建筑施工过程工程控制管理培训讲义（共51ppt）

施工工中中如如何何控控制制工工程程管管理理主讲讲人人：：xxx目录录一、、图图纸纸会会审审二、、施施工工组组织织设设计计与与方方案案三、、施施工工工工程程技技术术资资料料的的管管理理四、、土土方方工工程程五、、模模板板工工程程六、、钢钢筋筋工工程程七、、混混凝凝土土工工程程八、、砌砌筑筑工工程程九、、装装修修工工程程十、、土土建建与与机机电电施施工工配配合合十一一、、集集团团检检查查处处罚罚表表十二二、、公公司司质质量量评评定定十三三、、质质安安部部检检查查质质量量问问题题一、、图图纸纸会会审审及及看看图图注注意意事事项项1、图图纸纸会会审审工业业建建筑筑：：以以工工艺艺为为主主设设计计民用用建建筑筑：：以以建建筑筑为为主主设设计计2、充充分分了了解解设设计计意意图图和和技技术术要要求求，，明明确确质质量量控控制制的的重重点点和和难难点点，，同同时时解解决决图图纸纸中中存存在在的的问问题题，，消消除除可可能能存存在在的的错错漏漏，，以以确确保保工工程程质质量量。。43、全全面面细细致致的的审审查查：：地基基处处理理是是否否合合理理；；建建筑筑与与结结构构构构造造是是否否合合理理；；各各专专业业设设计计之之间间是是否否吻吻合合；；图图纸纸是是否否有有错错漏漏。。根据据施施工工经经验验提提出出比比常常规规做做法法更更优优化化的的建建议议。。54、看看图图注注意意事事项项：：(1)、建建筑筑图图与与结结构构图图对对照照着着看看看建建筑筑图图造造型型及及其其它它尺尺寸寸是是否否与与结结构构图图相相对对应应，，最最大大的的特特点点反反应应结结构构标标高高（（尺尺寸寸））和和建建筑筑标标高高（（尺尺寸寸））差差装装修修做做法法（（厚厚度度））。。（2）平平、、立立、、剖剖面面图图对对照照看看，，设设计计总总说说明明要要读读懂懂读读透透，，因因为为很很多多设设计计意意图图在在此此阐阐述述。。6（3）结结构构图图梁梁板板配配筋筋、、标标高高尺尺寸寸，，梁梁板板是是否否交交圈圈，，还还是是反反梁梁，，房房间间是是否否是是下下沉沉间间，，如如标标高高有有误误，，马马上上提提出出来来找找设设计计（（图图纸纸会会审审时时写写上上包包括括屋屋面面造造型型））。。特特别别是是集集团团要要求求的的五五大大翻翻遍遍，，要要清清楚楚位位置置，，外外侧侧翻翻遍遍一一次次性性完完成成，，做做技技术术交交底底写写清清楚楚，，便便于于施施工工和和检检查查。。7（4）屋面（（露台））：a排水方向向：是否否有组织织排水；；坡度；；采用的的图集做做法。b屋面是否否有变形形缝：温温度缝、、沉降缝缝、后浇浇带（结结构图））c构造层（（详图））：隔气气层、保保温层、、找坡、、找平、、防水、、保护层层（面层层）。d屋面分上上人屋面面和非上上人屋面面。8e屋面上考考虑翻遍遍高度一一次成型型：造型型、通风风道、烟烟道、排排水管、、避雷等等（5）建筑做做法表：：施工技术术是否能能达到标标准、可可行。（6）室外：：台阶基础础是否在在防冻层层以下（（沈阳1.2m）地梁是是否有防防冻害设设计（300mm至500mm粗砂或炉炉渣）。。9二、施工工组织设设计与方方案施工组织织设计、、各种施施工方案案、进度度计划、、施工现现场总平平面布置置图首先先要确定定。包括括机械设设备进场场计划，，材料计计划。用于指导导施工的的施工组组织设计计和方案案，是要要经过反反复推敲敲论证，，而不是是从网上上下载一一个一报报就完事事。首先先结合图图纸、场场地实际际情况、、图纸结结构形式式、采用用何种施施工方法法、来如如何完成成施工组组织。