2007全国造价员资格考试培训教案（造价管理基础知识）

建设工程造价管理

基础知识全国造价员资格考试培训教案2007年9月建设工程造价的计价依据（一）熟悉建设工程造价计价方法和特点；（二）熟悉建设工程造价计价依据分类、作用与特点；（三）了解建筑安装工程预算定额、概算定额和投资估算指标的编制原则和方法；（四）熟悉人工、材料、机械台班定额消耗量的确定方法及其单价的组成和编制方法；（五）掌握预算定额、概算定额单价的编制方法；（六）熟悉建设工程费用定额的构成；（七）了解工程造价资料积累的内容、方法及应用。第一节工程定额的概念与分类一、定额的概念定额就是一种规定的额度，通俗地说就一种数量标准。工程建设定额就是国家颁发的用于规定某一建筑产品所需消耗的人力、物力、和财力的数量标准。二、工程建设定额的分类1、按定额反映的生产要素消耗内容分类：劳动定额、材料消耗量定额和机械台班消耗定额。2、按定额的不同用途分类：施工定额、预算定额、概算定额、概算指标和投资估算指标。3、按定额的编制单位和执行范围分类：全国统一定额、地区统一定额、行业定额、企业定额和补充定额。4、按投资的费用性质分类：建筑工程定额、设备安装工程定额、建筑安装工程费用定额和工程建设其他费用定额第二节工程造价计价依据的分类一、工程造价计价依据的分类（一）按用途分类P103第一类，规范工程计价的依据：1、国家标准《建设工程工程量清单计价规范》第二类，计算设备数量和工程量的依据：2、可行性研究资料3、初步设计、扩大初步设计、施工图设计图纸和资料4、工程变更及施工现场签证第三类，计算分部分项工程人工、材料、机械台班消耗量及费用的依据5、概算指标、概算定额、预算定额6、人工单价7、材料预算定额8、机械台班单价9、工程造价信息第四类，计算建筑安装工程费用的依据10、间接费定额11、价格指数第五类，计算设备费的依据12、设备价格、运杂费率等第六类，计算工程建设其他费用的依据13、用地指标14、各项工程建设其他费用定额等第七类，计算造价相关的法规和政策15、包含在工程造价内的税种、税率16、与产业政策、能源政策、环境政策、技术政策和土地等资源利用有关的取费标准17、利率和汇率18、其他计价依据（二）、按使用对象分类第一类，规范建设单位计价行为的依据：《建设工程工程量清单计价规范》第二类，规范建设单位和承包商双方计价行为的依据：包括国家标准《建设工程工程量清单计价规范》；初步设计、扩大初步设计、施工图设计图纸和资料；工程变更及施工现场签证；概算指标、概算定额、预算定额；人工单价；材料预算单价；机械台班单价；工程造价信息；间接费定额；设备价格运杂费率等；包含在工程造价内的税种、税率；利率和汇率；其他计价依据。二、我国现行工程计价依据体系三、工程造价计价依据的作用四、工程造价计价依据的特点1、准确可靠，符合实际；2、可信度高，有权威性；3、数据化表达，便于计算；4、定性描述清晰，便于正确利用。五、建设工程造价计价方法及特点第三节预算定额、概算定额和估算指标一、预算定额（一）预算定额的概念（二）预算定额的作用1、是编制施工图预算、确定工程造价的依据；2、是建筑安装工程在工程招投标中确定标底和投标报价的依据；3、是建筑单位拨付工程价款、建设资金和编制竣工结算的依据；4、是施工企业编制施工计划、确定劳动力、材料、机械台班需用量计划和统计完成工程量的依据；5、是施工企业实施经济核算制、考核工程成本的参考依据；6、是对设计方案和施工方案进行技术经济评价的依据；7、是编制概算定额的基础。（三）预算定额的编制原则1、社会平均水平的原则2、简明适用的原则（四）预算定额的编制依据1、全国统一劳动定额、全国统一基础定额。2、现行的设计规范，施工验收规范，质量评定标准和安全操作规程。3、通用的标准图集和已选定的典型工程施工图纸。4、推广的新技术、新结构、新材料、新工艺。5、施工现场测定资料、实验资料和统计资料。6、现行预算定额及基础资料和地区材料预算价格、工资标准及机械台班单价。（五）预算定额的编制步骤1、准备工作阶段2、编制初稿阶段3、修改和审查计价定额阶段（六）预算定定额各消耗量量指标的确定定1、建筑工程预预算定额计量量单位的确定定2、预算定额消消耗量指标的的确定（1）按选定的典典型工程施工工图及有关资资料计算工程程量。（2）人工消耗指指标的确定。。包括基本用用工、材料超超运距用工、、辅助用工和和人工幅度差差。（3）材料消耗指指标的确定。。（4）施工机械台台班消耗指标标的确定。二、概算定额额（一）概算定定额的概念（二）概算定定额的主要作作用1、是是扩扩大大初初步步设设计计阶阶段段编编制制设设计计概概算算和和技技术术设设计计阶阶段段编编制制修修正正概概算算的的依依据据；；2、是是对对设设计计项项目目进进行行技技术术经经济济分分析析和和比比较较的的基基础础资资料料之之一一；；3、是是编编制制建建设设项项目目主主要要材材料料计计划划的的参参考考依依据据；；4、是是编编制制概概算算指指标标的的依依据据；；5、是是编编制制概概算算阶阶段段招招标标标标底底和和投投标标报报价价的的依依据据。。（三三））概概算算定定额额的的编编制制步步骤骤1、准准备备工工作作阶阶段段2、编编制制初初稿稿阶阶段段3、审审查查定定稿稿阶阶段段三、、概概算算指指标标（一一））概概算算指指标标的的概概念念（二二））概概算算指指标标的的主主要要作作用用1、是是基基本本建建设设管管理理部部门门编编制制投投资资估估算算和和编编制制基基本本建建设设计计划划，，估估算算主主要要材材料料用用量量计计划划的的依依据据；；2、是设计计单位编编制初步步设计概概算、选选择设计计方案的的依据；；是考核核基本建建设投资资效果的的依据。。