PPT招标投标流程及知识要点讲解

要点提纲简介一、资格预审1、编制资格预审公告☆2、发布公告3、编制资格预审文件☆（1）申请人须知（2）资格审查办法☆（3）资格预审申请文件格式4、组织资格审查☆（1）组建资格审查委员会（2）组织资格审查☆（3）资格审查结果报告（4）资格审查结果通知二、招标1、编制招标文件☆（1）投标人须知（2）评标办法☆（3）合同条款及格式（4）工程量清单（5）技术标准及要求☆（6）投标文件格式2、发售招标文件3、现场踏勘及投标预备会（1）会前准备（2）踏勘现场的组织程序☆（3）投标预备会的组织程序☆（4）质疑澄清与确认

三、投标1、投标前准备工作2、编制投标文件☆（1）技术标☆（2）商务标☆3、递交投标文件四、开标1、开标准备2、组织开标会☆五、评标1、清标2、组织评标会☆3、评标报告六、定标1、发布中标公告2、颁发中标通知书☆七、签订合同1、提交履约保证金2、合同签订☆要点详解资格预审一、编制资格预审公告

工程招标资格预审公告适用于采用资格预审方法的公开招标，招标公告适用于采用资格后审方法的公开招标，二者主要包括以下内容。

1、招标条件。

2、工程建设项目概况与招标范围。

3、资格预审的申请人或资格后审的投标人资格要求。

4、资格预审文件/招标文件获取的时间、方式、地点、价格。

5、资格预审文件/投标文件递交的截止时间、地点。

6、公告发布媒体。

7、联系方式。资格格预预审审二、、编编制制资资格格预预审审文文件件招标标资资格格预预审审文文件件是是告告知知投投标标申申请请人人资资格格预预审审条条件件、、标标准准和和方方法法，，并并对对投投标标申申请请人人的的经经营营资资格格、、履履约约能能力力进进行行评评审审，，确确定定合合格格投投标标人人的的依依据据。。根根据据《标准准施施工工招招标标资资格格预预审审文文件件》，工工程程招招标标资资格格预预审审文文件件的的基基本本内内容容和和格格式式如如下下。。1、资资格格预预审审公公告告2、申申请请人人须须知知（1）申申请请人人须须知知前前附附表表。。（2）总总则则。。（3）资资格格预预审审文文件件。。包包括括资资格格预预审审文文件件的的组组成成、、澄澄清清及及修修改改。。资格格预预审审三、、编编制制资资格格预预审审文文件件3、资资格格审审查查办办法法（1）选选择择资资格格审审查查办办法法：：①合合格格制制：：凡符符合合资资格格预预审审文文件件规规定定资资格格条条件件标标准准的的投投标标申申请请人人，，即即取取得得相相应应投投标标资资格格。。②有有限限数数量量制制：：当潜潜在在投投标标人人过过多多时时，，可可采采用用有有限限数数量量制制。。招招标标人人在在资资格格预预审审文文件件中中既既要要规规定定投投标标资资格格条条件件、、标标准准和和评评审审方方法法，，又又应应明明确确通通过过资资格格预预审审的的投投标标申申请请人人数数量量。。资格格预预审审三、、编编制制资资格格预预审审文文件件3、资资格格审审查查办办法法（2）审查标准：：包括初步审查查和详细审查查的标准，采采用有限数量量制时的评分分标准。（3）审查程序：：初步审查、详详细审查、澄澄清以及采用用有限数量制制时的评分。。（4）审查结果。。资格预审三、编制资格格预审文件4、资格预审申申请文件资格预审申请请文件包括以以下的基本内内容和格式。。（1）资格预审申申请函。（2）法定代表人人身份证明或或其授权委托托书（3）联合体协议议书（总是有有吗？）（4）申请人基本本情况。（5）近年财务状状况。（6）近年完成的的类似项目情情况。（7）拟投入技术术和管理人员员状况。（8）未完成和新新承接项目情情况。（9）近年发生的的诉讼及仲裁裁情况。（10）其他材料。。资格预审五、组织资格审审查4、资格审查查的方法资格审查分为为资格预审和和资格后审两两种方法。（1）资格预审。。