国际大厦工程项目施工组织设计文件

目录TOC\h\z\t"标1,1,标2,2,标3,3"1.编制依据 71.1施工合同 71.2工程设计图纸 71.3要紧规程规范 81.4要紧标准 91.4.1.质量检验评定标准 91.4.2.材料标准 91.5要紧图集 101.6要紧法规 101.6.1国家法律 101.7其它文件 112.工程概况 132.1差不多概况 132.2建筑概况 132.3结构概况 152.4专业设计简介 172.5工程特点与难点 192.5.1工程特点 192.5.2施工难点： 192.6图1-3 203.施工部署 243.1施工治理目标 243.1.1工程质量 243.1.2施工工期 243.1.3现场治理 253.2施工部署原则 253.3工程任务安排 273.4总体施工顺序 273.5施工时期划分及进度总操纵打算 283.5.1施工时期划分： 283.5.2进度总操纵打算 283.6总工程量 313.7资源需用打算 313.7.1劳动力需用打算 313.7.2要紧材料需用打算 323.7.3施工机械需用打算 323.8项目治理总体安排 333.8.1施工组织机构 333.8.2岗位职责 354.施工预备 374.1技术预备 374.2技术工作打算 374.2.1施工方案编制打算 374.2.2试验工作打算 384.2.3样板间与样板项打算 424.3新工艺、新材料、新技术推广应用打算 434.4生产预备 444.4.1模板制作与购置 444.4.2机械设备配备 444.4.4要紧周转性材料预备 444.5测量、计量、试验设备配置 454.6施工现场预备 464.6.1场地道路 464.6.2大小型临时设施 464.7施工用水 504.8施工用电 505.要紧项目施工方法 525.1流水段划分 525.2施工机械选择 555.3测量工程 555.3.1测量定位依据点的交接与校测 555.3.2建筑物定位与基础施工测量 555.3.3主体结构施工测量 565.3.4验线工作 575.4降水 585.5基坑支护 585.6土方工程 585.7钎探 595.8验槽 595.9土方回填 595.10地下室防水 605.11脚手架 605.11.1基础施工脚手架 605.11.2主体结构施工脚手架 605.11.3外装修施工脚手架 615.11.4内装修施工脚手架 615.12钢筋工程 615.12.1抗震构造作法 615.12.2钢筋接长 625.12.3钢筋加工 625.12.4定位措施 625.12.5施工缝处理及预留筋 635.13模板工程 635.13.1模板设计制作 635.13.2模板安装与拆除 645.14混凝土工程 665.14.1混凝土拌制 665.14.2混凝土输送 665.14.3施工缝留置 665.14.4混凝土浇筑与振捣 665.14.5混凝土养护 675.15后浇带施工 685.15.1．模板支设 685.15.2．梁板构件悬臂问题处理 685.15.3．后浇带两侧混凝土浇筑 685.15.4．浇筑混凝土后垂直施工缝的处理 695.15.5．预防措施 695.15.6．后浇带混凝土浇筑 705.16预应力施工 705.17围护结构施工 725.18屋面施工 735.19钢结构施工 735.19.1钢结构制作 735.19.2钢结构安装 745.20幕墙工程 755.21装修工程 765.22暖卫安装工程 765.23电气安装工程 776.要紧施工治理措施 786.1技术质量保证措施 786.2文明安全施工保证措施 806.3保证工期措施 846.4成品爱护措施 846.5技术节约措施 866.6环境爱护措施 877冬雨季施工措施 907.12001年冬期施工 907.22002年雨期施工 918.技术经济指标 929.施工总平面布置 93附录一：岗位职责 97博达国际大厦工程施工组织设计1.编制依据1.1施工合同项目内容讲明工程名称博达国际大厦合同文本北京市建筑施工合同(1994版)签订日期2001年6月29日1.2工程设计图纸设计单位建设部建筑设计院联安国际建筑设计有限公司工程编号L200147序号专业图号张数讲明1建筑建施00～建施78792结构结施1～结施38383水施1～水施41414暖通设施1～设施53535电气电施1～电施67676电讯讯施1～讯施3232出图日期2001年6月1.3要紧规程规范序号名称编号1混凝土结构工程施工及验收规范GB50204-922屋面工程技术规范GB50207-943工程测量规范GB50206-934建筑地面工程施工及验收规范GB50209-955电气装置安装工程低压电器施工及验收规范GB50254-966电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范GB50259-967土方与爆破工程施工及验收规范GBJ201-838地基与基础工程施工及验收规范GBJ202-839地下工程防水技术规范GBJ108-8710地下防水工程施工及验收规范GBJ208-8311组合钢模板技术规范GBJ214-8912采暖与卫生工程施工及验收规范GBJ242-8213通风与空调工程施工及验收规范GBJ243-8214建筑地基处理技术规范JGJ79-9115高层建筑箱形基础设计与施工规范JGJ6-8016钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程JGJ3-9117混凝土小型空心砌块建筑技术规程JGJ/T14-9518建筑装饰工程施工及验收规范JGJ73-9119大模板多层住宅设计与施工规程JGJ20-8420钢筋焊接及验收规程JGJ18-9621回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JGJ/T23-9222建筑工程冬期施工规程JGJ104-9723钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