私人住宅建房工程施工合同

Word——9—私人住宅建房工程施工合同私人住宅建房工程施工合同（精选4篇）

私人住宅建房工程施工合同篇1甲方：

乙方：

依据《建筑法》、《民法典》及相关法律法规，甲乙双方在公平自愿，公正合理的原则下，经双方充分友好地协商全都后，就私人住宅建房工程达成协议。特签订本合同，甲乙双方务必在建房过程中共同遵守，严格执行。

一、施工项目及价格：

1.甲方供应施工图纸，乙方依据甲方要求施工。

2.整个工程甲方以包工包料的形式承包给乙方，住宅占地面积140平方米左右，共两层加屋顶(屋顶墙高1米加四落檐)。

3.乙方完成内墙粉刷、外墙面砖、屋顶琉璃瓦。门窗、水电除外。

4.工程计算方式：底层加阳台，二层加阳台以及水沟，基础及屋顶都以占地面积的三分之一(1/3)计算。

5.价格按上述方式计算面积后，以每平方米元(元/m2)结算。

二、建筑要求：

1.乙方在施工过程中须仔细负责，不得偷工减料。

2.乙方在施工过程中必需使用合格的国标建材，严禁使用非标准劣质材料。如消失质量问题，乙方要仔细整改，并担当由此造成的后果。

3.施工过程中如需更改施工内容，必需经甲乙双方协商全都，乙方不得自行更改。

三、施工平安责任：

1.乙方在施工过程中，必需做到平安生产。

2.乙方应当有严格平安防范措施，为施工人员供应足够的平安保障。

3.假如施工人员违反平安操作规程，或由于乙方平安措施不严造成平安事故的，一切责任由乙方担当，与甲方无关。

四、质量管理要求

1.甲方在乙方施工过程中有权监督，验收，以防乙方偷工减料、马虎施工。

2.乙方抓好施工质量，做到墙体平定垂直，使建筑质量符合有关规定要求。

五、房屋施工及材料要求：

1.内墙粉刷

2.外墙面砖要求不低于每平方米壹拾捌元(18元/m2)，假如甲方提出特别要求，由甲方补差。

3楼顶屋面使用老式琉璃瓦。

4.钢筋必需用正规国标钢筋，规格、用量要符合相关要求。

5.屋面木大梁粗于16公分，屋面板用九厘板加油毡。

六、工程进度及付款方式：

1.年月上旬，基础完成时，甲方付给乙方元。

2.年月，底层完工后，甲方付给乙方元。

3.年月上旬，二层完工后，甲方付给乙方元。

4.年月，整个工程竣工验收合格后付满整个工程工程款的百分之玖拾，余款在一年后无质量问题状况下付清。

5.上述1.2.3条在进度按时完成的状况下，甲方的分期付款金额可依据乙方的要求做适当调整。

七、乙方免费为甲方拆除旧屋，并无偿使用旧屋拆除后的材料。

八、以上全部条款甲乙双方必需仔细遵守，共同执行。本协议一式两份，由甲乙双方各执一份。

甲方：

年月日

乙方：

年月日

私人住宅建房工程施工合同篇2甲方：______

乙方：______

依据《建筑法》，《民法典》及有关法律法规，甲乙双方在公平自愿，公正合理，互惠互利的原则下，过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建筑私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定双方严格执行，共同遵守。

建筑工程概

况私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程设计为___一层平房两幢建筑，建筑面积___。工程预算造价：每平方米___元人民币，总建筑价格___元人民币。

建筑设计要求(你们对房屋的整修方案)。

承包施工方式

本工程施工前，甲方必需保证通电，通水，通路，建筑面积平整，不能影响施工。与周边邻居因地界，建筑物，线路等纠纷由甲方出面解决。本工程施工方式为包工包料，面积价格一次性包死。工程必需严格按图纸设计施工，乙方不得随便转变图纸设计，未经甲方同意不得任凭增加面积，不得偷工减料，使用劣质材料。

因施工过程中，发觉设计问题，的确需要变更的，需双方协商全都，重新签定变更合同书后方能生效。否则方概不承认，不担当经济责任。

乙方在施工中必需做到平安生产，平安施工，要有足够的平安保障机制和措施，因乙方不留意平安，消失安事故，甲方不担当一切责任。乙方在施工中必需接受甲方监理工程人员的监工，并接受合理化建议并接受。

本工程预定工期为120天。本工程的附属工程：大门，围墙，化粪池，贮藏室，院内硬化等项目不包括在本合同内，附属工程价格另议，价格商定后签定建筑附属工程合同书。

工程付款方式

工程付款方式为现金支付。(你们可以商定付款方式。)