10根据以确确定的总总平面布布置图进进行机械械布置。。由工作面面确定人人数、材材料供应应数量。。要清楚掌掌握机械械台班定定额、材材料消耗耗定额、、劳动定定额。在在人、材材、机保保证情况况下完成成进度计计划（产产值）。。考虑成本本情况：：每月进进料、库库存剩余余、当月月盘点已已完成产产值，盈盈亏情况况就体现现出来了了，所以以说从管管理要效效益，是是你们未未来队长长的责任任。11一个工程程需要施施工队所所有人员员齐心协协力的团团队精神神，大家家都做好好本职工工作，既既有分工工又有互互相合作作，相信信什么事事情都能能做好。。12三、施工工技术资资料管理理1、施工队队在每个个单位工工程开工工前，施施工队技技术负责责人应根根据施工工图纸同同资料员员沟通拟拟定单位位工程施施工技术术资料报报验计划划，它应应包括图图纸会审审（土、、水、电电）、各各分部工工程、分分项工程程技术资资料的报报验、需需复试材材料的规规格、型型号、进进场数量量、所使使用部位位、责任任人。132、专业业分包包队伍伍进场场时（（包工工包料料），，施工工队技技术负负责人人应及及时收收集其其施工工技术术资料料，例例如进进场材材料的的复试试、检检验报报告、、出厂厂合格格证等等，统统一交交于资资料员员存档档。如如专业业分包包队伍伍不能能及时时将资资料交交给施施工队队，施施工队队有权权暂停停其施施工工工作或或不拨拨付工工程款款。143、施工工队技技术负负责人人根据据单位位工程程施工工技术术资料料报验验计划划，对对进场场材料料及时时取样样，由由资料料人员员送到到试验验室复复试。。（对对砂浆浆试块块、混混凝土土试块块制作作、留留置、、养护护负责责）。。154、资料料员有有义务务对负负责的的片区区按施施工进进度做做好隐隐蔽记记录编编制、、委托托材料料送试试、及及时收收集资资料、、及时时统计计汇总总，按按档案案馆要要求归归档。。公司司要求求施工工技术术资料料随施施工进进度同同步进进行，，不得得遗漏漏不作作。资资料员员有义义务督督促、、提示示施工工队技技术人人员完完成资资料计计划的的相关关内容容，提提前一一个月月将完完整档档案上上报档档案馆馆及质质量监监督站站（包包括质质量监监督站站备案案资料料、甲甲方办办理手手续资资料））。发发现问问题及及时向向领导导反映映，不不得隐隐瞒不不报。。否则则双方方都要要受到到问责责。165、基基础础、主主体工工程完完工后后30日内完完成分分部工工程技技术资资料。。屋面分分部、、装饰饰分部部、节节能分分部、、给排排水采采暖分分部、、电气气分部部工程程完工工后15日内内完成成相关关技术术资料料。17四、土土方工工程1、土方开开挖：：测量量放线线、标标高轴轴线、、隐桩桩（保保护））根据土土质情情况确确定放放坡和和工作作面（（支护护、防防水））根据地地表水水和地地下水水情况况确定定是否否需要要采取取措施施降水水。根据挖挖土深深度是是否需需要专专项方方案的的审批批（大大于5m深的基基坑需需要专专家论论证））。182、土方方回填填，根根据土土方回回填方方案，，分成成夯实实，这这里里需需要控控制标标高和和平整整，关关键是是密实实度的的控制制（设设计））。19五、模模板工工程模板施施工方方案和和模板板布置置图支撑情情况：：一层层土质质条件件、地地面夯夯实、、架下下铺跳跳板（（钢管管扣件件）。。（1）有扫扫地杆杆，离离地面面200mm高。（2）不允允许抬抬梁、、水平平杆。。3.（1）标高高（2）尺寸寸、轴轴线位位置考虑地地面是是否为为地热热，标标高楼楼面，，楼梯梯提升升标高高4.悬挑部位：：空挑板造造型，雨篷篷，标高，，轴线位置置是否正确确20梁底下必须须设支撑楼梯起步、、坡度5.