经济法课件第二章所有权一般原理分解

第二章

所有权的一般原理10/15/20221第二章

所有权的一般原理10/11/20221本章提示教学目的：通过本章的学习，学生掌握所有权的概念和特征；区分共同共有和按份共有的内容；掌握所有权的四项权能；掌握所有权取得和消灭的原因和方法．教学重点：所有权取得的方式和消灭的原因。教学难点：两种共有形式的区别。10/15/20222本章提示教学目的：通过本章的学习，学生掌握所有权的概念和特征《物权法》第2条因物的归属和利用而产生的民事关系，适用本法；本法所称物，包括动产和不动产，法律规定权利作为权利客体的，依照其规定。本法所称物权，是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权10/15/20223《物权法》第2条因物的归属和利用而产生的民事关系，适用本法；物权可以分为自物权与他物权。自物权是指权利人依法对自有物享有的物权——所有权。他物权是指权利人根据法律或合同的具体规定，对他人所有之物享有的物权——用益物权和担保物权。10/15/20224物权可以分为自物权与他物权。10/11/20224物权自物权他物权所有权用益物权担保物权（抵押权、质押权留置权）10/15/20225物权自物权他物权所有权用益物权担保物权10/11/20225第一节所有权概述10/15/20226第一节所有权概述10/11/20226一、所有权的概念所有权是所有人依法按照自己的意志通过对其所有物进行占有、使用、收益、处分等方式，独占性支配其所有物并排斥他人非法干涉的永久性权利．《民法通则》定义：P.910/15/20227一、所有权的概念10/11/20227二、所有权的特征（一）所有权是绝对权权利主体是特定的，义务主体为不特定的任何人。（二）所有权是完全物权所有权的内容包含了占有、使用、收益和处分四项权能，所有权人对物的支配是最全面的。10/15/20228二、所有权的特征（一）所有权是绝对权10/11/20228（三）所有权是具有永久性所有权没有时间上的限制。（四）所有权具有排他性一物一权主义，在一个物上不可能同时并存两个以上所有权。（五）所有权具有弹力性所有权中的权能是可以从所有权人手中分离出去的。10/15/20229（三）所有权是具有永久性10/11/20229第二章所有权的一般原理第二节所有权的主体10/15/202210第二章所有权的一般原理第二节所有权的主体10/11/2一、所有权主体的概念所有权主体，是指财产所有权法律关系的参加者或当事人。权利主体，对财产依法享有所有权的人，如自然人、法人和其他组织。——所有权人义务主体，是除了所有权人以外的其他单位或个人。——非所有人10/15/202211一、所有权主体的概念所有权主体，是指财产所有权法律关系的参加二、所有权的共有关系《民法通则》第78条规定：“财产可以由两个以上的公民、法人共有”。共有是两个或两个以上的人对同一财产享有所有权。共有与公有不同10/15/202212二、所有权的共有关系《民法通则》第78条规定：“财产可以由两共有是大家共同拥有一个所有权，所有权本身并没有分割。比如一个家庭的财产，我们就不能说电视是属于丈夫的，桌子是属于妻子的，只要婚姻关系持续，那所有家产的所有权其实是一个，属于夫妻共同所有。10/15/202213共有是大家共同拥有一个所有权，所有权本身并没有分割。比如一个（一）共同共有1、概念。两个或两个以上的人，对全部共有财产不分份额地享有权利和承担义务的共有．共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，视为按份共有.（共有人具有家庭关系的除外——视为共同共有）10/15/202214（一）共同共有10/11/2022142、特征。（１）共同共有之发生以数人之间存在共同关系为前提．共同关系，指两个或两个以上之人因共同目的而结合，称为共同共有基础的法律关系．共同关系可能是基于法律规定的，也可能是基于合同约定的。10/15/2022152、特征。10/11/202215（２）共同共有是不分份额的共有．（３）各共有人对共有财产的全部享有平等的权利，承担平等的义务，对外承担连带责任．10/15/202216（２）共同共有是不分份额的共有．10/11/2022163、共同共有的效力（1）共同共有人间的内部关系．A、各共有人之权利及于共同共有物全部．B、在共同共有关系中，各共有人不得请求分割共有物．C、共同共有人对共有物的占有、使用、收益、处分权的行使，应当得到全体共有人的同意．10/15/2022173、共同共有的效力10/11/202217（２）共同共有的外部关系．A、共有物因管理不善造成他人损害的，全体共有人应承担赔偿责任．B、在共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效．但是善意取得例外．C、共有人对所欠债务负连带清偿责任．10/15/202218（２）共同共有的外部关系．10/11/2022184、共同共有的类型（1）夫妻共有财产．夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有，双方另有约定除外．夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权．（２）家庭共有财产．家庭成员在家庭共同生活关系存续期间共同创造、共同所得的财产．10/15/2022194、共同共有的类型10/11/202219（３）遗产分割前的共有．被继承人死亡后遗产分割前，各继承人对遗产的共有为共同共有．（４）合伙所得的共同财产．10/15/202220（３）遗产分割前的共有．10/11/202220（二）按份共有１、概念．两个或两个以上的共有人，对同一项财产按照确定的各自份额，对共有财产分享权利、分担义务的一种共有关系．10/15/202221（二）按份共有１、概念．10/11/202221按份共有人对共有的财产享有的份额，应按照约定确定；没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。例如，甲乙共同出资（6W+4W）购买了一辆客车进行营运，二人可以约定各自享有的份额。如甲乙没有约定或者约定不明确的，《物权法》规定，按照出资额确定各自享有的份额，不能确定出资额的，视为等额享有。10/15/202222按份共有人对共有的财产享有的份额，应按照约定确定；没有约定或2、按份共有的效力。（1）按份共有的内部关系A、应有部分及其处分．共有人有要求分出、转让、抛弃自己的应有部分或在自己应有部分的权利设定负担的权利。10/15/2022232、按份共有的效力。10/11/202223B、共有物的利用关系．各共有人无论应有部分的多少，各共有人对于共有物之全部均享有使用受益权．处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人同意，但共有人之间另有约定的除外.10/15/202224B、共有物的利用关系．10/11/202224C、共有物的费用负担．各共有人按其应有部分之大小分别负担其应负的费用．共有物之费用，包括共有物之管理费用和其他费用，如保险费、损害赔偿费等．10/15/202225C、共有物的费用负担．10/11/202225（2）按份共有的外部关系对共有物的管理费用以及其他负担，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按份共有人按照其份额负担。

