某工程项目策划书

精心整理精心整理精心整理***工程项目策划书第一章工程概况 1.1项目概况 XXX工程位于XXX市XXX路XX侧、XXX路XX侧，由1#～9#住宅楼、S3~S4商业楼、幼儿园、地下车库、变电所及垃圾房等单位工程组成，是由XXX建筑设计有限公司负责设计，由XXX置业发展有限公司开发新建的商住小区，总建筑面积?????m2。本工程主要建筑功能：商住小区及其配套工程；1.2设计概况 1.2.单体工程名称建筑面积（m2）建筑高度（m）层次地上/地下标准层面积（m2）结构形式基础形式基坑深度（m）1#楼7405.85418/1剪力墙桩基筏板基础-5.62#楼8456.727.88/1剪力墙桩基筏板基础-5.63#楼10922.9153.917/1剪力墙桩基筏板基础-5.64#楼10897.9553.917/1剪力墙桩基筏板基础-5.65#楼16269.0771.5524/1剪力墙桩基筏板基础-5.66、7#楼14867.574．4525/1剪力墙桩基筏板基础-5.68、9#楼24455.7491．731/1剪力墙桩基筏板基础-5.6商业楼S32064.110．052/1框架桩基承台基础-5.6商业楼S41019.310．052/1框架桩基承台基础-5.61#地下车库56593-4.60/1框剪桩基筏板基础-5.62#地下车库25464.8-8.70/2框剪桩基筏板基础-9.73#地下车库8575-5.30/1框剪桩基筏板基础-6.31.2.2（1）墙体：外墙采用砂加气砼砌块,内墙采用粉煤灰砂加气砼砌块。（2）外墙饰面：聚苯板保温层外抗裂砂浆玻璃纤维增强网，住宅部分外墙为涂料饰面，商业部分外墙采用面砖饰面，（3）屋面：陶粒砼找坡层及水泥砂浆找平层，2厚高分子防水卷材，30厚挤塑板保温层，40厚C30砼细石砼内配φ4@200双向钢筋网。（4）门窗：铝合金外门窗，中空玻璃；钢质防盗进户门；其余木质门。（5）楼地面：水泥砂浆楼地面和细石混凝土楼地面，部分地砖地面。（6）内墙面：普通水泥砂浆粉刷、混合砂浆粉刷，二次装修设计另定。1.2.本工程的安装包括给排水、电气、消防、通风等。（1）电气工程：1）强电部分：动力、照明系统，防雷接地系统；2）弱电部分：单体内通信系统、有线电视系统、楼宇访客对讲系统。（2）给排水工程：1）1～5#楼的加压供水泵房设在2#楼地下库的生活水泵房内，6～7#楼的加压供水泵房设在2#地下人防地库的生活水泵房内，8～9#楼的加压供水泵房设在3#地下人防地库的生活水泵房内。1～5层采用市政水压直接供水，其余楼层采用无负压供水设备供水。2）室内给水管表后支管采用PP-R塑料给水管，热熔连接；表前公共部位高区采用涂塑无缝钢管，沟槽连接；低区采用钢塑复合管，≤DN100丝扣连接，泵房内采用法兰连接。3）污废水横管采用UPVC塑料排水管，地下室排水泵房采用镀锌钢管，≤DN100丝扣连接，其余沟槽连接。（3）消防工程：消防系统采用镀锌钢管，≤DN100丝扣连接，其余沟槽连接。每层均设减压稳压消火栓。（4）通风工程：在几个人防地下室车库内设通风、防排烟系统，楼梯等处设正压送风系统。1.3施工现场条件 本工程南侧为XX路，东侧为XX路，北侧为XX路，西侧为XX路。本工程施工场地共有??处可设施工临时出入口：北侧的XXX路为入口1、东侧???路南端为入口2和入口3。场地已平整，桩基正在施工中。施工用临时用水、电已接至施工场地内。地下人防工程施工场地狭小，施工道路仅可沿基坑边布置，施工用临时堆场则利用各单位工程开工的时间差，先施工的工程利用后施工工程部位为施工临时堆场，后施工的部分则利用人防地下室顶板作施工临时堆场。1.4项目实施的主要关键点 1、地下人防施工阶段施工场地狭小，不利于施工场地布置是本工程难点。2、地下室深基坑施工时对周边建筑物和地下管线的保护是本工程的施工重点。3、外墙外保温材料外做面砖饰面，对工程质量的要求高，难度大。4、加气混凝土砌块墙体的防裂措施是保证工程质量的关键。5、工期紧，其中XXX幢因场原因最晚开工，但最早竣工。1.5总承包合同要点概略1、总工期要求：？？2、质量要求：？？3、安全、文明、绿色施工要求：？？？第二章施工组织和部署 2.1总体施工组织机构及人员配置 本工程现场成立集团公司？？分公司所属项目部，项目部组织管理机构图如下：项部主要管理人员配置需求计划如下表：职能部门岗位职务配置人员业务素质项目经理部项目经理1大学学历，一级建师，10年项目经理经历。土建项目副经理1大专学历，一级建师，6年项目副经理经历。安装项目副经理1大学学历，一级建师，8年安装项目副经理经历。项目工程师1大学学历，一级建师，高级工程师。8年项目总工程师经历。工程部土建施工员？中专以上学历，工程师。施工员岗位证。安装施工员？中专以上学历，工程师。施工员岗位证。专业测量员？中专以上学历，助理工程师。施工员岗位证。质量部土建？中专以上学历，助理工程师。质量员岗位证。安装质量员？安全、环境部安全员？中专以上学历，助理工程师。安全员岗位证。设备管理员1机电专业中专以上学历，助理工程师，。物资部土建材料员？中专以上学历，助理济经师。