学校二次结构分项工程施工组织设计

58/59烟台北大附属实验学校二次结构分项工程施工组织设计编制人：审核人：审批人：上海赖江工程建设有限公司2016年8月24日

目录1、编制讲明及依据 31.1总讲明 31.2编制依据 42、工程概况 53、施工部署 63.1施工治理目标 63.2施工部署原则及总体施工顺序 63.3工程承包范围 63.4要紧劳动力打算 63.5协调与配合 74、施工预备 74.1技术预备 74.1.1一般性技术预备 74.1.2施工测量基准桩点的交接与复核 84.1.3计量、测量、检测、试验等器具配置打算 84.1.4试验工作打算 84.1.6样板项、样板间打算 94.2生产预备 94.2.1施工水源、电源打算 94.2.2施工平面部署 95、要紧施工方法及技术措施 105.1测量放线 105.2回填土工程 115.3钢筋工程 115.4砌筑工程 165.5架子工程 185.6抹面工程 185.7屋面工程 215.8螺栓孔封堵 246、工期及质量保证措施 256.1工期保证措施 256.2工程质量保证措施 277、文明施工治理 298、材料节约及成本操纵 309、生活治理制度 319.1建筑工地生活区治理制度 319.2工地宿舍及卫生治理制度 319.3厕所治理制度 329.4浴室治理制度 329.5集体宿舍治理制度 321、编制讲明及依据1.1总讲明1.感谢甲方给予我公司参加“烟台北大附属实验学校”的投标机会!为保证本工程的顺利进行，保证甲方、监理、设计、总承包单位、专业分包商在治理模式上的有机结合、信息上的有效沟通，我公司特依照甲方招标文件的要求、设计图纸、现场实际施工条件和我公司工程总承包治理施工经验编制了本施工组织设计，并在本施工组织设计编制过程中贯穿先进性、可行性、针对性、合理性的指导方针，从而使本施工组织设计真正成为本分项工程的指导性、纲领性文件。为实施预控本工程做好充分的技术预备，以保证本工程进展更加顺利。2.我公司接到招标文件后，组织工程技术人员对工程的招标文件、专业分包合同、图纸进行了认真研究，论证比较工程的特点和重、难点。为施工组织设计的编制做好初步预备。3.本施工组织设计在编制过程中，充分考虑了招标文件提出的工期要求、质量要求、安全文明施工等要求，结合本工程的施工特点和相应的施工规范、验收标准及我公司内部治理规章制度的要求，本着优化施工方案、强化质量治理、合理降低工程造价、缩短工期、合理节约材料的原则，编制了本工程的施工组织设计。并通过采取新技术、新工艺、新设备、新材料四新技术的措施为本施工方案顺利实施护航保驾，确保优质高效按期完成本工程的施工任务。4.本施工组织设计初步拟定了本工程项目经理部的技术治理人员，这些治理人员都曾经承担过许多大型项目的建设，具有丰富的施工经验，他们综合素养高、业务能力强、具有丰富的实践经验和治理水平，是本公司最为优秀的项目治理班子之一。5.我公司熟悉烟台市政府与工程建设的有关法律、法规及要求和限制；了解与工程相关的手续，以及机械设备、物资材料、厂商等市场情况和周边资源；熟悉工程质量和安全文明施工、环保、环卫、交通、劳动用工、施工现场治理的要求和规定；同时，我公司差不多积存了大量的公建工程施工经验，这将对本工程的顺利进展特不有利。6.如我公司中标，我公司会积极、主动、高效为甲方服务，与甲方形成一个团结、协作、高效、和谐和健康的有机整体，共同促进项目综合目标的实现。1.2编制依据1.2.1招标文件及合同示范文本1.2.2烟台北大附属实验学校建筑施工图纸，编号PA025412.011.2.3要紧规程、规范类不名称编号实施日期《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203-20112012-05-01《混凝土结构设计规范》GB50010-20102011-07-01《工程测量规范》GB50026-20072008-05-01《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-20112012-05-01《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-20152015-09-01《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-20012002-03-01《屋面工程质量验收规范》GB50207-20122012-10-01《屋面工程技术规范》GB50345-20122012-10-01《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-20102010-12-01《建筑装饰工程施工质量验收规范》GB50210-20012002-03-01《建筑机械使用安全技术规范》JGJ33-20122012-11-01《施工现场临时用电安全技术规程》JGJ46-20122005-07-01《建筑施工高处作业安全技术规程》JGJ80-911992-08-011.2.4要紧图集类不名称编号实施日期国家《钢筋混凝土过梁》03G322-1《建筑工程做法》L13J《楼地面建筑构造》01J3041.2.5要紧法规类不名称编号实施日期国家《中华人民共和国建筑法》主席令第46号1998-03-01《中华人民共和国安全生产法》主席令第13号2002-11-01《中华人民共和国环境爱护法》主席令第22号2015-01-01《中华人民共和国消防法》主席令第6号2009-05-01《中华人民共和国都市规划法》主席令第23号2008-01-01《中华人民共和国土地治理法》国务院令第256号1999-01-01《中华人民共和国招标投标法》主席令第21号2000-01-012、工程概况2.1本项目位于烟台牟乎市，燕霞搭接以北，隆达路以东，中冶沁海云墅B1地块以南，地势平坦，厂区内无不良地质。