DB4404-T 24-2022房屋安全排查技术规范-（高清现行）

ICS91.080.01CCSP33ICS91.080.01CCSP33珠 海 市 地 方 标 准DB4404/T24—2022房屋安全排查技术规范Technicalspecificationforbuildingssafetyinvestigation20222022053120220701珠海市市场监管局发布目 次前言 II112范引文件 13语定义 1425本定 26屋别房安查等级 37屋元全查 38屋全查果理 119护构全查 12附录A（范）房基本况查表 14附录C（范）场安全查表 16附录D（附录C（范）场安全查表 16附录D（范）地基础查表 17附录E（范）上承重构查表 18附录F（范）围结构查表 29参考献 31前 言本文件按照GB/T1.1—2020《标准化工作导则第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定起草。本文件由珠海市住房和城乡建设局提出和归口。本文件主要起草人：毛建华、许锴、高蓉、邝春光、吴嘉欣、杨萌萌、张华、孙飞、周劲刚。房屋安全排查技术规范范围本文件规定了房屋安全排查的程序、工作内容、等级评定及结果处理意见的要求。本文件没有规范性引用文件。下列术语和定义适用于本文件。3.1房屋安全排查investigationofbuildingsafety专业技术人员通过核查工程资料，并对房屋的场地、地基基础、上部承重结构的损伤和变形进行现场检查、检测后，对房屋的使用安全作出综合评价的活动。3.2房屋单元buildingunit根据房屋安全排查的特点分为场地、地基基础、上部承重结构三个房屋单元。3.3土石房屋earth-rockbuildings以土（夯土、土坯、泥砖等）、毛石、粘土砖、水泥砖作为墙体材料，以木梁、木屋架、木檩条或钢屋架支撑的瓦屋面房屋。3.4混凝土结构房屋concretestructurebuildings主要承重构件为混凝土结构构件的房屋。3.5砌体结构房屋masonrystructurebuildings由块体和砂浆砌筑而成的墙、柱作为主要受力构件的结构的房屋，是砖砌体房屋、砌块砌体房屋、石砌体房屋和配筋砌体结构房屋的统称。3.6钢结构房屋steelstructurebuildings主要承重构件为钢结构构件的房屋。3.7木结构房屋timberstructurebuildings由木柱作为主要承重构件，生土墙（土坯墙或夯土墙）、砌体墙和石墙作为围护墙的房屋。主要包括穿斗木构架、木柱木屋架、木柱木梁房屋。3.8围护结构buildingenvelope房屋建筑中除承重骨架体系以外的固定构件和附着物，主要包括非承重墙体、女儿墙，附着于楼面和屋面的阳台栏杆和扶手等构件。3.9围护结构排查investigationofbuildingenvelope业主或者物业单位、房屋使用人对房屋的围护结构容易出现安全隐患部位的查勘。符号下列符号适用于本文件。A、BCa、bcBⅠ、CAⅡ、BCAⅢ、BC房屋安全排查应按下列程序进行：CBEA.1，房屋类别按下列规定进行分类划分：——Ⅰ类房屋：1990年以前建造的房屋。——Ⅱ类房屋：1990年至2001年建造的房屋。——Ⅲ类房屋：2001年以后建造的房屋。房屋单元安全排查等级划分为a、b、c三个等级。B级：影响房屋结构安全问题不严重，尚不显著影响整体安全。