资格预审是招招标人通过发发布招标资格格预审公告，，向不特定的的潜在投标人人发出投标邀邀请，并组织织招标资格审审查委员会按按照招标资格格预审公告和和资格预审文文件确定的资资格预审条件件、标准和方方法对投标申申请人进行评评审，确定合合格的潜在投投标人。（2）资格后审。。资格后审是在在开标后的初初步评审阶段段，评标委员员会根据招标标文件规定的的投标资格条条件对投标人人资格进行评评审，投标资资格评审合格格的投标文件件进入详细评评审。招标一、编制招标标文件1、招标文件编编制的原则和和要求（1）内容全面①招标书文件件或投标邀请请书文件②投标人须知知文件③合同条件④协议书⑤技术规范⑥投标书及其其附件格式⑦工程量清单单及报价表⑧图纸等设计计资料⑨辅助资料招标一、编制招标标文件1、招标文件编编制的原则和和要求（2）条件合理（3）标准明确（4）文字规范，，简练招标一、编制招标文文件2、工程招标文文件的编写以《标准施工招标标文件》为范本介绍工工程施工招标标文件的内容容和编写要求求。（1）封面格式（要件内容：：项目名称、、招标人名称称、盖章、日日期）（2）招标公告与与投标邀请书书①招标公告（公公开招标资格格后审）②投标邀请书（（邀请招标））③投标邀请书（（代资格预审审通过通知书书，公开招标标资格预审））招标一、编制招标文文件2、工程招标文文件的编写（3）投标人须知知投标人须知是是招标投标活活动应遵循的的程序规则和和对投标的要要求。①投标人须知前前附表主要作用有两两个方面，一一是起到强调调和提醒作用用；二是正文文中交由前附附表明确的内内容给予具体体约定。②总则。③对招标文件的说说明投标人须知应应该阐明招标标文件的组成成、招标文件件的澄清和修修改④投标文件格式式招标一、编制招标文文件2、工程招标文文件的编写（4）评标办法招标文件中评评标办法主要要包括选择评评标方法、确确定评审因素素和标准以及及确定评标程程序三方面主主要内容。（5）合同条款及及格式为了提高效率率，招标人可可以采用《标准文件》（合同条款共共24条），或者结结合其他行业业合同示范文文本的合同条条款编制招标标项目的合同同条款。招标一、编制招标文文件2、工程招标文文件的编写（6）工程量清单单（7）设计图纸设计图纸是合合同文件的重重要组成部分分，是编制工工程量清单以以及投标报价价的重要依据据，也是进行行施工及验收收的依据。（8）技术标准和和要求技术标准和要要求也是构成成合同文件的的组成部分。。技术标准的的内容主要包包括各项工艺艺指标、施工工要求、材料料检验标准，，以及各分部部、分项工程程施工成型后后的检验手段段和验收标准准等。（9）投标文件格格式投标文件格式式的主要作用用是为投标人人编制投标文文件提供固定定的格式和编编排顺序，以以规范投标文文件的编制，，同时便于评评标委员会评评标。招标一、编制招标文文件3、工程评标标办法评标办法包括括选择评标因因素、标准和和评标方法、、步骤（评标标程序），是是评标委员会会评标的直接接依据，是招招标文件中投投标人最为关关注的核心内内容。（1）选择评标方方法。评标方方法一般包括括经评审的最最低投标价法法、综合评估估法或者法律律、行政法规规允许的其他他评标方法。。1）经评审的最最低投标价法法，能够满足足招标文件的的实质性要求求，并且经评评审的投标价价格最低的投投标人应该推推荐为中标候候选人；但是是投标价格低低于其成本的的除外。适用：一般适适用于具有通通用技术、性性能标准或者者招标人对其其技术、性能能没有特殊要要求，工程施施工技术管理理方案的选择择性较小，且且工程质量、、工期、成本本受施工技术术管理方案影影响较小，工工程管理要求求简单的施工工招标项目的的评标。招标一、编制招标文文件3、工程评标标办法2）综合评估法法，能够最大大限度地满足足招标文件中中规定的各项项综合评价标标准的投标人人应该推荐为为中标候选人人，但是投标标价格低于其其成本的除外外。适用：一般适适用于工程建建设规模较大大，履约工期期较长，技术术复杂，工程程施工技术管管理方案的选选择性较大，，且工程质量量、工期和成成本受不同施施工技术管理理方案影响较较大，工程管管理要求较高高的施工招标标项目的评标标；（2）确定评审因因素和标准。。