碧桂园工程质量通病分析及防治讲义（图文丰富）

《工工程程质质量量通通病病分分析析及及防防治治》目录录结构构质质量量及及安安全全文文明明施施工工“防防渗渗水水””、、““防防开开裂裂””感观观质质量量水电电工工程程一、、结结构构质质量量及及安安全全文文明明施施工工1、基础工程程2、钢筋工程程3、模板工程程4、混凝土工工程5、安全、文文明施工一、结构质质量及安全全文明施工工1、基础工程程2、钢筋工程程3、模板工程程4、混凝土工工程5、安全、文文明施工存在问题：：桩尖钢板板厚度达不不到图纸要要求产生原因：：材料进场场未经过三三方验收。。处理意见：：将不合格格的桩尖清清理出场并并更换合格格的桩尖。。1、基础工程程存在问题：：预应力桩桩头偏位产生原因：：桩定位放放线未按图图纸施工，，打桩时垂垂直度未有有效控制。。处理意见：：要求设计计单位出具具设计变更更。1、基础工程程存在问题：：钢筋笼箍箍筋未按要要求加密产生原因：：钢筋笼端端部箍筋间间距不符合合图纸要求求。处理意见：：拆除钢筋筋笼加密区区箍筋重新新焊接。1、基础工程程存在问题：：天然基础础被水浸泡泡产生原因：：现场无必必要的排水水设施。规范要求：：土方开挖挖前应检查查定位放线线、排水和和降低地下下水位系统统，合理安安排土方运运输车的行行走路线及及弃土场。。处理意见：：尽快排水水安装排水水设备并完完成排水工工作。1、基础工程程一、结构质质量及安全全文明施工工1、基础工程程2、钢筋工程程3、模板工程程4、混凝土工工程5、安全、文文明施工存在问题：：钢筋等级级不符合图图纸要求（（二级钢筋替替换三级钢钢筋）产生原因：：未征得设计计同意擅自自替换钢筋筋。规范要求：：钢筋安装装时，受力力钢筋的品品种、级别别、规格和和数量必须须符合设计计要求。处理意见：：按图纸要要求更换用用错的钢筋筋。2、钢筋工程程存在问题：：柱主筋偏偏位严重产生原因：：未安装定定位箍，浇浇捣砼后未未及时校正正。规范要求：：钢筋安装装位置的允允许偏差和和检验方法法。处理意见：：视情况严严重程度按按规范处理理或联系设设计院出具具处理方案案。2、钢筋工程程存在问题：：结构柱箍箍筋疏散，，局部位置置无箍筋。。产生原因：：柱箍筋未未按图纸要要求绑扎。。规范要求：：钢筋安装装时，受力力钢筋的品品种、级别别、规格和和数量必须须符合设计计要求。处理意见：：拆除柱模模板后按图图纸调整箍箍筋间距。。2、钢筋工程程存在问题：：梁底筋、、腰筋未绑绑扎产生原因：：沉梁前未未进行验收收。处理意见：：拆除梁模模侧板或者者提升结构构梁后再进进行绑扎。。2、钢筋工程程存在问题：：受力钢筋筋排距超出出规范要求求。产生原因：：工人未合合理控制两两层钢筋间间距。规范规定：：各层之间间的钢筋净净距不应小小于25mm和d。处理意见：：控制好钢钢筋间距后后绑扎固定定牢固。2、钢筋工程程存在问题：：次梁主筋筋未锚入主主梁产生原因：：钢筋下料料错误或工工人未按规规范要求安安装钢筋。。规范要求：：【03G101-1】结构梁钢筋筋锚固长度度要求。处理意见：：拆除下料料错误的钢钢筋并进行行更换。2、钢筋工程程。存在问题：：折板处未未按图纸要要求设置三三根加强筋筋产生原因：：工人未按按图纸要求求放置加强强钢筋。处理意见：：按图纸要要求增加加加强筋。