计价依据(工程定额原理及编制)-2016年

计价依据(工程定额原理及编制)-2016年第一页，共100页。第一节工程计价方法一、工程计价基本原理分部组合计价法：将整个建设项目分解为可以按定额等技术经济参数测算价格的基本子项（基本构造单元、分部分项工程，如定额子目、清单项目），然后计算出各基本子项的费用，再从下至上组合出整个建设项目的造价。2022/10/25石家庄铁道学院管理科学与工程系2建设项目造价=∑单项工程造价单项工程造价=∑单位工程造价单位工程造价=∑基本子项造价工程造价组合第二页，共100页。影响单位工程造价的因素？2022/10/25石家庄铁道学院管理科学与工程系3基本子项工程量：设计计量规则基本子项单价：工料单价综合单价（1）预算定额工程量计量规则（2）《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》GB50854-2013第三页，共100页。工料单价2022/10/25石家庄铁道学院管理科学与工程系4子项工料单价=∑（子项人材机消耗量×人材机单价）第四页，共100页。综合单价综合单价指完成一个规定清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润以及一定范围内的风险费用。2022/10/25石家庄铁道学院管理科学与工程系5第五页，共100页。1.工程计量（1）工程项目的划分按照工程定额进行项目划分按照专业工程工程量计算规范规定清单项目划分（2）工程量计算施工图设计文件（实体要求）施工组织设计（怎么干）工程量计量规则（计算规定）各类工程定额规定的计算规则各专业工程工程量计算规范附录中规定的计算规则2022/10/25石家庄铁道学院管理科学与工程系6第六页，共100页。2.工程计价（1）单价确定工料单价综合单价（2）总价计算可计量项目：工程量*单价=合价不可计量（取费）项目：计算基础*费率2022/10/25石家庄铁道学院管理科学与工程系7第七页，共100页。二、工程计价标准和依据1.计价活动的相关规章规程《建筑工程发包与承包计价管理办法》《建设项目投资估算编审规程》2.工程量清单计价和计量规范《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》GB-50854-20133.工程定额国家、省、有关专业部门制定各种定额4.相关造价信息价格信息工程造价指数已完工程信息2022/10/25石家庄铁道学院管理科学与工程系8第八页，共100页。三、工程计价基本程序——（一）概预算编制程序①定额子目（假定建筑产品）工料机单价=人工费+材料费+施工机具使用费;其中，人工费=∑（概预算定额人工消耗量×日工资单价）；材料费=∑（概预算定额材料消耗量×材料单价＋其他材料费）；施工机具使用费=∑（概预算定额台班消耗量×机械台班单价）；②单位工程工料机费＝∑（定额子目工程量×工料机单价）＋总价措施项目（计算基数×费率）；③单位工程概预算造价＝单位工程工料机费＋企业管理费＋利润＋规费+税金；④单项工程概预算造价＝∑单位工程概预算造价＋设备、工器具购置费⑤建设项目总概预算造价＝∑单项工程概算造价＋其他工程费用概预算＋预备费＋建设期利息＋流动资金2022/10/25石家庄铁道学院管理科学与工程系9第九页，共100页。（一）概预算编制程序2022/10/25石家庄铁道学院管理科学与工程系10设备预算价格初步设计施工图概算定额预算定额补充定额概算指标日工资单价材料单价施工机械台班价格工程量计算建设项目总概预算设备及工器具购置费单位建筑工程概预算单位设备购置或安装工程概预算企业管理费利润税金主要生产项目综合概预算公共设施项目综合概预算生活福利服务性工程项目综合概预算设备明细项目国家规定的其他工程费用取费标准其他费用概算预备费流动资金工程单价建设期利息规费施工机具使用费材料费人工费第十页，共100页。（二）工程量清单计价基本过程1.工程量清单计价概念：按照《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013规定，在《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》GB50854-2013及相关专业工程计量规范规定的工程量清单项目设置和工程量计算规则基础上，针对具体工程的施工图纸和施工组织设计计算出各个清单项目的工程量，形成工程量清单，再根据规定的方法计算出综合单价，并汇总各清单合价得出工程总价。工程量清单计价基本过程分为两个阶段：工程量清单的编制应用工程量清单计价2022/10/25石家庄铁道学院管理科学与工程系11第十一页，共100页。2.工程量清单编制2022/10/25石家庄铁道学院管理科学与工程系12确定项目名称确定项目编码确定项目特征确定计量单位计算工程量确定工程内容（招标）工程量清单《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013；《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》GB50854-2013等；拟定的招标文件国家或省级、行业建设主管部门办法计价定额和办法；设计文件；有关标准、规范、技术资料；施工现场、地勘水文资料、工程特点及常规施工方案分部分项工程项目清单措施项目清单其他项目清单规费税金项目清单第十二页，共100页。3.应用工程量清单计价2022/10/25石家庄铁道学院管理科学与工程系13招标工程量清单依据：国家、地区或行业定额资料；工程造价信息、资料和指数；项目特点等依据：企业定额，国家、地区或行业定额资料；企业可获取资源价格，工程造价信息资料；施工组织设计等依据：合同约定；建设项目实施情况；相关法律法规等招标控制价投标价工程计量合同价款支付合同价款调整工程结算招标人投标人发包人承包人发承包阶段施工阶段已标价工程量清单第十三页，共100页。4.投标报价汇总过程（1）分部分项工程费=∑分部分项工程量×相应分部分项综合单价（2）措施项目费=∑各措施项目费（3）其他项目费=暂列金额+暂估价+计日工+总承包服务费（4）单位工程报价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金（5）单项工程报价=∑单位工程报价（6）建设项目总报价=∑单项工程报价2022/10/25石家庄铁道学院管理科学与工程系14第十四页，共100页。四、工程定额体系（一）工程定额概念1.工程定额——指在正常生产条件下，完成规定计量单位的合格建筑安装产品，所消耗资源（人工、材料、机械等）的数量标准。2022/10/25石家庄铁道学院管理科学与工程系15第十五页，共100页。（二）建设工程定额分类1．按定额反映的生产要素消耗内容分类（1）劳动消耗定额，简称劳动定额。在正常施工技术和组织条件下，完成规定计量单位合格建筑安装产品所消耗的人工工日的数量标准。时间定额1.25工日/m3；产量定额0.8m3/工日；互成倒数（2）材料消耗定额，简称材料定额。在正常施工技术和组织条件下，完成规定计量单位合格的建筑安装产品所消耗的原材料、成品、半成品、构配件、燃料以及水、电等动力资源的数量标准。（3）机械消耗定额，又称机械台班定额。在正常施工技术和组织条件下，完成规定计量单位合格建筑安装产品所消耗的施工机械台班的数量标准。表现形式：机械时间定额；产量定额。2022/10/25石家庄铁道学院管理科学与工程系16第十六页，共100页。2．按照定额编制程序和用途分类施工定额预算定额概算定额概算指标投资估算指标对象施工过程或基本工序分项工程和结构构件扩大分项工程或扩大结构构件单位工程建设项目、单项工程、单位工程用途编制施工预算编制施工图预算编制扩大初步设计概算编制初步设计概算编制投资估算项目划分最细细较粗粗很粗定额水平平均先进平均平均平均平均定额性质生产性定额计价性定额2022/10/25石家庄铁道学院管理科学与工程系17第十七页，共100页。3．按照专业划分建筑工程定额：建筑及装饰装修定额市政工程定额铁路工程定额公路工程定额矿山井巷工程定额等安装工程定额电气设备安装工程定额、机械设备安装工程定额热力设备安装工程定额通信设备安装工程定额化学工业设备安装工程定额工业管道设备安装工程定额工艺金属结构安装工程定额2022/10/25石家庄铁道学院管理科学与工程系18第十八页，共100页。4．按主编单位和管理权限分类全国统一定额：如《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额》GYD-901-2002