材料员岗位证。安装材料员？中专以上学历，助理经济师。材料员岗位证。成本核算部土建？大专以上学历，造价工程师。安装核算员？大专以上学历，造价工程师成本会计？大专以上学历，会计师。技术档案部专职资料员？大专以上学历，助理工程师。文秘档案？大专以上学历。单位工程单位工程负责人？大专以上学历，工程师。施工员岗位证。2～3项单位工程配置1名负责人。后勤部保卫部事务长1中专以上学历，政工师。材料试验材料试验员1中专学历，材料试验抽样送检岗位证。2.2施工区域及流水段划分 （该部分内容请按项目实际情况修改）2.2.1施工区域划分整个项目工程分为两个大的施工区域，6#楼及以南的各单项工程为第一施工区，7#楼及以北的各单项工程为第二施工区。2.2.2（1）地下室施工阶段，第一施工区分为1#人防地下室、4#楼地下室、2#人防地下室、7#、5#楼地下室、6#楼地下室共6个施工段；第二施工区以3#人防地下室、14#地下室、13#、15#楼地下室共4个施工段。（2）上部工程施工阶段，第一施工区2#、3#、4#、S3和S4楼，1#、5#楼、6#楼共7个施工段；第二施工区7#、8#、9#楼共3个施工段。（3）幼儿园、变电所、垃圾房等附属工程，为独立施工段。（4）每一幢号单位工程以中部的结构设计变形缝为界，分为两个施工流水段第三章施工进度计划控制节点及劳动力投入 3.1施工进度计划控制节点 1、总工期控制：计划于2009年6月5日开工，2011年3月11日竣工，总工期645天。2、施工顺序按排及主要节点工期控制如下表：节点内容开始时间完成时间幼儿园开工2010年5月30日2010年11月31日基础完成5#楼2009年10月4日2009年11月23日6#楼2009年9月15日209年11月9日7#楼2009年9月15日2009年11月9日幼儿园2010年5月30日2010年6月30日住宅施工满足预售条条（达到地面以上30%2#楼2009年9月26日3#、4#楼2009年11月28日5#楼2009年10月14日2010年1月31日6#楼2009年9月15日2009年12月30日7#楼2009年9月15日2009年12月12日8、9#楼2009年8月11日2009年12月23日主体结构封顶1#楼2009年11月23日2010年4月21日2#楼2009年8月11日2009年11月21日3、4、6#楼2009年8月14日2010年5月6日5#楼2009年11月24日2010年6月6日7～9#楼2009年8月11日2010年5月9日地库1、2＃2009年7月20日2009年9月14日地库3＃2009年7月17日2009年8月10日幼儿园2010年6月30日2010年8月30日大型设备、脚手架拆除1#、3～7#楼2010年12月4日2010年12月20日2#楼2010年3月20日2010年4月5日8#、9#楼2010年12月3日2010年12月20日3.2主要劳动力投入计划 总工期645天，平均劳动力投入800人/天，高峰期劳动力投入约1350人，劳动力计划表如下。主要劳动力组织计划表劳动力进场时间6月7月8月9月10月11月12月1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月1月2月3月木工1102503804804804304103353402702201401008020202010101055钢筋工8014020026022018018018018018020202020砼工、瓦工12012012012028028028028028028023023020011011050505050503030架子工202080808080808080808020粉刷工2153353803704203804404404202101306020202020电焊工16161616161616161616161688888888油漆工180180180180402010安装电工20202020202020202020206060606060606020201515安装水工10101010101010404040404040404040404020201010安装通风666666666666666303030302062室外总体50505020合计劳动力382582832992111210221217129213421262972892874764664598518438468258156112主要劳动力动态分布图第四章主要施工设备、临时设施及周转材料等资源计划4.1主要施工设备投入计划 