-9624塑料门窗安装及验收规程JGJ103-9625商品混凝土质量治理规程DBJ01-6-9026建筑工程施工测量规程DBJ01-21-9527建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ01-26-9628工程建设监理规程DBJ01-41-9829钢结构工程施工及验收规范GB50205—9530建筑钢结构焊接规程JGJ81—9131工业金属管道工程施工及验收规范GB50235—9732玻璃幕墙工程技术规范JGJ102—9633外墙饰面砖工程施工及验收规范JGJ126—200034建筑基坑支护技术规程JGJ126—9935砌体工程施工及验收规范GB50203—9836玻璃幕墙工程技术规范JGJ102—9637钢结构高强螺栓连接的设计、施工及验收规程JGJ82—9138钢焊缝手工超声波探伤方法和探伤结果分级GBJ11345—8939钢结构防火通用技术条件CECS24：9040结构钢防火涂料应用技术规程41建筑变形测量规程JGJ/T8—9742预应力筋用锚具、夹具和连接器应用技术规程JGJ85—9243建筑安装工程资料治理规程44建筑抗震设计规范及1993年局部修订1.4要紧标准1.4.1.质量检验评定标准序号名称编号1建筑安装工程质量评定统一标准GBJ300-882建筑工程质量检验评定标准GBJ301-883建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准GBJ302-884建筑电气安装工程质量检验评定标准GBJ303-885通风与空调工程质量检验评定标准GBJ304-886混凝土质量操纵标准GB50164-927钢结构工程质量检验评定标准GB50221—951.4.2.材料标准序号标准名称编号1钢筋混凝土用热轧带肋钢筋GB1499—19982低碳钢热轧圆盘条GB/T701—973冷轧带肋钢筋GB13788—924硅酸盐水泥、一般硅酸盐水泥GB175—19995矿渣、火山灰、粉煤灰硅酸盐水泥GB1344—19996复合硅酸盐水泥GB12958—19997混凝土用砂标准及方法JGJ52—928混凝土用石质量标准及方法JGJ53—929粉煤灰、陶粒、陶砂GB2838—8110粉煤灰在混凝土、砂浆中的应用JGJ28—8611粉煤灰混凝土应用技术规范GBJI46—9012混凝土拌合用水标准JGJ63—8913混凝土外加剂GB8076—9714混凝土防冻剂JC475—9215混凝土泵送剂JC473—9216混凝土膨胀剂JC476—199817弹性体沥青防水卷材BJ/RZ0118聚氨脂防水涂料JC500—9219轻集料混凝土小型空心砌块GB15229—9420钢丝网架水泥聚苯乙烯板JC623—199621PVC塑料窗JG/T3018—9422低合金结构钢GB1591—8823圆柱头焊钉GB10433—891.5要紧图集序号名称编号1建筑物抗震构造详图200G1013建筑构造详图88J1—88J124建筑构造通用图集5建筑设备施工安装通用图集6建筑电气通用图集7工程做法88J1—X18屋面88J5—X18常用铝合金门窗图集97SJ-019常用木门钢木门京95-J6110框架结构填充空心砌块构造图集京94SJ1911木制防火门图集华北91SJ212外墙外保温构造图集99YJ1141.6要紧法规1.6.1国家法律（1）《中华人民共和国建筑法》（1997年11月1日）（2）《建设工程质量治理条例》（2000年1月10日）（3）《中华人民共和国产品质量法》（2000年7月8日）（4）《中华人民共和国计量法》（1985年9月6日）（5）《中华人民共和国环境爱护法》（1989年12月26日）（6）《中华人民共和国合同法》（1999年3月15日）2.法律类文件（1）关于转发建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定》的通知，京建质[2000]578号。（2）关于印发“预防混凝土工程碱集料反应技术治理规定（试行）”的通知，京建科[1999]230号。（3）《关于建筑业进一步推广应用10项新技术的通知》，建设部建建[1998]200号。（4）其它相关文件1.7其它文件1.《岩土工程勘察报告》2.《建筑业10项新技术》，中华人民共和国建设部，1998年。3.要紧安全法规（1）建设工程施工现场供用电安全规范（GB50194-93）（2）施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-88）（3）建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）（4）建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ80-91）（5）建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-86）（6）建筑塔式起重机安全规程（GB5144-85）（7）建筑安装工人安全技术操作规程（80建工劳字第24号）（8）北京市建筑施工现场安全防护差不多标准。（91）京建施字第124号（9）北京市建设工程施工现场现场治理差不多标准。京建施字第125号，（94）京建施字第208号。（10）北京市建筑施工现场环境爱护工作差不多标准，（91）京建施字第126号。（11）北京市建筑工程施工现场保卫工作差不多标准。（91）京建施字第127号。（12）北京市建设工程施工现场文明安全施工补充标准。1999年1月30日。4、朝林建筑公司质量治理文件（1）质量手册，2001年7月1日公布。（2）程序文件，编号：ZCX2000—1。（3）质量治理实施细则2.