本工程用地面积56781.57mm2，总建筑面积35036.79mm2，容容积率0.62，建筑密度18.48%，绿地率40.21%，地上停车位36，本工程工作量大，且工期短，无形中增加施工困难程度。3、施工部署3.1施工治理目标表3-1序号项目内容1工期目标在62日历天内完成全部分项工程工作2质量目标工程质量合格3安全目标杜绝重大伤亡事故、火灾事故和人员中毒事件、疫情的发生，严格操纵轻伤频率。4文明、绿色施工目标达到烟台市文明施工和环保达标工地的标准3.2施工部署原则及总体施工顺序为了满足甲方要求，尽早形成社会、经济效益,同时，保证基础、主体、装修均尽可能有充裕的时刻施工，保质如期完成施工任务，结合本工程的特点和工期要求，施工前考虑到各方面的阻碍因素，充分酝酿任务、人力、资源、时刻、空间的总体布局，配备生产资源，同时，项目部在工程施工过程中加强各工种协作、配合，以确保按期全面竣工。3.3工程承包范围校区内的校区的报告楼、行政厅、高中教学楼、初中教学楼、连廊、食堂、男生宿舍、女生宿舍、大门、动力站、体育场看台及设备用房及动力站工程的构造柱、圈梁、内外砖墙砌筑及内、外墙抹灰、屋面找平层、屋面瓦工程中施工图包含的全部工作内容及由上述工作可合理推论得到的对完成上述工作的稳定、完整、安全、可靠及有效运行所必须的全部工作，以及与其本专业工程有关的，配合其他专业施工工程。要紧包括但不限于室内脚手架搭设工程，安全防护工作，配合防水工程找平层爱护层、地沟砌筑，对拉螺栓孔的堵眼、找平，施工现场的安全文明施工，垃圾清理等全部土建结构工程时期所有内容等甲方提供图纸的二次结构全部内容。但不包括防水施工作业。3.4要紧劳动力打算劳动力投入打算（单位：人）工种名称人数岗位职责备注钢筋加工8负责后台加工钢筋钢筋绑扎15负责植筋及绑扎木工30负责支模混凝土工20灌注构造柱泥瓦工40砌墙壮工50搬运材料架子工10临边防护挂瓦木工30挂瓦电工2负责接线抹灰工30墙面抹灰及拉毛油工20腻子墙面及顶棚合计2553.5协调与配合3.5.1建立“伙伴关系”的指导思想本工程参建单位较多，项目部首先严格履行合同，认真执行甲方（总包单位）指令。同时，项目实施时期需要与有关各方：业主、监理、设计建立一种相互信任、相互协调的、有机的“伙伴关系”。在此基础之上来共同完成工程建设项目这一共同目标。4、施工预备4.1技术预备4.1.1一般性技术预备（1）认真理解有关合同中各项要求，分解时期工作目标，充分理解设计意图，深化图纸设计，为顺利施工打下坚实的基础。（2）认真理解有关合同中各项要求，分解时期工作目标，充分理解设计意图，为顺利施工打下坚实的基础。（3）组织分发图纸，落实解决本工程需用的图集、规范、标准、法规的配备。（4）接到施工图纸后，由项目主任工程师组织各相关部门学习图纸。（5）由主任工程师组织项目经理部各部门，对施工组织设计、施工方案进行交底，明确施工组织方式、施工工艺、安全生产保障措施。（6）深化图纸、学习规范图集，将工程所需的各种规范、图集、标准、法规及新工艺等在开工前预备齐全，组织有关工程技术人员学习、掌握，并组织项目经理部相关治理人员定期参加相关的业务培训，提高自身的技术、治理水平。4.1.2施工测量基准桩点的交接与复核施工前应做好测量操纵轴线的交接与复核工作。4.1.3计量、测量、检测、试验等器具配置打算序号器具名称型号单位数量检测周期检测时刻1铅垂仪DZJ3-L1台11年2水准仪(WILD)NAK-D台11年3铝合金塔尺5m台11年450m钢尺5880把21年5盒尺5m把41年6靠尺-套21年7磁力线坠-个21年8盒尺5m/3m个61年9标准试模组201年4.1.4试验工作打算现场试验要求施工现场试验的原则明确如下：（1）凡规定必须经复验的原材料，必须先托付试验，合格后才能使用的原则。要紧有：钢筋、水泥、砂、石、砖、防水材料、混凝土外加剂、掺加剂、砌块材料，防水材料等。其中水泥可得出快测强度或短令期强度合格后使用。（2）上道工序必试项目试验合格后才进入下道工序施工的原则。要紧有钢筋连接试验、混凝土结构工程试验、回填土试验。钢筋连接试验合格后才能浇筑混凝土；混凝土结构工程合格后才能进行装饰装修施工；回填土下面一层合格后才能回填上面一层。4.1.5试验工作的要紧内容（1）原材料试验：钢筋试验；水泥试验；砂、石试验；防水材料及其他材料，各按其标准分批取样试验，合格后才能使用。（2）工序试验：混凝土试验；砌筑砂浆试块；钢筋连接试件；各类专业管道打压试验；（3）防水蓄水试验：要紧是地下室顶板防水、厕、浴间防水及屋面防水施工过程按国家标准，抽取试样，进行有关性能测定。4.1.6样板项、样板间打算依据“样板引路”原则，对要紧分部分项工程应先确定样板，然后再展开大面积施工。本工程样板项（间）实施，由甲方指定。4.2生产预备4.2.1施工水源、电源打算本工程水源电源由甲方提供。