2、钢筋工程程存在问题：：套筒露丝丝扣过多。。产生原因：：钢筋与套套筒未拧牢牢固或钢筋筋加工时未未控制好接接头长度。。处理意见：：拆除不合合格套筒重重新连接。2、钢筋工程程存在问题：：钢筋变径径错误。产生原因：：现场管理理人员不熟熟悉图纸，，未在变径径下层结构构进行处理理。规范要求：：见11G101-1规范57页处理意见：：联系设计计出具处理理方案。2、钢筋工程程存在问题：：镀锌圆钢钢焊接长度度不足产生原因：：工人未按按要求的焊焊接长度进进行焊接。。规范要求：：圆钢与圆圆钢搭接为为圆钢直径径的6倍，双面施施焊。处理意见：：锯掉焊接接接头重新新按规范要要求焊接。。2、钢筋工程程一、结构质质量及安全全文明施工工1、基础工程程2、钢筋工程程3、模板工程程4、混凝土工工程5、安全、文文明施工存在问题：：支撑的上上托伸出过过长产生原因：：未根据楼楼层高度选选用合适的的支撑钢管管。规范要求：：模板及其其支架应有有足够的承承载能力、、刚度和稳稳定性，能能可靠的承承受浇筑砼砼的重量、、侧压力以以及施工荷荷载。处理意见：：根据楼层层高度选用用合适的支支撑并调整整顶托伸出出长度。3、模板工程程存在问题：：模板支撑撑系统缺少少水平拉杆杆。产生原因：：施工单位位未按模板板施工方案案施工。规范要求：：模板及其其支架应有有足够的承承载能力、、刚度和稳稳定性，能能可靠的承承受浇筑砼砼的重量、、侧压力以以及施工荷荷载。处理意见：：根据模板板施工方案案增设水平平拉杆。3、模板工程程存在问题：：模板安装装拼缝不严严产生原因：：建筑工人人支模不仔仔细，模板板尺寸不规规整。规范要求：：模板的接接缝不应漏漏浆；在浇浇筑混凝土土前，木模模板应浇水水湿润，但但模板内不不应有积水水。处理意见：：用系木条条填塞缝隙隙，然后用用胶布粘贴贴封闭缝隙隙。3、模板工程程存在问题：：模板支撑撑在飘板上上产生原因：：建筑工人人支模图省省事，在飘飘板上支模模。规范要求：：模板及其其支架应有有足够的承承载能力、、刚度和稳稳定性，能能可靠的承承受浇筑砼砼的重量、、侧压力以以及施工荷荷载。处理意见：：从底部重重新支模进进行支撑。。3、模板工程程3、模板工程程存在问题：：模板切割割未留清扫扫口产生原因：：建筑工人人未按要求求切割模板板。规范要求：：浇筑混凝凝土前，模模板内的杂杂物应清理理干净。处理意见：：用系木条条填塞缝隙隙，然后用用胶布粘贴贴封闭缝隙隙。一、结构质质量及安全全文明施工工1、基础工程程2、钢筋工程程3、模板工程程4、混凝土工工程5、安全、文文明施工存在问题：：结构砼胀胀模严重产生原因：：模板安装装不牢固，，振捣混凝凝土时胀模模。规范要求：：混凝土观观感检验批批截面尺寸寸偏差：+8，-5处理意见：：将胀模部部位打凿后后再进行修修补。4、混凝土工工程4、混凝土工工程。存在问题：：混凝土打打凿露筋产生原因：：混凝土涨涨模后打凿凿过多导致致露筋。规范要求：：现浇结构构的外观质质量不应有有严重缺陷陷。处理意见：：根据问题题严重程度度进行处理理。存在问题：：结构柱头头砂化产生原因：：结构柱头头模板在浇浇筑混凝土土前未清理理积水。规范要求：：现浇结构构的外观质质量不应有有严重缺陷陷。处理意见：：联系设计计院出具处处理方案，，并按方案案进行处理理。4、混凝土工工程存在问题：：砼板露筋筋蜂窝严重重产生原因：：板钢筋下下未放置保保护层垫块块。