10/15/202226（2）按份共有的外部关系10/11/202226（三）共同共有与按份共有的区别１、成立的原因不同．共同共有之成立，须以有共同关系之存在为前提（夫妻关系、家庭成员关系、合伙关系），按份共有则无此限制．２、权利之享有不同．按份共有人按照各自份额，对共有财产分享权利，承担义务；而在共同共有对共同财产平等的、不分份额的享有权利和承担义务.10/15/202227（三）共同共有与按份共有的区别10/11/202227３、处分权不同．（1）处分份额：在按份共有，共有人可以自由处分其应有部分；而在共同共有，则无应有部分处分之可言；（2）处分全物：按份共有需占份额2/3以上的共有人同意，共同共有需全体共有人同意４、分割限制之不同．在共同共有中，各共有人不得请求分割共有物（只有在共有关系结束时才可能分割共有物）；而在按份共有关系中，共有人除因共有物之使用目的不能分割或合同约定有不可分割的期限外，可以随时请求分割．10/15/202228３、处分权不同．（1）处分份额：在按份共有，共有人可以自由处除共有人另有约定外，按份共有人按照份额享有债权、承担债务，共同共有人共同享有债权、承担债务。但共有建筑物倒塌、共有动物致伤他人者，按份共有人承担连带责任．偿还债务超过自己应当承担份额的按份共有人，有权向其他共有人追偿。10/15/202229除共有人另有约定外，按份共有人按照份额享有债权、承担债务，共（四）共有财产的分割1、共有财产分割的要求。（1）有约定从约定；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。10/15/202230（四）共有财产的分割10/11/202230（2）共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，可以实物分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。