工程概况2.1差不多概况序号项目内容1工程名称博达国际大厦2工程地址亦庄开发区荣华中路、科慧大道交汇处3建设单位开发区管委会、朝林开发公司4设计单位联安国际设计有限公司5监理单位北京方正建设监理公司6质量监督单位北京市建设工程质量监督总站四室7投标施工总承包单位北京朝林建筑工程有限公司8施工要紧分包单位江苏金坛建筑公司、安徽六安一建公司9合同承包范围全部建筑安装工程10合同工期2001/7/3—2003/8/20计778天11合同质量目标（等级）优良12合同结算方式固定总价+可调价款2.2建筑概况序号项目内容1建筑功能高档高层综合办公楼2建筑特点风格独特、技术先进的现代化办公建筑，由2栋21层的主楼及1座4层的裙房组成3建筑面积总建筑面积(m2)29838地下建筑面积(m2)标准层建筑面积(m2)2292.80基底占地面积m28215.404建筑层数地上4层/21层地下2层5建筑层高地下部分层高(m)地下一层6.00（局部夹层）地下二层5.00地上部分层高(m)首层4.80设备层标准层3.606建筑高度绝对标高(m)32.4802.400基底标高(m)-12.00基坑深度(m)檐口高度(m)+79.70建筑总高(m)82.107建筑面积横轴编号1～18纵轴编号A—J横轴距离(m)纵轴距离(m)77.4508防火抗震一类建筑，耐火等级为一级，抗震设防烈度8度9墙面保温±0.00以上外墙为300厚陶粒空心砌块外装修檐口外墙装修铝合金玻璃幕墙，局部干挂花岗岩门窗工程铝合金玻璃幕墙屋面工程主入口内装修顶棚复合铝板吊顶、金属装饰板吊顶、保温隔声天棚，板底喷涂天棚地面工程磨光花岗岩、大理石、地毯、防静电地板、地砖、水泥地面内墙干挂石材、高级瓷砖、吸声墙面、高级乳胶漆、高级木装修、一般喷涂门窗工程不锈钢框玻璃门、自动转门、带玻璃木夹板门、防火门、防火卷帘、铝合金平开窗、上悬开启的铝幕墙、双层中空镀膜玻璃、局部单层镀膜玻璃。筒子板、贴脸、窗台板为金属制作。双层中空低辐射玻璃。垂直交通楼梯7座楼梯电梯13部电梯：6部客梯、2部消防电梯、2部观光梯、3部客货两用梯防水工程地下防水等级Ⅰ级,高聚物改性沥青卷材屋面高聚物改性沥青卷材；裙房为铝板屋面厕浴间水乳型聚合物水泥基复合防水涂料屋面防水等级Ⅱ级S15钢筋混凝土自防水地下室消防水池JH-FS86防水胶乳砂浆，表面无毒仿瓷涂料2.3结构概况序号项目内容1结构形式基础结构形式筏板式基础主体结构形式框架—剪力墙楼盖结构形式预应力梁板结构体系屋盖结构形式2土质、水位基底以上土质分层情况另详地下水位标高丰水期：20.00-24.00枯水期：14.00-20.00埋深：6.00-11.00地下水质无侵蚀性3地基持力层以下土质类不另详地基承载力土壤渗透系数4地下室外防水结构自防水P10级防水混凝土材料防水SBS卷材防水构造防水止水钢片5混凝土强度等级部位：垫层C15部位：基础底板C35部位：外墙、裙房C40部位：主楼1～4层柱C50部位：主楼4～7层柱C45部位：其他部位C406抗震类不工程设防烈度8度框架抗震等级二级剪力墙抗震等级一级7钢筋类不非预应力筋及等级Ⅰ级、Ⅱ级预应力筋类不及张拉方式大跨度梁，有粘结预应力镦粗直螺纹用于筏基底板及竖向钢筋搭接绑扎用于一般部位焊接无8结构断面尺寸mm基础底板厚度700/1500外墙厚度400内墙厚度300柱断面尺寸600×600～800×1200梁断面尺寸350×650～400×650楼板厚度120/140/1509楼梯、坡道结构形式楼梯结构形式板式钢筋混凝土坡道结构形式板式钢筋混凝土10结构砼工程预防碱集料反应治理类不首层及以下混凝土按Ⅱ类工程采取碱集料反应预防措施，其余部位按Ⅰ类工程考虑。11建筑沉降观测做沉降观测及钢屋架变形测量12需要深化设计预应力、钢屋架、玻璃幕墙、二次装饰工程2.4专业设计简介序号项目设计要求及系统作法1给水排水系统上水中水冲洗道路，浇洒绿地。日处理量190m下水雨水、废水分流制。排水采纳UPVC管。雨水采纳热浸镀锌钢管。消防水消防系统采纳临时高压给水系统，包括消火栓给水系统、自动喷水灭火系统。采纳焊接钢管、热浸镀锌钢管。2消防系统消防一类建筑，耐火等级为一级排烟分火灾时防排烟系统和平常送排风系统2类。局部有机械送排风系统。报警自动操纵与手动操纵相结合监控有消防操纵室，智能监控3暖通空调空调方式全年空调供冷、供热方式，有全空气、水—空气空调系统等方式。空调冷热源3台离心式冷水机组单台制冷量700RT，1台螺杆式冷水机组，单台制冷量250RT。区域热网集中供热。空调水系统双管制变水量系统。内外区两个系统。水平干管异程式、竖向干管同程式。空调风系统大空间房屋采纳全空气空调系统，小间办公用房采纳风机盘管加新风系统。空调自控系统采纳微机操纵系统对全楼的空调系统进行监控。4电力系统供电设计负荷等级为一级，2路10KV电源，有应急配电系统，变压器总装机容量8900KVA电力照明配电电压380/220V采纳TN—S三相五线制，高效节能荧光灯，应急照明，自动操纵。防雷接地二类防雷建筑，有避雷带、避雷针、避雷网、均压环。共用接地系统。要紧设备金属铠装抽出式10KV开关柜、环氧树脂浇注干式变压器，低压组合式开关柜，阻燃耐火型交联聚乙烯铜芯电缆。项目设计要求和系统做法5弱电系统楼宇自控系统为本工程所有机电设备运行操纵的中枢。监控对象为：变配电系统、空调与通风系统、给排水系统、照明操纵系统、电梯监视系统。火灾自动报警系统采纳操纵中心报警系统，设集中火灾自动报警操纵器、消防联动操纵设备和操纵终端。设有消防通信和紧急广播系统。安全防范系统包括：闭路电视监视系统、防盗报警系统、门禁治理（出入口）系统。停车场自动治理系统分入库治理和出库治理两部分。采纳集中治理、分散操纵的方式，治理主机设在操纵中心，操纵器设在车库值班室及现场。综合布线系统将语音、数据、视频信号的布线综合，将智能建筑的三大系统（BA、OA、CA）有机结合。为六类综合布线系统。办公区每10M2卫星电视及有线电视系统两座塔楼顶部预留8面卫星接收天线位置，接收亚太1号、泛美2号等卫星的节目，采纳750MHZ邻频传输系统电话地下一层设电话交换间，装机容量8000门。