无锡惠山阳山东方田园总体规划

2013.12无锡东方田园投资有限公司东联设计集团无锡阳山·东方田园综合体总体规划WuxiOrientalPastoralComplexMasterPlan&FunctionScheme敖游阳山北逍遥田园境1总体规划划篇鸟瞰效果果图2美丽阳山山田园综合合体A乡村旅游主力项目集群B田园主题乐园（兼华德福教育基地）C健康养生建筑群D农业产业项目集群E田园小镇群F主题酒店及文化博览东方田园园综合体体总体规规划图ABCDEFEBBABCDDDE3美丽阳山山田园综合合体大阳山小阳山锡杨线锡杨线姚溪路我们的模模式、我我们的道道路是……新田园主主义乡镇镇建设在美丽的的乡村提提升农业业生产、、引进休休闲旅游游产业、、建设幸幸福人居居在城乡一一体发展展格局下下，塑造造现代人人的梦里里桃花源源4安东尼新新田园主主义空间间示意图图农业+文旅+居住5安东尼新新田园主主义空间间示意图图中国田园园生态特特色新型型城镇——阳山模式式之田园综合合体区位图无锡市中心阳山镇北部1小时车程太湖6东方田园园一种城乡一体体社会发展的的可能7布局原则尊重土地尊尊重自自然城城乡融合环环境境生态有有机生长长田园织底+核心锚固+生态链接+有机融合城市与乡村的的空间有机穿穿插生产、生活、、生态间有逻逻辑的融合共共生8发展路线图生态基底特质要素阳山镇田园综合体生态理念田居融合旅游发展9Ⅱ.总体规划篇篇Ⅲ.项目策划篇篇目录Ⅰ.基底研究篇篇1.1区位概况1.2基地现状分析1.3发展目标1.4产业规划2.1要素分析2.2整体结构2.3用地规划2.4总体设计2.5旅游规划2.6道路及交通规划2.7生态及农业用地规划2.8景观结构规划3.1乡村旅游类项目3.2田园旅游类项目3.3健康养生类项目3.4农业产业类项目3.5田园居住类项目3.6酒店文化类项目4.1生态基底4.2特质要素4.3案例研究Ⅳ.附录篇1011Ⅰ.基底研究篇长腰山武进洛阳新镇区老镇区大阳山锡宜高速小阳山新长铁路狮子山锡溧运河钱桥镇洛社镇东方田园综合合体位于阳山山镇北部，东东南部与西南南部分别与阳阳山镇老镇区区和新镇区相相接，新长铁铁路穿过其南南部，锡溧运运河为其北边边界。总面积约416公顷（6246亩），约占镇镇区总面积的的1/10。基地区位图现状镇区现状宅基地现状鱼塘现状河道现状山体铁路道路田园综合体范围镇域范围12Ⅰ.基底研究篇1.1区位概况基地基础条件分析图新长铁路规划省道杨西北路姚溪路锡杨线锡杨线现状用地平衡衡表河流鱼塘置换鱼塘一般桃林宅基地村镇企业用地地工业用地新长铁路现状道路区外主要道路路基地红线项目用地性质用地性质面积（公顷）整体-

