城镇老旧小区旧改屋面改造施工方案

xxx市城镇老旧小区改造工程屋面改造工程施工方案编制单位：编制时间： 年 月目录TOC\o"1-1"\h\z\u一、编制依据 3二、工程概况 3三、材料要求： 4四、施工准备： 4五、主要施工操作要点 6六、质量标准 11七、屋面工程验收 15八、成品保护 16九、安全文明措施 16一、编制依据《屋面工程质量验收规范》GB507—2012《屋面工程技术规范》GB50345—2012《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327-2001本工程施工图纸、设计变更和投标文件二、工程概况本工程屋面的设计做法如下（一）翻新屋面防水（上人屋面及不上人屋面）：,高压灌膨胀聚氨酯修补(室内出现裂缝漏水部分,现场定)。拆除原有预制隔热层、砂浆保护层及防水层(30厚,实际以现场为准)。表面清扫干净。（4）30厚(最薄处)LC5.03%。(层)。（5）20厚1:2.5水泥砂浆找平,基层处理剂一遍。（6）两道1.5厚双面自粘型高分子防水卷材。（7）30厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板。（8）干铺聚酯无纺纱布一层。（9）50厚C20细石混凝土表面抹平压光,内配钢筋双向4@100。（二10~20mm灌注沥青,6米。（三）屋面检修口：原有屋面检修口的翻新或新增参15ZJ201第37页。（四）屋面变形缝：（1）拆除原有变形缝预制盖板或金属盖板及防水层（2）0.8厚不锈钢变形缝盖板（3）做法参11ZJ111第A-12页第13号大样做法（五）屋面落水口：（1）原有屋面落水口的翻新或新增参15ZJ201第20页、22页（六）雨棚翻新：（1）清理雨棚基面（2）20厚1:2.5防水砂浆(首层雨篷增设阳光雨棚板外凸600)（七）成品晾晒杆安装：（1）成品304不锈钢晾晒杆长X高2m*2m,管径35mm,国标厚度1.5mm。（八）太阳能热水器拆装：（1）原有屋面太阳能热水器的拆卸与安装。三、材料要求：1、屋面工程所采用的防水、挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板、聚酯无纺纱布、钢304格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。2、材料进场后，应按规范规定抽样复验，并提供试验报告；不合格的材料，不得在屋面工程中使用。四、施工准备：1、开工前应进工地实地勘察，了解工地现场的环境，交通运输以及施工人员住宿情况，公共卫生间具体位置，核对施工空间与设计图纸有无误差等。2、工地管理人员及施工技术管理人员必须同设计人员对图纸和说明全面了解，结合工程概况做到心中有数。3、工程量的计算根据施工图纸，预算合同相结合，统计出各施工项目的工程数量。4、制订施工进度表，施工进度表用于控制施工的调度工人及材料、机具，学性的编排的时间表。5、制定材料供应计划表，将工程所需的材料名称，规格和预计数量使用时起到控制材料开支的目的。6、接通工地临时水电，根据施工现场实际情况，设置施工临时供电、供水，施工机具进行就位，按施工需要搭设临时设施。7、施工前技术交底，施工管理人员掌握施工资料后，按照施工内容进行人程顺利进行。8、工程开工前准备，召集所有工地人员，简明地交代有关事项，例如有关9、主要机械工具的准备各分项工程所需准备的工具如下：原有屋面太阳能热水器的拆卸与安装主要机械工具：板手、冲击钻、胀管螺丝、水管、生料带、保温棉、固定管道用卡箍，管道嵌、攻丝扳手。高压灌膨胀聚氨酯修补：主要机具：锤子、凿子、铲子、扫帚、钢丝刷，抹布，安全帽、防护眼镜、安全带、口罩、薄胶手套、软底鞋等。刷水泥基参透结晶型防水涂料主要机具：用钢丝刷、高压水枪、喷雾器具、凿子、锤子、专用尼龙刷、半硬棕刷、计量水和料的器具、拌料器具、抹布、胶皮手套等。、混凝土浇筑：主要机具：平板振动器、插式振动器，配电设置、照明、胶鞋、绝缘手套铁铲、木抹子、线绳、靠尺、刮杆、铁压棍等。卷材防水层：主要机具：电动搅拌器、高压吹风机、铁辊、手持压滚、压子、小平铲、铁桶、剪刀、钢卷尺、笤帚、小线、彩色粉、粉笔等。隔热板拆除：主要机具：电锤、锤子、凿子、铲子、扫帚、钢丝刷等。水泥砂浆找平主要机具：手推车、木抹子、铁抹子、铁锹、小水桶、长把刷子、扫帚、钢丝刷、粉线包、錾子、锤子。五、主要施工操作要点1、隔热板拆除：根据现场实际情况使用电锤、锤子、撬棍等进行隔热板进行拆除。制定位置，禁止全部归堆在一起。