租赁房屋服务合同

Word——17—租赁房屋服务合同

租赁房屋服务合同第1篇

甲方：代理人：北京海川嘉业房地产经纪有限责任公司经纪人证：京房工07-01-2468

（出租人：身份证号：房权证：）地址：西城区广安门外大街168号朗琴国际B座905B监督电话务电话：63272567务人：服务电话：

乙方：承租人身份证号联系电话：

依据国家有关法律、法规和政策的规定，以北京市房屋土地管理局统一制定的《北京市房屋租赁合同》为样本，双方在公平、自愿和协商全都的基础上，就房屋租赁服务事项达成全都看法，特订立本合同，供双方在履行合同中共同遵守。

甲方声明

北京海川嘉业房地产经纪有限责任公司受该房屋全部权人全权托付，并依据双方签订的《托付房屋出租服务合同》获得的授权，行使代理出租、代理服务权。

甲方供应给乙方承租，并仅限乙方用于居住目的的房屋。位于北京市__________区（县），房屋现有装修及设施状况，由双方在合同附件一《房屋租赁交验清单》中加以说明。《房屋租赁交验清单》作为甲方根据本合同商定将房屋供应给乙方居住及在本合同承租期届满时乙方交还该房屋的验收依据。

乙方声明

乙方确认北京海川嘉业房地产经纪有限责任公司拥有该房屋独家代理出租、代理服务权，并同意承租期内由北京海川嘉业房地产经纪有限责任公司做全程服务。乙方保证承租房屋最多只住人，并准时向甲方供应乙方（承租人及共同居住人员）身份证复印件存档，乙方保证无扰民现象，如若超员及消失扰民现象，视为乙方违约，责任自负。

（一）承租商定

1、租赁期限：乙方承租期限为自年____月____日至年____月____日。租金为￥元/月，合同期租金总额为拾万仟佰拾元。

2、承租价格：

3、保证金：为保证本合同完整执行，乙方同意于本合同签订时按个月租金数额

向甲方交付合同保证金。

4、付款方式：房屋租金交付方式为付，每期第一日提前一个月到甲方签约中心

交付或直接汇入甲方指定账户（汇款后请与甲方财务确认）。

详细付款日期、金额：

第一次年___月___日前元。其次次年___月___日前元。第三次年___月___日前元。第四次年___月___日前元。

5、有线收视费：￥元；卫生费：￥元；公共照明费：￥元；

由乙方一次性支付。

6、电卡押金、水卡押金、燃气卡押金、机顶盒押金￥元，乙方一次性支付。

7、中介费用：乙方一次性支付中介费￥_______元。

8、使用杂费：乙方按期向相关部门缴纳水、电、燃气、公用电等相关使用费，甲方亦可行使代收代付权。

9、任何钱款交付乙方时请保留银行票据或准时索要加盖北京海川嘉业房地产经纪有限

责任公司财务专用章收据。

（二）甲方权责：

1、甲方必需保证经该房屋全部人授权，拥有对该房屋进行代理出租的权利。

2、甲方应保证在托付期内，该房屋可以正常使用，租赁期满，甲方有权收回房屋。

3、甲方有权依据北京市政府第194号令，执行《北京市房屋租赁管理若干规定》，代理乙方办理租赁登记手续，乙方须协作供应相应证明材料。

4、甲方有代收代付权，有权依据合同规定向乙方收取相应租金、杂费，并出示加盖北京海川嘉业房地产经纪有限责任公司财务专用章的收据。

5、甲方有权催缴乙方应担当的水、电、燃气、公用电等相关使用费。

6、在租赁期内由于乙方缘由造成的任何损失，甲方有权从保证金中扣除，不足部分由乙方担当，甲方保留进行追究的权利。

7、甲方应严格根据合同附件二《房屋修理责任明细表》担当相应的修理、更换责任（含相关材料费用、修理费用）。

8、合同期满，双方办理移交手续，乙方结清全部费用（在乙方承租期内，发生的房租、水费、电费、燃气费、电话费、有线电视收视费、卫生费、公用电费等）后，乙方凭原始合同及各类已结算票据退还合同保证金，缺一不行。