计划投入主要施工机械设备计划表序号机械或设备名称型号规格数量单机额定功率KW或KVA计划进场日期备注1灌注桩成套设备ZKL800290*209.62三轴深层搅拌桩机PH/5295*209.63喷射混凝土机HPH647.5*409.64深井水泵702.5*7009.65轻型井点泵QJD90207.5*2009.66潜水泵121*1209.67挖土机1m3609.68土方装载汽车15T2009.6视运距调整9打夯机HZD25064*609.810QT80塔吊80T-M256*209.750m臂长11QT60塔吊60T-M656*609.650m臂长12QT40塔吊40T-M248*209.645m臂长13施工电梯SCD200922*909.7～10双笼14双孔井架23.75*2*209.1015钢筋切断机QJ4067*609.616钢筋弯筋机GW4063*609.617钢筋调直机GT4/947.5*409.618钢筋直螺纹套丝机M16-4663*609.619木工园盘锯MJ104-165.5*609.620木工平刨MB57363*609.621砂浆搅拌机LHJ-200183*1809.622砼搅拌机JZ500419*409.623插入式振捣器ZN-35201.1*2009.624平板振捣器ZW-740.5*409.625混凝土抹光机B43661.1*609.626混凝土泵车HBT60255*209.7商品砼商提供28交流电焊机BX3-3001220*1209.629交流电焊机BX3-120129*1209.630台式钻床21*209.631电锤101*1009.632手电钻200.5*2009.633砂轮切割机J3G42041*409.634手提式切割机ZLE18060.75*609.635套丝切管机TQ_341*409.636电动液压弯管机WYQ61.1*609.637镝灯83*609.638碘钨灯601*6009.64.2主要施工临时设置投入计划临时生产设施用房配备一览表序号名称结构类型平面尺寸（m×m）面积（㎡）备注1钢筋车间钢管扣件6×12×2个144彩钢板顶设防护棚2木工间钢管扣件6×10×6个360彩钢板顶设防护棚3搅拌棚钢管扣件6×8×2个96彩钢板顶设防护棚4配电间混合结构4×5×2个40彩钢板顶设防护棚5临时厕所砖混结构6.5×10×2个130彩钢板顶设防护棚6门卫混合结构4×5×2个40彩钢板顶设防护棚7项目办公室彩钢板3.6×6×20间×2栋864二层8机修间砖混结构4×5×2间40彩钢板顶9材料仓库砖混结构4×5×7间140彩钢板顶合计面积18544.3主要施工周转材料投入计划 拟投入周转材料数量表序号材料名称规格单位数量1胶板模板18mm厚胶合板㎡1100002钢管φ48×3.0吨26003扣件万只264木材50×100M336005脚手板200×70×4000块11006竹笆1000×1200张340007密目安全网1800×6000口63008安全带根800第五章施工现场平面布置 5.1施工区、办公区、生活区的布局与隔离 （1）整个项目工程分为两个大的施工区域，6#楼及以南的各单项工程为第一施工区，7#楼及以北的各单项工程为第二施工区。（2）设两个办公区，位于第一施工区东南角的为第一办公区，位于第二施工区西侧的为第二办公区，项目部、监理、建设单位的主要办公室均设在第一施工区的办公区内，第二办区为第二施工区的单位工程负责人及施工员办公室；（3）生活区设在施工现场以外，位于施工现场东南方向约150m远处，占地面积80*100m（4）施工区外围采用2.5m高砖砌围墙，办公区与施工区之间采用2m高格栅围栏隔离，因本工程生活区单独设置在施工区域以外，故采用2.5m5.2施工区出入口及施工道路的布置 （1）沿场地西侧、北侧围墙设6m宽施工道路，沿场地南侧围墙设4m宽施工道路。人防施工时，施工道路距基坑边大于1m，路宽相应减小为3m。（2）在3#、4#楼北侧与2#人防之间设4m宽施工道路。沿3#人防东侧周边设3m宽施工道路；沿2#人防北侧、东侧周边设3m宽施工通道。（3）施工现场主入口设在第一施工区东侧围墙南半部，第二入口设在第二施工区的北侧中部。5.3施工临时用电布置临时供电布置：现场设总配电间1个，两个施工区域各设置1个区域总配电间。在各施工区域的总配电间，对应各单位工程各设置一个专用配电屏，各单位工程按用电设备的类型分别引出3路临时电缆：一路供塔吊、施工电梯，一路供各机械设备用电点，一路沿各楼层送至各用电点；在每个塔吊、施工电梯、钢筋加工间、木工间、混凝土砂浆搅拌间处各设一个2级配电箱，沿基坑四周每30m设一个2级配电箱，施工层每3层设一个2级配电箱。每个用电设备均独立设置专用开关箱。5.4临时给排水及临时消防的布置 （1）临时给水布置：由业主提供的水源接出主供水管径为φ100镀锌管到各栋号。各栋号周边及楼层用φ50镀锌管。在各栋号底层设蓄水池，采用高压多级泵抽水送至各楼层用水点，多级泵采用由管压控制自动启动开关系统。（2）临时排水排污布置：1）排水系统：雨水、地下降水、施工用水经沉淀池处理后排入市政雨水管网，生活区污水经化粪池处理后污出市政污管网；2）排水系统由沿施工主干道布置的排水主道和沿建筑物周边布置的排水支沟组成，排水主道用φ450以上PVC管，在工地排水出口处设沉淀池处理；排水沟采用砖砌明沟上覆钢筋格栅。3）砼、砂浆搅拌机处和商品砼输送泵处设沉淀池，施工废水经沉淀池处理后进入排水管道；4）施工现场设临时厕所2座，每座厕所均布置一座化粪池，化粪池出口污水排入市政污水管；5）生活区雨污分流，雨水出口设沉淀池处理后排入市政雨水管。