许家崖乡村俱乐部旅游开发规划

2009年12月许家崖乡村俱乐部旅游开发规划（方案）

景区名称：方案一：许家崖乡村俱乐部方案二：寺湾乡村俱乐部用地范围范围：面积：2.3平方公里，其中山地1.5平方公里，坡耕地0.7平方公里。（约数）

一、开发建设条件分析便利的交通区位（潜在的配套景区，沂蒙石林，神仙洞）文化资源丰富的旅游资源石围子、碉堡——避难文化、军事文化涌泉寺的宗教文化村落、典故（举案齐眉）文化乡村生态环境与民俗文化。梨文化自然资源优良的生态环境及其水环境背景，齐眉崮，神松，生态林地，生态农业，泉群，景观河床等，未发育成熟的崮崖竖状节理景观断面梯田、泉群与村落耕地与生态农业自然景观竖向分析图绝佳的风水结构具备企业化运作基础凉山生态果林柱子山老君崖许家崖水库常山香炉贡果寺院风水河劣势大众旅游市场规模小，费县旅游目的地还未形成资源独特性差，可替代性强二、规划思路1、指导思想资源梳理，凝练主题；瞄准需求，清晰定位；找出特色，深度开发。2、功能结构以主题培训为核心，以山村田园休闲、宗教民俗文化体验、山地运动、会议接待等其他功能为补充、配套。主题培训山林休闲运动生态果吧水库观光以崮顶密林滑草为特色的休闲运动基地崮顶宗教民俗文化村落民俗文化休闲乡村特色餐饮寺庙3、景观结构（1）文化景观意向轴线（风水文化与宗教文化）凉山生态果林柱子山香炉贡果（2）自然景观轴线崮顶自然风光菊花台、梨花台生态果园园林景观崮顶草地风光崮顶密林景观崮崖竖状节理四季度假景观春：桃花、樱桃、连翘、迎春夏：杏、桃、竹子秋：苹果、梨、葡萄、色叶冬：梅花4、开发思路（1）主题开发，专项市场突破

——围绕“山、水、寺、林、村”资源，进行“差异化、主题化”开发，打造特色品牌；——围绕乡村休闲度假，以专项市场需求为突破，开发建设面向山东及其周边地区零售企业中高端管理人员的主题培训拓展基地、运动休闲基地。（2）立足文化，实施产品和功能拓展——立足优良的风水结构，做好风水文化文章；——立足寺院、村落，做好宗教、民俗和体验文化文章；石围子、碉堡——避难文化、军事文化，主题化项目设计，向企业管理引申和拓展涌泉寺——“滴水之恩，当涌泉相报”，善文化、孝文化，向企业文化建设延展村落、典故（举案齐眉）——民俗文化，乡村风情，主题村落，参与性软活动策划文化产品与功能（3）立足生态，创意开发适应市场——以园林化手段建设生态景观果园；——以体验化手段重塑山崮、山崖功能；——以艺术化手段理水、用水；——以主题化手段打造生态乡村和休闲；（4）旅游开发与农民就业相结合（5）旅游开发与企业文化、品牌建设相结合5、功能分区入口区乡村旅馆与餐饮区主题培训拓展区景观果林区山地观光与休闲活动区主题村落文化区后备用地区入口区宗教文化与山地休闲游憩区主题培训拓展区观光农业生产区梨湾景观游赏区主题村落文化区入口区景观果林区乡村旅馆与餐饮区主题培训拓展区山地观光与休闲活动区主题村落文化区后备用地区6、板块划分与建设用地乡村度假与主题培训拓展基地板块生态景观果林板块齐眉崮山地板块乡村主题村落涌泉寺与梨湾板块乡村度假与主题拓展板块齐眉崮山地板块生态果林板块梨湾板块乡村主题村落板块可建设用地面积10公顷（150亩）7、主要开发建设项目乡村主题旅馆、贡果园、主题培训基地、拓展基地、涌泉禅寺、凉山头主题村落、泉溪梨湾、崮顶神松、崮顶滑草、石围8、建筑风貌（初步）主题村落：石头+木头建筑风格，作为普通员工培训的住宿和休闲场所。培训基地：要规模、特色和档次，要时尚；庭院式布局；建筑意象（“现代沂蒙建筑”，打响沂蒙建筑品牌，时尚+传统，突出美观和实用；