（3）共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。

10/15/202231（2）共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或2、共有财产的分割方式（1）实物分割：可以进行实物分割的共有物一般是可分物，如粮食、布匹等。（2）变价分割：如果共有财产不能分割或者分割有损其价值，如一幅古画、一头牛，而且各共有人都不愿意接受共有物时，可以将共有物出卖，由各共有人分别取得价金。（3）作价补偿：对于不可分割的共有物，共有人中有一人或数人愿取得共有物，可以把共有物作价，除自己应得部分外，按份额补偿其他共有人，从而取得全部共有物的所有权。10/15/2022322、共有财产的分割方式10/11/2022323、共有财产分割后的效力（１）共有关系消灭．各共有人各自取得其所分得部分的所有权．（２）各共有人的担保责任．如果共有财产存在权利瑕疵或质量瑕疵，各共有人应按所得财产的份额比例进行补偿．10/15/2022333、共有财产分割后的效力10/11/202233三、所有权主体的权利和义务（一）财产所有人的权利和义务1、遵守国家法律。2、不妨害相邻关系。3、不得妨碍社会公共利益。4、符合社会主义道德风尚。（二）非财产所有人的义务不得侵犯他人的财产所有权的义务。10/15/202234三、所有权主体的权利和义务（一）财产所有人的权利和义务10/思考题1、甲、乙两人各出资5万元购买了一套商品房，轮流居住，在甲居住期间因连降大雨，房屋倒塌，砸伤行人丙。丙应当向谁主张权利？

A.甲、乙按出资比例对丙负责赔偿B.甲对丙负责赔偿C.甲、乙对丙负连带赔偿责任D.

甲、乙分别对丙负赔偿责任10/15/202235思考题1、甲、乙两人各出资5万元购买了一套商品房，轮流居住，思考题2、甲和乙共有4间房屋，租给丙开办一商店。现乙为担保对丁所负的债务，将其对上述4间房屋中的共有份额抵押给戊，该抵押已得到甲同意，并在通知丙后在房屋管理局作了登记。下列表述中正确的是：（

）A.在房屋抵押后，甲、乙与丙间的租赁合同继续有效B.在以出卖共有份额的方式实观该抵押权时，如果甲与丙都愿意购买时，甲有优先购买权C.在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，如果甲与丙都愿意购买时，丙有优先购买权D.在房屋抵押后，甲、乙与丙间的租赁合同即告终止10/15/202236思考题2、甲和乙共有4间房屋，租给丙开办一商店。现乙为担保对案例分析

老张有平房三间，2005年7月，老张去世，未留遗嘱。老张的两个儿子张三和张四经协商各继承一间半，并将三间房屋重新间隔，在房屋中间以木板隔开，各住一间半。2007年7月，张三单位分给张三一套两室一厅的住房，张三遂欲将自己的一间半房卖掉。张四表示愿意以15万元买张三的一间半平房，但张三认为价格低，不同意卖。李四表示愿意以20万元价格买该房，张三于是同李四签订了房屋买卖合同，并到有关部门办理了手续。张四因此起诉到法院，诉称该房屋为兄弟二人共有，哥哥张三在未经其同意的情况下将一间半房屋卖给他人，侵犯了其所有权，请求法院判决合同无效。

