知名企业精装精细化管理指导手册124

9精装精精细化化管理理指导导手册册工程管管理部部-精装项项目精精细化化管理理目录CONTENTS科学筑筑家01020304项目前期1、结构规划2、机电规划精装启动1、精装界面划分2、审核精装扩初图3、审核精装设计封样招标阶段1、精装招标技术文件2、单位入围3、评标述标精装进场1、设计交底2、图纸深化3、技术交底4、套方放线05精装过程1、土建移交2、样板引路3、品质管控06安全文明1、安全管理2、文明施工3、成品保护07客户敏感点一、项项目前前期1、结构构规划划2、机电电规划划一、项目目前期期1、结构规划工作内内容：：审核户户型规规划扩扩初图图纸：：1、审核核户型型功能能规划划布局局在实实际使使用上上是否否合理理。2、审核核建筑筑门窗窗是否否存在在功能能缺陷陷，如如有做做出标标记，，以备备后期期与营营销部部做交交底，，销售售过程程出现现信息息不交交圈，，规避销销售后后客户户投诉诉风险险。工作目目的：：避免精精装过过程中中的结结构拆拆改，，降低低不必必要的的成本本浪费费，规规避交交付风风险。。一、项目目前期期1.1.1、结构规划（实例例）变更前前原设计计卫生生间洗洗手台台位置置，空空间尺尺寸不不足无无法置置放洗洗手盆盆变更后调整洗洗手盆盆、卫卫生间间门位位置，，保证证使用用功能能一、项目目前期期1.1.2、结构规划（实例例）变更前前原设计计卧室室门向向房间间内凸凸起，，使内内外空空间造造成浪浪费特别是是空间间较小小家具具无法法搬运运，严严重影影响使使用变更后调整墙墙体结结构及及门的的开启启方向向，保保证正正常使使用功功能保证空间整整洁宽宽敞一、项目目前期期1.1.3、结构规划（实例例）问题描描述：：因结构构设计计，致致使空空调仓仓出现现不可可逆的的置放放条件件，使使现场场发生生同面面积户户型出出现不不同窗窗子的的标准准户型型和特特殊户户型，，以至至于因因窗子子大小小影响响户内内采光光问题题。已经造成成业主群群诉风险险，且在在已经精精装进行行阶段在在进行结结构调整整，已造造成成本本浪费及及工期严严重延期期的风险险。特殊户型型标准户型型一、项目前前期1.1.4、结构规划（实例））问题描述述：结构设计计过程中中未考虑虑到空间间合理利利用，致致使此户户型空间间浪费约约0.5平米。已经造成成业主群群诉风险险，亦不不符合科科学筑家家理念。。一、项目前前期1.1.5、结构规划（实例））问题描述述：原设计楼楼梯因楼楼体变形形缝原因因，共有有32户结构柱柱子影响响楼梯上上楼空间间尺寸不不能满足足功能使使用需求求；结合现场场实际条条件进行行楼梯深深化，将将原方案案调整为为旋转楼楼梯。此方案因因与销售售样板楼楼梯不同同，已经造成成业主投诉，且在已经经精装进进行阶段段在进行行结构调调整，已已造成成成本浪费费及工期期严重延延期的风风险。原方案调整后一、项目前前期2、机电规规划工作内容容：审核机电电点位扩扩初图纸纸：1、审核点点位预留留在使用用功能规规划布局局上是否否合理。。2、审核机机电管线线综合规规划图是是否合理理。工作目的的：在产品规规划初期期将预留留预埋点点位以及及土建结结构施工工过程中中的相关关预留预预埋管线线进行合合理性规规划，既既要符合合规范要要求，亦亦要结合合精装使使用功能能的合理理和美观观，减少少精装过过程中进进行变更更调整，，避免无无效成本本增加。。一、项目前前期1.2.1、预埋预留留点位规规划（实例））变更前原结构设设计预留留洗衣机机及洗菜菜盆点位位位于窗窗子处，，橱柜完完成高度度高于窗窗台300mm，此方案案影响窗窗子开启启功能。。变更后调整洗菜菜盆及洗洗衣机位位置，保保证窗子子使用功能，规避交付付风险一、项目前前期1.2.2、机电规划（实例））红外幕帘帘：原设设计预留留点位未考考虑实际际设备安安装与窗窗帘盒冲冲突问题题，致使使结构墙墙因安全全原因无无法再剔剔槽移位位，移位位插座只只能明装装，影响响美观。给排水、、电源插插座：原原设计点点位只是是为了预预留而预预留，未未考虑到到使用冲冲突及安安全规范范等问题题。强电箱：：原设计计未综合合考虑到到结构问问题，致致使实际际预埋电电箱置于于顶部位位置，不不符合相相关规范范要求。。红外幕帘帘插座给排水、、电源插插座强电箱一、项目前前期1.2.3、机电规划（实例））卫生间管管线未做做规划原给排水水管线未未做综合合规划设设计，导导致淋浴浴区给水水管距离离结构墙墙约350mm距离，精精装需做做管道包包封处理理，造成成空间严严重浪费费。空调孔、、插座、、暖气未未做规划划原预留预预埋的床床头插座座、暖气气安装点点位以及及空调孔孔预留均均未做综综合规划划设计，，导致插插座被暖暖气遮挡挡二、精装装启动1、精装界界面划分分2、审核精装装扩初图图3、审核精装设计计封样二、精装启启动1、精装界界面划分分工作内容容：梳理土建建与精装装施工内内容：1、审核土土建各专专业图纸纸与精装装图纸施施工是否否存在重重叠或施施工死角角漏项明明确装饰饰工程施施工界面面2、审核户户内、公公区、地地下室的的给排水水、暖通通、机电电等综合合管线及及点位落落位图纸纸，明确确隐蔽工工程施工工界面。工作目的的：因精装施施工开始始时是土土建收尾尾阶段，，必须考考虑到土土建在竣竣工备案案后总包包单位的的相关专专业分包包单位处处于结算算开始期期，会存存在严重重的配合合不及时时状况。。精装招标标前期必必须明确确精装工工程与土土建工程程的界面面划分，，避免在在精装过过程中发发生上述述原因造造成工期期延误，，致使因因抢工造造成质量量缺陷等等严重问问题。二、精装启启动1、精装装界面划划分（实例））暖气管，，厨房、、卫生间间给水管管：对精装不不力原因因如下：：因土建工工程已经经竣备，，土建总总包已经经启动结结算工作作，现场场的相关关图纸调调整均不不愿做。。1、成本增增加：致使其分分包单位位依据原原建筑暖暖通设计计图进行行施工，，使其路路由施工工随意性性严重，，不符合合精装需需求，左二图为建筑墙墙内有钢钢筋为保保证结构构安全无无法断筋筋。暖气管被被迫露出出墙体，，精装只只能增加加成本做做面层石石膏板等等包封措措施。2、工期延延误：因总包各各分包专专业经历历了竣备备到精装装进场的的空档期期，他们们为节约约劳动力力成本，，在此期期间劳动动力已经经出现大大部分撤撤场情况况，精装装进场后后的施工工配合工工作会出出现严重重的劳动动力不足足问题，，致使精精装施工工出现严严重的滞滞后。