3.3白蚁防治消杀合同书

第第7页共7页深圳市万科物业服务有限公司白蚁防治消杀合同书工程名称：万科小区/大厦公共绿化地白蚁防治与消杀工程发包方(以下简称甲方)：深圳市万科物业服务有限公司 物业服务中承包方(以下简称乙方)：/程（以下简称工程合同条款的基础上，依照《中华人民共和国合同法》及深圳市有关规则，签署本合同。第一条 工程项目一、工程概况： 万科 小区/大厦公共绿化地白蚁防治与消杀工二、设计单位：囊括：小区/大厦公共绿化地属甲方供应的设备材料有： 免费提供水五、承包方式：按合同费用（及结算费用囊括：小区/大厦公共绿化地属甲方供应的设备材料有： 免费提供水五、承包方式：按合同费用（及结算费用：包人工、包材料、包工期、包质量、包安全。六、合同期限及验收等级：1．合同期限为壹年（年月日——年月日，合同期满后，关于白蚁灭杀效果综合进行评估，评估合格，合同续签一年。气、停水、停电等因素在内，上述因素不构成本合同定义的不可抗力。质量等级：工程质量必需达到国家相关工程验收合格标准。第二条甲方工程总负责人及相关权限和责任一、甲方工程总负责人：，甲方的指令经甲方工程总负责人签署后奏效。（等的费用（20%管理费）从乙方当月工程款中扣回，影响工期的责任由乙方负责。第三条 乙方工程总负责人及其他人员一、乙方必需按此合同及投标标书进行工程组织，乙方主要管理人员（现场管理负责人为： ，技术负责人为： ）在工程进行期间，均须专职在岗，不得兼其它项目任何职务，固定工程人员。二、本工程主要机械安排： 三、乙方如需变更人员安排、机械设备、施工方案等，必需提前一周书面上报甲方并且经同意方可执行。四、乙方代表行使合同约定的权力，履行合同约定的职责。乙方的要求、通知，均以书面形式由乙方现场管理负责人签字合递交甲方代表。第四条 乙方责任1安排，保持电话联络通畅，即时配合服务中心的工作。2、乙方负责按工程方案保质保量提供相关服务，保证所用药品均为高效、低毒、环保型药品，并且须向甲方提供药品合格证书。3、服从甲方的统一管理和调配，接受甲方的合理化建议与要求，改善施工方法。5、严格执行工程有关施工规矩、安全操作、做好环境保护，确保服务质量。65、严格执行工程有关施工规矩、安全操作、做好环境保护，确保服务质量。62若甲方现场蚁情有变即时依照甲方要求前往现场检查，3-77、合同期内，白蚁高峰期3-71600-2030关于小区内白蚁危害较为严重的区域进行处理。同时，关于发现白蚁的住户家提供技术指导或有偿灭治服务（服务收费标准不得高于市场价位水平。若因乙方有偿服务质量、收费标准过高等所引发的住户投诉，经甲方核定属实将按￥150/由乙方退还住户高于市场白蚁消杀服务费用的款项。8、在关于小区内进行白蚁检查中，关于于已发现蚁害的区域需使用粉剂（如灭蚁灵、广昆白蚁药等）进行处理，不得使用速杀型药品，3-7月白蚁高发期用万基乳油、天鹰白蚁清等预防性白蚁药关于小区内进行预防性消杀。9624安排人员时须知会甲方负责人，并且在3天内安排专业技术人员上门处理。10、乙方须将每次防治的内容提前告知甲方，并且由乙方制作灭治清单，在灭治结束后由双方验收，双方签字后保留相关记录。11、乙方每月底提交下月白蚁检查预防计划，由甲方监督实施，如遇台风、下雨等不可抗拒因素，可适当调整计划，但需提前知会甲方负责人。12、乙方专业技术员不得私自为小区业主提供居家白蚁消杀服务。13、乙方自行解决防治服务人员的食宿、交通及保险等。第五条工程施工质量管理及验收服务及验收，工程质量必需达到合格标准。三、如乙方不按合同条款提供工程服务，或违犯正常工程程序、消杀防治工艺提供服务，或服务质量、安全、效果、环保等达不到有关要求，或工程用材料、设备不合规则，甲方有权勒令乙方暂停施工，乙方必需立即停工整改，一切责任由乙方负责。一、本工程以一、本工程以小区/核实后实施。二、本工程管理，乙方应严格遵守国家及深圳市政府颁发的安全施工、文明施工等规范、条例，遵守甲方和业主的现场管理规则。三、遵守地方政府和有关部门关于工程场地交通、工程噪声、工程现场环境卫生和场外污染等管理规则并且办理有关手续，乙方造成的罚款等全部责任由乙方负责。四、乙方应指派具有相关资质的从业人员为甲方提供专业的白蚁防治消杀服务，并且组织安全文明作业教育、承担安全事故责任。