行业统一定额地区统一定额：如《全国统一建筑工程基础定额河北省消耗量定额》（HEBGYD-A-2008）

企业定额施工单位根据本企业的施工技术、机械装备和管理水平编制的人工、施工机械台班和材料等的消耗标准。补充定额：2022/10/25石家庄铁道学院管理科学与工程系19第十九页，共100页。2022/10/25石家庄铁道大学管理科学与工程系20第二节工程量清单计价与计量规范一、建设工程工程量清单计价规范概述1.2013清单计价与计量规范结构——一母九子13计价规范建设工程工程量清单计价规范GB50500-201313计量规范（1）房屋建筑与装饰工程工程量计算规范GB50854-2013（2）仿古建筑工程工程量计算规范GB50855-2013（3）通用安装工程工程量计算规范GB50856-2013（4）市政工程工程量计算规范GB50857-2013（5）园林绿化工程工程量计算规范GB50858-2013（6）矿山工程工程量计算规范GB50859-2013（7）构筑物工程工程量计算规范GB50860-2013（8）城市轨道交通工程工程量计算规范GB50861-2013（9）爆破工程工程量计算规范GB50862-2013第二十页，共100页。2022/10/25石家庄铁道大学管理科学与工程系212.2013清单计价规范适用阶段1.0.2本规范适用于建设工程发承包及实施阶段的计价活动。事后算总账——过程管理——事前算细账建设工程：房屋建筑与装饰工程、仿古建筑工程、安装工程、市政工程、园林绿化工程、矿山工程、构筑物工程、城市轨道交通工程、爆破工程等建设工程发承包及实施阶段的计价活动：工程量清单编制、招标控制价编制、投标报价编制、工程合同价款的约定、工程施工过程中工程计量与合同价款支付、索赔与现场签证、合同价款调整、竣工结算的办理和合同价款争议的解决以及工程造价鉴定活动。估算概算预算决算投标价签约合同价

