《恒大地产集团住宅项目施工图设计质量控制指引 暖通篇》培训

住宅项目施工图设计质量控制指引

培训交流会（暖通篇）主讲人：罗素2019.08.302★编制目的★编制总则★指引用词说明一、设计、施工说明及负荷、水力计算二、通风及防排烟系统设计三、采暖设计四、小型中央空调系统目录主要内容3★编制目的提高住宅项目施工图设计质量——避免暖通专业设计质量通病；——指导设计；——指导审查；执行日期：本指引自2019年9月1日起执行。4★总则1.本指引适用于恒大地产集团开发的住宅项目。住宅项目包含住宅及住宅配套。2.住宅项目施工图在满足国家、地方规范，符合相关政府文件要求前提下，按本指引进行设计。3.施工图设计应以集团设计标准、下发条件为基本依据。4.涉及重大成本质量的设计方案，须经集团设计成本质量控制中心审批通过后执行，审批意见应在施工图设计中落实。适应范围遵循依据5★总则5.施工图设计应在满足建筑物使用要求、建筑物安全及集团要求的产品品质前提下，按最经济合理的原则进行设计。经济性原则6★指引用词说明1.必须、严禁：强制性执行的条款，作为错误判定依据；2.应、须、不应、不得：正常情况下均须执行，作为错误判定依据；3.需、不需：比“应”强调程度稍低，但正常情况下仍须执行，作为错误判定依据；4.采用、不采用；选用、不选用：等同于应采用、不应采用，作为错误判定依据；7★指引用词说明5.当地无特殊要求时，（应）采用：无特殊要求时应执行，当不能提供相关证明文件时，作为错误判定依据；6.优先采用、优选：有条件时优先执行，指引性条款，不作为错误判定依据；7.避免、注意：一般用于质量通病类条款，作为错误判定依据；8★指引用词说明8.宜：指引性条款，不作为错误判定依据；9.可：表达允许这样做，满足适用条件时作为设计无误的依据。9一、设计、施工说明及负荷、水力计算1.设计、施工说明2.负荷及水力计算10设计、施工说明1.工程总体概况应包含：项目所在地、建筑物功能及楼层数、建筑高度、建筑耐火等级等与暖通设计相关的设计参数。2.设计依据应列出主要设计标准、规范，其名称应正确，并为有效版本。

说明：设计依据应为现行国家或地方规范，重要设计规范不得缺失或表达错误。3.采暖、空调、通风设计应明确相应的室内外设计参数。一、设计、施工说明及负荷、水力计算11设计、施工说明4.采暖、空调设计应明确总冷/热负荷、冷热源状况、空调形式、供暖方式、冷热媒参数、系统工作压力、系统阻力损失。

说明：热工参数应与建筑专业的参数一致，冷热源及冷热媒参数应与设计成本质量控制中心审批的要求一致。5.面积大于20m2的设备房应有通风系统设计说明，设有气体灭火系统的房间设置事故后通风系统时，应明确相关控制要求。一、设计、施工说明及负荷、水力计算126.应明确防、排烟系统的服务范围、系统设置、系统划分及系统控制。7.独立前室、消防电梯前室、合用前室、三合一前室的常闭电动加压送风口控制原则：系统服务层数大于3层，火灾时开启着火层及其上下层的三个常闭加压送风口；系统服务层数小于等于3层，火灾时开启全部的加压送风口。设计、施工说明一、设计、施工说明及负荷、水力计算138.应有节能设计、环保设计的相关说明,宜有卫生防疫设计的相关说明。9.采暖房间地面、楼板间的绝热层材料及其导热系数、厚度、防火等级均应与建筑专业一致。设计、施工说明一、设计、施工说明及负荷、水力计算141.采暖项目应提供热负荷计算书,同时提供负荷计算相对应的房间编号平面图。热负荷计算时，采暖房间与相邻房间温差大于或等于5℃,或通过隔墙和楼板等的传热量大于该房间热负荷的10%时，应计算隔墙或楼板的传热量。说明：《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》第5.2.10条：负荷及水力计算一、设计、施工说明及负荷、水力计算152.散热器系统需提供散热器选型计算书。负荷及水力计算一、设计、施工说明及负荷、水力计算163.设有中央空调的项目，应提供逐时逐项冷负荷计算书,同时提供负荷计算相对应的房间编号平面图。设计温度、湿度、人员密度、新风量等参数应满足集团标准及国家规范要求。

