一级建造师实务案例题

一级建造师实务案例题案例1：某市区一办公楼项目，建筑面积12000m2。施工单位组织全公司安全文明施工检查活动，在该工地发现电缆线路沿地面明敷设；停止使用的配电箱未拉闸断电，箱门未上锁；电焊把线借用外脚手架作回路地线；碘钨灯的金属架杆整个未采取绝缘措施，没有漏电保护器；与分包单位没有订立临时用电管理协议。问题：对本次检查发现的临时用电问题，应如何整改答：1.电缆线路应按规范要求采取架空或埋地方式敷设。2.停止使用的电箱应采取拉闸断电箱门上锁、张贴醒目标识等措施。3.电焊把线借用外脚手架做回路地线违反安全用电规定电焊把线应双线到位。4.碘钨灯金属架杆手持部位应采取绝缘措施,电源侧装设漏电保护器。5.应采取与分包单位订立临时用电管理协议，协议中明确各方责任。2、某建筑安装工程公司承包的某造修船厂车间新建工程，钢结构屋架地面拼装基本结束。中午过后，专业吊装负责人，酒后来到车间西北侧东西向并排停放的三棉长21m、高0.9m，自重约1.5t的钢屋架前，弯腰蹲下，在最南边的一棉屋架下查看拼装质量。当发现北边第三棉屋架略向北倾斜时，即指挥两名工人用钢管撬平并加固。由于两工人用力不均，使得那棉屋架反过来向南倾倒，导致三棉屋架联锁一起向南倒下。当时负责人还蹲在构件下，没来得及反应，整个身子就被压在了构件下，经医护人员现场抢救无效死亡。问题：1.安全事故处理程序、安全事故处理“四不放过”的原则具体指什么2.安全教育的要求是什么3.专业吊装负责人应承担什么责任答：1.安全事故处理程序如下：（1）报告安全事故；（2）处理安全事故，抢救伤员，排除险情，防止事故蔓延，做好标识,保护好现场；（3）安全事故调查；（4）对事故责任者进行处理；（5）编写调查报告并上报。对于安全事故处理“四不放过”的原则具体指：（1）事故原因不清楚不放过；（2）事故责任和员工没有受到教育不放过；（3）事故责任者没有处理不放过；（4）没有制定防范措施不放过。2.安全教育的要求如下：（1）广泛开展安全生产的宣传教育，深刻认识到安全生产的重要性和必要性，具备安全生产和文明施工科学知识，树立安全第一的思想，自觉遵守各项安全生产法律、法规和规章制度。（2）把安全知识、安全技能、设备性能、操作规程、安全法规等作为安全教育的必要内容。（3）建立安全教育考核制度，考核成绩，记人员工档案。（4）电工、电焊工、架子工、司炉工等特殊工种工人除按一般安全教育外，还要经过技能培训，经考核合格持证后，方可独立操作。（5）采用新技术、新工艺、新设备施工和调换工作岗位时，也要进行安全教育，未经安全教育培训的人员不得上岗操作。3•专业吊装负责人酒后指挥，为事故埋下隐患，指挥站立位置不当，对本次事故负有重要责任。3、拆涯筑安装工程，业主分别与土建和安装单位签订了建筑主体和设备安装工程施工合同，两个承包商都编制了相互协调施工的进度计划，并分别得到业主批准，在土建和安装工程施工过程中，分别发生下列事件：事件1：土建施工单位在合同协议条款约定的开工日期前几日提交了一份申请报告，报告请求延期开工5d，其理由为：（1）当地电力部门通知，施工工地电力接入用的变压器在开工3d后才能安装完毕；（2）由物流公司承运的3台施工单位自有机械在开工后5d才能运输到施工现场。事件2：土建施工单位基坑开挖过程中，发现地基部分为软土地基，与地质报告不符，于是：（1）业主通知设计单位下发变更洽商修改基础设计，确定局部基础深度加深，增加了土方量120m'，同时工作天数增加5d；（2）施工单位被迫修改施工方案，加深开挖，增加放坡，另行增加了2dX作时间和16000元费用。事件3：设备安装单位入场准备施工时：（1）经检测发现有8%的设备基础预埋螺栓位置偏差过大，无法满足安装要求，须返工处理；（2）工程所需的人防门由业主负责供货，人防门运达施工现场联合进行质量检验时，发现有12个人防门平面尺寸有较大变形，不得不退场返修，影响了工程正常施工。问题：1.业主接到土建施工单位的延期开工申请后，应如何处理，请说明理由。2.对

于事件2,业主应否核准工期顺延和费用补偿请说明理由。3.对于事件3,安装单位分别提出了索赔要求，业主应如何处理请说明理由答：1.业主接到土建施工单位的延期开工申请后，应当对第一种事由即变压器迟延安装予以认可。因为施工用电的外网电力供应应由业主负责；对于第二事由，即物流公司承运施工机械迟延到现场不予认可。因为这属于施工单位自有机械延误，应由施工单位自己负责。所以业主应同意延期开工3山2.对于事件2,业主应核准为此而增加的施工天数和经济补偿，因为地下情况不明，不是一个有经验的承包商能够合理预见到的，是业主应承担风险。其中，应核准工期顺延天数：5d和2d，共7d。核准的经济补偿为增加土方工程量、增加护坡方案等的费用。3.对于事件3中的第（1）种情况，安装单位的损失应由业主承担，因安装单位和业主有合同关系，业主没有按合同规定提供安装单位所需要的施工条件，使安装工作无法顺利按计划进行，故业主应承担由此而引起的损失（安装单位和土建施工单位没有合同关系，虽然安装工作受阻是由于土建施工单位施工质量问题引起的，但不能直接向土建施工单位索赔）;对于第（2）种情况由于人防门为业主供应,所以由此而产生的质量问题对工程的影响，应由业主承担责任。4、 某市第一高楼进入后期的精装修施工，装饰装修由某装饰装饰公司分包，由于该工程影响巨大，必须按合同工期完工，该装饰公司临时紧急调集一批装饰普工增援油漆作业。由该项目原油漆班组每人带一名普工组成一个小组，施工现场一边操作一边简单培训后开始正式单独油饰施工。尽管作业强度大、工作时间长，但所有工人均未出现身体不适。该装饰公司将原定于身体检查的费用直接发放给施工人员后，将该批装饰普工退回原工作班组。问题：1.指出本案例中职业卫生与防护管理方面的不妥之处，并简述正确做法。2.简述油漆作业易发哪些职业病3.简述劳动者享有哪些职业卫生保护权利4.简述建筑工程施工主要有哪些职业危害种类答：1.不妥一：普工直接上岗进行油漆作业。正确做法：应书面告知劳动者工作场所或工作岗位所产生或者可能产生的职业病危害因素、危害后果和应采取的职业病防护措施。不妥二：普工在施工现场一边操作一边简单培训。正确做法：应对劳动者进行上岗前的职业卫生培训和在岗期间的定期职业卫生培训。不妥三：普工油漆作业全过程均未进行职业健康检查。正确做法：对人事接触职业疖危害作业的劳动者，应当组织在上岗前、在岗期和离岗时的职业健康检查。不妥四：将原定于身体检查的费用直接发放给施工人员。正确做法：用于预防和治理职业病危害、工作场所卫生检测、健康监护和职业卫生培训等费用，按照国家有关规定，应在生产成本中据实列支，专款专用。2.油漆作业易发如下职业病：（1）苯中毒；（2）甲苯中毒；（3）二甲苯中毒；（4）苯致白血病。3.劳动者享有的职业卫生保护权利主要有如下几点：（1）有获得职业卫生教育、培训的权利；（2）有获得职业健康检查、职业病诊疗、康复等职业病防治服务的权利；（3）有了解工作场所产生或者可能产生的职业病危害因素、危害后果和应当采取的职业病防护措施的权利；（4）有要求用人单位提供符合防治职业病要求的职业病防护设施和个人使用的职业病防护用具、用品，改善工作条件的权利；（5）对违反职业病防治法律、法规以及危及生命健康的行为有提出批评、检举和控告的权利；（6）有拒绝违章指挥和强令进行没有职业病防护措施作业的权利；（7）参与用人单位职业卫生工作的民主管理，对职业病防治工作有提出意见和建议的权利。4.建筑工程施工主要有如下职业危害种类：（1）粉尘危害；（2）噪声危害；（3）高温危害；（4）振动危害；（5）密闭空间危害；（6）化学毒物危害；（7）其他因素危害。5、 某工程双代号时标网络图如下：假设各项工作均匀速进展，其中：工作箭线上方的数字为该工作每月完成的投资额（单位：万元）。问题：1.根据时标网络图进度前锋线分析6月、11月底工程的实际进展情况。2.根据11月底的检查情况，试绘制从12月开始到工程结束的时标网络计划。