招标控制价竣工结算价第二十一页，共100页。2022/10/25石家庄铁道大学管理科学与工程系223.工程量清单计价规范适用项目3.1.1使用国有资金投资的建设工程发承包，必须采用工程量清单计价。（13规范强条）国有资金投资项目：使用各级财政预算资金项目；使用纳入财政管理的各种政府性专项建设资金的项目；使用国有企事业单位自有资金，并且国有资产投资者实际拥有控制权的项目。国家融资资金项目：使用国家发行债券所筹资金的项目；使用国家对外借款或者担保所筹资金的项目；使用国家政策性贷款的项目；国家授权投资主体融资的项目；国家特许的融资项目。国有资金（含国家融资资金）为主的项目：是指国有资金占投资总额50%以上，或虽不足50%，但国有投资者实质上拥有控股权的工程建设项目。3.1.2非国有资金投资的建设工程，宜采用工程量清单计价。3.1.3不采用工程量清单计价的建设工程，应执行本规范除工程量清单等专门性规定外的其他规定。第二十二页，共100页。二、工程量清单编制（合并到第四章第二节、第三节讲）分部分项工程项目清单措施项目清单其他项目清单规费、税金项目清单2022/10/25第二十三页，共100页。第三节建筑安装工程人工、材料及机械台班定额消耗量一、施工过程分解及工时研究二、确定人工定额消耗量的基本方法三、确定材料定额消耗量的基本方法四、确定机械台班定额消耗量的基本方法2022/10/25石家庄铁道学院管理科学与工程系24第二十四页，共100页。一、施工过程分解和工时研究1.施工过程的含义施工过程就是在建设工地范围内所进行的生产过程。例如:挖基槽土方、砌筑墙体等。施工过程包括生产力三要素劳动者：不同工种、不同技术等级的建筑安装工人劳动对象：建筑材料、半成品、构件、配件等劳动工具：手动工具、小型机具和机械等。

2022/10/25石家庄铁道学院管理科学与工程系25（一）施工过程及其分类第二十五页，共100页。2．施工过程分类（1）根据施工过程组织上的复杂程度可分为：工序工作过程综合工作过程（2）按照工艺特点，施工过程可分为循环的施工过程非循环的施工过程2022/10/25石家庄铁道学院管理科学与工程系26第二十六页，共100页。1）工序工序指在组织上不可分割，在操作过程中技术上属于同类的施工过程。例如：钢筋制作——平直、除锈、切断、弯曲等工序。工序的特征：工作者（工人）不变；劳动对象不变；劳动工具不变；工作地点不变。从施工的技术操作和组织观点看，工序是工艺方面最简单的施工过程。在编制施工定额时，工序是基本的施工过程，是主要的研究对象2022/10/25石家庄铁道学院管理科学与工程系27第二十七页，共100页。2）工作过程工作过程是指同一工人或工人小组完成的，在技术操作上相互有机联系的工序组合。工作过程主要特征：工人和工作地点不变使用工具和材料可以变换例如：同一小组一次完成钢筋制作中的搬运、平直、切断、弯曲；砌墙和勾缝；抹灰和粉刷