评标程序一一般包括初步步 评审、详详细评审、投投标文件的澄澄清和说明以以及（确定））评标结果等等具体程序。。招标文件应应针对初步评评审和详细评评审分别制定定相应的评审审因素和标准准。1）初步评审因因素和标准初步评审是符符合性审查，，主要是废标标认定、算术术错误修正（（包括资格后后审和复审））。招标一、编制制招标标文件件3、工工程评评标办办法①形形式评评审因因素和和标准准。投投标文文件组组成内内容、、格式式、签签署；；投标标报价价的唯唯一性性等；；②资资格评评审因因素和和标准准。同同资格格审查查部分分；③响响应性性评审审因素素和标标准：：A.投标内内容范范围；；B.工期；；C.工程质质量；；D.投标有有效期期；E.投标保保证金金；F.投标权权利义义务；；G.工程量量清单单报价价范围围、数数量及及算术术错误误；H.技术标标准和和要求求。④采采用经经评审审的最最低投投标价价法的的初步步评审审因素素和标标准还还应包包括工工程施施工组织设设计和和项目目管理理人员员。招标一、编制制招标标文件件3、工工程评评标办办法上述初初步评评审的的各项项评审审因素素和标标准属属于定定性评评审（（只有有符合合不符符合之之分）），投投标文文件的的任何何一项项因素素不符符合评评审标标准均均构成成废标标，不不能进进入详详细评评审，，故其其评审审因素素和标标准的的设立立要非非常审审慎、、严谨谨。2）详细细评审审因素素和标标准①综综合评评估法法的详详细评评审因因素包包括科科学设设置评评审内内容及及因素素，并并结合合招标标工程程的技技术管管理特特点和和投标标竞争争情况况合理理设置置评审审因素素的权权重和和标准准。最最后，，采用用评分分或货货币量量化的的方法法对投投标人人及其其投标标文件件进行行综合合评审审。评评标委委员会会依据据综合合评估估价从从低到到高或或综合合评估估分从从高到到低的的排名名次序序推荐荐一至至三名名中标标候选选人，，或者者根据据招标标人的的授权权直接接确定定中标标人。。招标一、编制制招标标文件件3、工工程评评标办办法②经经评审审的最最低投投标价价法的的详细细评审审因素素主要要是投投标报报价的的总价价和分分项单单价的的竞争争合理理性、、平衡衡性，，以及及报价价内容容范围围是否否遗漏漏、偏偏离，，是否否低于于其成成本价价格等等，并并就招招标文文件允允许和和约定定的报报价内内容范范围差差异、、遗漏漏、工工程单单价不不平衡衡、工工程款款支付付进度度差异异（不不是改改变付付款条条件））等可可以量量化的的价格格因素素，按按标准准折现现计算算评标标价。。最后后按评评标价价由低低到高高排序序，依依次推推荐一一至三三名中中标候候选人人，或或者根根据招招标人人的授授权直直接确确定中中标人人。招标一、编制制招标标文件件4、工程程施工工合同同计价价类型型和合合同条条款应应用（1）工程程施工工合同同计价价类型型工程施施工合合同按按照合合同计计价方方式和和风险险分担担情况况划分分，有有以下下四种种类型型。1）固定定总价价合同同。合合同的的工程程数量量（没没有数数量，，取决决于图图纸））、单单价（（用于于变更更和支支付））及合合同总总价固固定不不变，，由承承包人人包干干，除除非发发生合合同内内容范范围和和工程程设计计变更更及约约定外外的风风险。。适用用：规规模小小、工工期短短、技技术简简单、、设计计到位位。2）固定定单价价合同同。合合同的的各分分项工工程数数量是是估计计值，，合同同履行行中，，将根根据实实际发发生的的工程程数量量计算算调整整，而而各分分项工工程的的单价价是固固定的的，除除非发发生工工程内内容范范围、、数量量的大大量变变更或或约定定以外外的风风险，，可以以调整整工程程单价价。适适用：：数量量难以以确定定。招标一、编制制招标标文件件4、工程程施工工合同同计价价类型型和合合同条条款应应用（1）工程程施工工合同同计价价类型型1）和2）归类类于““固定定价格格合同同”3）可调调价格格合同同。