4.2.2施工平面部署本工程在进行现场布置时遵循原则如下：本工程按文明施工的要求将现场总平面划分为施工生产区、办公区、生活区，施工中依照区域划分责任，分不施以治理。现场平面布置应随着工程施工进度进行及时布置和调整，时期平面布置要与该时期的施工重点相适应。施工材料堆放尽量一次到位，以减少发生二次搬运为原则。中小型机械的布置，除满足施工需要外还要处于安全环境中，并要避开高空物体打击的范围。本工程重点加强环境爱护和文明施工治理的力度，使工程现场永久处于整洁、卫生、有序合理的状态，使该工程在环保、节能等方面成为一个名副事实上的绿色建筑。操纵粉尘设施、排污、废弃物处理及噪声设施的布置，强噪音设备尽量布设在远离办公楼一侧，并做隔噪处理。工地现场设专职总调度对材料、机械等进场打算统一治理、协调、指挥，严格按打算实施，对立即使用的各种材料合理安排进出场。由总调度负责统一交通治理，提早与市政府交通部门取得联系，确保大宗材料（如：商品混凝土、钢筋、设备等）的运输顺利。按甲方平面图的要求设置仓库，制作场地和办公室，并爱护维持在良好状态。5、要紧施工方法及技术措施5.1测量放线5.1.1定位放线1）在主体结构楼层内清理洁净后，即可进行砌筑墙体的定位放线工作，测量操纵轴线由总包单位负责移交，总包单位应保证所给操纵轴线准确无误。2)定位放线工作必须由项目部测量员按照各层建筑施工图纸要求及各项相关技术洽商进行，放线完成后自检无误后，报总包单位复核，总包单位复核无误后报监理单位验收。3)定位放线通过楼层内轴线进行墙体定位。4)通过建筑100cm操纵线确定门窗洞口及各类构造构件标高。5.1.2砌筑标高操纵：1)墙体上的门窗洞口应在放线时予以标注，明确洞口预留尺寸，砌筑时依照门口线、抱框厚度确定门窗洞口砌块排列位置，保证门窗洞口平面位置准确。2)依照建筑楼地面100cm操纵线向上量取尺寸，确定门窗上过梁底部标高。3）施工前专业工长应计算窗台做法预留量，并在施工交底书中明确，保证窗台做法厚度满足后续装修施工要求。4）砌筑作业开始前应设置皮数杆，皮数杆应标注水平系梁、过梁、预埋件、门窗洞口的标高及尺寸。5）皮数杆应采纳30*40mm木料制作，必须设置牢固，设置间距10米，框架柱间墙可于框架柱上绘制皮数杆。6）垂直及平坦度操纵：砌筑过程中应挂设通线，并应随砌随吊、靠，确保墙体垂直、平坦。5.1.3对测量仪器及测量记录的要求依照本工程的规模及施工流水段和进度安排，需配备测量专业工程师和两名测量工负责本工程的施工测量工作。测量工均需持证上岗，操作熟练。测量记录需清晰、整齐、有效。本工程所使用的经纬仪、水准仪等须经政府主管部门批准的计量检测单位校核检定，并确保使用时在有效检测周期内，本工程拟使用以下测量仪器：序号仪器名称精度要求数量1全站仪±(2mm＋2×10-6×D)，±2"1台2经纬仪±2"2台3自动安平水准仪DS12台4激光垂准仪1／300002台5钢卷尺(50m)一级2把6水准标尺5m2根5.2回填土工程本工程要紧涉及散水回填土和房心回填土，回填土标高应操纵在建筑底标高位置。本工程地面、散水、踏步等基础均采纳3:7灰土回填，并应分层夯实回填，分层厚度不大300mm，压实系数大于0.90。5.2.1运输遗洒操纵土方运输车辆全部采纳带有封盖的自卸式运输车。车辆运输土方不得装载过多、过满；运输道路安排专人进行遗撒清扫工作。在现场大门口设置专门洗车池，对出入现场的车辆进行清洗。5.2.2现场扬尘、粉尘操纵回填土料使用苫布、草帘子进行覆盖。场地外土方车辆行驶路段每天设专人清扫，定时向施工场地及道路撒水，以防扬尘。紧密关注天气情况，风力超过4级时严禁施工。5.3钢筋工程5.3.1工程概述本工程钢筋要紧涉及二次结构拉墙筋、圈梁和构造柱植筋工程，所有钢筋全部在场内加工场加工成型，钢筋加工场集中加工，配备四套钢筋加工成型生产线，钢筋加工棚，钢材料场和成品料场，依照现场实际进度我单位提早十五天向总包单位分批提取钢筋打算单据，保证整个工程的钢筋供应，加工好的成品钢筋按打算运输到施工部位，要严格按照分栋号、分楼层、分部位、构件名称分类保证保证按现场进度。本工程中用到的钢筋型号有HRB400级6、8、10、12、14，拉墙筋、圈梁、构造柱和吊筋。钢筋的接头宜设置在受力较小处，同一纵向受力钢筋不宜设置两个或两个以上接头，连接接头宜相互错开，接头间距大于35d且不小于500mm。5.3.2施工预备（1）人员预备 后台钢筋加工人员除配备一般的加工人员外，还配备通过专门培训，专门工种必须有上岗证。钢筋工要求绑扎熟练，并配备专门的通过培训的焊接工人。（2）机械预备后台加工机械在钢筋加工前调试到位，由机械员专职进行维护，保证机械的正常使用及精确度的调整。（3）材料预备钢筋进场必须有出厂合格证、炉号和检验报告单，同时质量证明书必须随钢筋一同到场，钢筋进场后要进行力学性能复试。（4）材料治理钢筋由于在外观上不易分辨，在施工现场平面布置加工料场时，钢筋分品种分、类不分开堆放，加工，标识。为幸免进场后钢筋在堆放及施工中混淆采取以下几项措施：现场钢筋堆放场地将分品种、分类不钢筋分开堆放，并在现场设立钢筋规格、型号标识牌。钢筋在吊装过程中由专人负责将钢筋吊装至指定地点，并标识明确。幸免在倒运过程中混淆。钢筋加工成品在堆放场地明确标识规格及型号，吊装过程中钢筋上挂标识布条，保证在施工中能够正确使用到结构施工中。（5）技术预备钢筋加工前要依据图纸及相关规范进行钢筋放样。