416.4在建区-

45.9规划区-

370.5

水域河道43.2芦苇塘（湿地）0.7

农业用地鱼塘71.2桃林及菜地205.9

城乡建设用地村镇建设用地宅基地33.6工矿用地6.1对外交通（铁路）3.2道路（含村道）6.6备注：规划区建设设用地统计以以阳山镇控制制性详细规划划现状用地图面面积为准。陆中路Ⅰ.基底研究篇1.2基地现状分析析13水域农业用地建设用地河流水系芦苇塘鱼塘桃林菜地宅基地工业用地道路用地呈现传统农业组织模式下的构成特征用地总面积约416公顷，约合6240余亩位于阳山镇中北部地区Ⅰ.基底研究篇1.2基地现状分析析14水域农业用地建设用地挖掘三大类用用地的自身属属性，探求三三者之间的互互动发展的空空间和功能模模式城乡互动互融融的新型城镇镇化·阳山模式湿地净化文化休闲高效农业Ⅰ.基底研究篇1.3发展目标15阳山镇产业发发展模式大小阳山文化旅游度假假项目集群新城镇产业集群东方田园门户户区及宜居产产业集群阳山镇核心区区产业布局示示意图特色果品产销特色农产品生产二产三产一产创意文化文化博览酒店会议旅游度假生态休闲●●●科技农业新材料精密仪器风能设备生物技术●绿色食品加工●工艺品加工●有机农业●田园社区阳山镇在新田田园主义的引引领下，将进进入特色化的的产业发展新新阶段。二产优化为基基础，结合高高效科技农业业发展，积极极植入三产。。以乡村休闲闲和文化旅旅游为核心心，引领一一产增效、、二产升级级。整体构建三三次产业互互动发展的的格局，奠奠定城乡一一体化发展展的基础。。东方田园农业、乡村村休闲旅游游、田园社社区项目集集群16Ⅰ.基底研究篇篇1.4产业规划Ⅱ.总体规划篇17充分尊重基基底条件，，贯通水系系形成三环环水网，注注重水上交交通与道路路交通互补补搭接，实实现不同空空间组织体体系多样转转换陆地与水面面交错，增增加基底要要素组合方方式和场地地特征多样样性基底要素河流水斑块农业基底基底要素布布局结构分分析图Ⅱ.总体规划篇篇2.1要素分析18北部中央南部集中建设板板块建设用地组组团文化休闲拓拓展方向建设用地拓拓展方向水体建设用地布布局与水网网充分结合合，为新型型产业、生生态社区提提供最佳附附着物质空空间中央-北部板块——集聚中的分分散以现状较大大块的宅基基地区位为为基底，结结合周边水水系等条件件进行适当当疏解，建建设田园生态小小镇湖景板块——散布融合以中央湖面面为核心，，在周边地地区结合基基底生态特特征，控制制建设量，，散布各类类文化休闲项项目水景板块——散布链接在中央生态态小镇南北北两侧，以以水为要素素，向外散散布链接多多个生态住区项目建设要素建设用地布布局结构分分析图Ⅱ.总体规划篇篇2.1要素分析19三水环湿地、水系系、鱼塘、、湖面相结结合，形成成三个各具具特色的水水环带：西西北生态环环带、东部部渔业环带带、南部田田林环带三水景东北带状水塘、、中部湖面面、东南片片状水塘一轴中央景观大大道为贯通通南北的骨骨架，串起起各个环带带湿地水域组团基底建设用地文旅项目主要道路铁路整体结构空间布局结结构分析图图Ⅱ.总体规划篇篇2.1要素分析20河道湿地鱼塘建设用地（住宅项目）建设用地（文化旅游项目）一期建设用地桃林及菜地新长铁路道路基地红线东方田园综综合体土地地利用规划划图ABCEHIGJK

L

FD

K

地块编号面积（公顷）面积（亩）A-住宅18.4276.0B-住宅4.466.0C-住宅1.319.5D-住宅（一期）14.2213.0小计居住建设用地38.3574.5E-桃溪花语1.015.0F-原乡院子3.654.0G-薰衣草森林0.57.5H-心之芳庭0.69.0I-果酒庄园0.34.5J-果林农庄0.34.5K-艺术家村1.015.0L-文化集市0.69.0小计文旅建设用地7.9118.5建设用地总计46.2693.021Ⅱ.总体规划篇篇2.3用地规划东方田园综综合体规划划建设设用地平衡衡表（现状用地地面积统计计资料来源源：阳山镇镇控规及国国土规划中中的土地利利用现状图图）东方田园综综合体规划划总体体用地平衡衡表