3.试从投资角度分析6月、11月底的进度偏差，以及实际进展情况。答：1.根据时标网络图上进度前锋线,可知：（1）6月底检查结果：工作36进度超前一个月，工作24进度滞后一个月，工作2〜5进度滞后一个月。（2）11月底检查结果：工作36进度滞后一个月，工作79进度与原计划一致，工作8—9进度滞后三个月。2.从12月开始,3—6工作剩余一个月，8—9工作刚刚开始，其时标网络计划如下：3.从投资角度分析进度偏差，其计算公式为：进度偏差一拟完工程计划投资一已完工程计划投资（1）6月底拟完工程计划投资为：3X2+4X3+5X1+3X4+5X4=55万元6月底已完工程计划投资为：3X2+4X3+5X2+3X3+5X3=52万元。则6月底进度偏差=5552=3万元，即实际进度拖延3万元。⑵11月底拟完工程计划投资为：3X2+4X3+5X6+3X5-+-4X2+7X2+5X4+6X2+4X3=129万元；11月底已完工程计划投资为：3X2+4X3+5X5+3X5+4X2+7X2+5X4+6X2=112万元。则11月底进度偏差一129—112=17万元，即实际进度拖延17万元。6、某建筑装饰工程公司承包了一幢6层综合楼内部装修改造工程。该综合楼设有中央空调系统。在设计交底时，建筑装饰工程公司项目经理对装修设计提出以下几点修改意见：（1）电话总机房的地面装修材料可采用硬PVC塑料地板；（2）地上水平疏散走道和安全出口的门厅，其墙面装修材料可采用防火塑料板；（3）办公室的吊顶为轻钢龙骨，饰面材料可采用纸面石膏板；（4）贵宾室窗帘可采用纯麻装饰布。在施工过程中发生了以下事件：事件1：建设单位项目负责人提出走廊墙面装修中，消火栓门的材料及材料颜色应与其四周的装修材料一致。事件2：纯麻装饰布材料进场时，监理工程师要求由施工单位材料员直接送交有相关资质的检验单位检验。事件3：木材进行阻燃处理时，测得木材含水率为15%，监理不同意进行阻燃处理。事件4：装修中使用的复合材料经现场阻燃处理后，每种取4m2抽样检验其燃烧性能。问题：1.请指出在技术交底时，项目经理提出的意见中是否合理并说明原因。2.在施工过程中的事件1，建设单位项目负责人提出的要求是否合理并说明原因。3.在施工过程中的事件2和事件3,监理工程师的指令正确吗并说明原因。4.复合材料抽样检验其燃烧性能的做法正确吗并说明原因。答：1.在技术交底时，项目经理提出的意见中四点意见是合理的。电话总机房的地面装修材料可采用硬PVC塑料地板的意见，符合《建筑内部装修设计防火规范》GB50222第3.1.4条规定，大中型电子计算机房、中央控制室、电话总机房等放置特殊贵重设备的房间,其顶棚和墙面应采用A级装修材料，地面及其他装修应采用不低于B1级的装修材料。硬PVC塑料地板属于B1级装修材料。地上水平疏散走道和安全出口的门厅，其墙面装修材料可采用防火装饰塑料板的意见，符合《建筑内部装修设计防火规范》GB50222第3.1.13条规定，地上水平疏散走道和安全出口的门厅，其顶棚装修材料应采用A级装修材料，其他部位应采用不低于B1级的装修材料。防火装饰塑料板是常用于墙面的B1级装修材料。办公室的吊顶为轻钢龙骨，饰面材料可采用纸面石膏板的意见，符合《建筑内部装修设计防火规范》GB50222第2.0.4条（1999年局部修订条文）规定，安装在钢龙骨上燃烧性能达到B1级的纸面石膏板、矿棉吸声板,可作为A级装修材料使用。纸面石膏板是常用于顶棚的B1级装修材料。贵宾室窗帘可采用纯麻装饰布的意见，符合《建筑内部装修设计防火规范》GB50222的“附录B常用建筑内部装修材料燃烧性能等级划分”举例中关于装饰织物的条款,以及表3.2.1（1999年局部修订条文）的设有中央空调系统的综合楼装修相关规定。本工程属于多层民用建筑（《民用建筑设计通则》GB50352第3.1.2条），办公室的窗帘应采用B2级装修材料，纯麻装饰布属于B2级装修材料。2.建设单位项目负责人提出的要求不合理。因为《建筑内部装修设计防火规范》GB50222第3：1.14条规定，建筑内部消火栓的门不应被装饰物遮掩，消火栓门四周的装修材料颜色应与消火栓的颜色有明显区别。建设方的要求不符合上述规定,因此不合理。.3.施工过程中的事件2中监理工程师的指令是错误的。因为《建筑内部装修防火施工及验收规范》GB50354第3.0.4条规定,B1、B2级纺织物进场时，应在监理单位或建设单位监督下，由施工单位有关人员现场取样，并由具备相应资质的检验单位进行见证取样。不能由施工单位派人直接送交检验，因此指令是错误的。施工过程中事件3,监理工程师的指令是正确的。因为《建筑内部装修防火施工及验收规范》GB50354第4.0.7条规定，木质材料进行阻燃处理时，木质材料含水率不应大于12%，因此指令是正确的。4.该作法是正确的。符合《建硗内部装修防火施工及验收规范》GB50354第6.0.4条规定，现场燃烧处理后的复合材料应进行抽样检验,每种取4m2检验燃烧性能，因此作法正确。

7、某工程整体地下室2层、主楼地上24层、裙房地上4层，钢筋混凝土全现浇框架一剪力墙结构，填充墙为小型空心砌块砌筑。基础为整体筏板，地下室外墙为整体剪力墙混凝土刚性防水，外加SBS卷材防水层。平整场地结束后，施工单位立即进行了工程定位和测量放线，然后即进行土方开挖工作，整修基坑采取大放坡开挖，土方开挖至设计要求时，项目总工程师组织监理进行基坑验槽。经钎探检查，发现基坑内裙房部位存在局部软弱下卧层，项目总工召开现场会议，经协商决定采取灌浆补强，并按要求形成相关验收记录。问题：1.工程定位及放线应检查的内容2.土方开挖时应检查的内容开挖后应检查哪些内容3•施工单位对软弱下卧层的处理程序是否得当简述理由。4•基坑验槽的重点是什么本案例中基坑验槽做法是否妥当简述理由。5.本案例中基坑验槽相关验收记录主要有哪些答：1.工程定位及放线检查应复核建筑物定位桩的位置、轴线、方位。2.土方开挖时，应检查挖土的标高、放坡、边坡稳定状况、排水、土质等。基坑开挖后应检验下列内容：（1）核对基坑的位置、平面尺寸、坑底标高是否满足基础图设计和施工组织设计的要求,并检查边坡稳定状况，确保边坡安全；（2）核对基坑土质和地下水情况是否满足地质勘察报告和设计要求；有无破坏原状土结构或发生较大的土质扰动现象；（3）用钎探法或轻型动力触探法等检查基坑是否存在软弱土下卧层及空穴、古墓、古井、防空掩体、地下埋设物等及相应的位置、深度、性状。3.不妥，基坑验槽过程中发现与原地质勘察报告、设计不符或其他的异常情况,应会同勘察、设计等有关单位共同研究处理，施工单位不能自行拟定方案组织实施。4.基坑验槽时应重点观察柱基、墙角、承重墙下或其他受力较大部位。在本案例中，验槽做法不正确，错误一：由项目总工程师组织基坑验槽不妥，应由总监理工程师或建设单位项目负责人组织；错误二：参加单位为施工单位和监理单位不妥，施工、设计、勘察等单位的项目和技术质量负责人共赴现场,按设计、规范和施工方案等的要求进行检查。5.本案例中基坑验槽相关验收记录主要是：基坑验槽记录和隐蔽工程记录。8、 某大型商厦主楼22层，地下室4层，整个建筑呈叮”形，占地面积为13400此总建筑面积为235480E，其中地下室面积5014武，本工程地下室采用钢筋混凝土结构，底板为C30防渗（P10）钢筋混凝土，外墙采用C40防渗钢筋混凝土，施工缝用BW一91型止水带，防水采用内防水；该工程2011年开工。基坑支护采用排桩锚索体系，地下结构施工过程，桩顶变形较大，监理工程师提出对围护结构进行质量检查后排队风险。在上部结构施工过程中，又发现混凝土强度达不到要求；竣工后，经当地质量监督站核定达不到合格等级，经法定检测单位检测，该内墙混凝土强度不满足设计要求。问题：1.围护体系检测工作结束后应提交的质量检测报告应包括哪些主要内容2.混凝土强度达不到要求，应如何处理3.对于出现质量问题的建筑应如何组织验收答：1.