盛邦国际大厦幕墙骨架评估报告

表号：SCCS-QR-7.5-04工程名称.

分部分项工程盛邦国际大厦工程幕墙骨架工程表号：SCCS-QR-7.5-04工程名称.

分部分项工程盛邦国际大厦工程幕墙骨架工程□单位工程工程质量评估报告上海市工程建设咨询监理有限公司2008年8月12日【盛邦国际大厦】幕墙骨架工程质量评估报告一'工程概况本工程位于上海市虹口区武进路口、四川北路商业街，始建于1996年，原名“福海大厦”，现更名为“盛邦国际大厦”；大厦为二十九层现浇钢筋混凝土框筒结构（1〜5F为商业裙房，6〜29F为办公用房，单层地下室为商业用房和机电用房），占地面积4913nl）建筑面积约56859in，，建筑总高度107.7叱本次工程建设是为满足大厦部分使用功能改变和现代装饰需求，对原大楼的室内、外立面幕墙及用地边界内的室外场地作整体改造。工程名称：盛邦国际大厦工程建设单位：雷富房地产（上海）有限公司管理单位：上海瑞安建筑有限公司盛邦国际大厦项目管理部设计单位：上海三益建筑设计有限公司（结构）磷研部建筑设计室（建筑）沈阳远大铝业工程有限公司（幕墙深化）总包施工单位：上海瑞安建筑有限公司幕墙施工单位：沈阳远大铝业工程有限公司监理单位：上海市工程建设咨询监理有限公司改建后的建筑幕墙工程由金属铝板、石材、玻璃三种形式组成，幕墙总面积20000m2,其中：氟碳铝单板幕墙3500面，玻璃幕墙14000m2,石材幕墙2500玻璃幕墙为铝合金框架龙骨、铝板和石材幕墙热镀锌龙骨，通过转接件，与主体结构后置埋件连接固定，后置埋件通过螺栓固定于主体框架梁；幕墙防雷系统采用镀锌扁钢将骨架立柱与结构内钢筋可靠连接，与主体结构可靠接地。二'工程施工'监理情况简述大厦主楼等部位的幕墙骨架安装工程于2008年3月12日开始后置埋件施工，至2008年7月21日施工结束。施工单位在整个施工过程中，根据施工方案、操作工艺、周边环境，合理安排、组织施工作业，严格执行设计和施工规范要求，对在施工过程中产生的铝框立柱与横梁间隙离缝不符要求等质量隐患，能及时落实整改；从进场材料质量到工程实体质量的管理，落实到位，现场的施工机具、设备和人员配备齐全。监理部按监理大纲要求，编制了监理实施细则，对工程质量强化过程控制，针对在施工过程中发现的铝框立柱与横梁间隙离缝不符要求等质量隐患，及时向施工单位下达了（013）监理工程师通知单督促整改，整改完毕进行复查；除了日常巡视检查外，监理部对现场后置埋件螺栓的拉拔试验等实行旁站见证，并同步做好有关骨架施工中的隐蔽工序的验收、测量及技术复核、原材料见证取样检测等工作；整个工程从施工组织设计和分项施工方案的审批到材料采购检验、实体施工，均在监理受控范围内进行。三'工程质量评估依据设计施工图及其说明以及施工单位的深化节点图；《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001；《建筑结构后锚固技术规程》JGJ145—2004；《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102—96；《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ133—2001；《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205—2001；《建筑钢结构焊接规程》JCJ81—91；《建筑物防雷设计规范》GB50057；《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—2001；10业主与承包商签订的合同文件。四、幕墙金属骨架隐蔽工程的质量验收4.1主要材料的质量控制玻璃幕墙铝框架型材采用江阴裕华铝业有限公司的铝型材,铝板和石材幕墙骨架采用沈阳远大铝业有限公司加工生产的镀锌钢板，后置埋件固定螺栓采用天猴膨胀金属螺栓和镇江天固化学锚栓；经检查，幕墙骨架材料的规格、厚度、型号、材质等符合设计要求，材料质保资料齐全，后置埋件的螺栓经现场取样拉拔全部合格。2实体质量检查后置埋件安装牢固、位置正确；固定埋件的螺栓种植深度符合设计及使用要求，种植钻孔及时清理到位，螺栓现场拉拔检测合格；2.2铝板、石材幕墙的骨架安装镀锌钢龙骨的立柱与横梁拉线点焊找平，钢立柱与转接件按设计节点，不锈螺栓、焊接连接固定，转接件与后置埋件焊接牢固、焊缝饱满，未见漏焊、烧伤等现象发生，焊接部位防锈、防腐处理到位；经检查，铝板、石材幕墙的骨架安装牢固、垂直度及平整度、构造节点等符合设计和施工规范要求；2.3玻璃幕墙的骨架安装框架式玻璃幕墙的铝合金立柱一层楼为一整根，接头留空隙，采用插芯件连接；立柱先连接零件，连接件再与预埋件焊接，安装时注重连接的可靠性，焊接处焊缝饱满并作防锈、防腐措施，转接件和立柱接触处加设绝缘片，连接螺栓旋紧无松动，加弹簧垫圈；立柱对接芯柱的长度大于二倍的截面高度；立柱与横梁的两端按设计离缝伸缩，连接件及弹性橡胶垫安装在立柱的预定位置，安装牢固，接缝严密；相邻两根横梁的水平标高符合规范要求；经检查，玻璃幕墙的骨架安装牢固、垂直度及平整度、构造节点等符合设计和施工规范要求；幕墙的防雷接地安装金属骨架相互焊接形成电气通路，并与主体结构的接地钢板焊接牢固；满足防雷的要求，经测试接地电阻均不大于1欧姆；经检查，幕墙的防雷接地安装符合设计和施工规范要求；3幕墙的骨架工程技术资料检查3.1后置埋件共2588个，现场螺栓随机取样拉拔试验共8组，检测全部合格；3.2幕墙骨架使用材料的合格证、产品生产许可证、准用证，钢构件灯的出厂合格证明齐全；工程的材料、购配件的使用申报共计：3批次；铝型