30XW螺杆式水冷冷水机组维护保养手册范本

wor完美格式wor完美格式精心整理学习帮手精心整理学习帮手30XW螺杆式水冷冷水机组维持保养手册一、目的规矩空调设备及装置维持保养工作，确保空调设备及装置在良好状态下运行。二、任务与重点1、要求切合部门实际工作安排，以预防保养为主，确保设备正常运转及日常供应运行下进行三级保养（囊括日常 /一级：月度/季度、二级：半年/年度）2、冷水机组维修保养和水质处理由专业公司负责。3、空调系统负责空调系统所属设备与装置的维修保养，并且按空调系统保养计划做好设备保养。4、当值人员巡查发现系统设备故障，应立即进行维修，并且报告系统主管。5、设备维修进程所要更换的零件，必需做详细记录。6、根据系统设备的特点，重点做好除尘、润滑、更换老化部件、紧固螺丝等工作。7、注意用电、防火安全，如需烧焊，须办理动火证，并且严格遵守动火作业规则。8、系统保养以不影响车间正常生产为原则。关于突发性故障应在的用户。三、设备保养大纲1、风机盘管的维持保养

4小时内排除，逾期应向上级报告以便即时通知受影响一般囊括接水盘、空气过滤网、进风百叶、送风口、盘管翅片的清洁和温控开关电机日常维持；2、冷却塔的维持保养补水系统、水质处理、电机风机的日常维持保养及冷却塔的清洗；3、送风及抽风排烟设备的维持保养空气过滤网、进风百叶、送风口、风机房、风管、风机设备的清洁，电机及轴承的日常维持4、水管系统的维持保养管道防锈刷漆、各种阀门、压力表等的维持保养5、电机水泵的维持保养冷却冷冻热媒泵等与电机的联轴器、填料、轴承加油等，还要注意每季度的电机安检方面；6、电控部分的维持保养主要空调设备相关电气、自控部分的维持7、冷水机组的维持保养日常维持①机组的表面清洁。③检查电源三相电压是否正常在380v。④检查油加热器通电下是否正常工作（待机时油温保证在⑤检查机体各部有无漏水、渗油现象。⑥检查温控探头是否正常。