10/15/202237案例分析

老张有平房三间，2005年7月，老张去世，未留遗嘱[问题]1、张三与张四对本案涉及的一间半房屋是否为共同所有?如果是，是按份共有还是共同共有?如果不是，为什么?2．假设张三和张四在父亲去世后均未住进该房屋，该房屋保持其父在世时之原样，那么，张三在这种情况下欲卖自己的一间半房屋应如何办理?要受到什么限制?10/15/202238[问题]1、张三与张四对本案涉及的一间半房屋是否为共同所有?1．张三与张四对该房屋不能构成共有。共有是指两个人以上的权利主体对同一个财产都享有所有权的状态。本案中，张三和张四对于其父遗留的三间房屋已经作出了适当的分割，已经做到了产权的进一步分化，应当认定各自对其所实际占有的一间半房屋享有所有权，不存在共有关系。10/15/2022391．张三与张四对该房屋不能构成共有。10/11/2022392．在这种情况下，由于房屋未做分割，张三和张四对继承财产都享有所有权，因而构成共同共有关系。在共同共有的情况下，张三欲处理其一间半房，应受到如下限制：第一，对于共有财产不能全部处分只能处分部分共有财产；10/15/2022402．在这种情况下，由于房屋未做分割，张三和张四对继承财产都享第二，共有人对其处分共有财产，享有优先购买权。“共同共有财产分割后，一个或者数个原共有人出卖自己分得的财产时，如果出卖的财产与其他原共有人分得的财产属于一个整体或者配套使用，其他原共有人主张优先购买权的，应当予以支持。”10/15/202241第二，共有人对其处分共有财产，享有优先购买权。“共同共有财产因此，张三在出卖其房屋时，一方面无权处分属于张四的部分，同时在出卖时要考虑到张四享有优先购买权，在同等条件下应把房屋卖给张四10/15/202242因此，张三在出卖其房屋时，一方面无权处分属于张四的部分，同时第二章所有权的一般原理第三节所有权的内容10/15/202243第二章所有权的一般原理第三节所有权的内容10/11/2022一、占有权（一）占有权的概念占有是所有权人依法对于财产实际上的占领、控制．如公民对于自己所有的房屋、家具、生活用品的占有，集体企业对于厂房、机器的占有等。10/15/202244一、占有权（一）占有权的概念10/11/202244一、占有权（二）占有权的分类1、以占有人的身份划分，占有分为直接占有和间接占有．2、以占有的合法性划分，非所有人占有又分为合法占有和非法占有．3、以占有人的主观意愿划分，非法占有又分为善意占有和恶意占有．10/15/202245一、占有权（二）占有权的分类10/11/202245一、占有权区分善意占有和恶意占有的意义：(1)如果占有人基于将财产据为己有的意思，善意、和平、公然、持续不间断地占有某项财产，经过法定的占有时效期间，则可依占有时效制度而取得对其占有财产的所有权。(2)如果占有人在购买由他人无权处分的财产时主观上是善意的，其占有该财产也是善意的，便可以依善意取得制度取得对该财产的所有权。但恶意占有人则不能依善意取得制度取得对财产的所有权。10/15/202246一、占有权区分善意占有和恶意占有的意义：10/11/2022(3)在不当得利的返还上，善意占有人一般只返还现在的利益，对于已经灭失的利益不负返还责任。而恶意占有人在此情况下应负赔偿的责任。(4)在返还原物时，善意占有人可请求所有人返还其为保管、保存占有物所支付的费用，并对已经在占有物上所获得的孳息不负返还义务。而恶意占有人在返还原物时，无权请求所有人返还其支付的费用，并有义务返还其所获得的孳息。10/15/202247(3)在不当得利的返还上，善意占有人一般只返还现在的利益，对二、使用权是指民事主体按照财产的性能对其加以利用，以满足生产或生活的某种需要。在任何社会经济形态中，人们占有生产资料和劳动产品都不是目的，占有的目的是为了获取物的使用价值或增值价值。所以，不论是所有人还是非所有人，他们占有财产，最终是为了对财产有效地利用或从中获得经济上的利益。这种利用财产的权利，就是使用权。10/15/202248二、使用权是指民事主体按照财产的性能对其加以利用，以满足生产二、使用权例如，使用机器进行生产，使用电视机收看节目，居住房屋，乘坐汽车，等等。10/15/202249二、使用权例如，使用机器进行生产，使用电视机收看节目，居住房三、收益权（一）概念收益，是指民事主体通过合法途径获取基于财产而产生的物质利益。收益权是指从财产上获取一定的经济利益的权利。在经济法上收益主要是指孳息和运用原物进行生产经营活动而产生的利润。10/15/202250三、收益权（一）概念10/11/202250（二）孳息1、天然孳息，是指原物因自然规律而产生的，或者按物的用法而收获的物，如母鸡生蛋、树上结果。天然孳息可以是自然的，也可以是人工的(例如从羊身上剪下的羊毛等)。但是人工产生的物必须不是对出产物进行改造加工，例如将牛乳制成乳酪，就不是天然孳息。10/15/202251（二）孳息10/11/2022512、法定孳息，是指根据法律的规定，由法律关系所产生的收益，如出租房屋的租金、借贷的利息。法定孳息是由他人使用原物而产生的。自己利用财产得到的收益以及劳务报酬等，不是法定孳息。10/15/2022522、法定孳息，是指根据法律的规定，由法律关系所产生的收益，如孳息的特点：在通常情况下依照物的本性或法律规定肯定会产生；是一种财产权利；必须与原物脱离．