检查：加固固形式支撑撑体系是否否牢靠是否否符合支撑撑方案，和和技术交交底，截面面尺寸、标标高，垃圾圾清理，翻翻边是否漏漏掉、高度度位置。做法严格要要求一次成成型，杜绝绝后浇补做做法，并加加强振捣，，高度完成成面不得小小于150mm，保证防水水效果。常见翻边位位置：A厨房、卫生生间、主墙墙根部及管管道井根部部B阳台、露台台用房间相相交的主墙墙根部C出屋面构筑筑物墙体根根部D外挑空调板板处墙身根根部E低、矮坡屋屋面与竖向向墙体交接接处根部F高低跨屋面面根部H其他属于无无水和有水水部位交界界墙体根部部21女儿墙脚挡挡边同女儿儿墙同宽但但高于面层层完成面150mm的砼挡边，，同屋面结结构一次浇浇捣不允许许钢木混支支，不允许许使用（利利用）外架架子支模，，悬挑部分分必须有斜斜撑。梁柱结合部部位模板加加固，柱根根部加固。。拆模严格按按拆模方案案，本着后支先先拆先支的的后拆，模模板不允许许乱堆乱放放。22构造柱、抱抱框柱支模模绝对不允允许墙上砸砸孔用步步步紧，必须须用对拉螺螺栓、备钢钢管（木方方）加固。。吊梁绑用木木支杆在浇浇砼时需撤撤掉，包括括梁内用于于支撑梁脚脚的支杆。。剪力墙、柱柱模板要放放出控制线线以便检查查使用。地下剪力墙墙有防水要要求时支模模加固螺杆杆必须焊有有止水环，，止水环必必须满焊，，不论是钢钢板止水板板还是放止止水条的（（墙内）必必须顺直居居中（墙））。23六、钢筋工工程钢筋工程施施工方案，，熟悉施工工图，相应应问题提前前解决下料单，规规格、型号号、尺寸、、形状、数数量有标识识和料牌材料、场地地、垫起、、地垅墙300mm高加工厂：砼砼地面，加加工后进行行覆盖防止止雨淋生锈锈。质检员：检检查半成品品钢筋加工工是否符合合要求，长长度、箍筋筋尺寸、弯弯钩10d边柱外侧柱柱筋锚固长长度中柱考虑柱柱锚固方向向梁锚柱、柱柱锚梁两种种做法采用用一种。24出厂合格、、复试（试试件送样））；接头位置，，梁、柱、、墙、板图图集均有规规定；质量、形式式、设计说说明，施工工验收规范范；垫块：用水水泥砂浆50x50见方，厚度度同保护层层；塑料、卡、、垫块悬挑架箍筋筋开口方向向与其他梁梁不一样（（相反）；；柱筋：焊接接，电渣压压力焊，位位置正确，，焊渣清理。。加密箍筋，，核心区箍箍筋是否缺缺少钢筋；；悬挑板通长长马凳，防防止砼构件件拆模后掉掉落（钢筋被踩到到下面去时时）；25柱、梁、墙墙拉筋漏放放，构造拉拉筋，抱框框拉筋结构构施工预留留；梁上升柱，，柱筋弯锚锚长度12d；楼梯板筋，，负弯矩筋筋位置是否否正确（包包括板）；；剪力墙、双双向板、悬悬挑板全扣扣（规范规规定）；板上负弯矩矩筋加强筋筋（阴阳角角）抗裂筋筋，悬挑造造型内拉筋筋是否漏放放；26梁G腰筋，构造造筋构构造造锚固N抗扭筋主主筋筋一样有关图集、、规范、图图纸说明之之间关系必必须搞清看筋人员认认真负责，，浇筑时跟跟进，浇后后及时校正正绑扎时定位位筋不要漏漏放（剪力力墙、柱））27锚固长度不不一样七、混凝土土工程工序交接检检验收前应应模板浇水水。用马凳凳搭架子铺铺马道（循循环道）按按方案，（（避免踩踏踏钢筋）清理杂物锯锯沫子灰尘振捣：快插插慢拔、振振捣砼无浮浮浆浮起、、无气泡为为止。找平：挂线线，首先施施工人员必必须清楚此此次浇捣28木工清扫口口后堵构造标高：：用刮杠，，根据气温温情况进行行二次抹压压以防开裂裂、抹压后后及时覆盖盖养护，一一般砼不得得少于7天，抗渗砼砼不少于14天。看模人员认认真检查模模板的支撑撑是否有变变化、看是是否有涨模模或跑模现现场发生。。发现问题题及时处理理。浇砼人员如如发现下沉沉或砼连续续下落而不不满应停止止浇捣。混凝土浇筑完完毕及时清理理前、后台现现场，做到工工完场清。