（三）概概算指标标的主要要内容和和形式概算指标标的内容容和形式式没有统统一的格格式，一一般包括括以下内内容：1、工程概概况。包包括建筑筑面积、、建筑层层数、建建筑地点点、时间间、工程程各部位位的结构构及做法法等。2、工程造造价及费费用组成成。3、每平方方米建筑筑面积的的工程量量指标。。4、每平方方米建筑筑面积的的工料消消耗指标标。四、投资资估算指指标（一）投投资估算算指标及及其作用用（二）投投资估算算指标的的内容1、建设项项目综合合指标2、单项工工程指标标3、单位工工程指标标（三）投投资估算算指标的的编制方方法1、收集整整理资料料阶段2、平衡调调整阶段段3、测算审审查阶段段第四节人人工、材材料、机机械台班班消耗量量定额一、劳动动定额（一）劳劳动定额额的概念念（二）劳劳动定额额的分类类及其关关系1、劳动定定额的分分类（1）时间定定额。（2）产量定定额。2、时间定定额与产产量定额额的关系系时间定额额=1/产量定额额（三）工工作时间间1、工人工工作时间间2、机械工工作时间间1、工人工工作时间间2、机械工工作时间间（四）劳劳动定额额的编制制方法1、经验估估计法2、统计计计算法3、技术测测定法4、比较类类推法二、材料料消耗定定额（一）材材料消耗耗定额的的概念（二））净用用量定定额和和损耗耗量定定额材料消消耗定定额包包括：：1、直接接用于于建筑筑安装装工程程上的的材料料；2、不可可避免免产生生的施施工废废料；；3、不可可避免免的材材料施施工操操作损损耗。。材料损耗率=材料损耗量/材料净用量×100%（三）编制材材料消耗定额额的基本方法法1、现场技术测测定法2、试验法3、统计法4、理论计算法法三、施工机械械台班定额（一）拟定正正常的施工条条件（二）确定机机械纯工作1小时的正常生生产率（三）确定施施工机械的正正常利用系数数（四）计算机机械台班定额额第五节人人工、材料、、机械台班单单价及定额基基价一、人工单价价1、基本工资2、工资性补贴贴3、生产工人辅辅助工资4、职工福利费费5、生产工人劳劳动保护费二、材料单价价（一）材料预预算价格的概概念（二）材料预预算价格的组组成及确定。。1、材料原价（（供应价格））2、包装装费3、材料料运杂杂费4、运输输损耗耗费5、采购购及保保管费费6、检验试试验费三、施工工机械台台班单价价（一）施施工机械械台班单单价的概概念（二）施施工机械械台班单单价的组组成1、第一类类费用。。即不变变费用，，包括：：折旧费费、大修修理费、、经常修修理费和和机械安安拆费。。2、第二类类费用。。即可变变费用，，包括：：燃料动动力费、、人工费费、其他他费用（（养路费费及车船船使用税税、保险险费及年年检费））等。（三）第第一类费费用的计计算（四）第第二类费费用的计计算四、定额额基价（一）基基价的编编制依据据1、现行的的预算定定额。2、现行的的日工资资标准，，目前日日工资标标准通常常采用建建筑劳务务市场的的价格。。3、现行的的地区材材料预算算价格。。4、现行的的施工机机械台班班价格。。（二）基基价的确确定方法法定额项目目基价=人工费+材料费+机械费人工费=定额项目目工日数数×综合平均均日工资资标准材料费=Σ（定额项项目材料料用量×材料预算算价格））机械费=Σ（定额项项目台班班量×台班单价价）（三）定额基基价的换算。。1、换算的类型型：配合比材材料不同的换换算；乘系数数的换算；其其他换算。2、换算的基本本原则：换算算后的定额基基价=原定额基价+换入的费用-换出的费用第六节建建筑安装装工程费用定定额一、现行《建筑安装工程程费用定额》构成1、工程类别划划分标准2、取费标准表表1）一般性规定定2）工程量清单单计价3）定额计价3、建筑安装工工程价格计算算程序表：便便于大家实际际操作。工程程量清单计价价和定额计价价。主观题考考试每年都有有。4、适用范围：：建筑工程；；装饰装修工工程；市政工工程；安装工工程；炉窑砌砌筑工程；金金属构件工程程；塑钢门窗窗安装；大型型土石方工程程。5、建筑安装工工程费用组成成6、文件汇编：：一些相关的的文件。二、建筑安装装工程费用定定额的编制原原则1、合理确定定定额水平的原原则。建设安安装工程费用用定额的水平平是按照社会会必要劳动量量确定。2、简明、适用用性原则。3、定性与定量量分析相结合合的原则。三、间接费定定额（一）间接费费定额的基础础数据1、全员劳动生生产率2、非生产人员员比例3、全年有效施施工天数4、工资标准5、间接费年开开支额（二）间接费费定额的编制制方法1、以直接费为为计算基础2、以人工费和和机械费合计计为计算基础础3、以人工费为为计算基础（三）规费费费率（四）企业管管理费费率四、利润1、以直接费为为计算基础2、以人工费和和机械费为计计算基础3、以人工费为为计算基础五、税金（一）税金的的计算公式税金=（税前造价+利润）×税率（%）（二）税率1、纳税地点在在市区的企业业2、纳税地点点在县城、、镇的企业业3、纳税地点点不在市区区、县城、、镇的企业业第七节工工程程建设其他他费用定额额一、工程建建设其他费费用定额的的构成及编编制方法1、建设管理理费2、建设有地地费3、可行性研研究费4、研究试验验费5、勘察设计计费6、环境影响响评价费7、劳动安全全卫生评价价费8、场地准备备及临时设设施费9、引进技术术和引进设设备其他费费10、工程保险险费11、联合试运运转费12、特殊设备备安全