邯郸地区装配式建筑发展前景

邯郸地区装配式建筑发展前景第一页，共20页。2）政策汇总3）研究内容5）未来发展趋势1）国外研究及发展现状4）研究的意义第二页，共20页。1）国外研究及发展现状第三页，共20页。二十世纪五十年代初期，欧洲受到自然灾害及战争的双重打击，大量的房屋受到破坏，因此对住宅的需求量很高。为了解决人民流离失所，无家可归的房慌问题，大量的以工业化方式生产出来的住宅应运而生[8-15]。于此同时，开始逐渐发展成熟。随着社会经济和科学技术的不断发展，大众对住宅的需求开始从数量多发展到品质高的新阶段，住宅产业化在此时有了第二次突破。第四页，共20页。

瑞典装配式住宅施工现场第五页，共20页。1)瑞典：预制构件的生产基于一套较完善的标准体系，而且运用产业化的方式建造别墅的技术很发达，住宅建造规范也十分标准。2)丹麦：丹麦着重发展通用体系，因此当地各企业生产的装配式构件都可以通用，其都满足丹麦所制定的标准化与通用化的要求。政府集合各企业生产的构配件编制出一本产品目录，这本目录在丹麦全国都是适用的，在进行住宅设计时，目录中种类繁多的部件与产品可以满足设计师对住宅多样化的要求，同时，这也使设计更加丰富更加便捷。3)法国：法国是最早发展住宅产业化的国家之一，在国内使用最多的为预制混凝土结构的体系[26]。1960年，二战过后，法国住宅产业化发展的主要目当时国民的居住问题，以及如何以最低的成本建造出合理的住房的问题。在仅仅需要满足住宅数量需求的阶段，建筑设计则是建筑师依照业主的委托进行设计。对于大中型的设计公司和施工单位，为了提高设计及建造效率，联合开发出一套“结构—施工”体系。内容为：预制件生产工厂根据设计师提供的图纸，调整模板的规格，并进行预制件的加工和调整，生产没有一个统一的标准，具有一定的灵活性。“结构—施工”体系虽然可以遵循很多工程实例，但并没有一套完善的设计标准，但是在住宅需求量巨大的年代，即使工厂的构件是按照不同要求进行的设计，因为需求量很大，这种方式还是可以保证生产成本的合理性。这些就是导致这一发展阶段有体系没标准的主要原因。第六页，共20页。上图为使用面积为69.08平方米的L型样板住宅，基本单元与模块A或B组合再加上隔板的分隔，可以组成1-7室，方便灵活第七页，共20页。2）政策汇总第八页，共20页。第九页，共20页。上海市关于装配式建筑政策信息1）明确了装配式建筑的装配率标准，外环外须大于15%，内环内须大于25%.住宅外墙采用预制或者叠合墙体大于50%。2）新建装配式建筑的装配比例2014年不少于25%，2015年不少于50%。3）对实施装配式建筑的建筑项目，在建筑面积计算上，给予最大3%的政策优惠。第十页，共20页。政策优惠部分1）项目的预制外墙和叠合外墙的预制部分部计入建筑面积但是不超过装配式住宅地上面积的3%2）装配式建筑预制装配率大于15%的整体装配式示范项目每平米补助60元，大于25%的装配式建筑每平米补助100院，总价部超过1000万。3）对实施装配式建筑的建筑项目，在建筑面积计算上，给予最大3%的政策优惠。4）采用预制构建外墙，外墙全部为混凝土墙，可免除缴纳《新型材料建设基金》每平米10元。第十一页，共20页。3）研究内容第十二页，共20页。

今年来，政府大力提倡装配式住宅的发展，相应的技术规范及评估标准也相继出台。本文为了进一步研究了解装配式住宅，其主要研究的内容为以下几个方面：第十三页，共20页。（1）通过查阅大量的资料，明确课题所研究的对象范围，论述课题研究目的，和意义。（2）通过查阅文献，总结出目前使用比较广泛的建筑结构形式，及其分类和优势，并对其概况进行了定性分析，从我国的国情出发，指出适合于我国北方的预制装配式建筑结构形式。（3）通过对比指出适合我国北方的预制构件生产方式，并通过在邯郸远建工住预制构件工厂的实地考察及调研，总结出工厂生产预制构件的制作流程，步骤和注意事项。（4）以邯郸的装配式建筑远建工住餐厅为例，对部分装配式框架结构进行主要构件设计：从截面设计、构造措施等方面分别计算和设计了叠合板及配筋等。（5）最后总结论文，并对比装配式施工工法与传统现浇是工法的不同之处及造价差异情况，找出不足并对装配式住宅在邯郸的发展提出展望。第十四页，共20页。

4）研究意义第十五页，共20页。改革开放35年以我国城市化进程很快，建设行业在快速增长的住宅需求的刺激下飞速发展，同时我国所拥有的大量低成本劳动大军令建设行业进一步发展壮大，然而也导致了一个严重的问题，艰苦的工作环境和不稳定的工作地点，致使从事建设行业的施工人员存在很多缺点：工作效率较低，流动性大，缺乏一定的专业知识等，因此要建造高质量高品质的住宅需要很高的管理成本，甚至难以控制。工业化住宅发展主要是围绕住宅产品的销售的推动——工业化住宅的精神认知，高消费者对于工业化住宅认知，具有代表作用，工业化住宅市场，主要包括：改变早期装配式住宅的施工质量差，空间布局不合理等问题，建立高品质的住房，彻底清除人们的顾虑。目前我国装配式住宅建设处于初级阶段，由于造价、性能双优势阶段,随着时间的推进，性能造价比优势阶段不会太长远。从“以人为本”角度看，不同人群的住宅适应性建设是住宅设计发展潮流第十六页，共20页。5）未来发展的趋势第十七页，共20页。改革开放35年以我国城市化进程很快，建设行业在快速增长的住宅需求的刺激下飞速发展，同时我国所拥有的大量低成本劳动大军令建设行业进一步发展壮大，然而也导致了一个严重的问题，艰苦的工作环境和不稳定的工作地点，致使从事建设行业的施工人员存在很多缺点：工作效率较低，流动性大，缺乏一定的专业知识等，因此要建造高质量高品质的住宅需要很高的管理成本，甚至难以控制。工业化住宅发展主要是围绕住宅产品的销售的推动——工业化住宅的精神认知，高消费者对于工业化住宅认知，具有代表作用，工业化住宅市场，主要包括：改变早期装配式住宅的施工质量差，空间布局不合理等问题，建立高品质的住房，彻底清除人们的顾虑。目前我国装配式住宅建设处于初级阶段，由于造价、性能双优势阶段,随着时间的推进，性能造价比优势阶段不会太长远。从“以人为本”角度看，不同人群的住宅适应性建设是住宅设计发展潮流第十八页，共20页。国家领导人