生活污水经化粪池处理后排入市政污水管（3）临时消防布置：1）地场设临时消防泵房一个，内设消防泵2台，54m2）各单位工程周边地面至少设置1个消防栓，木工间、临时仓库附近至少设置1个消防栓，并使消火栓的间距不大于120m；3）每栋楼层内设临时消防管，每层布置1消防栓；4）室外生产加工区、办公区、外脚手架、材料仓库等处设置合理数量的消防灭火器材。5.5施工主要机械设备布置（1）塔吊的布置：每个单位工程布置1台塔吊，臂长均为45m～50m，塔吊选择以楼层总高50m以下者设40T-m，楼层总高50m～70m者设63T-m，楼层总高70m以上者设80T-m。其回旋半径基本上可覆盖所有单体工程主体和主要生产区和材料堆场。塔吊的安装时间放在土方开挖过程中进行。（2）客货施工电梯布置：1#～9#住宅楼共设9台双笼施工电梯;其它工程采用双孔井架作垂直运输。（3）混凝土泵车的布置：本工程采用商品砼，由商品混凝土供应商提供泵车，在混凝土施工的就近场所布置，混凝土浇注完成后立即撤离现场。（4）混凝土搅拌设备布置：考虑零星砼搅拌和砂浆拌制，共布置2处砼及砂浆搅拌区，砂浆或小用量的构造结构砼采用客货电梯运输。进入砌筑阶段后,在每个栋号前的人防地下室顶板上各加设1个砂浆拌和场。（5）钢筋加工制作集中在两个区域内进行，在地下车库施工完后，考虑钢筋加工场的移位到人防顶上。（6）结构施工时现场共布置相对独立的木工间共6个。5.6临时加工场、材料堆场的布置 （1）第一施工区，幼儿园延后开工，以便利用该场地作第一施工区的主生产区，设有钢筋加工间和钢筋堆场、木工间和模板堆场、零星混凝土及砂浆搅拌场地等。（2）第二施工区的主生产区设在6#、7#楼之间，设有钢筋加工间和钢筋堆场、木工间和模板堆场、零星混凝土及砂浆搅拌场地等。5.7办公区的布置（1）第一办公区：在东围墙南部设45*50m办公区，设2栋二层共2（2）第二办公区：在西围墙北部设15*25m办公区，设1栋二层共10间彩钢板活动房，作为第二施工区施工员办公室。5.8生活区的布置在施工场外，春晖路、横泾路口的东南侧设80*100m生活区，设宿舍180间，职工食堂1座，公共厕所1座，公共浴室1座，可供1400人生活。5.9施工总平面布置图 根据以上策划内容，绘制施工总平面布置图初稿见附件四。第六章主要施工技术及质量控制要点 6.1样板区（1）在施工现场第一施工区，设样板区；（2）样板区包含以下内容：1）钢筋混凝土柱、墙、梁、板结构的钢筋样板和模板样板；2）楼梯间、电梯井等特殊部位支模样板；3）砌体工程、构造柱、圈梁、过梁等二次结构样板；4）内外粉刷工程各层构造做法样板；参考图片如下：图一：柱、墙梁模板及支撑样板图二：楼梯间模板样板图三：排架钢筋样板图四：楼层板钢筋样板图五：砌体样板图六：窗台样板图七：止水梁样板图八：外墙粉刷、外墙保温样图九：内粉刷样板图十：屋面施工样板6.2测量定位放线 （1）定位放线：全站仪、经纬仪、水准仪、钢卷尺，由两个以已知基准点测量定位；（2）主体结构放线：铅垂仪、经纬仪、水准仪、钢卷尺，内控法各结构层施工放线，每个施工流水段设四个定位投放点；（3）墙体放线：经纬仪、钢卷尺，墙体位置控制放线；（4）控制标高放线：水准仪、钢卷尺各结构层施工标高控制放线，每个施工流水段设三个标高控制投放点；（5）室内找平标高控制：水准仪、激光水平仪室内标高控制放线；6.3深基坑施工 （1）支护形式：灌注柱加双排双轴深层搅拌桩支护加混凝土水平内支撑体系。内支护桩及止水帷幕的施工由桩基专业施工队完成。开挖至内支撑底标高处，当总承包单位施工砼内支撑。（2）施工顺序第１施工区：先开挖1＃人防基坑，同时施工2#人防基坑围护柱，基坑围护柱完成后穿插开挖2#人防基坑至内支撑底标高并施工开支撑，1＃人防开挖完后再开挖2#人防基坑余土。与人防地下室相联的栋号地下室一起开挖，7#、10#、12#楼地下室在人防结构完成后开挖，土方用于人防基坑回填；第2施工区先开挖3＃人防和14#楼地下室，13#、15#楼地下室在人防结构完成后开挖。（3）降水及排水形式：（1）基坑降排水：本工程基坑采用深井降水，局部坑中深坑部位采用一级轻型井点降水。1）深井降水：在基坑内周边及坑中每间隔20m设一深井，深井直径500mm，砂滤直径1000mm，单层地下室井深15m，两层地下室井深20m。2）轻型井点降水：对电梯井、集水坑等基坑中的局部深坑部位，当深井降水不能满足施工要求时，沿局部深坑周边采用轻型井点降水。井点立管长度为6m，滤管长度不少于1m，立管间距1m，井点抽水设备采用QJD-90射流泵机组，每40m左右卧管设设1台井点泵。3）地表水的排除沿基坑外侧四周设砖砌排水明沟与场排水系统联通。在基坑内周边和中部设置排水盲沟，中部盲沟间距6～8m，盲沟与集水井联通。（4）挖土方案及护坡选用WD100反铲挖掘机，在两层地下室部位采用1台在坑内开挖短驳，1台在上部接挖装车。根据堆土运距配备15T自卸汽车若干，人防开挖土方全部外运，其余栋号地下室土方部分用于人防基坑回填，余土外运。按基坑支护设计放坡，用土钉和钢筋网片、C20喷射细石混凝土护坡。6.4主体结构工程 6.