拌合站用地最终调节协议1

拌合站用地最终调解协议甲方：中铁十九局集团合蚌客专站前一标项目经理十工区（以下简称甲方） 乙方：洪祖岁（以下简称乙方）甲方因拌合站临时使用大通区孔店乡洪圩村洪祖岁土地，现工程即将 结束，经甲乙双方友好协商，对租用乙方土地及地上附着物的补偿以及拌 合站临时设施（料棚等，附明细）处理达成如下协议：一、临时用地明细1、用地数量：甲方共使用乙方土地 32.46亩（见甲方提供的拌合站平面图和村委会证明），其中通过大通区政府征用 14.5亩（协议与政府签定），实际用地16.67亩，增加二处材料备料仓库征用土地 5.25+4.55二9.8亩（协议 与乙方签定），拌合站路边堆放模版、废土和排水用地使用 6亩（口头达成协议并有村委会证明）。2、用地补偿情况：（甲方还欠乙方用地补偿款 159704元（包含甲方交给政府 的1年新租费用，未加罚息）（1）通过大通区政府征用 14.5亩土地甲方已把补偿款支付给孔店乡政府（乙方收到4年补偿款，还有一年29000元未收到，需甲方提供证明），实际用地16.67亩，差2.17亩，青苗补偿1200元/亩X2.17亩=2604元，临时用地补偿2.17亩血年X2000元/亩=21700元，补偿费合计 24304元，此款^二支付给乙方。（2）增加二处材料备料仓征用土地 9^亩，青苗补偿1200元/亩程殳亩=11760元，临时用地补偿98亩X计70560元，此用地款3年々000元/亩=58800元，补偿费用合丄支付（3年的）给乙方，还差 2年临时用地补 偿98亩XL年X2000元/亩=39200元.未支付给乙方。(3)甲方在路边堆放模版、废土和排水用塘的临时用地 6-亩。青苗补偿 1200元/亩X6亩=7200元，临时用地补偿 6亩住年X2000元/亩=60000元,补偿费用合计67200元未支付给乙方。3、遗留待解决问题：(1) 甲方已把大通区孔店乡政府征用给其使用的 14.5亩土地补偿款支付 给孔店乡政府，乙方未收到；(2) 甲方使用乙方土地，实际超出合同约定 2.17亩未付补偿费；(3) 甲方增加二处材料备料仓征用乙方土地 9.8亩，有2年未付补偿款给 乙方；(4) 甲方在乙方土地上放模版、废土和排水用水塘临时用地 6亩至今未付 补偿款给乙方；(5) 甲方在征用乙方土地时原有乙方房屋 212.25川，甲方未与乙方协商签订协议就拆除了，甲方需赔偿乙方房屋损失 742875元、安置费127350元、停产停业损失 26743.5元，棚子的损失 1368元、水井一口的损失 1000元、棚子下的水泥面积损失 2052元,财产损失(楼板30块)计价900元，共计902288.5元(罚息未计入)未赔付。土地复垦问题。二、拌合站临时设施工程完工后甲方同意将以下临时设施归乙方所有，用于抵以上拌合站所遗留待解决的问题。1、整条专线电力配套设施： __________________元；2、地磅配套设施： __________________元；3、加油设施：_____________元；4、大棚料库： ______________元。7、_______________________________________________________________8、_______________________________________________________________以上设施作价__________元，与用于补偿拌合站临时用地费、复垦费、青苗补偿费和地面附着房屋拆除赔偿费，差价 _______________元退还乙方。三、本合同签订后甲方履行协议，乙方不得另提要求，拌合站撤场时，乙 方不得干涉阻挠。四、本协议一式四份，甲方执三份，