可可调价价格合合同又又可以以分为为可调调总价价合同同（工工程数数量是是固定定的、、合同同没有有工程程量））和可可调单单价合合同（（工程程数量量是预预估可可调整整的））。两两种合合同的的总价价和各各分项项工程程的单单价可可以按按照合合同约约定的的内容容范围围、条条件、、方法法、因因素和和依据据进行行调整整。适适用：：规模模大、、技术术复杂杂、工工期长长，总总价：：设计计到位位；单单价：：量无无法确确定，，共同同原因因：人人材机机市场场价格格波动动大。。4）成本本加酬酬金合合同。。合同同价格格中工工程成成本按按照实实际发发生额额确定定支付付，承承包人人的酬酬金可可以按按照合合同双双方约约定的的工程程管理理服务务费、、利润润的固固定额额计算算，或或按照照工程程成本本、质质量、、进度度的控控制结结果挂挂钩奖奖惩的的浮动动比例例计算算。招标一、编制招标标文件4、工程施工工合同计价价类型和合合同条款应应用（2）工程施工工合同条款款应用工程施工合合同条款一一般应当选选用现行《标准文件》的通用合同同条款，同同时结合相相关行业示示范合同文文本条款或或国际常用用工程施工工合同条件件，根据招招标项目具具体特点和和需要进行行补充、修修改，形成成工程施工工专用合同同条款，两两者结合并并对照使用用从而共同同构成工程程施工合同同条款的组组成部分。。应用“通用用合同条款款”，编制制专用合同同条款应重重点对以下下条款的内内容进行补补充和细化化：招标一、编制招标标文件4、工程施工工合同计价价类型和合合同条款应应用（2）工程施工工合同条款款应用1）工程质量量控制条款款工程质量控控制条款主主要包括以以下条款：：①工程程质量要要求。②发包包人委托托监理单单位对合合同履行行管理。。③承包包人提供供的材料料和工程程设备。。④发包包人提供供的工程程材料和和设备。。⑤工程程材料和和设备专专用于合合同工程程和禁止止使用不不合格的的材料和和设备。。⑥承包包人的质质量管理理。⑦承包包人的质质量检查查和监理理单位的的质量检检查。2）工程进进度控制制条款①合同同进度计计划。②合同同进度计计划的修修订。③异常常恶劣的的气候条条件的处处理。④承包包人的工工期延误误。招标一、编制招招标文件件4、工程施施工合同同计价类类型和合合同条款款应用（2）工程施施工合同同条款应应用3）工程价价款控制制条款①变更更的内容容范围：：定义了五五种最常常见、具具普遍适适用意义义的变更更（不是是合同条条款变更更）A.取消合同同中的任任何一项项工作，，但被取取消的工工作不能能转由发发包人或或其他人人实施；；B.改变合同同中任何何一项工工作的质质量或其其他特性性；C.改变合同同工程的的基线、、标高、、位置或或尺寸；；D.改变合同同中任何何一项工工作的施施工时间间或改变变已批准准的施工工工艺或或顺序；；E.为完成工工程需要要追加的的额外工工作；第二讲招招标标一、编制招招标文件件4、工程施施工合同同计价类类型和合合同条款款应用（2）工程施施工合同同条款应应用②变更更权和变变更程序序。③变更更的估价价原则。。估价原则则：已标标价工程程量清单单中有适适用于变变更工作作的子目目的，采采用该子子目的单单价；已已标价工工程量清清单中无无适用于于变更工工作的子子目，但但有类似似子目的的，可在在合理范范围内参参照类似似子目的的单价，，由总监监理工程程师与合合同双方方共同商商定或确确定变更更工作的的单价；；已标价价工程量量清单中中无适用用或类似似子目的的单价，，可按照照成本加加利润的的原则，，由总监监理工程程师与合合同双方方共同商商定或确确定变更更工作的的单价。。④物价价波动引引起的价价格调整整。两种价格格调整方方式，由由招标人人选择使使用。一一种是采采用价格格指数调调整价格格差额，，另一种种是采用用造价信信息调整整价格差差额。