（1）常规楼层梁支模（1）上部结构模板与支撑的配置:采用18mm厚胶合板、50×100mm木方内楞、钢管外楞、钢管扣件支撑模板体系，考虑各栋号工程主体施工一次配备3个标准层梁板模板支撑体系和1层墙柱模板进行周转使用。（2）模板支撑设计1）剪力墙的模板支撑设计:模板采用18mm厚木胶合板模板，竖内楞采用50×100mm木方@300，横外楞采用双钢管，M14@500对拉螺栓紧固.2）框架柱的模板支撑设计:模板采用18mm厚木胶合板模板，竖内楞采用50×100mm木方@300，柱箍采用双钢管@500，柱箍两端用M14对拉螺栓紧固。当柱边大于800mm时，在柱中间加一道对拉螺栓。3）梁板模板支撑设计:梁板模板采用18mm厚木胶合板模板，50×100mm木方内楞，双钢管外楞、钢管扣件支撑模板体系。梁底立杆纵向间距≤800mm，横向间距1200mm；当梁高＞700mm时，在梁底加一根立杆顶撑。支架步高1800mm；100厚板底立杆纵向间距1200mm，120～150厚板底立杆纵向间距1000mm，150厚以上板底立杆纵向间距≤800mm。（3）模板支撑的拆除：侧模在砼强度达到1.2N/mm2即可拆除，承重模板应按《砼结构工程施工及验收规范》的有关规定执行。模板拆除遵循先支后拆、后支先拆、先非承重部位和后承重部位以及自上而下的原则，严禁用大锤和撬棍硬砸硬撬。拆除后及时清理、维护和涂刷好隔离剂。（4）楼层梁板支模构造图参集团公司标准化手册图G3-4-1-6.1要求执行，如下图所示：（2）后浇带1）地下室底板后浇带采用集团公司标准化手册图G5-2-12）地下室外墙后浇带采用集团公司标准化手册图G5-2-13）楼层梁板后浇带采用集团公司标准化手册图G5-2-1.2.4~G5-2-1.2.7（3）电梯井支模架1）电梯井道高度小于20m时，采用落地式钢管扣件脚手架搭设操作平台，集参团公司标准化手册图G5-1-12）电梯井道高度大于20m时，采用不落地移动式钢平台作操作平台，参集团公司标准化手册图G5-1-1（4）楼梯间模板楼梯间梯段板下采用定型钢管支架木模板体系，踏步吊模采用整体定型钢模（或后勤部装木模）参集团公司标准化手册图G5-2-1（5）高支模本工程高支模位于S3和S4楼底层中厅部位，采用钢管扣件脚手架支撑体系，另行编制专项施工方案。支撑架体的构造要求参照集团公司标准化手册图G3-4-1-6.4、G3-4-1-6.5；6.（1）加工现场设两个钢筋加工场，加工场原材料和半成品堆场均设在塔吊的有效工作半径之内，堆场采用100厚C30混凝土浇筑，加工设备采用轻钢搭设防护棚，防护棚构造要求参照集团公司标准化手册图G5-1-4.2.1~（2）垂直运输采用各栋号单位工程配置的塔吊作为钢筋的垂直运输机械。（3）连接底板钢筋采用直螺纹套筒接头连接；大于Φ16的柱墙竖向钢筋采用直螺纹套筒接头连接，Φ12~Φ14的柱墙竖向钢筋采用电碴压力焊接头连接，小于Φ12的柱墙竖向钢筋采用搭接接头；梁板通长配置的钢筋均采用闪光对焊接头，对运输有困难的超长钢筋分段闪光以对焊连接，绑扎现场采用直螺纹套筒接头连接；（4）板面层钢筋支架本工程地下室底板上层钢筋采用型钢支架，构造参见下图，型钢规格设计计算另定：本工程楼层板面层钢筋采用定型预制混凝土块支架，构造参下图（5）钢筋保护层垫块梁柱钢筋侧立面保护层采用塑料垫片，梁板底部钢筋保护层采用预制成品细石混凝土垫块。（6）预应力钢筋安装及张拉预应力钢筋安装前根据设计要求由集团公司科研所负责节点深化设计，并提供节点构造配件。施工现场采用短钢筋与预应力大梁箍筋焊接作为预应力波纹套管的支架，波纹套管安装、穿钢绞索及节点配件安装由科研所派专业人员现场指导。预应力钢筋的张拉及压浆等工艺程序由科研所专业人员负责完成。6.（1）泵车地点地下室施工时，混凝土泵车置于场地内施工道路上，每一施工段采用两台汽车泵浇；上主部体结构1~6层采用汽车泵置于各浇筑混凝土的栋号楼外侧施工道路上；上主部体结构6层以上采用固定泵置于各浇筑混凝土的栋号楼外侧施工道路上，泵管由泵车点穿过楼层预留孔接到施工楼层面。（2）泵管布置泵管穿过楼层板预留孔固定楼层泵管布置冲洗泵管的排污管（3）浇注顺序常规楼层柱、墙、梁、板混凝土一体浇筑，浇筑顺序柱墙→梁→板；高支模部分采用先浇框架柱及剪力墙混凝土，间隔2日后浇注梁板混凝土；（4）养护墙柱混凝土第二天拆模板专人喷水养护7天，板面混凝土在浇筑后二次抹压完成立即采用塑料薄膜覆盖养护；6.5砌体工程 （1）垂直运输室内填充墙采用施工电梯运输；混合结构砌体采用塔吊垂直运输。（2）内脚手架定型门式脚手架作为内砌体操作脚手架（3）砌筑要点拉结筋采用植筋后置（或预埋短筋后焊接接长）；构造柱处均设马牙槎，沿马牙槎边贴软性胶条防止浆漏；填充墙长度≤5m时墙顶立砖斜砌，填充墙长度＞5m时墙顶细石混凝土嵌固；砂加气伊通砌块采用配套定型胶浆砌筑，其它砌体采用M5预拌砂浆砌筑。砌体内预留孔洞，采用现场预制定型孔洞框套如下图示。（4）二次结构二次结构采用模板，凡结构受力钢筋的锚固端均采用结构预埋，凡构造配筋可采用植筋后置。6.6钢结构工程 6.6本工程钢结构位于商业楼S3、S4屋顶部位，为轻钢结构。