不按照权责发生制原则和配比原则结转经营成本，根据收入情况利用“共同费用”账户随意调整成本，制造“明亏暗盈”的假象，达到其调减利润偷逃税款的目的。

（六） 通过“预提费用”虚增成本偷逃税款

按照税法有关规定，根据预提费用年末不得留有余额的规定及权责发生制原则，对开发建设周期比较长的房地产开发的预提费用，应区别不同情况进行处理。但是许多房地产公司“预提费用”账户中提取的费用年终存在大量结余。此类房地产开发公司主要采取两种方式虚增成本：一方面，通过争取地方政府及有关部门的优惠政策来少付或者不付各项费用，同时仍提取按照规定应支付的各项费用，而不是按照实际支付金额计列相关费用；另一方面，继续提取国家已取消的收费，形成应付而付不出的各项费用长期挂账，通过“预提费用”等往来账户记入开发成本。房地产公司通过上述方法造成账面上经营亏损，从而达到不缴或者少缴企业所得税的目的

第五篇：柳江房开公司职工工作绩效考核奖惩制度

柳江房开公司职工工作绩效考核奖惩制度

为进一步加强机公司建设，调动公司职工的工作积极性，提高公司办事效能，推进公司各项工作的顺利开展，经公司研究，决定对公司职工实行工作目标考核管理。具体办法如下：

一、 公司职工的工作绩效与年终考核和年终目标奖相挂钩，其中：年终考核根据职工个人平时的工作表现和年终全体干部职工测评打分而定；年终目标奖基数根据全公司经营状况，由公司会议研究决定。

二、 对每位干部的工作实行量化考核，总分100分，凡年终综合评分在60分以下的为不称职（不合格），60分（含60分）~70分的为基本称职（基本合格），70分（含70分）~90分的为称职，90分以上的方能有评优资格。

三、 实行工作责任制台账式管理制度，主要以平日动态考核为主，对每次安排的工作，均提出具体完成时限和质量要求，建立职工完成情况管理台账，由公司实行动态考核记分，每个星期五由公司领导和将职工的考核记录交到公司办公室处汇总，对工作每缺少一项未按时完成、未按质量要求完成或工作拖后腿受到领导批评的均记录在案，给予扣减相应的分值。每月初由办公室将每名职工的得失分情况在公示栏内予以通报。

四、 凡不服从公司工作安排的干部，由公司领导进行诫勉谈话，每谈话一次扣5分，并扣除其本人年终目标奖的5%，谈话后仍无明显改变的作辞退处理。

五、 遇公司活动需要调度人员时，按公司领导或办公室通知调度人数核实，非特殊情况每少到位1次扣2分，并扣除个人