XX市电子商务产业园项目可行性研究报告

目录目录50第八章公用工程8.1给、排水工程1、设计依据及范围（1）、设计依据A、《建筑给排水设计规范》GBJ15-1988；B、 《室外给水设计规范》GBJ13-1986;C、 《室外排水设计规范》GB50203-1988;D、 《建筑灭火器配置设计规范》GBJ40-1990;E、 《生活饮用水卫生标准》GBJ5749-1985;F、 《污水综合排放标准》GBJ8978-1996；G、 相关专业提供的设计资料。（2）、设计范围A、生活给水系统设计；B、 消防给水系统设计（详见消防篇）；C、 排水系统设计。、给水工程项目的主要用水是生活用水和消防用水。从市政给水管网分别引进一条DN150进水管，供水压力大于0.25MPa，以满足全园区的生活和消防要求。园区内设室外消火栓，综合楼每只出水量40L/s，室外消火栓用水量30L/s；仓库及办公楼设室内消火栓，每只出水量20L/s,室外消火栓20L/s，自动喷水系统28L/s（1）、生活给水设计生活用水量办公按50L/人•天；商业6L/平方米•天，园区厂房50L/人•天计,绿化、道路2L/平方米•次，最高日用水量约为20-30吨。办公楼1-6层生活用水由市政给水管网直压供水。（2） 、给水消防设计根据《建筑设计防火规范》、《高层民用建筑设计防火规范》，综合楼、工业用房及地下车库等均设置室内消火栓给水系统、自动喷水灭火系统，并配置手提式干粉灭火器。综合楼消防用水一次灭火用水量约856立方米；停车场等一次灭火用水量约532立方米。（3） 、室外消火栓室外消火栓由市政管网直压供水，室外给水管网围绕建筑物成环状布置，消火栓布置按间距不大于120M，保护半径不超过150M进行设计，并满足消防用水量要求。（4）、室内消火栓地块内各用房室内消防给水系统分别独立设置，各部分的室内消火栓给水系统均由消防储水池、水泵、管网、消火栓及屋顶水箱组成。室内消火栓系统在屋顶设18m3的消防水箱，满足火灾初期的消防用水。在水泵房内设二台消防主泵（Q=20L/S，H=552M，一用一备），消防管道成环状布置，竖向采用减压阀分区。为确保最高几层的消防水压，在高层屋顶设置一台GH-1200气压罐及二台80DLX立式补压泵进行初期消防加压，一旦地下室消防泵及喷淋泵运转后，气压罐稳压装置立即停止工作。室外设二只消防水泵接合器，以供消防车前来施救室内消火栓的布置保证同层任何一点有二只水枪的充实水柱同时到达，且充实水柱不小于10M，屋顶设试验用消火栓。栓口压力超过0.5Mpa的几层采用减压型消火栓。消火栓给水泵可由消防箱内按钮直接启动，也可由消控中心远距离启动或在消防泵房内直接启动。（5）、自喷给水系统综合办公楼各楼内各设一套室内自动喷淋系统，由消防储水池、水泵、湿式报警阀、管网、喷头等组成。系统均按中U级危险级设计，每个报警阀控制喷头数小于800个，喷头动作温度为68C（厨房93C）,每个系统设有二套DN100消防水泵接合器。、排水工程本项目采用雨、污分流制的排水系统，园区需新建雨、污排水管网。雨水及洁净废水经园区雨水排水管网汇总后排入市政雨水管网。生活污水经地埋式无动力水处理装置处理、食堂含油污水经隔油池处理后与生产污水一起排入园区污水处理站，经集中处理达标后排放。8.2.电源本工程变电所采用10KV电源进线。1、项目负荷本工程综合楼消控室、主要通道照明、应急照明、电梯、消防风机、防火卷帘、安防用电、障碍照明、生活泵等为一级负荷，一般空调动力用电为三级负荷。地下仓库应急照明、污水泵、消防风机、消防水泵、防火卷帘、机械停车设备等负荷为一级负荷，一般动力为三级负荷。高层楼房（二类高层）主要通道照明、应急照明、电梯为二级负荷，一般空调动力用电三级负荷。多层楼房为三级负荷。经计算，综合办公区计算负荷约为2000KW,其他用地计算负荷约为4000KW。2、供配电系统本工程设1座10KV开闭所，开闭所从上级变电站引入二路独立10KV供电电源。按区域内设6座变配电所，高压采用两段单母线接线，不舍母线联络开关。