用地代码用地性质规划用地面积（ha）规划用地面积（亩）

总计

416.46246.0

H

建设用地82.41236.0

H1

城乡建设用地46.2693.0

R居住用地38.3574.5

A/B商业服务业(文旅)用地7.9118.5

H21

铁路用地3.248.0

H22

公路用地33.0495.0

E

非建设用地334.05010.0

E11

自然水域69.01035.0

河道鱼塘48.0720.0

湿地15.0225.0

湖面6.090.0

E2

农林用地265.03975.0

鱼塘及垂钓49.0735.0

桃林及菜地216.03240.022Ⅱ.总体规划篇篇2.3用地规划AA乡村旅游主主力项目集集群拾房村清境境文化集市市“心之芳庭庭”婚庆主主题农庄艺术家田园园工作村薰衣草森林林果酒庄园果林农庄B田园主题乐园（兼华德福教育基地）耕读园菜园体验区畜牧区探索园湿地科普区水上活动区儿童农场垂钓区华德福学校分部C健康养生建筑群桃溪花语会馆有机食疗会馆健康养生中心健康养生田园原乡院子D农业产业项目集群生物动力农场水蜜桃等果蔬生产示范园科技研发与成果孵化中心农业综合管理中心农品加工及配送中心E田园小镇群滨水休闲街综合服务中心特色疗养型社区田园社区龙湖悠山郡BF主题酒店及文化博览桃文化博览园-水蜜桃研究所-一品桃园“麒麟湾”科创社区嘉麟山庄安阳坊竹海阳山生态农家园阳山温泉度假村桃源山庄朝阳禅寺深圳清华大学研究院阳山会所江苏省地质公园火山馆桃花岛/花间堂度假酒店CDEFEBBA东方田园及及邻近区域域业态规划划图BCDDDE23Ⅱ.总体规划篇篇2.4总体设计总体规划篇篇鸟瞰效果图图24Ⅱ.总体规划篇篇2.4总体设计主要游线途途径景点：1拾房村清境境文化集市市2水上活动区区湿地科普区区田园社区水蜜桃等果果蔬生产示示范园特色养疗型型社区原乡院子桃溪花语会会馆阳湖华德福学校校分部“心之芳庭庭”婚庆主主题农庄艺术家田园园工作村薰衣草森林林果酒庄园果林农庄生物动力农农场江苏省地质质公园火山山馆朝阳禅寺至桃花岛/花间堂度假假酒店123456789101112131416老镇区大阳山小阳山狮子山长腰山新长铁路2规划省道规划路桃溪路1517181925Ⅱ.总体规划篇篇2.5旅游规划水上主游线自行车道、、步道主要码头主要景点旅游主通道道东方田园综综合体及邻邻近区域游游线规划图规划省道铁路城市主干道道连接陆中路路及其北部部的村镇道道路，改造造成阳山镇镇重要南北北通道（也也可绕过基基地边缘取取道运河堤堤岸实现连连接）内部道路干道：采取取通而不畅畅原则，构构建片区南南北向交通通干道，串串联基地内内的主要生生态板块和和建设板块块，向南联联系阳山景景区次级道路：：在现有村村道及田间间道路上建建设片区次次级道路，，减少道路路对现有田田园机理的的破坏；同同时保留现现有东西向向对外联系系的几个出出入口水上交通以片区中部部水道为骨骨架，三个个水环为补补充，搭建建基地内水水上交通系系统城市主干道道片区次级道道路交通系统规规划图规划省道城市主干路片区干道片区次级道路片区干道铁路平交车行口下穿车行口水上游线Ⅱ.