说明：中央空调包括小型中央空调。设有小型中央空调毛坯交楼的项目可不提供。负荷及水力计算一、设计、施工说明及负荷、水力计算174.集中采暖系统、中央空调水系统应提供系统各并联环路水力平衡计算书及最不利环路的水力计算书，同时提供相应的管路示意图。

说明：采用户式燃气壁挂炉为采暖热源的项目，可不提供。5.通风系统应提供典型管路的风量计算书及水力计算书。负荷及水力计算一、设计、施工说明及负荷、水力计算181.本章节所有条款当地有明确要求时，可按当地要求设计。2.地上建筑楼梯间高度大于10米，但层数不大于五层的封闭楼梯间、防烟楼梯间采用自然通风时，其外墙上每5层内应设置总面积不小于2.0m2的可开启外窗或开口，且布置间隔不大于3层，其中1.0m2的可开启外窗或开口应设在楼梯间最高部位。二、通风及防排烟系统设计193.地上建筑楼梯间高度小于10米的封闭楼梯间、防烟楼梯间采用自然通风时，其外墙上宜设置总面积不小于2.0m2的可开启外窗或开口，其中1.0m2的可开启外窗或开口应设在楼梯间最高部位。二、通风及防排烟系统设计20

4.建筑高度大于100m的建筑，其加压送风系统应竖向分段独立设置，且每段系统服务高度不应超过100m。说明：建筑高度超过50m的一类高层公共建筑如公寓，高层塔楼主体与裙楼交界处有防火墙等分隔措施，则裙房中符合自然通风条件的防烟楼梯间及前室或合用前室，满足自然通风要求的，可采用自然通风。二、通风及防排烟系统设计21二、通风及防排烟系统设计225.建筑高度超过50m的公共建筑和建筑高度超过100m的住宅，其排烟系统应竖向分段独立设置，且公共建筑每段系统服务高度不应超过50m，住宅建筑每段系统服务高度不应超过100m。说明：按公建性质设计的公寓，排烟系统每段服务高度不应超过50m。6.首层扩大前室设置防烟措施时，如设有机械加压送风系统，首层设计风量可按地上其它楼层风量确定。二、通风及防排烟系统设计237.设置了机械加压送风系统的防烟楼梯间，当其外墙处为阳台时，应采取措施避免在此墙设置固定窗。当此阳台按全面积计算，则此阳台设置为封闭阳台；当此阳台按半面积计算，且当地消防认可此处可不设固定窗时，可设为开敞阳台。见图7。

二、通风及防排烟系统设计24二、通风及防排烟系统设计图7

258.建筑地下部分的防烟楼梯间前室及消防电梯前室，当无自然通风条件或自然通风不符合要求时，应采用机械加压送风系统。

说明：地下部分的防烟楼梯间前室如要按《建筑防烟排烟系统技术标准》第3.1.5条执行，需总工室书面说明当地认可。

地下部分的防烟楼梯间前室及消防电梯前室自然通风要求，按《建筑防烟排烟系统技术标准》第3.2.2条执行。二、通风及防排烟系统设计269.住宅建筑地上独立前室、消防电梯前室、合用前室一层内设有多个门，计算加压送风量时，AK取值为一层内最大一个门的面积。

说明：共用前室、三合用一前室加压送风量可按当地要求设计。二、通风及防排烟系统设计27补充说明下《建筑防烟排烟系统技术标准》表3.4.2-1至3.4.2-4表的条文说明：二、通风及防排烟系统设计2810.住宅建筑地下室的独立前室、消防电梯前室、合用前室一层内设有多个门，计算加压送风量时，AK取值为一层内最大一个门的面积。

