实例解析工程量清单编制及计价方法T

第六章工程量清单与工程量清单计价第一节概

述第二节工程量清单的组成工程量清单计价表格与计价方法2

1．工程量清单的概念

工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量的明细清单。它应反映拟建工程的全部工程内容和为实现这些工程内容而进行的一切工作，应由具有编制能力的招标人或有相应资质的工程造价咨询人编制。第一节概

述清单的概念清单的特点清单的意义影响的因素清单定额的差别3统一计价规则有效控制消耗量彻底放开价格企业自主报价市场有序竞争形成价格一、工程量清单计价的特点清单的概念清单的特点清单的意义影响的因素清单定额的差别4(1)推行工程量清单计价是深化工程造价管理改革，推进建设市场化的重要途径。(2)在建设工程招标投标中实行工程量清单计价是规范建筑市场秩序的治本措施之一，适应社会主义市场经济的需要。

(3)推行工程量清单计价是与国际接轨的需要。

(4)实行工程量清单计价是促进建设市场有序竞争和企业健康发展的需要。(5)实行工程量清单计价有利于我国工程造价政府职能的转变。二、工程量清单计价的意义清单的概念清单的特点清单的意义影响的因素清单定额的差别5对用工批量的有效管理材料费用的管理机械费用的管理施工过程中水电费的管理对设计变更和工程签证的管理对其他成本要素的管理三、工程量清单计价的影响因素清单的概念清单的特点清单的意义影响的因素清单定额的差别6编制工程量清单的单位不同；编制工程量清单的时间不同；价格的表现形式不同；编制依据不同；费用组成不同；评标所用的方法不同；项目编码不同；合同价调整方式不同；工程量计算时间前置；投标计算口径达到了统一；索赔事件增加。四、工程量清单计价与定额计价的差别清单的概念清单的特点清单的意义影响的因素清单定额的差别7第二节工程量清单的组成

工程量清单体现招标人需要投标人完成的工程项目及相应工程数量，是投标人进行报价的依据，是招标文件不可分割的组成部分。

8国家标准《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500--2008)。国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价依据和办法。建设工程设计文件。与建设工程项目有关的标准、规范、技术资料。招标文件及其补充通知、答疑纪要。施工现场情况、工程特点及常规施工方案。其他相关资料。一、工程量清单的编制依据清单编制依据分部分项清单措施项目清单其他项目清单规费项目清单税金项目清单9二、工程量清单的组成

