总承包工程施工招标文件

****项目总承包工程施工招标****项目总承包工程施工招标PAGE2020页****项目总承包工程施工招标文件招标人： 日 期： 年 月 日目 录第一章 工程概况及招投标范围第二章 投标须知第三章 招标图纸第四章 附录第一章 工程概况及招投标范围1. 工程概况1、 工程名称：****项目总承包工程2、 工程地点： 3、 建筑面积：约 平方米4、 结构形式： 一、本次招投标承包范围：中标人负责 ****项目 总承包工程施工和总承包管理，承包范围如下：主体建安：主体结构及粗装修施工（包括公共部位阳露台地砖和外墙砖铺贴）、机电安装（括移交精装时管内穿通电线并头）、室内厨、厕、阳台、屋面防水工程；室外部分：园建绿化工程土方回填、围墙、化粪池、招标人指定的零星工程施工等；中标人须完成合同范围内所有工程措施、安全文明施工措施和其它措施项目；化如需接中标人水电，将自行向中标人交纳相关费用。招标人指定分包工程不在中标人施工范围内，但中标人负责所有分包工程的预留预埋（包括穿墙穿砼构件的预埋、暗配及构件（或设备、部件等）安装后的堵补（所有分包的塞缝、收口由总包致的开槽开洞产生的收口；中标人不负责甲供材料设备采购和场外运输，但须进行甲供材料设备卸车和场内运输等；中标人负责本工程承包范围内的清洁开荒，具体要求详见专用合同附件。特别约定：室内线管所穿电线及并头费用已包含在合同安装单价中；室内砌筑整改和抹灰质量需达到国家检查标准的要求。若室外有院墙或院门，中标人需配合从室内强弱电箱预埋小院门可视对讲管和电动门管线；中标人须对施工范围内的场地进行围闭，工地大门进行管理。施工措施单价中；提交楼梯制作质量保证详细方案。提供外墙淋水，渗漏详细方案。（24（小于六层至少设置一道0.5L/S*M，PVCφ25第二章 投标须知投标人递交的投标文件应包括：注：投标文件需提供纸质文件和电子文件，纸质文件要求一式两份，一份正本，一份副本。企业法人身份证明书和授权委托书。技术标书（施工组织设计）经济标书（投标报价清单）投标函企业法人证明书和法人授权委托证明书工程量清单及造价汇总表资信标书：投标人的营业执照和资质等级证明的扫描件；工程所在地政府部门办理《外地企业进入承接备案登记表》扫描件；械设备一览表；近二年承建的工程合同履约及获奖情况一览表；工程名称项目地点工程规模工程名称项目地点工程规模开工日期预计完工日期项目总工程师人数管理人员总数结构形式合同承包范围投标文件装订要求投标文件须分三部分，技术标书、资信标、经济标书分别独立一个文件夹，各册具体内容如下：第一册：技术标书第二册：经济标书第三册：投标函、企业法人身份证明书和授权委托书，资信标书及其他资料（子文件，扫描件。招标时间、地点安排及要求本次招标定于 年 月 日 时在 （地址） 发放招标文件及其附件料；现场勘查安排请各投标人于回标时间前到达现场进行勘查地点： ****项目联系人： 联系电话： 投标人自行承担此次踏勘现场所发生的费用意外损失及损害。招标答疑：暂不确定组织现场答疑会，请各投标人在年月日时之前将对招标文件及其附件的所有答疑问发电子邮件到（邮箱），或传真至（）；联系人，根据各投标单位的疑问情况招标人再行决定是否组织答疑会。如需3招标文件的补充和修改（1）在投标截止日期前第三天或在此之前，招标人有权对招标文件进行修改；（2）件或电子邮件后，应立即以书面或电子邮件形式回复招标人，不回复的视为已收到。投标截止时间： 年 月 日 时；投标文件递交地址： 60有约束。开标地点：3.8. ，开标地点：（况决定是否邀请投标人参与开标标时均会予以拆封、记录。招标人无需亦无义务向投标人或任何其他人通报开标的情况。任何投标人试图了解开理。技术要求4-8标书编制注意事项1.《技术标书编制要求》2.《经济标书编制要求》投标保证金及图纸押金投标保证金：人民币 元整，以转帐形式递交投标保证金存入的账户：公司名称： 帐 号： 开户行： 155无效标书条件投标书有下列情况之一者视为无效标书（包括但不限于下列情况）,对被认定无效标书的，招标人无须对投标人进行解释，并视情节严重情况决定是否退还投标保证金:未能提供有效的企业法人身份证明书和授权委托书；投标文件内容不全或未按规定填写的；或加盖法人印章；逾期在网上进行投标的；未在规定时间前交纳投标保证金的；未按规定的投标报价表格格式报价或随意更改工程量清单内容的；其它未按本招标文件规定要求或严重违例的。投标人有下列行为者，招标人有权取消其投标资格，投标保证金不予退还，若由此引起招标人损失的，招标人有权向投标人要求索赔。投标人有弄虚作假、串通陪标、哄抬标价或虚报企业资质等舞弊行为；投标人在投标期间向有关人员行贿或以其它不正当手段谋取利益。