说明：地下室仅一层的独立前室、消防电梯前室、合用前室，一层内设有多个门，计算加压送风量时，AK取值为一个防火分区内实际疏散门数量的面积和。共用前室、三合用一前室加压送风量可按当地要求设计。二、通风及防排烟系统设计29二、通风及防排烟系统设计30二、通风及防排烟系统设计3111.独立前室、消防电梯前室、合用前室、共用前室、三合一前室的加压送风量计算时，当服务层数为1层时，N1=1；当服务层数为2层时，N1=2;当服务层数为3层及以上时，N1=3。二、通风及防排烟系统设计3212.一层地下室的楼梯间设置机械加压送风系统，地下层只设有一个门，首层只设有一个门时，加压送风量可不计算首层门缝的漏风量。说明：大于等于二层的地下室楼梯间如果采用自然通风，其外墙上宜设置总面积不小于2.0m2的可开启外窗或开口，其中1.0m2的可开启外窗或开口应设在楼梯间最高部位。二、通风及防排烟系统设计33《建筑防烟排烟系统技术标准》第3.1.6条：2.通风及防排烟系统设计34说明：一层地下室，地上地下共用楼梯间，地下室楼梯间如果采用自然通风，不应套用3.1.6条，其外墙上宜设置总面积不小于2.0m2的可开启外窗或开口，其中1.0m2的可开启外窗或开口应设在楼梯间最高部位。二、通风及防排烟系统设计35二、通风及防排烟系统设计负一层平面图36二、通风及防排烟系统设计宜设置总面积不小于2.0m2的可开启外窗或开口，其中1.0m2应设在楼梯间最高部位。首层平面图3713.机械加压送风机的全压，除计算最不利环路管道压头损失外，尚应有余压。其余压值应符合:楼梯间与走道之间的压差应为40-50Pa；前室、封闭避难层（间）与走道之间的压差应为25-30Pa。

说明：楼梯间和前室都设有机械加压送风系统时，应明确具体的余压值，应注意余压值两组数据的合理搭配，保持一高一低或都取中间值。例如，楼梯间若取40Pa，前室则取30Pa；楼梯间若取50Pa，前室则取25Pa；楼梯间或前室其中一个设置机械加压送风系统时，余压值可写范围值。二、通风及防排烟系统设计3814.加压送风系统可不考虑泄压措施。15.楼梯间加压送风口设置为自垂式百叶风口或单层百叶风口，各风口不需带调节阀。说明：加压送风口位置在梯段处，需明确具体的标高。16.地下室加压送风系统的取风段和地下室排烟系统的排风段风井内可不设内衬风管。二、通风及防排烟系统设计3917.内衬风管尺寸、单个风口尺寸、自然排烟窗（口）有效开启面积按计算风量确定，水力计算中的风量按计算风量确定。

说明：地面百叶尺寸可按计算风量确定，也可以根据实际情况按设计风量确定。二、通风及防排烟系统设计4018.加压送风机风量、排烟风机风量按设计风量选型，即计算风量的1.2倍选型。说明：地下汽车库排烟风机风量不应小于《汽车库、修车库、停车场设计防火规范（GB50067-2014）》表8.2.4的规定，排烟风机风量可在表8.2.4规定数值的基础上乘以1.2的系数。直灌式通风系统设计风量也是计算风量的1.2倍。二、通风及防排烟系统设计4119.塔楼地下室储藏间及走道通风量宜按大于等于2次/h换气次数，且不大于排烟量计算，层高<3m时，按实际高度计算，层高≥3m时，按3m高度计算。排烟量按以下方法计算确定:a.净高小于或等于6m时，单个防烟分区的排烟量原则上采用方法一；当地消防部门对排烟量有要求时，采用方法二。二、通风及防排烟系统设计42二、通风及防排烟系统设计43二、通风及防排烟系统设计b.净高大于6m时，单个防烟分区的排烟量按规范要求设计。44二、通风及防排烟系统设计45净高可按《建筑防烟排烟系统技术标准》第4.6.9条的条文说明执行。二、通风及防排烟系统设计46c.当一个机械排烟系统担负多个防烟分区排烟时，系统计算排烟量按《建筑防烟排烟系统技术标准》第4.6.4条确定。二、通风及防排烟系统设计47d.塔楼地下室储藏间及走道可以设置机械排烟系统，或设置满足规范要求的自然排烟窗（口）。20.非机动车库通风量宜按换气次数2-4次/h计算，层高<3m时，按实际高度计算，层高≥3m时，按3m高度计算；排烟量按以下原则计算：a.当地消防部门没有强制性要求时，可不设置排烟系统。b.当地消防部门有强制性要求设置排烟系统时，原则上采用方法一，当地消防部门对排烟量有要求时，采用方法二。方法一：按6次/h换气次数计算排烟量,防烟分区面积按机动车库要求考虑。二、通风及防排烟系统设计48方法二：净高小于或等于6m时，单个防烟分区的排烟量按不小于60m³/（㎡∙h）计算，且取值不小于15000m³/h；净高大于6m时，单个防烟分区的排烟量按规范要求设计。按《建筑防烟排烟系统技术标准》第4.6.3条执行。c.当一个机械排烟系统担负多个防烟分区排烟时，系统计算排烟量按《建筑防烟排烟系统技术标准》第4.6.4条确定。d.非机动车库可以设置机械排烟系统，或设置满足规范要求的自然排烟窗（口）。二、通风及防排烟系统设计49说明：非机动车库当防烟分区长边不大于最大允许长度，防烟分区面积小于250m2时，不应划分防烟分区；防烟分区面积不大于500m2时，不宜划分防烟分区，节省成本，控制简单。防烟分区长边指防烟分区的直线长度，不按折线长度。错误实例：非机动车库空间净高3<H≤6，防烟分区长边不大于36米，防烟分区面积小于250m2，却分了2个防烟分区，而每个防烟分区的排烟量15000m³/h，排烟风机风量36000m³/h，同时补风机的风量也成倍增加了，同时控制也复杂，浪费成本。二、通风及防排烟系统设计50二、通风及防排烟系统设计5121.住宅建筑地上走道排烟系统可参考公共建筑走道排烟系统设计。