2022/10/25石家庄铁道学院管理科学与工程系28第二十八页，共100页。3）综合工作过程综合工作过程是指在施工现场同时进行的，在组织上有机联系在一起的，最终能获得一种产品的工作过程的总和。例：浇筑混凝土结构的综合工作过程，是由调制、运输、浇灌、捣实等工作过程组成。2022/10/25石家庄铁道学院管理科学与工程系29第二十九页，共100页。施工过程分解图2022/10/25石家庄铁道学院管理科学与工程系30运砂浆调制砂浆运砖砌墙铲灰浆拉准线铺灰浆砌砖砍砖取砖铺砖校正安放砖压实砌砖墙综合工作过程工作过程操作动作工序技术操作和组织观点，工艺方面最简单的施工过程劳动过程观点看第三十页，共100页。（二）工作时间分类工作时间——工作班延续时间。由工作班制度规定，56年国家规定建筑业每班8小时。研究施工中的工作时间，主要目的在于确定施工的时间定额和产量定额。前提是对工作时间按其消耗性质进行分类，以便研究工时消耗的数量和特点。工作时间消耗的研究分为工人工作时间研究和机器工作时间研究。2022/10/25石家庄铁道学院管理科学与工程系31第三十一页，共100页。1.工人工作时间消耗分类图2022/10/25石家庄铁道学院管理科学与工程系32准备与结束时间辅助工作时间基本工作时间工人工作时间损失时间（非定额时间）必需消耗的时间（定额时间）多余和偶然时间停工时间违反劳动纪律时间不可避免的中断时间有效工作时间休息时间施工本身造成的停工时间非施工本身造成的停工时间第三十二页，共100页。2.机器工作时间消耗的分类图2022/10/25石家庄铁道学院管理科学与工程系33机器工作时间必需消耗的时间（定额时间）不可避免的中断时间不可避免的无负荷工作时间有效工作时间违背劳动纪律时间损失时间（非定额时间）多余和偶然时间停工时间施工本身造成的停工时间非施工本身造成的停工时间低负荷下工作时间正常负荷下有根据的降低负荷下与工艺过程有关与机械有关工人休息时间第三十三页，共100页。（三）测定时间消耗的基本方法——计时观察法1.计时观察法概述计时观察法，是研究工作时间消耗的一种技术测定方法。它以研究工时消耗为对象，以观察测时为手段，通过密集抽样和粗放抽样等技术进行直接的时间研究。计时观察法用于建筑工程施工中时以现场观察为主要技术手段，也称之为现场观察法。2022/10/25石家庄铁道学院管理科学与工程系34第三十四页，共100页。计时观察法的具体用途：（1）取得编制施工的劳动定额和机械定额所需要的基础资料和技术依据。（2）研究先进工作方法和先进技术操作对提高劳动生产率的具体影响，并应用和推广先进工作方法和先进技术操作。（3）研究减少工时消耗的潜力。（4）研究定额执行情况，包括研究大面积、大幅度超额和达不到定额的原因，积累资料、反馈信息。2022/10/25石家庄铁道学院管理科学与工程系35第三十五页，共100页。2.计时观察前的准备工作（1）确定需要进行计时观察的施工过程哪些施工工程需要、正常施工条件（2）对施工过程进行预研究熟悉有关文件资料了解施工方法、技术和操作、施工技术组织系统收集完成定额的统计资料和经验资料划分施工过程为若干组成部分（一般工序）确定定时点和施工过程产品的计量单位（3）选择观察对象——对其进行计时观察完成施工过程的工人（4）其他准备工作必要用具和表格2022/10/25石家庄铁道学院管理科学与工程系36第三十六页，共100页。3.计时观察法分类2022/10/25石家庄铁道学院管理科学与工程系37计时观察法混合法图示法数示法接续法测时选择法测时工作日写实法写实记录法测时法对施工过程进行观察、测时；计算实物和劳务产量；记录施工过程所处的施工条件和确定影响工时消耗的因素。内容和要求第三十七页，共100页。（1）测时法主要适用于测定定时重复的循环工作的工时消耗，精确度比较高的一种计时观察法，一般可达到0.2~15S。测时法只用来测定施工过程中循环组成部分工作时间消耗，不研究工人休息、准备与结束及其他非循环的工作时间根据具体测时手段不同，分为选择法测时持续法测时：连续法，比选择法测试准确、完善，观察技术较之复杂确定测时法观察次数依据误差理论和经验数据相结合方法来判断：算术平均值精确度数列稳定系数（tmax/tmin)2022/10/25石家庄铁道学院管理科学与工程系38第三十八页，共100页。（2）写实记录法写实记录法是研究各种性质的工作时间消耗的方法，能获得分析工作时间消耗和制定定额所必需的全部资料。方法简便，易于掌握，并能保证必要的精度。实际中得到了广泛应用。写实记录法观察对象可以是一个工人，也可是一个工人小组按照记录时间的方法不同，分为：数示法，数字记录，精度5s；图示法，时间进度线条表示，精度30s；混合法，进度线上加写数字写实记录法延续时间确定需考虑因素（p58第一段，四条）所测施工过程的广泛性和经济价值；已经达到的功效水平的稳定程度；同时测定不同类型施工过程的数目；被测定的工人人数以及测定完成产品的可能次数等。2022/10/25石家庄铁道学院管理科学与工程系39第三十九页，共100页。（3）工作日写实法工作日写实法是研究整个工作班内的各种工时消耗的方法。目的有：取得编制定额的基础资料；检查定额的执行情况，找缺点，改进。编制定额时，工作日写实结果要获得观察对象在工作班内工时消耗的全部情况，及产品数量和影响工时消耗的各种因素。通常需要测定3-4次检查定额执行时，通常测定1-3次工作日写实法，技术简便、费力不多、应用面广和资料全面，是我国采用较广的编制定额的方法。工作日写实法，利用写实记录表记录观察资料，工时消耗须按照性质分类记录。2022/10/25石家庄铁道学院管理科学与工程系40第四十页，共100页。二、确定人工定额消耗量的基本方法计时观察——归纳——工时规范附加——各种定额时间综合类比——时间定额（一）确定工序作业时间（二）确定规范时间（三）拟定定额时间2022/10/25石家庄铁道学院管理科学与工程系41第四十一页，共100页。（一）确定工序作业时间工序作业时间：基本工作时间、辅助工作时间1.拟定基本工作时间在拟定施工的正常条件基础上，根据计时观察资料确定：首先确定工作过程每一组成部分的工时消耗，然后再综合出工作过程的工时消耗。各组成部分与最终产品单位一致：各组成部分单位与最终产品单位不一致:2022/10/25石家庄铁道学院管理科学与工程系42第四十二页，共100页。例砌砖墙勾缝计量单位m2，若将勾缝作为砌砖墙施工过程的一个组成部分，设每m2墙面所需的勾缝时间为10min，试求各种不同墙厚每m3砌体所需的勾缝时间。解：标准砖240*115*53（1）1砖厚砖墙，其每m3砌体墙面面积换算系数为1/0.24=4.17m2每m3砌体所需勾缝时间是：4.17*10=41.7mins(2)1.5砖厚砖墙，其每m3砌体墙面面积换算系数为