10/15/202253孳息的特点：10/11/202253天然孳息在没有与原物分离之前，只能由原物所有人所有。在孳息(天然的、法定的)产生以后，如果法律或合同没有特别规定，则就由原物所有人所有。如果原物已移转占有，依照法律或合同的规定也可以由产生孳息时的合法占有人所有。但是，占有人必须依据法律和合同的规定收取孳息。原物所有权移转以后，对孳息的取得权也随之移转，物的原所有人无权请求新所有人返还物的孳息。10/15/202254天然孳息在没有与原物分离之前，只能由原物所有人所有。在孳息(四、处分权所谓处分权，就是所有人对财产(生产资料和劳动产品)进行消费和转让的权利。对财产的消费(包括生产和生活的消费)属于事实上的处分，对财产的转让属于法律上的处分，两者都会导致所有权的绝对或相对消灭。处分权是财产所有权的核心权能。10/15/202255四、处分权所谓处分权，就是所有人对财产(生产资料和劳动产品)思考题下列各选项中，哪些是的孳息？A.出租柜台所得的租金B.果树上已成熟的果实C.动物腹中的胎儿D.彩票中奖所得的奖金10/15/202256思考题下列各选项中，哪些是的孳息？10/11/20225第二章所有权的一般原理第四节所有权的取得和消灭10/15/202257第二章所有权的一般原理第四节所有权的取得和消灭10/11/2一、所有权的取得所有权的取得，是指主体根据合同或其他法律事实获得某物的所有权，从而在该特定主体与其他人之间发生以该物为客体的所有权法律关系．（一）原始取得是指根据法律规定，最初取得财产的所有权或不依赖于原所有人的意志而取得财产的所有权。10/15/202258一、所有权的取得所有权的取得，是指主体根据合同或其他法律事实１、劳动生产．指民事主体通过自己的劳动生产活动获取劳动产品，以及通过扩大再生产取得其所创造的劳动产品。２、收益．指民事主体通过合法途径取得的物质利益，包括天然孳息和法定孳息等收益。３、国家强制．是指在法律规定的特定场合下，国家从社会公共利益出发，不顾及所有权人意志和权利，直接采用没收、征收、国有化、税收等强制手段取得所有权的方式．10/15/202259１、劳动生产．10/11/202259４、所有人不明的埋藏物和隐藏物所有人不明的埋藏物和隐藏物是指是指埋藏和隐藏于他物之中，其所有权归属不明的动产．此类物应归属于国家所有，在该物上缴国家以后，接收单位应当对上缴的单位或者个人给予奖励。．5、无人继承的财产．如死者生前为集体所有制组织成员的，归所在地集体组织所有．否则归国家所有．10/15/202260４、所有人不明的埋藏物和隐藏物10/11/2022606、无人认领的遗失物。遗失物是指他人不慎丢失的动产。所以，遗失物并不是无主物，也不是所有人抛弃的或因为他人的侵害而丢失的物，而是因所有人和合法占有人不慎丢失的动产。根据《民法通则》第79条，拾得遗失物应当归还失主。同样，拾得漂流物或失散的饲养动物，也应归还失主。如果拾得人不知失主是谁，应将拾得物交给有关单位或公安机关，有关单位或公安机关公告招领满意定期限后，如无人认领，即作为无主财产，收归国有．10/15/2022616、无人认领的遗失物。10/11/202261《物权法》：权利人领取遗失物时，应当向拾得人或者有关部门支付保管遗失物等支出的必要费用。权利人悬赏寻找遗失物的，领取遗失物时应当按照承诺履行义务。拾得人侵占遗失物的，无权请求保管遗失物等支出的费用，也无权请求权利人按照承诺履行义务。遗失物自发布招领公告之日起六个月内无人认领的，归国家所有。10/15/202262《物权法》：权利人领取遗失物时，应当向拾得人或者有关部门支付日本的《遗失物品法》任何拾到东西不交公的人都会被指控，而上交失物的人在失物招领物归原主之后，可得到相当于物品价值十分之一的奖励。如果3个月内无人认领，失物招领中心会通知拾到者归他所有。如果捡拾者2个月内不出现，这些物品将被拍卖，资金归政府所有。10/15/202263日本的《遗失物品法》任何拾到东西不交公的人都会被指控，而上交这部法律在日本已经执行了107年。现在失物招领机构遍布日本各地,其中尤以东京的失物招领中心规模最大。中心隶属东京警署,主建筑是一座四层楼的仓库,中心配有基本警务人员30名,以及众多的普通工作人员。由于每日的工作量巨大,仓库专门安装了一部重达2.2吨的货梯用于运送物品。为了使失主更方便的查找失物,日本政府还将建立一个网络数据库,从而免去失主跑遍众多失物招领处的奔波之苦。10/15/202264这部法律在日本已经执行了107年。10/11/2022647、添附．不同所有人的物被结合、混合在一起成为一个新物，或者利用别人之物加工成为新物的事实状态．添附包括附合、混合、加工三种主要形式。10/15/2022657、添附．10/11/202265添附之所以成为所有权取得的一种方式，在于不同人的物结合或混合成为一个新物或因对物之加工而其成为新物时，或者不能恢复原状，或者恢复原状费用过巨，不合经济与效益原则。因此从增进社会财富、充分发挥物的效用的原则出发，应承认添附可以引起物权的变动，重新确认添附所形成的新物的所有权归属，使其归于一人所有或形成共有；未取得添附物所有权的一方所受之损失，得依法律关于不当得利的规定，请求取得添附物所有权的人予以偿付。

