水暖监理实施细则

---------------1--------2----------2-2----------6--------------7---------8———————----------------9昆北街道办事处社区服务中心工程水暖监理实施细则叉口框架结构昆都仑区昆北街道办事处司本办公楼给水：低层区由市政管网直供，压力0.3Mpa，高层区由消防系统：室外消防用水由市政给水管供给，场区引入两根DN150用水量20L/s，有车库内消防水泵供水，火灾延时2h。消防水箱设在低区消火栓压力在1.00Mpa,室内高区消防栓泵压力1.25Mpa.室内消19mm，箱内设报警按钮。室内消火栓分区，十八层一下为低区，十八采暖系统;小区采暖供回水，有小区换热站提供，采暖供回水温度至十四层为低区，十四层以上为高区。低区工作压力为0.75Mpa,高区工作压力为1.10Mp。采暖系统为公用立管分户计量系统，立管采为1.20Mpa.(GB50242-2002)1(1)核查承包单位的管理体系(2)审查分包单位的资质、③核查分包单位的业绩，经审查合格，签批《分包单位资质报审(3)签认材料的报验①承包单位应将进场的材料、配件、设备等，及时填写《工程物资进场报验表》及随机资料(出厂质量证明、产品合格证、试验报告等)同时报项目监理部签认。③必要时要进行平行检验或会同建设单位到材料厂家进行实地(4)审查主要分部(分项)工程①要求承包单位对某些主要分部(分项)工程或重点部位、关键工序在施工前，将施工工艺、原材料使用、劳动力配置、质量保证措施等情况编写分项方案，填写《工程技术文件报审表》③要求承包单位将季节性的施工方案(冬施、雨施等)，在施工⑤上述方案未经批准，该分部(分项)工程不得施工。(1)应对施工现场有目的地进行巡视和旁站。(2)验收隐蔽工程(3)分项工程验收(4)分部工程验收措施。对有严格防水要求的建筑物，必须采用柔性防水套管。管道穿在墙体两侧采取予柔性连接。2)在管道或保温层外皮上、下部留有一房间内，同类型的采暖设备，卫生器具及管道配件，除有特殊要求外，应安装在同一高度上，明装管道成排安装时，直线部分应互相平长管道的吊架、吊杆应向热膨胀的反方面偏移。6)固定在建筑结构上的管道支、吊架不得影响结构的安全。管道水平安装的支、吊梁间管道支架的最大间距公称直径m)1520253240507080100125150200250300支架保温22.52.52.533444.567788.5最大管间距不保2.533.544.55666.5789.51112(m)温管采暖给水及热水供应系统的塑料管及复合管垂直或水平安装的塑料管及复合管管道是支架的最大问题表2管径121416182025324050637590110最立管0.50.60.70.80.91.01.11.21.61.82.02.22.4大水冷水管0.40.40.50.50.60.70.80.91.01.11.21.31.5间平55距管热水管0.20.20.20.30.30.30.40.50.60.70.8(55采暖给水及热水供应系统的金属管道立管管卡安装应符合下列个以上管卡应均匀安装.同一房间的管卡应安装在同一高度上.支墩(座),严禁铺设在冻土和未经处理的松土上.顶部应高出装饰地面50mm,底部应楼板底面相平,安装在墙壁内的套管其两端与饰面相平.穿过楼板的套管与管道之间缝隙应用阻燃密实阻燃。弯制钢管弯曲半径应符合下列规定：1)热弯：应不小于管道外公称公称直径(mm)202532405075100125150插入深度(mm)1619222631446169802)熔接连接管道的结合面应有一均匀的熔接圈,不得出现端部入管内,其边缘接近螺栓孔为宜.不得安放双垫或偏垫.5)连接法兰的螺栓,直径和长应符合格标准,拧紧后突出螺母的长度不应大于螺杆直径的1/2。6)螺纹连接的管道安装后的螺纹根部应有2-3扣的外露螺纹，多余的麻丝应清理干净并做防腐处理。7)承插口采用水泥捻口时，油麻必须清洁填寒密实，水泥应捻入并密实饱满，其接口面凹入承口边缘的深度不得大于2mm。8)卡箍(套)安装方向应一致。