总体规划篇篇2.6道路及交通通规划26124四园：：水蜜桃生产产示范园、、果品设施施栽培示范范园、有机农场场示范园、、蔬果水产种养示范范园；三区：：休闲农业观观光示范区、果品加工物物流园区；；一中心：综合管理服服务中心。四园：有机农场果品设施栽培示示范园水蜜桃生产产示范园蔬果水产种养示示范园三区：农业休闲观光示示范区果品加工物流园园区苗木育苗区一中心：综合管理服务中中心356678Ⅱ.总体规划篇篇2.7生态及农业业用地规划划农业用地规规划图27一轴贯通基地中中部、联系系大阳山和和主要田园园景观核心心的南北向向景观视线线主轴线两带铁路沿线东东西向展示示景观带，，串联不同同主题类型型农业及生生态小镇景景观两核心中部田园小小镇景观核核心，西侧侧湖面景观观核六节点依托湿地、、鱼塘、桃桃林等不同同基底资源源和区位优优势设置多处景观节点景观系统规规划图田园小镇景观核心大阳山景观观节点核心湖景水节点水节点水节点生态社区节节点入口节点展示景观带带景观视线主主轴水景观带特色疗养社社区景观核心文旅景观核心文旅景观核心Ⅱ.总体规划篇篇2.8景观结构规规划28Ⅲ.项目策划篇29A乡村旅游主主力项目集集群拾房村清境境文化集市市“心之芳庭庭”婚庆主主题农庄艺术家田园园工作村薰衣草森林林果酒庄园果林农庄23456130Ⅲ.项目策划篇篇3.1乡村旅游类类项目31拾房村清境境文化集市市Ⅲ.项目策划篇篇3.1乡村旅游类类项目“心之芳庭庭”婚庆主主题农庄Ⅲ.项目策划篇篇3.1乡村旅游类类项目32艺术家田园工作村Ⅲ.项目策划篇篇3.1乡村旅游类类项目33薰衣草森林林Ⅲ.项目策划篇篇3.1乡村旅游类类项目34果酒庄园Ⅲ.项目策划篇篇3.1乡村旅游类类项目35果林农庄Ⅲ.项目策划篇篇3.1乡村旅游类类项目36B田园主题乐乐园（兼华华德福教育育基地）耕读园菜园体验区区畜牧区探索园湿地科普区区水上活动区区儿童农场垂钓区华德福学校校分部12345796127837Ⅲ.项目策划篇篇3.2田园旅游类类项目耕读园菜园体验区区畜牧区Ⅲ.项目策划篇篇3.2田园旅游类类项目38探索园湿地科普区区垂钓区Ⅲ.项目策划篇篇3.2田园旅游类类项目39水上活动区区Ⅲ.项目策划篇篇3.2田园旅游类类项目40儿童农场Ⅲ.项目策划篇篇3.2田园旅游类类项目41华德福学校校分部Ⅲ.项目策划篇篇3.2田园旅游类类项目42C健康养生建建筑群桃溪花语会会馆有机食疗会会馆健康养生中中心健康养生田田园原乡院子1234543Ⅲ.项目策划篇篇3.3健康养生类类项目桃溪花语会会馆Ⅲ.项目策划篇篇3.3健康养生类类项目44有机食疗会会馆Ⅲ.项目策划篇篇3.3健康养生类类项目45健康养生中中心Ⅲ.