技术员及放样员详细阅读建筑、结构总讲明及设计变更和图纸会审记录，详细审图，；钢筋放样单必须通过项目技术部门审核后，才能够进行加工。5.3.3钢筋后台加工(1）一般要求钢筋加工的形状、尺寸必须符合设计规范要求，钢筋应平直，无局部曲折，钢筋表面应洁净无损伤，铁锈应在使用前清除洁净。钢筋加工做好预检。(2)加工工序进场钢筋检验→钢筋调直→核对料单钢筋切断→弯曲成型→按型号、直径绑扎成捆并附有标牌。(3）进场钢筋的检验施工所用的钢筋应具有出厂质量证明书或试验报告单，每捆钢筋均应有标识牌。进入现场的钢筋应按指定地点堆放，区分品种、规格分不堆放整齐。1）外观检查a．钢筋表面不得有裂纹、折叠、结疤、耳子。b．盘条同意有压痕及局部的凸块，凹块、划痕、麻面，但其深度和高度不得大于0.2mm。c．带肋钢筋表面凸块，不得超过横肋高度。d．钢筋表面其它缺陷的深度和高度不得大于所在部位尺寸的同意偏差。2）力学性能检查GB50204—2015版5.2.1条款：钢筋进场时，应按国家现行相关标准的规定抽取试件作力学性能和重量偏差检验，检验结果必须符合有关标准的规定。条文讲明：关于每批钢筋的检验数量，应按相关产品标准执行。国家标准《钢筋混凝土用钢第1部分；热轧光圆钢筋》GB1499.1-2008和《钢筋混凝土用钢第2部分；热轧带肋钢筋》GB1499.2-2008中规定每批抽取5个试件，先进行重量偏差检验，再取其中2个试件进行力学性能检验。）a．热轧钢筋以重量不大于60吨的同一截面和同一炉号钢筋为一批。检验时从每批钢筋中任取两根钢筋，每根两个试件，分不进行拉力试验和冷弯试验，如有一项试验不符合要求，则在选取双倍数量的试件重新各项试验，如仍有一个试验不合格，则该批钢筋为不合格品，不得使用。b．关于不大于60吨的同一截面尺寸但不同炉号的混合批钢筋，当含碳量之差小于0.02%，含锰量之差小于0.15%时，也可作为一批进行取样复试；含碳量之差大于0.02%，含锰量之差大于0.15%时应分不进行取样复试。c．关于纵向受力钢筋，应进行检验，检验所得强度实测值应付合如下要求：钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25，钢筋的屈服强度实测值与钢筋的强度标准值的比值不应大于1.3。(4)钢筋加工1）冷拉钢筋应平直，无局部曲折。直径为10mm和10mm以下的盘条钢筋采纳调直机调直，钢筋伸长率操纵在4%以内。钢筋冷拉前应对钢筋长度标识及各项冷拉数据进行校检与复核，以确保冷拉钢筋质量，并做好记录。钢筋冷拉的速度不宜过快，拉到限定的长度后，需稍停，然后再放松。见下图：2）切断a．钢筋断料应依据钢筋的部位、直径、长度和数量长短搭配，先断长料后断短料，尽量减少钢筋接头。b．钢筋断料时应幸免短尺量长料，防止在量料时产生累计误差，为此在工作台上标出尺寸、刻度线，并设置操纵断料尺寸的挡板。c．凡需用于定位措施的钢筋一律采纳无齿锯下料，不得用切断机切断，以防止端头变形。d．钢筋的断口不得有马蹄形或弯曲现象，如切断时发觉劈裂、缩头、严峻弯头，应切除。3）弯曲成型a．钢筋的弯曲或弯折应符合下列规定：Ⅲ级钢筋的弯折直径不小于4d，平直段长度符合设计要求。

弯钩平直部分为钢筋直径的10倍，（且≥75mm，箍筋直径都大于10）长短一致并平行。位于主筋搭接范围内箍筋弯曲直径增加一个主筋直径。b．钢筋成型时尺寸要准确，箍筋弯钩要正确。5.3.4植筋工程植筋锚固要紧利用化学粘结剂将钢筋锚固在混凝土结构中，具体采纳植筋胶品种和植入深度必须符合图纸、变更或洽商要求。植筋锚固拉拔试验请专业试验单位每1000根抽取做一组,拉拔试验报告合格并报送监理单位。（1）工艺流程施工预备→定位→钻孔→清孔→验孔→钢筋下料除锈→调配胶液→植筋锚固→养护验收（2）基层清理清理工作面障碍物，浮渣，并清扫洁净。（3）定位放线按照设计图纸要求进行定位放线。误差不得超过±5mm。（3）钻孔在设计位置，按照设计要求的孔径、孔深选择电锤或水钻成孔。在钻孔前先将植筋部位柱混凝土进行剔凿，若遇原结构柱主筋，依照现场实际情况在设计同意范围内错开再钻孔。（4）清孔使用高压气泵吹净孔内浮渣，必要时用棉丝蘸丙酮清洗，以达到无水、无油、洁净、干燥的植筋要求。报请现场负责人检查。（5）验孔请监理、总包方依照图纸要求检验孔径、孔深及孔位间距偏差。填写隐蔽工程检查记录。（6）钢筋表面处理若钢筋表面有轻微浮锈，用钢丝刷打去浮锈至露出清洁表面为止。若钢筋锈蚀严峻，则用盐酸浸泡除锈（或报请现场工长进行调换）。（7）配胶、灌胶结构植筋胶使用前应进行现场质量检验，检查合格后方可使用。依照实际选用胶的使用讲明书要求按比例分不用容器秤出（按一次应用量）。将甲、乙两组分放在一起搅拌，直到胶干稀均匀，色调一致为止。使用相应的注胶机具将结构胶注入预先钻好的锚固孔内。应注意的是，搅拌好的结构胶一定要在初凝前用完。差不多初凝（即发热）的结构胶不得再应用到施工中。（8）植入钢筋将清理洁净的钢筋边旋转边植入锚固孔内，直到有少许胶液淌出为止。报请现场负责人检查。清理工作面及注胶机具中遗留的结构胶。（9）养护结构胶在常温下（5-20℃）即可自然固化。24小时内严禁扰动。3天后（72小时）即可承受设计使用荷载。5.4砌筑工程5.4.1二次结构概况及施工预备（1）本工程要紧采纳M5.0混浆加气砼砌块厚度180mm和M5.0水泥砂浆加气砼砌块厚度180mm。（2）砂浆采纳预拌砂浆，现场立罐，加水使用。