给水塑料管和复合管可以采用橡胶圈接口，粘接接口，热熔连接专用管件连接及法兰连接，等形式，塑料管和复合管金属管件，阀门，于0.6Mpa。检查方法：试验压力下观测10min，压力降不得大于得渗漏.给水系统交付使用前必须进行通水试验并做好记录.给水引入管与排水排出管的水平净距不得小于1m。室内给水与设时,垂直净距不得小于0.15m给水管应铺设在排水管的上面.若给管道及管件焊接的焊缝表面质量应符合下列要求：1)焊缝的外合，管道和阀门安装的允许偏差和检查方法表4允允许偏差(mm)1238122833度箱式消火栓的安装应符合下列规定：1)栓口应朝外，并不应安装在室内消火栓系统安装完成后应取屋顶层(或水箱间内)试验消火栓地试射检查.10.052尺检查不漏，水箱支架或底座安装，其尺寸及位置应符合设计规定，埋设平水泵安装前的基础砼强度，坐标，标高，尺寸和螺栓孔位置必须6项目垂直度(每米)度(每米)联轴器轴向倾斜(每米)同心度径向移位(mm)50．1．80．1项12项次管径(mm)标准坡度(%)最小坡度(%)15035252752515310020124125151051501076200853)生活污水塑料管道的坡度必须符合设计项次管径(mm)标准坡度(%)最小坡度(mm)1502512275158311012641251055160746)排水塑料管道支、吊架间距应符合表9排水塑料管道支吊架最大间距单位(mm)表92.07)排水通气管不得与风道或烟道连接,且应符合下列规定:A通气管应高出屋面300mm,但必须大于最大积雪厚度.室内排水和雨水管道安装的允许偏差和检查方法表10a每米/全长(25m)以上b每米/全管径≤100mm长(25m)管径＞100mmc每米/全长(25m)以上d每米/全长(25m)以上(mm)项233重a每米/全长(25m)以上直b每米/全长(25m)以上度c每米/全长(25m)以上1)卫生器具安装应采用预埋螺栓或膨胀螺栓安装固定。卫生器具名称卫生器具安装高度(mm)00800/9001污水盆架空式(池)落地式2洗涤盆池(有塞、无塞)3盥洗槽4浴盆5蹲式便器高/低水箱6坐式高水箱便器低水外露排水管箱虹吸喷射式7挂式小便器8小便槽9大便槽冲冼水箱10妇女卫生盆11化验盆应符合表12缘缘缘项6架空式污水盆(池)水龙头浇地式污水盆(池)水龙头洗涤盆(池)水龙头水龙头(上配水)盆角阀(下配水)高度(mm)(mm)---7盥洗水龙头1000盆冷热水管热水龙头上下并行110088浴盆水龙头(上配水)9淋浴混合阀器淋浴喷头下沿10高水箱角阀及截止阀(低水箱角阀阶式手动式自闭冲洗阀面大脚踏式自闭冲洗阀算便拉管式冲洗阀(从地面算起)低水箱角阀12大便槽冲洗水箱截止阀(从台阶面算13立式小便器角阀14挂式小便器角阀及截止阀15挑战便槽多孔冲洗管16实验室化验水龙头17妇女卫生盆混合阀----------------------------脸盆和盥洗槽水嘴中心离地面安装高度5)卫生间器具交工前应做满水和通水试验，满水后各连接件不9)卫生器具给水配件应完好无损伤、接口严密、启闭灵活。10)与排水管道管连拉忍气吞声各卫生器具的受水口和立管均应采取妥善可靠的固定措施，可靠的固定措施，管道和楼板的接合部应采取牢固可靠的防渗防漏措施，连接卫生器具的排水管道排水管道接口应紧密不漏，其固定支架管等支撑位装③方形补偿器制作时，应用整根无缝钢管煨制，如需要接口，其接口④热量表、疏水器、除污器、过滤器及阀门的型号、规格、公称压力辅助设备及散热器安装压试验及调试2、工程所使用主要材料、成品、半成品、配件、器具和设备必须具吊架间距过大，固定不牢，坐标、标高不准，过伸缩缝、沉降缝机水灭火系统施工前对系统组件、管件及其他设备、材料进承包单位在分部工程完成，自验合格后应根据监理工程师签认填写“竣工工程报验单”并将全部竣工资料(包括施工单位及分包单位资料)报项目监理部申请竣工验收。。工阶段的进度控制要点及目标值动态管理，分析进度偏差产生的原因，并提出调3、调整相应的施工计划、材料设备、资金供应计划等，在新的条件②技术措施③合同措施①进度计划执行中的跟踪检查跟踪检查的主要工作是定期收集反映实际工程进度的有关数据。一是以报表的方式，二是进行现场实地检查。