楼地面工程讲义

第十章楼楼地面工程程一、概述楼地面工程中中地面构造一一般为面层、、垫层和基层层（素土夯实实）；楼层地地面构造一般般为面层、填填充层和楼板板。当地面和和楼层地面的的基本构造不不能满足使用用或构造要求求时，可增设设结合层、隔隔离层、填充充层、找平层层等其他构造造层次（图8-1）。图8-1地面垫层材料料常用的有混混凝土、砂、、炉渣、碎（（卵）石等。。结合层材料常常用的有水泥泥砂浆、干硬硬性水泥砂浆浆、粘结剂等等。填充层材料有有水泥炉渣、、加气混凝土土块、水泥膨膨胀珍珠岩块块等。找平层常用水水泥砂浆和混混凝土。隔离层材料有有防水涂膜、、热沥青、油油毡等。面层材料常用用的有混凝土土、水泥砂浆浆、现浇（预预制）水磨石石、天然石材材（大理石、、花岗岩等））、陶瓷锦砖砖、地砖、木木质板材、塑塑料、橡胶、、地毯等。二、定额计价价省建筑工程预预算定额（03版）下册册第十分部楼楼地面工程包包括整体面层层、块料面层层、橡胶面层层、其他材料料饰面、踢脚脚线、楼梯装装饰、扶手栏栏杆栏板、台台阶和看台装装饰、零星装装饰等共九节节。（一）、预算算项目划分如如表8-1：：表8-1（二）、定额额使用说明1、整体面层层砂浆设计厚厚度与定额不不同时，按每每增减5mm调整。砂浆、、混凝土等的的配合比，设设计与定额不不同时可以按按设计调整。。块料面层的的粘结砂浆厚厚度及配合比比，设计与定定额不同时，，允许调整。。例1：12厚厚1：1.5水泥白石子子浆本色水磨磨石楼地面（（带嵌条），，求基价。解：查定定额10-7#基价为25.61元/m2换算后基价：：=25.61+（305.19-287.09）×0.043=26.39元/m22、整体面层、块块料面层楼地地面项目均不不包括找平层层。水泥砂浆浆、现浇水磨磨石及块料面面层的楼梯项项目均包括底底面及侧面抹抹灰。3、水泥砂浆浆、现浇水磨磨石的楼梯面面层均包括踢踢脚线，整体体面层、块料料面层的楼地地面子目均不不包括踢脚线线。4、现浇水磨磨石项目已包包括养护和酸酸洗打腊等内内容。块料面面层不包括酸酸洗打腊，设设计要求的相相应定额计算算。彩色水磨石如如采用颜料可可换算，颜料料掺量按水泥泥用量8%计计算。水磨石石嵌铜条应另另水磨石嵌铜铜条计算，同同时扣除定额额中玻璃条用用量。5、块料面层层铺贴子目包包括块料安装装的切割，未未包括块料磨磨边及异形块块的切割，如如设计要求磨磨边者套用磨磨边相应子目目，异形块料料切割另行计计算。6、木地板防防潮材料另计计，硬木长条条地板采用平平口地板时，，套企口地板板项目，人工工乘系数0.9。7、广场砖铺铺贴环行、菱菱形者，其人人工乘系数1.2。如采用干硬性性水泥砂浆铺铺贴时，除砂砂浆单价换算算外，人工乘乘系数0.8。例2：干硬性性水泥砂浆铺铺贴广场砖（（不拼图案）），求基价。。解：查定定额10-56#基价为55.95元/m2换算后基价：：=55.95+（173.53-173.92）×0.0303-0.2×9.735=53.99元/m2式中：0.0303为定定额砂浆含量量，9.735为定额人人工用量。8、扶手、栏栏杆、栏板的的定额适用于于楼梯、走廊廊、回廊及其其他装饰性栏栏杆、栏板。。螺旋形楼梯的装饰，套用用相应定额子子目，人工与与机械乘系数数1.1，块块料用量乘系系数1.2，，栏杆、扶手手等其他材料料用量乘系数数1.05例3：螺旋形形楼梯水泥砂砂浆贴花岗岩岩面层，求基基价。