系统集成为提高治理水平，充分发挥各子系统设备的功能，在治理层将BA、OA和CA进行系统集成，作到各子系统间的信息共享。6设备安装电梯12部水箱55M3、25M3、消防水池670M冷却塔L=620M3/h三台;L=270M最大设备7室外工程楼宇清洁另形设计庭院另形设计道路另形设计管线另形设计绿化另形设计2.5工程特点与难点2.5.1工程特点本工程为风格独特、技术先进的现代化办公建筑。施工技术复杂、精度要求高、工程量大、施工周期长、质量治理目标的标准高。因此，必须建立严密的施工质量保证体系，并应有严格的质量操纵措施，切实保证施工治理目标的实现。工期较紧，打算操纵工期仅占定额工期的71%。若要在预定期限内完成施工任务，在施工组织、施工保障、进度操纵方面要有强有力的措施，并应有可行的打算安排。应用新技术项目较多，必须坚持以技术进步保证施工质量的原则，做好技术开发和新技术应用的质量操纵工作，本工程为边设计、边施工的项目，设计单位将分批出图。在施工过程中保证图纸供应，协调好接口区域的矛盾，做好预留、预埋工作是一个十分突出的重要问题，也是保证工程施工顺利进行的必要条件。目前，施工图纸差不多出齐，但在预应力、钢屋盖和玻璃幕墙等方面必须由制作厂家深化设计，协调设计工作任务量较大。高层大跨施工，新的结构形式等对安全防护工作要求专门高，脚手架必须做专项设计。要落实市建委施工现场四项差不多标准的各项要求，坚持“安全第一、预防为主”的原则，做好创文明安全工地的各项工作。2.5.2施工难点：裙房35.5m大跨度梁的有粘结预应力施工。CFG桩复合地基。后浇带施工质量操纵。铝合金玻璃幕墙，尤其是竖向圆弧状幕墙。干挂花岗岩板石幕墙。模板设计，模板一次投入及周转如何满足施工进度的要求等。弱电工程中8大系统的施工质量操纵，即如何保证本工作为现代化的智能建筑的信息化功能。针对以上施工预备采取的技术措施详见以后各章。2.6图1-3图1：博达国际大厦工程效果图。图2：博达国际大厦首层平面图。图3：博达国际大厦结构剖面图。图1图2图33.施工部署3.1施工治理目标3.1.1工程质量依照“建筑物合理使用寿命周期内，确保主体结构安全可靠和使用功能，并持续地满足顾客的需要”的原则，并结合实现我公司的质量方针“全面预控，树百年大计，信守承诺，筑精品工程”的要求，本工程的质量治理目标确定为：确保北京优质样板工程及长城杯工程，力争中国建筑的最高奖——鲁班奖。全体施工人员应发扬“追求卓越，奋发向上”的企业精神，扎扎实实地开展各项工作，把实现工程质量治理目标作为最高准则，为实现创鲁班奖工程、企业晋级贡献力量。3.1.2施工工期定额工期估算：依照北京市城乡建设委员会一九九八年颁布的《北京市建筑安装工程工期定额》初步测算如下：定额号1—22（地下部分）总工期355天，其中结构270天。定额号1—570（地上部分）总工期740天，其中结构490天。汇总计算，本工程定额工期为：总工期1095天，其中结构760天。打算操纵工期计算：开发区政府要求竣工时刻不迟于2003年8月20日，同时2002年8月25日前亮出裙房及部分塔楼的外立面。据此打算操纵工期为778天，其中结构435天。结构打算工期中，地下结构181天，主体结构254天。开、竣工打算日期打算开工：2001年7月3日打算竣工：2003年8月20日中间交付：2002年8月25日前亮出裙房外立面，塔楼的主体结构施工至15层左右。3.1.3现场治理在确保施工现场的治理达到市建委规定的四项差不多标准的基础上，确保创北京市文明安全工地。在安全防护、现场治理、临时用电、机械安全、料具治理、消防保卫、环境爱护、环卫卫生等八个方面都要创出我公司的特色，尤其要在环境爱护和现场绿化方面，开创出一个崭新的局面，确保施工现场整洁有序，文明安全。3.2施工部署原则1、确保质量治理目标实现的原则：（1）选择优秀的、有创结构长城杯经验的治理人员组建精干的项目治理班子，招标选择有资质的且有突出业绩的劳务分包和专业分包队伍。（2）在模板上加大投入，柱、墙模板定做工具式全钢大模板，梁板模板选用质量较好的竹胶板，使砼外观达到清水砼标准，加快主体结构施工速度。（3）把东西塔楼设为两个独立的栋号，选择两支劳务队伍，组织栋号之间的劳动竞赛。（4）施工现场内的道路、加工场地均做砼硬化处理，场地四周和办公室门前以及生活区种植花草树木进行绿化，确保施工现场整洁有序，文明安全。2、符合工序逻辑关系的原则：（1）按照先地下、后地上，先结构、后装饰的顺序组织施工。（2）结构施工时期及时做好水、暖、电、幕墙埋件、钢结构埋件等预埋工作，确保位置准确，防止以后剔凿返工。（3）充分利用该工程空间大的优势，组织立体交叉作业，外围护结构施工不占用工期，穿插于结构和装修施工时期，主体结构过半时，插入水电安装及内外装饰作业。（4）及早进行主楼的电梯安装，利用正式电梯作为主楼装修时期要紧垂直运输的手段。3、以科技为先导的原则：本工程结构复杂，体量较大，应用推广新工艺、新材料、新技术既能够提高工程质量，获得良好的综合经济效益，又能够加快施工速度。（1）在深基坑开挖施工中，推广使用土钉墙支护技术。（2）在施工现场建立集中搅拌站，采纳双轴卧式强制式搅拌机，机械上料和半自动计量装置，应用散装水泥，泵送砼。（3）在砼配比中加入粉煤灰，改善砼性能，节约水泥。（4）大量采纳镦粗直螺纹连接技术。（5）采纳工具式可拆卸钢模板。3.3工程任务安排本工程由朝林建筑公司总承包，负责施工总平面布置，重大施工方案的制定，总工期及成本的操纵，施工组织与协调，同时承担土建结构、通风空调、给排水、消防、电气等工程施工任务，并提供要紧的机械设备。CFG桩、预应力、钢结构、电梯安装、幕墙、高级装修等工程分不分包给各专业公司施工，由总包统一治理。3.4总体施工顺序1、基础时期：降水、挖土完成后，先施工CFG桩，后施工筏板基础。地下一层、二层结构按照流水段划分的次序依次施工。施工至负一层时，及时插入地下室外防水和回填土施工。2、主体时期：地上1～4层施工流水顺序同地下结构。施工时先裙楼，后主楼，先核心筒，后框架。裙楼施工的同时，安排钢结构屋架的制作。