（三）乙方权责

1、乙方在担当期间应自觉遵守国家有关法律、法规，并协作甲方办理租赁登记手续。

2、乙方应保证承租目的仅限于居住，不得将该房转租、转让、抵押，不得利用该房屋

进行违法活动，否则甲方有权收回该房，因此造成的经济损失由乙方担当。

3、乙方在承租期间，应爱护该房屋内的相关设备，平安使用水、电、燃气，因使用不当产生的问题，责任自负。

4、乙方在未征得甲方的书面同意前，不得对承租房屋装修、不得对结构及附属设施（包括电话线路）进行改造。

5、乙方应根据合同商定的交费时间、交费金额向甲方支付相关费用，不得拖欠。不退，甲方保留进行追究的权利。

6、乙方应按期缴纳承租期间自身因使用而产生的`各项杂费，不得拖欠。

7、乙方不得以任何理由以合同保证金冲抵房租、使用杂费。保证金不计息，退还方式为本合同终止后，乙方退还房屋、结清应担当的本合同商定之相关费用，并供应缴费的相关凭证后5个工作日内，由承租人本人到甲方财务领取，他人不得代领。

8、在乙方承租期内，发生的水、电、燃气、电话费、有线电视收视费、卫生费、公用电费等相关费用由乙方自行负担，并在退租时自行结清。乙方应保留承租期内的全部交费单据，退租时提交给甲方进行结算。

9、乙方需要适当延长承租期限的，需提前一个月通知甲方，并经双方协商后，于合同期满前一个月，另行签订承租延期合同，延期租金，乙方需一次性支付。

10、同等条件下，乙方有优先续约权，自本合同到期前一个月起，甲乙双方确定不再续租，乙方有义务协作甲方客户看房，不得推脱阻碍。

11、租赁期满乙方应如期交还房屋，并保证房屋设施完好，房内清洁。

12、乙方应严格根据合同附件二《房屋修理责任明细表》担当相应的修理、更换责任（含相关材料费、修理费）。如乙方不担当其应支付的费用，则相关修理应由乙方自行解决，乙方不得以此为理由提出退租要求。

13、租赁期内及租赁期终止后的三个月内，乙方不得与该房产权人自行成交，否则乙方应向甲方交付一个月房屋租金作为赔偿。

（四）其它违约责任

1、本合同在有效期内单方解除合同视为违约，由提出解除合同一方按二个月租金数额向守约方支付违约金。

2、乙方逾期交付房租，拖欠期间每日须向甲方支付日租金两倍的滞纳金。

3、乙方不按期结清各项使用杂费，乙方应向甲方支付所拖欠杂费两倍的赔偿金，同时甲方有权收回房屋。

4、乙方拖欠房租超过5日，可视为乙方单方解除合同，甲方有权收回房屋

（五）争议解决

因本合同引起的或与本合同有关任何争议，由双方友好协商解决，若协商不成，

（六）合同生效

1、本合同在双方完成房屋交割，并签订合同附件《房屋租赁交验清单》、《房屋修理责任明细表》，甲方盖章、乙方签字后生效。

2、本合同之附件《房屋租赁交验清单》、《房屋修理责任明细表》为本合同不行分割的一部分，本合同及其附件一式三份，甲方两份，乙方一份，具有同等法律效力。

3、本合同无新增条款，任何口头承诺均无效。本合同如有未尽事宜，双方可以另行

甲方：北京海川嘉业房地产经纪有限责任公司乙方：

________年日________年日

4、还应履行合同规定之单方解除合同的支付责任及支付其它应缴费用。

可以依法向房屋所在地的人民法院起诉。

签订补充协议，补充协议经乙方签字、甲方盖章后生效。

附件一：

房屋租赁交验清单

甲方签章：北京海川嘉业房地产经纪有限责任公司乙方签字：

______年______月_____日______年______月_____日

租赁房屋服务合同第2篇

甲方(出租人)：--

乙方(承租人)：--

甲方位于城关镇人民北路原百货大楼的六楼有一套住房，约70m2，乙方因承包百货大楼一二层开设太平洋服饰超市，特向甲方提出租用该套住房，现就有关租房事项甲乙双方达成如下协议：供双方遵照执行。

1、由于住房几年无人居住，部分设施及装修已遭破坏，所以，乙方必需自行装修改造。甲方免收一年房租费。

2、租用期限4年，即：从______年______月____日起到______年______月____日止，收费年限从______年______月____日起。只交三年的。

3、租金，每年一仟元，共计叁仟元整。签定合同时一次性交清。

4、租用期间，乙方不得损坏房屋结构和水电设施，如有损坏，乙方必需自觉修复或更新。租用期满后，乙方所装修和增设的门窗等，一律归甲方全部，如乙方仍需连续租用，可以续交租金每年元，或再行协商。

5、乙方在租用期的水电费由乙方自主到供水、供电部门交费，用电卡和水表如有损坏，由乙方负责修理或更新。

6、在租用期限内，甲方不得随便收回该住房。如有违约，甲方应赔偿乙方首次装修费5000元，并退回未居住期的租房费。乙方如有违约，提前退房，甲方有权不退全部已交的房租费和收授不能搬走的装修设施。(主铁防盗门、铝合金推拉窗、防盗网)