10/15/202266添附之所以成为所有权取得的一种方式，在于不同人的物结合或混合（１）附合．不同所有人的物密切结合在一起而成为一种新物．在附合的情况下，原所有人的物虽可识别，但非经拆毁不能恢复原来的状态．10/15/202267（１）附合．10/11/202267A.动产与不动产的附合．如承租人使用自己购买的木材给出租人的房屋装修①不动产的所有人取得动产所有权．②动产所有权因附合而消灭．

不动+动，不动并补偿10/15/202268A.动产与不动产的附合．如承租人使用自己购买的木材给出租人的B.动产与动产的附合．如将他人的轮胎安装在自己的自行车上，将一人的宝石镶在另一人的戒指上。

附合的物权效果：①各动产所有人依附合时的价值共同享有合成物的所有权．②附合的动产中，如有可视为主物的，则由该主物所有人取得合成物所有权．动+动，共有；主物或价值较高并补偿10/15/202269B.动产与动产的附合．如将他人的轮胎安装在自己的自行车上，将（２）混合．混合是指不同所有人的物互相结合在一起，难以分开并形成新的财产．在混合的情况下，已经无法识别原各所有人的财产．混合中，只能是动产与动产之间混合．如不同价格和质量的白酒或者大米混合在一起10/15/202270（２）混合．10/11/202270混合的物权效果：①原则上各动产所有人按其混合时的价值共有混合物．②混合后的动产有可视为主物的，该主物所有人取得混合物的所有权．10/15/202271混合的物权效果：10/11/202271（３）加工．一方使用他人的物，将其加工改造为具有更高价值的物．如将布料加工成服装