分部分项工程量清单由工程实体工程量清单项目和技术措施工程量清单项目组成。编制时应尽量避免漏项、重项、错项。

工程实体工程量清单：是根据施工图样和计价规范的工程量计算规则计算的工程量。

技术措施工程量清单：是指在计价定额中已确定项目内容的，在施工过程中消耗的非工程实体的措施项目及由省建设工程造价管理部门补充的可以计量的措施项目。清单编制依据分部分项清单措施项目清单其他项目清单规费项目清单税金项目清单10(1)分分部部分分项项工工程程量量清清单单的的表表现现形形式式通通常常以以表表格格形形式式表表现现，，见见表表5-1。表5-1分部部分分项项工工程程量量清清单单工程程名名称称：：第页共共页序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程数量清单单编编制制依依据据分部部分分项项清清单单措施施项项目目清清单单其他他项项目目清清单单规费费项项目目清清单单税金金项项目目清清单单11(2)分部部分分项项工工程程量量清清单单的的内容容应包包括括项目目编编码码、、项项目目名名称称、、项项目目特特征征、、计计量量单单位位和和工工程程数数量量。。1)项目目编编码码是分分部部分分项项工工程程量量清清单单项项目目名名称称的的数数字字标标识识。。计价价规规范范对对每每一一个个分分部部分分项项工工程程清清单单项项目目均均给给定定一一个个编编码码。。项项目目编编码码采采用用十十二二位位阿阿拉拉伯伯数数字字表表示示。。共共分分五五级级：：前前二二位位为为一一级级；；三三、、四四位位为为二二级级；；五五、、六六位位为为三三级级；；七七、、八八、、九九位位为为四四级级；；十十、、十十一一、、十十二二位位为为五五级级。。清单单编编制制依依据据分部部分分项项清清单单措施施项项目目清清单单其他他项项目目清清单单规费费项项目目清清单单税金金项项目目清清单单12第一一级级：：表表示示附附录录顺顺序序码码。。附附录录A为01，建建筑筑工工程程；；附附录录B为02，装装饰饰装装修修工工程程；；附附录录C为03，安安装装工工程程；；附附录录D为04，市市政政工工程程；；附附录录E为05，园园林林绿绿化化工工程程；；附附录录F为06，矿矿山山工工程程。。第二二级级：：表表示示附附录录中中的的各各章章，，为为专专业业编编码码。。第三三级级：：表表示示附附录录中中各各章章的的节节，，为为分分部部工工程程顺顺序序码码。。例例如如：：““020201””为附附录录B(装饰饰装装修修工工程程)的第第二二章章““墙墙、、柱柱面面工工程程””中中第第一一节节““墙墙面面抹抹灰灰””。。清单单编编制制依依据据分部部分分项项清清单单措施施项项目目清清单单其他他项项目目清清单单规费费项项目目清清单单税金金项项目目清清单单13第四四级级：：分分项项工工程程项项目目名名称称顺顺序序码码。。第五五级级：：具具体体的的清清单单项项目目工工程程名名称称编编码码，，主主要要区区别别同同一一分分项项工工程程具具有有不不同同特特征征的的项项目目。。例例如如：：在在同同一一工工程程中中，，用用不不同同强强度度等等级级水水泥泥砂砂浆浆抹抹砖砖墙墙面面，，计计价价规规范范规规定定墙墙面面一一般般抹抹灰灰的的项项目目编编码码为为““020201001””，如如：：编编制制人人将将l：2.5水泥泥砂砂浆浆抹抹墙墙面面的的项项目目编编码码编编为为““020201001001””，则则1：3水泥泥砂砂浆浆抹抹墙墙面面的的项项目目编编码码应应为为““020201001002””。清单单编编制制依依据据分部部分分项项清清单单措施施项项目目清清单单其他他项项目目清清单单规费费项项目目清清单单税金金项项目目清清单单14工程程量量清清单单项项目目编编码码结结构构示示例例图图02—01—03—004—XXX第五五级级为为具具体体项项目目清清单单项项目目编编码码由工工程程量量清清单单编编制制人人编编制制，，从从001开始始第四四级级为为清清单单项项目目名名称称码码，，004表示示塑塑料料卷卷材材楼楼地地面面第三三节节为为节节顺顺序序码码，，03表示示第第三三节节橡橡塑塑面面层层第二二级级为为章章顺顺序序码码，，01码表表示示第第一一章章楼楼地地面面工工程程第一一级级为为分分类类码码，，02表示示装装饰饰工工程程清单单编编制制依依据据分部部分分项项清清单单措施施项项目目清清单单其他他项项目目清清单单规费费项项目目清清单单税金金项项目目清清单单152)项目目名名称称。。应应按按附附录录的的项项目目名名称称结结合合拟拟建建工工程程的的实实际际确确定定。。3)项目目特特征征。。指指构构成成分分部部分分项项工工程程量量清清单单项项目目、、措措施施项项目目自自身身价价值值的的本本质质特特征征，，应应按按规规范范附附录录中中规规定定的的项项目目特特征征，，结结合合拟拟建建工工程程项项目目的的实实际际予予以以描描述述。。4)计量单单位。。应按按附录录中规规定的的计量量单位位确定定。5)工程数数量。。应按按附录录中规规定的的工程程量计计算规规则计计算。。6)编制工工程量量清单单出现现附录录中未未包括括的项项目，，编制制人应应作补补充，，并报报省级级或行行业工工程造造价管管理机机构备备案。。清单编编制依依据分部分分项清清单措施项项目清清单其他项项目清清单规费项项目清清单税金项项目清清单162．措措施项项目清清单措施项项目指指为完完成分分部分分项工工程实实体而而必须须采取取的措措施性性工作作，其其清单单编制制时力力求全全面。。(1)措施施项目目清单单的表表现形形式以以表格格形式式表现现的，，见表表5-2。序号项