监督督检验费13、市政公用用设施费14、专利及专专有技术使使用费15、生产准备备及开办费费第八节工工程造价价信息、资资料积累与与造价指数数（一）工程程造价资料料积累的内内容1、建设项目目和单项工工程造价资资料2、单位工程程造价资料料3、其他（二）工程程造价资料料积累的方方法1、建立造价价资料积累累制度2、资料数据据库的建立立和网络化化管理（三）工程程造价资料料积累的作作用1、编制概算算指标、投投资估算指指标的重要要基础资料料；2、编制投资资估算、设设计概算的的类似工程程设计资料料；3、审查查施工工图预预算的的基础础资料料；4、研究究分析析工程程造价价变化化规律律的基基础；；5、编制制固定定资产产投资资计划划的参参考；；6、编制制标底底和投投标报报价的的参考考7、编制制预算算定额额、概概算定定额的的基础础资料料；8、便于于管理理部门门对价价格的的管理理、预预测，，信息息交流流等。。（四））工程程造价价指数数按照工工程范范围、、类别别、用用途分分类：：可分分为单单项价价格指指数和和综合合造价价指数数。按造价价资料料限期期长短短分类类：时时点造造价指指数、、月指指数、、季指指数和和年指指数。。按不同同基期期分类类：定定基指指数和和环比比指数数。一、单单选1、工程程建设设定额额按其其反映映的生生产要要素内内容分分类，，可分分为[]。A．施工工定额额、预预算定定额、、概算算定额额B．建筑筑工程程定额额、设设备安安装工工程定定额、、建筑筑安装装工程程费用用定额额C．劳动动消耗耗定额额、机机械消消耗定定额、、材料料消耗耗定额额D．概算算指标标、投投资估估算指指标、、概算算定额额2、下列列按平平均先先进性性原则则编制制的定定额是是[]。A．预算算定额额B．施工工定额额C．概算算定额额D．概算算指标标3、编制制预算算定额额的基基础是是[]。A．投资资估算算指标标B．概算算指标标C．概算算定额额D．施工工定额额4、当物物体的的长、、宽、、高三三个度度量都都在发发生变变化时时，应应采用用[]为计量量单位位。A．延长长米B．平方方米C．立方方米D．吨5、[]是工程程建设设定额额中分分项最最细、、定额额子目目最多多的一一种定定额。。A．概算算指标标B．概算算定额额C．施工工定额额D．预算算定额额6、下列列定额额中，，[]是一种种计价价性的的定额额。A．劳动动定额额B．产量量定额额C．施工工定额额D．预算算定额额7、下列列不属属于劳劳动定定额制制定方方法的的是[]。A．技术术测定定法B．比较较类推推法C．经验验估计计法D．现场场观测测法8、概算定定额是在在[]的基础止止编制的的。A．劳动定定额B．施工定定额C．预算定定额D．概算指指标9、工程量量清单计计价的造造价组成成包括[]。A．分部分分项工程程费、措措施项目目费、其其他项目目费和规规费、税税金B．分部分分项工程程费、措措施项目目费、其其他项目目费和管管理费、、利润C．人工费费、材料料费、机机械使用用费和管管理费、、利润D．人工费费、材料料费、机机械使用用费和规规费、税税金10、编制地地区单价价时，在在一个地地区范围围内影响响工程单单价不统统一、不不稳定的的因素主主要是[]。A．预算定定额B．工资单单价C．材料预预算价格格D．机械台台班单价价11、在初步步设计阶阶段，编编制设计计概算的的依据是是[]。A．预算定定额B．概算定定额C．概算指指标D．估算指指标12、对预算算定额的的描述不不正确的的是[]。A．预算定定额是规规定消耗耗在合格格质量单单位工程程基本构构造要素素上的人人工、材材料和机机械台班班的数量量标准。。B．预算定定额是编编制施工工图预算算、确定定建筑安安装工程程造价的的基础。。C．预算定定额是按按照社会会先进水水平编制制的。D．预算定定额是编编制概算算定额的的基础。。13、根据湖湖北省费费用定额额，采用用定额计计价方法法计取间间接费时时，其计计费基础础是[]。A．直直接接工工程程费费B．直直接接工工程程费费+施工工技技术术措措施施费费C．直直接接工工程程费费+施工工技技术术措措施施费费+施工工组组织织措措施施费费D．直直接接工工程程费费+施工工技技术术措措施施费费+施工工组组织织措措施施费费+材料料价价差差14、材材料料预预算算价价格格中中的的采采购购及及保保管管费费的的计计费费基基数数为为[]。A．材材料料原原价价B．材材料料原原价价+材料料运运杂杂费费C．材材料料原原价价+材料料运运杂杂费费+运输输损损耗耗费费D．材材料料原原价价+包装装费费15、纳纳税税地地点点在在县县城城、、镇镇的的企企业业，，其其税税率率公公式式为为[]。A．税税率率（（%）=1/[1-3%-（3%××9%）-（3%××3%）]-1B．税税率率（（%）=1/[1-3%-（3%××7%）-（3%××3%）]-1C．税率率（%）=1/[1-3%-（3%××5%）-（3%××3%）]-1D．税率率（%）=1/[1-3%-（3%××3%）-（3%××3%）]-1二、多多选1、下列列时间间中应应该计计入定定额时时间的的是[]。A．休息息时间间B．多余余工作作时间间C．施工本身身造成的停停工时间D．不可避免免的中断时时间E．偶然工作作时间2、投资估算算指标可分分为下列哪哪三个指标标层次[]。A．建设项目目综合指标标B．分部分项项工程指标标C．单项工程程指标D．工序指标标E．单位工程程指标3、预算定额额编制的原原则有[]。A．集中领导导、分级管管理的原则则B．简明适用用的原则C．按社会平平均水平的的原则D．由特殊到到一般、由由细到粗逐逐步扩大的的原则E．