应提交的质量检测报告应包括如下内容：（1）检测点分布图；（2）检测方法与仪器设备型号；（3）资料整理及分析方法；（4）结论及处理意见。2.可采用的处理方案有：封闭防护，结构卸荷，加固补强，限制使用,拆除重建等。对于出现过质量事故的建筑,分如下几种情况进行验收：（1）经返工重做，应重新进行验收。（2）经有资质的检测单位检测鉴定能够达到设计要求的检验批，应予以验收。（3）经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求,但经原设计单位核算认可能够满足结构安全和使用功能的检验批,可予以验收。（4）经返修或加固处理的分部、分项工程，虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求，可按技术处理方案和协商文件进行验收。（5）通过返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的分部工程、单位（子单位）工程，严禁验收。9、 某施工单位与建设单位按《建设工程施工合同（示范文本）》签订可固定总价承包合同，合同工期为390d，合同总价为4500万元。施工前施工单位向工程师提交了施工组织设计和施工进度计划（如图）：工程施工过程中出现如下事件：事件1：土方挖掘施工中遇到地质勘探报告中未标明的地下障碍物，处理该障碍物导致工作A持续时间延长lOd，增加人工费6元、材料费4万元、机械费3万元。事件2：基坑开挖过程中因边坡支撑失稳坍塌，处理及重新支护造成工作B持续时间延长15d，增加人工费2万元、材料费1万元、机械费2万元。事件3：因突发雷电天气而引起施工单位供电设施发生火灾损坏，使工作C持续时间延长lOd，增加人工费2万元，其他损失5万元。事件4：结构施工阶段因建设单位提出工程变更造成部分工程返工，导致施工单位增加人工费4万元、材料费6万元、机械费5万元，工作E持续时间延长30d。事件5：施工期间钢材涨价增加材料费用价差

12万元。针对上述事件，施工单位按照程序提出了工期索赔和费用索赔。问题：1.按照图示施工进度计划，确定该工程的关键线路和计算工期，并说明按此计划该工程是否能够按照合同工期要求完工。2.对于施工过程中发生的事件，施工单位是否可以获得工期和费用补偿分别说明理由。3.施工单位可以获得的工期补偿是多少天请说明理由10、呆歹答：1.按照持续时间最长法，本案工程关键线路为：①一③一⑤一⑥，计算工期为390d，等于合同工期390d,按此计划该工程可以按合同工期要求完工。2.事件1：不能获得工期补偿，因为入工作的延期发生在非关键线路中且没有超过其总时差；但可以获得费用补偿，因为勘探报告未标明的地下障碍物属于建设单位的风险范畴。事件2：不能获得工期和费用补偿，因为基坑边坡支撑失稳属于施工单位施工技术措施的问题应由施工单位承担该风险。事件3：不能获得工期补偿，本应由建设单位承担不可抗力的工期风险，但事件发生在非关键线路上且对工期不构成影响;也不能获得费用补偿，因不可抗力发生的费用应由双方分别承担各自的费用损失。事件4：能够获得工期和费用补偿，因为设计工程变更属于建设单位的责任。事件5：不能获得费用补偿，因该工程是固定总价合同，材料价格上涨风险应由施工单位承担。3.施工单位应得到工期延期补偿为30d,应为考虑建设单位应承担责任和风险的事件：事件1：工程A延期10d；事件3：工作C延长10d；事件4：工作E延长30d,由于事件E处于关键线路的关键工作，对工程总工期有影响，故新的计算工期为390+30=420d,施工单位可以获得30d的补偿i议中心新建会议楼工程，土建工程已经完成并基本具备装修条件，为保证内部装饰效果，经研究决定，装修工程部分单独招标，采用公开招标的形式确定施工队伍，在招标文件中明确了如下部分条款：（1）报价采用工程量清单形式。（2）结合招标公司提供的工程量清单，各家单位应对现场进行详细的实地踏勘，所报价格为综合单价，视为已经考虑了各种综合因素。（3）本工程装饰施工期适逢奥运会。无论哪家中标，建设单位都理解为中标单位的报价已综合考虑了停工因素，保证不因此情况追加工程款。（4）主要装饰部位的石材由建设单位供货。经过激烈竞争，某装饰公司中标。双方签订了《建设工程施工合同（示范文本）》。施工单位进场后，发现大堂标高为8.7m，报告厅标高为4.6m，遂提出工程变更洽商的申请，要求增加脚手架搭设费用。在进行大堂石材施工过程中，为保护石材在脚手架拆除施工过程中不被破坏，建设单位口头通知施工单位对石材进行大芯板保护，后施工单位提出变更费用的签商。由于特殊原因，奥运会测试赛提前进行，建设单位通知施工单位提前停工。建设单位从南方采购石材，在汽运过程中突遇大水，造成石材迟于约定到达施工现场。问题：1.建设单位是否应支付脚手架费用请说明理由。2.建设单位应否支付石材保护费用请说明理由。3.建设单位应否支付工程提前停工费用请说明理由。410、呆歹答：1.建设单位不应支付脚手架费用。原因：在投标报价时，施工单位没有明确要求增加，则根据清单报价的原则,此项费用已包含在其他项目的综合单价中，在工程施工内容和范围不变的情况下，不予调整。2.建设单位不应支付石材保护费用。原因：成品保护是施工单位为保证工程施工质量的法定责任，为履行这一法定责任势必要采取一定的技术措施手段。3.建设单位应支付提前停工的损失费用。原因：本案工程比计划工期提前应由建设单位承担相应风险。4.建设单位应承担因工期延后造成的工期赔偿和费用损失。原因：由于建设单位违约没有按照合同约定及时供应石材造成的11、某建筑公司承接一体育馆改造项目，以工料机单价法计算得到的人工费为2500万元，材料费1600万元，机械费700万元，其中零星工程的费用占直接工程费的3.0%，措施费为直接工程费的9.0%，间接费的费率为6.0%，利润为5.0%，税金按规定计取，费率按3.4%计算。问题l1.请简单说明工料单价法的计算过程。2.请简单说明直接费、间接费、税金三者之间的构成。3.当以直接费为计算基础时，请列表计算该项目的建安工程造价（保留到小数点后三位）。4.请分别列出问题3以外的另两种工料单价法的计算基础及计算程序。答：1.工料单价法是以分部分项工程量乘以单价后的合计为直接工程费，直接工程费以人工、材料、机械的消耗量及其相应价格确定。直接工程费汇总后另加间接费、利润、税金生成2毒篓三墓冀翥淼施费构成；间接费由企业管理费和规费构成；税金包括.直接费由直接工程费和措施费构成；间接费由企业管理费和规贡嗣成5税釜。巳土拍营业税、城市维护建设税和教育费附加等。3.本案例的计算见下表：4.问题3以外的两种计价程序分别为：A.以人工费和机械费为计算基础的计算程序；B.以人工费为计算基础的计算程序。以人工费和机械费为计算基础

11、某"酉店工程，建筑面积为67000E,为钢筋混凝土框架一剪力墙结构，其各项投标价目为：措施项目：3000万元；土方工程：1800万元；建筑工程：10800万元；室外工程：2500万元；其他项目为60500万元（其中暂列金额为58000万元）；规费费率按规定为0.55%；税金按国家规定取3.4%。问题：1.请简述直接费、间接费、规费和税金的构成。2.请简述其他项目的清单构成。3.当以直接费为计算基础时，请列表计算该项目的建安工程造价（保留到小数点后三位）。答：1.直接工程费由直接工程费和措施费构成；间接费由企业管理费和规费构成。税金包括营业税、城市维护建设税和教育费附加。其中，对措施费、规费、企业管理费详细的描述为：措施费：由环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费、夜间施工增加费、二次搬运费、大型机械设备进出场及安拆费、混凝土与钢筋混凝土模板及支架费、脚手架费、已完成工程及设备保护费、施工排水降水费11种费用构成。规费：包括工程排污费、工程定额测定费、社会保障（包括养老保险、失业保险费和医疗保险费）、住房公积金和危险作业意外伤害保险。