目

名

称表5-2措施项项目清清单工程名名称：：第页共共页清单编编制依依据分部分分项清清单措施项项目清清单其他项项目清清单规费项项目清清单税金项项目清清单17(2)措施施项目目列项项措施施项目目清单单应根根据拟拟建工工程的的实际际情况况列项项。在在《建建设工工程工工程量量清单单计价价规范范》(GB50500--2008)中中列有有“通通用措措施项项目一一览表表”，，作为为列项项参考考，见见右表。序号项目名称1安全文明施工费1.1环境保护1.2文明施工1.3安全施工1.4临时设施2夜间施工3二次搬运4冬雨季施工5大型机械设备进出场及安拆6施工排水7施工降水8地上、地下设施，建筑物的临时保护设施9已完工程及设备保护清单编编制依依据分部分分项清清单措施项项目清清单其他项项目清清单规费项项目清清单税金项项目清清单18(3)编制措措施项项目清清单应应注意意的问问题1)专业工工程的的措施施项目目可按按附录录中规规定的的项目目选择择列项项。若若出现现计价价规范范未列列的项项目，，可根根据工工程实实际情情况补补充。。2)措施项项目中中可以以计算算工程程量的的项目目清单单宜采采用分分部分分项工工程量量清单单的方方式编编制，，列出出项目目编码码、项项目名名称、、项目目特征征、计计量单单位和和工程程量计计算规规则。。不能能计算算工程程量的的项目目清单单，以以“项项”为为计量量单位位。清单编编制依依据分部分分项清清单措施项项目清清单其他项项目清清单规费项项目清清单税金项项目清清单193．其他他项目目清单单序号项目名称计算单位金额(元)备注1暂列金额2暂估价2.1材料暂估价2.2专业工程暂估价3计日工4总承包服务费合计其他项项目清清单主主要体体现招招标人人的一一些与与工程程有关关的特特殊要要求，，需要要投标标人计计入报报价中中。(1)其他他项目目清单单的表表现形形式以以表格格形式式表现现，其其形式式见表表6-3。表6-3其他项项目清清单与与计价价汇总总表工程名名称：：标标段段第页共共页清单编编制依依据分部分分项清清单措施项项目清清单其他项项目清清单规费项项目清清单税金项项目清清单20序号材料名称、规格、型号计量单位数量单价(元)备注合计(2)材料料暂估估单价价表其其他项项目清清单中中还包包括材材料暂暂估单单价表表，见见表6—4。表6-4材料暂暂估单单价表表工程名名称：：标段：：第页共共页清单编编制依依据分部分分项清清单措施项项目清清单其他项项目清清单规费项项目清清单税金项项目清清单214．规费费项目目清单单1)工程排排污费费。2)工程定定额测测定费费(已取消消)。3)社会保保障费费：包包括养养老保保险费费、失失业保保险费费、医医疗保保险费费。4)住房公积金金。5)危险作业意意外伤害保保险。清单编制依依据分部分项清清单措施项目清清单其他项目清清单规费项目清清单税金项目清清单22税金项目清清单应包括括下列内容容：1)营业税。2)城市维护建建设税。3)教育费附加加。清单编制依依据分部分项清清单措施项目清清单其他项目清清单规费项目清清单税金项目清清单23三、工程量清单单编制程序序工程量清单单是招标文文件的组成成部分，是是编制标底底和投标报报价的重要要依据，是是签订合同同、调整工工程量和办办理竣工结结算的基础础资料。工程量清单单编制时按按照施工图图样和施工工方案，根根据清单规规范等有关关规定以及及工程量计计算规则要要求分别计计算，最后后归纳汇总总而成。其其具体编制制程序如图图5-1所示。。24图6-1工程量量清单编制制程序25四、工程量清单单编制方法法应采用统一一格式编制制，由封面面、填表须须知、总说说明、分部部分项工程程量清单、、措施项目目清单、其其他项目清清单、规费费项目清单单、税金项项目清单组组成。清单格式清单编写要要求清单编写方方法26(1)工程程量清单应应由招标人填写，封面面应按规定定的内容填填写、签字字、盖章，，造价员编编制的工程程量清单应应由负责审审核的造价价工程师签签字、盖章章。(2)填表须知除规范的内内容外，招招标人可以根据具体情情况进行补充。(3)总说说明应按下下列内容填填写。