招标一、编制招招标文件件4、工程施施工合同同计价类类型和合合同条款款应用（2）工程施施工合同同条款应应用⑤法律律变化引引起的价价格调整整。⑥计量量。区别了单单价子目目和总价价子目。。⑦预付付款。⑧工程程进度付付款。⑨质量量保证金金。⑩竣工工结算。。⑪最终终结清。。招标一、编制招招标文件件5、工程程量清单单及计价价方法（1）工程量量清单1）工程量量清单的的概念工程量清清单是依依据国家家或行业业有关工工程量清清单的““计价规规范”标标准和招招标文件件中有约约束力的的设计图图纸、技技术标准准、合同同条款中中约定的的工程计计量和计计价规则则计算编编制的，，反映拟拟建工程程分部分分项工程程建设项项目、措措施项目目、其他他项目、、规费项项目和税税金项目目的名称称、规格格及相应应数量的的明细清清单。工程量清清单已标标价工程程量清单单是合同同文件的的组成文文件。采采用单价价合同形形式的，，清单工工程量一一般具备备合同约约束力；；总价合合同形式式的，工工程量不不具备合合同约束束力。招标一、编制招招标文件件5、工程量量清单及及计价方方法（1）工程量量清单2）工程量量清单计计价特点点与传统统的施工工图预算算计价的的区别①工程程量清单单计价是是企业自自主定价价。②工程程量清单单计价采采用综合合单价。。③量价价分离原原则。④结合合企业施施工技术术、工艺艺和标准准。（2）工程量量清单计计价规范范的概念念（3）招标工工程量清清单的内内容和格格式1）工程量量清单总总说明编制工程程量清单单总说明明的目的的是为了了说明工工程量清第二讲招招标标一、编制招招标文件件5、工程量量清单及及计价方方法（3）招标工工程量清清单的内内容和

2）工程量清单计价表格 清单计价表格主要包括以下内容： ①工程量清单汇总表 ②分部分项工程量清单 ③措施项目清单 ④其它项目清单，暂估价、暂列金额、计日工、总承包服务费。 ⑤规费项目清单 ⑥税金项目清单

⑦工程量清单综合单价分析表（4）编写工程量清单应注意的事项

编制工程量清单需具有工程造价执业资格的人员承担编制。招标一、编制招招标文件件6、工程程标底的的参考作作用和编编制依据据（1）工程标标底的参参考作用用工程施工工招标标标底主要要用于评评标时分分析投标标价格合合理性、、平衡性性、偏离离性，分分析各投投标报价价差异情情况，作作为防止止串标、、抬标的的参考性性依据。。标底不不能作为为评定投投标报价价有效性性和合理理性的唯唯一和直直接依据据。（2）编制标标底的原原则标底应该该客观反反映工程程建设项项目实际际情况和和施工技技术管理理要求。。客观反反映工程程建设项项目的合合理成本本和利润润。（3）工程标底编编制依据工程标底价格格一般依据工工程招标文件件的发包内容容范围和工程程量清单，参参照现行有关关工程消耗定定额和人工、、材料、机械械等要素的市市场平均价格格，结合常规规施工组织设设计方案编制制。招标一、编制招标文文件6、工程标底底的参考作用用和编制依据据（4）编制工程标标底的几个重重要问题1）注重工程现现场调查研究究。2）注重施工组组织设计。3）标底应当保保密，而招标标控制价在招招标文件中公公开。招标一、编制招标文文件7、工程总承包包招标文件的的编写以FIDIC1999版为例介绍。。（1）设计-建造招标文件件与施工招标文文件区别：没没有工程量清清单、图纸、、技术规范和和要求和其他他资料表，增增加了业主要要求和资料表表。其中最重重要的区别是是：业主要求求。与施工投标文文件区别：没没有工程量表表和其他资料料表，增加了了资料表（包包括报价明细细）和承包人人建议书（包包括图纸）。。其中最重要要的区别是：：承包人建议议。（2）EPC/交钥匙招标文文件绝大部分与设设计-建造相同，区区别：范围包包括了生产设设备的采购、、安装、培训训，风险分配配方面：承包包人承担更大大的风险（包包括不能合理理预见的）。。