统一化、、系列化、、通用化、、简明化的的原则4、投资估算算指标的编编制基础是是[]A．施工定额额B．预算定定额C．概算定定额D．概算指指标E．费用定定额5、人工消消耗量指指标是由由[]组成的。。A．材料超超运距用用工B．人工幅幅度差C．辅助用用工D．基本用用工6、施工定定额由[]组成。A．预算定定额B．概算定定额C．劳动定定额D．材料消消耗定额额E．机械台台班消耗耗定额7、劳动定定额分为为[]。A．施工定定额B．时间定定额C．产量定定额D．预算定定额E．补充定定额8、根据湖北北省费用定定额的规定定，间接费费由[]组成。A．企业管理理费B．施工技术术措施费C．规费D．施工组织织措施费E．构件增值值税9、施工机械械台班单价价的组成有有[]。A．折旧费B．大修理费费C．机械购置置费D．燃料动力力费E．机械安拆拆费10、工程造价价资料积累累的内容有有[]。A．中标价B．工程量清清单C．设备的名名称、型号号、规格、、数量D．施工图纸纸E．竣工结算算11、工程造价价指数按工工程范围、、类别、用用途分类分分为[]A．单项价格格指数B．定基指数数C．综合造价价指数D．概算指数数E．环比指数数决策和设计计阶段工程程造价的确确定与控制制（一）了解解决策和设设计阶段影影响工程造造价的主要要因素；（二）了解解可行性研研究报告主主要内容和和作用；（三）掌握握投资估算算的编制方方法；（四）掌握握设计概算算的编制方方法；（五）掌握握施工图预预算的编制制方法；（六）了解解方案比选选、优化设设计、限额额设计的基基本方法。。一、可行性性研究报告告的主要内内容和作用用（一）可行行性研究报报告的作用用1、建设项目目的可行性性研究是作作为建设项项目投资决决策的依据据。2、作为编制制设计文件件的依据。。3、作为向银银行贷款的的依据。4、作为建设设项目与各各协作单位位签订合同同和有关协协议的依据据。5、作为环保保部门、地地方政府和和规划部门门审批项目目的依据。。6、作为施工工组织、工工程进度安安排及竣工工验收的依依据。7、作为项目目后评估的的依据。（二）可行行性研究报报告的主要要内容1、总论2、市场预测测3、资源条件件评价4、建设规模模与产品方方案5、厂址选择择6、技术方案案、设备方方案和工程程方案7、主要原材材料、燃料料供应8、总图布置置、场内外外运输与公公用辅助工工程9、能源和资资源节约措措施10、环境影响响评价11、劳动安全全卫生与消消防12、组织机构构与人力资资源配置13、项目实施施进度14、投资估算算15、融资方案案16、项目的经经济评价17、社会评价价18、风险分析析19、研究结论论与建议二、决策和和设计阶段段影响工程程造价的主主要因素（一）建设设项目决策策阶段影响响工程造价价的主要因因素：1、项目建设设规模2、建设地点点3、技术方案案4、设备方案案5、辅助设施施、公用设设施、建设设标准（二）项目目设计阶段段影响工程程造价的主主要因素:1、总平面设设计2、工艺设计计3、辅助设施施、公用设设施、建设设标准（一）建设设项目决策策阶段影响响工程造价价的主要因因素1、项目建设设规模2、建设地点点3、技术方案案4、设备方案案5、辅助设施施、公用设设施、建设设标准（二）项目目设计阶段段影响工程程造价的主主要因素1、总平面设设计2、工艺设计计3、辅助设施施、公用设设施、建设设标准三、方案比比选、优化化设计、限限额设计的的基本方法法。（一）方案案比选方法法与造价控控制（二）优化化设计方法法与造价控控制（三）限额额设计（一一））方方案案比比选选方方法法与与造造价价控控制制1、方方案案比比选选方方法法在建建设设项项目目决决策策阶阶段段，，一一般般采采用用投投资资回回收收期期法法、、计计算算年年费费用用法法、、净净现现值值法法、、内内部部收收益益率率法法，，或或者者上上述述几几种种方方法法同同时时使使用用等等；；还还可可采采用用价价值值工工程程原原理理或或指指标标综综合合评评分分法法比比选选。。在在设设计计阶阶段段，，则则需需更更具具体体的的、、小小的的方方案案比比选选，，一一般般采采用用造造价价额额度度、、运运行行费费用用、、净净现现值值、、净净年年值值法法进进行行比比选选，，极极特特殊殊复复杂杂的的方方案案比比选选采采用用综综合合的的财财务务评评价价方方法法。。2、造造价价控控制制（二二））优优化化设设计计方方法法与与造造价价控控制制1、优优化化设设计计的的方方法法①初初步步设设计计的的优优化化。。②施施工工图图设设计计的的优优化化。。③采采取取各各种种手手段段优优化化设设计计。。④技技术术与与经经济济有有机机结结合合优优化化设设计计。。（三三））限限额额设设计计1、限限额额设设计计的的概概念念2、限限额额设设计计的的目目标标3、限限额额设设计计目目标标的的实实现现4、限限额额设设计计的的全全过过程程4、限限额额设设计计的的全全过过程程四、、投投资资估估算算的的编编制制方方法法（一一））项项目目建建议议书书阶阶段段的的投投资资估估算算的的编编制制方方法法（二二））可可行行性性研研究究阶阶段段的的投投资资估估算算的的编编制制方方法法（三三））资资金金筹筹措措（一一））项项目目建建议议书书阶阶段段的的投投资资估估算算的的编编制制方方法法1、编编制制方方法法（1）单单位位生生产产能能力力估估算算法法（2）生生产产能能力力指指数数法法（3）系数估估算法（4）类似项项目对比比法（5）指标估估算法（1）单位生生产能力力估算法法（2）生产能能力指数数法（3）系数估估算法①设