1/0.365==2.74m2每m3砌体所需勾缝时间是：2.74*10=27.4mins2022/10/25石家庄铁道学院管理科学与工程系43第四十三页，共100页。（一）确定工序作业时间2.拟定辅助工作时间①计时观察法②计时观察法不能取得足够资料，可采取工时规范或经验数据确定。直接利用工时规范中规定的辅助工作时间的百分比来计算工作项目占工序作业时间（%）工作项目占工序作业时间（%）磨刨刀12.3磨线刨8.3磨槽刨5.9锉锯8.2磨凿子3.42022/10/25石家庄铁道学院管理科学与工程系44第四十四页，共100页。（二）确定规范时间规范时间：准备与结束时间、不可避免的中断时间、休息时间1.准备与结束时间：工作日；任务——分摊在单位产品的时间定额中如在计时观察资料中不能取得足够的资料，可根据工时规范或经验数据来确定2.不可避免中断时间根据测时资料整理分析获得，也可根据经验数据或工时规范，以占工作日的百分比来确定3.休息时间休息时间应根据工作班休息制度、经验资料、计时观察资料，以及对工作的疲劳程度做全面分析来确定规范时间均可利用工时规范或经验数据确定。2022/10/25石家庄铁道学院管理科学与工程系45第四十五页，共100页。（三）拟定定额时间利用工时规范，计算人工定额的时间定额工序作业时间=基本工作时间+辅助工作时间=基本工作时间/(1-辅助时间%)规范时间=准备与结束时间+不可避免的中断时间+休息时间定额时间=工序作业时间+定额时间*规范时间%2022/10/25石家庄铁道学院管理科学与工程系46第四十六页，共100页。例通过计时观察资料得知：人工挖二类土1m3的基本工作时间为6h，辅助工作时间占工序作业时间的2%。准备与结束时间、不可避免的中断时间、休息时间各占工作日8h的3%、2%、18%。求人工挖二类土的时间定额？解：基本工作时间6h=0.75工日/m3工序作业时间=0.75/（1-2%）=0.765工日/m3时间定额=0.765÷[1-(3%+2%+18%)]=0.994工日/m32022/10/25石家庄铁道学院管理科学与工程系47第四十七页，共100页。三、确定材料定额消耗量（一）材料的分类1.根据材料消耗的性质分类必需消耗的材料直接用于建筑和安装工程的材料——材料净用量定额不可避免的废料——材料损耗定额不可避免的材料损耗——材料损耗定额损失的材料材料消耗定额=材料净用量定额+材料损耗定额材料总消耗量=材料净消耗量（1+材料损耗率）

2.根据材料消耗与工程实体的关系划分实体材料——直接构成工程实体的材料非实体材料2022/10/25石家庄铁道学院管理科学与工程系48第四十八页，共100页。（二）确定材料消耗量（实体）的基本方法1.现场技术测定法——观测法根据对材料消耗过程的测定与观察，通过完成产品数量和材料消耗量的计算，而确定各种材料消耗定额的一种方法。主要适用于确定材料损耗量可以区别那些是可以避免的损耗2.实验室试验法。在材料实验室中利用专门仪器设备进行试验和测定数据而确定材料消耗定额的一种方法。主要是编制材料净用量定额。该方法数据准确，但不能取得现场因素对材料消耗量的影响。3.现场统计法。通过对现场施工过程中大量各分部分项工程用料的统计资料，进行分析计算，获得材料消耗的数据。该方法简便易行，但对材料消耗性质分析不够。如砌砖围墙100m3，消耗标准砖54千块，0.54千块/m32022/10/25石家庄铁道学院管理科学与工程系49第四十九页，共100页。4.理论计算法①砌体材料消耗量1m3标砖砌体中砖和砂浆耗用量2022/10/25石家庄铁道学院管理科学与工程系50砌体厚度的砖数1/41/23/411.52组合砖中含标准砖块数1/211.5234砌体厚第五十页，共100页。砖墙示意2022/10/25石家庄铁道学院管理科学与工程系51240第五十一页，共100页。例：试计算1m31砖厚标准砖墙的砖和砂浆的总消耗量？（砖、砂浆损耗率均为1%）解：2022/10/25石家庄铁道学院管理科学与工程系52砖总消耗量=529×（1+1%）=534.4≈535（块）砂浆净用量=1-0.24×0.115×0.053×529=0.226m3砂浆总消耗量=0.226×（1+1%）=0.228m3不同厚度的标准砖墙每1m3砖净耗用量是否相等？第五十二页，共100页。1m3砌块墙中砌块净用量计算公式：2022/10/25石家庄铁道学院管理科学与工程系53注：砌块宽——砌块墙厚第五十三页，共100页。②100m2块料面层的材料净用量计算公式：灰缝砂浆净用量=（100-块料净用量×块料长×块料宽）×块料厚结合层砂浆用量=100×结合层厚2022/10/25石家庄铁道学院管理科学与工程系54第五十四页，共100页。例用1：1水泥砂浆贴150×150×5瓷砖墙裙，结合层10mm，灰缝宽2mm，瓷砖损耗率1.5%，砂浆损耗率1%，计算100m2瓷砖墙面的瓷砖和砂浆消耗量？解：瓷砖净用量=100÷（0.15+0.002）2=4328.25（块）灰缝水泥砂浆净用量=（100-4328.25×0.15×0.15）×0.005=0.013m3结合层砂浆净用量=100×0.01=1m3瓷砖总用量=4328.25×（1+1.5%）=4393.17≈4394（块）砂浆总用量=(0.013+1)×(1+1%）=1.02m32022/10/25石家庄铁道学院管理科学与工程系55第五十五页，共100页。四、确定机械台班定额消耗量（一）机械台班定额编制1.确定机械工作的正常施工条件工作地点的合理组织，施工机械作业方法的拟定；配合作业的施工小组的组织以及机械工作班制度等。2.确定机械1h纯工作正常生产率机械1h纯工作正常生产率，就是在正常施工组织条件下，具有必需的知识和技能的技术工人操纵机械1h的生产率。2022/10/25石家庄铁道学院管理科学与工程系56第五十六页，共100页。机械纯工作1h正常生产率计算公式：（1）对于循环动作机械：