（3）皮数杆：用50mm×40mm的木料制作，皮数杆上注明砖的皮数、灰缝厚、门窗洞口、拉接筋位置、圈梁过梁尺寸和标高。皮数杆间距为15m，在墙体转角处,丁字及十字相交处必须设置。（4）要紧机具：磅秤、手推车、胶皮管、铁锹、灰桶、托线板、线坠、大铲、瓦刀、刨锛等，垂直运输采纳室外电梯。5.4.2墙体砌筑施工工艺流程施工预备→基层处理→放线、立皮数杆→预检→排砖撂底→构造柱钢筋绑扎→砌砖→绑圈梁及构造柱钢筋→隐检→支模板→预检→浇筑混凝土→拆模板→砌上部砖→斜切及吊筋→分项工程验收5.4.3操作要点（1）将楼面清扫洁净，弹线验线，墙体位置、宽度、门洞口位置必须符合图纸要求。弹线时在楼板、框架柱及梁底或板底弹出闭合墙边线，按线砌筑，严防墙体里出外进。砌筑前应先试摆，不够整块的使用半头砌块，不足半头砌块可补砌一般粘土砖。（2）预拌砂浆，常温下砂浆应在3小时内使用完毕，气温超过30°时要在2小时内用完，砌筑砂浆要按规定制作试块。（3）砌筑时,竖向灰缝相互错开1/2砌块长,并不小于120mm。操作中随砌筑随将舌头灰刮净，使用的砂浆不得过夜。（4）墙体砌筑灰缝横平竖直,砂浆饱满,水平缝砂浆饱满度不低于80%,竖向缝不低于80%,并在砂浆终凝前后将灰缝刮平。灰缝宽度操纵在10±2mm。砌筑时要单面挂线，做到“上跟线，下跟棱，左右要对平”，每层要穿线看平，墙面要随时用靠尺板校平，吊线吊垂直，以减少表面抹灰厚度。（5）施工时严格按要求设置过梁和现浇混凝土带，并与其它专业紧密配合，各种施工洞及预埋件事先设置，幸免剔凿阻碍墙体质量。（6）拉通线砌筑时，随砌、随吊、随靠，保证墙体垂直度、平坦度达到要求，不同意砸砖修墙。（7）砌筑砌块砌至板或梁底时留一定高度用混凝土砖斜砌（倾斜角度75o）挤紧沉实，并按结构讲明要求设置吊筋浇筑混凝土。注意每天砌筑高度不得超过1.8m。（8）所有留洞待管道安装完毕，周边必须封堵严密，所有通风竖井、管道井要求边砌边抹灰,保证内壁光滑平坦,气密性良好。但注意先安装管道设备,后砌筑管井。（9）墙体砌筑施工前水电预埋管线应施工完毕，严禁采纳后开槽埋设水电管线，幸免管线部位抹面工程开裂。5.4.4构造要求（1）凡钢筋混凝土墙、柱与填充墙相交处，均预埋26@500通长拉结筋（若主体施工时期未预埋，采纳后植筋方式进行施工，下同）；（2）圈梁：凡填充墙高≥4m时，在门、窗顶部设圈梁一道，，圈梁纵筋应锚入柱中；非混凝土墙电梯井道墙体一般在电梯门顶设置圈梁一道，圈梁竖向间距不大于2400mm，且应满足电梯安装的要求；圈梁纵筋应锚入柱中30d；（3）构造柱：当填充墙长超过4m或层高的2倍时，应设置钢筋混凝土构造柱，构造柱间距不得大于4m，且墙顶与梁（板）应有钢筋拉结；门窗洞口大于2.1米时，洞口两侧应设置钢筋混凝土构造柱。洞口小于2.1米时洞口两侧设置抱框，做法详图集L13J3-3;屋面女儿墙高度小于1米时每隔3.0m设GZ与压顶圈梁(QL)相连，女儿墙转角处应设GZ；房屋出入口处女儿墙构造柱间距不大于2米，女儿墙变高度处及墙体自由端应设置钢筋混凝土构造柱；外墙阳角转角处及悬挑梁端部均应设置构造柱。电梯井道为填充墙时，井道四角和门边均应设构造柱，具体位置按电梯施工图要求；（4）7)卫生间填充墙下设置高度不小于200mm（从相邻房间建筑完成面算起）的混凝土反坎；地下室墙体设置300mm高防潮层，地上其他墙底设置200mm高防潮层；（5）填充墙与框架柱、梁的接触面应用钢丝网抹灰加强带进行处理，钢丝网丝径0.5mm，丝距25mm×25mm，加强带宽不小300mm；（6）构造柱、圈梁节点连接等构造按《03G322-1》7度抗震设防。楼梯间和人流通道的填充墙，尚应采纳钢丝直径1.0，间距20mm×20mm钢丝网砂浆面层加强,用钢钉(直径不小于4mm，埋深不小于40mm,间距不大于200mm)固定在墙上。5.5架子工程室内进行砌筑墙体或抹面工程时，使用活动脚手架，活动架搭设高度不得高于两层。5.6抹面工程5.6.1内墙腻子墙面（1）材料要求耐水腻子产品和乳胶漆以及抹灰砂浆的性能指标符合图纸及相关规范的要求。（2）要紧工具小油桶、橡皮刮板、钢片刮板、腻子托板、腻子槽、砂纸、刷子、滚刷、排笔等（3）作业条件1）墙面差不多干燥，基层含水率不大于10%；2）抹灰作业已全部完成，洞口、阴阳角等应提早处理完毕；3）作业环境通风良好，管道设备安装完毕，试水试压已进行完毕；4）先做好样板间，经检查鉴定合格后，再组织大面积施工。（4）工艺流程基层处理→洒水湿润→门窗框四周嵌缝→墙面清理、修补→吊垂直、套方、设标志→标筋→做护角→抹灰基层→抹面层耐水腻子找平→（喷内墙乳胶漆三遍）→养护（5）操作工艺基层处理：对混凝土墙基层浮灰污物进行清理、对凹凸表面不平坦的部位剔凿平坦。将砌筑墙表面灰尘、砂浆清理洁净。吊垂直、套方、找规矩：按墙上已弹的基准先，分不在门口角、垛、墙面等处吊垂直、套方、抹灰饼。粉刷基层：将底层砂浆抹在基底上。用尺板或刮杠紧贴冲筋上下刮平，每次厚度为5~7mm（与常规的水泥混合砂浆抹灰工程相同），达到墙面垂直平坦要求。填充墙与框架柱、梁的接触面应用钢丝网抹灰或耐碱玻璃纤维网格布加强带进行处理加强带宽不小300mm，防止产生裂缝和保证粉刷质量。抹面层耐水腻子：调配耐水腻子;按生产厂家提供的使用比例进行搅拌，即可施工。调制的腻子一次不宜量多，随调随用，宜在两个小时内用完。面层腻子采纳二遍成活，腻子厚度宜为0.5~1.5mm为宜。刮头遍腻子找平常，腻子厚度为0.5~0.8mm要均匀平坦。