在工程中发生的一切安全事故，除甲方有直接责任外，均由乙方承担全部责任。五、在提供工程服务进程中，由于乙方责任出现质量、安全事故或者其它原因，受到报纸、电视或政府主管部门通报或批评，甲方有权终止合同，并且由乙方向甲方支付合同总费用的10%作为违约填补。六、甲方提供工程用水用电及办公、材料制作加工等场地。七、未经甲方同意，本工程不允许乙方分包或转包给第三方，否则，甲方有权终止合同，由此造成的一切经济损失，均由乙方承担。第七条 工程费用及付款方式一、工程费用：1、年度白蚁消杀防治服务包干价为人民币（大写） 元，小写： ￥ 元包干价费用囊括： 包人工、包材料、包质量、包安全等。2工程技术措施、安全维持、文明服务措施等因素。二、付款方式：费用按月结算，乙方于每月10日前向甲方提交正式有效发票，甲方于收到发票之日起15个工作日内，将应付乙方上月之清洁服务费转划到乙方指定账户（乙方开户行： 户名： ； 银行账号： 若有变更乙方需提前一个月以书面形式通知甲方有效发票。如乙方违法提供虚假发票，甲方有权采取以下措施：（一、有权向国家税务管理部门检举、投诉；（二、有权停滞向乙方支付一切经济业务货款；第八条 工程验收结算规则或事先约定标准等为依据。二、工程验收必需达到合格标准，否则，甲方有权要求乙方限期返工并且达到上述标准，甲方同时有权要求乙方支付给甲方工程合同年度总费用5%的违约金进行填补。违约金不足支付甲方损失的，甲方有权向乙方另行追偿。（三第八条 工程验收结算规则或事先约定标准等为依据。二、工程验收必需达到合格标准，否则，甲方有权要求乙方限期返工并且达到上述标准，甲方同时有权要求乙方支付给甲方工程合同年度总费用5%的违约金进行填补。违约金不足支付甲方损失的，甲方有权向乙方另行追偿。第九条服务质量保证期与定期复查一、工程质量保证期限：无二、由于乙方工程质量问题造成甲方和业主的全部损失，由乙方负责。三、复查方法：复查工作是整个白蚁防治工作的延续，复查方法为：在三至十月份期241、工程移交甲方后，乙方必需委派全权代表处理本工程的服务质量保证工作。乙方服务质量保证负责人：电话：传真：以上内容若有变动需即时书面知会甲方负责人，否则无法联系时，视为乙方已收到甲方传达之信息。第十条 违约责任1、乙方在接到甲方呈报后，没在当天3小时内赶到现场，每发生一起扣工程款150元。2、合同奏效后，除台风、暴雨等恶劣天气等不可抗力外，任何一方无故不履行合同或单方面终止合同，须赔偿关于方工程总费用的30%作为违约金。3、合同奏效后，乙方在接到甲方通知后，无故不提供或不即时提供服务的，甲方有权限每次扣除合同总金额5%的费用作为违约金。4/承担全部责任，并且扣除乙方工程款500元。5、因检查不到位，导致诱杀箱中纷飞出白蚁，每发生一起扣工程款500元。平均不超过一起，每发生一起扣工程款150元。7、乙方服务期间如有技术人员以个人名义私自为业主提供居家白蚁消杀工作，每发生一起扣工程款150元。平均不超过一起，每发生一起扣工程款150元。7、乙方服务期间如有技术人员以个人名义私自为业主提供居家白蚁消杀工作，每发生一起扣工程款150元。第十一条 合同奏效与终止（合同涂改无效期满后，有关保修条款终止。如发生如下任何一项问题，经核实属实后，甲方有权单方面终止合同。13（处）诉。2在甲乙双方联合组织的白蚁防治检查中如发现 处以上的白蚁诱杀点遭白蚁侵蚀。32080%。4、乙方服务人员与甲方负责人及小区住户发生肢体冲突，造成不良影响的。本合同一式两份，每份6页，双方各持一份，并且具同等法律效力自双方签字盖章之日起奏效，未尽事宜甲乙双方另行商定。发包发（公章： 承包发（公章：公司名称： 公司名称：地址：电话：地址：电话：代表（签名：签约时间：年月日代表（签名：签约时间： 年 月 日附件：廉洁合作协议甲方：深圳市万科物业服务有限公司 物业服务中地址：为加强甲乙双方业务工作顺利开展和廉洁合作，甲乙双方经协商签署本协议并且作为双方共通遵守的廉洁合作行为准则。方共通遵守的廉洁合作行为准则。1.甲方责任甲方有责任向乙方介绍本单位有关廉洁合作管理的各项制度和规则。甲方有责任关于本单位管理人员进行廉洁合作教育。接受任何形式的实物、现金或礼券。甲方在合同期间发现甲方人员任何形式的索贿受贿行为，均应即时采取措施予以制止，并且即时通报乙方单位领