7、此协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方(签字)：_____________乙方(签字)：_____________

联系电话：_________________联系电话：__________________

____________年______月____日____________年______月____日

租赁房屋服务合同第3篇

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

为了明确甲、乙双方的租用条件，经双方协商全都，签订此合同，并共同遵守。

一、甲方情愿将位于租给使用。租期年（自年月日起至年月日止）；每月租金为元整（人民币），每期号前交下期租金。

二、自签订本合同之日，乙方需向甲方缴交按金元，合同期满乙方结清有关租赁费用并归还锁匙后后如数退回乙方，若甲方连续出租，在同等条件下，乙方有优先续租权。

三、租赁期内，甲方保证房屋符合出租使用要求，而乙方有下列状况之一的，甲方可以即时终止合同，收回房屋。

1、乙方利用该房屋进行损害公共利益或非法活动的，其行为自负，与甲方无关。

2、乙方擅自转变房屋用途，或擅自将房屋转租给他人，或因干扰近邻被投诉或路边乱放车辆。

3、乙方拖欠租金，超过5天不交租，甲方有权收回房屋并限乙方10天内连同物品搬出，若乙方到期还没搬出，甲方视乙方自动放弃房屋室内的全部物品，甲方有权作废物处理。

四、违约责任：

1、若甲方未按合同规定如期把房产交付乙方使用，甲方应赔偿乙方违约金，标准为一个月租金。

2、如乙方逾期交租，除如数补交租金外，还支付违约给甲方，标准为一个月租金。

3、租期内，若甲方提前收回房产，除退还乙方按金、所余租金外，还要赔偿违约金壹个月租金元给乙方；若乙方提前退租，除缴清所欠费用外，其按金转为违约金赔偿给甲方。

4、凡连墙电线、灯屋内、外全部装修等不能拆走。

五、房屋在租用期间发生事故造成损毁，与甲方无关，乙方需付全部负责赔偿给甲方（除因不行抗力因素毁坏或导致乙方财产损失，则双方互不担当责任。）

六、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效；合同未尽事宜，均按国家有关法律、法规执行。

甲方（出租方）签字：

乙方（承租方）签字：

签订日期：

租赁房屋服务合同第4篇

甲方：代理人：北京海川嘉业房地产经纪有限责任公司经纪人证：京房工07-01-2468

（出租人：身份证号：房权证：）地址：西城区广安门外大街168号朗琴国际B座905B监督电话务电话：63272567务人：服务电话：

乙方：承租人身份证号联系电话：

依据国家有关法律、法规和政策的'规定，以北京市房屋土地管理局统一制定的《北京市房屋租赁合同》为样本，双方在公平、自愿和协商全都的基础上，就房屋租赁服务事项达成全都看法，特订立本合同，供双方在履行合同中共同遵守。

甲方声明

北京海川嘉业房地产经纪有限责任公司受该房屋全部权人全权托付，并依据双方签订的《托付房屋出租服务合同》获得的授权，行使代理出租、代理服务权。

甲方供应给乙方承租，并仅限乙方用于居住目的的房屋。位于北京市__________区（县），房屋现有装修及设施状况，由双方在合同附件一《房屋租赁交验清单》中加以说明。《房屋租赁交验清单》作为甲方根据本合同商定将房屋供应给乙方居住及在本合同承租期届满时乙方交还该房屋的验收依据。

乙方声明

乙方确认北京海川嘉业房地产经纪有限责任公司拥有该房屋独家代理出租、代理服务权，并同意承租期内由北京海川嘉业房地产经纪有限责任公司做全程服务。乙方保证承租房屋最多只住人，并准时向甲方供应乙方（承租人及共同居住人员）身份证复印件存档，乙方保证无扰民现象，如若超员及消失扰民现象，视为乙方违约，责任自负。

