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编号：_________________标准版房产租借合同甲方：____________________________乙方：____________________________签署日期：_______年______月______日第1页共3页标准版房产租借合同房产租借甲方：乙方：甲、乙两方本着同样、互利、自发的原则，经友善磋商，就乙方承租甲方有关房产完成以下条款，以资共同恪守：一、出租房产房产位于zz市，总建筑面积为平方米，出租给乙方对外招商转租或自用。二、协议波实时间商定租用年限：首期租借限期为陆年，房产租用限期自公元20**年10月01日至2016年09月30日止。对于租借期的持续，拜见协议有关条款。三、租金的支付按条款“一”商定的建筑面积计算租金，租借年总租金为人元整，折算月租金为人民币元。四、房产的使用：在前三个协议年度，乙方对出门租协议房产需征得甲方赞同；在房产空置时期，甲方可与乙方磋商暂借自用。除上述状况及协议另行商定外，乙方可自主选择该房产的用途作自用或对第三方转租。五、两方的权益和义务：（一）甲方的义务和乙方的权益1、甲方为乙方供给水、电表（380伏）2、甲方在交托房产时，应保证水、电等设施能正常使用。3、在租用年限内，甲方如一方面停止合同执行，甲方应支付乙方当年租金总数的40%作为损失赔偿，同时退还乙方已支付的所有租金。第2页共3页4、乙方一定在租借期满时将房产交还甲方，乙方对房产的装饰也一并交托甲方，甲方对此不做任何赔偿。乙方向甲方送还房产，不得成心破坏房产原状，也不得有损房产构造及装饰，不然，甲方有官僚求乙方赔偿相应的全部损失。在本合同租期满后，如甲方持续出租该房产，在同样条件下，乙方有优先租用的权益，但应在租借届满前三个月向甲方提出版面意愿，经与甲方磋商后，另定。5、甲方应实时为乙方供给办理营业手续的有关资料。6、甲方供给现状房产供乙方使用，若因房产自己建筑构造质量问题致使的维修，其花费由甲方担当。（二）乙方的义务和甲方的权益：1、乙方所缴交的租金含租借税收，甲方应开具租借税收发票。2、乙方需按合同商定的用途使用房产，增强对经营人员的安全、治安管理，并实时对雇用的外来人员进行申报暂住登记。乙方不得在承租房产内从事非法经营活动。3、在租借期内，甲方赞同乙方在不破坏房子承重构造的前提下，对房产进行分开使用。4、自本合同规定的交托之日起，至甲方回收出租的房产并停止本合同以前，凡因使用出租的房产所产生之水电费、电话费、物业管理费、卫生费、闭路电视收视费、煤气费、泊车场费等花费。六、因执行本协议或与本协议有关的争议，两方应先友善磋商解决，磋商不可两方愿意将争议提交有管辖权的人院判决。七、本协议一式份，两方各执份，拥有同样效劳。八、

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