刮第二遍腻子（罩面腻子）厚度约为0.3~0.5mm。手法要横平竖直，用料要均匀，罩面腻子要收平压光。切勿忽轻忽重，以幸免出现颜色不一，压糊现象。罩面腻子应在腻子凝固前完成。对第二遍罩面腻子，接茬处不留痕迹，大面收光平坦，第一遍与第二遍腻子的间隔以及压光的时刻应依照具体产品而定，以生产厂家讲明为准。腻子应刮实压光、均匀，有光滑效果，多于结痕和不平处，用砂纸打磨。清理边角：用腻子刀把洞口、阴阳角、装饰线上的多余腻子铲掉，清理洁净，达到线条清晰，无污染。喷涂乳胶漆应色泽均匀、厚度一致。（6）质量标准腻子层（乳胶漆层）应洁净、表面平坦、无凹凸、漏刮、错台等缺陷。面层同意偏差和检验方法序号检查项目同意偏差（mm）检查方法中级高级1立面垂直度32用2m靠尺和塞尺检查2表面平坦度32用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正32用方尺和塞尺检查4阴阳角垂直32用2m托线板检查门窗、五金、玻璃等洁净洁净观看5.6.2内墙拉毛墙面材料及要紧机具：（1）水泥砂浆的配合比应符合设计要求。（2）要紧机具：搅拌机、铁板（拌灰用）、5mm筛子、铁锹、大平锹、小平锹、灰镐、灰勺、灰桶、铁抹子、木抹子、大杠、小杠、担子板、粉线包、小水桶、笤帚、钢筋卡子、手推车、胶皮水管、八字靠尺、分格条等。6.6.3工艺流程：依照灰饼充筋→装档抹底层砂浆→养护→弹线、分格→粘分格条→抹拉毛灰→拉毛→起分格条→勾缝→养护→质量检查（1）依照已抹好的灰饼充筋，要保证墙面的平坦。（2）分格、弹线，并按图纸要求粘分格条，专门节点如窗台、阳台、碹脸等下面，应粘贴滴水条。（3）抹拉毛灰往常应对底灰进行浇水，且水量应适宜，墙面太湿，拉毛灰易发生往下坠流的现象；若底灰太干，不容易操作，毛也拉不均匀。（4）拉毛灰施工时，最好两人配合进行，一人在前面抹拉毛灰，另一人紧跟着用木抹子平稳地压在拉毛灰上，接着就顺势轻轻地拉起来，拉毛时用力要均匀，速度要一致，使毛显露大、小均匀。（5）修补完善：个不地点拉的毛不符合要求，能够补拉1～2次，一直到符合要求为止。（6）按以上操作拉出的毛有棱角，且专门分明，待稍干时，再用抹子轻轻地将毛头压下去，使整个面层呈不连续的花纹。（7）要求拉毛有棱角依旧呈不连续的花纹，应通过样板，并经设计、甲方、监理等方验收后，方可大面积施工。（8）保证项目：各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓及裂缝等缺陷。（9）拉毛的花纹、斑点均匀，颜色一致，不显接槎。（10）分格条（缝）的质量应做到横平竖直（11）同意偏差项目详见下表项次项目同意偏差（mm）检查方法1表面平坦4用2m靠尺及楔形塞尺检查2阴阳角垂直4用2m托线板检查3立面垂直5用2m托线检查4阳角方正4用20cm方尺及楔形尺检查5.6.4外墙本工程只负责外墙砂浆找平层，墙面抹灰施工工艺同内墙抹灰。5.6.5顶棚操作工艺及质量要求同墙面涂料施工。5.7屋面工程5.7.1找平层（1）工艺流程：基层整平验收→拉坡度线→设操纵厚度的标准塌饼→嵌分格条→细部处理→铺填砂浆→刮平抹压→养护（2）找坡后，依照设计要求和排水坡度抄平，拉坡度线，做标准塌饼（找平层平均厚度为30厚）。每隔6m拉线嵌刨光的梯形截面木条（上口宽25mm，下口宽20mm）。找坡坡度≥2%，天沟纵向找坡不宜小于1%。（3）找平层施工前，先于找坡层上铺一道无纺布，使找平层砂浆水分不至于专门快损失掉。（4）找平层大面积施工前，先将基层与突出屋面结构（女儿墙、上人孔、出入口、女儿墙、反梁等）及管道的交接处和基层的转角处，找平层均应做成圆弧形，圆弧半径应≥50mm。横式水落口与直式水落口周围找平层应做成略低的凹坑（保证水落口周围500mm范围内坡度不小于5％）。（5）找平层采纳DP15干粉砂浆，随拌随用，一个分格缝内的砂浆要一次铺足，不留施工缝。（6）找平层施工时应依照塌饼做软冲筋，随即满铺砂浆，刮平拍实。最后平坦、压光。（7）砂浆终凝前取出嵌缝木条，注意不能损坏棱角。（8）找平层施工完后，要注意养护，依照天气情况采取一些必要的措施，如洒水等。5.7.2屋面瓦施工（1）材料要求顺水条：采纳50×25木条，挂瓦条：采纳30×40木条。现场进行防腐加工。要求顺水条、挂瓦条四面见方、无弧形面、无弯曲变形、无腐朽。木条全身要均匀刷，至少刷三遍。并备零用沥青油，及时刷补锯断木条接头。顺水条及挂瓦条接头均采纳圆钉固定。屋面瓦方正，质地牢固。不得有缺楞、掉角、暗痕和裂纹等缺陷。（2）要紧施工机具要紧机具：铁锹、靠尺、水桶、铁抹子、钢卷尺、尼龙绳、橡皮锤（或木锤）、铁水平尺、弯角方尺、笤帚、砂轮锯、角磨机。（3）作业条件1）坡屋面的平坦度：坡屋面找平层平坦度的误差应操纵在±5mm以内（用两米靠尺和楔形尺检查）2）正脊斜脊：两坡面阴角阳角应为一直线，保证能用肉眼分辨出正斜脊的脊中心线位置。3）几何尺寸：坡屋面的几何尺寸应规整，同一坡面的左右檐口边应相等，屋面两对角线长应相等。依照设计要求的标高、坡度，找好规矩并弹线；4）人员预备：施工队各专业人员已进场；技术人员将屋面构造图纸发放给有关人员。使施工人员明确天沟、屋脊（平屋脊、斜屋脊）的位置。5）避雷等装饰装修已施工完毕并通过验收，确保屋顶无上部结构施工。6）斜屋面防水找平层已施工完毕，防水层已通过验收。7）斜屋面周圈防护架已搭设完毕，通过验收。