C级：影响房屋结构安全问题严重，严重影响整体安全。AB级：影响房屋结构安全问题不严重，尚不显著影响整体安全。C级：影响房屋结构安全问题严重，严重影响整体安全。Aa地基基础安全排查等级为aaCc地基基础安全排查等级为cc房屋安全排查等级不属于ACB7房屋单元安全排查场地I、II、IIIa级：房屋场地无安全隐患，不属于危险地段；b级：房屋场地存在潜在危险性，属于潜在危险地段；c级：房屋场地存在严重安全隐患，属于危险地段。ac场地安全排查等级不属于a、cb ab、c级可判定为bcac10mm5mm1%；3210mm1表1高层房屋整体倾斜率限值房屋高度（m）24<g60<g0倾斜率限值0.7%0.5%注：Hg为自室外地面起算的建筑物高度（m）。施工影响时，地基沉降速率大于2mm/日，且短期内无收敛趋势。7.2.3.3地基基础安全排查等级不属于a、c级的，判定为b级。a施工影响时，地基沉降速率大于2mm/日，且短期内无收敛趋势。7.2.3.3地基基础安全排查等级不属于a、c级的，判定为b级。a2表2房屋整体倾斜率限值注：Hg为自室外地面起算的建筑物高度（m）。c22建筑物高度Hg(m)倾斜率限值Hg≤240.4%24<Hg≤600.3%60<Hg≤1000.25%Hg>1000.2%e)连续两个月地基沉降量大于2mm/月。7.2.4.3、cb abc、cc5mm1/310mm1m0.5%；12m；15cbbcc110mm，110mm×240mm；cb、cc20cbb、cccbbcc15m42mcb、bcac21m7（3m）；6m3表3多层砌体房屋抗震横墙最大间距楼盖、屋盖类别普通砖、多孔砖房屋现浇和装配整体式钢筋混凝土楼盖、屋盖18m装配式钢筋混凝土楼盖、屋盖15m木楼盖、屋盖11m（）1.0mm1/21/315墙或柱出现因刚度不足引起挠曲鼓闪等侧弯变形现象，侧弯变形矢高大于构件计算高度的1/150，或在挠曲部位出现水平或交叉裂缝；77.3.4.2e)～l)、cba、bcac55100m；1/1501.0mm0.51.0mm2/3以上，且缝宽大于1.0mm，或在支座附近出现剪切斜裂缝；151.0mm，11/300；15101/2001.0mm；%；0.5mm；7.3.5.2f)～k)、cba、ca1/250；1/2001/250300mm1/300400mm；12m900mm4mm；180c1/200mm；1/150；10%；7.3.6.2d)～k)、cb、bca7.3.7.2MU7.5Mb7.5。c3.6m4.5m；50%；c)240mm×370mm；d)存在本文件7.3.7.3a)～j)款的情形之一。、cba、b、ca0.3mm7.3.8.27.3.15.3a)～m)c、cba、caa)满足本文件7.3.9.2a)～k)款的情形；b)受压构件的长细比小于150。7.3.9.3c、cb房屋安全排查结果处理建议见表4。表4房屋安全排查结果处理建议等级类别A级B级C级Ⅰ类/可观察使用，加密检查频次。应立即采取处理措施消除安全隐根据鉴定结论进行处理。Ⅱ类先进行处理。期进行检查。进行处理。Ⅲ类可安全使用。对问题进行处理后可继续使用。进行处理。7排查结果填写附录。1.224m1.05m24m1.10m1.2.2m0.m的可踏部位，应从可踏部位顶面起计算）0.1m0.110.20m9.89.8（）5表5建筑幕墙检查表序号项目重点检查是否存在以下问题检查方法1幕墙面板脆性面板有破碎、破裂；脆性面板有缺损；面板有松动、松脱、剥离等现象；面板之间有不正常挤压、错位或变形。