企业管理费：管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保护费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费、税金和其他。2.其他项目清单宜按照下列内容列项：1暂列金额；2暂估价：包括材料暂估单价、专业工程暂估价；3计日工；4总包服务费。3.本案例的计算详见以下计算表：某建12、不 筑公司承建10栋联排别墅工程，工程承包合同额为1800万元，工期6个月。工程预付款是20%，承包合同约定：（1）甲乙双方签订合同后7日内，甲方向乙方支付预付款；（2）工程竣工后，预留5%保修金，保修期满后，保修金扣除巳支出维修费用的剩余部分退还给承包商。工程开工日期是2008年01月01日，竣工日期是2008年6月30日，2008年6月30日该工程如期竣工。在施工过程中没有发生工程签证和洽商变更等。问题：1.通常工程竣工结算的前提是什么此工程能否进行竣工结算2.工程价款结算的方式一般有哪几种3.本工程的工程预付款是多少？答：1.工程竣工结算的前提条件是承包商按照合同规定内容全部完成所承包的工程并符合合同要求，经验收质量合格。此工程可以进行竣工结算。2.工程价款的结算方式主要分为按月结算、竣工后一次结算、分段结算、目标结算和双方约定的其他结算方式。3.本工程的工程预付款：1800X0.2=360万元。13、 某学校食堂装修改造项目采用工程量计价方式进行招投标，该项目装修合同工期为4个月，合同总价为500万元，合同约定实际完成工程量超过估计工程量10%以上时调整单价，调整后综合单价为原综合单价的90%。合同约定厨房铺地砖工程量为5000m2，单价为89元/m2，墙面瓷砖工程量为8000m2，单价为98元/m2o施工中发生以下事件：事件一：装修进行1个月后，发包方以设计变更的形式通知承包方将公共走廊作为增加项目进行装修改造。走廊地面装修标准与客房标准相同，工程量为1200m2，走廊墙面装修为高级乳胶漆，工程量为2800m2,因工程量清单中无此项目，发包人与承包人根据合同约定协商后确定的乳胶漆综合单价为20元/m2。事件二：由于走廊设计变更等待新图纸造成承包商方停工5也造成窝工60工日（每工日工资30元）。事件三：施工图纸中卫生间有不锈钢纸巾架，但发包人编制的工程量清单无此项目，故承包人投标时未进行报价。施工过程中，承包人自行采购了纸巾架并进行安装。工程结算时，承包人要求按纸巾架的实际采购价结算。问题：1.施工合同中单价因工程量变更是否调整如调整，应如何调整2.本工程厨房和走廊的地面、墙面结算工程款是多少3.由于走廊设计变更给承包人造成的损失，承包人是否应得到补偿4.承包人关于纸巾架的结算要求是否合理并说明原因。答：1.合同中综合单价因工程量变更调整时，除合同另有规定外，应按照下列办法确定：（1）工程量清单漏项或设计变更引起的新的工程量清单项目，其相应的单价由承包人提出,经发包人确认后作为结算的依据。（2）由于工程量清单的工程数量有误或设计变更引起的工程量增减，属合同约定幅度以内的，应执行原有的综合单价;属合同约定幅度以外的，其增加的工作量或减少的工作量的综合单价由承包人提出，经发包人确认后，作为结算的依据。2.厨房地面及墙面装修结算工程款为：5000X89+8000X98=1229000 元走廊地面瓷砖按原单价计算工程量为：5000X10%=500m2走廊地面装修结算工程款为：500X89+（1200—500）X89X90%=100570元走廊墙面装修结算工程款：2800X20=56000元厨房和走廊的地面、墙面结算工程款：1229000+100570+56000=1385570元3.由于等待新图纸造成的暂时停工的责任在于发包人，因此发包人应对承包人的损失予以补偿，并顺延工期。4.承包人的要求不合理。对于工程量清单漏报的项目，承包人应在施工前向发包人提出其综合单价，经发包人确认后作为结算的依

据。14、某展览馆主体混凝土结构施工完毕，正式进入装饰装修施工阶段，外墙一层为全玻幕墙，二层及以上为干挂石材幕墙。室内装修与外墙装饰同时进行，室内部分展馆为精装修，设计有大量的异形木作（现场制作）和油饰工程。由于施工现场用地紧张，四周紧临既有建筑，只得将装修材料加工场地设置在室内场馆大厅。木工操作间暂时使用某小展厅，有工人在室内吸烟，木工操作间内锯末被火星引燃，该班组歇工时未发现险情，在将各种机具拉闸断电后离开。下一班组上工时锯末已将地下刨花引燃，幸好被及时扑灭，但大量烟尘导致邻近范围内所有已完油漆饰面烟熏污染必须返工，木工机具不同程度损坏。外墙幕墙施工，顶层某石材挂件质量缺陷导致石材从高空掉落，正好砸在中间某层一正在作业的手电钻接长软电缆上，导致电路短路、电钻壳体瞬间带电，操作工人触电摔倒，从12m高空坠落，经抢救无效于20h后死亡，经调查死亡原因为触电后高坠死亡。问题：1.简述木工操作间的防火要求。2.装饰装修工程中应如何防范火灾事故的发生3.高处作业分为几级相应的坠落半径是多少手持电动工具的安全控制要点有哪些5.装饰装修工程中应如何防范触电事故的发生答：1.木工操作间防火要求如下：（1）操作间建筑应采用阻燃材料搭建。（2）操作间冬季宜采用暖气（水暖）供暖，如用火炉取暖时,必须在四周采取挡火措施；不应用燃烧劈柴、刨花代煤取暖。每个火炉都要有专人负责，下班时要将余火彻底熄灭。（3）电气设备的安装要符合要求，抛光、电锯等部位的电气设备应采用密封式或防爆式。刨花、锯末较多部位的电动机，应安装防尘罩。（4）操作间内严禁吸烟和用明火作业。（5）操作间只能存放当班的用料，成品及半成品要及时运走。木工应做到活儿完场地清，刨花、锯末每班都打扫干净，倒在指定地点。（6）严格遵守操作规程，对旧木料一定要经过检查，起出铁钉等金属后，方可上锯锯料。（7）配电盘、刀闸下方不能堆放成品、半成品及废料。（8）工作完毕应拉闸断电，并经检查确无火险后方可离开。2.装饰装修工程中火灾事故的防范措施包括：易燃材料施工前,制定相关的安全技术措施；明火作业前应履行批准手续；易挥发施工材料的使用场所采取必要的通风措施；对作业人员进行培训交底,及时制止违章作业；专业管理人员对作业环境进行检查和配备必要的消防器材等。3.高处作业分四级：（1）高处作业高度在2〜5m时，划定为一级高处作业,其坠落半径为2m；（2）高处作业高度在5〜15m时,划定为二级高处作业，其坠落半径为3m；（3）高处作业高度在15〜30m时,划定为三级高处作业，其坠落半径为4m；（4）高处作业高度大于30m时，划定为四级高处作业,其坠落半径为5m。4.手持电动工具的安全控制要点如下：（1）工类手持电动工具的外壳应做接零保护，并加装漏电保护装置。露天、潮湿场所或在金属构架上操作，严禁使用I类手持电动工具。（2）手持电动工具自带的软电缆不允许任意拆除或接长，插头不得任意拆除更换。（3）工具中运动的危险部件，必须按有关规定装设防护罩。（4）在危险场所和高度危险场所，必须采用II类工具，在狭窄场所（锅炉、金属容器、地沟、管道内等）宜采用111类工具。5.装饰装修工程中触电事故的防范措施包括：强化用电安全管理，制定并严格执行本企业电气规章制度和安全操作规程，严格执行特种作业上岗证制度；抓教育，提高职工素质；做好临时用电施工设计并组织使用前的验收交底工作；使用中做好用电保护及用电检查；推广电气安全新技术。16、某中学校区扩建，在学校西侧原有干涸小河边新建一栋教学楼。建筑为框架结构，地上6层，层高3.9m，局部地下室作为设备房。在对局部地下室进行开挖的过程中，基坑底部出现轻微的流砂现象，由于当时土方开挖未到位，故未处理；待土方开挖完成时，发展比较严重，施工单位立即进行处理后才继续开挖；同时发现在临近河道的一侧有一处发生管涌，项目总工立即启动应急预案进行停工治理。地上结构施工期间，垂直运输设备采用井架式提升机。物料提升机安装过程中，拟设置缆风绳，故在安装过程中，省去抛撑设置。物料提升机使用前，对相关安全装置进行了必要的检查，确认齐全、灵敏、可靠后才投入使用，在检查物料提升机的卷扬机操作手的持证情况后，还专门进行了岗位安全教育。问题：1.本案例中对流砂应如何进行处理如果只是出现轻微流砂时处理，应如何处理2.本案例中，对管涌应如何处理3.井架提升机安装过程中省去抛撑是否妥当简述理由。4.本案例中，井架提升机的缆风绳应如何设置5.本案例中，物料提升机使用前，对相关安全装置进行了必要的检查，确认齐全、灵敏、可靠后才投入使用。相关安全装置具体包括哪些装置答：1.本案例中，流砂比较严重,应增加坑内降水井措施进行处理；如果只是轻微流砂，可采用加快垫层浇筑或加厚垫层的方法“压住”流砂。2.对于管涌,可以在支护墙前再打设一排钢板桩，在钢板桩与支护墙间进行注浆。3.井架提升机安装过程中省去抛撑不妥当；在第一道缆风绳装设以前，应设抛撑确保井架稳定。4.本工程地上6层，层