机械纯工作1h正常生产率=机械纯工作1h正常循环次数×一次循环生产的产品数量

（2）对于连续动作机械：

2022/10/25石家庄铁道学院管理科学与工程系57第五十七页，共100页。四、确定机械台班定额消耗量3.确定施工机械的正常利用系数2022/10/25石家庄铁道学院管理科学与工程系58施工机械台班产量定额机械纯工作1h正常生产率工作班纯工作时间=

×施工机械台班产量定额机械纯工作1h正常生产率工作班延续时间=

×机械正常利用系数×4.计算施工机械台班定额第五十八页，共100页。例题：循环动作机械P64某工程现场采用出料容量500L混凝土搅拌机，每一次循环中，装料、搅拌、卸料、不可避免中断时间分别为1min、3min、1min、1min，机械正常利用系数0.9。求该机械台班产量定额。解：该搅拌机一次循环正常时间=1+3+1+1=6min=0.1h该搅拌机纯工作1h循环次数=10次该搅拌机纯工作1h正常生产率=10×0.5=5m3该搅拌机台班产量定额=5×8×0.9=36m32022/10/25石家庄铁道学院管理科学与工程系59第五十九页，共100页。（二）机械台班使用定额的形式机械台班使用定额的形式按其表现形式不同，可分为时间定额和产量定额。机械时间定额和机械产量定额互为倒数关系。

2022/10/25石家庄铁道学院管理科学与工程系60第六十页，共100页。（1）机械时间定额机械时间定额是指在合理的劳动组织与合理使用机械条件下，完成单位合格产品所必需的工作时间。由于机械必须有工人小组配合，所以完成单位合格产品的时间定额应同时列出人工时间定额。即：

2022/10/25石家庄铁道学院管理科学与工程系61第六十一页，共100页。（1）机械时间定额例如：1m3正铲挖土机，挖四类土，装车，深度在2m内，小组成员2人，机械台班产量为4.76（100m3），则：2022/10/25石家庄铁道学院管理科学与工程系62第六十二页，共100页。（2）机械产量定额机械产量定额是指在合理的劳动组织与合理使用机械条件下，机械在每个台班时间内应完成合格产品的数量：

2022/10/25石家庄铁道学院管理科学与工程系63第六十三页，共100页。例如：正铲挖土机每一台班劳动定额表中表示在挖一、二类土，挖土深度1.5m以内，且需装车的情况下：0.5m3的正铲挖土机的台班产量4.29（100m3/台班）；配合挖土机械施工的工人小组人工时间定额为0.466工日/100m3；同时可以推算出挖土机的时间定额应为台班产量定额的倒数，即：1/4.29=0.233（台班）配合挖土机施工的工人小组的人数应为：0.466÷0.233＝2人或人工时间定额×机械台班产量定额=0.466×4.29=2（人）。

2022/10/25石家庄铁道学院管理科学与工程系64第六十四页，共100页。第四节建筑安装工程人工、材料、机械台班单价一、人工单价的组成和确定二、材料单价的组成和确定三、施工机械台班单价组成和确定按照第一章介绍建标[2013]44号掌握2022/10/25石家庄铁道学院管理科学与工程系65第六十五页，共100页。第五节工程计价定额一、预算定额（一）预算定额概念及用途预算定额是指正常施工条件下，完成一定计量单位合格分项工程或结构构件所需消耗的人工、材料和机械台班消耗数量（及其相应费用）标准。预算定额中的人工、材料和施工机械台班的消耗量水平应反映社会平均水平。预算定额是计算工程造价的依据，如编制施工图预算、招标控制价、投标报价等；也是编制施工组织设计、编制企业定额或概算定额的基础。2022/10/25石家庄铁道学院管理科学与工程系66第六十六页，共100页。（二）预算定额编制原则、步骤方法1.预算定额的编制原则（1）按照社会平均水平确定预算定额（2）简明适用原则一是指在编制预算定额时，对于那些主要的，常用的、价值量大的项目，分项工程划分宜细；次要的、不常用的、价值量相对较小的项目则可以粗一些。二是指预算定额要项目齐全。三是还要求合理确定预算定额的计算单位。2.预算定额编制程序及要求（1）确定编制细则（2）确定定额项目划分和工程量计算规则（3）定额人工、材料、机械台班耗用量计算、复核和测算2022/10/25石家庄铁道学院管理科学与工程系67第六十七页，共100页。（三）预算定额人工、材料和机械台班消耗量的确定1.人工消耗量的确定方法（1）以施工定额的劳动定额为基础确定；（2）以现场观察测定资料为基础计算。（1）以劳动定额为基础①人工消耗量包括：