（一）承租商定

1、租赁期限：乙方承租期限为自年____月____日至年____月____日。租金为￥元/月，合同期租金总额为拾万仟佰拾元。

2、承租价格：

3、保证金：为保证本合同完整执行，乙方同意于本合同签订时按个月租金数额

向甲方交付合同保证金。

4、付款方式：房屋租金交付方式为付，每期第一日提前一个月到甲方签约中心

交付或直接汇入甲方指定账户（汇款后请与甲方财务确认）。

详细付款日期、金额：

第一次年___月___日前元。其次次年___月___日前元。第三次年___月___日前元。第四次年___月___日前元。

5、有线收视费：￥元；卫生费：￥元；公共照明费：￥元；

由乙方一次性支付。

6、电卡押金、水卡押金、燃气卡押金、机顶盒押金￥元，乙方一次性支付。

7、中介费用：乙方一次性支付中介费￥_______元。

8、使用杂费：乙方按期向相关部门缴纳水、电、燃气、公用电等相关使用费，甲方亦可行使代收代付权。

9、任何钱款交付乙方时请保留银行票据或准时索要加盖北京海川嘉业房地产经纪有限

责任公司财务专用章收据。

（二）甲方权责：

1、甲方必需保证经该房屋全部人授权，拥有对该房屋进行代理出租的权利。

2、甲方应保证在托付期内，该房屋可以正常使用，租赁期满，甲方有权收回房屋。

3、甲方有权依据北京市政府第194号令，执行《北京市房屋租赁管理若干规定》，代理乙方办理租赁登记手续，乙方须协作供应相应证明材料。

4、甲方有代收代付权，有权依据合同规定向乙方收取相应租金、杂费，并出示加盖北京海川嘉业房地产经纪有限责任公司财务专用章的收据。

5、甲方有权催缴乙方应担当的水、电、燃气、公用电等相关使用费。

6、在租赁期内由于乙方缘由造成的任何损失，甲方有权从保证金中扣除，不足部分由乙方担当，甲方保留进行追究的权利。

7、甲方应严格根据合同附件二《房屋修理责任明细表》担当相应的修理、更换责任（含相关材料费用、修理费用）。

8、合同期满，双方办理移交手续，乙方结清全部费用（在乙方承租期内，发生的房租、水费、电费、燃气费、电话费、有线电视收视费、卫生费、公用电费等）后，乙方凭原始合同及各类已结算票据退还合同保证金，缺一不行。

（三）乙方权责

1、乙方在担当期间应自觉遵守国家有关法律、法规，并协作甲方办理租赁登记手续。

2、乙方应保证承租目的仅限于居住，不得将该房转租、转让、抵押，不得利用该房屋

进行违法活动，否则甲方有权收回该房，因此造成的经济损失由乙方担当。

3、乙方在承租期间，应爱护该房屋内的相关设备，平安使用水、电、燃气，因使用不当产生的问题，责任自负。

4、乙方在未征得甲方的书面同意前，不得对承租房屋装修、不得对结构及附属设施（包括电话线路）进行改造。

5、乙方应根据合同商定的交费时间、交费金额向甲方支付相关费用，不得拖欠。不退，甲方保留进行追究的权利。

6、乙方应按期缴纳承租期间自身因使用而产生的各项杂费，不得拖欠。

7、乙方不得以任何理由以合同保证金冲抵房租、使用杂费。保证金不计息，退还方式为本合同终止后，乙方退还房屋、结清应担当的本合同商定之相关费用，并供应缴费的相关凭证后5个工作日内，由承租人本人到甲方财务领取，他人不得代领。

8、在乙方承租期内，发生的水、电、燃气、电话费、有线电视收视费、卫生费、公用电费等相关费用由乙方自行负担，并在退租时自行结清。乙方应保留承租期内的全部交费单据，退租时提交给甲方进行结算。

9、乙方需要适当延长承租期限的，需提前一个月通知甲方，并经双方协商后，于合同期满前一个月，另行签订承租延期合同，延期租金，乙方需一次性支付。

10、同等条件下，乙方有优先续约权，自本合同到期前一个月起，甲乙双方确定不再续租，乙方有义务协作甲方客户看房，不得推脱阻碍。

11、租赁期满乙方应如期交还房屋，并保证房屋设施完好，房内清洁。

12、乙方应严格根据合同附件二《房屋修理责任明细表》担当相应的修理、更换责任（含相关材料费、修理费）。如乙方不担当其应支付的费用，则相关修理应由乙方自行解决，乙方不得以此为理由提出退租要求。

13、租赁期内及租赁期终止后的三个月内，乙方不得与该房产权人自行成交，否则乙方应向甲方交付一个月房屋租金作为赔偿。

（四）其它违约责任

1、本合同在有效期内单方解除合同视为违约，由提出解除合同一方按二个月租金数额向守约方支付违约金。

2、乙方逾期交付房租，拖欠期间每日须向甲方支付日租金两倍的滞纳金。

3、乙方不按期结清各项使用杂费，乙方应向甲方支付所拖欠杂费两倍的赔偿金，同时甲方有权收回房屋。

4、乙方拖欠房租超过5日，可视为乙方单方解除合同，甲方有权收回房屋

（五）争议解决

因本合同引起的或与本合同有关任何争议，由双方友好协商解决，若协商不成，

（六）合同生效

1、本合同在双方完成房屋交割，并签订合同附件《房屋租赁交验清单》、《房屋修理责任明细表》，甲