高3.9m,故井架提升机高度应在20〜30m范围内，对于高度在30m以下的提升机，缆风绳应不少于2组，每组不少于4根。5.相关安全装置包括：吊篮安全停靠装置、断绳保护装置、超高限位装置：过路保护装置、拖地保护装置、信号联络装置、警报装置、进料门及高架提升机的超载限制器、下极限限位器、缓冲器等安全装置。17、只寸某工程施工过程当中的某工作实际进度进行检查后，绘制如下进度计划对比分析图，具体各阶段计划进度与实际进度如下图所示。问题：1.该工作是否按预计进展完成，简述理由。2.简要比较该工作第4月和前7个月的实际进度与预计进度情况。3.该工作实际进行过程当中，第4月到第6月是否为匀速进展，并简述理由。4.该工作实际进行过程当中，共几次停顿分别在什么时间段5.本工程第一次停顿由于施工时段正值梅雨季节，连续降雨导致无法正常施工，请问针对承包商此次停工延误的工期责任应如何承担答：1-该工作未能按预计进展完成，至原计划的10月末，本工程实际累计完成百分比仍为96%,尚拖欠4%的工作量。2・第4月计划完成工作量为39。//。。一27%—12%，实际完成工作量为43%—30%—13%,比预计进度多完成1%。前7个月预计完成工作量为70%，实际完成工作量为77%,比预计进度多完成7%的工作量。3・第4月至第6月间，每个月实际完成工作量均为130，故为匀速进展。4•该工作实际进行过程当中共出现3次停顿，第一次为3月的后半段，第二次为7月的前半段,第三次为整个10月。5•延误工期由于梅雨季节连续降雨导致，此种情况属于一个有经验的承包商应该可以预见的问题,故工期索赔不能成立，延误的工期应由承包商承担。18、大连某超高层写字楼项目，内筒外框结构，地上54层，裙房4层，地下3层。标准层施工时，采用1台F0/23B和1台H3/36B塔吊完成垂直吊装作业，同时设置2台SCD200/200C型高速双笼高速施工电梯完成人员和材料的运输。在塔吊、施工电梯安装完成后，分别对其必要安全装置进行检查，验收合格后，遵照有关安全技术标准、规范、规程和使用说明书中有关规定进行操作。施工电梯与各楼层过桥连接，并设置相应的安全防护措施。问题：1.塔吊应检查的安全装置主要有哪些2.塔吊的使用应按有关规定进行操作，简述具体有哪些规定。3.施工电梯应检查的安全装置主要有哪些4.施工电梯的使用应按有关规定进行操作，简述具体有哪些规定。5.施工电梯与各楼层过桥安全防护措施应如何设置答：1.塔吊检查时，应检查塔吊的力矩限制器、超高、变幅、行走限位器、吊钩保险、卷筒保险、爬梯护圈等安全装置必须齐全、灵敏、可靠。2.塔吊使用时应遵照如下主要规定：（1）塔吊在使用前，要进行空载试运行。第一次吊重物时，不要吊起后立即提升到所需高度，要先进行试吊，做到慢起钩，重物离地面50cm左右时稍停,认为没有问题时再继续起升。（2）当挂好钢丝绳索具，起升吊钩钢丝绳绷紧时，操作人员要立即远离被吊重物,更不能站在起重臂杆的下方，防止重物坠落和臂杆塌落伤人。（3）司机得到指挥人员明确的信号后方可开始操作，动作前应先鸣笛示意。要做到吊物重量不明或超负荷不吊、指挥信号不明不吊、违章指挥不吊、吊物捆绑不牢不吊、吊物上有人不吊、起重机安全装置不灵不吊、吊物被埋在地下不吊、作业场所光线阴暗或视线不清不吊、斜拉吊物不吊、有棱角的吊物没有采取相应的防护不吊。（4）起重臂改变仰角时必须空载进行，变幅时不能同时做其他动作。（5）使用过程中，禁止快速回转。.（6）多塔作业应保持安全距离。（7）操作中遇六级及六级以上大风等恶劣天气，应停止作业，将吊钩升起，夹好轨钳。当风力达十级以上时，吊钩应落下钩住轨道，并在塔身结构上设置缆风绳加以固定。（8）工作完毕，所有控制器应回复到零位，切断电源，夹紧轨钳。3.施工电梯检查时，应检查施工电梯的制动器、限速器、门联锁装置、上、下限位装置、断绳保护装置、缓冲装置等安全装置必须齐全、灵敏、可靠。4.施工电梯使用时应遵照如下主要规定：（1）电梯每班首次运行时，应分别作空载及满载试运行，检查电动机的制动效果，确认正常后，方可投入使用。（2）电梯在每班首次载重运行时，必须从最低层上升，严禁自上而下。（3）梯笼乘人、载物时，应使载荷均匀分布，防止偏重，严禁超载使用。（4）电梯运行至最上层和最下层时，严禁以行程限位开关自动停车来代替正常操纵按钮的使用。（5）多层施工、交叉作业使用电梯时，要明确联络信号。（6）电梯在大雨、大雾和六级及六级以上大风时，应停止使用，并将梯笼降到底层，切断电源。暴风雨后，应对电梯各有关安全装置进行一次全面检查。（7）电梯工作时，严禁任何人进入围栏内，严禁攀登电梯井架。（8）在电梯未切断总电源开关前，司机不能离开操作岗位。作业结束后，应将梯笼降到底层，各控制开关回复到零位，切断电源，锁好闸箱和梯门。5.施工电梯与各楼层过桥和运输通道，除应在丽侧设置防护栏杆、挡脚板并用安全立网封闭外，进出口处尚应设置常闭型的防护门。19 馆大堂装修改造工程，考虑到施工范围和施工内容较为明确，工期较短，业主与承包商签订了固定总价合同。由于

消防系统工程改造内容的工程量暂无法确定，故约定此部分暂估价为120万元，同时合同约定消防工程由业主指定的某安装公司完成。工程施工过程中，承包商为降低成本，将工程劳务作业任务委托李某组织承担；最终消防工程根据实际完成工程量计算价款为146万元。问题：1.本案例工程采用固定总价合同方式是否妥当请说明理由。2.承包单位要求消防工程按照146万元结算是否妥当请说明理由。3.承包单位劳务分包的做法是否妥当请说明理由。答：1.本案例工程采用固定总价形式恰当。因为本案工程工程量不大、工期短，施工范围和承包内容明确，所以采用固定总价形式相对来说对双方风险都比较小。2.消防分包工程应按照146万元结算。因为，在固定价格的承包范围内由于消防工程工程量不确定，所以暂以120万元计算，最终工程量按照实际工程量予以调整，此为固定总价合同的价款风险调整因素。3.承包单位进行劳务分包的做法错误。因为按照《建筑法》的相关规定作为劳务分包必须具备相应的资质条件，否则是违法的。20、某宾馆装修改造工程，业主与承包方签订了装饰工程施工合同。合同约定，主要装饰石材由业主指定材质、颜色和样品，并向承包方推荐厂家，由承包方与生产厂家签订供货合同。工程施工过程中发生下列事件：事件1：石材供货商按照合同采购量将石材送至现场，进场时经工程师检查部分石材颜色色差过大，于是要求承包方退换处理，承包方以石材为业主指定为由不同意承担由此而引起的责任。事件2：承包商与某材料供货商签订钢材供货合同未明确约定材料的供应时间。因工程施工急需材料，承包商要求材料供货商立刻将所需材料运抵施工现场，但遭到供应商的拒绝，5d后才将钢材运抵施工现场。问题：1.事件1中承包方的抗辩理由是否成立请说明理由。2.事件1中石材退换费用及对工期影响的责任最终应由谁来承担请说明理由。3.事件2中钢材供货商的做法是否正确请说明理由。答：1.事件1中承包方的抗辩理由不成立。