裙楼土建施工完后及时插入钢结构屋架的安装，为专门玻璃幕墙的安装制造条件。主塔4层以上为标准层，每个流水段施工时先核心筒后框架。3、预应力筋敷设与主体结构施工同时进行，张拉、灌浆以每一个楼层为一个流水段，配合好主体结构的施工。4、主体结构施工至8层时，立好外用电梯。围护墙、隔墙开始插入。注意每5层为一个施工单元，从总体流水上讲，为自下向上流水；从每一个施工单元上讲，依照设计要求，为从上向下砌围护墙。5、水、电、设备及幕墙埋件预埋随主体结构同时进行。6、由于4层以下工程量较大，主体进入标准层施工时，即从地下二层开始插入水、电、通风、空调、室内防水等工程的施工。7、在主体施工至15层时，插入室内装修作业。室外装饰工程待主体施工完21层以后，自上而下顺序施工。3.5施工时期划分及进度总操纵打算3.5.1施工时期划分：拟划分以下七大施工时期：施工预备、土方、CFG桩——60天地下结构施工——121天冬期停工——50天1~4层主体结构——120天5~21层主体结构——120天围护墙体及屋面——60天装修及设备安装——202天竣工收尾。调试验收——45天合计：778天3.5.2进度总操纵打算施工进度总操纵打算,T=778天。详见表1和表2。表1：施工进度操纵打算表2：施工进度操纵总网络打算3.6总工程量序号名称单位工程量备注1土方M3929922砼M3407403围护砌体M35324.104轻质隔墙M2250005预应力砼M312006裙房钢屋架T2607玻璃幕墙M2130008铝板幕墙M289009石材幕墙M263003.7资源需用打算3.7.1劳动力需用打算初步估算本工程需用工80万～96万定额工日（含装修），打算操纵工期778天，有效工作日661天，平均每天投入1210人，（高峰时可达到1840人左右），按实际用工比定额工日提高20%考虑，每天也不能少于1000人，2班作业，每班平均500人。劳动力需用打算表工种计划人数结构施工装饰施工每班每天每天模板工86172钢筋工80160混凝土工3468架子工81660吊装工612电焊工61212测量放线48清理修理612辅助工440塔吊司机36水暖工48（144）电工48（144）抹灰工160木工140机工8油漆工320合计24148213683.7.2要紧材料需用打算序号材料名称规格单位数量备注1水泥P.O425T211612钢筋φ6～32T54803钢铰线φj15.24T50.644碎石2～4cmT579885砂子中砂T305496地砖M2150007粉煤灰二级以上T23988减水剂T178.79花岗岩面板M220000地面用10幕墙石材M2630011铝塑板M2900012幕墙玻璃真空玻璃M21350013防水卷材SBSM25000014防水涂料kg137463.7.3施工机械需用打算序号机械名称规格型号单位数量1塔式起重机FO23B（40M）台22塔式起重机QT5015（50M）台13施工外用电梯SCD200/200台24双轴卧式强制搅拌机JS500台45卧式混凝土泵HBT40.10.55S台26双斗料仓80T台47高压水泵25台28反铲挖土机0.5M台69自卸汽车15～20T辆6610卷扬机15.5(3T)台211振捣棒40mm/50mm台7512螺纹筋镦粗机台213套丝机台214钢筋切断机10～40mm台215钢筋弯曲机10～40mm台216电锯、电刨台1617蛙式打夯机台818空气压缩机W-1.0台219交流弧焊机BX1-300台820手持电动工具台203.8项目治理总体安排3.8.1施工组织机构本工程施工采纳项目法治理，现场成立项目经理部，下设综合办公室、生产部、技术质量部、安全保卫部、材料设备部。两栋塔楼及一座裙房共设栋号长2名，下设专业工长及若干施工队。各施工队设施工队长1人，技术员1人，质量检查员1人，安全员1人（兼职）及操作班组组成。建立由项目经理、技术负责人、专业工长、技术员、质检员组成的五位一体的质量保证体系。各专业分包队伍由项目部设专人进行治理。项目部组成人员一览表序号姓名职务职称学历工龄证书1赵金良项目经理高级工程师大专3003508882李国军常务副经理工程师大专2203159463邹传纲总工程师高级工程师大本38B0152414薛桂来技术负责人工程师大本2403250525尹建国生产副经理高级工程师大专32G3028546朱瑞军技术员高级工程师大本16A0500102338曹运立栋号长工程师大专2010邱洪杰技术员工程师大专151095036811廖峰质检员助理工程师大专5332610412朱秋生质检员助理工程师大专6技术员证13朱小冬钢筋工长技术员12施工员证14刘海明钢筋工长助理工程师大专15施工员证15赵玉亮钢筋工长工程师1516杨金瑞木工工长技术员1517刘清顺木工工长工程师26质检员证18刘伟辉栋号长工程师14G20428219张慧清砼工长助理工程师12施工员证20李宝林砼工长助理工程师15施工员证21李锦生测量工长工程师大专4022高鹏测量工长助理工程师大专523丁显芳电气工长助理工程师15施工员证24李爱良电气质检员助理工程师1525赵小宁水暖工长助理工程师18施工员证26李二辉水暖质检员助理工程师1527李金河安全环保工程师2028邱振安安全环保工程师2029王彩霞办公室主任技术员630曹淑红预算员助理工程师大专531罗宁宁资料员助理工程师大专50179532张志远试验员工程师3033张运波技术员工程师20102220341934吴明池材料员技术员17项目治理组织机构图见图4。3.8.2岗位职责见附录一图4：项目部治理组织机构图4.施工预备4.1技术预备1、学习图纸，编制图纸供应打算，分若干次进行施工图会审和设计交底。2、编制施工图概算，提出工料分析，编制外加工订货清单。在此基础上，编制施工预算，做“两算对比”和分析。3、做好施工详图和施工翻样图的分期预备工作，对钢结构加工图、钢筋图（配料单）、外加工订货大样图、装修大样图等，要制定好分期、分批的图纸供应打算，绘图深度应满足工程施工的具体要求。