规范要求：：现浇结构构的外观质质量不应有有严重缺陷陷。处理意见：：联系设计计院出具处处理方案，，并按方案案进行处理理。4、混凝土工工程存在问题：：结构柱上上下层错位位产生原因：：下层模板板安装不准准确。规范要求：：现浇结构构不应有影影响结构性性能和使用用功能的尺尺寸偏差。。处理意见：：联系设计计院出具处处理方案，，并按方案案进行处理理。4、混凝土工工程存在问题：：梁底砼夹夹渣产生原因：：浇捣砼前前模板未清清理干净。。规范要求：：现浇结构构的外观质质量不宜有有一般缺陷陷。处理意见：：将夹渣清清理干净，，视夹渣严严重程度进进行处理。。4、混凝土工工程存在问题：：梁砼开裂裂产生原因：：结构下层层模板提前前拆模。规范要求：：现浇结构构的外观质质量不宜有有一般缺陷陷。处理意见：：联系设计计进行处理理。4、混凝土工工程4、混凝土工工程。存在问题：：砼孔洞严严重产生原因：：砼浇筑时时未充分振振捣，或者者柱模板漏漏浆严重。。规范要求：：现浇结构构的外观质质量不应有有严重缺陷陷。处理意见：：根据问题题严重程度度进行处理理。一、结构质质量及安全全文明施工工1、基础工程程2、钢筋工程程3、模板工程程4、混凝土土工程5、安全、、文明施施工存在问题题：外脚脚手架施施工平桥桥未满铺铺产生原因因：外脚脚手架施施工平桥桥未满铺铺或施工工时被工工人拆除除。规范要求求：落地式外外脚手架架检查评评分表要要求：脚脚手板要要满铺。。处理意见见：立刻刻铺设平平桥板，，脚手架架满铺前前施工平平桥不得得上人。。5、安全、、文明施施工存在问题题：楼梯梯临边无无防护产生原因因：安全全意识淡淡薄，人人为减少少安全投投入成本本。规范要求求：临边边作业必必须设置置防护措措施。处理意见见：立即即搭设临临边防护护。5、安全、、文明施施工5、安全、、文明施施工存在问题题：外脚脚手架未未及时跟跟上建筑筑主体施施工产生原因因：施工工单位安安全意识识淡薄，，未按要要求做安安全设施施。规范要求求：临边边必须设设置防护护。处理意见见：马上上搭设脚脚手架至至要求高高度。存在问题题：施工工用电电电缆拖地地产生原因因：对安安全施工工用电不不重视、、麻痹大大意。规范要求求：施工工用电检检查评分分表：电电缆架设设或埋设设不符合合要求。。处理意见见：立即即将电线线架空或或埋地保保护。5、安全、、文明施施工二、“防防开裂””、“防防渗水””1、翻边及及混凝土土自防水水2、砌体工工程3、抹灰工工程4、门窗工工程5、卫生间间及防水水工程二、“防防开裂””、“防防渗水””1、翻边及及混凝土土自防水水2、砌体工工程3、抹灰工工程4、门窗工工程5、卫生间间及防水水工程1、翻边及及混凝土土自防水水存在问题题：斜屋屋面与外外墙交接接处未浇浇捣翻边边产生原因因：不按按图纸要要求施工工，砌筑筑前未浇浇捣砼翻翻边。处理意见见：拆除除已经施施工完成成的砌体体，在砌砌体与斜斜屋面交交接部位位浇捣砼砼翻边。存在问题题：翻边边高度不不足产生原因因：不按按图纸要要求施工工，翻边边高度不不足。规范要求求：楼板板四周除除门洞外外，应做做混凝土土翻边。。处理意见见：按图图纸要求求重新浇浇筑砼翻翻边。