造成精装装工期紧紧张会发发生抢工工质量风风险以及及精装分分包单位位抢工费费用的争争议，发发生额外外成本。。解决办法法：总包界面面规划，，暖气管管线、给给水管线线施工至至入户预预留接驳驳点位，，户内管管线敷设设均划分分给精装装单位进进行施工工。二、精装启启动2、审核精装扩初初图工作内容容：1、审核精精装作业业面的完完整性：：由工程管管理部精精装组，，组织项目公司司、设计计部进行行精装作作业面与与现场土土建结构构进行实实际比对对，梳理理出土建建遗留、、漏落或或者封堵堵、收口口以及土土建施工工无法达达到的美美观性质质量要求求的工作作面，由由设计部部协调设设计单位位进行节节点补充充或优化化。（如：未未未来项项目的公公共区域域窗子与与赠送平平台的层层间封堵堵）2、优化节节点做法法：由工程管管理部精精装组，，组织项目公司司、成本部、、设计部部进行图纸优化，针对不不合理图图纸节点点进行调整，针针对工程过程程中的工序重点点和难点点及注意意事项、、特殊工工艺要求求，进行做法以及及新材料料使用等等优化调整整（如：LOFT原石膏板板吊顶调调整为竹竹纤维成成品吊顶顶，降低低了结构构特殊性性引起的的吊顶开开裂风险险以及综综合成本本节约），组织项目目公司、、营销部部、客服服部进行行最终定定稿，然然后经设计部部组织设计计单位进进行招标标图纸调调整出图图后移交招采采部门进行招标标工作。3、优化功功能合理理化：优化精装装设计过过程中出出现的功功能浪费费问题，，降低客客户投诉诉风险，，提高交交房率，，提升品品牌口碑碑。（如：未未未来项项目27平米公寓寓的榻榻榻米空间间浪费，，后经精精装组进进行优化化增加了了榻榻米米空间的的储物功功能，更更加符合合科学筑筑家理念念）工作目的的：围绕科学学筑家理理念，让让产品的的使用功功能更加加符合人人性化需需求，让让我们的的产品变变成精品品，不放放过任何何一个可可提升品品牌口碑碑的细节节。二、精装装启动2.2.1、审核精精装扩初初图（实实例）公共区域域窗子与与赠送平平台的层层间封堵堵实例此部位为为精装前前期所发发生的无无法预知知作业面面，土建建、幕墙墙门窗以以及钢结结构改造造等相关关单位均均无法施施工的空空白区。。原因：在在精装招招标前或或者对于于精装现现场专业业性不强强的非精精装人员员来说，，及其容容易漏掉掉，致使使在精装装招标时时无法将将此部位位作业面面包含到到精装施施工内容容中，导导致在精精装施工工过程中中发生增增项问题题。且因此部部位工作作量较少少但是施施工难度度较大，，施工单单位会以以此为由由提高施施工成本本而发生生商务争争议，亦亦会因此此造成工工期延误误等系列列问题。。铝塑板包包封二、精装装启动2.2.2、审核精精装扩初初图（实实例）LOFT原石膏板板吊顶优优化为竹竹纤维成成品吊顶顶实例因LOFT的结构特特殊性，原石膏膏板吊顶顶会因钢钢结构的的韧性发发生震动动而开裂裂的质量量风险，，依据项项目的实实际情况况进行优优化及新型材料料的使用用可以有有效的控控制开裂裂风险。。另外，因因竹纤维维成品吊吊顶板材材，其施施工的工工序难度度要比传传统石膏膏板吊顶顶难度低低，施工工周期短短等特点点，在整整个项目目进展推推进上能能够节省省大部分分时间成成本。二、精装装启动2.2.3、审核精精装扩初初图（实实例）榻榻米空空间功能能实例因设计初初期未考考虑到实实际使用用的功能能性问题题，致使使出现了使使用功能能的空间间浪费，，对后期期交付业业主后存存在设计计缺陷的的投诉风风险。经过精装装组进行行优化增增加了榻榻榻米空空间的储储物功能能，规避避了设计计缺陷的的客户投投诉风险险，使产产品更加加符合科科学筑家家理念。。二、精装装启动2.2.4、审核精精装扩初初图（实实例）问题描述述：透光玻璃璃预留位位置，使使整体美美观性非非常差，功功能缺陷陷。解决方案案：与门高度相同同做落地地玻璃，调整后采光度度会增加加，提高高美观度度效果。。二、精装装启动2.2.5、审核精精装扩初初图（实实例）变更前原设计卫卫生间洗洗手台位位置，空空间尺寸寸不足无无法置放放洗手盆盆变更后调整洗手手盆、卫卫生间门门位置，，保证使使用功能能二、精装启启动3、审核精装设计计封样工作内容容：1、审核设设计单位位提供的的材料封封样：由工程管管理部精精装组，，组织设计部、、成本部部进行精精装设计计材料封封样审核核，调整设计计公司所所提供的的设计封封样与精精装造价价成本匹匹配差异异，并结合项项目特点点进行相相应的材材料使用用优化，，在保证证精装品品质的同同时又能能做到成成本合理理控制。。2、明确甲、、乙供材材材料表表，保证证精装工工程材料料无漏项项。工作目的的：甲供材：：梳理能能够符合合项目特特性的战战略合作作商，结结合以往往项目的的供应商商履约评评估进行行优质合合作商的的筛选合合作，保保证项目目正常推推进以及及精装品品质需求求。乙供材：：明确乙乙供材的的品牌、、规格型型号以及及项目需需求，保保证乙供供材料的的质量。。梳理精装装各部位位材料不不出现缺缺漏，规避施工工过程中中发生甲甲供材料料外的空空白区，，避免发发生由精精装单位位供货而而出现的的成本比比价或者者再次招招标而发发生的工工期延误误问题。。三、招标标阶段1、精装招标标技术文文件2、单位位入围3、评标标述标三、招标阶阶段1、精装招招标技术术文件工作内容容：由工程管管理部精精装组审审核项目目公司编编制的精精装招标标技术文文件，结结合精装装设计要要求明确确精装施施工技术术重点、、难点确确保精装装品质。。组织项目目公司明明确精装装总包管管理职责责及管理理范围，，明确甲甲指分包包进场后后所发生生的精装装总包履履约职责责以及各各项相关关费用（（安全文文明管控控、垃圾圾清运、、水电使使用费用用以及甲甲供材进进场搬运运等等））的收取取规则。。工作目的的：避免精装装总包与与甲指分分包、甲甲供材单单位的进进场后所所发生的的一切与与精装总总包相互互扯皮推推诿的管管理空白白区，保保证项目目正常推推进降低低管控难难度。万能的措措施费实例精装技术术文件中中过多会会出现“包含……但不限于于”等字样，，以及万万能的“措施费”字样，殊殊不知此此处看似似可以将将精装单单位的管管理更全全面的字字眼，却却是恰恰恰导致精精装单位位在精装装工程管管理过程程中发生生一定的的利润损损失问题题，也就就导致在在项目推推进过程程中发生生精装总总包拖延延或者不不作为以以及向项项目公司司提出额额外的费费用增加加的一系系列问题题。