钢结构构件加工由专业厂家完成，在S3、S4主体结构完成后进场安装，构件进场堆放场为原钢筋半成品堆场。由塔吊作水平和垂直运输直接吊装就位。钢结构工程安装施工另行编制专项施工方案6.由塔吊作水平和垂直运输直接吊装就位。大跨度轻钢结构吊装时采用钢管扣件满堂支撑架作临时支撑，钢结构工程安装施工另行编制专项施工方案6.7大型设备吊装方案（1）本工程大型设备位于2#地下车库-1F冷冻机和燃气锅炉，单件最大重量5t。（2）地下室结构施工时在位于2#地下室3~4轴/A~B轴留设6m*5m（3）采用25t汽车吊将设备从吊装孔内放到地下一层楼面，采用钢管滚动拖拉的方式作水平运输，沿水平运输路线的楼面结构采用满堂支撑架进行加固。（4）设备就位采用在地下室顶板结构内预埋吊环安装手拉葫芦吊装，吊环所在结构梁经验算应用加配钢筋加强，由设计确定加筋方案。大型设备吊装施工另行编制专项施工方案6.8外墙脚手架工程 6.8.1外脚手架搭设方案2#楼、S3、S4楼、幼儿园等采用落地式脚手架；1#楼、9～15#楼三层楼面以下采用落地式外脚手架，三层楼面标高以上采用工字钢悬挑斜拉式不落地脚手架，每一挑架层高度不大于25m。6.8.2脚手架的搭设方式（1）落地脚手架基础回填土密实度≥90%，采用100厚C20素砼作架体基础，立杆下均垫200宽厚50度垫木，沿脚手架长度方向布置。（2）搭设基本方式：采用Φ48×3.0脚手钢管搭设双排脚手架，脚手架宽1000mm，立管间距1500mm，内排立管距建筑物外表面300mm，步高1800mm。脚手架与建筑物之间按二步三跨设置一个拉结点。内侧立管与建筑物之间的空隙每10m设置小眼安全网隔离。外立面每6根立管（5跨）之间设一道十字剪刀撑，外侧张挂立式密眼安全网。（3）悬挑脚手架型钢挑梁从三层楼面开始采用I6工字钢作悬挑支架，挑梁布置及节点构造参见集团公司质量安全标准化手册图G5-1-2.2.1脚手架工程应独立编制专项施工方案6.9屋面工程 （1）保温屋面设计做法：40厚C20细石砼，内配￠6@200钢筋网；无纺聚酯纤维布一层；30厚挤塑保温板保温层；1.2厚合成高分子防水卷材；2厚合成高分子防水涂膜；20厚1：2.5水泥砂浆找平；1：8陶粒砼找坡，最薄处30；基层屋面板。（2）主要细部节点做法面层装饰面层装饰天沟出气孔、分仓缝不锈钢泛水不锈钢泛水墙根泛水构架柱根设备基础管线桥架6.10外墙装饰工程6.10.1外墙装饰设计做法：1）溶剂型外墙涂料；硅橡胶弹性底漆；ZL柔性耐水腻子；5厚1：2抗裂砂浆复合耐碱网布；30-35厚膨胀聚苯板；聚合物粘结胶浆；砼界面剂；基层墙体。2）外墙饰面砖（仅用于8#、9#、10#楼底商和S-3、S-4商业楼）；3厚陶瓷砖粘合剂；抗裂砂浆压入镀锌金属四角网与@500射钉绑扎；30厚膨胀聚苯板；粘结胶浆；基层墙体。6.10.2外墙保温层施工要点：1）基层墙面处理：基层墙必须清理干净，平整、无污染物；2）不同材质墙体交界处加钢丝网加强；3）水泥砂浆找平层应两遍加浆抹压封闭表面微孔，以防止外墙渗漏；4）胶浆配比准确，搅拌均匀，限时用完；5）保温板的切割平直，粘贴板缝应紧密平齐，接缝交错；6）门窗洞口四角应有加强处理7）外贴面砖的墙面应在保温板外设镀锌金属网水泥砂浆贴面基层，保温钉锚固；6.10.3外修饰节点构造1）外墙涂料墙面施工应分格。2）外墙面面砖施工面砖色泽一致、分缝均匀3）分格缝、窗框边缝、檐口滴水线等细部处理参见下图滴水线6.11内装修工程 6.11.1墙面基层处理，混凝土、加气混凝土墙面基层清理浮灰，喷界面剂；6.11.2防裂缝措施1)不同材质的砌体交界面设钢丝网加强2)粉刷层表面压入耐碱抗裂网格3)屋顶层墙面基层满铺钢丝网加强6.11.3楼地面工程1)细石混凝土整浇地面采用坍落度2~4cm商品混凝土，滚筒滚压提浆，原浆抹光工艺；2）面积较的地面，以柱网轴线为依据切割分缝，纵向缩缝间距不得大于6m，横向缩缝不得大于12m。3）地砖、石材楼地面均采用干硬性砂浆加浆铺贴工艺；4）石材楼地面作镜化处理5）地下室车库采用现浇耐磨地面。6.11.4楼梯栏杆1）楼梯间踏步宜采用地块或石材，每层步高一致，块材饰面踏步与休息平台的分格应尽量对缝，当做不到对缝时，可采用色带分隔。2）栏杆高度应符合规范要求，一般情况下梯段栏杆扶手高度自踏步前缘线量起不宜小于0.90m。靠楼梯井一侧水平扶手超过0.50m长时，其高度不应小于1m。3）楼梯顶部平跑部位高度不小于1050mm，下部设100高以上的挡坎。6.11.5卫生防渗漏措施1）卫生地面墙面应优先采用水泥基防水材料，当地面采用聚胺脂防水涂料或高分子防水卷材时，其上部混凝土保护层不得小于40mm，在结构施工时应预留出高度。2）穿楼层管道应优先采用结构施工时预埋成品防水套管的方案；3）当采用留洞后补的方式，应按下图分层修补6.10.6门窗工程1）每批门窗附件应有出厂合格证和出厂产品的验收记录，外门窗应满足节能要求。2）铝合金门窗洞口在做粉刷层时先安装副框，内外粉刷完成后安装窗框扇。3）外门窗玻璃的选择应符合安全性能要求。6）门窗框四周密封胶表面平滑，窗台与下框之间设小圆角，窗台向外有明显坡度。