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文档简介

“XX”项目地下车位价格方案一、车位定价策略：1．定价原则：①结合本项目地下车位自身属性，采用“一位一价”策略；②充分考虑人流动线与地下车位自身的关系；③充分考虑地下车位交通动线与驾驶习惯之间的关系；价格指标车行动线顺畅价格指标车行动线顺畅（元/个）人行出入口便利（元/个）利于驾驶习惯（元/个）非标准车位（元/个）价格幅度+5000+5000—10000+5000-25000车位基价确定：1、基价确定原则：①综合考虑65#地下停车位在园区的位置与辐射面；②参照区域内其他项目地下车位销售价格；③参照小区32#、35#地下车位销售价格及销售情况；2、基价确定：130000元/个车位尺寸说明：①标准车位：5米*2.3米（50个）②非标准车位：2.1*3.9（16号、2.2*4.2米（24号）二、车位具体销售价格表：车位编号车位编号面积（㎡） 车行动线顺畅人行出入口便利利于驾驶习惯非标准车位基价（元/个） 单价（元/个）111.50000130000130000211.55000050000130000140000311.55000050000130000140000411.55000050000130000140000511.56511.5611.5711.5811.5911.51011.55000050000130000500005000013000050005000500001300005000500050000130000500050005000013000050001000050000130000140000140000140000140000145000145000145000150000均 价XXXXXX(元/个）理（没有车库、车位的车辆一律不得进入小区，彻底消除园区内业主停车不收费的占便宜心理，方有利于车位的整

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