a.基本用工。完成单位合格分项工程或结构构件的各项工作过程的施工任务所必需消耗的技术工种用工。基本用工=∑（综合取定工程量*劳动定额）+按照劳动定额规定应增（减）用工

b.其他用工。指辅助基本用工消耗的工日，分三类：超运距用工、辅助用工、人工幅度差。2022/10/25石家庄铁道学院管理科学与工程系68第六十八页，共100页。b.其他用工超运距用工，指材料、半成品在场内的平均运距超过劳动定额规定水平运距所需用工。辅助用工，指技术工种劳动定额内不包括而在预算定额内又必须考虑的用工，主要包括机械土方工程配合用工、材料加工（筛砂、洗石、淋化石膏），电焊点火用工等。人工幅度差用工，指劳动定额中未包括、而在正常施工情况下不可避免但又很难准确计量的用工和各种工时损失。主要包括：各工种间的工序搭接及交叉作业相互配合或影响所发生的停歇用工；施工机械在单位工程之间转移及临时水电线路移动所造成的停工；质量检查和隐蔽工程验收工作的影响；班组操作地点转移用工；工序交接时对前一工序不可避免的修整用工；施工中不可避免的其他零星用工等。2022/10/25石家庄铁道学院管理科学与工程系69第六十九页，共100页。②人工消耗量计算：基本用工数量=∑（工序工程量×时间定额）辅助用工数量=∑（现场加工材料数量×时间定额）超运距用工数量=∑（超运距材料数量×时间定额）超运距=预算定额规定的运距-劳动定额规定的运距人工幅度差用工数量=∑（基本用工+辅助用工+超运距用工）×人工幅度差系数（一般10%-15%）例：某砖混结构墙体砌筑工程，完成10m3砌体基本用工13.5工日，辅助用工2.0工日，超运距用工1.5工日，人工幅度差系数为10%，则该砌筑工程预算定额中人工消耗量为（18.7）工日/10m3。2022/10/25石家庄铁道学院管理科学与工程系70第七十页，共100页。（2）以现场测定资料为基础可采用现场工作日写实等测时方法测定和计算定额的人工耗用量。2022/10/25石家庄铁道学院管理科学与工程系71第七十一页，共100页。2.材料消耗量的计算1）凡有标准规格的材料，按规范要求计算定额计量单位耗用量，如砖、防水卷材、块料面层等。2）凡设计图纸标注尺寸及下料要求的按设计图纸尺寸计算材料净用量。3）换算法。各种胶结、涂料等材料的配合比用料，可以根据要求条件换算，得出材料用量。4）测定法。包括试验室试验法和现场观察法。

材料损耗量=材料净用量×损耗率

材料消耗量=材料净用量+损耗量或材料消耗量=材料净用量×（1+损耗率）

2022/10/25石家庄铁道学院管理科学与工程系72第七十二页，共100页。3.机械台班消耗量计算（1）根据施工定额确定机械台班消耗量的计算12022/10/25石家庄铁道学院管理科学与工程系73机械台班幅度差是指在施工定额中所规定的范围内没有包括，而在实际施工中又不可避免产生的影响机械或使机械停歇的时间。第七十三页，共100页。机械幅度差内容：1）施工机械转移工作面及配套机械相互影响损失的时间。2）在正常施工条件下，机械在施工中不可避免的工序间歇。3）工程开工或收尾时工作量不饱满所损失的时间。4）检查工程质量影响机械操作的时间。5）临时停机、停电影响机械操作的时间。6）机械维修引起的停歇时间。P75例要掌握（2）以现场测定资料为基础确定机械台班消耗量2022/10/25石家庄铁道学院管理科学与工程系74第七十四页，共100页。（四）预算定额示例1．基础定额基本内容建设部于1995年正式颁布了《全国统一建筑工程基础定额(土建)》(GJD—101—95)，作为全国统一的基础预算定额(以下简称基础定额)。基础定额基本内容文字说明（总说明、分章说明及工程量计量规则）定额项目表附录2022/10/25石家庄铁道学院管理科学与工程系75第七十五页，共100页。2.基础定额定额项目表工作内容：砖基础：调运砂浆、铺砂浆、清理基槽坑、砌砖等。砖墙：调、运、铺砂浆，运砖；砌砖包括窗台虎头砖、腰线、门窗套；安放木砖、铁件等。计量单位：10m32022/10/25石家庄铁道学院管理科学与工程系76第七十六页，共100页。（五）预算定额基价编制预算定额基价的表现形式一般包括单位估价表、地区单位估价表及设备安装价目表等。预算定额基价=人工费+材料费+机械使用费人工费=∑（现行预算定额中人工工日用量×人工日工资单价）材料费=∑（现行预算定额中各种材料耗用量×相应材料单价）机械使用费=∑（现行预算定额中机械台班用量×机械台班单价）2022/10/25石家庄铁道学院管理科学与工程系77第七十七页，共100页。2022/10/25石家庄铁道学院管理科学与工程系78二、概算定额及其基价编制