尽管石材由业主指定厂家供应但最终是由承包方和厂家签订了购货合同，石材为承包方采供材料，其应对采购材料的质量负责。2.事件1中石材退换费用及对工程影响的责任最终由石材生产厂家来承担。因为石材供货质量不符合合同约定,退货是由于厂家违约造成的。3.事件2中钢材供货商的做法是正确的。按照《合同法》的规定，当事人在合同中对履行期限约定不明确的，债务人可以随时履行,债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间，所以承包商要求供货的前提下也应该给予供货商必要的合理准备时间。20、某投资公司建造一栋商务楼工程，采用公开招标方式选择施工单位，经过综合评选最终确定某施工单位中标。投资公司（甲方）与施工单位（乙方）按照规定签订了施工承包合同，合同约定开工日期为2010年7月15El。工程开工后发生如下几项事件：事件1：因拆迁工作拖延，甲方于2010年7月25El才向乙方提供施工场地，导致乙方A、B两项工作延误3d，并分别造成人员窝工10个和8个工日；但乙方C项工作未受影响。事件2：乙方与机械设备租赁商约定，D项工作施工用机械于2010年8月12日进场，但因出租方原因推迟到14日才进场，造成D项工作延误2d和人员窝工8个工日。事件3：因甲方供应的材料质量出现问题而退场，造成乙方E项工作施工时间延长2d，造成人员窝工22个工日，其他费用2400元。事件4：因甲方调整设计，发生设计变更，乙方在F项工作施工时，增加人工15个工日，其他费用1.8万元，并使施工时间增加3d。上述事件中，A、D、F三项工作均为关键工作，没有机动时间，其余工作均有充足的机动时间。问题：1.乙方能否就上述每项事件向甲方提出工期和费用索赔请说明理由。2.合同约定甲方给予乙方停、窝工及增加人工费的标准是30元/mEl；施工管理费和利润等均不予考虑。在该项工程中，乙方能够获得哪些合理费用补偿，费用索赔额是多少答：1.对应上述事件，索赔处理原则如下：事件1：可以向甲方提出工期和费用索赔。因为这种情况属于甲方没有按合同约定及时履行提供施工场地义务，为违约行为，且A工作为工程的关键工作。事件2：不可以向甲方提出工期和费用索赔。因为这属于乙方自己应承担的事项与甲方无关。事件3：可以向甲方提出费用索赔，但不能提出工期索赔。因为这属于甲方没有按照合同约定提供合格材料,属于违约行为，但E工作为非关键性工作且有足够的机动时间，所以只可以提出费用索赔，而不能提出工期索赔。事件4：可以向甲方提出工期和费用索赔。因为设计变更属于甲方的责任，而且F工作为关键工作，故可以提出工期索赔。2.乙方可得到合理费用的有：事件1、事件3、事件4,具体费用数额依次为：事件1：可索赔费用=18个X30元/工日=540元；事件3：可索赔费用=22个X30元/工日+2400=3060元；事件4：可索赔费用=15个X30元/工日+18000=18450元。

21、弛震地区某小区共有40栋砖混住宅楼工程，分两期组织流水施工，每期20栋。先期施工的20栋楼建成后不久，发现在纵墙的两端出现斜裂缝，多数裂缝通过窗口的两个对角，裂缝向沉降较大的方向倾斜，并由下向上发展。裂缝集中在墙体下部，向上逐渐减少，裂缝宽度上大上小，其数量及宽度随时间而逐渐发展。此时，后期施工的20栋楼刚刚开工，现场监理单位组织施工、设计、勘察单位进行现场质量问题分析，形成质量事故处理报告，报告中决定后期的20栋楼从两方面来防治裂缝的发生：一是加强基底处理；二是提高上部结构的刚度，增强墙体抗剪强度。后期20栋屋面卷材施工正值盛夏，施工完毕后立刻发现屋面卷材起鼓，小的约数十毫米，大小鼓泡成片串连，大的直径可达300mm以上。问题：1.对于防治裂缝的两条措施：一是加强基底处理；二是提高上部结构的刚度，增强墙体抗剪强度。具体应如何进行2.对于先期施工的20栋住宅楼，墙体裂缝应如何处治3.简要叙述工程质量事故处理报告的基本要求。4.试分析本案例中屋面卷材起鼓的成因。5.本案例中卷材起鼓应如何治理答：1-加强基底处理：具体是加强基础坑（槽）钎探工作，对于比较复杂的地基,在基坑（槽）开挖后应进行普遍钎探,待探出的软弱部位进行加固处理后，方可进行基础施工。提高上部结构的刚度，增强墙体抗剪强度：在基础顶面（_4-0.000m）处及各楼层门窗口上部设置圈梁，减少建筑物端部门窗数量。操作中严格执行规范规定，如砖浇水润湿，改善砂浆和易性，提高砂浆饱满度和砖层间的粘结（提高灰缝的砂浆饱满度，可以大大提高墙体的抗剪强度）。在施工间断处应留置斜槎。当留置直槎时，也应加拉结筋,坚决消灭阴槎又无拉结筋的作法。2•由于本小区所处为非地震地区,对于非地震地区一般性裂缝，若数年后不再发展，则可认为不影响结构安全使用，局部宽缝处，用砂浆堵抹即可。对于影响安全使用的结构裂缝和因墙体原材料强度不够而发生的裂缝应会同设计部门提出方案后，进行加固处理。3.工程质量事故处理报告基本要求如下：、（1）安全可靠，不留隐患,满足建筑功能和使用要求；（2）处理要做到技术可行、经济合理、施工方便。4•本案例中屋面卷材起鼓原因：在卷材防水层中粘结不实的部位窝有水分和气体；正好本案例中屋面卷材施工正值盛夏，气温相对比较高，当受到太阳照射后，体积膨胀，造成鼓泡。5•本案例中卷材起鼓大小不一，根据鼓泡大小分三种情况进行处理：（1）直径lOOmm以上的中、小鼓泡可用抽气灌胶法治理，并压上几块砖，几天后再将砖移去即成。‘（2）直径100〜300mm的鼓泡可先铲除鼓泡处的保护层,再用刀将鼓泡按斜十字形割开，放出鼓泡内气体，擦干水分,清除旧胶结料，用喷灯把卷材内部吹干。随后按顺序把旧卷材分片重新粘贴好，再新贴一块方形卷材（其边长比开刀范围大100mm）,压人卷材下；最后，粘贴覆盖好卷材，四边搭接好，并重做保护层。上述分片铺贴顺序是按屋面流水方向先下、再左右、后上的顺序进行。（3）直径更大的鼓泡用割补法治理。先用刀把鼓泡卷材割除，放出鼓泡内气体，擦干水分,清除旧胶结料，用喷灯把卷材内部吹干。再用喷灯烘烤旧卷材槎口，并分层剥开，除去旧胶结料后，依次粘贴好旧卷材，上铺一层新卷材（四周与IH卷材搭接不小于lOOmm）,然后贴上旧卷材。再依次粘贴旧卷材，上面覆盖第二层新卷材,最后粘贴卷材，周边压实刮平,重做保护层。22、某5层商住楼，总建筑面积8500m2，框架结构。通过公开招标，业主分别与承包商、监理单位签订了工程施工合同、委托监理合同。工程开、竣工时间分别为当年4月1日和12月25日。承、发包双方在专用条款中，对工程变更、工程计量、合同价款的调整及工程款的支付等都作了规定。约定采用工程量清单计价，工程量增减的约定幅度为1OZ。对变更合同价款确定的程序规定如下：（1）工程变更发生后7d内，承包方应提出变更工程价款报告，经工程师确认后，调整合同价款；（2）若工程变更发生后7d内，承包商不提出变更工程价款报告，则视为该变更不涉及价款变更；（3）工程师自收到变更价款报告之日起7d内应对此予以确认。若无正当理由不确认时，自报告送达之日起，14d后报告自动生效。承包人在5月6日进行工程量统计时，发现原工程量清单漏项1项；局部基础形式发生变更1项；相应地，有2项清单项目工程量减少在5%以内，工程量比清单项目超过6%的2项，超过10%的1项，当即向工程师提出了变更报告。工程师在5月14日确认了该三项变更。5月.20日向工程师提出了变更工程价款的报告，工程师在5月25日确认了承包人提出的变更价款报告。问题：1.从确定合同价格的方式看，本例合同属于哪一类2.合同中所述变更价款的程序规定有何不妥之处应该怎样处理3.按《建设工程工程量清单计价规范》的规定，当工程量发生变更时，如何调整相应单价答：1.从确定合同价格的方式看■，本例合同属于可调价格合同。2.变更合同价款程序的不妥之处改正如下：第1条，“工程变更发生后的7d内”，应改为“变更发生后的14d内”；第2条，“若工程变更发生后的7d内”，应改