项目策划篇篇3.3健康养生类类项目4647健康养生田田园原乡院子Ⅲ.项目策划篇篇3.3健康养生类类项目D农业产业项项目集群生物动力农农场群水蜜桃等果果蔬生产示示范园科技研发与与成果孵化化中心农业综合管管理中心农品加工及及配送中心心123452248Ⅲ.项目策划篇篇3.4农业产业类类项目生物动力农农场群Ⅲ.项目策划篇篇3.4农业产业类类项目49水蜜桃等果果蔬生产示示范园Ⅲ.项目策划篇篇3.4农业产业类类项目50科技研发与与成果孵化化中心Ⅲ.项目策划篇篇3.4农业产业类类项目51农业综合管管理中心Ⅲ.项目策划篇篇3.4农业产业类类项目52E田园小镇群群滨水休闲街街综合服务中中心特色疗养型型社区田园社区龙湖悠山郡郡124253453Ⅲ.项目策划篇篇3.5田园居住类类项目54滨水休闲街Ⅲ.项目策划篇篇3.5田园居住类类项目55综合服务中中心Ⅲ.项目策划篇篇3.5田园居住类类项目特色疗养型社区Ⅲ.项目策划篇篇3.5田园居住类类项目56田园社区Ⅲ.项目策划篇篇3.5田园居住类类项目57F主题酒店及及文化博览览桃文化博览览园、水蜜蜜桃研究所所、一品桃桃园“麒麟湾””科创社区区嘉麟山庄安阳坊竹海海阳山生态农农家园阳山温泉度度假村桃源山庄朝阳禅寺深圳清华大大学研究院院阳山会所所江苏省地质质公园火山山馆桃花岛/花间堂度假假酒店11123456789101158Ⅲ.项目策划篇篇3.6酒店文化类类项目59Ⅲ.项目策划篇篇3.6酒店文化类类项目创新城乡发发展建建设美丽丽阳山城市与乡村村的空间有机穿插生产、生活活、生态间间有逻辑的融融合共生60Ⅴ.附录4.1生态基底4.2要素梳理4.3案例研究61Ⅴ.附录4.1生态基底4.1.1用地区位条条件分析基底位于阳阳山镇北部部，东南部部与西南部部分别与阳阳山镇老镇镇区和新镇镇区相接，，新长铁路路穿过其南南部，锡溧溧运河为其其北边界总面积约416公顷（6246亩），约占占镇区总面面积的1/10基地区位图图基地区位图图钱桥镇洛社镇武进洛阳新镇区老镇区大阳山锡宜高速小阳山新长铁路长腰山狮子山现状镇区现状宅基地地现状鱼塘现状河道现状山体铁路道路红线范围镇域范围锡溧运运河河62基底内水资资源丰富，，镇区7条主要河流流中的3条穿过基地地，分别为为东风河、、望基上河河、新渎港港基底内沿河河道分布有有大量鱼塘塘，约占整整个镇区鱼鱼塘总量的的1/3镇域水系统统分析图镇域水系统统分析图钱桥镇洛社镇武进洛阳现状河道现状鱼塘现状山体新长铁路基地范围镇域范围北通京杭运运河北通京杭运运河南通太湖南通太湖东接洋溪河河Ⅴ.附录4.1生态基底4.1.2水系统条件件分析63镇域水系统统分析图基底整体平平坦，水流流来向为贯贯通京杭运运河与太湖湖的锡溧运运河经由基地内内的东风河河与新渎港港，锡溧运运河的水资资源流向新新老两个镇镇区整体水网密密集枝状体体系保留较较好，水系系网络连通通度较高镇区水资源源最为丰富富的地区，，水量丰沛沛、水质较较好钱桥镇洛社镇武进洛阳