三、招标阶阶段2、单位入入围工作内容容：1、考察新新入围单单位的在在施项目目，评估估其现场场项目管管理水平平、施工工能力以以及质量量管控情情况。2、梳理以以往战略略单位的的履约评评价，筛筛选合格格战略单单位入围围新项目目。3、审核乙乙供材料料封样封封样符合合精装设设计需求求，确保保投标单单位的材材料无质质量差异异。工作目的的：确保投标标单位处处于合理理竞价范范围，不不会出现现恶意中中标后的的精装质质量无法法保证情情况发生生。三、招标阶阶段3、评标述标工作内容容：1、审核该该单位拟拟派驻的的项目经经理、技技术经理理、生产产经理、、设计人人员履历历，评估估该团队队整体管管理水平平。2、评估述标标单位针针对项目目的重点点、难点点解决措措施，审审核述标标单位的的施工组组织方案案（施工工质量预预控、成成品保护护措施））、材料料进场规规划、人人员配比比计划等等是否符符合项目目预估需需求。工作目的的：为保证精精装品质质，必须须要求精精装总包包的现场场管理团团队均为为中标单单位的在在职人员员，严禁禁由劳务务分包自自行管控控，规避避精装质质量管控控失控以以及精装装总包管管理职责责不作为为问题发发生。四、精装装进场1、设计交交底2、图纸深深化3、技术交交底4、套方放放线四、精装进进场1、设计交底底工作内容容：组织设计计部协调调设计单单位、项项目公司司与精装装单位进进行现场场设计交交底工作作。重点介绍绍设计意意图、区区域范围围、需要要进一步步现场施施工深化化和设计计确认的的图纸、、工序重重点和难难点及注注意事项项。如有特殊殊工艺要要求，需需要特别别说明详详细做法法，以及及新型材材料使用用等。工作目的的：要求精装装单位结结合设计计交底进进行现场场实地的的查缺补补漏，减减少施工工过程中中精装细细节不交交圈问题题以及节节点不明明确问题题发生。。四、精装进进场工作内容容：组织精装装单位进进行现场场勘查，，结合实实况进行行设计图图纸深化化，出具具正式施施工图纸纸，深化化内容：：1、关键部位位：如：不同同材质交交界面、、造型表表现部位位、加固固方案、、防水施施工方案案等，均均应绘制制节点详详图。2、观感质量量：如：综合合天花点点位落位位、墙地地砖排版版、综合合管线规规划等，，必须依依据实际际现状进进行图纸纸深化。。工作目的的：施工前期期提前解解决施工工过程中中的技术术难点，，避免施施工过程程中出现现因图纸纸不明而而造成工工期延误误。2、图纸深深化四、精装进进场4.2.1、图纸深化化（实例例）原方案：：42平米米LOFT户型型（变异异）因此此位置有有结构柱柱以及下下水管影影响，导导致橱柜柜操作面面过小，，无切菜菜操作空空间。优化方案案：结合现场场实际情情况，将将洗衣机机移至楼楼梯下方方，原洗洗衣机位位置（灶灶台下方方）做抽抽拉式移移动台，，可解决决切菜操操作功能能，亦可可作为餐餐台使用用。4.2.2、图纸深深化（实实例）四、精装进进场原设计平平面问题描述述76平米户型型：1、根据照片所示示，楼梯梯底部空空间已造造成卫生生清理死死角。2、底部空空间内的的面层已已无法施施工。3、此处空空间为浪浪费空间间。楼梯踏步步底部独独立空间间死角4.2.2、图纸深化化（实例））四、精装进场场建议调整后后设计平面面解决方案：1、将原冰箱箱位置向橱橱柜方向平平移至楼梯梯踏步外侧侧，约800mm处。2、平移出空空间做储藏藏室联通楼楼梯底部空空间，楼梯梯踏步侧边边做封闭。。3、可合理利利用空间，，也解决了了卫生死角角及空间浪浪费问题。。建议调整后后设计示意意冰箱区域储藏室暗门门4.2.3、图纸深化化（实例））四、精装进场场H户型地面石石材排版图图圣诞米黄石石材圣诞米黄石石材金世纪石材材四、精装进场场3、技术交底底工作内容：：组织精装单单位召开技技术交底专专题会议，，明确国家家规范要求求、行业标标准以及集集团质量标标准工作目的：：依据项目实实况编制适适合的技术术交底文件件，制定项项目管控规规则，做到到规范化管管理有据可可依。四、精装进场场4、套方放线线工作内容：：隔墙定位线：精装进进场后必须须依据精装装图纸进行行户内隔墙墙定位放线。轴线套方线线：房间套方放放线，核实实房间方正正度，核实房间方正度度以及开间间进深与图图纸差异情情况。一米线及标标高定位线：复核土土建结构一米线线引致房间间内进行一一米线投影影放线，依依据精装设计标标高要求进进行户内顶顶部标高以以及地面完完成高度放放出控制线线。阴阳角垂直直线：精装单位以以独立空间间为单位，，进行阴阳阳角垂直放线；放线线参照套方方线进行投投射至每面墙的阴角角及阳角处处向外约30mm处进行垂直直放线。工作目的：：套方放线工工作，将会会对原结构构进行方正正度、平整整度、垂直直度以及空空间高度进进行严格控控制，并且且可提前明明确结构偏偏差以便进行及时调调整补救。。四、精装进场场4、套方放线线（实例）控制线作用：控制制整个装饰饰区域的方方正度方法：通过过引入的主主控线，放放垂直于主控线的的轴线轴线主控制线90°打倒三角作用：控制制整个装饰饰区域的水水平标高方法：根据据业主或总总包提供的的高层点，由外外界引入，，放1m标标高线，打“倒倒三角”表表示1M标高线作用：确定定隔墙位置置方法：根据据施工图纸纸，结合现现场，以轴轴线为基准。放放出隔墙线线，墙、顶顶、地要同同时反映隔墙线4、套方放线线（实例））各种中心控制制线作用：定位位，控制对对称居中方法：根据据图纸，以以轴线结合合完成面线线推床、龙龙头、马桶桶等中心线线床中心线混合龙头中中心线，高高度1000四、精装进场场4、套方放线线（实例））排版线作用：排版版现场可见见，一目了了然，便于于安装施工工方法：针对对石材、砖砖、软包、、硬包等进进行模数排排版，在现现场实地放放线四、精装进场场4、套方放线线（实例））作用：控制制各面层材材料的完成成面进出、、尺寸大小小方法：根据据施工图纸纸，结合现现场，以房房间内轴线线为基准，，控制造型型统一尺寸寸，形成模模数化，方方便批量加加工装饰面完成线线四、精装进场场完成面线4、套方放线线（实例））作用：提供供材料下单单尺寸数据据方法：根据据放好的完完成面线，，按照图纸纸，对各面面层材料进进行分隔，，放线材料分隔线四、精装进场场墙纸木饰面硬包木饰面4.4.1套方方放线查验验单四、精装进场场工程名称:楼栋名称：精装单位：序号验收内容验收部位结构偏差图纸与现场差异备注1一米线及标高线精装隔墙定位线：精装进场后必须依据精装图纸进行户内隔墙定位放线。