（4）干挂工艺流程施工流程：绑木顺水条→钉木挂瓦条→屋面挂瓦→阴角处用铁皮翻包1）顺水条、挂瓦条施工见下图；2）顺水条：如上图所示，每个顺水条节点均需要连接牢固，并确保稳固。顺水条要垂直于檐口。坡面形成闭合框架。四角斜屋脊两侧均需设置顺水条。檐口处设置两层木条以提高挂瓦檐口挑出标高。如图所示。3）钉木挂瓦条：采纳4.5号圆钉将挂瓦条固定到顺水条上，间距按照瓦片搭接距离。长度一般不小于三根顺水条间距，接头在顺水条上，钉置牢固，不得漏钉，接头要错开，同一顺水条上不得连续超过三个接头。钉置檐口条时，要比一般挂瓦条高20～30mm,以保证檐口第一块瓦的平直；钉挂瓦条从檐口开始逐步向上至屋脊，钉置时，要随时校核挂瓦条间距尺寸的一致。为保证尺寸准确，可在一个坡面的两端，准确量出瓦条间距，要通长拉线钉挂瓦条。4）挂瓦：屋面挂瓦均采纳铁钉与挂瓦条牢固连接。从檐口处逐层向上排瓦施工。檐口处屋面瓦挑出3-5cm。屋脊瓦采纳1：3水泥砂浆座浆，在搭盖脊瓦时，脊瓦搭接瓦尾的宽度每边不小于40mm。檐口处以能覆盖主瓦即可。上下瓦最小上下搭接为：75mm。从屋檐左下角开始，自左向右、自下而上，瓦之间上下搭接以盖住瓦的自锁斜三角为准，左右搭接以瓦相扣后平稳为准，每片主瓦的瓦爪必须扣紧挂瓦条，对齐瓦缝。铺设时当遇到脊和天沟时，边角处用砂轮锯切割至满足要求，或用半边瓦和掉角、缺边的大瓦5）檐口收口抹灰刷涂料：挂瓦顶及底等需收口处均采纳水泥砂浆找平牢固。施工流程：钉顺水条条面挂瓦→檐口收口抹灰（5）挂瓦条、铺瓦：挂瓦条应分档均匀，铺钉平坦、牢固；瓦面平坦，行列整齐，搭接紧密，檐口平直。（6）脊瓦应搭盖正确，间距均匀，封固严密；屋脊和斜脊应顺直，无起伏现象。（7）泛水做法应符合设计要求，顺直整齐，结合严密，无渗漏。5.8螺栓孔封堵5.8.1施工材料P42.5号硅酸盐水泥、中砂。5.8.2要紧施工机具手推车、木抹子、铁抹子、小平锹、小水桶、长毛刷、喷壶、Φ12钢筋棍、钢丝刷子、小型吹风机、锤子、凿子、錾子等5.8.3螺栓孔封堵施工（1）工艺流程螺栓孔剔凿、清理孔内→钢丝刷刷毛→洒水润湿→灌水泥砂浆（掺5%防水剂）→表面抹平压光→涂刷防水涂料（图纸未见此做法，建议涂刷防水涂料）（2）操作工艺1）螺栓孔周围向孔内剔凿40mm：先将孔内的PVC管清除，再用錾子进行剔凿，剔凿向墙体剔进40mm，即露出主筋，成楔形。剔凿后及时把螺栓孔内的碎渣和杂物清理出来。2）钢丝刷刷毛：待清理洁净后，用钢丝刷绕周圈刷毛，用吹风机吹洁净。3）洒水润湿：使用喷壶进行喷水润湿，在施工前一小时进行喷水，使螺栓孔周围保持湿润。施工时再进行小量喷水，以便施工。4）灌砂浆：用铁抹子将防水膨胀砂浆抹到螺栓孔。灌到里面去一部分后，两头用钢筋棍捣实后，待凝固后接着灌捣，最后用铁抹子将螺栓孔处抹平压光。施工应从上而下进行，作业时要做好安全防护。5）砂浆抹平后在外侧涂刷2mm厚的聚氨酯防水涂料，面积为150mm×150mm。6、工期及质量保证措施6.1工期保证措施6.1.1工期目标本工程打算开工日期为2016年8月31日，打算竣工日期为2016年10月31日。在62日历天内工程竣工验收。以上目标建立在如期顺利开工的前提下，若开工时刻延后，则各节点工期视情况顺延。6.1.2进度打算保证措施技术工艺的保障（1）编制有针对性的施工组织设计、施工方案和技术交底本工程将按照方案编制打算，制定详细的、有针对性和可操作性的施工方案，从而实现在治理层和操作层对施工工艺、质量标准的熟悉和掌握，使工程施工有条不紊的按期保质地完成。施工方案覆盖面要全面，内容要详细，配以图表，图文并茂，做到生动、形象，调动操作层学习施工方案的积极性。（2）采纳小流水施工项目依照工程工期要求和时期目标要求，依照总控打算安排，采纳小流水施工方式进行组织施工。在实际施工中，我公司将依照各时期施工内容、工程量以及季节的不同，采纳增加资源投入，加强协调治理等措施满足流水节拍均衡的需要。（3）广泛采纳新技术、新材料、新工艺先进的施工工艺、材料和技术是进度打算成功的保证。投标人将针对工程特点和难点采纳先进的施工技术和材料，提高施工速度，缩短施工工期，从而保证各里程碑工期目标和总体工期目标。例如：做好关键施工技术及关键工序的预控和过程操纵与攻关：高性能砼的配制与施工；钢筋机械连接（直螺纹）等及新材料的应用。治理保证措施（1）建立例会制度，保证各项打算的落实我们将建立如下的会议制度。定期召开有分包、监理共同参加的生产例会，总结打算完成情况，分析工程进展形势，互通信息，协调各方关系，制定工作对策。通过例会制度，使施工各方信息交流渠道通畅，问题解决及时。制定四级操纵打算，通过日打算保证周打算，通过周打算保证月打算，通过月打算保证总进度打算。（2）建立进度打算分级操纵制度将进度打算分为四级，一级总体操纵打算（总打算），二级进度操纵打算（时期打算），三级操纵打算（月进度打算），辅助打算（周打算、补充打算和分项操纵打算）以保证进度打算的真正落实。（3）加强对施工详图设计的协调工作这是保证工程质量和进度的关键，在本工程中将配置专门的设计小组全面负责此项工作。（4）加强与政府和社会各方面的协调在施工过程中，外界阻碍生产的因素专门多，我公司将设置专门的负责人和行政部，加强对公安交通、市政、供电供水、环保市容等政府机构和单位的协调，取得政府及相关部门机构的支持，同时加强和周边单位和居民的交流，把扰民工作做在开工之前，一劳永逸地解决扰民和民扰问题。