建筑装饰工程施工合同范本

建筑装饰工程施工合同范本在建筑装饰工程施工过程当中,由于在相关方案设计、装饰工程施工、相关决策等方面的变化和失误而造成的装饰工程施工管理问题也有许多。那么签订建筑装饰工程施工合同需要留意什么呢?以下是我为大家整理的建筑装饰工程施工合同.，欢迎参考阅读。

建筑装饰工程施工合同.1

发包方(甲方)：

承包方(乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程详细状况，双方达成如下协议。

第一条工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3承包范围：

1.4承包方式：包工包料

1.5工期：本工程自年月日开工，于年月日竣工。

1.61.7合同单价X单价)

其次条甲方工作

2.1向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等实行爱护措施。向乙方供应施工所需要的水、垃圾场地等，电安装电表据实结算。

2.2指派为甲方住工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。

2.3如的确需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。

2.4协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作。

第三条乙方工作

3.1参与甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度方案，交甲方审定。

3.2指派为乙方住工地代表，负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

3.3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境爱护规定。严格根据图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参与竣工验收，编制工程结算。

3.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥当爱护好施工现场四周建筑物、设备管线、做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由施工带来的扰民问题及与四周单位(住户)的关系。

3.5施工中未经甲方同意或有关部门批准不得随便拆改原建筑物结构及设备管线。

3.6工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行爱护。

3.7工程竣工后甲方只要进住后，乙方不负责此工程的设施爱护，由甲方负责。

第四条关于工期的商定

4.1甲方要求比合同商定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工实行的措施费用。

4.2因甲方未按商定完成工作，影响工期，工期顺延。

4.3因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。

4.4因涉及变更或费乙方缘由造成的停电、停水、停气及不行抗拒因素影响，导致停工8小时以上(一周内累计计算)，工期相应顺延。

第五条关于工程质量及验收的商定

5.1本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程及验收规范》(JGJ7391)、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(GBJ30088)等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。

5.2本工程质量应达到国家质量评定合格标准。

5.3工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接收验收通知日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需准时通知乙方，另定验收日期。不超过一星期(7天)。由乙方担当工程的全部试验检测。

第六条关于工程价款及结算的商定

6.1双方商定本合同价款采纳

(1)单价固定价格

(2)固定价格%包干风险系数计算。包干奉献包括内容。

(3)可调价格：根据国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。

6.3工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料移送，其余5%的作为质保金。壹年内无生产质量问题并服务周到准时予以付清。

第七条关于材料供应的商定

凡由乙方选购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

第八条有关安全生产和防火的商定

8.1应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。在施工过程中如发生安全事故，甲方概不负责由乙方全部担当。

8.2乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其他相关的法规、规范。

8.3违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，乙方应担当由此产生的一切经济损失。

第九条争议或纠纷处理

9.1本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可实行协商解决或请有关部门进行调解。

9.2当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，可向当地人民法院起诉。

第十条其他商定

10.1乙方根据图纸和规范进行施工。施工过程中的不明确问题，乙方需向甲方、图纸设计单位和甲方上级单位主动询问。

10.2甲方、乙方要主动协作，乙方要接收工程甲方(监督员)的监督。乙方材料进入施工场地和工程各个分目工程钱检验规格、型号、是否符合要求，并对主要工程材料根据要求列清单签字确认;工程每个分目施工前，需要由甲方或监理现场验收，并对上道工序质量验收合格、确认未有工程项目变更并且对全部隐藏工程签证确认后方可进行下道工序施工，否则因返工形成的全部费用由乙方担当。

10.3施工过程中乙方遇到一切地方关系、(各种干扰由甲乙双方共同协商解决)。

10.4工程竣工后审计时，以实际平方数乘中标单价结算。

10.5装修改造工程保修期1年，在1年内若出现质量问题由乙方负责免费修理。

第十一条附则

11.1本工程需要进行保修时，应另定协议。

11.2本合同正本两份，双方各执一份，副本甲方乙方执。

11.3本合同履行完后自动终止。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑装饰工程施工合同.2

发包人：(以下简称甲方)

承包人：(以下简称乙方)

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，双方就本建筑装饰工程施工事项协商全都，订立本合同。

第一条：工程概况

工程名称：____________________________________

工程地点：____________________________________

工程范围：

工程承包方式:_________________________________

工程造价_____________________________________

(1)工程预算总造价为￥_______元，大写元整。

(2)本工程总造价计算依据：

A、以工程设计施工图纸及设计变更、现场签证为依据。

B、施工中甲、乙双方确认的施工障碍引起的变更或增加措施等费用。

C、施工中甲方要求新增加的项目费用。

其次条：工程期限

经甲、乙双方商定：本工程合同工期为_______天(日历)，详细开竣工时间以甲、乙双方签订的开工报告为准。

本工程方案开工日期为_______年_______月_______日，方案竣工日期为_______年_______月_______日。

本工程在施工过程中，如遇下列状况，可顺延工期：

由于不行抗力造成无法正常施工的;

由于甲方缘由影响连续施工的(包括工程付款不到位);

由于设计变更或设计未确定的;

由于未办妥相关物业或行政审批手续的;