1、翻边及及混凝土土自防水水存在问题题：沉箱箱使用木木块或铁铁线穿底底支模产生原因因：沉箱箱浇筑混混凝土后后未及时时将支模模木支撑撑拆除处理意见见：凿除除支模木木支撑或或铁丝后后修补混混凝土并并做好防防水措施施。1、翻边及及混凝土土自防水水存在问题题：楼板板开裂渗渗水产生原因因：混凝凝土养护护不足，，提前上上施工荷荷载。处理意见见：及时时联系设设计进行行处理。。1、翻边及及混凝土土自防水水存在问题题：屋面面檐口翻翻边断裂裂产生原因因：翻边边浇筑厚厚度不足足且拆模模过早。。规范要求求：檐口口的防水水构造必必须符合合设计要要求。处理意见见：拆除除不牢固固的翻边边重新施施工。1、翻边及混混凝土自自防水存在问题题：屋面面檐口开开裂产生原因因：未按按图纸要要求在屋屋面檐口口部位与与屋面楼楼板一次次性浇捣捣砼翻边边。规范要求求：檐口口的防水水构造必必须符合合设计要要求。处理意见见：拆除除屋面檐檐口位置置瓦面，，把开裂裂部位凿凿掉并清清理干净净基底后后植筋浇浇捣砼翻翻边。1、卫生间间及防水水工程二、“防防开裂””、“防防渗水””1、混凝土土防水翻翻边2、砌体工工程3、抹灰工工程4、门窗工工程5、卫生间间及防水水工程2、砌体工工程存在问题题：砌体体留置通通缝产生原因因：砌体体施工前前未排砖砖，砌筑筑过程中中通缝。。规范要求求：砌体体施工不不应出现现通缝。。处理意见见：拆除除有通缝缝的相关关墙体后后重新砌砌筑。存在问题题：门洞洞未按要要求现浇浇过梁产生原因因：结构构柱边门门洞过梁梁未及时时植筋且且制作现现浇过梁梁。处理意见见：拆除除门洞预预制过梁梁并进行行现浇。。2、砌体工工程存在问题题：砌体体留置阴阴槎产生原因因：砌筑筑时违规规留阴槎槎。规范要求求：临时时间断处处，当不不能留斜斜槎时，，除转角角处外，，可留直直槎，但但直槎必必须做成成凸槎，，留直槎槎处应加加设拉结结钢筋。。处理意见见：拆除除砌体，，交接处处按规范范要求采采用斜槎槎或阳槎槎施工。。2、砌体工工程存在问题题：砌体体顶砖砂砂浆不饱饱满产生原因因：工人人贪图方方便，违违规施工工。规范要求求：灰缝缝砂浆饱饱满，勾勾缝均匀匀，不得得出现透透明缝、、瞎缝和和假缝。。处理意见见：拆除除砌体，，交接处处按规范范将灰缝缝填塞饱饱满。2、砌体工工程存在问题题：拉结结筋预留留间距过过大产生原因因：拉结结筋未按按图纸要要求施工工。图纸要求求：拉结结筋每隔隔50cm一道。。处理意见见：按砌砌块模数数并不超超过50cm重新设置置拉结筋筋。2、砌体工工程存在问题题：砌块块未淋水水润湿。。产生原因因：砌体体砌筑前前未提前前对砌块块进行淋淋水。规范要求求：填填充墙砌砌体砌筑筑前块材材应提前前2d浇水湿润润。蒸压压加气混混凝土砌砌块砌筑筑时，应应向砌筑筑面适量量浇水。。处理意见见：按规规范要求求进行整整改。2、砌体工工程存在问题题：砌体体出现透透缝产生原因因：砌筑筑时竖缝缝无砂浆浆。规范要求求：竖向向灰缝不不得出现现透明缝缝、瞎缝缝和假缝缝。处理意见见：拆除除砌体，，重新砌砌筑。2、砌体工工程存在问题题：砌体体底砖砌砌筑高度度不足产生原因因：砌筑筑时未按按规范要要求砌筑筑底砖。。规范要求求：用轻轻骨料混混凝土小小型空心心砌块或或蒸压加加气混凝凝土砌块块砌筑墙墙体时，，墙底部部应砌烧烧结普通通砖或多多孔砖，，或普通通混凝土土小型空空心砌块块，或现现浇混凝凝土坎台台等，其其高度不不宜小于于200mm。