清理打扫干净，工完场清。2、高压灌膨胀聚氨酯修补清理：清理干净需要施工的的区域，确保表面干净。14mm钻孔30-45°，钻孔深度为针头的2/3，钻孔必须斜穿过主漏水孔。但不得将,用清孔机清理灌浆孔，直至清理干净方可进行下一步工作。埋嘴:观察主漏水孔的压力，水流不急压力不大时可用快干堵漏剂埋根据施工情况也可打入木楔再用快干堵漏剂封堵，结构稳固后再重新钻开木楔再安装膨胀止水针头)。当结构达到一定的强度没有渗漏时，25cm10cm8cm这样灌浆可以从深层至表层完全密实灌浆。堵塞所有孔洞、缝隙。:注聚。35拆嘴:24理干净已固化的溢漏出的灌浆液。恢复：按要求恢复施工前的抹灰腻子涂料。3、LC5.0轻骨料混凝土找坡：采用陶粒砼找坡应按配合比进行投料，用机械搅拌，陶粒径为5~30㎜；陶粒砼含水率应符合配合比要求，其塌落度≤60㎜；找坡层应分层敷设并压实，压实程度和厚度应符合设计要求；铺设找坡层应做到气温干燥、干净和平整；采取遮盖措施；4、卷材防水层1.5厚双面自粘型高分子防水卷材，所选用的6kg~10kg27.5kg~32.5kg的水中（相当于水泥重55%~65%2.5个外包装箱容积），搅拌均匀后逐渐加入剩余的水泥，边加入水泥边搅拌，搅拌至凝块、无沉淀、无气泡即可使用。卷材铺帖方向：屋面坡度为其搭接宽度：a、满粘法：短边和长边搭接均为80㎜；b、空铺、点粘、条粘法：短边和长边搭接均为100㎜；铺帖合成高分子卷材采用冷粘法施工，应符合下列规定：a、找平层平面部位的卷材宜采用空铺法或点粘法，其与混凝土结构接触的部位应采用满粘法；b、采用冷粘法施工的合成高分子卷材时，必须采用与卷材材性相容的胶粘剂，并涂刷均匀；c、铺贴时应展平压实，卷材与基面和各层卷材间必须粘结紧密；d、铺贴立面卷材防水层时，应采取防止卷材下滑的措施；e100mm上下两层和相邻两幅卷材的接缝应错开1/3∽1/2幅宽，且两层卷材不得相互垂直铺贴；f、卷材接缝必须粘贴封严。接缝口应用材性相容的密封材料封严，宽度不应小于10mm；g、在立面与平面的转角处，卷材的接缝应留在平面上，距立面不应小于600mm。天沟、檐沟、檐口、泛水和立面卷材收头的端部应裁齐，塞入预留凹900卷材防水层完工并经验收合格后，应做好成品保护。隐蔽检查验收记录。5、屋面保温层：30厚挤塑型聚苯乙烯保温隔热板；保温板必须干燥、吸水率小、长期浸水不腐烂；板状材料保温层的基层应平整、干燥和干净；板状保温材料应紧靠在需要保温的基层表面上，并应铺平垫稳；填密实；粘贴的板状保温材料应帖严、粘牢。沟、檐口与屋面交接处，屋面保温层的铺设应延伸到墙内，其深入墙内不少于1/2；时应轻放，防止断裂、缺棱掉角，保证板的外形完整。保温层施工完毕，应立即进行点粘油毡等后续工序的施工，如果不能立即进行后续工序施工，应做好防雨措施。6、屋面分隔缝屋面分格缝以及天沟、泛水等细部构造均应采用密封处理；象；嵌填密封材料的基层应干净、干燥；剂。基层处理剂应配比准确，搅拌均匀；200㎜;密封材料嵌填完成后不得碰损及污染，固化前不得踩踏。密封材料的质量必须符合设计要求；落等缺陷。密封材料的基层应牢固、干净、干燥，表面应平整、密实；10%，接缝深度为宽度的0.5~0.7倍；嵌填密封材料表面应平滑，缝边应顺直，无凹突不平现象。7、水泥砂浆面层根据反边弹线标高，用干硬性水泥砂浆在基层上做灰饼，大小约50㎜见方，纵横间距约1.5m左右。1：1.25（水泥：砂浆，体积比35㎜，强度等级不应小于M15。使用机械搅拌，投料完毕后的搅拌2min，要求拌合均匀，颜色一致。铺抹砂浆，灰饼做好待收水不致塌陷时，即在基层上均匀扫素水泥浆（水灰比0.4～0.5）一遍，随扫随砂浆。找平、压光，铺抹砂浆后，随即用刮尺或木杠按灰饼高度，将砂浆找为止。坑、砂眼填实压平，使表面平整。要求不漏压，平面出光。三遍压光，在砂浆终凝前进行，即人踩上去稍有脚印，用抹子压光无止。8、细部做法孔等；加层；天沟的防水构造要求：a、沟内附加层在天沟、檐沟与屋面交接处宜空铺，空铺宽度不应少于200㎜；b用密封材料封严；c、在天沟、檐沟与细石混凝土防水层的交接处，应留凹槽并用密封材料嵌填严密。女儿墙泛水的防水构造应符合下列要求：a、铺帖泛水处的卷材应采取满粘法；b360㎜，凹槽上部的墙体应做防水处理；c、混凝土上的卷材收头应采用金属压条钉压，并用密封材料封严；水落口的防水构造应符合下列要求：ab50㎜；c5002㎜；d、水落口杯与基层接触处应留宽20㎜、深20㎜凹槽，并嵌填密封材料；伸出屋面管道的防水构造应符合下列要求：a50030㎜的圆台；b20㎜×20槽，并用密封材料嵌填密实；c300㎜；de、细部做法详附图。