（一）概算定额概念1.概算定额——扩大结构定额概算定额是在预算定额基础上确定完成合格的单位扩大分项工程或单位扩大结构构件所需消耗的人工、材料和机械台班的数量标准及其费用标准。2.概算定额是预算定额的合并与扩大。如砖基础概算定额项目，就是以砖基础为主，综合了平整场地、挖地槽、铺设垫层、砌砖基础、铺设防潮层、回填土及运土等预算定额中分项工程项目。第七十八页，共100页。2022/10/25石家庄铁道学院管理科学与工程系79（二）概算定额主要作用（1）是编制设计概算、扩大初步设计阶段编制修正概算的主要依据；（2）是对设计项目进行技术经济分析比较的基础资料之一；（3）是建设工程主要材料计划编制的依据；（4）是控制施工图预算的依据；（5）是编制施工组织总设计或总规划时，对生产要素提出需要量计划的依据；（6）是进行竣工决算和评价的依据；（7）是编制概算指标的基础。第七十九页，共100页。2022/10/25石家庄铁道学院管理科学与工程系80（三）概算定额编制原则和依据1.编制原则社会平均水平简明适用2.编制依据现行设计规范、施工验收技术规范和各类工程预算定额具有代表性的标准设计图纸和其他设计资料现行人工工资标准、材料价格、机械台班单价及其他价格资料第八十页，共100页。2022/10/25石家庄铁道学院管理科学与工程系81（四）概算定额编制步骤1.准备阶段2.编制初稿阶段3.测算阶段4.审查定稿阶段第八十一页，共100页。2022/10/25石家庄铁道学院管理科学与工程系82（五）概算定额手册的内容（1）文字说明部分。总说明分部工程说明。（2）定额项目表。定额项目的划分。一是按工程结构划分：一般是按土石方、基础、墙、梁板柱、门窗、楼地面、屋面、装饰、构筑物等工程结构划分。二是按工程部位（分部）划分：一般是按基础、墙体、梁柱、楼地面、屋盖、其他工程部位等划分，如基础工程中包括了砖、石、混凝土基础等项目。定额项目表。定额项目表由若干分节定额组成。各节定额有工程内容、定额表及附注说明组成。(3)附录第八十二页，共100页。2022/10/25石家庄铁道学院管理科学与工程系83现浇钢筋混凝土柱概算基价（人材机）工程内容：模板制作、安装、拆除，钢筋制作、安装，混凝土浇捣、抹灰、刷浆

计量单位：10m3第八十三页，共100页。2022/10/25石家庄铁道学院管理科学与工程系84三、概算指标及其编制（一）概算指标的概念概算指标通常是以单位工程为对象，以建筑面积、体积或成套设备装置的台或组为计量单位而规定的人工、材料、机械台班的消耗量标准和造价指标。概算指标与概算定额的主要区别（1）确定各种消耗量指标的对象不同；（2）确定各种消耗量指标的依据不同。第八十四页，共100页。2022/10/25石家庄铁道学院管理科学与工程系85（二）概算指标的分类和表现形式概算指标建筑工程概算指标设备及安装工程概算指标一般土建工程概算指标给排水工程概算指标采暖工程概算指标通信工程概算指标电气照明工程概算指标机械设备及安装工程概算指标电气设备及安装工程概算指标工器具及生产家具购置费概算指标1.分类第八十五页，共100页。2022/10/25石家庄铁道学院管理科学与工程系86内浇外砌住宅人工及主要材料消耗指标100m2建筑面积第八十六页，共100页。2022/10/25石家庄铁道学院管理科学与工程系872.概算指标表现形式（1）综合概算指标综合概算指标是按照工业或民用建筑及其结构类型而制定的概算指标。（2）单项概算指标单项概算指标的针对性较强，故指标中对工程结构形式要作介绍。第八十七页，共100页。2022/10/25石家庄铁道学院管理科学与工程系88四、投资估算指标及其编制（一）投资估算指标工程建设投资估算指标是编制建设项目建议书、可行性研究报告等前期工作阶段投资估算的依据，也可以作为编制固定资产长远规划投资额的参考。（二）投资估算指标内容投资估算指标内容因行业不同而各异，一般分3个层次：建设项目综合指标单项工程指标单位工程指标。第八十八页，共100页。2022/10/25石家庄铁道学院管理科学与工程系89四、投资估算指标1.建设项目综合指标一般以建设项目的综合生产能力单位投资表示，如元/t、元／kw、元／床。内容包括按规定应列入建设项目总投资的从立项筹建开始至竣工验收交付使用的全部投资额，包括单项工程投资、工程建设其他费用和预备费等。2.单项工程指标一般以单项工程生产能力单位投资表示，如“元/t”，内容包括按规定应列入能独立发挥生产能力或使用效益的单项工程内的全部投资额，包括建筑工程费、安装工程费、设备、工器具及生产家具购置费和可能包含的其他费用。3.单位工程指标按规定应列入能独立设计、施工的工程项目的费用，即建筑安装工程费用。房屋可以“元／m2”表示；道路分别以“元／m2”表示；水塔可以“元／座”表示。第八十九页，共100页。2022/10/25石家庄铁道学院管理科学与工程系90第六节工程造价信息一、工程造价信息的概念和主要内容1.工程造价信息工程造价信息是一切有关工程造价的特征、状态及其变动的消息的组合2.工程造价信息特点区