工程其它事项工程在建设过程中，双方都要严格遵守合同，不得随便终止合同。如遇不行抗力的自然灾难，可终止合同进行清算。

工程在建设过程中，因市场发生变化，原材料上涨或下降，必需严格遵守合同商定价格，不得随便涨价或价。

违约责任(你们可以协商全都后填写)

工程未尽事宜，双方随时协商解决，并签定工程帮助合同书。本合同确需修改必需经过甲乙双方协商，全都同意。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自甲乙双方签字后生效，生效后甲乙双方必需共同遵守。

甲方：私人住宅建房工程总负责人：_____(签字盖章)

乙方：私人住宅建房工程总承包人：_____(签字盖章)

___年__月__日

私人住宅建房工程施工合同篇3发包人(全称)：

承包人(全称)：

依照《中国民法典》、《中国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，双方就本建设工程施工项协商全都，订立本合同。

一、工程概况工程名称：建房工程。

工程地点：

工程内容：

资金来源：

二、工程承包范围

承包范围：包工包料、建筑总面积平米、全部房间安装电地暖，外墙放保温层，墙面高度为3.3米，带一卫生间，地面铺0.80×0.80米瓷砖、一层为框架结构、二层至四层整套房间为砖混结构、全部内带卫生间、卫生间地墙面铺瓷砖、装灯开关插座、地面铺瓷砖、窗户全部为铝塑(外钢内塑)双层窗户、材料：构造柱钢材为18—20、圈梁钢材为上使用的水电路由甲方担当、楼梯及一楼大厅铺大理石地板砖、在施工期间工人消失任何事故均有乙方担当、甲方不负责。地下：上下水管，通水通电。

三、合同工期：

开工日期：

竣工日期：年月日

合同工期总日历天数天

四、质量标准

工程质量标准：_根据现行国家施工验收规范执行。

五、合同价款金额(大写)：(人民币)￥：元

六、付款方式：合同签订当天付预付款30%即：_____元整、二楼封顶完成付20%即：壹佰壹拾陆万零壹佰贰拾元整、整楼主体完工后付20%即：_____拾(_____)元整、验收合格后14天内付25%即：壹佰肆拾五万零壹佰伍拾(_____)元整、剩余5%即：_____元的工程款为质量保证金于______年_____月_____日后的十天内质量无任何问题时一次性全部付清

七、违约押金：任何一方因任何缘由使合同终止必需付给对方总造价5%的违约金、即：_____拾元_____元。甲、乙双方商定工程开工后甲方因任何缘由要求工程停工时乙方有权拒还30%即：_____(_____)元整的预付款作前期投入赔偿款。

八、承包人向发包人承诺根据合同商定进行施工、竣工并在质量保修期内担当工程质量保修责任。

九、发包人向承包人承诺根据合同商定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

十、合同生效

合同订立时间：

发包人：

承包人：

私人住宅建房工程施工合同篇4发包方为甲方：_______________(以下简称甲方)

承包方为乙方：_______________(以下简称乙方)

甲方现将宅基地内建房工程交由乙方实施，经甲乙双方协商沟通后，并就有关事项达成全都，现签订如下协议条款：

一、工程内容：

在甲方宅基地内修建一院二层楼房，全部为现浇。

二、工程承包基本形式：

楼房主体全包(不含粉刷、装修)。

三、工程时限：

工期_____天，如遇阴雨、秋收，可适当顺延，但总工期不超过_____天。

四、工程费用：

按建成房屋的建筑面积计算(南北按外皮计，东西按墙中计起)，根据元/平方米计算总造价。

五、付款方式：

1、签订合同之日，预付__________元定金;

2、施工人员进场，付款__________元整，作为启动资金;

3、全部建筑物主体完工，付款至总造价的_____;

4、全部工程完工，甲方验收合格后，甲方付清全部剩余款项。

六、双方权利及责任：

(一)甲方权利及责任：

1、甲方负责工地所需灶房、工人住宿、堆放材料场地的一切外来干扰。

(二)乙方权利及责任：

1、乙方负责进工地，拆除全部建筑物，清运全部建筑垃圾;

2、乙方一切根据图纸施工，工地所用料由监理指挥施工。

3、全部建筑物全部为现浇。

4、所需的一切用材按图纸施工。

六、平安事项：

1、乙方做好工地的平安保障措施，保证工地的施工平安。

2、工地内的一切平安事故均由乙方负责，与甲方无关。

七、未尽事宜与纠纷解决方式：

未尽事宜由甲、乙双方另行商定，补充协议与本协议具有同等法