为了全面准确地了解进度计划的执行情况，监理人员必须做好以下三方面分析收集的数据；③实际进度与计划进度对比。在项目进度监测过程中，一旦发现实际进度与计划进度不符原因；对后续工作和总工期的影响；整措施时，应当首先确定进度可调整范围，主要指关键节点，后续工④采取进度调整措施⑤实施调整后的进度计划在工程继续实施中，将执行调整后的进度计划，监理人员要及六、施工阶段的投资控制要点及目标值制定防范性对策，减少向3、按合同约定，及时提供施工现场，如期、如质、如量得地提供材2、施工中主动搞好设计、材料、土建、安装及其它外部的协调、配理的方法与措施对进场的材料、构配件、设备等按要求进行报验审批，检查产品质量证明书(产品合格证)、检验报告、复试报告等，需要见证取样(2)该工程的重点控制配件：阀门、管件、密封胶圈等。观察或局部解剖1件安装架式安装统灌水试验(隐蔽或埋地前)2排水栓和地漏的安装尺量、扳手试拧观察的固管卡位置下粪池、公中34洗、出水管的确，砌筑和高符合设计监理工程师在施工阶段进行质量控制主要是通过审核有关部G②现场质量检验工作方法监督；②测量；③试验；令文件；工作程序；⑥利用支付控制手段。施工过程中质量的主要工作应当是以工序质量控制为核心，设工序质量监控主要包括两个方面的监控，使工序活动条件的监①工序活动条件的监控主要针对影响工序生产质量各因素进行监控，使工序活动能在②工序活动效果的监控主要针对工序活动的产品采取一定的检测手段，进行检验，根划；；分析，分清主次，重点控制；施跟踪的动态控制；⑤设置工序活动的质量点，进行预控。程中的关键工序或环节以及隐蔽工程；施工中的薄弱环节或质量不稳定的工序、部位及对象；③对后续工程施工或后续工序质量或安全有重大影响的工④采用新工艺、新技术的部位或环节；⑤施工上无足够把握的施工条件因难的或技术难度大的工置的设置查在施工过程中，监理人员必须加强对现场巡视、旁站、监督与检或质量标准施工的现象，对不符合质量要求的要及时纠正和严格控某些将被其后续的工序施工所隐蔽或覆盖前，经过监理人员检前道工序完工后，须经监理人员检查、认可其质量合格后，由工图纸、技术交底或施工规范，操作规程不符，则以书面通知施工单工预检(或复核性预控)这主要针对该工程施工之前已进行的一些与此有密切关系的质监理人员应对施工单位所承担的成品保护工作的质量与效果进行经常性的检查。根据需要保护的建筑产品不同，以对成品采取“防⑴、组织措施：建立健全监理组织，完善有关制度，落实投资控制的⑵、技术措施：审核专业施工组织设计和施工方案，合理开支施工措⑴、组织措施：建立健全监理组织，完善职责分工和有关质量监督制⑶、经济措施及合同措施：严格质量验收和检验，不符合合同规定质⑵、技术措施：建立施工作业计划体系，增加同进作业的施工面，同⑶、经济措施：对承包方原因的拖延工期予以必要的经济处罚，对工⑷、合同措施：按合同要求及时协调有关各方面的进度，以确保项目通过检测和验评该分项或分部已完工程是否达到规范要求的质(1)隐检、预检、分项工程验收①施工单位按有关规定对隐检、预检、分项工程先进行自检，自检合②监理工程师对填报的资料、隐检、预检、分项工程内容到现场进行③隐检、预检、分项工程不合格的，应由监理工程师签发《监理工程(2)分部工程验收(3)工程竣工验收规、工程建设强制性标准、设计文件及施工合同，对承包单位报送全面检查，对发现影响竣工验收的问题签发《监理工程师通知单》问题，要求承包单位进行整改，直至符合合同要求，总监会同参加(1)按月支付工程款(包括工程进度款、设计变更及洽商款、索赔款等)时，承包单位应根据监理工程师审批的工程量，按施工(2)监理工程师依据合同及有关定额进行审核，确认应支付的工程2.竣工结算(1)工程竣工，经建设单位、监理单位、承包单位验收合格后，承(2)监理工程师应及时进行审核，并与承包单位、建设单位协商和(3)总监理工程师根据各方协商的结论，签发竣工结算《工程款支(4)建设单位收到总监理工程师签发的结算支付证书后，应及时按(一)管材、设备验收管理制度(二)工程隐检、预检及分项分部工程验收制度确定总监理工程师、组成项目监理部组织机构，进驻施工现场编制监理规划总监理工程师组织第一次监理交底