7）临空面窗下墙高度低于0．80m应设防护措施。第七章安全管理标准化技术7.1主要危险源及环境因素的识别1）依据集团公司质量、环境、职业健康安全程序文件《环境因素识别与评价程序》Q/NTJGG222—2013（C2），识别《施工生产环境危害因素清单》，见附表；2）依据集团公司质量、环境、职业健康安全程序文件《职业健康安全危害辩识、风险评价与风险控制策划程序》Q/NTJZG228-2013(C2)，识别《XXX工程施工项目部危险源识别清单》，见附表；7.2安全防护7.（1）各栋号出入口设防护通道，构造参见G5-1-4各栋号出入口设防护通道（2）施工电梯底层出入口设防护通道，构造参见G5-1-4施工电梯底层出入口设防护通道（3）进入施工区大门至办公区的道路，在塔吊回转半径影响范围内及高层建筑坠落物影响范围内，设安全通道，构造参见G5-1-4防护通道7.（1）钢筋加工场防护棚，采用型钢装配式搭设，构造参见G5-1-4.2.1钢筋加工场防护棚（2）木工加工场防护棚，采用钢管扣件搭设，外围作防噪声围挡，构造参见G5-1-4.1.1~木工加工场防护棚防噪声围挡（3）预拌砂浆场防护棚，采用钢管扣件搭设，外围作防噪声围挡，构造参见G5-1-4预拌砂浆场防护棚7.7.（1）井道高度小于20m时，采用落地式内脚手架作井道内操作平台，操作平台及水平隔离做法参见集团公司质量安全管理手册集G5-1-1（2）井道高度大于20m时，采用不落地钢平台作井道内操作平台，操作平台及水平隔离做法参见集团公司质量安全管理手册集G5-1-1（3）井道门洞防护参下图7.（1）底层施工电梯入口外设钢管脚手架防护棚，构造参见集团公司质量安全管理手册集G5-1-4（2）施工电梯进入楼层采用钢管扣件搭设进料平台，构造参见参见集团公司质量安全管理手册集G5-1-3.3.17.3机械设备（1）塔吊基础围护塔吊底部围护参考图（2）塔吊附着及栈桥防护每一道附着底部采用钢管扣件加竹笆进行封闭防护；从楼层上塔吊栈桥采用钢管扣件搭设成桁架体系，下铺脚手板，两侧我行我竹笆围护。7.4临时用电7.现场配电间利用现有甲供电源的总配电间，并在第一、二施工区域分别设一个区域总配电间，区域总配电采用成品户外型配电柜，采设钢结构护栏和防护棚。总配电间外效果参下图施工现场总配电间施工区域总配电间7.施工现场二级配电箱护拦参考图7.利用管道井或预留孔，将主电缆送至各楼层。7.5消防7.现场设消防水泵房一个，45m2消防水池一个，施工现场道路边及超过24m高度的楼层内，设消防箱，具体方式参第三部分第五章《现场防火》第四节《临时消防给水系统》7.（1）施工现场主入口和生活区主入口设消防器材架及配套消防器材，参下图。（2）按集团公司安全质量标准化实施手册第三部分第五章《现场防火》的要求，在各临时设施和施工楼层内配置灭火器。楼层内灭火器楼层内消火栓第八章文明工地及绿色施工标准化技术 7.1施工区（1）大门施工现场主大门参考图施工现场副大门参考图（2）门卫、门警考勤成品门卫岗亭参考图门警考勤参考图（3）旗杆施工现场旗杆参考图（3）主干道、支道主干道支干道（4）冲洗台洗车台参考图（5）加工场、材料堆场钢筋加工场零星混凝土搅拌场商品砂浆罐木工加工间砌块堆场钢管堆放场混凝土泵管堆放（6）休息亭（6）标识标牌项目八牌一图施工现场入口安全警示镜企业文化宣传牌规章制度宣传牌重大危险源及环境因素公示牌防护通道安全知识宣传栏物资材料标识牌脚手架上企业标识牌施工现场绿化裸土覆盖水泥罐出气管引入水池防止扬尘7.2办公区办公区绿化办公区与施工区隔离围护会议室施工人员办公室办公区停车场7.3生活区生活区与施工区隔离围护生活区内道路食堂卫生间洗手台生活区消火栓、灭火器附件一XXXXXXX项目部危险源识别清单序号分部分项工程名称危险源级别危险源关注点一般较大重大一基坑支护、降水工程1、开挖深度小于3m的基坑(槽)支护、降水工程1、开挖深度超过3m(含3m)的基坑(槽)支护、降水工程1、开挖深度超过5m(含5m)★1、基坑支护或边坡稳定√2、基坑降水深度2、未超过3m但地质条件和周边环境复杂的基坑(槽)支护、降水工程。3、坑边堆土、堆料、停置机具位置，√4、施工机械设备伤人√5、坑内外明排水措施√二土方开挖工程1、开挖深度小于超过3m的基坑(槽)的土方开挖工程。1、开挖深度超过3m(含3m)的基坑(槽)的土方开挖工程。1、开挖深度超过5m(含5m)的基坑(槽)的土方开挖工程。★1、挖土方采用方法√2、开挖深度超过2米的沟槽支撑、围栏防护√3、超过2米的沟槽上下通道、警示标志√三模板工程及支撑体系1、普通模板工程施工方案●1、混凝土模板支撑搭设高度≥5m；1、模板支撑搭设高度≥8m；1、模板支撑系统设计，整体稳定及构造措施。√2、大模板施工方案2、搭设跨度≥10m；2、搭设跨度≥18m，施工总荷载15kN/m22、各种模板运输、堆放、吊装；3、施工总荷载≥10kN/m2；3、集中线荷载大于等于20kN/m2。3、模板支撑构造措施三模板工程及支撑体系4、用于钢结构安装等承重满堂支撑体系。4、用于钢结构安装等承重满堂支撑体系，承受单点集中荷载700Kg以上。