解：查定定额10-105#基价为248.31元/m2换算后基价：：=248.31+（25.5363+0.2681）×0.1+1.5402××0.2×136+（222.5104-1.5402××136）××0.05=293.44元/m2式中：1.5402为花花岗岩定额用用量，136为定额花岗岗岩基期材料料单价，222.5104为定额材材料费。9、零星项目目的适用于楼楼梯、台阶侧侧面装饰及0.5平方米米以内少量分分散的楼地面面装修和单独独分隔装饰在在3平方米以以内的楼地面面项目。1、整体面层楼地面按主墙墙间的净面积积计算，应扣扣除凸出地面面的构筑物、、设备基础、、室内铁道、、地沟等所占占面积，不扣扣除柱、垛、、间壁墙、附附墙烟囱及面面积在0.3平方米以内内的孔洞所占占面积，但门门洞、空圈的的开口部分也也不增加。2、块料、橡塑及及其他材料等面层楼地面面按设计图示示尺寸以平方方米计算，门门洞、空圈的的开口部分工工程量并入相相应面层内计计算，不扣除除点缀按个计计算。（三）、工程程量计算3、水泥砂浆、、水磨石的踢踢脚线按延长长米乘高度计计算，不扣除除门洞，空圈圈的长度，门门洞、空圈和和垛的侧壁也也不增加。块块料面层踢脚脚线按设计图图示尺寸以平平方米计算。。弧形踢脚线线工程量按弧弧形的长乘高高度计算。4、楼梯装饰的的工程量按设设计图示尺寸寸以楼梯（包包括踏步、休休息平台以及及500mm以内的楼梯井井）水平投影面积计算；楼楼梯与楼面相相连时，算至至梯口梁外侧侧边沿，无梯梯口梁者，算算至最上一级级踏步边沿300mm。5、扶手、栏板板、栏杆按设设计图示尺寸寸以扶手中心心线长度计算算，斜扶手栏栏板、栏杆长长度按水平长长度乘1.15系数计算算。6、台阶、看台台的工程量按按设计图示尺尺寸以展开面面积计算。台台阶、看台与与平台相连时时算至最上层层踏步边沿加加300mm。某工程楼面建建筑平面如图图8-2，设设计楼面做法法为30厚细细石砼找平，，1：3水泥泥砂浆铺贴300×300地砖面层层，踢脚为150高地砖砖。求楼面装装饰的费用。。（M1：900×2400，M2：900×2400，C1：1800×1800）（四）、计算算案例解：1、30厚细石砼找找平：查定额额10-12#，基价为8.83元/m2工程量：S=（4.5×2-0.24×2））×（6-0.24）-0.6×2.4=47.64m2找平层费用为为：47.64×8.83=420.66元。。2、300××300地砖砖面层：查定定额10-39#，基价为35.1元/m2工程量：S=（4.5×2-0.24×2））×（6-0.24）-0.6×2.4+0.9×0.24×2=48.07m2地砖费用为：：48.07×35.1=1687.26元3、地砖踢脚脚：查定额10-90#，基价为37.76元/m2工程量：S=[（4.5-0.24+6-0.24）××2×2-0.9×3+0.24××4]×0.15=38.34×0.15=5.75m2地砖踢脚费用用为：5.75×37.76=217.12元元楼地面装饰费费用合计为：：420.66+1687.26+217.12=2325.04元元三、工程量清清单编制及计计价