加工的物权效果：加工所增的价值未超过原材料的价值，则加工物归原材料所有人；如果加工价值明显大于原材料的价值，新物归加工人所有；如果加工价值与原材料价值相当，可由双方共有．10/15/202272（３）加工．10/11/2022728、无主动产的先占取得．先占，是指以所有的意思，占有无主动产，而取得其所有权的法律事实．先占的构成要件：须为无主物；须为动产；须以所有的意思占有无主物．先占的法律后果：先占人取得无主物之所有权．10/15/2022738、无主动产的先占取得．10/11/202273有一些动产不得为先占之标的物：尸体；由国家文物保护法和珍稀野生动植物法所明文保护的文物和珍稀野生动植物等；他人享有独占的先占权之物．法律有明文规定的无主财产的归属，应按国家法律来确定，法律没有明文规定的无主财产的归属，则按先占原则来确定。10/15/202274有一些动产不得为先占之标的物：尸体；由国家文物保护法和珍稀野9、善意取得善意取得，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合法律规定的情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权。10/15/2022759、善意取得10/11/202275构成要件：（1）让与人须为无权处分人．（2）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。（3）受让人必须为善意．（4）受让人必须给付了合理的对价（5）对于赃物、遗失物等，不管是善意占有还是恶意占有，都不适用善意取得制度。但是，如果第三人是从出卖同类物品的公共市场上买得的，所有人无权向第三人请求返还原物10/15/202276构成要件：10/11/202276【案例】李某与王某系夫妻关系，于2003年以婚后积蓄购买桑塔纳轿车一辆，共同经营出租运营业务。2004年3月6日，因家庭予盾，双方发生争吵。王某一气之下，将桑塔纳轿车开走，离家独居。4月1日，王某与刘某联系，商量将桑塔纳轿车卖给刘某，双方商定价格为12万元，当天交付了轿车和全部购车款，一起去当地车辆管理部门办理轿车所有权转移手续。当工作人员询问王某的丈夫对卖车的意见时，王某谎称其丈夫长期在外工作，不管家事，遂办理了汽车买卖手续，将车籍转到刘某名下。10日后，李某发现轿车被卖，找刘某要车，遭拒。李某以王某为被告，刘某为第三人，向人民法院起诉，要求刘某返还财产。【任务】根据上述案情和财产所有权制度的相关规定分析：①李某和王某对桑塔纳轿车的所有权的性质；②刘某取得该轿车所有权的法律依据。10/15/202277【案例】李某与王某系夫妻关系，于2003年以婚后积蓄购买桑塔【案例评析】共同共有和按份共有的根本区别在于是否基于共同关系而产生。依据婚姻法的规定，夫妻在婚姻关系存续期间取得的财产为共同共有财产。因此，该轿车为李某和王某共同共有。在共同共有关系存续期间，共同共有人平等地享有权利和承担义务，部分共有人未经其他共有人同意不得擅自处分共有财产，否则，一般会被认定为无效，但是，如果第三人取得时善意、有偿，则应当维护第三人的合法利益，对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿。刘某受让该轿车时，不知道王某未征得李某的同意，并且支付合理价格，可以基于善意取得制度取得该轿车的所有权。10/15/202278【案例评析】共同共有和按份共有的根本区别在于是否基于共同关系思考题张某出国前，将价值500元的一段硬木交给李某保管。李某发现该木头很适合雕刻，就把该段硬木雕刻成一件艺术品，经专家评议，价值在1万元以上。张某和李某对这件艺术品的归属发生争议。若张某将该艺术品以15000元的价格卖给王某。

10/15/202279思考题张某出国前，将价值500元的一段硬木交给李某保管。李某1．对张某和李某之间的所有权归属争议，法院应该如何处理？该硬木因加工归李某所有。李某应当给付张某500元，张某如还有其他损失，还可以要求李某赔偿。在他人的物上进行加工，如果双方对加工物的所有权没有约定的，一般依加工所生成的新价值是否大于原物的价值而定其归属。本题中，经加工后产生的新价值远远大于原物的价值，所以加工物应该归加工人李某所有，但是李某应该赔偿张某的损失。10/15/2022801．对张某和李某之间的所有权归属争议，法院应该如何处理？102．王某能否取得该物的所有权？如果可以，是原始取得，还是传来取得？王某对该艺术品是根据善意取得制度而取得所有权的，属于原始取得。因为加工物的所有权归李某所有，所以张某出卖该艺术品应该属于无权处分。但是因为与之交易的第三人王某是善意、无过失的，并且支付了合理的对价，所以为了保护交易相对人的利益，根据善意取得制度，王某可以取得该艺术品的所有权。也就是说王某取得该艺术品的所有权是直接依据法律的特殊规定取得的，是所有权原始取得的一种。