房间套方线：房间套方放线，核实房间方正度以及开间进深与图纸差异情况。一米线及标高定位线：复核土建结构一米线引致房间内进行一米线投影放线，依据精装设计标高要求进行户内顶部标高以及地面完成高度放出控制线。阴阳角垂直线：精装单位以独立空间为单位，进行阴阳角垂直放线；放线参照套方线进行投射至每面墙的阴角及阳角处向外约30mm处进行垂直放线。2隔墙定位线3房间套方线4阴角垂直线5阳角垂直线6材料分隔线7墙面排版线8地面排版线9天花造型线10点位定位线验收会签精装单位甲方项目专业负责人五、精装过过程1、土建移交交2、样板引路路3、品质管控控五、精装过程程1、土建移交交工作内容：：组织土建总总包与精装装单位进行行场地核验验移交，针针对土建不不合格部位位明确整改改完成时间间：1、基准线移移交：总包单位交交接施工所所用的楼层层50厘米米或1米基基准标高线线。2、工作面移交交：土建墙墙顶地基层层、强弱电电工程、给给排水工程程、采暖工工程、空调调系统工程程、厨卫阳阳台防水工工程、防火火门入户门门工程、外外窗幕墙工工程、预留留功能洞口口位置（空空调，排风风等洞口））、燃气工工程（室内内燃气管线线预留等））。工作目的：：严防基层质质量问题，，确保精装装工程顺利利推进验收土建完完成面质量量相关是否否符合国家家或者行业业规范要求求，规避精精装开始后后的工作面面质量扯皮皮推诿情况况发生。五、精装过程程5.1.1土建建移交验收收单工程名称：楼栋标段：精装单位：序号验收内容验收部位完成情况质量情况损坏情况限期整改时间备注1墙顶面空鼓开裂核实原土建墙顶面空鼓、开裂情况。核实原土建水电管线及点位预留预埋是否敷设到位，是否符合精装质量标准。核实原土建暖气管线是否保压。核实烟风道止回阀安装质量，核实烟风道是否存在漏烟漏气及损坏。核实结构门窗质量问题。核实入户门质量问题。2给水管线3排水管线4给排水点位5暖气管线及压力6强电管线及电箱7弱电管线及电箱8强弱电点位预留9烟风道10幕墙门窗11入户门验收会签移交单位接收单位甲方项目部专业负责人五、精装过程程5.1.2精装装点位核验验单工程名称：楼栋标段：精装单位：序号验收内容验收部位土建预留情况与精装差异点位影像备注1给水点位核实原土建预留点位是否到位，核实已有点位与精装设计点位是否相符，是否有缺失，尺寸位置是否符合规范及使用需求。2排水点位3强电插座点位4弱电插座点位5开关点位6强电控制箱7弱电控制箱8卫生间地漏9暖气预留点位10门窗洞口11空调洞口12空调插座验收会签精装单位甲方项目部专业负责人五、精装过程程2、样板引路路工作内容：：1、工序工法展展示：严格格执行技术术交底做法法，实体展展示各个工工序实操做做法，明确确工序质量量要求。2、交付样板：：依据精装设设计要求，，以实体户户型进行精精装施工，，并达到交交付标准。。如因生产加加工时间过过长，或者者成本较高高等等原因因，现场可可使用板材材或者其他他材料做等等比例模型型模拟安装装，以便样样板点评时时的空间、、功能性以以及观感的的验收点评评。实体展示精精装设计效效果，梳理理施工过程程技术难点点，通过各各部门点评评确认功能能质量及观观感质量。。工作目的：：提前解决施施工技术难难点降低大大批量施工工技术难度度。规避设计功功能缺陷，，观感质量量不足，提供精装品品质，减少少交付风险险。1、样板完成成后需相关关认可签字字，样板未未完成验收收确认之前前，不允许许展开大面面积施工。。2、样板房验验收评定验验收意见作作为调整样样板房施工工图纸和批批量施工图图设计依据据。优化设计，，完善品质质。五、精装过程程5.2-1：工序工法样样板工艺工法：：墙、顶面基基层，涂饰饰面层。卧室找平，，木地板铺铺装做法说明：：墙顶面基层层抹灰强度度，网格布布防裂处理理，批刮腻腻子厚度、、平整度控控制，面饰饰涂料或壁壁纸观感；；木地板基层层找平质量量（平整度度、起沙）），木地板板铺装观感感质量。五、精装过程程5.2-1：工序工法样样板工艺工法：：电管及底盒盒水管及点位位做法说明：：电管敷设开开槽控制，，线管底盒盒预埋牢固固度，线槽槽抹灰抹平平强度质量量，点位预预留标准控控制。给排水管线线施工标准准，预留接接驳口标准准五、精装过程程5.2-1：工序工法样样板工艺工法：：卫生间防水水做法说明：：淋浴区止水钢板板做法，管管根及地漏漏处理方式式，阴角R角做法，给给水点位预预留出墙高高度，门口口处防水反反坎处理方方式，防水水质量。五、精装过程程5.2-1：工序工法样样板工艺工法：：墙、地砖铺铺贴。做法说明：：墙砖基层挂挂网处理、、拉毛强度度、抹灰强度，墙、地砖砖铺装质量量。5.2-1.1工工艺工法法验收确认认单五、精装过程程工程名称：工序名称：施工单位：序号验收内容设计要求合同要求验收情况验收影像备注2墙顶面基层抹灰强度，网格布防裂处理，批刮腻子厚度、平整度控制，面饰涂料或壁纸观感；木地板基层找平质量（平整度、起沙），木地板铺装观感质量。电管敷设开槽控制，线管底盒预埋牢固度，线槽抹灰抹平强度质量，点位预留标准控制。墙砖基层挂网处理、拉毛强度、抹灰强度，墙、地砖铺装质量。淋浴区止水钢板做法，管根及地漏处理方式，阴角R角做法，给水点位预留出墙高度，门口处防水反坎处理方式，防水质量。3456789101112验收会签精装单位甲方项目专业负责人五、精装过程程5.2-2：交付样板板交付样板：：依据精装设设计要求，，以实体户户型进行精精装施工，，并达到交交付标准。。如因生产加加工时间过过长，或者者成本较高高等等原因因，现场可可使用板材材或者其他他材料做等等比例模型型模拟安装装，以便在在样板点评评时对空间间功能性以以及观感的的验收点评评。工作目的：：样板实际施施工过程中中，及时发发现并解决决图纸与现现场不符、、定制类制品图纸纸与现场尺尺寸冲突、原预预留预埋点点位是否缺缺失或尺寸寸标高不符符合精装需需求、房间间空间尺寸寸等等问题题，以及核核实并完善善安装类制制品的规格格型号和统统一生产加加工尺寸。。1、样板完成成后需相关关部门认可可签字，样样板未完成成验收确认认之前，不不允许展开开大面积施施工。2、样板房验验收评定验验收意见作作为调整样样板房施工工图纸和批批量施工图图设计依据据。优化设计，，完善品质质。5.2-2.1样样板房点评验收表五、精装过程程工程名称

