住宅施工图设计质量通病控制要点（给排水）

住宅施施工图图设计计质量通通病控制要要点电气专业设计成成本质质量控控制中中心内容容提提纲纲（一））、设设计计质量量、成成本控控制原原则（二））、配配电电系统统（三））、照明系系统（四））、防雷接接地系统（五））、火灾自自动报报警系系统设计质质量、、成本本控制制原则则根据国国家规规范、、地方方要求求、公公司标标准，，达到到控制制成本本、保保证质质量的的目的的。1）以集集团标标准及及集团团利益益最大大化作作为设设计的的优优先条条件，，以不不超规规范要要求作作为判判定设设计方方案经经济合合理性性的依依据。。2）应考考量项项目当当地各各职能能审批批部门门、施施工图图审查查机构构的要要求配电系系统1）住宅楼楼栋进进线总总开关关设电电气火火灾剩剩余电电流报报警装装置，，优先先采用用断路路器+漏电附附件的的方式式，设设定为为报警警不动动作。当住宅宅建筑筑面积积超过过6000m2时，宜宜多回回路供供电，，并分分别设设置剩剩余电电流报报警装装置配电系系统2）双电电源切切换箱箱设置置：a.二类高高层，，能通通过当当地验验收时时，消消防电电梯和和客梯梯宜由由一组组消防防双电电源供供电，，双电电源切切换箱箱设于于消防防电梯梯机房房；b.消防电梯排排污泵、由由邻近消防防风机房的的双电源末末端切换箱箱取专回路路供电；；c.车库排污泵泵、防火卷卷帘，由所所在防火分分区集中合合设双电源源切换箱分分回路供电电；邻近防防火卷帘链链接供电；；*以上均以以当地无特特别要求能能通过验收收为前提配电系统3）配电箱开开关选择：：a.楼层电表箱箱出线分支支开关，若若当地无特特别要求，，单相电表表后采用单单极微断；；三相电表表后采用三三极微型断断路器；b.一般户内总总开关采用用nP+N型（n=1,3），低位插插座回路选选用1P+N型漏漏电开开关，，其余余照明明、壁壁挂空空调插插座、、浴霸霸回路路选用用1P型开关关；c.消防动动力末端配电箱箱的配配电回回路，，采用用仅具具短路路保护护功能能；采采用微微断时时，长长延时时保护护整定定值应应大于于消防防设备备额定定电流流的1.5-2倍。前端配电干干线，，采用用过载载、短短路保保护。。配电系系统1P+N或3P+N配电系系统4）漏电电监测测系统统设置置原则则如下下：a.若没有有特殊殊要求求，设设有火火灾自自动报报警系系统的的建筑筑物才考虑虑设置漏漏电监监测系系统。。b.没有设设置漏漏电监监测系系统的的项目目，漏漏电报报警信信号可可接入入火灾灾报警警系统统。c.漏电监监测系系统的的探测测器，，优先先设于于低压压配电电系统统的出出线回回路或或塔楼楼总箱箱的出出线端端。d.单纯的的消防防回路路不必必设置置漏电电探测测器。。e.一般住住宅项项目，，不考考虑设设置测测温探探测器器。配电系系统5).新风除除霾机机配电电原则则：a.当新风风除霾霾机容容量大大于1KW时,设单独独配电电回路路；风风机设设于卫卫生间间时，，配电电回路路采用用漏电电微断断，其其他情情况采采用普普通的的微断断。b.当新风风除霾霾机容容量在在100W左右时时,就近接接入风风机所所在区区域的的照明明回路路，不不另设设专门门的回回路。。配电系系统6).电线电电缆选选型及及敷设设方式式：a.建筑高度为100m或35层及以上的住宅建筑，消防设设施的供电干干线采用矿物物绝缘电缆；；建筑高度为为50m～100m且19层～34层的一类高层层住宅建筑，消防设设施的供电干干线应采用阻燃耐火火线缆，尽量避免采用矿物绝缘缘电缆；10层～18层的二类高层层住宅，消防设施的的供电干线采采用阻燃耐火火类线缆（参参考住宅建筑筑电气规范及及当地要求设设计）。b.带外铜护套的的矿物绝缘电电缆应利用铜铜护套作PE线，采用4芯电缆即可。。配电系统6).