10/15/2022812．王某能否取得该物的所有权？如果可以，是原始取得，还是传来（二）继受取得是指财产所有人通过某种法律事实，从原所有人处取得财产所有权．1、买卖合同．2、赠与、互易．3、继承遗产．4、接受遗赠．5、其他合法原因．因其他合法原因，也可以取得或形成财产所有权，如参加合作经济组织的成员通过合股集资的方式组成合法经济组织，形成新的所有权形式10/15/202282（二）继受取得是指财产所有人通过某种法律事实，从原所有人处取二、所有权的消灭（一）财产所有权消灭的原因财产所有权的消灭，是指因某种法律事实的出现，而使财产所有人丧失了所有权。导致财产所有权消灭的原因，大致有如下几种：1、所有权客体灭失．2、所有权主体消灭．3、所有权被依法转让．4、所有权被抛弃．5、所有权被依法强制消灭．10/15/202283二、所有权的消灭（一）财产所有权消灭的原因10/11/20（二）财产所有权消灭的后果财产所有权的消灭，会导致所有权的绝对消灭和相对消灭的后果。在财产所有权绝对消灭的情况下，该财产已不复存在，任何民事主体便都不能拥有对该财产的所有权。在财产所有权主体消灭、财产所有权被依法转让、被依法征收等情况下，只是发生相对消灭的后果，一方丧失了财产所有权，但同时另一方则取得了对该项财产的所有权。10/15/202284（二）财产所有权消灭的后果10/11/202284思考题1、甲有天然奇石一块，不慎丢失．乙误认为无主物捡回家，配以基座，陈列于客厅．乙的朋友丙十分喜欢，乙遂以之相赠．后甲发现，向丙追索．下列选项中哪一个是正确的？A.奇石属于遗失物，乙应返还给甲B.奇石属于无主物，乙取得其所有权C.乙因加工行为取得奇石的D.丙可以取得奇石的所有权10/15/202285思考题1、甲有天然奇石一块，不慎丢失．乙误认为无主物捡回家，2、私营企业主王某办公用的一台电脑损坏，遂嘱咐秘书张某扔到垃圾站．张某将电脑搬到垃圾站后想，与其扔了不如拿回家给儿子用，便将电脑搬回家，经修理后又能正常使用．王某知道后要求张某返还．应该如何处理？10/15/2022862、私营企业主王某办公用的一台电脑损坏，遂嘱咐秘书张某扔到垃3、2009年3月，农民某甲与某肉联厂约定：由肉联厂将其所有的两头黄牛宰杀后，净得的牛肉按每千克7元的价格进行结算；牛头、牛皮、牛下水归肉联厂，再由某甲付宰杀费40元。在宰杀过程中，肉联厂屠宰工人在其中一头牛的下水中发现牛黄70克。肉联厂将这些牛黄出售给乙，每克40元，共得2800元。某甲得知此事后，认为牛黄应当归其所有，遂向肉联厂索取卖牛黄所得的2800元价款。肉联厂认为牛黄在牛下水中，而牛下水按约定是归肉联厂的，因此拒绝给某甲该款。双方发生纠纷。

10/15/2022873、2009年3月，农民某甲与某肉联厂约定：10/11/20[问题]1．两头牛的所有权是否已经转移给了肉联厂?1.两头牛的所有权没有转移.由于某甲与肉联厂之间只存在牛肉加工承揽合同,并将牛头,牛皮,牛下水及屠宰费40元作为肉联厂将牛宰杀并加工成牛肉这一行为的报酬,并无约定牛整体转让的意思表示,因此两头牛的所有权不发生转移.10/15/202288[问题]1．两头牛的所有权是否已经转移给了肉联厂?10/12．牛黄应归谁所有?2.牛黄归某甲所有.牛黄是牛的孳息,而不是牛下水的孽息,根据孳息归属的原则,孽息的归属应当与其主物相一致,自然牛黄应当归牛的所有人某甲所有.

10/15/2022892．牛黄应归谁所有?10/11/2022893、某甲能否向乙要回牛黄？为什么？某甲能否向肉联厂要回此2800元?法律上的依据是什么?

3.不能要回牛黄，因为乙为善意取得；但有权要回2800元.因为牛黄是归某甲所有,肉联厂所得的2800元属无权处分得到的不当得利,应当返还.10/15/2022903、某甲能否向乙要回牛黄？为什么？10/11/202290第二章所有权的一般原理第五节所有权的保护10/15/202291第二章所有权的一般原理第五节所有权的保护10/11/20一、请求确认所有权《物权法》第33条规定：“因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。”

确认所有权，就是指因所有权归属不清而发生争执时，当事人可以向人民法院提起诉讼，请求确认所有权。如甲、乙对同一房产均主张所有权

确认所有权只能由当事人向人民法院提出，并通过民事诉讼程序解决。因此，确认所有权并不是所有人依法享有的向当事人提出请求的权利(请求权)。10