目测、手试2室外构件脆性构件有破碎、破裂等现象；构件有松动、松脱、裂纹等现象；构件有不正常挤压、错位或变形。目测、手试3开启窗铰链、风撑、执手、锁点、锁座等五金配件有损坏、松脱或缺失；固定开启窗五金配件的螺钉有损坏、缺失或严重锈蚀；开启窗启闭受阻、明显下坠或变形。目测、手试4受力构件构件有松动、移位、裂纹等现象；构件之间有不正常挤压、错位或变形；构件的外露连接及紧固件有损坏、缺失或严重锈蚀。目测、手试5雨水渗漏幕墙室内侧有严重渗漏现象；开启窗闭合不紧密有功能性损坏和障碍且下雨时会连续渗漏；密封胶有脱胶、开裂、起泡现象。目测、手试6不良行为室内吊顶、窗帘、隔墙等直接固定在幕墙受力构件上；施及荷载。目测附录A（规范性）房屋基本情况调查表表A.1适用于房屋安全排查中房屋基本情况调查时使用。表A.1房屋基本情况调查表房屋档案号填表日期年月日委托单位单位名称（盖章）委托单位代表（签字）及联系电话一、房屋基本信息房屋名称产权单位面积/层数/高度房屋地址设计时间/建造时间设计单位竣工日期施工单位房屋历次排查报告第排查等级：☐A级☐B☐C第排查等级：☐A级☐B☐C第排查等级：☐A级☐B☐C使用功能☐厂房☐住宅☐商业☐商住☐办公☐其它二、工程信息基础类型☐桩基础☐筏板基础☐天然基础☐其它结构类型☐混凝土结构☐砌体结构☐钢结构☐土石房屋☐木结构☐其它房屋安全证明资料房产证明☐☐加固改造验收证明☐☐设计图纸完整建筑结构设计图纸☐部分建筑结构设计图纸☐没有设计图纸加固改造图纸完整加固改造图纸☐☐☐施工资料完整施工资料☐☐三、房屋使用信息使用功能未改动☐有改动如有改动请详细描述）承重结构未拆除☐有拆除如有拆除请详细描述）改扩建未改扩建☐（如有改扩建请详细描述）灾害影响未遭受☐（如遭受灾害请详细描述）备注①以上信息由委托单位提供，并保证其真实性；②委托单位应提供相关设计、施工、验收及检测鉴定报告等资料。附录B（）表B.1适用于房屋安全排查中汇总排查结果时使用。表B.1房屋安全排查总表房屋档案号排查日期一、房屋基本信息调查排查类别首次排查☐上次排查日期房屋名称房屋地址建筑面积/层数产权单位设计时间/建造时间设计单位竣工日期施工单位二、工程信息调查基础类型桩基础☐筏板基础☐☐结构类型混凝土结构（☐☐☐框架-剪力墙）☐☐钢结构☐☐☐其它三、房屋使用信息调查使用功能未改动☐☐承重结构未拆除☐☐改扩建未改扩建☐☐灾害影响未遭受☐遭受火灾等灾害，未加固处理，或已加固但没有有效结构安全证明四、房屋类别□Ⅰ类□Ⅱ类□Ⅲ类五、房屋单元排查类别场地排查等级☐a级☐b级☐c级地基基础排查等级☐a级☐b级☐c级上部承重结构排查等级☐a级☐b级☐c级其他问题六、房屋安全排查等级☐BⅠ☐CⅠ☐AⅡ☐BⅡ☐CⅡ☐AⅢ☐BⅢ☐CⅢ处理建议排查单位排查人审核人批准人附录C（）表C.1适用于房屋安全排查中场地安全排查时使用。表C.1场地安全排查表排查结论□a级□b级□c级a级符合下列条件之一：且未发现其存在裂缝、变形等明显缺陷。c级符合下列条件之一：土洞强烈发育的地段；缝、变形等损伤情况。b级□不属于a级和c级。附录D（）表D.1适用于房屋安全排查中地基基础排查时使用。表D.1地基基础排查表房屋类别□Ⅰ类□Ⅱ类□Ⅲ类排查结论□a级□b级□c级Ⅰ类b级□地基基础工作基本正常，上部主体结构无明显倾斜或不均匀沉降裂缝。