设计单位

点评部位

验收时间

分项评估备注优良一般差

设计效果装饰部分施工质量

材料质量

木作部分使用功能

安装细节

空间功能空间规划合理性

施工质量观感质量

细部施工

补充意见

综合评定：£同意按此样板房施工

£同意按此样板房施工，但应按“补充意见”进行完善£不同意按此“样板房”施工参加部门：附：样板房房验收图片片五、精装过程程3、品质管控控工作内容：：1、材料验收收：基层材材料、面层层材料、设设备是否符符合合约明明确的品牌牌型号及质质量要求。。2、隐蔽工程：：水暖电管管线综合排排布，给水水暖气管线线打压试水水，线路接接驳涮锡处处理。严格控制防防水工程质质量，杜绝绝渗漏风险险。3、墙顶面基层层：基层空空鼓、表面面垂直平整整、阴阳角角控制。4、湿作业施施工：严格格执行集团团墙地砖空空鼓、接缝缝高低差、、质量观感感管控标准准，降低质质量风险。。5、涂饰质量量：严控墙墙顶面涂料料、墙面裱裱糊（壁纸纸及壁布））施工质量量，提高质质量观感。。6、木制品安安装：成品品门、木饰饰面、木作作收纳、木木地板等木木作工程安安装质量控控制。工作目的：：严格管控精精装过程质质量，提高高施工质量量，降低交交付风险。。五、精装过程程5.3-1、材料验收工作内容：：核实材料品品牌及质量量规格是否否与合约及精精装封样相相符。板材类：大芯板板、石膏板板及龙骨、、多层板、、阻燃板等等瓷砖类：墙墙砖、地砖砖、石材等等饰面材料：：腻子、底底漆、面漆漆、壁纸、、扣板及龙龙骨等管材类：给水水管、排水管管、接驳管件件、暖气管等等电气类：强电电线、弱电线线、底盒、电电箱、开关、、插座等★沙子：因铺贴贴所需，精装装所用沙子要要求相对较高高，含金量高高的沙子将会会造成墙地砖砖黏贴不牢而而造成严重质质量风险。水泥沙子如果果质量不合格格将会对墙顶顶面基层找平平层造成强度度不够，发生生空鼓或开裂裂等质量问题题。工作目的：在精装的初期期，必须严格格把控基层材材料质量关，，方可保证精精装品质。严严格控制管材材类及电气类类材料质量，，方可杜绝隐隐蔽工程质量量问题发生。。严格执行合同同约定，杜绝绝以次充好问问题发生，保保证精装品质质。五、精装过程5.3-1、材料验收（实例））验收过程：材料验收必须须由甲乙方（（如有监理））一起抽样检检测、核对数数量1.外观、规格尺寸2.质量证明资料料3.环保证明资料料4.材料样品比对对检验结果判定定:合格入库使用用、不合格退退货5.3.1进进场材料料验收单五、精装过程工程名称：楼栋标段：精装单位：序号材料类型使用部位到场数量品牌及批次资料验收影像备注1核实材料品牌及质量规格是否与合约及精装封样相符。板材类：大芯板、石膏板及龙骨、多层板、阻燃板等瓷砖类：墙砖、地砖、石材等饰面材料：腻子、底漆、面漆、壁纸、扣板及龙骨等管材类：给水管、排水管、接驳管件、暖气管等电气类：强电线、弱电线、底盒、电箱、开关、插座等★沙子：因铺贴所需，精装所用沙子要求相对较高，含金量高的沙子将会造成墙地砖黏贴不牢而造成严重质量风险。水泥沙子如果质量不合格将会对墙顶面基层找平层造成强度不够，发生空鼓或开裂等质量问题。23456789101112验收会签精装单位甲方项目专业负责人5.3.2现现场材料料抽验单五、精装过程五、精装过程5.3-2、隐蔽工程工作内容：排水管及地漏漏：需进行通通球及水封试试验。给水管及暖气气管：需进行行打压试验，，暖气管在施施工过程中需需进行全程带带压施工。电气管线：需需有穿带丝及及挂牌明确房房间位置强电线路：线线头接驳需涮涮锡处理，防防止虚连。防水施工：图图层需按规范范要求涂刷，，需进行闭水水试验。墙顶龙骨：封封板前需进行行隐蔽验收，，确保无施工工漏项。工作目的：精装过程中必必须高度关注注隐蔽施工项项，严格控制制施工质量及及过程中的成成品保护，严严防后期发生生水路管线及及防水渗漏以以及施工质量量问题发生，，避免二次拆拆除整改所发发生的一切经经济损失和工工期延误。5.3-2-1、隐蔽工程之之防水施工精装施工过程程中，严格控控制卫生间、、厨房以及阳阳台的部位的的防水质量，，严要求管根根、地漏、防防水找坡、墙墙根R角处理方式，，严格控制止止水钢板、防防水反坎以及及墙、地面防防水层施工做做法，必须保保证防水质量量。工作目的：控制防水工程程品质，确保保无渗漏，降低交付风险险。五、精装过程5.3-2-1、隐蔽工程之之防水施工五、精装过程5.3-2-1、隐蔽工程之之防水施工五、精装过程5.3-2-1、隐蔽工程之之防水施工五、精装过程5.3-2.1防水施施工验收单五、精装过程工程名称：楼栋：楼层：房间：施工单位：验收内容卫生间厨房闭水验收验收结果备注材料规格施工做法防水厚度材料规格施工做法防水厚度放水时间检查时间合格不合格限期整改时间影像资料精装施工过程中，严格控制卫生间、厨房以及阳台的部位的防水质量，严要求管根、地漏、防水找坡、墙根R角处理方式，严格控制止水钢板、防水反坎以及墙、地面防水层施工做法，必须保证防水质量。止水钢板防水反坎地漏管根R角防水层过门石淋浴区挡水石验收会签精装单位甲方项目专业负责人5.3-2.2隐蔽工程通用用验收单五、精装过程工程名称：楼栋：楼层：房间：施工单位：验收内容材料规范施工质量验收结果备注品牌规格型号施工部位施工做法设计要求合格不合格限期整改影像资料电气管线敷设线盒高低差给水管线敷设暖气管线敷设水管接驳口高低差龙骨施工加固施工洞口基层验收会签甲方项目专业负责人精装单位五、精装过程5.3-3、墙顶面基层层工作内容：严格控制精装装基层施工质质量，按公司司管理标准依依据相关规范范要求，对现现场的墙面、、顶部、门窗窗洞口等部位位使用2m靠尺、红外、、测距仪、钢钢尺、卷尺等等测量工具进进行精装工作作面的表观质质量检查。工作目的：控制基层品质质，保证安装装产品的尺寸寸契合，提升升观感质量，，降低交付风风险。五、精装过程5.3-3、墙顶面基层层检测标标准及方法序号项目质量要求及允许偏差验收方法