1)工程概概况：建设设规模、工工程特征、、计划工期期、施工现现场实际情情况、交通通运输情况况、自然地地理条件、、环境保护护要求等。。2)工程招招标和分包包范围。3)工程量量清单编制制依据。4)工程质质量、材料料、施工等等的特殊要要求。5)其他需需要说明的的问题。如如：工程施施工要求、、计划工期期、材料等等。清单格式清单编写要要求清单编写方方法273．工程量清清单编制方方法(1)确定工程量量清单分部部分项工程程项目确定分部分分项工程项项目也称列列项。列项项必须具备以以下两方面面：①建筑装饰饰装修工程程施工图样样；②装饰装修修工程量清清单项目及及计算规则则。注意：：施工图样样中有的项项目，如果果在计价规规范中没有有，要补充充列项，并并和实际发发生的相统统一。(2)计算工程量量当分部分分项工程项项目确定好好后，就要要根据施工工图和装饰饰装修清单单项目中的的工程量计计算规则计计算工程量量。(3)工程量清单单汇总工程程量计算完完成后，按按分章内容容汇总到分分部分项工工程量清单单表中后，，就完成了了工程量清清单的编制制工作。清单格式清单编写要要求清单编写方方法28第三节工程量清单单计价表格格与计价方方法工程量清单单计价是一一种新的计计价模式，，主要体现现了实体体消耗和和非实体体消耗的的分离，工程量计计算和工工程报价价计算的的分离。实行工工程量清清单计价价，可以以彻底地地放开价价格，让让企业自自主报价价，为企企业创造造了市场场竞争平平台。清清单计价价是一种种动态管管理价格格的方法法，促使使工程造造价人员员提高业业务水平平和综合合素质，，使其成成为全面面发展的的复合型型人才。。29一、工程量清清单计价价一般规规定1)采用用工程量量清单计计价，建建设工程程造价由由分部分分项工程程费、措措施项目目费、其其他项目目费、规规费和税税金组成成。2)分部部分项工工程量清清单应采采用综合单价价计价。3)招标标文件中中的工程程量清单单标明的的工程量量是投标标人投标标报价的的共同基础础；竣工结算算的工程程量按发、承承包双方方在合同中约约定应予予计量且且实际完完成的工工程量确定。304)措施项目目清单计计价应以以拟建工工程的施施工组织织设计为为依据，，可以计计算工程程量的措措施项目目，应按按分部分分项工程程清单的的方式采采用综合单价价计价；其其余的措措施项目目可以““项”为为单位计计价，应应包括除除规费、、税金外外的全部部费用。。5)措施项目目清单中中的安全文明明施工费费应按照国国家或省省级、行行业建设设主管部部门的规规定计价价，不得得作为竞竞争性费费用。6)其他项目目清单应应根据工工程特点点和《建设工程程工程量量清单计计价规范范》(GB50500—2008)的规定计计价。317)招标人在在工程量量清单中中提供的的暂估价价的材料料和专业业工程属属于依法法必须招招标的，，由承包包人和招招标人共共同通过过招标确确定材料料单价与与专业工工程分包包价。若若材料不不属于依依法必须须招标的的，经发发、承包包双方协协商确认认单价后后计价。。若专业业工程不不属于依依法必须须招标的的，由发发包人、、总承包包人与分分包人按按有关计计价依据据进行计计价。8)规费和税税金应按国家家或省级级、行业业建设主主管部门门的规定定计算，，不得作作为竞争争性费用用。9)采用工程程量清单单计价的的工程，，应在招招标文件件或合同同中明确风险险内容及及其范围围(幅度)，不得采采用无限限风险、、所有风风险或类类似语句句规定风风险内容容及其范范围(幅度)。321．计价表表格组成成(1)封面(2)总说明(3)汇总表(4)分部分项项工程量量清单表表(5)措施项目目清单表表(6)其他项目目清单表表(7)规费、税税金项目目清单与与计价表表(8)工程款支支付申请请(核准)表二、工程量清清单计价价表格332．计价表表格形式式1)工程程量清单单封面：342)招标控制制价：封封-2353)投标总价价：封-3364)竣工结算算总价：：封-437(2)总说明表表-01381)工程项目目招标控控制价／／投标报报价汇总总表：表表-02工程项目招标控制价／投标报价汇总表工程名称：