六、质量标准1、屋面找坡层质量标准主控项目：a、陶粒砼垫层使用的水泥、陶粒、砂子等，必须符合设计要求及施工验收规范的规定。b、陶粒砼垫层的材质、强度、密实度等必须符合设计要求和施工规范的要求。c、陶粒砼垫层与基层必须粘结牢固，不得有空鼓、表面松散、裂缝等缺陷。一般项目：序项序项允许偏差(mm)检验方法号 目1表面平整度102m靠尺和楔形塞尺检查2标高±10用水准仪和尺量检查3坡度2/100030用坡度尺检查4厚度个别地方不大于设计厚度用尺量检查1/102、屋面找平层质量标准主控项目a、找平层的材料质量及配合比，必须符合设计要求；检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告和计量措施。a、屋面（含天沟、檐沟）找平层的排水坡度，必须符合设计要求；检验方法：用水平仪（水平尺）、拉线和尺量检查。一般项目a齐平顺；检验方法：观察和尺量检查。b、水泥砂浆、细石混凝土找平层应平整、压光，不得有酥松、起砂、起皮现象；沥青砂浆找平层不得有拌合不匀、蜂窝现象；检验方法：观察检查。c、找平层分格缝的位置和间距应符合设计要求；检验方法：观察和尺量检查。d52m靠尺和楔形塞尺检查。3、屋面保温层质量标准主控项目a、保温材料的堆积密度和表观密度、导热系数以及板材的强度、吸水率，必须符合设计要求；检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样复验报告。b、保温层的含水率必须符合设计要求。检验方法：检查现场抽样检验报告。一般项目a、保温层的铺设应符合下列要求：1)板状保温材料：紧帖（靠）基层，铺平垫稳，拼缝严密，找坡正确；2）现浇保温层：拌合均匀，分层铺设，压实适当，表面平整，找坡正确。检验方法：观察检查。3）保温层厚度的允许偏差：整体现浇保温层为+10%，-5%为±5%，且不得大于4㎜；检验方法：用钢针插入和尺量检查。4、卷材防水层质量标准主控项目卷材防水层用的卷材及配套材料，必须符合设计要求；检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样复验报告。检验方法：雨后或淋水、蓄水检验。道的防水构造，必须符合设计要求；检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。一般项目卷材防水层的搭接缝应粘（焊）结牢固，密封严密，不得有邹折、翘边检验方法：观察检查。卷材防水层上的撒布材料和浅色涂料保护层应铺撒或涂刷均匀，粘结牢护层的分格缝留置应符合设计要求；检验方法：观察检查。3）卷材的铺帖方向应正确，卷材搭接宽度的允许偏差为-10检验方法：观察和尺量检查。5、细石混凝土防水层质量标准主控项目细石混凝土的原材料及配合比必须符合设计要求；检验方法：雨后或淋水、蓄水检验。屋面管道的防水构造，必须符合设计要求。检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。一般项目a、细石混凝土防水层应表面平整、压实抹光，不得有裂缝、起壳、起砂等缺陷；检验方法：观察检查。b检验方法：观察检查和尺量检查。c检验方法：观察检查和尺量检查。d52m靠尺和楔形塞尺检查。6、细部构造质量标准（1）主控项目a、天沟、檐沟的排水坡度，必须符合设计要求；检验方法：用水平仪（水平尺）、拉线和尺量检查。b必须符合设计要求。检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。7、屋面工程质量观感要求：防水层不得有渗漏或积水现象；找平层表面应平整，不得有酥松、起砂、起皮现象；天沟、泛水等细部构造，应符合设计要求；平直，位置正确；鼓泡、下塌现象；检查屋面有无渗漏、积水和排水系统是否畅通，应在雨后或持续淋水2h后进行；突出屋面结构盖板、雨棚、窗顶等滴水线施工符合规范要求；突出屋面结构饰面砖施工符合规范要求。七、屋面工程验收(一)屋面工程各子分部工程和分项工程的划分：备分部工程子分部工程卷材防水屋面

分项工程注保温层，找平层，卷材防水层，细部构造屋面工程

刚性防水屋面

细部构造（二）屋面工程各分项工程的施工质量检验批量应符合下列规定：1、卷材防水屋面、刚性防水屋面和隔热屋面工程，应按屋面面积每100㎡抽查一处，每处10㎡，且不得少于3处；2、接缝密封防水，每50m应抽查一处，每处5m，且不得少于3处；3、细部构造根据分项工程的内容，应全部进行检查。（三）屋面工程验收的文件和记录1、