处理意见见：按规规范要求求进行整整改。2、砌体工工程存在问题题：砌体体顶砖的的预留高高度过大大，导致致顶砖竖竖砌产生原因因：未按按规范要要求留设设顶砖高高度，并并未按要要求进行行顶砖施施工。规范要求求：填充充墙砌至至接近梁梁板底时时，应留留一定空空隙，待待填充墙墙砌筑完完并应至至少间隔隔7d后再将其其补砌挤挤紧。处理意见见：拆除除顶部灰灰砂砖，，采用““倒八字字”砌法法。2、砌体工工程存在问题题：斜梁梁（板））底未砌砌筑踏步步砖。产生原因因：斜梁梁（板））底砌体体未按踏踏步砌法法进行砌砌筑。处理意见见：拆除除顶部砌砌体，按按规范要要求做法法施工。。2、砌体工工程存在问题题：施工工洞口留留槎长度度不足且且未预留留拉结钢钢筋。产生原因因：建筑筑工人未未按要求求留置施施工洞口口。规范要求求：施工工洞口要要求留设设过梁、、阳搓及及拉结筋筋，保证证施工洞洞口填堵堵后墙面面的整体体性、稳稳定性，，防止抹抹灰层开开裂。处理意见见：拆除除部分砌砌体，按按规范要要求留置置施工洞洞口。2、砌体工工程存在问题题：阳台台砌体、、女儿墙墙未设置置压顶及及转角构构造柱。。产生原因因：施工工单位偷偷工减料料，贪图图方便一一次砌筑筑成型。。规范要求求：屋面面女儿墙墙每隔3米及转角角处匀设设置构造造柱并设设置压顶顶梁。处理意见见：拆除除违规砌砌筑的砌砌体，按按规范要要求做法法施工。。2、砌体工工程二、“防防开裂””、“防防渗水””1、混凝土土防水翻翻边2、砌体工工程3、抹灰工工程4、门窗工工程5、卫生间间及防水水工程3、抹灰工工程存在问题题：拉毛毛质量差差，毛刺刺感不足足，间距距过大产生原因因：抹灰灰前未对对工人进进行技术术交底，，且工人人质量意意识淡薄薄，随意意施工。。规范要求求：抹灰灰前基层层处理应应符合设设计要求求。处理意见见：重新新拉毛，，其密度度及毛刺刺感必须须符合要要求。存在问题题：抹灰灰层开裂裂、空鼓鼓产生原因因：基层层处理不不合理、、砂含泥泥量大、、未按要要求挂网网、养护护不及时时等。规范要求：抹抹灰层应无空空鼓、面层无无裂缝。处理意见：打打掉开裂的抹抹灰后对基底底进行洒水处处理，并挂网网重新抹灰。。3、抹灰工程存在问题：抹抹灰层在梁板板底出现通长长裂缝产生原因：砌体砌筑不合合格、没有按按要求在七天天后砌筑顶砖砖、不同材质质交界处未挂挂网等。规范要求：抹抹灰面层应无无裂缝。处理意见：视视问题产生原原因按规范要要求进行整改改。3、抹灰工程存在问题：完完成腻子层后后再打凿涨模模混凝土。产生原因：抹抹灰前未对胀胀模进行处理理。规范要求：抹抹灰前基层处处理应符合设设计要求。处理意见：按按规范要求进进行整改。3、抹灰工程存在问题：外外墙未进行基基底处理且钢钢丝网未按要要求搭接产生原因：施施工前未进行行技术交底，，外墙未进行行基底处理，，钢丝网未按按要求相互搭搭接。规范要求：加加强网的搭接接宽度不小于于100mm。处理意见：把把钢丝网拆除除后按规范要要求进行整改改。3、抹灰工程存在问题：内内墙抹灰在阳阳角部位未做做水泥砂浆护护角产生原因：阳阳角部位未按按图纸及规范范要求做水泥泥砂浆护角。。规范要求：室室内墙面、柱柱面和门洞口口的阳角做法法应符合设计计要求。处理意见：返返工处理。