投标书的更改与撤回在投标截止日期之前，允许投标人更改或撤回投标书，投标截止日期以后，投标书不得更改或撤回。更改或撤回的投标书应同样按照招标文件规定的要求制作。差错的修正或表达上的错误，修正错误的原则如下：如果数字表示的金额与文字表示的金额不一致时，应以文字表示的金额为准；当汇总计算有误时，按各分项造价为准，除非招标人认为各分项造价有明显的小数点错误，此时应以汇总造价为准，并修改各分项造价。当单价与数量的相乘与合价不一致时，以单价为准，除非招标人认为单价有明显的小数点错误，此时应以标出的合价为准，并修改单价。按上述修正错误的原则及方法调整或修正投标文件的投标报价，投标人同意后，调绝并且其投标担保也将被没收，并不影响评标工作。投标书的澄清者要求补充某些资料，包括单价和分析资料，投标人应按要求进行书面答复。文件的一部分。标或将其视为无效标书。接受和拒绝接受投标的权力外。评标方法本工程招标拟参考采用的评标方法为：（合理低价中标法、综合评分法等）。中标通知书10部分，然后再发中标通知书。14知其它未中标投标人。履约担保a（保函方式14出具的履约保函，担保金额为合同价款的10％，履约保函在整个合同有效期内有效。保金方式中标单位在收到中标通知书1450%50%移交且决算办理完毕后如双方无异议，则全部返还担保金。收投标保证金，而可以与另一投标人签订合同或重新招标。合同的签署7或其授权的代理人签署并加盖公章后生效。（以补充。栏中说明，否则招标人将认为投标人对《补充合同条件》无任何异议。招标人发出中标通知后，中标单位如提出超出本招标文件规定条款及投标说明以投标保证金不退还。保密条款金不予退还。定标后，投标方无论中标与否，都不得泄露本次招投标及评标的相关文件。赔。其它本招标文件中有关词语含义与“合同条件”中分别赋予它们的定义相同。投标人须严格按本招标文件要求编制投标文件。本标书所有的附件与本标书具有同等效力。第三章 招标资料（本次招标为模拟清单招标，提供方案图册电子图和模拟工程量清单，待施工图完善后与中标人核对按图包干预算）本次工程招标图纸详见附件。本招标工程其工程款支付方案如下：支付工程款支付节点支付时限示范区B1区B2区期数支付基数支付比例累计支付比例备注1按月形象进度每月20日前按当期月形象进度70%70%70%示范区按80%2工程竣工验收备案后30个日历天按当期月形象进度90%20%90%3双方确认结算后30个日历天按结算总价支付95%95%4质保金期满后30个日历天按结算总价支付5%100%如投标方对以上支付方案有异议，请在经济标后附《工程款支付方案》，格式自拟。最终支付方案以双方确定的合同为准。第四章 附 录相关附件：1.2.3.《投标函》附件4.《工程采购技术要求及质量要求》附件5.《施工总承包合同》范本附件6.《投标模拟工程量清单报价表》附件7.《总包与各专业分包施工界面划分统一标准》8.（招标前项目部填写9.《现场临时用电技术管理规定》10.11.《现场用水管理》12.13.CI附件1.《技术标书编制要求》技术标书（施工组织设计）应包含但不限于以下内容：一、 编制说明及编制依据编制依据编制说明二、 工程概况及特点总述现场概况本次投标的施工目标招标工程概况本工程的重点及难点三、 项目组织管理机构项目经理及主要管理人员简介，项目管理架构必须包括项目经理、技术负责人、工长（不少于两名以上人员相应资质的复印件管理机构职责划分四、 总平面布置施工现场平面布置及说明施工临时用水、用电五、 施工进度计划及劳动力安排施工段划分及施工程序总工期及进度计划安排（双代号网络计划）的各个关键日期。中标的投标人还要按合同条件有关条款的要求提交详细的施工进度计划。（或横道图程各阶段的完工日期和分包合同签订、分包进场的日期。施工进度计划应与施工组织设计或施工方案相适应。工期保证措施本工程工期紧，同时开工的面积大，投标人应充分考虑材料周转、劳动力、机械设备供应等生产要素，提出切实可行的工期保证措施。分包计划安排劳动力计划计划管理详细方案六、 施工机械设备七、 工程施工方案及技术措施要求，其中必须包括有以下的内容技术标书需包含基础承台/地下室基坑开挖及垫层施工方案。、提交砌筑批荡专项保质详细方案（含构造节点大样图；、提交防渗漏体系详细方案（含构造节点大样图；、提交总包管理专业分包优化详细方案（含各专业分包需要配合内容；、提交阶段性质量进度奖罚详细方案（根据招标文件中的原则；八、 质量目标及保证措施防渗漏及防水措施防止质量通病的措施九、十、施工措施相关单位协调配合措施雨季、冬季施工及台风、炎热等气候条件下施工措施成品、半成品保护措施2.