4、按照施工方案和作业提示书的编制打算，做好编制与审核工作。4.2技术工作打算4.2.1施工方案编制打算序号方案名称主笔人打算完成时刻实施责任人1工程项目质量打算邹传纲2001.10.20邹传纲2施工测量放线方案薛桂来2001.10.9刘清顺3试验打算薛桂来2001.10.30曹淑红4临时用电方案王兴全2001.5.25霍国旺5临时用水方案李长乐2001.5.25赵小宁6全钢大模板设计董光杰2001.11.30李平路7CFG桩方案郭英俊2001.7.25李国军8降水施工方案李伯炎2001.7.221赵玉亮9喷锚护坡方案郭英俊2001.6.25李国军10土方工程施工方案王道河2001.10.15赵玉亮112001年雨期施工技术措施赵保元2001.5.25秦亚辉12钢桁架加工制作方案王世俊2001.12.30王世俊13钢桁架吊装方案王世俊2002.3.30王世俊14模板工程施工方案薛桂来2002.2.20李国军15钢筋工程施工方案薛桂来2002.2.20李国军16砼工程施工方案薛桂来2002.2.20李国军17脚手架工程施工方案薛桂来2002.2.20李国军18围护结构施工方案张运波2002.5.1蔡来利19室内装饰施工方案赵保元2002.5.30李国军20防水工程施工方案张运波2001.10.5李国军21电气安装工程施工方案王兴全2001.10.30霍国旺22给排水安装工程施工方案李长乐2001.10.30赵小宁23通风空调安装工程施工方案莫智良2001.10.30莫智良24电气试运行方案王兴全2003.6.30霍国旺25给排水通水方案李长乐2003.6.30赵小宁26空调试运行方案莫智良2003.6.30莫智良27综合布线施工方案薛桂来2001.9.30王兴全28预应力施工方案(待定)2001.6.30赵玉亮29外墙装饰施工方案(待定)2001.12.30赵玉亮302001年冬期施工措施薛桂来2001.9.30李国军312002年雨期施工措施薛桂来2002.5.10李国军4.2.2试验工作打算1、±0.00以下材料试验取样打算（1）现场搅拌混凝土用材料最小取样打算序号材料名称估算用量t试验批量t/批取样次数1水泥228550052砂6975600123石7417600134粉煤灰25220025膨胀剂1416036减水剂335017防冻剂50501（2）钢筋最小取样打算（每60t为一验收批）序号品种规格估算用量t取样次数1热轧带肋Ⅲ级HRB400Φ3225052Φ28716123Φ2539274Φ2213935Φ20623116Φ1824377Φ166628Φ1418849热轧带肋Ⅱ级HRB335Φ12314610Φ10257511热轧圆盘条Q235Φ840112Φ6591（3）SBS改性沥青卷材总用量20000m22、±0.00以下施工试验取样打算（1）钢筋镦粗直螺纹连接取样打算序号规格估算接头数量最小取样数量1Φ1810500212Φ2025500513Φ226000124Φ2511500235Φ2810500216Φ3245009（2）混凝土浇筑抗压试件取样数量垫层及爱护层混凝土，每段每次浇筑各取1组，共8组。裙楼地下结构混凝土取样数量序号施工部位混凝土量m3取样数量（组）楼层段不构件1筏基底板1筏基底板11001122筏基底板15001533筏基底板15001544筏基底板1100115地下二层柱80096墙2200237梁板1700188地下一层柱80099墙22002310梁板170018主楼地下结构混凝土取样数量序号施工部位混凝土量m3取样数量

（组）楼层段不构件1筏基底板5筏基底板10001026筏基底板15001537筏基底板15001548筏基底板1000105地下二层柱20046墙50057梁板1250138地下一层柱20049墙500510梁板125013（3）回填土、防渗灰土取样打算基坑深10.70m，每0.15m为1步，沿回填高度共取71步；东西方向每边取3点，南北方向每边取1点，每步计8点，总计取土样数量为：2：8防渗灰土—568点，素土（亚粘土）3、±0.000以上材料试验取样打算（1）现场搅拌混凝土用材料最小取样打算序号材料名称估算用量t试验批量t/批取样次数1水泥9744500202砂12543600213石26012600444粉煤灰107320065膨胀剂待定60待定6减水剂147503（2）钢筋最小取样打算（每60t为一验收批）序号品种规格估算用量t取样次数1热轧带肋Ⅲ级HRB400Φ323512Φ2821243Φ25618114Φ2219545Φ2011726Φ183317Φ1638已做试验8Φ142119热轧带肋Ⅱ级HRB335Φ1253110Φ107871411热轧圆盘条Q235Φ8169312Φ62814、±0.000以上施工试验取样打算（1）钢筋镦粗直螺纹连接取样打算序号规格估算接头数量最小取样数量1Φ32154642Φ285196113Φ2514791304Φ2211949245Φ2011436236Φ18433497Φ32+Φ2825618Φ32+Φ2524019Φ28+Φ25623210Φ28+Φ22106111Φ25+Φ222580612Φ25+Φ20414113Φ25+Φ1833114Φ22+Φ201412315Φ22+Φ1822116Φ20+Φ183301（2）混凝土浇筑抗压试件每层的最少取样数量序号施工部位柱墙体梁板讲明1主楼1～4层152m3/2340m3/4564m3/62主楼5层以上90m3/2285m3/4397m3/43裙楼1～4层157m3/2203m3/4770m3/8注：式中分母的加黑字体为最少取样数量4.2.3样板间与样板项打算序号项目名称施工部位施工时刻责任人1基础底板钢筋绑扎底板1段2001.8.20刘伟辉2地下室墙柱钢筋负二层4段2001.9.20邵兵3地下室墙柱模板负二层4段2001.9.25刘清顺4地下室墙柱砼负二层4段2001.9.30车容雪5地