3、抹灰工程3、抹灰工程在质量巡检中中发现，有部部分项目的施施工单位随意意乱用“砂浆浆王”等添加加剂，存在砂砂浆的后期强强度严重不足足等质量问题题。3、抹灰工程在当地建设主主管部门（如如广东省等地地）已明文要要求禁用“砂砂浆王”的地地区，集团在在建工程一律律禁止在砂浆浆（包括抹灰灰砂浆和砌筑筑砂浆）中添添加“砂浆王王”等类似添添加剂；在当当地建设主管管部门未明文文要求禁用““砂浆王”的的地区，施工工单位应严格格遵照设计院院结构总说明明所规定的配配合比施工，，保证砂浆强强度达到设计计要求。已发现存在砂砂浆强度不足足的项目，应应督促施工单单位制订整改改措施报项目目部和设计院院审批。二、“防开裂裂”、“防渗渗水”1、混凝土防水水翻边2、砌体工程3、抹灰工程4、门窗工程5、卫生间及防防水工程4、门窗工程存在问题：窗窗洞口未按图图纸要求留设设产生原因：工工序颠倒，不不按图纸施工工。处理意见：拆拆下铝窗框，，按图纸要求求浇捣砼窗台台。存在问题：窗窗台压顶未伸伸入墙内。产生原因：未未按两防要求求施工。处理意见：拆拆除不合格的的窗台压顶重重新浇筑。4、门窗工程存在问题：窗窗框与墙体之之间填塞干灰灰砂砖。产生原因：门门窗洞口未按按图纸要求施施工，窗框与与周边墙面间间隙过大。处理意见：在在空隙部位支支模，浇捣砼砼。4、门窗工程存在问题：窗窗边未压框。。产生原因：门门窗洞口未按按图纸要求施施工，窗框与与周边墙面间间隙过大，抹抹灰层无法压压铝合金框。。处理意见：在在空隙部位支支模，浇捣砼砼。4、门窗工程存在问题：窗窗框未固定在在灰砂砖或混混凝土预制块块上。产生原因：未未在砌筑时按按要求留置灰灰砂砖或混凝凝土预制块。。规范要求：金金属门窗框和和副框必须牢牢靠。预埋件件的数量、位位置、预埋方方式、与框的的连接方式必必须符合设计计要求。处理意见：在在空隙部位支支模，浇捣砼砼。4、门窗工程存在问题：门门窗固定码间间距过大产生原因：未未按图纸安装装固定码。处理意见：按按图纸要求在在中间增加固固定码。注：固定码间间距请参照深深化图及当地地规范要求。。4、门窗工程二、“防开裂裂”、“防渗渗水”1、混凝土防水水翻边2、砌体工程3、抹灰工程4、门窗工程5、卫生间及防防水工程存在问题：柔柔性防水涂料料脱层产生原因：防防水涂料施工工前未做基底底处理。规范要求：涂涂膜防水层与与基层应粘结结牢固，表面面平整，涂刷刷均匀，无流流淌、皱折、、鼓泡、露胎胎体和翘边等等缺陷。处理意见：清清除防水涂料料层，做好基基底处理再做做涂料防水施施工。5、卫生间及防防水工程存在问题：刚刚性防水层空空鼓、开裂产生原因：防防水层施工前前未做基底处处理，防水层层中未掺胶水水。规范要求：防防水层与基层层应粘结牢固固，无空鼓开开裂等情况。。处理意见：清清除防水层，，做好基底处处理后重新施施工。5、卫生间及防防水工程存在问题：沉沉箱管井底部部未设置翻边边产生原因：沉沉箱管井砌筑筑前未浇捣翻翻边。规范要求：厕厕浴间和有防防水要求的建建筑地面必须须设置防水隔隔离层。处理意见：拆拆除管井，浇浇捣混凝土翻翻边后再进行行砌筑。5、卫生间及防防水工程5、卫生间防水砂浆不符符合要求防水砂浆强度度不足（未按按要求加入防防水剂）5、外墙防水现场检查发现现：外墙未按按要求施工，，存在外墙保保温板粘贴空空鼓，防水抗抗裂砂浆随意意配合比搅拌拌、强度不足足、没有添加加抗裂防渗剂剂、厚度不足足等问题，甚甚至用水泥膏膏随意涂抹代代替设计要求求的5mm聚合物防水砂砂浆，造成日日后抗裂砂浆浆层空鼓开裂裂、脱落掉皮皮，形成严重重的外墙渗漏漏隐患。