说明检验工具、方法检验数量1顶板极差≤3.0mm红外、卷尺或测距仪全检实测实量2裂缝不允许目测观察观察3空鼓不允许小锤轻击实测实量4表面平整度≤2.0mm2m靠尺和塞尺每50个房间一个检验批，每个检验批抽检≥10%，并不得少于三间，（抽中房间应全检）

实测实量5墙面垂直度≤2.0mm2m靠尺和塞尺实测实量6阴阳角方正≤2.0mm直角检测尺实测实量7洞口不允许45度角测量实测实量5.3-3.1垂直直平整验收单单五、精装过程工程名称：楼栋：楼层：房间：施工单位：验收部位平整度垂直度方正度空鼓开裂验收结果备注墙面顶面地面垫层踢脚线地砖墙面墙砖阳角阴角空间洞口空鼓开裂影像资料限期整改时间严格控制精装基层施工质量，按公司管理标准依据相关规范要求，对现场的墙面、顶部、地面、门窗洞口等部位使用2m靠尺、红外、测距仪、钢尺、卷尺等测量工具进行精装工作面的表观质量检查。客厅主卧室次卧室次卧室厨房卫生间1卫生间2书房验收会签精装单位甲方项目专业负责人五、精装过程5.3-4、湿作业施工工工作内容：严格控制墙地砖铺装质质量，辅材要求：水水泥砂浆：：贴砖应用用1：3（水水泥：砂）水水泥砂浆，水水泥砂浆拌和和后必须在一一小时内用完完，逾时后的的砂浆不得使使用。所用水泥应为为国家认可的的厂家生产的的425号普普通硅酸盐水水泥，每批到到场的水泥必必须具有出厂厂合格证及检检测报告。所用砂应选用用洁净、无有有机杂质的中中砂。所有中中砂必须过筛筛后方可使用用。拌制砂砂浆的水应为为不含有害物物质的洁净水水。施工要求：(1)镶贴应牢固，，表面色泽基基本一致，平平整干净，无无漏贴错贴；；墙面无空鼓鼓，缝隙均匀，周边顺顺直，砖面无无裂纹、掉角角、缺楞等现现象，每面墙墙不宜有两列列非整砖，整整砖不应小于于原砖的三分分之一。(2)卫生间、厨房房间与其它房间区域域的交接面处处应做好防水水处理。序号项目质量要求及允许偏差验收方法

说明石材墙面转检验工具、方法检验数量1外观表面色泽一致、平整，无漏贴错贴、无空鼓，缝隙均匀，顺直，砖面无裂纹、掉角、缺楞等现象目测观察全检观察2裂缝不允许目测观察观察3空鼓不允许小锤轻击实测实量4表面平整度≤2.0mm≤3.0mm2m靠尺和塞尺每50个房间一个检验批，每个检验批抽检≥10%，并不得少于三间，（抽中房间应全检）