备系系数法②主体专专业系数数法③朗格系系数法（4）类似项项目对比比法（5）指标估估算法2、投资估估算精度度要求（1）项目规规划阶段段的投资资估算（2）项目建建议书阶阶段的投投资估算算（二）可可行性研研究阶段段的投资资估算的的编制方方法1、投资估估算的编编制方法法（1）单位生生产能力力估算法法（2）生产能能力指数数法（3）系数估估算法（4）类似项项目对比比法（5）指标估估算法（6）比例估估算法（7）工程量量估算法法2、投资估估算精度度要求1、预可行行性研究究阶段的的投资估估算2、可行性性研究阶阶段的投投资估算算3、投资估估算的工工作内容容和文件件组成（1）投资估估算的工工作内容容（2）投资估估算的文文件组成成4、投资估估算的要要求与步步骤（1）投资估估算的要要求（2）投资估估算的步步骤（三）资资金筹措措1、金融机机构贷款款2、多方合合资3、发行股股票4、募捐5、租赁五、设计计概算的的编制方方法（一）设设计概算算的分类类（二）设设计概算算的编制制原则（三）设设计概算算的编制制方法（四）设设计概算算的审查查（一）设设计概算算的分类类1、单位工工程概算算。2、单项工工程概算算。3、建设项项目总概概算。单项工程程综合概概算组成成建设项目目总概算算的组成成（二）设设计概算算的编制制原则1、严格执执行国家家的建设设方针和和经济政政策的原原则2、要完整整、准确确地反映映设计内内容的原原则3、要坚持持结合拟拟建工程程的实际际，反映映工程所所在地当当时价格格水平的的原则（三）设设计概算算的编制制方法1、单位工工程概算算的编制制方法2、单项工工程概算算的编制制方法3、建设项项目总概概算的编编制方法法（四）设设计概算算的审查查1、审查设设计概算算的意义义2、设计概概算的审审查内容容（1）审查设设计概算算的编制制依据（2）审查概概算的编编制深度度（3）审查设设计概算算的内容容3、审查设设计概算算的方法法（1）对比分分析法（2）查询核核实法（3）联合会会审法4、设计概概算的批批准5、概算调调整六、施工工图预算算（一）施施工图预预算的内内容。（二）施施工图预预算的编编制程序序（三）施施工图预预算的编编制方法法（四）施施工图预预算的编编制步骤骤和内容容（五）施施工图预预算的审审查和批批准（一）施施工图预预算的内内容。施工图预预算有单单位工程程预算、、单项工工程预算算和建设设项目总总预算。。单位工工程预算算是根据据施工图图设计图图纸、现现行预算算定额、、费用定定额以及及地区设设备、材材料、人人工、施施工机械械台班等等预算价价格资料料，编制制单位工工程的施施工图预预算；然然后汇总总所有各各单位工工程施工工图预算算，成为为单项工工程施工工图预算算；再汇汇总各所所有单项项工程施施工图预预算，便便是一个个建设项项目建筑筑安装工工程的总总预算。。单位工工程预算算包括建建筑工程程预算和和设备安安装工程程预算。。（二）、、施工图图预算的的编制程程序1、编制前前的准备备工作2、熟悉图图纸和预预算定额额3、划分工工程项目目和计算算工程量量4、套单价价5、工料分分析6、计算主材材费（未计计价材料费费）7、按费用定定额取费8、计算工程程造价（三）施工工图预算的的编制方法法1、单价法①工料单价价法②综合单价价法2、实物量法法（四）施工工图预算的的编制步骤骤和

内容容1、熟悉施工工图纸2、了解现场场情况和施施工组织设设计资料及及有关技术术规范3、熟悉预算算定额4、列出工程程项目5、计算工程程量6、编制基价价直接费计计算表7、计算定额额直接费8、工料分析析9、工料差价价调整10、材料数量量按实调整整11、计算单位位工程施工工图预算造造价12、复核13、编写施工工图预算编编制说明14、装订签章章（五）施工工图预算审审查1、审查施工工图预算的的内容包括审查工工程量；审审查设备、、材料的预预算价格；；审查施工工图预算的的定额子目目套用和单单价的换算算；审查有有关费用项项目及其取取值。2、审查施工工图预算的的方法方法有：全全面审查法法；标准预预算审查法法；分组计计算审查法法；对比审审查法；筛筛选审查法法；重点抽抽查法；利利用手册审审查法；分分解对比审审查法。3、施工图预预算的审查查步骤做好审查前前的准备工工作；选择择合适的审审查方法，，按相应内内容审查；；预算调整整。一、单选1、[]主要用于建建设投资与与其生产能能力之间为为线性关系系的类型项项目，这种种方法估算算结果精度度较差误差差较大。A．单位生产产能力估算算法B．生产能力力指数法C．系数估算算法D．类似项目目对比法2、确定各单单位工程建建设费用的的文件是[]。A．建设项目目总概算B．项目建议议书C．单位工程程概算D．单项工程程概算3、总平面设设计是指总总图运输设设计和总平平面配置，，在总平面面设计中影影响工程造造价的主要要因素包括括[]。A．占地面积积、功能分分区、运输输方式B．占地面积积、功能分分区、工艺艺流程C．占地面积积、运输方方式、工艺艺流程D．运输方式式、功能分分区、工艺艺流程4、某市一栋栋普通办公公楼为框架架结构3000m3，建筑直接接工程费为为370元/m3，其中：毛毛石基础为为39元/m3，而今拟建建一栋办公公楼3500m3，是采用钢钢筋混凝土土带形基础础为51元/m3，其他结构构相同。该该拟建办公公楼直接费费的造价概概算适合采采用[]。A．概算定额额法B．概算指标标法C．扩大单价价法D．类似工程程预算法5、在下列各各项中，有有可能成为为合同价款款结算依据据的是[]。A．设计概算算B．投资估算算C．施工图预预算D．