“两防”外墙防防水做法要求求“两防”外墙防防水做法要求求“两防”外墙防防水做法要求求“两防”外墙防防水做法要求求“两防”外墙墙防水做法说说明屋面板开裂渗渗漏严重5、屋面防水现场检查发现现以下问题：：5、屋面防水屋面板振捣不不密实，找找平层不平整整，且未进行行压光现场检查发现现以下问题：：亮点工程屋面板浇捣时时分两次振捣捣，插入式与与平板式振捣捣相结合，斜斜屋面宜采用用手提式小型型平板振捣器器，砼面压抹抹密实，要求求砼初凝前二二次压抹密实实。5、屋面防水防水层施工随随意粗糙，基基底未按要求求清理，涂膜膜防水层未按按要求施工现场检查发现现以下问题：：三、感观质量量存在问题：房房间开间尺寸寸偏差较大产生原因：砌砌筑前未放线线，墙体随意意砌筑。规范要求：房房间开间尺寸寸不应超过2cm。处理方式：根根据情况调整整抹灰层厚度度。感观质量感观质量存在问题：窗窗台上沿铺贴贴收口差产生原因：施施工工人在铺铺贴时用破损损瓷砖铺贴。。处理意见：采采用完整瓷砖砖重新铺贴。。存在问题：铺铺贴与抹灰交交界处收口差差产生原因：最最后腻子刮白白后未对细部部进行处理。。规范要求：护护栏高度、护护栏间距、安安装位置必须须符合设计要要求，护栏安安装必须牢固固。处理方式：调调整抹灰面与与铺贴的缝隙隙后，用腻子子进行收口。。感观质量存在问题：瓷瓷砖铺贴空鼓鼓。产生原因：未未满浆铺贴或或者砂浆强度度不足。规范要求：瓷瓷砖铺贴需平平整、接缝平平直、无空鼓鼓。处理方式：拆拆除空鼓的块块材重新铺贴贴，但应注意意色差。感观质量存在问题：阳阳台护栏有效效高度不够产生原因：未未按规范要求求施工。规范要求：护护栏高度、护护栏间距、安安装位置必须须符合设计要要求，护栏安安装必须牢固固。处理方式：拆拆除护栏按规规范要求施工工。感观质量存在问题：栏栏杆未进行有有效固定产生原因：未未按图纸及技技术要求施工工。规范要求：护护栏和扶手安安装预埋件的的数量、规格格、位置以及及护栏与预埋埋件的连接节节点应符合设设计要求。处理方式：拆拆除护栏按规规范要求施工工。感观质量存在问题：喷喷涂外观质量量差产生原因：骨骨浆过于稀疏疏，压花不到到位。处理意见：铲铲掉表层涂料料面然后返工工处理。感观质量存在问题：外外墙喷涂色泽泽不一。产生原因：滚滚刷不均匀或或漏刷一道面面漆。规范要求：色色漆的涂饰质质量和检验方方法应符合表表10.3.6的规定。处理意见：对对立面重新涂涂刷。感观质量存在问题：外外墙线条平涂涂位置未按图图施工产生原因：外外立面线条未未按图施工。。处理意见：将将错误线条铲铲掉后重新施施工。感观质量存在问题：干干挂石材龙骨骨施工前墙体体未进行抹灰灰产生原因：未未按图纸施工工，安装龙骨骨前未进行验验收。处理意见：拆拆除龙骨，按按图纸要求进进行外墙抹灰灰。感观质量存在问题：锚锚栓数量不足足产生原因：工工人未要图纸纸要求进行钻钻孔并进行锚锚栓固定。规范要求：锚固深度不得得包括混凝土土的饰面层或或抹灰层面，，不宜设在钢钢筋加密区，，应避开受力力主筋，钻孔孔不得伤及钢钢筋，保证到到结构梁柱边边的距离大于于5cm。处理意见：重重新钻孔