2.11

1.62

2.93

3.49

2.23

2.05

176.68

4.35

3.60

3.40现状河道现状鱼塘现状山体河流流向特征高程点点基地范围镇域范围Ⅴ.附录4.1生态基底4.1.2水系统条件件分析64基地内农用用地主要由由桃林、菜菜地、鱼塘塘构成南部片区主主要以桃林林为主，与与镇区主要要水蜜桃种种植区（中中部）相接接、与大小小阳山景区区呼应北部片区结结合丰沛的的水资源主主要以鱼塘塘为主，另另有一定量量的桃林和和菜地，整整体构成较较为丰富镇域农用地地分析图镇域农用地地分析图钱桥镇洛社镇武进洛阳现状鱼塘现状农用地地现状山体基地范围镇域范围Ⅴ.附录4.1生态基底4.1.3农用地条件件分析65基底内分布布有近20处宅基地（（村镇建设设用地），，其中中部部块最为集集中，面积积约为16公顷未来阳山镇镇将逐步统统筹宅基地地的规划利利用，解决决目前宅基基地过度分分散的现状状，总体体规划中划划定了村镇镇建设控制制区，促进进其撤并改改造钱桥镇洛社镇武进洛阳基地宅基地地控制图现状村镇建建设用地村镇建设控控制区现状山体基地范围镇域范围Ⅴ.附录4.1生态基底4.1.4建设用地条条件分析66基底目前对对外交通主主要依靠南南部的桃溪溪路、锡阳阳线，且需需跨越新长长铁路，对对外交通条条件较差镇区南部的的锡宜高速速和342省道为苏锡锡常及上海海地区客流流主通道，，此方向来来车需要通通过南部及及东南部的的高速公路路出入口、、或平交路路口接入镇镇区路网，，距离基底底约3-4公里北部规划有有连接上海海常州的省省道，距离离北沿约500m，基地有望望接入高速公路省道县道城市主干道道规划道路铁路道路互通出出入口基地范围镇域范围产业区钱桥镇洛社镇武进洛阳至常州至宜兴、湖湖州、杭州州至无锡主城城区至无锡、上上海苏州至太湖至马山至杨市镇基地交通条条件分析图图Ⅴ.附录4.1生态基底4.1.5交通条件分分析67基地基础条件分析图Ⅴ.附录4.1生态基底4.1.6基地条件初初步汇总基地基础条件分析图新长铁路路规划省道道杨西北路姚溪路锡杨线锡杨线现状用地地平衡表表（二、、三期用用地）河流鱼塘置换鱼塘塘一般桃林林宅基地村镇企业业用地工业用地地新长铁路路现状道路路区外主要要道路基地红线线项目用地性质项目属性东联统计指标面积（公顷）总面积红线面积