二、通风及防排烟系统设计5222.地下车库、储物间、非机动车库排烟量与平时通风量的差额除以排烟量的比值≥30%，当设计排烟量≤40000m³/h时，应采用平时通风与排烟兼用的双速消防风机系统；当设计排烟量>40000m³/h时，宜分别设置单速风机。排烟量与平时通风量的差额除以排烟量的比值＜30%时，应采用平时通风与排烟合用的单速消防风机系统，风量按两者最大值选取。二、通风及防排烟系统设计53

说明：比值是指地下汽车库、储物间、非机动车库的计算排烟量与平时的计算通风量的差额除以计算排烟量的比值，汽车库的排烟量按《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》表8.2.4中的值。双速风机高档风量应满足设计排烟量的要求，低档风量比计算通风量大时，可通过间歇运行控制平时排风量。23.地下车库、储物间、非机动车库优先采用自然补风方式，如不满足自然补风条件时，送风系统采用与消防补风合用的单速风机系统，补风量不小于排烟量的50%。

说明：平时通风补风可通过补风机、车库出入口等途径补风，满足平时补风量达到排风量的80%。二、通风及防排烟系统设计5424.设有机械排烟口的地下密闭房间，应设补风口。

说明：采用连通管作为补风口时应按规范设置防火阀。25.双速风机的风量、全压、功率与转数比例应匹配。

说明：设备参数值按选型参数标注。二、通风及防排烟系统设计55错误实例：二、通风及防排烟系统设计5626.住宅裙楼商业中的一拖二商铺，一层或二层的面积大于100m2时，相应楼层的自然排烟窗（口）有效开启面积应满足规范要求。

说明：住宅裙楼商业中的一拖二商铺，一层和二层的总面积大于100m2时，可按当地要求设计；面积大于100m2的单层商铺，自然排烟窗（口）有效开启面积应满足规范要求。27.采用自然排烟净高小于或等于6m的场所，自然排烟窗（口）有效可开启面积不小于该房间建筑面积的2%。

说明：当与房间内净面积相差不大，当地习惯做法可按房间内净面积时，可按当地习惯做法。二、通风及防排烟系统设计5728.汽车库的排烟系统按《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》设计。

说明：防烟分区、挡烟垂壁材质及高度、排烟口在风管上的位置、自然排烟窗（口）、补风系统等均可按《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》设计，可不复核排烟口是否设在储烟仓内，可不复核单个排烟口的最大允许排烟量。

二、通风及防排烟系统设计5829.除汽车库的排烟口外，如非机动车库、储藏间、走道、大空间等需要设置机械排烟口的房间，排烟口应设在储烟仓内，且单个排烟口的排烟量不应大于最大允许排烟量。最大允许排烟量可按《建筑防烟排烟系统技术标准》附录B选取，热释放速率可按《建筑防烟排烟系统技术标准》表4.6.7选取。除当地有明确规定外，排烟口设在储烟仓内，附录B中的烟层厚度可按储烟仓厚度考虑。二、通风及防排烟系统设计5930.前室的加压送风口应设置为常闭式加压送风口。