预算定额额6、限额设计计指标经项项目经理或或总设计师师提出，经经主管院长长审批下达达，其总额额一般只下下达直接工工程费的[]。A．70%B．60%C．80%D．90%7、对一些工工程量比较较小、工艺艺比较简单单的工程，，且编制工工程预算的的技术力量量比较薄弱弱，可采取取的审查方方法是[]。A．全面审查查法B．标准预算算审查法C．分组计算算审查法D．对比审查查法8、已知某项项目生产能能力为45万件，投资资额为1200万元，则用用生产能力力指数法估估算若要建建成生产能能力为60万件的项目目需投资[]万元。（x=0.5,f=1）A．1039.23B．1855.26C．1458.36D．1385.649、在详细可可行性研究究阶段的投投资估算精精度的要求求是误差控控制在[]和[]以内。A．±30%B．±20%C．±10%D．±5%10、生产能力力指数法是是根据已建建成的类似似项目生产产能力和投投资额来粗粗略估算拟拟建项目投投资额的方方法。下列列关于生产产能力指数数的说法，，不正确的的是[]。A．工程造价与与规模呈线性性关系，单位位造价随工程程规模的增大大而增大B．在一般情况况下，生产能能力指数取值值通常在0与1之间C．若已建类似似项目的生产产规模与拟建建项目生产规规模相差不大大，则指数x的取值近似为为1D．生产能力指指数估算法的的优点是不需需要详细的工工程设计资料料，只要知道道工艺流程及及规模就可以以。二、多选1、在项目规划划和项目建议议书阶段，投投资估算的精精度低，可采采用的方法有有[]。A．单位生产能能力估算法B．生产能力指指数法C．系数法D．比例估算法法E．工程量估算算法2、设计概算编编制方法中，，照明工程概概算的编制方方法包括[]。A．概算定额法法B．设备价值百百分比法C．概算指标法法D．综合吨位指指标法E．类似工程预预算法3、资金筹措的的方法有[]。A．金融机构贷贷款B．发行股票C．募捐D．租赁E．多方合资4、常用的单位位工程设计概概算的编制方方法有[]。A．概算定额法法B．预算单价法法C．系数法D．综合单位指指标法E．比例估算法法5、施工图预算算是施工图设设计完成后，，以施工图为为依据，根据据[]进行编制的。。A．设计概算B．预算定额C．取费标准D．地区人工、、材料、机械械台班的预算算价格E．单项工程概概算6、用筛选法审审查施工图预预算时，通常常选择的筛选选标准是[]三个单方基本本值。A．材料用量B．工程量C．造价D．用工E．机械台班消消耗量7、审查施工图图预算的方法法有[]。A．综合审查法法B．类似审查法法C．筛选审查法法D．全面审查法法E．分组计算审审查法8、审查施工图图预算的内容容应包括[]等方面。A．审查工程量量B．审查预算标标准C．审查预算单单价的套用D．审查设备材材料的预算价价格E．审查有关费费用项目及其其计取9、项目决策阶阶段影响工程程造价的主要要因素有[]。A．项目合理规规模的确定B．建设标准水水平的确定C．工程技术方方案的确定D．项目决策时时的物价水平平E．建设地区及及建设地点的的选择建设工程招投投标与合同价价款的确定（一）熟悉建建设项目招投投标程序；（二）熟悉招招标文件的组组成与内容；；（三）掌握建建设工程招标标工程量清单单的编制方法法；（四）掌握工工程招标标底底和投标报价价的编制方法法；（五）熟悉评评标定标方法法和合同价款款的确定；（六）熟悉工工程分包招投投标，设备、、材料采购招招投标合同价价款的确定方方法。第一节建建设工程招招标一、招标投标标概念二、招标投标标的范围必须进行招标标的建设项目目：（一）大型基基础设施、公公用事业等关关系社会公共共利益、公众众安全的项目目；（二）全部或或者部分使用用国有资金投投资或者国家家融资的项目目；（三）使用国国际组织或者者外国政府贷贷款、援助资资金的项目。。可以邀请招标标的项目：（一）项目技技术复杂或有有特殊要求，，只有少量几几家潜在投标标人可供选择择的；（（二）受自自然地域环境境限制的；（（三））涉及国家安安全、国家秘秘密或者抢险险救灾，适宜宜招标但不宜宜公开招标的的；（（四）拟公开开招标的费用用与项目的价价值相比，不不值得的；（（五））法律、法规规规定不宜公公开招标的。。可以不进行施施工招标项目目：（一）涉及国国家安全、国国家秘密或者者抢险救灾而而不适宜招标标的；（（二二）属于利用用扶贫资金实实行以工代赈赈需要使用农农民工的；（（三）施工主主要技术采用用特定的专利利或者专有技技术的；（（四四）施工企业业自建自用的的工程，且该该施工企业资资质等级符合合工程要求的的；（（五）在在建工程追加加的附属小型型工程或者主主体加层工程程，原中标人人仍具备承包包能力的；（（六）法律、、行政法规规规定的其他情情形。三、建设工程程招标的分类类四、招标方式式1、公开招标2、邀请招标五、招标工作作组织方式1、业主自行组组织2、招标代理机机构组织六、招标文件件的组成与内内容1、投标须知2、合同主要条条款3、投标文件格格式4、工程量清单单5、技术条款6、设计图纸7、评标标准和和方法8、投标辅助材材料七、建设工程程招标投标程程序一、建设工程程施工招标投投标程序建设项目报建建——提出招标申请请、行政监督督部门备案——资格预审文件件、招标文件件的编制与备备案——发布招标公告告或发出投标标邀请书——投标人资格预预审——招标文件发放放——勘察现场——投标答疑会——接受投标书——开标、评标、、定标——宣布中标单位位——签订合同二、建设办理理招标委托手手续——招标单位编制制招标文件——刊登招标公告告或发出邀请请投标书——资格预审——招标文件发放放——疑问解答——接受投标——一开标、评标标、定标——签订供货合同同第二节建建设工程招标标工程量清单单的编制第三节建建设工程招标标标底的编制制第四节工工程投标报价价的编制方法法第五节开开标、评评标与定标一、开标二、评标委员员会的组成三、评标第六节合合同价款的的确定一、单选1、有关资格预预审和资格后后审的阐述，，正确的是[]。