为“若变更发生后的14d内”；.第3条，“工程师自收到变更价款报告之日起7d内应对此予以确认”，应改为“工程师自收到变更价款报告之日起14d内应对此予以确认”。3.《建设工程工程量清单计价规范》规定合同中综合单价因工程量变更需要调整时，除合同中另有规定外,应按下列办法确认：（1）工程量清单漏项或非承包人原因引起的工程量增减，其相应综合单价由承包人提出,经发包人确认，作为结算依据。（2）由于工程量清单的工程量有误或设计变更引起的工程量增减，属合同约定幅度以内的，应执行原有的综合单价；属合同约定幅度以外的,其增加部分的工作量或减少后剩余部分的工作量的综合单价,由承包人提出，经发包人确认后作为结算依据。23、 某亦公楼建筑装饰工程在完成部分施工图纸设计后，业主通过公开招投标程序选定一总承包单位施工。由于设计尚未完成，承包范围内的工程性质明确，但具体工程量难以确定，双方协议商定采用单价合同形式签订施工合同，以减少双方风险。其中合同部分条款约定如下：1.协议书中的部分条款（1）工程承包范围承包范围：设计施工图所包括的土建、装饰、水暖电工程。（2）合同工期开工日期：2009年2月11日；竣工日期：2010年10月1日；合同工期总日历天数：天（扣除法定节假日天数）。（3）质量标准工程质量标准：优良。（5）合同价款固定合同价为玖佰捌拾万元人民币（¥980万元）。（6）工程质量保修装饰工程质量保修期为一年。（7）违约责任承包商不得因资金支付暂时不到位而停工和拖延工期。工程完工后，业主在未经竣工验收情况下，搬入并办公使用。问题：1.上述合同条款存在哪些不妥之处请说明理由。2.工程未经验收，业主即投入使用，是否合法答：1.上述合同条款存在如下不妥之处。。（1）合同工期总日历天数不应扣除节假日，应该将节假日时间加到总日历天数中。（2）质量标准约定为优良错误，因为按照《建筑工程施工质量验收统一标准》规定，建筑工程质量标准仅为：合格和不合格,因此应约定为合格。（3）合同价款采用固定合同价不妥。因为双方已经协商采用固定单价合同，因此此处合同价款应为暂定价。（4）装饰工程约定保修期低于法定2年的法定保修期。（5）“承包商不得因资金支付暂时不到位而停工和拖延工期”条款的约定显失公平，严重损害了承包商的合法权益。2.工程未经验收，业主即投24、 某地下车库工程，地下4层，地上局部2层，由于地下室埋层较深，对防水的要求比较高，地下室底板及外墙均采用p12的防水混凝土，并附加4+4两层SBS卷材防水层。基坑肥槽回填时，回填土由两处取土场外购，一处土质为砂土，一处为粉质黏土，回填施工时经检测，其含水量均为13.2%±1%地上部分下沉广场中庭设计有一铝合金骨架隐框玻璃幕墙阳光房，拟采用单层镀膜中空玻璃。问题：1•本案例中地下室外墙混凝土质量检查主要有哪些内容2.SBS卷材防水主要检查哪些内容3•基坑回填土施工时，两处取土场的回填土的含水量是否合适适宜的含水量范围应为多少基坑回填土施工时，除了检查含水量外，还应检查哪些项目4.铝合金型材现场检验诉此内容75.中空玻璃外观质量检查主要有哪些要求答：1.本案例地下室外墙混凝土为防水混凝土主要检查原材料（包括：掺合料、外加剂）的出厂合格证、质量检验报告、现场抽样试验报告、配合比、计量、坍落度、模板及支撑、混凝土的浇筑（包括；方案、搅拌、运输、浇筑、振捣、抹压等和养护、施工缝或后浇带及预埋件（套管）的处理、止水带（条）等的预埋、试块的制作和养护、防水混凝土的抗压强度和抗渗性能试验报告、隐蔽工程验收记录、质量缺陷情况和处理记录等是否符合设计和规范要求。2.SBS防水卷材应主要检查所用卷材及其配套材料的出厂合格证、质量检验报告和现场抽样复验报告、卷材和配套材料的相容性、分包队伍的施工资质，作业人员的上岗证、基层状况、卷材铺贴方向及顺序、附加层、搭接长度及搭接缝位置、玛蹄脂试验报告单、细部构造处理、缺陷情况、隐蔽工程验收记录等是否符合设计和规范要求。3.砂土的含水量不合适，砂土的适宜含水量范围为8%〜12%；粉质黏土的含水量合适,粉质黏土的适宜含水量范围为12%〜15%。基坑回填土时，除检查回填土含水量外，还应检查排水措施、每层填筑厚度和压实程度。4.铝合金型材现场检验内容包括：壁厚、膜厚、硬度和表面质量。铝合金型材表面应清洁,色泽应均匀；表面不应有皱纹、裂纹、起皮、腐蚀斑点、气泡电灼伤、流痕、发黏以及膜（涂）层脱落等缺陷存在。5.中空玻璃不得有妨碍透视的污迹、夹杂物及密封胶飞溅现象。空气隔层厚度应符合设计要求并不应小于9mm。胶层应双道密封，一道密封采用丁基热熔密封胶，二道密封采用硅酮结构密封胶，胶层宽度应符合结构计算要求，两道密封胶应采用专用打胶机混合、打胶。间隔铝框可采用弯折型或插角型，不得使用热熔型间隔条。玻璃钻孔开洞处，其孔壁应采用双道密封。由单层镀膜玻璃制成的中空玻璃，其镀膜面应朝向中空玻璃空气层，即在第二面或第三面上。25、 校新建6层公共教学楼，本工程位于抗震设防烈度为7度的地区，结构形式为砖混结构。由于建

设地原为某工厂废弃厂区，原厂区内可能存在浅埋的沟槽，故工程基槽开挖后，监理工程师要求在基坑底普遍进行轻型动力触探，而施工总承包单位则认为设计上未规定进行轻型动力触探，故根本不需要做此项。砌筑过程中，因砌块供应不及时，需设置临时间断处，施工总承包单位拟留直槎，并上报了具体的施工方案，方案中写明按相关规范要求，120mm墙厚放置146拉结筋，240mm厚墙放置246拉结筋，间距沿墙高每500mm设置一次，钢筋埋人长度每边600mm，末端做90。弯钩。由于部分远程教学设备及信号安装比较复杂，经建设单位同意后，总承包单位将机电安装工程分包给某机电安装公司，签订工程分包协议时双方按相关要求约定工程竣工后3个月内机电安装公司必须将此部分工程档案上交建设单位，否则按分包工程价款的1%进行处罚。问题：1.本案例中总承包单位认为不需做轻型动力触探的说法是否正确简述理由，并列出哪些情况下需进行普遍轻型动力触探。2.施工总承包单位上报的砌体临时间断处施工方案存在哪些问题并简要说明正确做法。3.工程分包协议中关于工程档案上交的条款是否合理简述理由。4.机电安装工程应如何组织验收答：总承包单位的说法不正确，根据《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202规定，当存在浅埋的坑穴时，应该在基坑底普遍进行轻型动力触探。遇到下列情况之一时，均应在基坑底普遍进行轻型动力触探：（1）持力层明显不均匀；（2）浅部有软弱下卧层；（3）有浅埋的坑穴、古墓、古井等直接观察难以发现时；（4）勘察报告或设计文件规定应进行轻型动力触探时。2.问题一：120mm墙厚放置1祖6拉结筋不正确，按规范规定，每120mm墙厚放置1声6拉结筋，但120mm厚墙需放置2祖6拉结钢筋。问题二：钢筋埋入长度每边600mm不正确，本工程位于抗震设防烈度7度地区，埋人长度从留槎处算起每边均不应小于1000mm°3.不正确。因为建设工程项目实行总承包的总包单位负责收集、汇总各分包单位形成的工程档案，并应及时向建设单位移交；各分包单位应将本单位形成的工程妄存薹理、立卷后及时移交总包单位。4.本工程机电安装属分包单位施工，按相关规定：单位工程有分包单位施工时，分包单位对所要承包的工程项目应按《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300规定的程序和组织检查评定，总包单位应派人参加。分包工程完成后，应将工程有关资料交总包车位，待建设单位组织单位工程质量验收时，分包单位负责人也应参加验收。26、某施工单位与业主签订一施工合同，总价款600万，工期从2010年3月1日至8月31日。合同中对结算内容有如下规定：开工7d前支付预付款，比例为25%。预付款从未施工工程尚需的主要材料的构配件价值相当于预付款时起扣，业主以每月抵充工程进度款的方式从施工单位扣除，比重按60%计算。工程质量保证金为5%，从每月进度款中扣除。业主每月按承包商实际完成工程量进行计算。