说明：形式可设为常闭电动防火阀加单层百叶。此条也适用于建筑层数仅有一层或二层的加压送风口。当设常开百叶，无法满足《建筑防烟排烟系统技术标准》第3.3.6条第2点及5.1.2条第4点的要求。二、通风及防排烟系统设计60二、通风及防排烟系统设计6131.前室的常闭式加压送风口控制面版或常闭电动防火阀原则上距离建筑完成面高度应不大于1.5m。当大于1.5米时，应在距建筑完成面1.3-1.5m的位置设置手动开启装置。

说明：可采用控制面版下置，使其距离建筑完成面高度应不大于1.5m。32.常闭排烟口或排烟阀控制设施距离建筑完成面高度大于1.5m时，应在距建筑完成面1.3-1.5m的位置设置手动开启装置。

说明：排烟口形式可设为排烟阀加单层百叶。设置在侧墙上的常闭排烟口，控制面版下置更合理。二、通风及防排烟系统设计6233.活动挡烟垂壁应在距离建筑完成面1.3-1.5m的位置设置手动开启装置。

错误实例：

二、通风及防排烟系统设计63

二、通风及防排烟系统设计6434.地下或密闭电气设备用房宜设计独立机械通风系统，当地相关部门允许时，可与其它通风系统共用；设有气体灭火系统时，灭火后排风系统由平时排风系统兼用，排风口宜设在防护区的下部，排风应直通室外。设有可开启外窗的地上电气设备用房，可采用自然通风。

二、通风及防排烟系统设计65

说明：多个电气设备用房可合用通风系统，各支管宜设风量调节措施。气体灭火后排风系统不应与车库排烟系统合用，不应直接排至车库；当地无强制要求，排风口可设在防护区上方；可通过设置在设备房墙体下方的自然补风口补风或设置机械补风系统补风。

二、通风及防排烟系统设计66错误实例：电房平时及事故后排风系统与汽车库系统合用二、通风及防排烟系统设计6735.防火阀两侧各2．0m范围内的风管应采用耐火风管或风管外壁应采取防火保护措施，且耐火极限不应低于该防火分隔体的耐火极限，防火阀的机房侧可不采用耐火风管或防火保护措施，见图2.35。

二、通风及防排烟系统设计68

说明：机房面积受限时，防火阀可设置在机房外侧。防火阀的前室（合用前室）或楼梯间侧，可不采用耐火风管或防火保护措施。

二、通风及防排烟系统设计图2.356936.加压送风系统、补风系统防火阀与风机连锁或联动按以下原则设置：a.取风井在机房内，加压送风系统、补风系统风管出机房处防火阀与该系统风机连锁或联动；设在屋面机房内的加压送风系统，水平风管与送风立管相接处应设防火阀，此阀与该系统风机连锁或联动。系统其余位置的防火阀无需与风机连锁或联动。二、通风及防排烟系统设计70二、通风及防排烟系统设计71二、通风及防排烟系统设计72二、通风及防排烟系统设计73b.取风井未设在机房内，加压送风系统、补风系统风管进、出机房处两个防火阀设在火灾危险性明显不同处，火灾危险性较高侧的防火阀与风机连锁或联动，该系统其余位置的防火阀无需与风机连锁或联动。c.取风井未设在机房内，加压送风系统、补风系统风管进、出机房处两个防火阀设在同一个防火分区，相隔较近，火灾危险性相差不大时，其中任意一个防火阀与风机连锁或联动均可以。二、通风及防排烟系统设计7437.当火灾确认后，担负两个及以上防烟分区的排烟系统，应仅打开着火防烟分区的排烟阀或排烟口，其它防烟分区的排烟阀或排烟口应呈关闭状态。

说明：当仅负担一个防烟分区的排烟系统，补风量大于排烟量时，可开启同个防火分区内多个防烟分区的排烟系统。错误实例：二、通风及防排烟系统设计75二、通风及防排烟系统设计7638.设在机房内，直接上至首层室外，且仅服务一层地下室的风井，服务单个系统时，风管接风井处可不设防火阀；服务多个系统或服务不同核心筒的多个加压系统，风管接风井处均应设置防火阀。