A．一般情况下下，进行资格格预审的，不不再进行资格格后审B．资格预审和和资格后审的的内容与标准准不同C．资格预审提提高了招标人人的采购成本本D．资格后审是是指定标后对对投标人进行行资格审查2、招标文件应应明确投标准准备时间，该该项时间是指指[]。A．从发布招标标公告或者发发出邀请开始始至投标截止止时间的期限限B．从发放招标标文件之日起起至发出中标标通知书为止止的时间期限限C．从开始发放放招标文件之之日起至投标标截止时间的的期限D．招标文件载载明的投标有有效期的时间间期限3、对于工程范范围不很明确确，条款不清清楚或很不公公正，或技术术规范要求过过于苛刻的招招标文件，投投标者采用的的投标策略是是[]A．根据招标项项目的不同特特点采用不同同报价B．可供选择项项目的报价C．多方案报价价D．增加建议方方案4、不论采用何何种投标报价价体系，一般般投标报价的的编制程序是是[]：①确定风险险费；②确定定投标价格；；③复核或计计算工程量；；④确定单价价，计算合价价；⑤确定分分包工程费；；⑥确定利润润。A．③④⑤⑥①①②B．⑥①③④⑤⑤②C．①⑤⑥③④④②D．⑤①③④⑥⑥②5、评标委员会会在对实质上上响应招标文文件要求的投投标进行报价价评估时，除除招标文件另另有约定外，，按下列哪个个原则进行修修正[]。A．投标文字中中用数字表示示的数额与用用文字表示的的数额不一臻臻时，以数字字数额为准B．对不同文字字文本投标文文件的解释发发生异议的，，以中文文本本为准C．单价与工程程量的乘积与与总价不一致致时，以总价价为准D．若单价有明明显的小数点点错位，应以以单价为准，，并修改总价价6、关于投标报报价策略的论论述，正确的的有[]。A．工期要求紧紧但支付理想想的工程应较较大幅度提高高报价B．施工条件好好且工程量大大的工程可适适当提高报价价C．一个建设项项目总报价确确定后，内部部调整时，地地基基础部分分可适当提高高报价D．当招标文件件中部分条件件不公正时，，可采用增加加建议方案法法报价7、有助于承包包人公平竞争争，提高工程程质量，缩短短工期和降低低建设成本的的招标方式是是[]。A．邀请招标B．邀请议标C．公开招标D．有限竞争招招标8、经批准可以以进行邀请招招标的有[]。A．项目技术复复杂，但亦有有多家招标人人可供选择的的项目B．受自然地域域环境限制的的项目C．拟公开招标标的费用与项项目的价值相相比，值得的的项目D．法律、法规规不作规定的的项目9、对于开标的的阐述，正确确的是[]。A．招标文件发发售后对原招招标文件作了了变更或者补补充的，可以以暂缓或推迟迟开标时间B．送错指定地地点的投标文文件，招标人人可以受理C．开标过程无无需记录，它它不属于存档档备查文件D．开标由投标标人推举出的的代表主持10、投标人在招招标文件要求求提交招标文文件的截止时时间前[]A．可以修改补补充，但不能能撤回已提交交的文件B．不可以修改改补充，不可可以撤回已提提交的文件C．可以修改补补充，可以撤撤回已提交的的文件D．可以撤回已已提交的文件件，但不再有有资格投标11、一个项目总总报价确定后后，通过调整整内部各个项项目的报价，，以期既不提提高单价，不不影响中标，，又能在结算算时得到更理理想的经济效效益的报价技技艺，属于[]。A．多方案报价价法B．不平衡报价价法C．增加建议方方案法D．突然降价法法12、下列关于投投标报价策略略的说法，不不正确的是[]。A．对对施施工工条条件件差差、、专专业业要要求求高高的的技技术术密密集集型型工工程程项项目目报报价价可可适适当当提提高高B．对对于于能能够够早早日日结结账账收收款款的的项项目目可可适适当当提提高高报报价价C．设设计计图图纸纸不不明明确确，，估估计计修修改改后后工工程程量量要要增增加加以以及及工工程程内内容容解解说说不不清清楚楚的的工工程程，，可可适适当当提提高高单单价价D．采采用用不不平平衡衡报报价价一一定定要要建建立立在在对对工工程程量量表表中中工工程程量量仔仔细细核核对对分分析析的的基基础础上上，，特特别别是是对对报报低低单单价价的的项项目目，，如如工工程程量量执执行行时时增增多多将将造造成成承承包包人人的的重重大大损损失失13、评评标标委委员员会会中中的的专专家家成成员员应应符符合合下下列列条条件件[]。A．在在业业主主单单位位从从事事工工作作B．从从事事相相关关专专业业领领域域工工作作满满8年并并具具有有高高级级职职称称或或者者同同等等专专业业水水平平C．投投标标人人集集体体认认可可的的高高级级职职称称人人员员D．参参与与过过国国家家招招标标投投标标相相关关法法律律法法规规制制定定的的人人员员14、在在工工程程评评标标过过程程中中，，符符合合性性评评审审是是指指[]。A．审审查查工工程程材材料料和和机机械械设设备备供供应应的的技技术术性性能能是是否否符符合合设设计计要要求求B．对对报报价价构构成成的的合合理理性性进进行行评评审审C．对对施施工工方方案案进进行行评评审审D．