由于施工工地(非乙方缘由)一月内停电停水停气造成停工累计超过8小时;由于甲方缘由不能准时配套或配套单位不能协作而影响施工的。

第三条：工程施工预备与双方责任

甲方责任：

开工前协作乙方协调各方面的关系，办妥进场手续，甲方担当进场手续费用。组织好设计交底及图纸会审工作。

托付________同志为甲方代表，实行工程质量、进度监理，代表甲方处理工程日常事宜。

做好甲方供应材料及设备的供应，落实建设资金，按期拨付工程预付款，办理现场签证，竣工验收。

乙方责任：

供应完整的施工图纸及施工技术资料。

开工前组织有关人员熟识施工图纸和设计资料，编制施工图预算和制定施工总方案进度。

做好施工预备工作，组织好人员及材料设备的进场、选购、供应和管理。

严格按施工图与说明书施工，确保工程质量，按合同规定的时间如期完工和交付，并担当双方商定的修理保养协议相关规定。人为损坏的修理由责任方负责，并担当费用。

托付________同志为乙方代表，代表乙方与甲方代表人员接洽。

第四条：工程价款及支付

本工程合同预算以施工图及施工方案的工作量为依据编制。

由物业收取的管理协作、装修押金等相关费用，由甲方支付。

本工程合同总价为￥________________________(________元整)。工程款支付实行________方式。

分段付款的时间及相应金额为：

(1)合同签订时付总价的________%，计￥________(________元整);

(2)涂料工程开头前付总价的________%,计￥________(________元整);

(3)工程竣工验收合格后________天内付总价的________%，计￥________(________元整)。

第五条：施工质量与设计变更

1.坚持按图施工，任意一方不得随便变更设计，如遇下列状况给乙方造成损失，应由责任方负担。

发觉设计有错误或严峻不合理，乙方通知甲方后，甲方应在七天内与设计单位商定，发出变更设计文件，甲、乙双方签协后方准施工。

设计变更超出原设计标准或规模时，甲方必需按审批程序重新报批，甲、乙双方签协后方准施工。

如因甲方投资不足，不能准时拨付工程进度款，造成中途停建、缓建，甲、乙双方应商定对在建工程做到安全到位，并由甲方担当乙方的经济损失。

如因乙方施工技术、质量和原材料不达标，造成中途停建、缓建，甲乙双方应商定对在建工程做到安全到位，并由乙方担当甲方的经济损失。

乙方如遇到重要及复杂的隐藏工程内容，可通知甲方共同验收，如甲方未按时参与，乙方可自行检查验收，甲方应予承认。

第六条：工程竣工验收及结算

乙方在工程竣工前书面或口头通知甲方验收。

甲方应在接到验收通知组织验收并在验收后出具工程验收证明。

工程未阅历收，甲方提前使用，应视为甲方已确认工程合格，若使用后发觉质量问题，由甲方担当责任。

乙方于工程竣工后，供应一年的免费修理服务，但不包含人为缘由造成的损坏部分。

第七条：工程安全生产、文明施工

甲方对乙方担当的工程要做好安全交底，明确安全要求并进行监督检查，双方应按规定协商相关安全生产责任和治安消防事宜。

乙方必需仔细贯彻安全生产、文明施工的规章制度，做好安全生产、文明施工训练工作，严格安全操作规程、文明施工要求及严格执行治安消防条例。

工程在施工期间，乙方人员发生工伤和急病等，甲方有供应便利、帮助抢救义务，责任和费用均由责任方负担。

第八条：工程惩罚及仲裁

按本工程合同工期拖延一天，按工程总造价的千分之二进行惩罚，工期惩罚待本工程竣工后一次结清。

甲方拖延结算及付款，按国家现行有关规定执行。

本合同在执行过程中发生合同纠纷，当事人双方应准时协商，协商不成时，任何一方均可申请双方上级主管部门或建设主管部门进行调解，调解不成时可向工程所在地的仲裁委员会提请仲裁或者向工程所在地人民法院提起诉讼。

第九条：附则

本合同未尽事宜，双方准时协商增补条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。本合同一式________份，双方各执________份;工程预算书________份，双方各执________份。

本合同经双方签字盖章后生效，工程竣工验收交付后保修期满，工程价款结清自动终止。

本合同有效附件。

供应施工图纸或作法说明;

乙方营业执照、装修资质复本等;工程预算书;补充条款;

其他。

第十条：其他条款无

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑装饰工程施工合同.3

甲方(托付人):合同编号：

乙方(施工方):签订日期：

一、装饰施工地点：

二、依据国家有关法律规定，明确双方的权利义务，特签定以下协议，以便共同遵守。

三、工程概况：

1、工程总价：

2、装修内容：

四、关于工程付款方式的商定：

1、自本合同双方签字生效后，甲方应付给乙方工程预付款人民币(60%)即人民币元整，工程施工到油漆工进场时，甲方付乙方工程总造价人民币即_元整。质量保修一年。

2、本合同生效后，甲方按以上付款商定支付乙方工程款，假如因甲方拖延付款时间造成停工及工期延误，一切后果由甲方负责。

3、乙方工程结束后、甲方如在2日内不验收、乙方自行验收、甲方应以承认。

五、工程施工变更：

1、施工中如因甲方缘由要求重新返工的或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需要签订由甲方需担当变更产生的施工人工费用协议。如因乙方缘由造成返工的，由乙方担当责任，工期不变。

2、凡私自与工人商定更改施工内容引起的一切后果，由甲方负责，给乙方造成的损失甲方还应赔偿。

3、