实测实量5墙面垂直度≤2.0mm≤2.0mm2m靠尺和塞尺实测实量6阴阳角方正≤2.0mm≤3.0mm直角检测尺实测实量7接缝高低差≤0.5mm≤0.5mm钢直尺和塞尺实测实量8墙砖接缝宽度≤1.0mm钢直尺实测实量9踢脚线出墙厚度≤2.0mm≤2.0mm钢直尺实测实量5.3-4、、湿作业施工工验收要要求及方法五、精装过程五、精装过程5.3-4、湿作业施工工（实例）工作目的：控制观感质量量，提升观感感品质工作内容：瓷砖阳角采用用小海棠角（（1.5mm），瓷砖切切割为42°°，防止瓷砖砖崩角，保证证拼缝严密，，上下砖的阳阳角缝顺直；；瓷砖踢脚线阳阳角同样采用用小海棠角（（1.5mm），禁止采采用原边收口口。五、精装过程5.3-4、湿作业施工工（实例）工作目的：从根本上严防防空鼓问题发发生。工作内容：强化现场施工工技术管理，，严格要求精精装单位对劳劳务进行技术术交底，确保保施工标准化化。★精装施工过程程中，组织巡巡检小组使用用空鼓锤对涂涂饰、壁纸墙墙面以及墙、、地砖工作面面进行空鼓检检查，目测方方法进行涂饰饰、壁纸基层层及表观查看看有无开裂质质量问题，检检查砖类工作作面铺贴缝隙隙是否符合设设计要求或规规范要求。针对现场精装装单位懈怠整整改以及屡次次整改不合格格的墙地砖，，巡检小组将将采取强制敲敲砸手段进行行质量管控。。工作目的：控制基层品品质，降低交交付风险。五、精装过程5.3-4、湿作业施工工（管控措施施）五、精装过程5.3-4.1、空鼓开裂验收收单工程名称：楼栋：楼层：房间：施工单位：验收部位基层空鼓开裂墙地砖空鼓缝隙验收结果备注墙面顶面地面垫层起沙墙砖地砖过门石墙砖地砖影像资料限期整改时间精装施工过程中，组织巡检小组使用空鼓锤对墙面、顶部基层以及墙、地砖工作面进行空鼓检查，检查砖类工作面铺贴缝隙是否符合设计要求或规范要求。客厅主卧室次卧室次卧室厨房卫生间1卫生间2书房验收会签精装单位甲方项目专业负责人五、精装过程5.3-5、涂饰质量工作内容：1、乳胶漆作业施涂时不得流坠、刷纹，涂刷或或喷涂要均匀匀，无漏涂、、露底，各层层必须结合牢牢固。表面不不能有鼓泡，，脱皮，裂纹纹等缺陷。2、壁纸裱糊壁纸（布）的的裱糊应粘贴贴牢固，表面面应清洁，平平整，色泽应应一致，不得得波纹起伏，，气泡，裂纹纹，皱折及污污斑，翘曲。拼接处处花纹图案吻吻合，不离缝缝，不搭接，，不显拼缝。。工作目的：提高观感质量量，降低交付付风险。序号要求及允许偏差验收方法说明检验方法检验数量1表面无起皮，起壳，起泡，无明显透底，色差，泛碱，返色，无砂眼，流坠、粒子等。用目测观察（应在涂料实干后进行，距1.5m处正视）用手摸基底颗粒物。用精度1mm的钢直尺测量允许偏差值（分色线采用5m细线，不足5m拉通线）每层一个检验批，每个检验批抽检不得少于三间，（抽中房间应全检）现场观察2涂装均匀、粘结牢固、无漏涂、掉粉、刷痕现场观察实测实量3装饰线条、分色线直线度≤1.0mm4住宅吊顶起拱高度不小于房间短向跨度的0.5%，非住宅吊顶起拱高度为房间短向跨度的1%~3%用目测、手感（应在涂料实干后进行，采用2m靠尺和塞尺纵横交叉测量，取最大值）5.3-5.1、涂饰质量-乳胶漆验收要求及方方法五、精装过程目测：涂刷均匀，无无刷纹、漏涂、露底，，各层结合牢牢固。表面无鼓泡，脱皮，，裂纹等缺陷陷，合格。5.3-5.1-1、涂饰质量-墙面乳胶漆（（实例）五、精装过程目测：吊顶乳胶漆有有明显刷纹，不合格格。5.3-5.1-2、涂饰质量-顶部乳胶漆（（实例）五、精装过程5.3-5.2、涂饰质量-墙面裱糊验收要求及方方法序号要求及允许偏差验收方法说明检验方法、工具检验数量1色泽一致无明显色差、无气泡、无露底目测观察（应在裱糊干燥后进行，距1.5m处正视）全数检查现场观察2表面无皱褶、污斑、翘边、波纹起伏现场观察3花纹图案吻合适当现场观察4与顶角线、踢脚板拼接紧密无缝隙现场观察5粘贴牢固，不得漏贴、补贴、脱层现场观察7墙面垂直度≤3.0mm2m靠尺和塞尺每50个房间一个检验批，每个检验批抽检≥10%，并不得少于三间，（抽中房间应全检）实测实量8表面平整度≤3.0mm2m靠尺和塞尺实测实量实测实量9阴阳角方正≤3.0mm直角检测尺五、精装过程目测：距离墙面1.5M处观察壁纸，，色泽一致无明明显拼接缝及色差，表面无皱褶、、污斑、翘边边、波纹起伏伏，不露底、粘贴牢固，合格。5.3-5.2-1、涂饰质量-墙面裱糊（观观感实例）五、精装过程目测：距离墙面1.5M处观察壁纸，，有严重色差，不合格。5.3-5.2-1、涂饰质量-墙面裱糊（观观感实例）五、精装过程五、精装过程5.3-6、木制品安装装工作内容：1、木饰面安装质质量：木饰面表面应光洁，，木纹朝向一一致，接缝紧紧密，棱边、、棱角光滑，，装饰性缝隙隙宽度均匀。。墙饰板应安安装牢固，上上沿线水平，，无明显偏差差，阴阳角应应垂直。2、木门及门窗窗套安装质量量：1）、成品门安装必必须牢固，开开启灵活，无无阻滞感，且且关闭严密，，无反弹、倒翘及变形现现象。2）、漆面应光洁，，不得有刨痕痕，毛刺和锤锤印。3）、门上小五金安安装位置适宜宜，固定牢固固，无划痕。。3、收纳系统：：1）、造型、结构和和安装位置应应符合设计要要求。橱柜表表面应砂磨光光滑，无毛刺刺或锤痕。采采用贴面材料料时，应粘贴贴平整牢固，，不脱胶，边边角处不起翘翘。橱柜台而而应光滑平整整。橱门和抽抽屉应安装牢牢固，开关灵灵活，下口与与底边下口位位置平行。2）、配件应齐全，，安装应牢固固、正确。4、木地板铺装：：木地板表面应应洁净，无沾沾污、磨痕、、毛刺等现象象。木搁栅安安装应牢固，，木搁栅的含含水率应≤16.0％。地板铺设设应无松动，，行走时无明明显响声。地地板与墙面之之间应留10mm的伸缩缝。工作目的：提高观感质量量，降低交付付风险。5.3-6.1、木制品安装装-木饰面安装质质量验收要求及方方法序号项目质量要求及允许偏差验收方法说明检验方法、工具检验数量1安装牢固手扳检查全检现场观察2外观表面光洁，木纹朝向一致，接缝紧密，棱边、棱角光滑，缝隙均匀。目测现场观察3面层垂直度≤1.5mm2m靠尺和塞尺每50个房间一个检验批，每个检验批抽检≥10%，并不得少于三间，（抽中房间应全检）实测实量4面层表面平整度≤1.0mm2m靠尺和塞尺实测实量5面层阴阳角方正≤1.5mm直角检测尺实测实量6面层接缝高低差≤0.5mm钢直尺和塞尺实测实量五、精装过程目测：木饰面表面磕磕碰、划痕，，不合格5.3-6.1-1、木制品安装装-木饰面安装质质量（观观感实例）五、精装过程直线度：用2M靠尺检检查，表面平平整度度误差差≤2MM，，合格。5.3-6.1-2、木制品安装装-木饰面安装质质量（实实测实例）五、精装过程阴阳角方正：：用直角角检测测尺检检查，，阴阳阳角方方正偏偏差≤1.5MM，合格格。5.3-6.1-2、木制制品安安装-木饰面面安装装质量量（（实实测实实例））五、精装装过程程序号项目质量要求及允许偏差验收方法说明检验方法、工具检验数量1安装安装牢固，开启灵活，无阻滞感手扳检查全检现场观察2外观漆面光洁，无刨痕，毛刺和锤印目测观察现场观察3配件