c级符合下列条件之一：□基础有明显腐蚀、酥碱、松散、剥落的缺陷；□基础有明显滑移动；□上部主体结构有明显倾斜或不均匀沉降裂缝；□地基基础现状虽无明显缺陷，但有证据显示近三年内进行了加层改建且无正规设计施工质保资料。Ⅱ类a级符合下列条件之一：□地基基础现状无明显缺陷，无加层改建且能提供竣工验收资料或房产证；□地基基础现状无明显缺陷，有加层改建但能够提供加建工程正规设计和工程施工质保资料。c级符合下列条件之一：□有证据显示房屋近三年内进行了无正规设计施工的加层改建；10mm5mm的多条平行沉降裂缝，且房屋整体倾斜率大于1%；□因地基变形引起的混凝土结构房屋框架梁、柱出现开裂，且房屋整体倾斜率大于1%；□两层及两层以下房屋整体倾斜率超过3%，三层及三层以上房屋整体倾斜率超过2%；□地基不稳定产生滑移，水平位移量大于10mm，且仍有继续滑动迹象；□高层建筑上部承重结构构件及连接节点因沉降变形产生裂缝，且房屋的开裂损坏趋势仍在发展；□高层建筑房屋整体倾斜率超过本文件7.2.4.2条表1规定的限值；4mm/2mm/b级□不属于a级和c级。同时满足下列条件：□房屋无明显倾斜，或房屋整体倾斜率未超过本文件7.2.4.1条表2规定的限值；□上部承重结构不存在因地基沉降影响产生的裂缝；□基础未发生滑移；□房屋无加层改建或有加层改建但能够提供正规设计和工程施工质保资料。a级Ⅲ类符合下列条件之一：□房屋整体倾斜率大于本文件7.2.4.1条表2规定的限值2倍；□上部承重结构存在因地基沉降影响产生的裂缝；□基础已发生滑移；□房屋有加层改建且未能够提供正规设计和工程施工质保资料；□连续两个月地基沉降量大于2mm/月。c级b级□不属于a级和c级。附录E（规范性）上部承重结构排查表E.1表E.1土石房屋上部承重结构排查表房屋类别□Ⅰ类上部承重结构排查结论□b级□c级Ⅰ类c级符合下列条件之一：□遭受火灾等灾害，造成结构严重受损，且无有效的结构安全合格证明的房屋；□房屋鉴定结论为存在结构安全隐患，但未进行加固处理，或进行了加固但无加固工程合格证明；5mm1/310mm，或墙柱因偏心受压产生水平裂缝；□支承梁或屋架端部的墙体或柱截面因局部受压产生多条竖向裂缝，或最大裂缝宽度已超过1mm；□纵横墙连接处断裂成通缝；□承重墙、柱产生倾斜，其倾斜率大于0.5%；□墙高厚比大于12，且墙体自由长度大于6m；□墙体存在挠曲鼓闪；15□柱、梁或楼板出现断裂；□屋面存在明显的塌陷现象；□其他显著影响结构整体性的裂缝、变形、错位等情况。b级□不属于c级。E.2表E.2木结构房屋上部承重结构排查表房屋类别□Ⅰ类上部承重结构排查结论□a级□b级□c级Ⅰ类c级符合下列条件之一：□遭受火灾等灾害，造成结构严重受损，且无有效的结构安全合格证明的房屋；□房屋鉴定结论为存在结构安全隐患，但未进行加固处理，或进行了加固但无加固工程合格证明；□木柱圆截面直径小于110mm，木大梁截面尺寸小于110mm×240mm；□存在任何心腐缺陷、虫蛀严重的木质构件；□木柱顶劈裂、柱侧弯变形、柱身断裂、柱脚腐朽；□木柱产生较大侧向变形或明显倾斜；□柱子有接头；□屋面存在明显的塌陷现象；□其他显著影响结构整体性的裂缝、变形、错位等情况。b级□不属于c级。