审审查查投投标标文文件件是是否否影影响响招招标标文文件件的的所所有有条条款款和和条条件件，，在在无无明明显显的的差差异异或或保保留留15、中中标标通通知知书书、、施施工工图图纸纸和和工工程程量量清清单单是是建建设设工工程程施施工工合合同同文文件件的的重重要要组组成成部部分分，，单单就就这这三三部部分分而而言言，，如如果果在在施施工工合合同同文文件件中中出出现现不不一一致致时时，，其其解解释释力力的的优优先先顺顺序序为为[]。A．施施工工图图纸纸、、工工程程量量清清单单、、中中标标通通知知书书B．工工程程量量清清单单、、中中标标通通知知书书、、施施工工图图纸纸C．中中标标通通知知书书、、施施工工图图纸纸、、工工程程量量清清单单D．施施工工图图纸纸、、中中标标通通知知书书、、工工程程量量清清单单16、邀邀请请招招标标，，被被邀邀请请的的投投标标人人或或其其他他组组织织不不少少于于[A]家A．3B．4C．5D．717、关关于于评评标标委委员员会会的的表表述述，，[D]是错错误误的的。。A．评评标标委委员员会会由由招招标标人人依依法法组组建建B．评评标标委委员员会会由由招招标标人人的的代代表表和和有有关关技技术术、、经经济济等等方方面面的的专专家家组组成成C．评评标标委委员员会会为为五五人人以以上上单单数数组组成成D．技技术术、、经经济济等等方方面面的的专专家家不不得得少少于于成成员员总总数数的的三三分分之之一一18、在在编编制制招招标标工工程程标标底底时时，，一一般般不不考考虑虑的的因因素素是是[]。A．工工期期B．质质量量标标准准C．投投标标企企业业的的资资质质D．自自然然地地质质条条件件19、招招标标文文件件中中应应明明确确投投标标准准备备时时间间，，即即从从开开始始发发放放招招标标文文件件之之日日起起，，至至投投标标截截止止时时间间的的期期限限，，最最短短不不得得少少于于[]天。。A．15B．20C．30D．6020、评评标标可可按按两两段段三三审审进进行行，，其其中中三三审审是是指指[]。A．初初审审、、技技术术性性评评审审、、终终审审B．初初审审、、商商务务性性评评审审、、终终审审C．符符合合性性评评审审、、技技术术性性评评审审、、终终审审D．符符合合性性评评审审、、技技术术性性评评审审、、商商务务性性评评审审二、、多多选选1、评评标标工工作作中中的的技技术术性性评评审审包包括括[]。A．可可行行性性评评审审B．投投标标报报价价校校核核C．施施工工方方案案评评审审D．关关键键工工序序评评审审E．报报价价构构成成的的合合理理性性2、下下面面有有关关标标底底的的编编制制，，说说法法正正确确的的有有[]。A．我国国目前前建设设工程程施工工招标标标底底，主主要采采用定定额计计价来来编制制B．采用用定额额计价价法编编制出出来的的标底底不含含利润润和税税金C．编制制工程程量清清单单单位可可以和和编制制招标标底的的单位位不一一样D．编制制标底底时应应考虑虑目标标工期期的要要求E．编制制标底底时应应将材材料价价差列列入标标底3、我国国招标标投标标规定定，下下列哪哪些项项目必必须进进行招招标[]。A．大型型项目目B．外商商独资资项目目C．公共共安全全项目目D．全部部或部部分使使用国国有资资金投投资或或国家家融资资的项项目E．使用用国际际组织织或者者外国国政府府贷款款、援援助资资金的的项目目4、根据据《招标投投标法法》和建设设部的的有关关规定定，施施工招招标文文件部部分内内容的的编写写应遵遵循下下列哪哪些规规定[]。A．说明明评标标原则则和评评价方方法B．招标标文件件中应应明确确投标标准备备时间间C．在招招标文文件中中应明明确投投标保保证金金数额额及支支付方方式D．材料料或设设备采采购、、运输输、保保管的的责任任应在在招标标文件件中明明确E．由于于施工工单位位的原原因造造成不不能按按合同同工期期竣工工时应应赔偿偿损失失5、依照照建设设部的的有关关规定定，招招标文文件应应包括括下列列[]内容。。A．投标标人须须知B．投标标文件件格式式C．投标标价格格D．设计计图纸纸E．评标标标准准和方方法6、对中中标相相关内内容的的理解解正确确的是是[]。A．中标标人可可以将将中标标项目目肢解解后向向他人人转包包B．评标标委员员会推推荐的的中标标候选选人应应当限限定在在1至3人，并并标明明排列列顺序序C．中标标人确确定后后，招招标人人应当当向中中标人人发出出中标标通知知书，，并将将结果果通知知未中中标人人D．招标标人和和中标标人应应当自自中标标通知知书发发出之之日起起30日内，，订立立书面面合同同E．招标人与与中标人签签订合同后后15个工作日之之内，应当当向中标人人和未中标标人的投标标人退还投投标保证金金建设工程施施工阶段工工程造价的的控制与调调整（一）熟悉悉工程变更更的处理，，掌握合同同价款的调调整方法；；（二）了解解合同预付付款、工程程进度款的的支付方法法；（三）了解解工程索赔赔的概念、、处理原则则与依据；；（四）掌握握工程结算算的编制与与审查。一、工程变变更的处理理及合同价价款的调整整方法（一）工程程变更1、工程变更更的概念2、工程变更更产生的原原因①业主方对对项目提出出新的要求求。②由于现场场施工环境境发生了变变化。③由于设计计上的错误误，必须对对图纸做出出修改。④由于使用用新技术有有必要改变变原设计。。⑤由于招标标文件和工工程量不准准确引起工工程量增减减。⑥发生不可可预见的事事件，引起起停工和工工期拖延。。3、工程变更更的确认4、工程变更更的控制（1）工程尚未未开始：这这时的变更更只需对工工程设计进进行修改和和补充；（2）工程正在在施工：这这里变更的的时间通常常很紧迫，，甚至可能能发生现场