招标技巧（1）规范（2）严谨（3）项目细化（（考虑评标时时量化）（4）进退自由（（考虑业主变变化）（5）投标文件格格式固定化（（尤其开标一一览表）（6）完整（7）体现公平招标二、发售招标标文件招标文件的发发售分两种情情况：1、建设工程项项目公开招标标时，拟参加加招标的工程程承包企业，，一般须接受受招标人对其其资格的预审审，通过资格格预审，被通通知“合格””，取得投标标资格后，才才能按规定的的时间，地点点，手续购买买或领取招标标文件。2、工程项目邀邀请招标时，，工程承包单单位在收到业业主的投标邀邀请信后，即即可按业主规规定的时间、、地点、手续续购买或领取取招标文件。。招标三、现场踏勘勘及投标预备备会招标工作机构构通常在发售售招标文件之之后，按照招招标文件中既既定的时间，，安排投标人人现场勘察，，向投标单位位尽可能详细细地介绍工程程的地形，地地貌，水文地地质，气象气气候，水，电电，通讯，交交通，施工用用地，可用临临时设备等情情况，并说明明现场是否达达到招标文件件中规定的条条件，向投标标人作相关问问题的答疑。。招标标工工作作机机构构还还应应当当在在投投标标截截止止日日期期前前，，根根据据招招标标文文件件中中既既定定的的时时间间，，向向所所有有招招标标文文件件的的收收受受人人进进行行招招标标文文件件的的澄澄清清。。招标标三、、现现场场踏踏勘勘及及投投标标预预备备会会1、会会前前准准备备（1）必必要要资资料料、、数数据据的的收收集集与与整整理理;（2）必必要要的的一一些些表表格格准准备备;（3）招招标标人人踏踏勘勘中中介介绍绍的的内内容容及及确确定定踏踏勘勘行行走走路路线线;（4）专专业业介介绍绍人人员员的的准准备备;（5）踏踏勘勘现现场场条条件件准准备备，，如如行行走走道道路路、、边边界界、、生生产产加加工工条条件件、、交交通通条条件件、、地地上上、、地地下下障障碍碍物物和和安安全全条条件件等等;（6）人人、、车车进进入入踏踏勘勘现现场场条条件件准准备备，，以以及及车车停停放放场场地地准准备备等等。。招标标三、、现现场场踏踏勘勘及及投投标标预预备备会会2、踏踏勘勘现现场场的的组组织织程程序序（1）在在招招标标文文件件约约定定的的地地点点召召集集潜潜在在投投标标人人;（2）组组织织潜潜在在投投标标人人前前往往项项目目现现场场;（3）依依据据确确定定的的行行走走路路线线，，介介绍绍现现场场的的各各种种施施工工条条件件及及边边界界条条件件;（4）潜潜在在投投标标人人踏踏勘勘项项目目现现场场;（5）踏踏勘勘结结束束。。招标三、现场场踏勘及及投标预预备会3、投标预预备会的的组织程程序（1）与会会人员签签到;（2）介绍绍参加会会议的嘉嘉宾;（3）澄清清潜在投投标人在在规定时时间内提提出的商商务、报报价等方方面问题题;（4）澄清清潜在投投标人在在规定时时间内提提出的图图纸及有有关技术术要求等等问题;（5）宣布布注意事事项，投投标预备备会议结结束。招标三、现场场踏勘及及投标预预备会4、质疑澄澄清与确确认（1）及时时整理招招标文件件澄清与与修改，，必要时时，对一一些有争争议的或或是没有有完整回回答的问问题，与与有关业业务人员员协商，，给出完完整的回回答;（2）投标标截止时时间15日前以书书面形式式发给所所有购买买招标文文件的潜潜在投标标人;（3）注意意发放招招标文件件澄清与与修改时时，需留留下必要要的记载载，以证证明澄清清与修改改发给了了投标人人，并要要求其书书面确认认。投标一、投标标前的准准备工作作1、进行投投标调查查（1）投标环环境调查查投标环境境是指招招标工程程所在地地的政治治，经济济，法律律，社会会，自然然条件等等因素的的状况。。投标环环境调查查一般从从以下方方面展开开：政治治方面、、经济方方面、市市场方面面、法律律方面、、社会方方面、自自然条件件等。（2）投标项项目调查查投标项目目调查一一般通过过研究招招标文件件、考察察工程现现场等方方面的工工作进行行，调查查的内容容主要是是：一是是研究招招标文件件中对各各具体事事项的规规定、工工程特点点及工程程量、及及时提交交业主方方面修正正，澄清清的重要要事项；；二是为为了真实实而准确确地了解解并掌握握投标工工程的实实际施工工条件及及报价所所需的相相关基本本资料，，根据招招标人的的安排考考察工程程现场。