E.3表E.3砌体房屋上部承重结构排查表房屋类别□Ⅰ类□Ⅱ类□Ⅲ类上部承重结构排查结论□a级□b级□c级Ⅰ类c级符合下列条件之一：□遭受火灾等灾害，造成结构严重受损，且无有效的结构安全合格证明的房屋；□房屋鉴定结论为存在结构安全隐患，但未进行加固处理，或进行了加固但无加固工程合格证明；□墙、柱产生竖向裂缝；□砖或砌块表面风化、剥落，砂浆粉化，或采用黄泥砌筑；□墙、柱刚度不足，出现挠曲鼓闪，且在挠曲部位出现水平或交叉裂缝；□相邻墙体连接处断裂成通缝；□墙、柱因偏心受压产生水平裂缝；□墙、柱存在破损，完整性遭到破坏，影响结构承载力；20□混凝土过梁、墙梁、挑梁等受力构件存在弯曲变形、开裂或受力钢筋锈蚀外露；□木结构楼、屋盖存在心腐缺陷或严重开裂的木质构件，或木屋架顶部、端部节点产生腐朽或劈裂；□阳台、挑檐、雨棚等易跌落伤人的室外露天构件混凝土损坏、钢筋锈蚀，有跌落趋势；蚀严重，或拉杆体系失效。b级□不属于c级。同时满足下列条件：□有正规施工图设计文件；□墙体不空鼓、无严重酥碱和明显歪闪；□支承大梁、屋架的墙体无竖向裂缝，承重墙、自承重墙及其交接处无明显裂缝；□木楼、屋盖构件无明显变形、腐朽、蚁蚀和严重开裂；a级符合下列条件之一：□遭受火灾等灾害，造成结构严重受损，且无有效的结构安全合格证明的房屋；□房屋鉴定结论为存在结构安全隐患，但未进行加固处理，或进行了加固但无加固工程合格证明；21m7（3m）；□乙类设防时，跨度不小于6m的大梁由独立砖柱支承；18m；15m11m；□房屋总高度和总宽度的最大比值（高宽比）超过2.5；□纵横墙沿竖向上下不连续；1.0mm1/21/3的多条竖向裂缝；Ⅱ类c级表E.3砌体房屋上部承重结构排查表（续）房屋类别□Ⅰ类□Ⅱ类□Ⅲ类上部承重结构排查结论□a级□b级□c级Ⅱ类c□承重墙或柱表面风化、剥落、砂浆粉化等，有效截面削弱达15%以上，或采用黄泥砌筑；□单片墙或柱产生相对于房屋整体的局部倾斜变形大于7‰，或相邻构件连接处断裂成通缝□墙、柱因偏心受压产生水平裂缝；□墙、柱存在破损，完整性遭到破坏，影响结构承载力；生体产生受力裂缝；□构造柱、圈梁、楼板存在超过构件表面积20%的露筋、钢筋锈蚀或保护层剥落现象；□混凝土过梁、墙梁、挑梁等受力构件存在弯曲变形、开裂或受力钢筋锈蚀外露；木结构楼、屋盖存在心腐缺陷或严重开裂的木质构件，或木屋架顶部、端部节点产生腐朽或劈裂；□阳台、挑檐、雨棚等易跌落伤人的室外露天构件混凝土损坏、钢筋锈蚀，有跌落趋势；蚀严重，或拉杆体系失效。b□不属于a级和c级。Ⅲ类a同时满足下列条件：□有正规施工图设计文件；□墙体不空鼓、无严重酥碱和明显歪闪；□支承大梁、屋架的墙体无竖向裂缝，承重墙、自承重墙及其交接处无明显裂缝；□木楼、屋盖构件无明显变形、腐朽、蚁蚀和严重开裂；MU10M5MU7.5Mb7.5c符合下列条件之一：□遭受火灾等灾害，造成结构严重受损，且无有效的结构安全合格证明的房屋；□房屋鉴定结论为存在结构安全隐患，但未进行加固处理，或进行了加固但无加固工程合格证明；3.6m4.5m；□刚性和刚弹性方案房屋的横墙开有洞口时，洞口水平截面面积超过横墙截面的50%；□承重的独立砖柱截面尺寸小于240mm×370mm；21m7（3m）；□乙类设防时，跨度不小于6m的大梁由独立砖柱支承；18m装配式钢筋混凝土楼盖、屋盖的超过15m；木楼盖、屋盖的超过11m；□房屋总高度和总宽度的最大比值（高宽比）超过2.5；□纵横墙沿竖向上下不连续；表E.3砌体房屋上部承重结构排查表（续）房屋类别□Ⅰ类□Ⅱ类□Ⅲ类上部承重结构排查结论□a级□b级□