电线电缆选型型及敷设方式式：c.54米及以上的的一类高层层住宅建筑，公共疏散通通道的应急照明明采用低烟无卤阻燃的线缆缆。10层～18层的二类高层住宅建筑，，公共疏散散通道的应应急照明尽量避免采用低烟无无卤阻燃的的线缆。d.住户的强、、弱电入户户线路采用用阻燃硬质质塑料管在在楼板内暗暗敷。e.消防报警线线路暗敷采采用阻燃刚刚性塑料管管，明敷采采用金属管管、金属线线槽，外涂涂防火涂料料保护，消消防以通过过当地消防防验收为准准。f.管井用的照照明、插座座回路可采采用阻燃硬硬质塑料管管明敷。配电系统7).电机控制器器选择原则则：水泵、风机机类设备启启动及控制制，原则上上不使用变变频器、软软启动器，，尽量采用用断路器、、交流接触触器、热继继电器组合合的传统方方式，作为为电机类设设备启动、、保护。配电系统8).人身安全漏漏电保护设设置：a.住宅2.3米以下壁灯灯、厨房灯灯带、梯阶阶灯、阳台台和露台壁壁灯，维持集团做做法，不设置漏电电断路器，但但须设PE保护线；b.住宅庭院灯灯可设置漏电断断路器，如如外委院没没设计，也也不做硬性性要求设置置；c、楼号灯按按集团标准准，设漏电电保护；d、潜污泵、、排水泵设设置漏电与与否，不做明确规规定；以集团利利益最大化化，设计以以能满足当当地图审及及验收为准准则。照明系统1).应急照明：：a.住宅建筑每每4层～6层设置一个个应急照明明配电箱，，每层或每个个防火分区区的应急照明明应采用一个（从应急照明明配电箱引引来的）专用回路供电，应急急照明配电电箱应由消消防专用回回路供电（（JGJ242-2011）；下图为集团团标准，2~3F一个回路，建议两种做法皆可照明系统1).应急照明：：a.住宅建筑每每4层～6层设置置一个个应急急照明明配电电箱，，每层或或每个个防火火分区区的应急急照明明应采用一一个从从应急急照明明配电电箱引引来的的专用用回路路供电电，应应急照照明配配电箱箱应由由消防防专用用回路路供电电（JGJ242-2011）；与规范范不同同照明系统b.19层及以以上的的住宅宅建筑筑，应沿疏散散走道道设置置灯光光疏散散指示示标志志。10层～18层的二类高高层住住宅建筑，，宜沿疏散散走道道设置置灯光光疏散散指示示标志志（规规范JGJ242-2011指安全全出口口+疏散指指示））；※二类高高层住住宅的的疏散散楼梯梯间可不设设疏散散指示示灯（集团团标准准P145页2.6条，可不设疏疏散指指示灯灯）。。下图为为集团团标准准，梯梯间不不设疏疏散指指示灯灯照明系统b.19层及以以上的的住宅宅建筑筑，应沿疏散散走道道设置置灯光光疏散散指示示标志志。10层～18层的二二类高高层住住宅建建筑，，宜沿疏散散走道道设置置灯光光疏散散指示示标志志（JGJ242-2011指安全全出口口+疏散指指示））；二二类高高层住住宅的的疏散散楼梯梯间可不设设疏散散指示示标志志（集团团标准准P145页2.6条，理解为不设设疏散散指示示）。。防雷接接地1).等电位位联结结线的的截面面规定定：JGJ242-2011、集团团新标标准说说明、、国家家15版标准准图集集防雷接接地2).SPD设置：：a.集团标标准规规定；；防雷接接地2).SPD设置：：b.低压电电源由由室外引引入总箱处处；由地下下室变变电所所引来来（未未出室室外））的楼楼栋电电源进进线总总箱处处无需设置浪浪涌保保护器器。考考虑到到与集集团设设计院院图审审部的的审查查要点点矛盾盾，暂暂对设设置与与否不不做考考核。。火灾报报警系系统a.100米以下下高层层住宅宅，住住宅户户内原原则上上不设设置火火灾探探测器器。b.声光报报警器器和出出口指指示灯灯应避避免设设置在在同一一面墙墙上；；在设设置在在同一一面墙墙时，，间距距应大大于1米。声声光报报警器器设置置高度度，按按集团团标准准首层层2.4米、标标准层层2.05米，对对执意意按规规范