第二天把竖向向钢筋上的混混凝土浆刷干干净，下次浇浇筑墙、柱位位置凿毛清理理干净。29施工中不允许许向砼中加水水，降低砼强强度浇筑考虑先浇浇柱及内侧梁梁板，不允许许先浇外梁及及悬挑构件，，这样造成结结构向外移动动（位移）。。露筋孔洞处理理：把松动石石子及砼周边边凿出，用水水清洗干净，，用高一等砼砼振捣密实、、抹平压实。。30八、砌筑工程程1、首先放线定定位，门窗口口，拉结筋植植筋验收后才才允许砌筑。。2、配合比、重重量比、秤、、车上标识。。3、灰缝、砂浆浆饱满度、垂垂直、平整。。4、植筋：孔径径、深度、拉拉筋直径、长长度、牢固程程度。5、窗台压顶、、混凝土标号号、厚度、坡坡度向外、两两端伸入墙体体长度、配筋筋是否有。6、箱上过梁、、门窗过梁支支承长度。7、是否遗漏预预留孔洞（通通风孔、空调调孔）、箱体体位置（消防防箱、强弱电电箱、分水器器）、管道井井检修孔。8、组砌方法、、接槎位置：：阳槎及拉结结筋。9、预留砌筑（（顶棚或梁下下）、天数、、斜砖两边对对称分45°~60°，成倒“八””字。10、底层三皮小小砖是否丁砌砌，配电箱有有管处是否小小砖砌，卫生生间、厨房1.8米以上。11、门窗膀是否否按间距砌砼砼块。12、决不允许大大孔砖打孔支支模及搭脚手手架杆。13、施工洞是否否按标准留拉拉结筋及设置置过梁。九、装修工程程1、提前做好准准备：材料、、合格证、复复试报告、施施工机具、检检测工具、脚脚手架、安全全照明系统。。2、抹灰基层清清理及特殊处处理、梁、柱柱、墙剔补、、堵抹孔洞、、清污、界面面处理等。3、做一个样板板间、详细技技术交底、质质量检验交底底、所有工序序有条件都在在此样板间进进行，土、电电、水、门窗窗、防水、装装饰达到竣工工标准。4、外墙抹灰挂挂线、阴阳角角找垂直、挂挂钢丝网、抹抹防水砂浆浆。5、阳台、檐口口、窗口、空空调板、雨棚棚、装饰线、、分隔缝、阴阴阳角、水平平、垂直成直直线。6、屋面防水、、阳台、雨棚棚、空调板、、凸出墙面线线条、窗上口口、出墙窗台台等都要做滴滴水线（槽））或鹰嘴。7、室内抹灰：：控制线，把把砌筑线抹灰灰时留点，抹抹灰后重新返返回墙面弹好好，用以控制制地面标高。。楼梯施工按要要求弹出踏步步线，通过水水平控制线完完成地面控制制线能检查进进深和开间尺尺寸。8、门窗渗漏原原因（1）、门窗框与与墙体之间的的空隙宽度不不符合设计要要求，使用砖砖或木块等杂杂物填塞；（2）、阳台、露露台的铝合金金门下框安装装未按要求施施工；（3）、窗台压顶顶的厚度、支支座长度、坡坡度不符合要要求；（4）、窗台压顶顶未做、窗台台抹灰空鼓开开裂；（5）、门窗框边边抹灰未按要要求压框，外外窗台及门槛槛完成面低于于门窗框底面面，门窗框四四周未按要求求打胶。9、外墙涂料、、文化石、铁铁艺、GRC构件施工常见见质量缺陷（1）、铺贴无放放样，铺贴的的图案不符合合图纸要求。。铺贴前未弹弹线、线缝不不均匀、回缝缝质量差、表表面有污染；；边角收口差差、贴缝不平平直；有崩损损、有空鼓或或脱落；（2）、各种饰件件（含管道））接口不平直直、收口差、、有裂缝、崩崩缺等现象；；（3）、外墙喷涂涂色泽不一致致，浮雕大小小、扫油不均均匀；外墙平平涂未打磨就就扫油，扫油油不均匀光滑滑、污染其他他产品。（4）、喷涂出现现透底、流淌淌、起皮、未未压花；（5）、外墙线条条喷涂前未弹弹线验收，大大小不均匀不不平直；（6）、文化石粘粘贴未满粘；；（7）、文化石阳阳角部位未贴贴护角石，勾勾缝不均匀，，勾缝未按要要求凹进面砖砖外表面2~3mm;（8）、材料不符符合标准要求求，焊接不符符合要求，固固定不牢靠；；（9）、安装位置置不准确，底底部平整安装装固定件不牢牢固，节点有有缝隙，表面面有瑕疵或污污染。