c级Ⅲ类c级1.0mm1/21/3的多条竖向裂缝；□承重墙或柱表面风化、剥落、砂浆粉化等，有效截面削弱达15%以上，或采用黄泥砌筑；挠曲部位出现水平或交叉裂缝；□单片墙或柱产生相对于房屋整体的局部倾斜变形大于7‰，或相邻构件连接处断裂成通缝；□墙、柱因偏心受压产生水平裂缝；□墙、柱存在破损，完整性遭到破坏，影响结构承载力；体产生受力裂缝；□构造柱、圈梁、楼板存在超过构件表面积20%的露筋、钢筋锈蚀或保护层剥落现象；□混凝土过梁、墙梁、挑梁等受力构件存在弯曲变形、开裂或受力钢筋锈蚀外露；□木结构楼、屋盖存在心腐缺陷或严重开裂的木质构件，或木屋架顶部、端部节点产生腐朽或劈裂；□阳台、挑檐、雨棚等易跌落伤人的室外露天构件混凝土损坏、钢筋锈蚀，有跌落趋势；b级□不属于a级和c级。E.4表E.4混凝土结构房屋上部承重结构排查表房屋类别□Ⅰ类□Ⅱ类□Ⅲ类上部承重结构排查结论□a级□b级□c级Ⅰ类c级符合下列条件之一：□在使用过程中存在改变使用功能、拆除结构、改建或扩建结构，且无有效的结构安全合格证明的房屋；□遭受火灾等灾害，造成结构严重受损，且无有效的结构安全合格证明的房屋；□房屋鉴定结论为存在结构安全隐患，但未进行加固处理，或进行了加固但无加固工程合格证明；□主要承重混凝土构件酥裂、起鼓；或保护层严重脱落，主筋多处外露、锈蚀严重；□梁、柱、板、屋架存在明显挠曲变形；□柱产生竖向裂缝；或一侧产生水平裂缝，另一侧混凝土被压碎，主筋外露锈蚀；□梁受拉区产生裂缝，或受力主筋处产生横向水平裂缝或斜裂缝；□梁跨中或中间支座受拉区产生竖向裂缝，或支座附近出现剪切斜裂缝；□现浇板面周边产生裂缝，或板底产生交叉裂缝；□梁、柱节点连接松动，且伴有明显的变形裂缝；□钢筋混凝土墙中部产生斜裂缝；□悬挑构件支座混凝土出现裂缝；□阳台、挑檐、雨棚等易跌落伤人的室外露天构件混凝土损坏、钢筋锈蚀，有跌落趋势；□后锚固构件根部混凝土出现裂缝。b级□不属于c级。同时满足下列条件：□有正规施工图设计文件；□承重构件的混凝土仅有少量微小开裂或局部剥落，钢筋无露筋、锈蚀；□填充墙无明显开裂或与框架脱开；□主体结构构件无明显变形、倾斜或歪扭。a级符合下列条件之一：□在使用过程中存在改变使用功能、拆除结构、改建或扩建结构，且无有效的结构安全合格证明的房屋；□遭受火灾等灾害，造成结构严重受损，且无有效的结构安全合格证明的房屋；□房屋鉴定结论为存在结构安全隐患，但未进行加固处理，或进行了加固但无加固工程合格证明；55m120m100m；□抗震设防类别为乙类时采用单跨框架结构；1/1501.0mm0.5mm1.0mm2/31.0mm□多处梁、板主筋的钢筋截面锈损率超过15%，或混凝土保护层因钢筋锈蚀而严重脱落、露筋；变形；1.0mmⅡ类c级表E.4混凝土结构房屋上部承重结构排查表（续）房屋类别□Ⅰ类□Ⅱ类□Ⅲ类上部承重结构排查结论□a级□b级□c级Ⅱ类c级主筋外露锈蚀；11/3001510保护层严重脱落，或受压区混凝土出现压碎迹象；□屋架产生大于构件计算长度1/200的挠度，且下弦产生横断裂缝，缝宽大于1.0mm；□屋架支撑系统失效导致倾斜，其倾斜率大于2%；□多处悬挑构件受拉区的裂缝宽度大于0.5mm；□现浇板面周边产生裂缝，或板底产生交叉裂缝；□梁、柱节点连接松动，且伴有明显的变形裂缝；□钢筋混凝土墙中部产生斜裂缝；□悬挑构件支座混凝土出现裂缝；□阳台、挑檐、雨棚等易跌落伤人的室外露天构件混凝土损坏、钢筋锈蚀，有跌落趋势；□后锚固构件根部混凝土出现裂缝。