下室梁板模板负二层3段2001.10.10李福国6地下室梁板钢筋负二层3段2001.10.15李国兴7地下室梁板砼负二层3段2001.10.20刘伟辉8地下室后浇带做法负二层3段2001.10.20刘清顺9主体墙柱钢筋绑扎首层8段2002.3.10赵玉亮10主体墙柱模板首层8段2002.3.20李福国11卫生间墙面、地面装饰五层G～H/4轴2002.9.23赵树友12办公室内装饰六层F～G/3～4轴2002.9.25张永利13小会议室内装饰五层H～J/15～16轴2002.9.25张永利14领导办公室内装饰十七层F～G/14～152002.9.30张永利15空调机房内装修六层G～H/3～4轴2002.10.21赵树友16楼梯间、防烟前室内装修七层G～H/10～12轴2002.9.28赵树友17走道装修七层H/15～16轴2002.9.27赵树友18电梯厅装修五层G～H/7～8轴2002.9.28赵树友19封闭楼梯装修六层H/15～17轴2002.9.30赵树友4.3新工艺、新材料、新技术推广应用打算序号项目名称数量负责人论文总结时刻1土钉墙支护101200李伯炎2002/10/12预拌砼40000张慧青2002/11/143超细活性掺合料砼40740张运波2002/11/144补偿收缩砼24000邱洪杰2002/10/55低松弛高强度钢铰线砼1200朱瑞军2002/11/206镦粗直螺纹连接3677t刘海明2002/11/107工具式大模板25t朱瑞军2002/11/308陶粒砼小型空心砌块节能墙体5324张运波2002/10/89SBS改性沥青防水卷材5张永利2003/6/110圆钢管大跨度钢屋盖260t邱洪杰2002/9/3011朝林MIS信息治理系统一套罗宁宁2003/8/304.4生产预备4.4.1模板制作与购置依照技术部门提供的模板设计图，由生产部安排模板的加工和购置。4.4.2机械设备配备按3.6.3施工机械设备需用打算中的规格数量，由材料设备部做好机械设备的配置。4.4.4要紧周转性材料预备材料设备名称数量重量组合钢模板5000170t竹胶合板模板25000266t红白松方木400220t钢支撑25000根375t钢挑梁（待定）脚手架钢管270t脚手架扣件56t脚手板（4m板）2400块53t安全网（密网）5500大模板（按大模板设计）以上数量均为初步估算，要依照施工的具体需要，按实际调整。4.5测量、计量、试验设备配置序号名称数量备注1经纬仪DJJ21台2水准仪DS32台3钢尺50m4把4铝合金塔尺4支5混凝土投料自动计量系统2套6磅秤6台7盘秤6台8天平1台9便携式电子测温仪2台10最高最低温度计1支11棒式温度计100支12混凝土坍落度筒2套13混凝土抗压试模150个14混凝土抗渗试模12个15砂浆试模（三联）6件16混凝土强度回弹仪1台17取土环刀6件4.6施工现场预备4.6.1场地道路平坦施工场地，做好排水坡度砌临时围墙、分隔施工区、办公区和生活区。布置场地雨水及污水管线。材料周转场地铺筑30cm厚焦渣。砂、石料场做混凝土地坪。模板堆放场地高出地坪10cm，四周设排水沟。接通水源、电源。主干道做混凝土路面。塔机施工。北部2台塔做桩基，南部行走式塔预备做路基。4.6.2大小型临时设施序号名称间数建筑面积m2场地面积m2讲明1-1办公室121803601-2会议室接待室5751501-3宿舍170255038251-4甲方监理办公室4601201-5协作单位办公室230601-6专业队办公室5751501-7材料收料345901-8食堂121803601-9厕所4601201-10试验室230601-11开水房230601-12暂设电工值班230601-13暂设水工值班115301-14保安队23060用房小计22633905505暂设工作棚及场地打算表序号名称间数建筑面积m2场地面积m2讲明2-1钢筋工作棚121803602-2木工工作棚121803602-3水暖工作棚81202402-4电工工作棚81202402-5通风工作棚6901802-6机修工作棚5751502-7搅拌棚4280560工作棚小计417651530临时仓库及场地打算表序号名称间数建筑面积m2场地面积m2讲明3-1五金库房203006003-2化工材料库房6901803-3油漆、油料库房6901803-4水暖库房6901803-5电工库房1901803-6周转库房15225450仓库小计598851770材料堆场需用场地打算表序号名称场地面积m2讲明4-1钢筋场地30004-2模板场地30004-3木材场地10004-4管材存放10004-5搅拌站20004-6周转场地10004-7行走塔式轨道1360场地小计12360综合临时用房，工作棚、仓库、堆物等设施做初步估算。计大小型暂设326间，建筑面积5040m2需用场地面积21165m2。本工程总用地面积29838m2；建筑基底面积8120m2；基坑面积11368m2；布置场区内道路需占用3820m2；暂设可使用的场地面积只有14670m2；尚缺6500m2的暂设用地，需先期筹划予以解决。暂设工程需用工料情况估算本工程临时建筑的构造因用途不同而有所区不，要同时考虑现场消防要求，同时注重于周转使用可能性大，以节约投资。办公等用房以砖混结构为主。一般库房打算用脚手架钢管组成立柱和屋面支撑系统，用瓦棱铁屋面，四周用砖墙。一般工作棚用脚手架钢管组成立柱屋顶，上盖挖棱铁。现场四周使用砖围墙，场内道路作法为素土平坦压实，150厚3：7灰土，200厚级配砂石压实。临时设施中，考虑场地紧张和周转使用，办公等用房可使用盒子房或轻体房。道路按环保要求可成混凝土路面。暂设工程需用工料情况分析评下表，其中办公用房系按砖混考虑，道路系按级配砂石考虑。