说明：服务同个核心筒的多个加压系统，风管接风井处可不设置防火阀。二、通风及防排烟系统设计7739.防排烟系统上的防火阀、与防排烟系统合用的通风空调系统上的防火阀、设备等应有启闭状态的反馈信号至消防控制设备。说明：根据《建筑防烟排烟系统技术标准》第5.1.5条确定的。二、通风及防排烟系统设计7840.设置在屋面电梯机房外墙上的排风口、补风口，均不需设防火阀。41.排烟风管、排烟补风管、加压送风管的耐火极限应满足规范要求。排烟管道不应穿越前室或楼梯间。42.风管的不同耐火极限值，应在平面图上明确。实例：二、通风及防排烟系统设计79二、通风及防排烟系统设计8043.人防地下室送、排风机房布置应结合防护单元综合考虑布置，风管不宜穿越人防墙，当地允许时，应注明战时封堵。风管不宜穿越车道的人防门或临战封堵下方。实例：2.通风及防排烟系统设计812.通风及防排烟系统设计8244.设置于地下室汽车库的风管宜尽量布置在车位上方。车库排烟主风管长度不宜大于60米，不应大于90米。

说明：此长度可不含土建风井道长度，但阻力计算时应包括土建风井道的阻力。2.通风及防排烟系统设计8345.座装、吊装专用排烟风机、补风机、加压风机不设置减振装置。46.风机房应尽量布置在不占用车位的地方；布置一台风机的风机房面积宜控制在15m2以下，布置两台风机的风机房面积宜控制在25m2以下。同时考虑设备的检修要求。

说明：当机房内包括一些无利用价值空间、无法使用空间，机房可适当放大。二、通风及防排烟系统设计8447.排烟风机应设在专用机房内，且风机两侧应有600mm以上的空间；排烟补风机、加压风机应设在专用机房内，当机房受限时，风机应能满足检修空间。二、通风及防排烟系统设计8548.地下汽车库、非机动车库、储藏间机械进、排风井风速宜取8-10m/s。当风井位置无利用价值且出地面对住户不会造成不利影响时，宜适当降低风速，以减小风机输送动力。

说明：此条为建议方向性规定，可参照执行，根据实际情况确定。49.防雨百叶有效系数按0.6取值，其他风口有效系数按0.8取值。二、通风及防排烟系统设计8650.加压送风机、消防补风机的进风口不应与排烟风机的出风口设在同一面上。当确有困难需设置在同一面时，进风口与出风口应分开布置，且竖向布置时，进风口应设置在出风口的下方，其两者边缘最小垂直距离不应小于6m；水平布置时，其两者边缘最小水平距离不应小于20m。

