住宅项目及配套设施施工前期策划书

苏地2016-WG-81号地块（（浒墅关）项项目二标段北京城建一建建设发展有限限公司苏地2016-WG-81号地块（（浒墅关）项项目经理部施工前期策划划书汇报目目录1工程概况2工程项目战略及点位3总体施工部署4质量管理计划6环保、文明施工、绿色施工要点8定型化防护设施9105工期管理计划7模板工程、脚手架工程选型11结束语thepartone工程概况11、工程概况苏地2016-WG-81号地块（浒墅墅关）项目1.1本工程项目位位置：苏地2016-WG-81号地块（浒墅墅关）项目地地块二，位于于苏州市高新新区通浒路与与312国道交叉口的的东南角。总总建筑面积74243.71㎡。1、工程概况1.2本工程各参建建单位：建设单位设计单位M4M3金茂首开中铁工程设计计院有限公司司项目绿色文明明安全施工形形象项目总结概括括监理单位施工单位北京城建一建建设发展有限限公司待定1、工程概况1.3工程项目信息息：本工程为住宅宅项目及配套套设施，总建建筑面积为74243.71㎡，分分为11个栋号。单体栋号划分分：7#、10#、14#、17#、18#、21#、22#、28#、29#、30#、31#。建筑层数：7#、10#、14#、17#、18#楼均为26/-1F，21#、22#楼为22/-1F，28#、29#、30#、31#为1F。开竣工日期：：计划开工日日期：2017年9月10日，计划竣工工日期2019年1月31日，计划工期期510天。质量目标：？？？1、工程概况1.4浒墅关二标段段项目经理部管管理体系架构构：项目经理项目总经项目总工生产副经理成本核算部物资设备部技术质量部经营管理部行政保卫部工程管理部项目总会安全管理部1、工程概况1.5施工现场总平平面布置：thepartone工程项目创优优目标22.1、工程项目创优优目标苏地2016-WG-81号地块（（浒墅关）二标段工程质量目标：创创“扬子杯”，结构优良工工程。安全文明施工工标准：江苏苏省安全标准准化工地，实实施绿色施工工，安全零事事故。技术标准：江江苏省建筑业业新技术应用用示范工程。。2.2绿色安全生产产管理目标创建“江苏省省绿色安全工工地”。无重伤以上责责任事故，轻轻伤事故控制制在千分之三三以内。无重大设备事事故。无火灾事故。。无环境污染和和扰民事件。。无职业病、无无食物中毒。。安全培训教育育考核率100%。特种作业持证证上岗率100%。thepartone总体施工部署署3（1）严格按按照合同要求求及发包人提提供的各种条条件在指定的的区域布置生生产、生活设设施。配置足足够可靠的环环保设施及消消防设施，充充分体现HSE安全生产、文文明施工的精精神风貌。（2）利用外爬架架的施工作业业面，施工布布置要充分利利用这一施工工特点，合理理有效布置于于各作业面，，以加快施工工进度，缩短短施工工期。。（3）施工总体思思路：主楼地地下室→车库地下室→单体栋号平行行施工3.1项目总体施工工部署组长：项项目经理（全全面领导活动动工作展开））副组长：项目目总工程师（（技术质量管管理）生产经理（安安全、质量、、绿色施工全全面管理）组员：质质量员栋栋号长安安全员员技术员材料员环境员机械员消防保卫员3.2安全生产、绿绿色施工管理理组织机构建立绿色施工管理理领导小组以项目经理为为组长的绿色色安全施工领领导小组，制制定安全管理理目标、管理理制度、管理理措施。保证证责任到人，，落实到位。。分包进场后全全部签订安全全管理协议书书，施工组织织设计、各项项安全技术方方案齐全，特特种作业人员员特种上岗证证达到100%。4.1创优施工部署署创建“四优””保“一优””的管理思路路。“四优””即：（1）选定优秀的的劳务队伍。。（2）选用优质的的施工材料。。模板、方木木等均全新，，并保证足尺尺足寸。（3）选聘高素质质的管理人员员。从公司选选聘了多名高高素质，能力力强的技术人人员。项目大大多数管理人人员均具有绿绿色施工安全全工地的施工工管理经验。。（4）制定、优优化方案。。“方案先先行、样板板引路”，，本工程在在进场之初初就对现场场进行了合合理的规划划和布置设设计，为以以后现场的的绿色安全全施工奠定定了基础。。在施工过过程中也切切实做到方方案先行，，对各项工工序进行优优化，保证证绿色安全全施工持续续进行。3.2创优施工部部署：总经济师总工程师质量总监安全总监经营部工程部技术部机电部质量部安全部项目经理北京城建一一建设发展展有限公司司物资部各劳务、专专业分包单单位★企业保障★团队精良★资源优越生产经理3.2安全生产管理理组织机构构thepartone质量管理计计划4thepartone工期管理计计划55.1劳动力投入入计划基础阶段劳劳动力计划划：608人主体结构劳劳动力计划划：1100人装饰装修劳劳动力计划划：681人竣工验收劳劳动力计划划：300人thepartone模板工程及及脚手架工工程选型66.1地上标准层层采用铝合合金模板体体系模模板及配件件标准板异形板单顶（字母母管）背楞斜撑单顶（U顶）套筒与胶杯杯K板螺丝销钉销片七子扣底部角铝穿墙螺栓6.1地上标准层层采用铝合合金模板体体系模模板及配件件6.2地上标准层层采用铝合合金模板体体系模模板系统墙体模板顶板模板梁模板背楞支撑楼梯模板6.2地上标准层层采用折叠叠式升降脚脚手架体系系机组示意图图thepartone定型化防护护设施8推行现场标标准化建设设结合公司推推行的工具具式标准化化图册对现现场进行了了统一的规规划，在施施工程围挡挡、临边防防护、电梯梯井防护、、安全通道道防护、钢钢筋加工棚棚防护等使使用统一安安全防护。。企业业CIS形象象工地地大大门门按按照照集集团团CIS形象象布布置置工地地围围挡挡按按照照集集团团CIS形象象布布置置企业业CIS形象象施工工现现场场大大门门口口处处按按企企业业CIS要求求安安装装信信息息公公示示牌牌和和管管理理制制度度施工工现现场场八八版版一一图图企业业CIS形象象定型型化化临临边边防防护护电梯梯井井道道防防护护栏栏定型型化化配配电电箱箱防防护护棚棚定型型化化工工具具式式钢钢筋筋加加工工防防护护棚棚定型型化化小小型型机机械械加加工工防防护护棚棚定型型化化工工具具式式（（组组合合式式））楼楼梯梯防防护护栏栏杆杆定型型化化工工具具式式高高压压气气泵泵防防护护吊吊笼笼定型型化化工工具具式式氧氧气气、、乙乙炔炔瓶瓶防防护护棚棚、、定定型型式式手手推推式式防防护护车车架架工具具式