3、低压配电系统动力：从变配电室至各普通负荷采用树干式供电。从变配电室至消防水泵喷淋水泵及正压风机电梯等消防负荷采用放射式分别从二段母线引至，在末端采用双电源自动切换方式供电。照明：本工程普通照明采用树干式供电，在井道内采用母干线敷设。应急照明采用两回电源从两段低压母线引出，在强电井内采用树干式供电，在相关层才艺欧诺个双电源切换方式供电。4、照明本工程照度标准选用国家民用建筑照明标准为基准。照明光源根据国家节能要求选用高效、低耗节能灯。设有普通照明、事故照明、疏散照明。疏散照明灯具采用自带电源的应急灯照明。5、防雷与接地本项目按三类防雷建筑物进行设计本项目保护接地采用TN-C-S系统，保护接地、防雷接地、工作接地共用基础钢筋接地体，要求接地电阻不得大于1欧姆。8.3弱电设计说明1、 设计依据及范围（1）、设计依据A、《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92；B、 《智能建筑设计标准》GB/T50314-2000 ;C、《民用闭路监视电视系统工程技术规范》 GB50198-94D、 《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》GB/T50311-2000 ；E、 《建筑物防雷设计规范》GB50057-94 （2000年版）；F、《建筑物电子信息系统防雷设计规范》 GB50343-2004。（2）、设计范围通讯系统、计算机网络系统、安全防范系统。2、 通信及计算机网络系统本工程采用支持语言通信、计算机网络五类综合布线系统。3、 电话系统本系统将为整个大楼建立一套为所有语音、数据及图像等信号传输，并具有高速、灵活、可扩展的模块化介质通路。系统主要服务于电话通信与计算机网络系统。系统主干线采用光缆和铜缆，水平布线采用非屏蔽六类UTP类，插座采用RJ45型。、安全防范系统本工程内设置综合式安全防范系统。设有闭路电视监视系统，电子巡更系统和报警系统，以加强大楼的安全保卫和管理工作。5、防雷及接地系统所有通信、广播、电视、计算机等系统均应设置雷电防护措施。在低压总开关处设>50KA的浪涌过电压保护，在供弱电设备的低压馈线侧设》20KA的浪涌过电压保护，电压保护水平<1.5KA，另在监控设备、广播设备等处设信号浪涌保护器。弱电设备接地采用联合接地系统，接地电阻水大于1欧姆，在弱电控制中心装等电位端子板。6、 线路敷设弱电系统线路均敷设在线槽中，或采用金属钢管暗敷设的方式。7、 火灾自动报警系统本项目在办公区和仓库设置火灾探测器及报警按钮。在传达室设置消防控制室，内设区域报警控制器。有确认的火灾时，根据火情、消防控制室发出信号，并切断相关区域内的非消防用电设备电源。通过直线电话向公安消防部门报警。8.4压缩空气供应本项目投入生产时，焊接、加工、清洗和装配等在生产过程中都需要应用压缩空气。根据项目对压缩空气需用量及压力要求，压缩空气的需求总容量约为5m3/min。本项目将新增2台排气量为3m3/min的螺杆式空气压缩机，总容量达6m3/min。分别在相应的生产车间建立相应的0.6MPa压缩空气配气系统，同时配套冷冻干燥器及过滤器、贮罐等。8.5节能1、设计原则（1）、《评价企业合理用电技术导则》；（2）、《综合能耗计算通则》；（3）、《节约能源手册》。2、节能措施（1）积极采用节能工艺于措施建筑维护采用保温墙板与屋面板，其具有良好的隔热与保温性能，夏天可降低制冷的能耗，冬天可有效低利用设备发热量，保持室内正常的环境温度。联合工房采用无动力的罗伯逊风帽自然通风，既达到良好的通风降温效果，又可节约大量能源。（2）项目新增生产设备选用国内先进设备，做到产品高质量、生产高效率、能源低消耗。（3）动力机房、变电所靠近系统负荷中心，合理进行管网布置，减少阀门、弯头等能造成阻损的配件数量。（4）合理选择空压机的排气压力，避免不必要的高压，减少能耗。（5）空调、电梯等设备均采用节能型国内先进设备。