说明：当加压送风机、消防补风机的进风口与排烟风机的出风口设在不同面时，可不按此要求距离设置；排烟风机的出风口与设备用房气体灭火后排风的补风系统进风口，可不按此要求距离设置。通风的室外进、排风口相对位置，应遵循避免短路的原则，进风口宜低于排风口3m以上，当进排风口在同一高度时，宜在不同方向设置，且两者边缘水平距离不宜小于10m。二、通风及防排烟系统设计87二、通风及防排烟系统设计《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》第6.3.1条及条文说明：8851.地下室风冷柴油发电机房、风井按以下原则设置：a.机房所在位置应便于设置进风井、排风井和排烟管井，并靠近向一二级负荷供电的变配电房；b.应设置独立的进风井、排风井、排烟管井。进风井、排风井应设于机房内，且排风井应便于接至机组散热器风扇处；排烟管井应设在机房附近，避免水平烟管过长；二、通风及防排烟系统设计89c.送风井、排风井上至地面后，应防止送风、排风气流的短路；送、排风口边缘水平距离不宜小于10m，或送风口低于排风口边缘垂直距离不宜小于3m；二、通风及防排烟系统设计90d.排风井百叶不应开向人员活动区，不宜开向人行通道。进风口宜设置在排风口、排烟口的上风侧。说明：排风百叶不要对业主的外窗、阳台等设置，避免对业主产生影响，引起纠纷。二、通风及防排烟系统设计9152.地下室风冷柴油发电机机组运行时通风系统按以下原则设计：a.排风量：按机组技术参数中的散热量或风扇气流流量计算确定，控制机房室内温度不高于40°C；b.送风量：为排风量及燃料燃烧所需空气量之和，发电机组送风原则上由机组运行时送风井负压送风；说明：当风井、百叶按自然补风设置严重影响立面或业主时，可以设置机械补风，缩小风井及百叶的面积，或者调整风井位置，将影响降到最低。机械补风的电源要同时接入应急电源。二、通风及防排烟系统设计92错误案例：负一层发电机房二、通风及防排烟系统设计93首层平面：二、通风及防排烟系统设计94c.送、排风井风速：排风井预留按风井风速3-6m/s计算确定，送风井预留按风井风速2-4m/s计算确定。d.送、排风百叶风速：送、排风百叶风速按2-4m/s计算确定，百叶应考虑有效面积。53.地下室风冷柴油发电机机房平时通风系统按以下原则设计：a.发电机房与发电机房储油间共用排风系统，且系统应独立设计；二、通风及防排烟系统设计95b.排风量：发电机房可按3-6次/小时换气次数计算，有地方标准时，可按当地标准计算。储油间按12次/小时换气次数计算。排风机采用防爆电机，排风管立管通过预留排风井接至首层百叶处。储油间设置气体灭火系统时，储油间隔墙处的防火阀应设70°C电动防火阀（常开，储油间外设置），在火灾灭火时自动关闭，待灭火完成后，电动或手动开启该阀门及排风机。二、通风及防排烟系统设计96c.送风量：发电机房平时排风的送风原则上由发电机房送风井负压补入，储油间补风通过设置补风短管负压补入。d.机房平时通风系统参考示意图（储油间设置气体灭火时）如图2.53.4：说明：储油间不设置气体灭火时，其送、排风管设置普通防火阀即可。二、通风及防排烟系统设计97二、通风及防排烟系统设计图2.53.4机房平时通风系统参考示意图98e.排风管风速按6-8m/s；f.排风百叶风速按4-6m/s计算确定，百叶应考虑有效面积；g.排风机不应布置在发电机上方，以保证发电机上方净高要求。

二、通风及防排烟系统设计9954.地下室风冷柴油发电机机组运行时排烟系统按以下原则设计：a.机组排烟、噪声应采取有效措施处理以满足当地环评部门的要求，排烟位置在满足当地环保部门要求的前提下，优先考虑在裙房屋顶排放；说明：如果当地允许排烟井在首层排放，那要注意不要设置在外窗或阳台附近，避免对业主的造成影响。

二、通风及防排烟系统设计100b.排烟管应采用隔热材料包裹，隔热材料厚度应根据排烟管外表面温度及排烟管外径确定，包裹隔热材料后不应影响排烟软管或补偿器的工作性能。c.预留排烟管井应考虑排烟管隔热层厚度的空间；d.不应与其它设备共用排烟管；55.住宅裙楼商业预留的排油烟系统应按集团标准设计完整。二、通风及防排烟系统设计101错误实例：二、通风及防排烟系统设计1021.采暖竖向分区、采暖方式、末端供回水计算温度等应按照设计质量成本控制中心审批方案执行。

说明：审批意见中明确末端盘管或散热器选型计算温度的，末端盘管或散热器的选型计算应按审批意见执行。三、采暖设计1032.采暖管道通过热膨胀计算确定采用自然补偿或设补偿器的方式，补偿量不得小于热膨胀计算值，优先采用自然补偿措施。

3.地暖盘管不应反复多次穿越伸缩缝。4.采暖管道穿越梁、剪力墙、防火墙时应设钢套管，穿越普通砖墙处时应设塑料套管。采暖管穿越防火墙处的其中一侧应设置固定支架。

说明：采暖管穿越热力小室、水暖井等防火隔墙处，可按当地常规做法。三、采暖设计1045.首层盘管布置比标准层应适当加密，首层架空的二层房间、底商相邻的上层住宅房间盘管布置比标准层应适当加密。6.采暖平面图、系统图应标注管径、坡度、坡向、标高。7.二次管网水力平衡达不到规范要求时，建筑物热力入口应按当地热力公司要求设置手动调节阀或设置静态水力平衡阀。三、采暖设计1058.住宅及商铺采暖立管底部应设置泄水装置,集分水器应设置排气装置。

说明：住宅热力入口仅服务于单组立管时，如当地热力公司认可，可利用热力入口处的泄水装置进行泄水，立管底部可不另设泄水装置；当热力入口服务于二组及以上立管时，则每组立管的底部均应设置泄水装置。三、采暖设计106