暂设用房需用工料分析表名称住房仓库工作棚围墙道路场地平整合计数量3398857656603800m229838用工67801350383132095060011383水泥t砂子t红机砖m2加气板m23390钢材t11t10t油毡t4000白灰t114t级配砂石t1600t瓦棱铁m212391071门窗使用旧材料4.7施工用水施工用水量：施工用水要紧为混凝土搅拌养护用水，以每日浇筑混凝土230m3计，日用水55200L施工机械用水量不大，现场生活用水量及生活区用水量4.58L/S。依照上述计算，施工用水供水主干管管径不应小于DN125mm。给水系统布置现场设室外消火栓。在现场设高压水泵房，安装2台100MLSI—4水泵。每栋楼内设DN80供水立管，每层设DN65消火栓，各配备50m水龙带。现场的管网及搅拌站，水泵房等各用水点的给水布置详设备专业施工组织设计。4.8施工用电要紧施工机械用电量详附表。电动机总功率640KW。电焊机总容量276KVA。考虑照明后，施工用电量为：P=1.1×（0.6×640/0.75+0.5×276）×1.1=786.5KVA如配用315KVA变压器2台，总容量为630KVA，施工用电紧张，建议申请630KVA和315KVA变压器各1台。要紧机械设备用电量打算序号机械名称单位数量单台用电量KW高峰用电量1塔式起重机台3551652施工外用电梯台230603双轴卧式强制搅拌机台4251004卧式混凝土泵台2751505双斗料仓台46.6266高压水泵台27.5157卷扬机台27.5158振捣棒台751.5159钢筋切断机台23610钢筋弯曲机台271411电锯、电刨台642412蛙式打夯机台82.52013空气压缩机台251014电渣压力焊机台25010015交流弧焊机台82217616手持电动工具台20120合计：电动机功率640KW，电焊机容量276KVA5.要紧项目施工方法5.1流水段划分地下结构在竖向分为三个高度，即：底板、地下二层和地下一层。依照后浇带设置情况,每个施工高度分为8小段。以两栋主楼间的南北后浇带为界，分为东西2条流水线，投入2个施工队，分不组织钢筋、模板、混凝土三道要紧工序的依次流水。地上结构在4层以下的分段与地下结构相同。进入标准层后，每栋楼每层分为2段，每一层的施工平面上共4段，由东向西流水，争取每6天完成一层。5～18层共14个自然层，总计56个施工段，实行层间流水。流水段划分平面图图5：基础施工时期流水段划分平面图。图6：主楼标准层施工时期流水段划分平面图。图5：基础施工时期流水段划分平面图图6：主楼标准层施工时期流水段划分平面图5.2施工机械选择1、塔吊按三条生产线配置，在建筑物北侧，相对应两座主塔楼位置，各配备1台FO23B级的固定附着式塔式起重机，塔高100m，臂长50m。在建筑物的南侧布置1台QT5015级的轨道行走式塔式起重机，塔高35m2、搅拌站使用设备如下：JS500双轴卧式强制搅拌机4台，PL800二斗配料装置4套，80t水泥罐4座，25t粉煤灰罐2座。HBT40·10·55S砼输送泵2台。高压泵管，100m管，配3～5段弯管。3、双笼施工外用电梯SCD200/200需用2台，布置在塔楼北侧；卷扬机井字架2座，配备3t慢速卷扬机2台。5.3测量工程5.3.1测量定位依据点的交接与校测本工程定位的依据是北京市都市规划治理局给定的红线桩,应认真做好测量资料成果与现场桩位的移交工作,并妥善爱护好桩位。为保证建筑物定位依据点的准确可靠，建筑红线桩使用前应进行内业校算与外业校测。校测红线桩的同意误差：角度±60″、边长1/25000、点位相对误差5cm。（三项要求必须同时满足）都市规划部门提供的水准点是确定建筑物高程的差不多依据，使用前，应用闭合测法校测，同意闭合差为±10mmN1/2（N为测站数）。5.3.2建筑物定位与基础施工测量据建筑物红线桩位建筑物操纵网中的要紧轴线,做好操纵桩。操纵桩是建筑物定位与竖向操纵的差不多依据。因此，必须在总平面图上明确标出并采取妥善爱护措施。本工程的差不多形状为矩形，故选用直角坐标法测设建筑物平面操纵网，并在操纵网上测定建筑物轴线操纵桩。建筑物主轴线操纵桩除做好保险桩外，还需要将操纵主轴线延长引到场地四周的墙上。现场±0.000标准水准点也要明确标识在墙面上。工程基坑采纳大开挖施工，应依照建筑物平面操纵网、设计边坡及场地地面高程，分不测设出基槽下口（坡脚）及基槽上口（坡顶）位置桩，并沿上口撒出开挖边界线。基槽上口桩位同意误差为＋50，－20mm，基槽下口桩位同意误差为±10mm。5.3.3主体结构施工测量1、首层放线时，严格校核主轴线的交点。首层放线验收后，应将操纵轴线引测至结构外立面上。2、轴线的竖向投测，本工程采纳内控和外控相结合的方法，以建筑物的轴线操纵桩为基准，事先进行校测，确保其位置正确。投测的同意误差每层3mm，总高10mm。3、操纵轴线投测到施工层后,应组成闭合图形,且间距不得大于所用钢尺长度.4、施工层放线时,应先在结构平面上校核投测轴线,闭合后再测设细部轴线,然后据此测设墙、柱、梁、门窗洞口等边线，5.标高的竖向传递，应用钢尺以首层50线为基准竖直量取，由于钢尺长度有限，全高分两次向上传递。水平由三处分不向上传递，标高的同意误差为：每层±3mm，总高±10mm。6、施工层抄平之前,应先校测首层传上来的三个标高点,当偏差小于3mm时,以其平均点引测水平线,抄平常,尽量将水准仪安置在测点范围的中心位置,并进行一次周密定平,水平线标高的同意误差为±3mm。7、柱钢筋绑扎完成以后，应在竖向主筋上测设标高点，并用油漆标注，作为支模与浇灌混凝土的依据，测法及同意误差同5.6条.8、各施工层拆模后，顶板支模往常，必须测设交圈的＋50cm水平操纵线，作为顶板支模及装修施工的标高依据。相邻标高点间距不宜大于4m，弹水平线的误差为±1mm，总误差±3mm。9、结构施工中测设的平面与标高线，均应以墨线标定，线迹应清晰准确，墨线宽小于1mm。5.3.4验线工作1、本工程验线的重点部位是:定位依据及定位条件,场区平面操纵网,主轴线及其操纵桩(引桩),场区高程操纵网及±0.000高程线。这些部位的验线工作应由监理单位的测量专业工程师进行。并应按规定：在施工至±0.000时报规划局验线。2、