第三讲投投标标一、投标标前的准准备工作作2、准备投投标资料料（1）营业执执照；（2）资质证证书（3）单位主主要成员员名单及及简历；；（4）法定代代表人身身份证明明；（5）委托代代理人授授权书；；（6）项目负负责人的的委托证证书；（7）主要技技术人员员的资格格证书及及简历；；（8）主要设设备、仪仪器明细细情况；；（9）质量保保证体系系情况；；（10）合作伙伙伴的资资料；（11）单位简简历、经经验与业业绩及正正在实施施项目的的名录、、证明资资料；（12）经审计计的财务务报表第三讲投投标标一、投标标前的准准备工作作3、办理投投标担保保(1)形式①银行保保函②保险公公司（或或担保公公司）的的担保书书③现金(2)主要担保保责任①投标人人在投标标有效期期内不得得撤回投投标文件件以及投投标保函函本身；；②投标人人被通知知中标后后必须按按通知书书规定的的时间前前往招标标人处签签约；③在签约约后的一一定时间间内，中中标人必必须提供供履约保保证。4、办理理注册（（备案））手续第三讲投投标标二、编制制投标文文件1、对投标标人编制制投标文文件的基基本要求求：（1）必须根根据招标标人的具具体要求求编制投投标文件件①按照招招标人要要求的条条件编制制投标文文件；②投标文文件的内内容必须须完整；；③投标文文件使用用的语言言必须符符合招标标人的规规定；④投标文文件中各各类文件件的具体体格式应应满足招招标人的的要求。。（2）必须正正确确定定投标文文件中的的投标报报价水平平投标文件件是以投投标报价价为核心心的，编编制、报报送投标标文件又又是以在在投标竞竞争中获获胜中标标，承包包到某项项工程，，并取得得最大限限度的盈盈利为目目的的。。第三讲投投标标二、编制制投标文文件2、建设工工程投标标报价的的确定（2）投标报报价确定定的程序序和方法法①计算或或核对工工程量②提出施施工方案案和计划划③进行报报价相关关的询价价询价，是是报价必必须的辅辅助工作作，主要要包括材材料询价价、器材材询价、、分包询询价、施施工机械械设备询询价等④确定定报价价所需需的资资料、、标准准主要包包括：：实物物消耗耗定额额（包包括人人工消消耗指指标、、材料料消耗耗指标标、施施工机机械消消耗指指标））、人人工，，材料料，机机械单单价、、计价价百分分比指指标、、分项项工程程单价价等。。第三讲讲投投标标二、编编制投投标文文件2、建设设工程程投标标报价价的确确定（2）投标标报价价确定定的程程序和和方法法⑤计算算初步步标价价一般根根据招招标人人要求求的承承包方方式、、拟签签合同同的类类型采采用相相应的的方法法确定定初步步报价价。⑥调整整修正正初步步标价价第三讲讲投投标标二、编编制投投标文文件3、投标标文件件的一一般内内容工程投投标文文件一一般由由下列列内容容组成成：（1）投标标函及及投标标函附附录；；（2）法定定代表表人身身份证证明或或委托托授权权书；；（3）联合合体协协议书书（如如有））；（4）投标标保证证金；；（5）已标标价的的工程程量清清单；；（6）施工工组织织设计计（包包括管管理机机构、、施工工组织织设计计、拟拟分包包单位位情况况等））；（7）资格格审查查资料料（资资格后后审））或资资格预预审更更新资资料。。第三讲投投标7、技巧（1）报价编制制技巧A：报价的基基础价格要要准确；B：取费费率率应取满；；C：采用不平平衡报价法法