b级□不属于a级和c级。同时满足下列条件：□有正规施工图设计文件；□混凝土构件表面无损伤、裂缝，或个别混凝土构件存在宽度不大于0.3mm的裂缝；□承重构件的混凝土仅有少量微小开裂或局部剥落，钢筋无露筋、锈蚀；□填充墙无明显开裂或与框架脱开；□主体结构构件无明显变形、倾斜或歪扭。a级符合下列条件之一：□在使用过程中存在改变使用功能、拆除结构、改建或扩建结构，且无有效的结构安全合格证明的房屋；□遭受火灾等灾害，造成结构严重受损，且无有效的结构安全合格证明的房屋；□房屋鉴定结论为存在结构安全隐患，但未进行加固处理，或进行了加固但无加固工程合格证明；55m120m100m；□抗震设防类别为乙类时采用单跨框架结构；1/1501.0mm0.5mm1.0mm2/31.0mm□多处梁、板主筋的钢筋截面锈损率超过15%，或混凝土保护层因钢筋锈蚀而严重脱落、露筋；1.0mm11/3001510Ⅲ类c级表E.4混凝土结构房屋上部承重结构排查表（续）房屋类别□Ⅰ类□Ⅱ类□Ⅲ类上部承重结构排查结论□a级□b级□c级Ⅲ类c保护层严重脱落，或受压区混凝土出现压碎迹象；□屋架产生大于构件计算长度1/200的挠度，且下弦产生横断裂缝，缝宽大于1.0mm；□屋架支撑系统失效导致倾斜，其倾斜率大于2%；0.5mm；□现浇板面周边产生裂缝，或板底产生交叉裂缝；□梁、柱节点连接松动，且伴有明显的变形裂缝；□钢筋混凝土墙中部产生斜裂缝；□悬挑构件支座混凝土出现裂缝；□阳台、挑檐、雨棚等易跌落伤人的室外露天构件混凝土损坏、钢筋锈蚀，有跌落趋势；□后锚固构件根部混凝土出现裂缝。b□不属于a级和c级。E.5表E.5钢结构房屋上部承重结构排查表房屋类别□Ⅰ类□Ⅱ类□Ⅲ类上部承重结构排查结论□a级□b级□c级Ⅰ类c级符合下列条件之一：房屋；□遭受火灾等灾害，造成结构严重受损，且无有效的结构安全合格证明的房屋；□房屋鉴定结论为存在结构安全隐患，但未进行加固处理，或进行了加固但无加固工程合格证明；□钢屋架、网架或主梁的挠度有明显的下挠现象；□钢柱顶部有明显的位移；□主要承重构件因锈蚀，截面明显减少；□连接方式不当，构造有严重缺陷，如未设置柱间支撑或屋面水平支撑；□支撑系统松动失稳，导致柱、屋架倾斜；□钢屋架、网架结构杆件或其连接有裂缝、锐角切口；□节点、连接部位存在明显缺陷，焊缝、螺栓、铆接有拉开、变形、滑移、松动、剪坏等损坏；□焊缝存在夹渣、气泡、咬边、烧穿、漏焊、少焊、未焊透以及焊脚尺寸不足、凹坑等缺陷；□铆钉或螺栓存在漏铆、漏栓、错位、错排或掉头等缺陷；□钢柱、钢梁等受力构件存在屈曲、断裂现象；□悬挑构件(雨棚)显著下垂变形，根部连接存在开裂等损伤；15m整体时，厂房单元两端未设上弦横向支撑；□单层钢筋混凝土柱厂房组合屋架厂房单元天窗两侧端开间或超过42m无设置竖向支撑；□单层钢筋混凝土柱厂房组合屋架横向支撑、竖向支撑杆件未采用型钢。b级□不属于c级。Ⅱ类a级同时满足下列条件：□有正规施工图设计文件；□钢屋架、网架或主梁无明显下挠，或挠度不超过跨度的1/250；1/1501/2001/250300mm1/300400mm；□连接方式正确，构造按照规范要求设置柱间支撑和屋面水平支撑；□钢构件外观基本完好，或主要构件表面仅为局部点状锈蚀或浮锈，无锈皮；□钢结构连接节点无缺陷，焊缝、螺栓、铆接未见拉开、变形、滑移、松动、剪断等损伤；12m900mm端部竖向支撑；□单层钢筋混凝土柱厂房组合屋架上下弦横向支撑和竖向支撑、柱间支撑的杆件、下弦杆为型钢；□刚架腹板厚度不小于4mm；表E.5钢结构房屋上部承重结构排查表（续）房屋类别□Ⅰ类□Ⅱ类□Ⅲ类上部承重结构排查结论□a级□b级□c级Ⅱ类a□涂膜无空鼓、开裂、脱落、霉变、粉化等现象；□受压构件的长细比小于180。