承包商按时开工竣工。各月实际工程量见下表：开工前项目经理对现场管理进行了布置，并强调以下工作：（1）危险部位，洞口、临边，都要设置必要的警示标志；（2）施工污水直接排入市政水管网。问题：I.业主应付工程预付款是多少2.该工程预付款起点是多少应从几月份起扣3.业主在施工期间各月实际结算给承包商的工程款各是多少4.安全标志的设置有什么要求5.施工污水应怎么排放答：1-预付款600X0.25=150万元2.预付款起扣点：600-150/0.6=600-250=350万元3.各月结算的工程款3〜5月300X0.95=285万元6月120X0.95-（420—350）X0.6=72万元7月100X0.95-100X0.6=35万元8月80X0.95-80X0.6=28万元4.施工现场的危险部位应设置安全警示标志,其类型和数量应根据危险部位的性质和情况来设置。5.现场的排污水应先排人沉淀池，经二次处理后重复使用或排入市政污水管网，不能直接排除。27、某高27、某高层住宅工程，使用一台QTZ63塔吊（塔吊臂长50m，远端吊重1.6t）进行起重吊装作业。2010年10月9日，使用塔吊吊运木方时，木方用铁丝捆扎后再托底兜着吊起。正好木材堆场旁边有一块大钢模也要吊运到同一地方进行清理，现场生产经理考虑大钢模加木方重量远未达到此时塔臂的安全载重量，便指挥直接将大钢模用长钢丝绳加挂在木方下面约3m处，一次性完成转场作业。由于大钢模所处位置不在吊钩正下方，木材已吊离地面，看不清是否存在斜拉起吊，直接提升吊钩时，形成斜拉吊物，大钢模离地后发生大幅摆动，带动塔臂上下晃动严重，导致捆扎木方的铁丝松脱，木料从约30m处高空散落，将下面施工人员3人砸成重伤。经查，该工程起重吊装作业没有编制专项施工方寨，也没有持证上岗的信号工。问题：1.该事故的主要责任人是谁简述理由。起重吊装作业专项施工方案编制的主要内容有哪些3.吊装工程安全隐患的主要表现形式有哪些4.简述预防高处落物伤人的安全技术措施。5.简述起重吊装“十不吊”的具体内容。答：1.该事故的主要责任人是项目经理，根据相关法律法规规定，项目经理是项目施工安全的第一责任人，对整

个项目的安全生产负领导组织责任。2.起重吊装作业专项施工方案的主要内容应包括：现场环境、工程概况、施工工艺、起重机械的选型依据、起重扒杆的设计计算、地锚设计、钢丝绳及索具的设计选用、地耐力及道路的要求、构件堆放就位图以及吊装过程中的各种防护措施。3.吊装工程安全隐患的主要表现形式如下：（1）吊装设备的技术性能不能可靠地满足吊装要求,其负载能力没有足够的安全备量；（2）吊装设备与吊点布置不能完全确保吊装的安全要求；（3）缆风绳和地锚的设置不安全、可靠；（4）牵拉就位和吊装措施不安全、有效；（5）共同作业的多种设备在性能和动作配合上存在不够协调的问题；（6）施工组织、指挥和信息系统不完备，存在薄弱环节；（7）构件或设备的加固措施有缺陷；（8）吊装作业架子和设施不完备，不能为工人提供安全、可靠的作业条件；（9）吊装作业场地狭窄，或有影响吊装作业安全的障碍物；（10）结构拼装质量存在缺陷。4.预防高处落物伤人的安全技术措施如下：（1）吊装作业人员必须正确佩戴安全帽；（2）现场人员应避免在高空作业面的正下方停留或通过禁止在起重机的起重臂或正在吊装的构件下停留或通行；（3）吊装作业应商团安全警戒区，禁止与吊装作业无关的人员进入；（4）吊装作业人员使用的工具、零配件等，应放在随身佩戴的工具袋内，不得向下抛掷；（5）在高处用气割或电焊切割物件时，’应采取措施,防止火花飞落伤人；（6）构件或设备安装完毕后，必须认真检查连接质量，只有证实连接确实安全、可靠时，才能松钩或拆除临时固定工具。5.起重吊装“十不吊”具体指：吊物重量不明或超负荷不吊、指挥信号不明不吊、违章指挥不吊、吊物捆绑不牢不吊、吊物上有人不吊、起重机安全装置不灵不吊、吊物被埋在地下不吊、作业场所光线阴暗或视线不清不吊、斜拉吊物不吊、有棱角的吊物没有采取相应的防护措施不吊。28、某建筑厂房工程，建筑面积约为2500E,某施工单位根据招标文件和工程全套施工图纸，采用低报价策略编制了投标文件，获得了中标。施工单位（承包商）与建设单位（业主）签订了固定总价合同。合同工期为9个月。工程招标文件参考资料所提供的建筑用砂地点距离工地6kin。但工程开工后，监理检查发现该处砂质量不符合标准要求，承包商从距离工地24km的另一供砂地点采购。由于运输距离增加，而导致费用增加，为此承包人提出了增加建筑用砂费用的索赔要求。工程施工过程中，业主欲增加厂房吊装设备，需在厂房建筑主体封顶前进驻现场，为此I=I头要求承包商暂停施工15d，等待吊装设备运抵现场，承包商亦口头答应。在后续施工过程中，施工现场遇到台风，造成工程停工。问题：1.本案工程采用固定总价合同是否合适请说明理由。2.建设单位口头暂停施工的做法是否合适请说明理由。3.上述事件中，承包商的索赔要求是否合理请说明理由。答：1.本案工程采用固定总价合同是合适的。因为本案工程工程量不大，且施工图纸齐全能够准确计算工程量、工期较短、技术不太复杂、风险不大恰恰符合固定总价合同的适用条件。2.建设单位口头暂停施工的做法不妥。《合同法》明确规定建设工程合同应当采用书面形式对合同的变更亦应采用书面形式；否则一旦双方对合同的变更内容有争议时，往往口头形式很难举证，所以业主要求采用临时停工口头形式不妥。3.承包商的提出增加采砂费用索赔不妥。因为作为有经验的承包商完全可以通过现场踏勘确认招标文件参考资料中提供的用砂质量是否合格，其没有事先发现,则其相关风险应由承包商自己承担。承包商因吊装设备迟延进入现场导致工程暂停施工而提出索赔合理。因为此为建设单位违约造成的。承包单位对因台风影响而导致工程停工提出工期索赔合理。因为此为不可抗力的影响。29、某单29、某单位工程为单层钢筋混凝土排架结构，共有80根柱子。施工合同中约定，本工程必须达到优良标准。在施工过程中监理工程师发现刚拆模的钢筋混凝土柱子中有16根存在工程质量问题，其中10根柱子蜂窝、露筋严重；6根柱子比较轻微，存在局部麻面、露筋、蜂窝，且截面尺寸小于设计要求。截面尺寸小于设计要求的6根柱子经设计单位验算，可以满足结构安全和使用功能要求，可不加固补强。对此，施工单位提出如下三种处理方案：方案一：10根柱子加固补强，补强后不改变外形尺寸，不造成永久性缺陷；另6根柱子不加固补强；方案二：16根柱子全部返工重做；方案三：10根柱子返工重做，另6根柱子不加固补强。问题：1.本工程必须达到优良标准，请问承包方应采取上述三种方案中哪种处理方案简述理由。2.对于本工程中有问题的6根柱子，如直接修补应如何处理3.对于本工程中有问题的10根柱子，如直接修补应如何处理4.对于16根柱子的质量问题，简要分析可能的原因。答：1.施工合同中约定本工程必须达到优良标准，则主体分部工程必须达到优良标准，故只有方案二或满足要求,方案一、方案三的主体分部工程均不能评为优良。2.对于本案例中有问题的6根柱子，由于质量缺陷比较小，主要处理方法如下：（1）对于麻面部位，先用清水刷洗，充分湿润后用水泥浆或1：2水泥砂浆抹平；（2）对于露筋，

先将外露钢筋上的混凝土和铁锈清洗干净，再用1：2水泥砂浆抹压平整；（3）对于蜂窝，可先用水冲洗干净，用1：2水泥砂浆补修。3.对于本案例中有问题的10根柱子，由于质量缺陷比较大，主要处理方法如下：（1）对于露筋，应先将薄弱混凝土剔除，清理干净,用高一级的豆石混凝土捣实，并认真养护；.（2）对于蜂窝，先将松动的石子和突出颗粒剔除，并剔成喇叭口，然后用清水冲洗干净湿透，再用高一级豆石混凝土捣实后认真养护。4.对于混凝土柱出现麻面、露筋、蜂窝现象可能的原因有：（1）模板表面不光滑，并粘有干硬的水泥浆块等杂物；（2）木模板在混凝土入模之前没有充分湿润；（3）钢模板脱模剂涂刷不均匀；（4）模板拼缝不严，浇筑的混凝土跑浆；（5）钢筋保护层垫块厚度或放置间距、位置等不当