购物中心活动场地租赁协议

活动场地租赁协议出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：法人单位名称及证号：法人或租用人身份证号：甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将购物中心 （协商地点）出租给乙方活动使用 事宜，现订立本场地租用协议如下：第一条 租赁场地地点、时间、费用1、乙方承租甲方 ___________________场地，面积 ___________平方米，每平方米租金____________元。（具体见附件平面图）用 途以营业执照核准的经营范围为准。2、自____年___月___日__时起至 ____ 年___月___日___时止，共计 __天。3、租金为人民币 __________元。在本合同签订后由乙方即支付到甲方账户。第二条甲方权利义务、依法制定有关治安、消防、卫生、用电安全等内容的各项规章制度并负责监督实施。2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、 教育、整顿，直至单方解 除合同。3、在乙方交纳租金后，应按约定为乙方提供场地，保障乙方正常经营。4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。第三条乙方权利义务1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。2、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。3、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索 证制度，服从甲方的监督管理。4、应按期支付租金并承担因经营产生的包括但不限于水电等各项税、费。5、乙方不得随意改变租用场地的结构和布局， 也不得私自乱接用电设备 ；应爱护并合理使用租用场地内的各项设施， 如需改动应先征得甲方同意， 造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。6、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。7、乙方在租用期间不得从事任何非法经营， 否则甲方有权制止，并终止本协议的履行 ,造成损失的应承担相关法律责任及给甲方的一切赔偿责任 ；|8、乙方应以自己的名义独立从事相关活动，承担全部权利义务：(1) 乙方不得以甲方名义从事任何经营活动 ；(2) 乙方不得以甲方名义对外进行宣传，招揽业务 ；如与第三人发生纠纷，乙方应必须承担所有的民事义务及经济赔偿。9、乙方如因确实需要对租用场地重新布局的，必须取得甲方书面同意，但费用及设施 由乙方自行承担；10、租用期满后如乙方不再续租，乙方在甲方租用场地上所添附的设施按下列原则进行 处理：(1) 属于乙方的动产，由乙方带走 ；(2) 乙方投入使用的设施，能拆除的，且不影响甲方权益的，由乙方拆除后带走 ；(3) 属于乙方投入使用的设施，无法移动、拆除，或虽能移动、拆除但会对租用场地 造成损害的，乙方应无偿留归甲方所有。自行放弃向甲方的任何追偿。第四条乙方有下列行为之一的，甲方有权终止协议，收回租赁场地，给甲方造成损失，由乙方承担赔偿责任：(1) 将租用场地擅自转租、转借他人或擅自调换使用的 ；(2) 擅自改变租用场地的约定范围，从事非法经营的 ；(3) 违反本合同的规定擅自拆改结构或破坏场内装修的 ；(4) 未按本合同的规定交付租金及其他费用，经甲方书面催告后仍未交付的 ；故意破坏租用场地的；乙方严重违反甲方纪律和甲方制定的约束行为规章制度的。第五条其他约定及补充事项1、_________________________________________________________________________。2、_________________________________________________________________________。第六条免责条款因不可抗力或其他不可归责于双方的原因， 使场地不适于使用或租用时， 甲方应退还乙方所交剩余租金。双方按照租用期满约定方式办理场地交接。第七条 本合同自双方签字盖章之日起生效。 本合同一式 —份，甲方—份，乙方—份。第八条双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附本合同具有同等的法律效力。

件，附件与甲方单方依法制订的规章制度经双方确认后也作为本合同的附件，规章制度的内容与冲突的，以本合同为准，