物业服务维修设备工具配备方案

物业服务维修设备工具配备方案维修设备工具序号品名数量备注1台式钻床12立式砂轮机13单相电焊机14切割机15数字式万用表16指针式万用表17数字式钳形表18指针式钳形表19绝缘表（1000V）210角向砂轮机111拖线盘（三厢）112拖线盘（单相）113铝合金合页梯2.5M114铝合金合页梯1.5M115工具箱216手提充电式远射灯217台虎钳118龙门钳119管子交板120手提式吹风机121管子钳122套筒扳手（公制）123套筒扳手（英制）124手动葫芦（2吨）125链条钳126小修组合工具227仪表工具128保险带329工具车130安全帽331货架4（1）为项目配备的主要清洁工具清洁车：主要用于放置清洁作业所需的所有工具和物品。放置相关清洁工具时，应按照便于区分及方便使用的原则。将相关工具及物品放置在车上相应的位置上。榨水车：主要用于清洗脏污的拖布头。并对以清洗的拖布头进行挤压脱水，一般情况下，清洗盆内的水位已达到盆内高度3/5或1/2左右为宜。铲刀：主要用于清除大理石面、花岗岩面及陶瓷面上凝固的污渍。使用铲刀时，注意铲刀端面应全部与去污表面接触，并以适当的角度（切入较一般应≤45°）去清除污渍，避免因以局部刀面甚至刀尖接触去污面导致划伤物体表面。扫帚：主要用于清扫地面较明显的碎屑什物。一般情况下，在进行初次清扫时配合垃圾斗使用。每次清扫完毕后，应及时清理扫帚上附带的污物；每天工作结束前，应对污染严重的扫帚用水进行清洗，以确保扫帚洁净，方便下次使用。尘推：主要用于地面尘土及碎屑较多时的初次清扫作业。配备有90及60公分长度的尘推，在对地面进行清扫时，应注意推尘的方向要尽量保持平直，尘推头在使用完毕后应及时清除附着在上面的尘土和杂屑，以备在清理下一区域时使用；若干推头污染严重，则应及时进行更换清洗。防滑警示牌：主要用于对地面进行擦洗作业时为过往行人提供安全警示。在每次对地面实施清洗作业之前，应先将警示牌放置于带清洁区前面的醒目位置，以便于提醒行人注意。拖把：主要用于地面的清洁作业。每擦拭一段距离后（一半情况下可控制在米左右），应对拖布头进行一次清洗；正常情况下，若不能清楚看到榨水车底的颜色时，则应更换一次清洗盆内的清洗用水。海绵拖布：主要用于清洁过程中小面积的吸水作业。当局部区域出现积水时，用使用此工具进行处理。抹布：主要用于清洁室内外的相关物品及设施。玻璃刀：主要用于清除玻璃上附着或凝固的污渍。使用时，应注意刀端面与玻璃面成45度左右角。玻璃涂水器：主要用于玻璃的初次清洗作业。玻璃刮：主要用于玻璃的清洁作业。其他床用工具：防护手套、小猫耍/洁厕布、高压水枪。（2）保洁工具即保洁物品的使用要求为实现服务效率、服务效果最大化，我司将为政府办公物业项目投入先进的清洁、保洁设备、工具。洗地机：主要用于大面积石材地面的定期清洁作业。吸尘器：为吸灰尘、污物之用，有吸地面灰尘吸地毯灰尘、清洁家具污物等不同类型吸尘器。吸水机：主要用于吸取地面积水，对于吸取地毯水分、加快干燥也非常有效。抛光机：用于地面洁净后地面的抛光作用及PVP保养。以上设备操作具有一定的危险性和技术要求，故上述设备均制定了相应的操作及保养规程并由专项保洁员操作完成。专项保洁领班定期对所有设备的保养及检修。（3）安全质优的清洁剂全能清洁剂：主要用于各类物品的去污去渍作业、消毒作业。根据不同区域或物品的去污要求，使用不同浓度的清洁剂。玻璃清洁剂：主要用于玻璃制品的去污去渍作业。使用时，喷涂少量的清洁剂在洁净得抹布上，对玻璃上出现的明显污渍进行清洁。不锈钢清洁剂：主要用于亚光不锈钢制品的去污保养作业。使用时，应先清洁其表面上的明显污渍，之后，喷涂少量的清洁剂在洁净的干抹布上，对不锈钢制品上出现的污渍按其纹理进行擦拭。酒精：主要用于去除不锈钢、塑料等物品上的污渍及胶漆。空气清新剂：主要用于洗手间清除异味。除尘液：主要用于弹性地板、水磨石地板的去油除尘作业。使用时，应在喷洒后约8小时候再进行相应的除尘操作。消泡剂：主要用于吸水机的吸水作业。家具蜡：主要用于真皮及仿木家具的保养及去污作业。香精球：主要用于洗手间小便池清除异味。洁精粉：主要用于高档石材地面的晶面处理。干冰：主要用于消除附着于地面的口香糖。地毯去