25~30C）o⑦检查机组运行中各参数是否在标准值（具体参数详见主机说明书） 。⑧检查机组运行中能量调节机构的动作是否灵活（即加载、卸载电磁阀、滑阀机构） 。⑨检查机组正常运行时的声音是否正常。⑩检查机组正常运行时的温度是否正常（囊括主电机、压缩机、排气温度、油温等） 。一级保养①执行电控部分的保养内容。②测量主电机绝缘电阻，检查其是否契合机组规则的数值。③检查主电机与压缩机间密封是否正常。④检查各安全保护装置的整定位是否契合规则要求。⑤检查水流保护开关动作是否正常，动作失灵要即时修理或更换。worwor完美格式⑥检查蒸发器部分保温层的情况，破损要即时修补或更换。二级保养①执行日常维持、一级保养的内容。②清洗蒸发器、冷凝器的管道和盖板水垢（水质处理部分） 。③根据使用情况更换油过滤芯。④根据使用情况更换干燥过滤器。⑤根据油质情况更换新冷冻油。⑥主电机轴承加注润滑脂。⑦机组表面除锈刷漆。⑧校正压力传感器。⑨添加或更换电控冷冻液。一•每日保养维持工作一•每日保养维持工作㈠.冷水机组检查及记录主机运转时水温、水压、冷媒温度、蒸发器及冷凝器的温度压力及主机电压、电流等。2•判断上述数据是否正常及如何调整。3•检查转动部分有异常震动及噪音检查管路及接头有无漏油或漏水。5•保持主机各部分清洁。㈡.循环水泵•检查马达轴承温度、运转声音是否正常。•检查及记录马达电压及电流。•检查进出水温及水压。.检查垫圈是否良好及有无漏水。㈢.冷却水塔1•检查补给水、管路阀门是否正常。检查存水有无浮油及杂质等污染物。检查水位及浮球控制开关。45•注意出水口及过滤网清洁。㈣.管路1•检查各阀门及水管是否良好。2•检查补给水箱及浮球阀是否正常。日点检记录于日点检记录表中每4小时记录一次。二•每二周保养维持工作二•每二周保养维持工作㈠.冷水机组•检查各安全及运转控制器是否正常。•冷媒管路系统是否正常（特别是干燥器、膨胀阀、电磁阀、视窗及各处接头） 。•检查冷冻油，必要时补充或更换。.检查安全放气阀。•检查油过滤网，必要时清洁或更换。㈡.循环水泵•检查轴承，必要时添注润滑油。.检查密封垫是否漏水。worwor完美格式3.检查马达与阀体、阀体与基座有无松动。精心整理 学习帮手精心整理学习帮手精心整理学习帮手㈢.冷却水塔.清洗存水盘及出水过滤网及换水。•检查马达及线路绝缘。㈣.组合式空调机组1•清洗过滤网，必要时更换。2•检查及调整皮带松紧度，必要时更换。3•检查及清洁风车及铜管排。4•检查一切马达电流量是否正常。㈤.配电箱•检查各部位线头及接触是否良好。•清除电器组件及箱内的灰尘。㈥.管路及其它1•检查管路的阀门、软接、温压表等配件是否良好。2•检查过滤器淤塞情形并且清洗。3•检查各吊架及接头是否良好和安全。三•月保养维持工作三•月保养维持工作㈠.冷水机组•检查及注意冷媒量是否不足，如不足则需充灌。.检查各安全控制器。•检查管路及排气装置。•检查循环水污染情形，必要时更换。㈡.循环水泵1 •检查及更换油封，添注或更换润滑油。检查轴承、连轴器有无损坏。㈢.冷却水塔•检查存水盘、外壳、网板，必要时清洁或油漆。•检查存水水质，清洗及换水。•检查散水头是否正常，尚有堵塞则取岀清洗。㈣.组合式空调机组•检查管路并且排除空气。•清洗风车、铜管排。.检查皮带。㈤•管路及其他•将各种阀门开关一两次以免堵塞。四•大保养项目及周期•检查各电动阀门是否正常运作。四•大保养项目及周期㈠.冷水机组1. 检查控制回路及控制设备安全仪表。.马达绝缘检查及轴承检查更换。 （轴承40000小时更换一次）•配电动力系统及设备绝缘安全检查。.整体机组清洁防锈处理。㈡.冷却水塔.清洁存水盘、散热片、钢板等。•铁件部分除锈油漆。3. 固定马达架及座，检查传动部分。4•马达绝缘测试，配线及线管安全检查及固定。5. 马达轴承更换检查。6•散热PVC填料每4年更换一次。㈢.循环水泵.水泵、叶轮、连轴器、轴承、轴封检查。•马达绝缘测试•清洁及防锈处理。㈣.组合式空调机•清洁过滤网及盘管。•清洁风鼓叶轮，校正轴心使运转平稳。•马达配线及控制线安全检查，有否破皮漏电。4•化学清除盘管内水垢，并且用压缩空气或水清理翅片表面的污垢，每年一次。㈤.配电箱•清洁及检查全部主件内外及接线、接点等。.检查、校正继电器及仪表。.绝缘及接地安全测试。（六）.管路及其他检查、清洁过滤网。•检查、校正进岀水温度表及压力表。五.年度使用、停用方法•全部管路除锈处理。五.年度使用、停用方法㈠.夏季使用中央空调开机方法冷却水、冰水系统清洗、充水。3•排除系统内空气。4. 全系统检漏（囊括冰水主机及水管路）。•检查供电电源电压额定90%之内，且相电压不平衡不超过2%及空调扶助设备、水泵、水塔等。通电预热压缩机内冷冻油。 （24小时）按操作程序启动中央空调系统。㈡.冬季停用中央空调停机方法1•冷凝系统不得超过一个月不用，如超过时必需将冷媒封存于冷凝器内。•关闭膨胀水箱阀门。•关闭主机电源并且贴上封条。六.设备维持及注意事项六.设备维持及注意事项水泵的维持及保养制度1）每天检查轴承的润滑油位情况，缺油时要即时添加。2）每天注意察看是否有地脚螺栓和连接螺栓的螺母是否有松动，如有松动即时紧固。）每天检查轴封是否漏水，随时进行调整和损坏更换。）一年进行一次卸体清洗，发现有损坏的零部件要即时予以更换。5）视情况一至两年关于水泵体刷一次防锈漆。阀门的维持及保养制度）保持阀门的清洁和油漆的完好状态。）阀杆螺纹部分要涂抹黄油：室内六个月一次，室外三个月一次以增加螺杆与螺母摩擦时的润滑作用，不经常调节或启闭的阀门必需定期转动手轮或手柄以防止生锈咬死。