4、拆除模板时警戒线设置和监护；5、集中线荷载≥15kN/m2；5、模板拆除时砼强度；6、高度大于支撑水平投影宽度且相对独立无联系构件的混凝土模板支撑工程6、操作面人员安全7、飞模、爬模、滑模施工四起重吊装及安装拆卸工程1、非常规起重设备、方法，且单件起吊重量在10KN及以下的起重吊装工程。●1、非常规起重设备、方法，且单件起吊重量在10KN及以上的起重吊装工程。1、采用非常规起重设备、方法，且单件起吊重量在100kN及以上的起重吊装工程1、塔吊、电梯装拆资质和专项方案√2、采用起重机械进行吊运物体。2、采用起重机械进行安装的工程。2、起重量300KN及以上的起重设备安装工程；2、吊机设备完整性，限位、保险装置有效性√3、采用垂直运输设备进行物体运输。3、起重机械设备自身的安装、拆卸3、高度200m及以上内爬起重设备的拆除工程。3、架体与建筑结构附着√4、施工电梯笼安全装置，门连锁装置5、吊机、电梯限载量和限载控制装置6、施工电梯地面出入口防护棚、各层出入口平台搭设、防护门设置7、投入使用前验收手续√8、司机、指挥人员上岗证√五脚手架工程1、搭设高度＜24m落地式钢管脚手架●1、搭设高度≥24m落地式钢管脚手架1、搭设高度≥50m落地式钢管脚手架。1、架体用钢管、扣件的合规性√2、定型产品卸料平台使用2、附着式整体和分片提升脚手架▲2、提升高度≥150m附着式整体和分片提升脚手架2、脚手架基础或基座的设计构造√3、电梯井道支模方案3、悬挑式脚手架3、架体高度20m及以上悬挑式脚手架3、脚手架搭设高度、立杆间距、步距、垂直度、平整度√4、吊篮脚手架工程4、脚手架扫地杆、拦杆、拉节点、安全网等设置√5、自制卸科平台、移动操作平台工程5、脚手架剪刀撑设置√6、新型及异型脚手架工程6、操作面脚手板、竹笆铺设√7、拆除脚手架时警戒线、监护的设置√8、卸料平台设计及构造8、卸料平台限载标牌，护栏高度、侧面封闭9、卸料平台吊点设置、支点搁置及固定六其他分项工程1、建筑幕墙安装工程。1、施工高度50m及以上的建筑幕墙安装工程。1、专项施工方案2、钢结构、网架和索膜结构安装工程。2、跨度≥36m钢结构安装工程；2、安全防护设施3、人工挖扩孔桩工程。3、跨度≥60m网架和索膜结构安装工程。3、操作人员安全教育及安全防护六其他分项工程4、地下暗挖、顶管及水下作业工程。4、开挖深度超过16m的人工挖孔桩工程。4、应急预案5、预应力工程。5、地下暗挖工程、顶管工程、水下作业工程。6、采用四新技术及尚无相关技术标准的危险性较大的分部分项工程。七高处作业1、25×25cm以上洞口防护1、高空作业的防护措施2、临边护栏及高度2、安全防护设置的动态监护3、悬空作业安全带使用3、操作人员安全防护的动态监护4、电梯井口防护门及井道内水平隔离设置4、安全警示标自牌设置5、管道竖井防护门或护栏，安装后高度6、通道出入口防护棚7、加工机械的防护棚●八施工用电1、临时配电系统的设计与安装●1、配电设备的型号、规格的匹配√2、一、二级配电设备●2、配电保护器具的型号、规格的匹配√3、配电线路的架设与防护●3、电力线路架设或埋地的合规性√4、用电设备的开关箱●4、配电设备的保护接地、保护接零√八施工用电5、周边高压线防护●5、配电箱、开关箱设施的完整性√6、配电箱和用电设备接线的规正性√7、配电箱、开关箱门、无锁及防雨措施√8、配电箱内整洁√9、配电线路、设备的动态监护√10、电工及电器操人员用电的行为规范√11、配电、用电设备的环境√12、施工设备与架空外电线路的距离及采取防护措施√九焊接作业1、焊接作业操作环境及防护措施●1、操作面的安全防护设置的完整性√2、焊接作业用电安全●2、电焊机周围易燃易爆物品及消防措施√3、焊接作业消防安全●3、焊接作业面周边易燃易爆物品及消防措施√4、焊接作业面下方易燃易爆物品及消防措施√5、电焊机设备和配电设备的完好性√6、在密闭场所施焊排风措施7、焊接与油漆、防水、保温等工种的交叉作业十机械作业1、机械设备安全●1、中小型机械自身防护装置的完整性√2、操作人员的行为安全●2、机械设备保护接零、漏电保护器等设置的完整性√3、对机械设备的防护●3、平刨无护手安全装置4、机械设备使用对周边安全的影响●4、平刨和圆盘踞传动部位防护罩5、圆盘踞按规定设置锯盘护罩、分料器、防护挡板等安全装置√十机械作业6、钢筋机械的冷拉和对焊作业区防护措施√7、搅拌机的离合器、制动器、钢丝绳完好性8、搅拌机的料斗保险挂钩的有效性9、手持电动工具接长电源线及插头的完好性√10、设备发生故障检修时切断电源及警标牌，√十一化学危险品1、化学危险品对环境污染的影响1、化学危险品存放仓库的存放、通风、照明条件，灭火器材的配备2、化学危险品对操作人员健康的影响2、化学危险品使用现场通风、照明条件，灭火器材的配备3、化学危险品的消防安全3、化学危险品操作人员使用防护口罩或面罩十一化学危险品4、化学危险品操作面与其它工种作业区的隔离5、应急通路、设施的设置十二防火1、高层建筑消防供水系统的设计与实施1、氧气瓶、乙炔瓶隔离与暴晒√2、库房、机房灭火器材的配备●2、消防设施、工具、器材设置的完整性√3、施工现场灭