：D：对项目各各分部、分分项所报单单价应合理理、可靠；；E：无利润算算标技巧。。第四讲开开标标开标，就是是投标人提提交投标文文件截止后后，招标人人在预先规规定的时间间将各投标标人的投标标文件正式式启封揭晓晓，这是定定标成交阶阶段的第一一个环节。。开标、评评标是选择择中标人、、保证招标标成功的重重要环节，，有许多必必须遵守的的规则。根据投标人人是否参加加，开标方方式可以分分成秘密开开标和公开开开标。公公开开标是是目前投标标中的主要要开标方式式。第四讲开开标标一、开标准备备1、概述开标是招投投标活动的的一项重要要程序。招招标人在在投标截止止时间的同同一时间，，依据招标标文件规定定的开标地地点组织公公开开标，，公布投标标人名称、、投标报价价以及招标标文件约定定的其他唱唱标内容。。开标会应邀邀请所有投投标人的法法定代表人人或其委托托代理人参参加。投标标人应按招招标文件约约定参加开开标，招标标文件无约约定时，可可自行决定定是否参加加开标。开标会一般般由招标人人（或招标标代理以招招标人名义义）主持。。开标会全全过程应在在投标人代代表可视范范围内进行行。开标会应做做好记录。。第四讲开开标标一、开标准准备2、开标准准备工作（1）投标文件件接收招标人应当当安排专人人，在招标标文件指定定地点接收收投标人递递交的投标标文件。投投标文件密密封不符合合招标文件件要求的，，招标人不不予受理。。在截标时间间前，应当当允许投标标人在投标标文件接收收场地之外外自行更正正补救。在在投标截止止时间后递递交的投标标文件，招招标人应当当拒绝接收收。至投标截止止时间提交交投标文件件的投标人人少于三家家的，不得得开标，招招标人应将将接收的投投标文件原原封退回投投标人，并并依法重新新组织招标标。（2）开标时间间与地点我国招标投投标法规定定，开标应应当在招标标文件确定定的提交投投标文件截截止时间的的同一时间间公开进行行，并邀请请所有投标标人参加，，开标地点点应当为招招标文件中中确定的地地点。第四讲开开标标一、开标准准备2、开标准准备工作（2）开标时间间与地点根据我国《招标投标法法》第三十八条条规定，招招标人应当当采取必要要的措施，，保证评标标在严格保保密的情况况下进行。。任何单位位和个人不不得非法干干预、影响响评标的过过程和结果果。因此，，落实一个个适合秘密密评标的场场所，十分分必要。（3）开标资料料（4）工作人员员：开标由招标标人主持。。有招标人人委托招标标代理机构构代理招标标时，开标标也可由该该代理机构构主持。开开标人员至至少由主持持人、监标标人、开标标人、唱标标人、记录录人组成。。可以邀请请上级主管管部门和有有关单位及及监督部门门或公正机机关派员参参加。第四讲开开标标二、组织开标标会1、开标程序序（1）宣布开标标纪律。（2）确认投标标人代表身身份（3）公布在投投标截止时时间前接收收投标文件件的情况（4）宣布有关关人员姓名名（5）检查投标标文件的密密封情况（6）宣布投标标文件开标标顺序（7）公布标底底（8）唱标（9）开开标标记记录录签签字字（10）开开标标结结束束第四四讲讲开开标标二、组组织织开开标标会会2、开开标标注注意意事事项项（1）在在投投标标截截止止时时间间前前，，投投标标人人书书面面通通知知招招标标人人撤撤回回其其投投标标的的，，无无需需进进入入开开标标程程序序（（但但开开标标会会上上应应说说明明））。。（2）依依据据投投标标函函及及投投标标函函附附录录（（正正本本））唱唱标标。。（3）开开标标过过程程中中，，投投标标人人对对唱唱标标记记录录提提出出异异议议，，开开标标工工作作人人员员应应立立即即核核对对投投标标函函及及投投标标函函附附录录（（正正本本））的的内内容容与与唱唱标标记记录录，，并并决决定定是是否否应应该该调调整整唱唱标标记记录录。。（4）开开标标时时招招标标人人不不应应在在开开标标现现场场对对投投标标文文件件是是否否有有效效作作出出判判断断和和决决定定，，应应递递交交评评标标委委员员会会评评定定。。第五五讲讲评评标标一、、清清标标清标标是是指指在在评评标标委委员员会会评评标标之之前前审审查查投投标标文文件件是是否否完完整整、、总总体体编编排排是是否否有有序序、、文文件件签签署署是是否否合合格格、、投投标标人人是是否否提提交交了了投投标标保保证证金金、、有有无无计计算算上上的的错错误误等等。。第五五讲讲评评标标二、、组组织织评评标标会会1、评评标标委委员员会会评标标委委员员会会由由招招