减少磨损。冷冻水管路和热水管路上使用的阀门， 要要保证其保温层的完好无损， 以免发生冷热损失和岀现结露滴水现的产生。的要即时修理或更换。此外注意：不能用阀门来承重物，并且严禁操作或检修时站在阀门上工作或检修，以免损坏阀门或影响阀门的性能。水管道的维持及保养制度）冷冻水管冷冻水管需要保温，其日常维持主要任务是：保证保温层和表面防潮层不能有损坏或脱落，如有发现则要即时修复好。）冷却水管用镀锌钢管则不用外刷防锈漆。冷却水一般都使用化学药剂进行处理，使用时间长了，难免伤及管壁，时间长了要要注意管道的侵蚀问题 。.水过滤器的维持及保养制度安装在水泵入口、冷水机组进口、风机盘管进口处的水过滤器要定期清洗， 一般三个月应拆开拿岀过网清洗一次。关于于新投入使用的冷却水系统，以及使用年限较长的系统，清洗周期要短些。膨胀水箱的维持及保养制度每天查一次，保证水箱内的水位适中，浮球阀的动作灵活，出水正常，一年要清洗一次水箱，并且给水箱体和基座除锈、刷漆工作。七•风机盘管的维持和保养维持保养的主要部件：1、滤网-空气过滤网是风机盘管用来净化回风的重要部件 ，安装在风机盘管的回风口出，由于环境不同和工作时间长短不同，清洁的周期和方式也不同，一般情况下，在连续使用期间应一个月清洁一次。2、接水盘T接水盘是用来接风机盘管产生的冷凝水用的 ，由于风机盘管的接水盘在一段时间后会有很多灰尘落入 ，接水盘的排水口堵塞，待其冷凝水积满的时候，冷凝水外溢，导致天花板阴湿等事故，所以接水盘一般一年清洗一次。3T清洁一次。清洁时先用硬毛刷子关于肋片进行请刷，再用吸尘器吸清。4、风机T即风机盘管的电机部分，清洗时用小型强力吸尘器的清洁方式。一般一年清洁一次或一个空调季节清洁一次。5 •冷凝水管:wor完美格式wor完美格式是风机盘管系统特有的无压自流排放不用回水的水管。为防止管壁结露到处滴水关于凝结水管的日常维持保养主要是两个方面的任务：流动更困难，容易堵塞管道。保证保温层和表面防潮层无破损或脱落。八•附录表一：机组常出现的问题故障故障可能原因解决方法压缩机有噪声压缩机吸入液体制冷剂调整膨胀阀过载保护断开或控制线路保险丝烧断查明原因更换压缩机不能运转控制线路接触不良检修相位错误调整正确制冷剂过滤器堵塞更换压缩机低压保护停机制冷剂充灌不足补充到规则量未打开冷凝器液体出口阀经过冷凝器的水量不足打开检查冷却塔、水泵、水阀压缩机高压保护停机冷凝器铜管堵塞清洗铜管制冷剂冲灌过量制冷剂冲灌过量排除多余量排除多余量排气压力过高冷凝器铜管内结垢严重清洗铜管系统内有空气或不凝性气体排除冷凝器进水温渡过高或流量不够检查冷却塔、水过滤器和各个水阀制冷剂充灌不足补充到规则量排气压力过低冷凝器的水流量过大大量液体制冷剂进入压缩机调小阀门冷凝器进水温渡过低检查膨胀阀及其感温包调节冷却塔风机转速或风机工作台数制冷剂充灌过量排除多余量吸气压力过高在满负荷时大量液体制冷剂流入压缩机检查并且调整膨胀阀及其感温包大量液体制冷剂进入压缩机检查膨胀阀及其感温包吸气压力过低蒸发器进水温渡过低提高进水温度设定值制冷剂过滤器堵塞更换过滤器制冷剂冲灌不足补充到规则量worwor完美格式经过蒸发器的水量不足经过蒸发器的水量不足检查水泵水阀表二.水泵常岀现的问题故障故障可能原因解决方法启动后出水管不出水进水管和泵内的水严重不足叶轮旋转方向反了将水充满调整电机任意两根接线位置进水和出水阀门没打开打开阀门进水管部分或叶轮有异物堵塞清除异物叶轮损坏修复或更换泵振动地脚螺栓或各连接螺栓、螺母有松动拧紧轴承损坏有空气吸入发生气蚀更换查明原因杜绝空气吸入流量达不到额定值叶轮磨损严重阀门开度不够更换叶轮开到合适开度有空气吸入查明原因杜绝空气吸入在运行中突然停滞岀水进水管口被堵塞清除堵塞物有大量空气吸入查明进水管口的严密性轴封的密封性叶轮严重磨损更换叶轮表三•冷水系统常岀现的问题故障故障可能原因解决方法冷却塔出水温渡过高循环水量过大调阀门至合适水量通风量不够风机可能出现异常查明原因并且修复进水温渡过高室外湿渡过大检查冷水机组方面原因减少冷却水量冷却塔有异常噪声或震动风机转速过高通风量过大降低风机转速风机叶片螺钉松动紧固皮带与防护罩摩擦查原因并且修复冷却塔有些部件螺栓、螺母松动查原因并且紧固阀门漏水阀盖旋压不紧紧固阀体胀裂更换阀体与阀盖间的过薄或损坏加厚或更换保温层厚度不够加厚或更换保温管道凝水严重室内环境温渡过高调整机组进、水温度设定值至合适温度保温管道保温层破损有可能管连接处漏水修复好查岀原并且紧固好图表4:风机盘管常见问题和故障的分析与解决方法问题或故障 原因分析1设置不当

解决方法1调整到合适档位风机旋转但风量较小或不出风

过滤网积尘过多盘管肋片间积尘过多电压偏低电机反转

清洁清洁查明原因调整接线相序温度档位设置不当盘管内有空气供水温度异吹出的风不够冷（热） 4供水不足5盘管肋片氧化

调整到合适档位开盘管放气阀排岀检查冷热源开大水阀或加大支管径更换盘管风机轴承润滑不好或损坏风机叶片积尘太多或损坏风机叶轮与机壳摩擦岀风口与外接风管或送风口不是软连接震动与燥声偏大 5盘管和接水盘与供回水管及排水管不是软连接风机盘管在高速档下运行固定风机的连接件松动

加润滑油或更换清洁或更换消除摩擦或更换风机用软连接