10、石材工程施施工常见质量量缺陷（1）、锚板、锚锚栓安装位置置、方向、强强度不符合要要求；（2）、龙骨间距距不符合设计计要求；（3）、龙骨开孔孔位置不正确确，安装前未未加工冲孔；；（4）、钢构架各各部位未做好好防锈；（5）、不锈钢挂挂件与横龙骨骨的连接不符符合要求；（6）、石材表面面不平整、洁洁净、未做好好防污保护，，有污染、缺缺损和裂痕；；（7）、石材的的造型、立立面分格、、颜色、光光泽、花纹纹、图案不不符合图纸纸要求；（8）、湿挂石石材未按要要求挂牢，，填充砂浆浆不饱满，，有泛碱。。十、土建与与机电施工工配合1、混凝土工工程实行浇浇筑令（会会签）制；；2、其他分项项工程双方方及时沟通通，协调解解决施工中中发生的问问题。3、队长与队队长之间沟沟通管理人员与与管理人员员之间沟通通4、土建施工工队为主导导单位，机机电施工队队为辅助单单位，配合合土建施工工队完成单单位工程施施工任务。。39十一、集团团检查处罚罚表4041十二、公司司质量评定定1、劳务分包包工程工程进度款款申请质量量评定为““中”的，，直接扣罚罚当期工程程款申请额额度的1%，最低300元、上不封封顶。且暂暂扣当期工工程款的10%作为缓付款款；修补（（返工）产产生的人工工费、材料料费、工期期延误索赔赔等一切相相关费用均均由施工班班组承担，，由施工队队长负责出出具具体费费用数额，，从当期（（或下期））工程进度度款中扣除除，并在工工程款申请请表上明确确标注。工程进度款款申请质量量评定为““差”的，，直接扣罚罚当期工程程款申请的的5%，最低2000元，且暂扣扣当期工程程款的10%作为缓付款款；所发生生费用及承承担责任的的处理方法法同工程款款申请质量量评定为““中”的相相同。工程结算款款申请质量量评定为““中”的，，直接扣罚罚结算款实实际支付比比例申请额额度的1%，最低300元、上不封封顶。且暂暂扣当期工工程款的10%作为缓付款款的增量；；修补（返返工）产生生的人工费费、材料费费、工期延延误索赔等等一切相关关费用均由由施工班组组承担，由由施工队长长负责出具具具体费用数额，，从当期（（或下期））工程进度度款中扣除除，并在工工程款申请请表上明确确标注。工程结算款款申请质量量评定为““差”的，，直接扣罚罚结算款实实际支付比比例申请额额度的5%，最低2000元，且暂扣扣当期工程程款的10%作为缓付款款的增量；；所发生费费用及承担担责任的处处理方法同同工程款申申请质量评评定为“中中”的相同同。以上缓付款款的支付须须单独附书书面申请报报告，申请请支付时间间为每年12月份。2、专业分包包工程工程进度款款申请质量量评定为““中”的，，直接扣罚罚当期工程程款申请额额度的0.5%，最低500元、上不封封顶。且暂暂扣当期工工程款的10%作为缓付款款；因此而而带来其他他工种产生生的人工费费、材料费费、工期延延误索赔等等一切相关关费用均由由施工单位位承担，由由施工队长长负责出具具具体费用用数额，从从当期（或或下期）工工程进度款款中扣除，，并在工程程款申请表表上明确标标注。工程进度款款申请质量量评定为““差”的，，不予支付付当期工程程款且暂扣扣当期工程程款10%作为质保金金的增量，，由造价部部门执行。工程结算款款申请质量量评定为““中”的，，直接扣罚罚结算款实实际支付比比例申请额额度的0.5%，最低500元、上不封封顶。且暂暂扣当期工工程款实际际支付比例例的10%作为缓付款款的增量；；因此而带带来其他工工种生产的的人工费、、材料费、、工期延误误索赔等一一切相关费费用均由施施工单位承承担，由施施工队长负负责出具具具体费用数数额，从当当期（或下下期）工程程