《经济标书编制要求》《投标报价书》的填写格式及要求由投标人承担。《工程投标报价汇总表》为投标报价的总金额，应与下述各相关表格的汇总数吻一栏内，否则招标人认为投标人已无其他任何意见或说明。提供的列项不全或数量不准，可调整价格并作相应说明，不得修改报价表格式。行确认。《招标人限定价格清单》为招标人根据市场行情对清单中部分项目及材料进行合但不得修改此价格。以外变更、指令、零星委托时的优先定价依据。工程量计算规则及计价原则说明工程量计算规则“补充规则”计算工程量。“补充规则”计算工程量。（2006（20061.2.1.1. 依据《广东省建筑工程综合定额（2006《经济标书编制要求》中约定的工程量计算规则与行业规定及政府规定有冲突的，以《经济标书编制要求》中约定的工程量计算规则为准。土方不分土壤类别、不计放坡及工作面。100mm×30mm计在大面抹灰中。线管、电线、电缆计量时按“实体”标准，不算预留，入箱不计预留；计刨沟；从配电箱引上引下根据实际回路计取刨沟（计算规则刨沟量为（70mm）×一条回路刨沟量；计价规则中描述的所有工作内容。本次投标报价采用综合单价计价方式。综合单价是完成工程量清单中一个规（采保费等、机械使用费、检验试验费、成品保护费、管理费、利润、规费和税金等所有政府现行文件规定的税费，并充分考虑市场价格风险因素。因为招标人原因造成的停工在五天以上（不含五天）补偿原则：以停工当天1030/天；机械设施按停滞费用补偿，补偿费用按停工当季度中《佛山详见合同条件。A+B。行文件规定的税费均在清单综合单价中的其他费用中考虑.A。A=0。所有材料（包括但不限于招标人供应材料）检，费用由中标单位在投标报价的其他费用中考虑。一致，否则取低价。8.1种基坑支护（锚杆、土钉、排桩、搅拌桩等费用及配合所需的其他所有费用。件及合同约定的计价规则为准。需要外运的土石方报价中已包含应缴纳给政府的淤泥排放费。93％松填计价。C25C25建设工程造价信息》中计取此砼主材费。所有砼子目报价中均已包括砼泵送增加费。砌体拉接筋不单独列项报价，包含在砌体综合报价中。所有外墙抹灰报价均已包括设置分割缝、滴水条的费用内外墙、地砖工程不区分大面零星，综合报价。楼梯间踏步铺贴费用已包含挡水条铺贴费用。用。费用中考虑。管件甲供,但管件材料单价包含在其他费用当中,工程结算时领用管件的总价将从工程总价中扣除。所有桥架单价均包含支架制作和安装。安装部分所需之脚手架等措施项目费包含在总包措施项目费中。电缆头(终端头)制作安装包含在电缆安装报价中。插座面板均为乙供。强弱电线管需预留铁线，铁线费用含在强弱电线管单价中。并到相应安装项目中，不另列项。施工，压槽费用包含在管道综合报价中。楼梯间消防立管总包只负责结构留洞，不预留套管，预留洞口处理费用含在措施费中。100mm，10mm,此费用包含在水管安装费用中。毛坯交楼时冷热水管必须做好油漆走向标识，在冷热水管两侧２０ｃｍ计算。PVC单价中。3

投标函致: 在考察了现场并仔细研究《 工程招标文件的各项条款后,本投标人愿意以合同总价为 元人民（大写： 及其报价说明依照所述工程图纸合同条款的要求实施完成并维护上述全部工程。本投标人对贵司招标文件中提出的合同条件已研究明了，并完全同意。一旦本投标人的投标被接纳,本投标人将在合同签署后按贵司的要求开始施工,并按合同要求在 日历天内，按国家现行施工验收规范的 标准，完成并交付使用合中的所有工程。5%的金额，根据须经你们认可的保证书条件，担保照章履行合同。可随时被贵司接受。件,贵司有权另选其他中标单位。本投标人知道并同意贵司并无义务必须接受所收到的价格最低的或其它任何投标书。本投标人知道并同意贵司向本投标人发出的关于招标文件的修改通知内容。受有关部门的查处。投标人: （盖章） 法定代表人:（或授权委托人） : 4