c符合下列条件之一：□遭受火灾等灾害，造成结构严重受损，且无有效的结构安全合格证明的房屋；□房屋鉴定结论为存在结构安全隐患，但未进行加固处理，或进行了加固但无加固工程合格证明；□钢屋架、网架或主梁的挠度超过跨度的1/200或45mm；□钢柱柱顶位移平面内超过结构高度的1/150；□主要承重构件截面因锈蚀损失超过10%；□连接方式不当，构造有严重缺陷，如未设置柱间支撑或屋面水平支撑；□支撑系统松动失稳，导致柱、屋架倾斜；□钢屋架、网架结构杆件或其连接有裂缝、锐角切口；□节点、连接部位存在明显缺陷，焊缝、螺栓、铆接有拉开、变形、滑移、松动、剪坏等损坏；□焊缝存在夹渣、气泡、咬边、烧穿、漏焊、少焊、未焊透以及焊脚尺寸不足、凹坑等缺陷；□铆钉或螺栓存在漏铆、漏栓、错位、错排或掉头等缺陷；□钢柱、钢梁等受力构件存在屈曲、断裂现象；□悬挑构件(雨棚)显著下垂变形，根部连接存在开裂等损伤。b□不属于a级和c级。同时满足下列条件：□有正规施工图设计文件；□钢屋架、网架或主梁无明显下挠，或挠度不超过跨度的1/250；□柱顶无明显位移；或单层钢柱顶部位移不超过结构高度的1/150，多层钢柱顶部位移不超过结构高度的1/2503001/300400mm；□连接方式正确，构造按照规范要求设置柱间支撑和屋面水平支撑；□钢构件外观基本完好，或主要构件表面仅为局部点状锈蚀或浮锈，无锈皮；□钢结构连接节点无缺陷，焊缝、螺栓、铆接未见拉开、变形、滑移、松动、剪断等损伤；12m900mm□单层钢筋混凝土柱厂房组合屋架上下弦横向支撑和竖向支撑、柱间支撑的杆件、下弦杆为型钢；□单层钢筋混凝土柱厂房单元中部应有一道上下柱柱间支撑，有吊车时，单元两端各有一道上柱支撑；□刚架腹板厚度不小于4mm；□涂膜无空鼓、开裂、脱落、霉变、粉化等现象；□受压构件的长细比小于150。Ⅲ类ac符合下列条件之一：表E.5钢结构房屋上部承重结构排查表（续）房屋类别□Ⅰ类□Ⅱ类□Ⅲ类上部承重结构排查结论□a级□b级□c级Ⅲ类c□遭受火灾等灾害，造成结构严重受损，且无有效的结构安全合格证明的房屋；□房屋鉴定结论为存在结构安全隐患，但未进行加固处理，或进行了加固但无加固工程合格证明；□钢屋架、网架或主梁的挠度超过跨度的1/200或45mm；□钢柱柱顶位移平面内超过结构高度的1/150；□连接方式不当，构造有严重缺陷，如未设置柱间支撑或屋面水平支撑；□支撑系统松动失稳，导致柱、屋架倾斜；□钢屋架、网架结构杆件或其连接有裂缝、锐角切口；□节点、连接部位存在明显缺陷，焊缝、螺栓、铆接有拉开、变形、滑移、松动、剪坏等损坏；□焊缝存在夹渣、气泡、咬边、烧穿、漏焊、少焊、未焊透以及焊脚尺寸不足、凹坑等缺陷；□铆钉或螺栓存在漏铆、漏栓、错位、错排或掉头等缺陷；□钢柱、钢梁等受力构件存在屈曲、断裂现象；□悬挑构件(雨棚)显著下垂变形，根部连接存在开裂等损伤。b□不属于a级和c级。附录F（）表F.1适用于房屋安全排查中围护结构检查时使用。表F.1围护结构检查表房屋名称检查时间检查原因□台风、暴雨前□日常