（一一）、在清单计价规规范的附录B.1中，楼地面清清单项目共9节，43个。具体分整整体面层、块块料面层、橡橡塑面层、其其他材料面层层、踢脚线、、楼梯装饰、、扶手、栏杆杆、栏板装饰饰、台阶装饰饰、零星装饰饰项目等。1、整体面层项目特征：应描述垫层、、找平层、防防水层、面层层的材料种类类、厚度、配配合比等。工程量计算：按设计图示尺尺寸以面积计计算。扣除凸凸出地面构筑筑物，设备基基础，室内铁铁道、地沟所所占面积，不不扣除间壁墙墙和0.3m2以内的柱、垛垛、附墙烟囱囱及孔洞所占占面积。门洞洞、空圈，暖暖气包槽、壁壁龛的开口部部分不增加面面积。如：水泥砂浆浆地面清单020101001***水泥砂浆楼地地面m2120020mm厚1：2水泥砂浆面层层，70mm厚C20混凝土垫层，，80mm厚碎石垫层2、块料面层项目特征：应描述垫层、、找平层、防防水层、填充充层、结合层层、面层、嵌嵌条的材料种种类、厚度、、配合比及酸酸洗、打蜡要要求等。工程量计算：：按设计图示尺尺寸以面积计计算。扣除凸凸出地面构筑筑物，设备基基础，室内铁铁道、地沟所所占面积，不不扣除间壁墙墙和0.3m2以内的柱、垛垛、附墙烟囱囱及孔洞所占占面积。门洞洞、空圈，暖暖气包槽、壁壁龛的开口部部分不增加面面积。如：地地砖楼楼地面面020102002***块料楼楼地面面m21200150*150防滑地地砖面面，15mm厚1：2水泥砂砂浆，，1.2mm厚JS防水涂涂料，，20mm厚1：3水泥砂砂浆找找平层层3、橡塑塑面层层、其其他材材料面面层项目特特征：：应描述述找平平层厚厚度、、砂浆浆配合合比，，填充充材料料种类类、厚厚度，，粘结结厚度度、材材料种种类，，面层层材料料品种种、规规格、、品牌牌颜色色，防防护材材料、、粘结结材料料、压压线条条种类类等。。工程量量计算算：按设计计图示示尺寸寸以面面积计计算，，门洞洞、空空圈、、暖气气包槽槽、壁壁龛的的开口口部分分并入入相应应的工工程量量内。。4、踢脚脚线项目特特征：：应描述述踢脚脚的高高度，，底层层厚度度、砂砂浆配配合比比，面面层厚厚度、、砂浆浆配合合比。。粘结结层厚厚度、、材料料种类类，面面层材材料品品种、、规格格、品品牌、、颜色色，勾勾缝材材料种种类，，防护护材料料种类类，磨磨光、、酸洗洗打蜡蜡要求求、油油漆品品种、、刷漆漆遍数数等。。工程量量计算算：按设计计图示示长度度乘以以高度度计算算。5、楼梯梯装饰饰项目特特征：：找平层层、粘粘结层层厚度度、材材料种种类，，面层层材料料品种种、规规格、、品牌牌、颜颜色，，防滑滑条材材料种种类、、规格格、长长度，，防护护层材材料种种类，，酸洗洗打蜡蜡要求求，石石子种种类、、规格格颜色色，油油漆品品种、、刷漆漆遍数数。工程量量计算算：按设计计图示示尺寸寸以楼楼梯（（包括括踏步步，休休息平平台及及500mm以内的的楼梯梯井））水平平投影影面积积计算算。6、扶手手、栏栏杆、、栏板板装饰饰项目特特征：：扶手材材料种种类、、规格格、品品牌颜颜色，，栏板板材料料种类类、规规格、、品牌牌、颜颜色。。固定定配件件种类类，防防护材材料种种类，，油漆漆品种种、刷刷漆遍遍数等等。工程量量计算算：按设计计图示示尺寸寸以扶扶手中中心线线长度度（包包括弯弯头长长度））计算算。7、台阶阶装饰饰项目特特征：：垫层材材料种种类、、厚度度，找找平层层厚度度、砂砂浆配配合比比，粘粘结层层材料料种类类，面面层