工程采购技术要求及质量要求工程类别：施工总承包[√] 分包工程[ ] 监理[ ] 设备材料[ 采购类别：招标[√] 议标[ ]

记录编号：项目****项目项目采购工程名称****项目项目总承包工程采购范围1、采购范围：****项目总承包2、招标图纸：《****项目工程施工图纸》。以下简称招标方案及图纸。3、工程内容包含但不限于：方案要求所包含的所有工程。4、不包含：铝合金、涂料、栏杆、车库门、入户门、精装修工期要求开竣工时间：开工日期 年 月 日，竣工日期 年 月 日；注：开工时间以招标人开工令为准（不包括中标人的施工准备时间），竣工时间以取得工程竣工备案表之日为准；合同总工期： 日历天：本工程形象进度控制节点要求如下:节点名称**栋至**栋**栋至**栋**栋至**栋开工时间(全套管理人员已驻现场办公、基础或桩基开工)年月日年月日年月日结构±0.00完成年月日年月日年月日结构封顶年月日年月日年月日外墙脚手架拆除完成年月日年月日年月日移交室内精装时间（精装栋号）年月日年月日年月日承包范围工程全部完成年月日年月日年月日竣工资料完成年月日年月日年月日竣工验收年月日年月日年月日竣工备案完成年月日年月日年月日其他2）《建筑工程施工质量验收统一标准》 （GB50300-2001）2）《建筑工程施工质量验收统一标准》 （GB50300-2001）3）《混凝土结构工程施工质量验收规范》 （GB50204-20024）《建筑安装工程质量检验评定标准》 （GBJ300-88）5）《砌体工程施工质量验收规范》 （GB50203-2002）6）《建筑装饰装修工程质量验收规范》 （GB50210-2001）7）《建筑地面工程施工质量验收规范》 （GB50209-2002）8） 《混凝土质量控制标准》 （GB50164）9） （GB50242-2002）10）《建筑电气工程施工质量验收规范》 （CB50303-2002）质量要求1、各项施工必须做到样板先行。2在专业和法定检测基础上达到设计要求和相应的国家规范要求，主要包括但不限于：1）200211)《广东省住宅工程质量通病防治措施二十条》3、说明：试不合格造成的工程返工和其他间接损失承担一切责任。其它质量要求参见合同中具体要求。场地安排1、承建商进场施工场地安排，应按监理及招标人审定的方案进行。2、施工用水用电：从招标人指定的水电接驳点接驳施工用水用电。3、施工环保目标：合理布置施工现场，控制和解决好施工中的扰民等环保问题，采取地方标准，最大限度减少对环境的污染。4、根据**地产对形象的要求，做好现场环境保护、文明施工。场地安排布置符合施工现场卫生及安全技术要求和防火规范。5、加强施工现场交通、住宿、卫生的管理组织工作，改善施工和卫生环境。现场配合的特殊要求1、服从招标人和监理的协调管理，按审定的施工组织设计及施工专项方案（整改施工处理方法及技术保证措施）实施。2排。其它要求1、现场施工前，施工单位应按图纸及审批的施工组织方案要求严格执行样板先行制，经设计师、工程师、监理鉴定、确认达标合格后方可组织班组进行大面积施工；2、投资控制目标：积极协助招标人，在施工过程中提出合理化建议，科学地编制施工方案和作业计划，以减少消耗和降低施工成本。3100%（整改后的实测实量标准附后）4、工程验收、移交（装修）前，施工成品由施