416.41期总面积红线面积

45.92,3期总面积红线面积

370.5

1.水域1.1河道43.21.2芦苇塘（湿地）0.7

2.农业用地2.1鱼塘71.22.2桃林及菜地205.9

3.建设用地2.3建设用地（宅基地）宅基地33.6工矿用地6.13.1公共绿地（含文娱）0.03.2对外交通（铁路）3.23.3道路（含村道）6.6备注：宅宅基地以以阳山镇控控制性详详细规划划现状用地地图面积积为准。。陆中路68Ⅴ.附录4.1生态基底4.2要素梳理理4.3案例研究究69总量及结结构面积46.75公顷，占占比11.2%整体结构构呈现三主干、、四岔口口、四流流域三主干：：东风河河、望基基上河、、新渎港港四岔口：：运河口口+三主干岔岔口四流域：：四岔口口控制区区域网络连通通度较高，可可以进一一步加强强东风和和和新渎渎的联系系、东风风和运河河的联系系整体缺少少净化、调调蓄两种功能能要素基地水资源分析图河流鱼塘置换鱼塘塘新长铁路路重要水系系节点区区“四流域域”基地红线线新长铁路路Ⅴ.附录4.2要素梳理理4.2.1水类资源源70发展构想想三境东北水生境——为阳山构构建新生生态农业业项目中部河湖湖境——为阳山构构建水网网小太湖湖南部田园园境——为阳山构构建水桃桃塘田之之境三环西北生态态环——湿地、桃桃林东部渔业业环——鱼塘、桃桃林南部田林林环——桃林、鱼鱼塘图名区（黑色微微软雅雅黑14号居中中）基地水资源分析图西北生态态环东部渔业业环南部田林林环东北水生境中部河湖湖境南部田园园境河流鱼塘置换鱼塘塘新长铁路路水系应贯贯通处基地红线线新长铁路路Ⅴ.附录4.2要素梳理理4.2.1水类资源源71桃林菜地地分布特特征及发发展构想想现状面积积约为245公顷，占占比59%菜地与桃桃林交错错存在，，南部以以桃林为为主，北北部菜地地较多被鱼塘、、村落、、水系、、铁路、、生产特特征划分分成为6个大片区区，分别别呈现岛岛状、片片状-指状、带带状的特特征发展构想想：选取现现状质量量较好桃桃林保护护、其他区区域结合合设计力力求达到到桃林““取一补补一”，，菜地做做统筹考虑。基地农用地类型分析图一片区二片区三片区四片区五片区六片区农用地新长铁路区外主要要道路基地红线线Ⅴ.附录4.2要素梳理理4.2.2农用地资资源72现状面积积为72公顷，占占比17%总体上东东多西少少，结合合其与基基底水系系的关系系，可以以大致划划分为四四片：一一源头片片、两中中间片、、一末端端片发展构想想：基于于与地区区水系生生态的关关系源头片——改造为湿湿地及水水生动植植物区中间片——生产、湿湿地、湖湖面、开开发相结结合末端片——生产、湿湿地、开开发相结结合；东东部以生生产、开开发为主主，西部部以湿地地为主鱼塘分布布特征及及发展构构想现状鱼塘分布图源头片中间片末端片鱼塘芦苇新长铁路路区外主要要道路基地红线线Ⅴ.附录4.2要素梳理理4.2.2农用地资资源73宅基地分分布特征征及发展展构想2、3期内宅基基地面积积约33.6公顷（占总用用地比9%-10%），另有有6.1公顷村镇镇企业用用地及工工业用地地；主要分为为北片、、中间片片、西片片、西南南片（数据：：阳山镇控控制性详详细规划划现状用地地图）1期示范区区建设用用地已做做统一安安排，规规划中只只考虑2、3期内宅基基地的置置换腾挪挪发展构想想：成片片保留中中间片和和西南片片、北片片中位于于湿地核核心区的的整合迁迁出、西西片较为为零散，，建议统统筹考虑虑宅基地现状分布图（来源：阳山镇城市总体规划现状用地图）北片区11ha西片4.5ha西南片5.2ha中间片12.9ha东片8.78ha宅基地村镇工业业用地工业用地地基地外宅基地地新长铁路路区外主要要道路基地二三三期红线线Ⅴ.