安装位置适宜，固定牢固，无划痕目测、手板检查现场观察4门窗套正侧面垂直度≤3.0mm2m靠尺和塞尺实测实量5门窗套上口水平度≤1.0mm1m水平尺每100樘为一个检验批，每个检验批抽检≥5%，并不得少于3樘；高层每个检验批抽检≥10%，并不得少于6樘6门窗扇与侧框间留缝≤2.5mm塞尺7框与扇、扇与扇接缝高低差≤2.0mm钢直尺和塞尺检查8门窗槽口对角线长度差≤2.0mm钢卷尺检查9门扇与下框留缝宽度3~4mm塞尺10门扇与地面留缝宽度（无下框）房间门（除厨房、卫生间外）6~7mm卫生间门8~10mm外门5~6mm5.3-6.2、木制制品安安装-木门及及门窗窗套安安装质质量验收要要求及及方法法五、精装装过程程门吸验验收：：安装位位置适适宜，，固定定牢固固，无无松动动，合格格。5.3-6.2-1、木制制品安安装-木门及及门窗窗套安安装质质量（观感感实例例）五、精装装过程程门锁验验收：：安装牢牢固，，门把把手无无松动动，合格格。5.3-6.2-1、木制制品安安装-木门及及门窗窗套安安装质质量（观感感实例例）五、精装装过程程门窗套套正侧侧面垂垂直度度：用2M靠尺及及塞尺尺检查查，垂垂直度度误差差≤3MM，合格格。5.3-6.2-2、木制制品安安装-木门及及门窗窗套安安装质质量（实测测实例例）五、精装装过程程门扇对对角线线：用对角角检测测尺检检查，，对角角线误误差≤2MM，合格格。5.3-6.2-2、木制制品安安装-木门及及门窗窗套安安装质质量（实测测实例例）五、精装装过程程序号项目质量要求及允许偏差验收方法说明检验方法、工具检验数量1安装牢固手板检查全检现场观察2外观表面光滑，粘贴平整，不脱胶，边角不起翘目测观察现场观察3配件安装牢固、正确目测

手板检查现场观察4门板水平高低差≤1.0mm钢直尺和塞尺每50间一个检验批，每个检验批抽查不少于3间（抽中为全检）实测实量实测实量5门板缝宽≤1.5mm塞尺6柜体与墙面缝隙≤15.0mm塞尺实测实量7门贴脸与踢脚线间隙≤2.0mm塞尺实测实量8门板平整度2mm/mm水平尺和塞尺实测实量9门贴脸与墙面缝隙≤1.0mm塞尺实测实量10橱门和抽屉开关灵活，下口与底边下口位置平行目测

手板检查全检现场观察11台面质量光滑平整现场观察5.3-6.3、木制制品安安装-收纳系系统安安装质质量验收要要求及及方法法五、精装装过程程五金验验收：：安装位位置适适宜，，固定定牢固固粘贴贴平整整，不不起翘翘，合格格。5.3-6.3-1、木制制品安安装-收纳系系统安安装质质量（验收收实例例）五、精装装过程程门板水水平高高低差差：用钢直直尺和和塞尺尺检查查，留留缝宽宽度≤1MM，合格格。5.3-6.3-1、木制制品安安装-收纳系系统安安装质质量（验收收实例例）五、精装装过程程序号项目质量要求及允许偏差验收方法说明检验方法、工具检验数量1外观表面应洁净，无沾污、磨痕、毛刺等现象目测观察全检现场观察2安装行走无明显响声、起翘行走一圈全检现场观察3表面平整度≤2.0mm2m靠尺和塞尺50个房间一个检验批，每个检验批抽检≥10%，并不得少于三间，（抽中房间应全检）实测实量4板面接缝宽度≤2.0mm钢尺或塞片尺实测实量5板面接缝平直≤3.0mm拉5米通线，不足5米拉通线，钢尺检查实测实量6踢脚线伤口平齐≤3.0mm7踢脚线与地板间隙≤0.1mm塞片尺实测实量实测实量8相邻板材高差≤0.5mm钢尺和塞尺5.3-6.4、木制制品安安装-木地板板铺装装质量验收要要求及及方法法五、精装装过程程观感：：地板表表面洁洁净，，无沾沾污、、磨痕痕、毛毛刺等等现象象。安装牢牢固，行走时时无明明显响响声，合格格。5.3-6.4-1、木制制品安安装-木地板板铺装装质量（观感感实例例）五、精装装过程程六、安全文文明1、安全全管理理2、文明明施工工3、成品品保护护精装施施工过过程中中，严严格加加倍管管控现现场的的各种种安全全文明明施工工作为为：1、安全全帽佩佩戴、、电动动工具具安全全使用用等安安全问问题必必须进进行每每日班班前安安全宣宣讲，，形成成常态态化管管理。。2、建筑筑及房房间挑挑空、、洞口口的临临边防防护；；3、施工工区域域内的的消防防设备备设施施必须须配备备齐全全，定定期组组织劳劳务进进行消消防演演练，，强化化个人人的备备防火火意识识。工作目目的：：精装装也有有三宝、、四口口、五五临边边，安全无无小事事，杜杜绝一一切隐隐患。。六、安全全文明明6.1安全管管理班前宣宣讲安全帽帽佩戴戴防火演演练临边防防护执行强强化管管理，，工完场场清，，作业业面洁洁净原原则；；1、文明明标识识五牌牌一图图：安安全提提示牌牌、安安全规规范牌牌、消消防规规范牌牌、文文明施施工牌牌，安安全管管理牌牌以及及总平平面图图。2、临水水、临临电规规范化化。3、材料料码放放规范范化。。4、库房房管理理规范范。5、垃圾圾集中中处理理，定定期外外运。。工作目目的：：安全全无小小事，，杜绝绝一切切隐患患。六、安全全文明明6.2文明施施工六、安全全文明明6.2.1安全文文明检检查单单精装施施工过过程中中，明明确各各分包包作业业面及及作业业内容容，严严格要要求各