电子版房屋租赁合同

编号：_________________电子版房子租借合同甲方：____________________________乙方：____________________________签署日期：_______年______月______日第1页共4页电子版房子租借合同甲方（拜托方）：_____乙方（代理方）：_____兹经两方协议，甲方拜托乙方代理其房子出租事宜。第一条：房子地点甲方将座落于_____合计面积_____平方米，拜托乙方代理。第二条：代理期1、代理期为_____，自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止，此中免租期为_____（天），代理期满乙方可再续租_____月。2、代理期满，甲方有权回收房子，乙方应按期交还。乙方如要求续签本合同，需在本合同期满前一个月向甲方供给书面申请，在同样条件下，乙方有优先续约权。第三条：代理房子租金1、甲乙两方磋商，乙方代理甲方房子，每个月租金为（人民币）_____，一年合计（人民币）_____.2、代理房子租金按_____缴纳。3、甲方收取租金，可选择（a、到乙方企业所在地领取，b、乙方送往甲方指定地址，c、乙方汇入甲方指定帐户，d、或其余方式）第四条：其余花费1、在租借期内，如房子所在地进行公共设备改造如：小区建设，电力增容，宽带入户等所需缴纳的有关花费由甲方负担。2、在租借期内，房子内所发生的水、电、煤气、有线收视及电话费由乙方客户担当，物业及供暖花费由甲方负担。第五条：拜托方和代理方的权益及义务1、在代理时期，甲方不得无故回收房子，如甲方半途要求回收房子，乙方能够拒绝。第2页共4页2、甲方供给：①产权证明②户口本③业主身份证（如代劳需有代劳人身份证）④其余必备有关证明；乙方出示：①经纪机构资质证书②营业执照。3、两方保证所供给的证件的真切性，如因为甲方向乙方提交的出租资料不全或不实，而致使客户没法正常居住（乙方遭到损失的），甲方负责向乙方补偿，乙方并有权停止合同；如因乙方供给虚假证件而造成的损失，由乙方向甲方补偿，甲方并有权停止合同。4、甲方在交房时，有义务对房内设备进行检查修葺，保证电器正常使用，乙方踊跃配合。5、在代理时期，乙方应实时安排客户看房，保证客户合法守纪。6、在代理时期，房子租户若有改换，乙方负责房内各项花费结算及盘点检查修葺屋内家具电器等设备，并免费为甲方找寻下拨客户。7、代理时期，房子因自然破坏，乙方应实时通知甲方修葺。8、代理期满，乙方交房时，结清房内各项花费及盘点家具电器等设备。9、甲方不得与乙方所介绍承租人以任何原由私下成交，不然视为违约，如违约应补偿三个月租金作为违约金。10、甲方不得单方排除合同，若有特别原由，需提早一个月以书面形式通知对方，以便乙方安排客户，并支付一个月房租作为补偿。第六条：其余1、房子如因不行抗拒力及不可以预料之要素致使损毁或造成损失，乙方不担当当何责任。2、房子因市政建设需要拆掉或改造，使甲乙两方造成损失，互不担当责任。3、本合同若有未尽事宜，由甲乙两方磋商解决，附增补协议。4、本合同自两方署名之日起奏效，合同文本一式两份，甲乙双方各执一份，任何一方不得一方面改正或撤消本合同。5、本合同在执行中如发生争议，两方应磋商解决；磋商不行，提请_____人院解决。6