附录4.2要素梳理理4.2.3宅基地资资源74新长铁路路桃溪溪路路锡杨杨线线规划省道道杨西北路桃文化园园大阳山小阳山长腰山通往杨市市镇锡阳线现状条件件及发展展构想镇域及北北部片区区层面打通规划划省道与与铁路以以北、以以南地区区的联系系，建议议选取陆陆中路及及其北部部的村镇镇道路形形成这条条南北连连接线，，此道路路可穿过过基底与与规划省省道实现现连接基地层面面位于阳山山湖地区区的道路路将成为为基地近近期的主主要入口口，需要要以此为为起点，，顺应地地整体要要素格局局，构建建南北向向交通干干道，与与规划省省道的连连接线相相衔接基地目前前存在的的与外部部衔接的的村道出出入口，，需要在在未来规规划设计计中统一一整合，，尤其是是与老镇镇区衔接接的东南南部地区区注意，内内部交通通主通道道需要考考虑通而而不畅的的设计原原则，避避免过境境交通南南北向穿穿越基地交通条件分析图狮子山城市主干干道路区内主干道道主要对外外出入口口当前重要要出入口口新长铁路路基地内部部道路区外主要要道路重要山体体基地红线线Ⅴ.附录4.2要素梳理理4.2.4交通联系系75新长铁路路节点与轴轴线节点外部高点点——大阳山176m门户区域域——南部、北北部生态要素素——河道系统统、湿地地系统建筑空间间——小镇轴线阳山中轴轴（田园园-村镇）：：田园小小镇风阳山西轴轴（河湖湖-湿地）：：自然风风阳山东轴轴A（田园））：田园园风阳山东轴轴B（村镇））：城镇镇风景观要素分析图大阳山特色农地地景观河湖湖田园小镇门户景观观生产鱼塘塘小阳山田园小镇生产鱼塘塘重要景观节点新长铁路区外主要道路重要山体基地红线中轴西轴东轴A东轴BⅤ.附录4.2要素梳理理4.2.5景观要素素76阳山镇产产业发展展模式大小阳山山文化旅游游度假项项目集群群新城镇产业集群群东方田园园门户区区及宜居居产业集集群阳山镇核核心区产产业布局局示意图图特色果品产销特色农产品生产二产三产一产创意文化文化博览酒店会议旅游度假生态休闲●●●科技农业新材料精密仪器风能设备生物技术●绿色食品加工●工艺品加工●有机农业●田园社区阳山镇在在新田园园主义的的引领下下，将进进入特色色化的产产业发展展新阶段段。二产优化化为基础础，结合合高效科科技农业业发展，，积极植植入三产产。以乡村休休闲和文文化旅游游为核心心，引领领一产增增效、二二产升级级。整体构建建三次产产业互动动发展的的格局，，奠定城城乡一体体化发展展的基础础。东方田园园农业、乡乡村休闲闲旅游、、田园社社区项目目集群77Ⅰ.基底研究究篇1.4产业规划划AA乡村旅游游主力项项目集群群拾房村清清境文化化集市“心之芳芳庭”婚婚庆主题题农庄艺术家田田园工作作村薰衣草森森林果酒庄园园果林农庄庄B田园主题乐园（兼华德福教育基地）耕读园菜园体验区畜牧区探索园湿地科普区水上活动区儿童农场垂钓区华德福学校分部C健康养生建筑群桃溪花语会馆有机食疗会馆健康养生中心健康养生田园原乡院子D农业产业项目集群生物动力农场水蜜桃等果蔬生产示范园科技研发与成果孵化中心农业综合管理中心农品加工及配送中心E田园小镇群滨水休闲街综合服务中心特色疗养型社区田园社区龙湖悠山郡BF主题酒店及文化博览桃文化博览园-水蜜桃研究所-一品桃园“麒麟湾”科创社区嘉麟山庄安阳坊竹海阳山生态农家园阳山温泉度假村桃源山庄朝阳禅寺深圳清华大学研究院阳山会所江苏省地质公园火山馆桃花岛/花间堂度假酒店CDEFEBBA东方田园园及邻近近区域业业态规划划图BCDDDE78Ⅱ.总体规划划篇2.4总体设计计东部湿地系统统依托现状状生产性性鱼塘，，植入具具有观赏赏性和净净化功能能的水生生动植物物，为整个阳山山镇存留留生态保保育空间间，搭建建未来生生态基底底“小镇””系统在主干河河道交汇汇处拓塘塘为湖作作片区核核心吸引点，，结合现有村落落空间格格局改造造，构建建城市功功能与乡乡村体验验相结合合的类小小镇系统乡村文旅旅项目集集群利用现状状基地内内原有散散落宅基基地发展展乡村文文旅，依依托整体体田园基基底发展展养生、、主题乐乐园等项项目。外围特色色农业系统统依托优质质桃林，，在高铁铁沿线形形成农业业示范展展示区，，标示片片区特色生态结构构图Ⅴ.附录4.2要素梳理理4.2.6生态结构构引导特色农业业系统湿地、水生动植植物系统统水上活动动系统特色农业业系统特色农业业系统乡村文旅旅项目集集群乡村文旅旅项目集集群乡村文旅旅项目集集群小镇系统统小镇系统统小镇系统统79Ⅴ.附录4.1生态基底4.2要素梳理理4.3案例研究究80嘉兴南湖概念规划（蓝图，未实施）规模：片区规划预计人口：37000人重庆巴南政策白皮书（蓝图）规模：区域规划区域人口：860000人生态环境农业生产旅游业人居项目共同同关注点点Ⅴ.附录4.3案例研究究4.3.1项目比较较81嘉兴南湖湖定位——农业