为保证施工生产的正常进行制造良好的外部环境。（5）交叉施工原则及措施本工程按期完成的关键在于必须采取后项工序及早插入的原则，以保证各项工序有充裕的时刻。要充分体现结构快、粗装修和机电安装尽早施工，精装修紧张有序的原则。按照上述原则，采取分段施工的方法，结构工程采取分时期验收，抓紧围护砌筑工程施工，在主体结构框架施工完后，及早进行结构整体验收，以便机电安装和粗装修及时插入。通过采取分段及时验收的方法，可保证粗装修尽早施工,精装修及时跟进的原则得以实施。6.2工程质量保证措施6.2.1建立质量治理体系依据业主的要求及规定，同意业主、监理的指导、检查和监督。我们将严格按照ISO9001质量体系标准进行施工和治理。建立健全质量保证体系，从组织上确保质量目标的实现。项目质量治理建立一套自上而下的行之有效的质量保证体系。质量保证体系由项目经理负责，项目技术负责人、生产副经理组织实施，项目部设专职质检工程师，作业队设专职质量员负责现场检查，形成项目部、作业队二级治理系统，形成一个“横向到边、纵向到底”的质量保证体系。6.2.2质量目标：合格。6.2.3质量治理措施（1）目标分解我们对单位工程质量目标按分部分项工程进行分解，以加强施工过程中的质量操纵，确保分部、分项工程优良率、合格率的目标，从而顺利实现工程的质量目标。（2）加强质量预控1）项目开工之初，编制项目策划、创优打算、质量打算等。2）加强对图纸、规范的学习：项目将定期组织技术人员、现场施工治理人员以及分包的要紧有人员进行图纸和规范的学习，做到熟悉图纸和规范要求，严格按图纸和规范施工。3）施工前编制施工组织设计、专项施工方案、技术交底：施工前我们将编制施工组织设计、专项施工方案、技术交底、用以指导工程的施工。编制时结合工程实际认真编写，并掌握施组战略的指导性、方案战役的部署性、交底战斗的可操作性，做到三者互相对应、相互衔接、相互交圈，层次清晰、严谨全面，符合规范，使之真正成为我们施工中能够遵循依靠的指导文件。严格执行监理规程，不但将施工组织设计、施工方案报监理审批，同时将要紧分项施工技术交底报监理备案，在监理执行旁站过程中关心我们对施工过程进行监控。4）注重对分包队伍的选择我们将选择具有一定资质、信誉好且与公司长期合作的分包队伍参与本工程的施工，我公司对分包队伍已建立了一套完整的治理和考核方法，对分包队伍进行质量、工期、信誉和服务等方面的考核，从全然上保证项目所需劳动者的素养，为工程质量目标奠定坚实的基础。5）加强合同的预控作用合同治理贯穿工程施工经营治理的各个环节，我们将特不注重分包的选择，比较各分包方价格、工期、质量目标，细化合同的内容，将对分包的质量要求写入合同中，合同内容力求全面严谨，责权明确，不留漏洞。6）严格材料供应商的选择，加强材料进厂检验以产品质量优良、材料价格合理、施工成品质量优良为材料选型、定位的标准。材料、半成品及成品进场要按规范、图纸和施工要求严格检验，不合格的立即退货。（3）加强过程操纵1）严格按方案施工。2）坚持样板先行。3）实行“三检制”。4）实行质量例会制度、质量会诊制度，加强对质量通病的操纵。5）加强对成品的爱护的治理。工序交接检的单据必须由下道工序作业人员和成品爱护负责人同时签字方为有效，并保存工序交接书面材料；签字确认后，下道工序作业人员对防止成品的污染、损坏或丢失负直接责任，成品爱护专人对成品爱护负监督、检查责任。6）制定详细、切合实际的奖罚制度和细则。（4）要紧分项工程质量操纵措施依照本工程的特点，质量操纵要紧在砌筑、屋面、抹面工程等开工前编制详细的有针对性地专项方案，以保证工程质量。7、文明施工治理施工现场文明施工要紧内容包括以下方面：临时用电、现场场容、料具治理、机械治理、环保治理、环卫与卫生治理、内业资料治理等方面内容。7.1.临时用电本项工作要紧由电机专业工程师负责：执行《临时用电标准》，《施工现场临时用电安全技术规范》。实施细则参见临电方案。7.2现场场容（1）建筑物内外的零散碎料和垃圾渣土要及时清理。楼梯踏步、休息平台、阳台等处不得堆放料具和杂物。使用中的安全网必须洁净整洁，破损的要及时修补或更换。做到现场及工人操作面必须清洁整齐，做到工完场清脚下净，材料码放整齐。（2）现场应有醒目的警示警告牌及宣传标语。场地要平坦无积水。现场内严禁随地大小便。做好成品爱护工作。7.3料具治理（1）建立健全现场料具治理责任制、施工现场料具存放治理规定、现场仓库治理规定、材料进出场检查验收制度、限额领料制度等。（2）现场内各种材料应按照各时期总承包划分的场地按施工平面图统一布置，分类码放整齐，材料标识要清晰准确。材料的存放场地应平坦夯实，有排水措施。各分包及施工部要有责任区责任人，并有明显标牌。（3）施工现场的材料保管应依照材料特点采取相应的爱护措施。（4）认真执行材料的验收、保管、发放、退料、回收等手续，建立健全原始记录和各种台帐。（5）现场材料要成堆码放，并经常清理杂物和垃圾，保持场地清洁。（6）做好材料节约工作，要有技术节约措施和严格的治理制度。材料节约措施要从技术及现场治理两方面进行编制，编制时要把握重点。实施细则参见安全文明施工方案。7.4机械治理（1）现场的机械设备要按平面图固定点存放，有漏油现象的机械必须设置接油盘，现场机械处应有操作规程、治理制度和责任牌，有专人负责。操作人员遵守机械安全操作规程，定期对机械进行检查维修保养并留有记录。认真执行机械设备的交接班制度，并做好交接班记录。（2）施工现场使用的机械