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页序号单项工程名称金额(元)其中暂估价(元)安全文明施工费(元)规费(元)合计注：本表适用于工程项目招标控制价或投标报价的汇总。392)单项工程程招标控控制价／／投标报报价汇总总表：表表-03单项工程招标控制价／投标报价汇总表工程名称：第页共页序号单位工程名称金额(元)其中暂估价(元)安全文明施工费(元)规费(元)合计注：本表适用于单项工程招标控制价或投标报价的汇总。暂估价包括分部分项工程中的暂估价和专业工程暂估价。403)单位工程程招标控控制价／／投标报报价汇总总表：表表-04单位工程招标控制价／投标报价汇总表工程名称：标段：第页共页序号汇总内容金额(元)其中：暂估价(元)1分部分项工程1.11.21.31.41.52措施项目2.1安全文明施工费3其他项目3.1暂列金额3.2专业工程暂估价3.3计日工3.4总承包服务费4规费5税金招标控制价合计=1+2+3+4+5注：本表适用于单位工程招标控制价或投标报价的汇总，如无单位工程划分，单项工程也使用本表汇总。414)工程项目目竣工结结算汇总总表：表表-5工程项目竣工结算汇总表工程名称：

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页序号单项工程名称金额(元)其中安全文明施工费(元)规费(元)合计425)单项工程程竣工结结算汇总总表：表表-06单项工程竣工结算汇总表工程名称：第页共页序号单位工程名称金额(元)其中安全文明施工费(元)规费(元)合计436)单位工程程竣工结结算汇总总表：表表-07单位工程竣工结算汇总表工程名称：标段：第页共页序号汇总内容金额(元)1分部分项工程1.11.21.31.41.52措施项目2.1安全文明施工费3其他项目3.1专业工程结算价3.2计日工3.3总承包服务费3.4索赔与现场签证4规费5税金竣工结算总价合计=1+2+3+4+5注：如无单位工程划分，单项工程也使用本表汇总。441)分部分项项工程量量清单与与计价表表：表-08分部分项工程量清单与计价表工程名称：

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页序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额(元)综合单价合价其中：暂估价本页小计合计注：根据原建设部(现住房和城乡建设部)、财政部发布的《建筑安装工程费用组成》(建标[2003]206号)的规定，为计取规费等的使用，可在表中增设：“直接费”、“人工费”或“人工费+机械费”。452)工程量清清单综合合单价分分析表：：表-09工程量清单综合单价分析表工程名称：

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页项目编码项目名称计量单位清单综合单价组成明细定额编号定额名称定额单位数量单价合价人工费材料费机械费管理费和利润人工费材料费机械费管理费和利润人工单价(形工日)小计未计价材料费清单项目综合单价主要材料名称、规格、型号单位数量单价(元)合价(元)暂估单价(元)暂估合价(元)材料费明细其他材料费材料费小计注：l．如不使用省级或行业建设主管部门发布的计价依据，可不填定额项目、编号等。2．招标文件提供了暂估单价的材料，按暂估单价填入表内“暂估单价”栏及“暂估合价”栏。461)措施项目目清单与与计价表表(一)：表-10措施项目清单与计价表(一)工程名称：标段：第页共页序号项目名称计算基础费率(％)金额(元)1安全文明施工费2夜间施工费3二次搬运费4冬雨季施工费5大型机械设备进出场及安拆费6施工排水费7施工降水费8地上、地下设施费，建筑物的临时保护设施费9已完工程及设备保护费10各专业工程的措施项目费合计注：l．本表适用于以“项”计价的措施项目。2．根据原建设部(现住房和城乡建设部)、财政部发布的《建筑安装工程费用组成》(建标[2003]206号)的规定，“计算基础”可为“直接费”、“人工费”或“人工费+机械费”。472)措施项目目清单与与计价表表(二)：表-11措施项目清单与计价表(二)工程名称：标段：第页共页序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额(元)综合单价合价本页小计合计注：本表适用于以综合单价形式计价的措施项目。481)其他他项目清清单与计计价汇总总表：表表-12其他项目清单与计价汇总表工程名称：标段：第页共页序号项目名称计量单位暂定金额(元)备注1暂列金额明细详见表一l2—12暂估价2.1材料暂估价明细详见表一l2-22.2专业工程暂估价明细详见表一l2—33计日工明细详见表一l2—4总承包服务费明细详见表一l2—55合计注：材料暂估单价进人清单项目综合单价，此处不汇总。492)暂列列金额明明细表：：表-12-1暂列金额明细表工程名称：标段：第页共页序号项目名称计量单位暂定金额(元)备注合计注：此表由招标人填写，如不能详列，也可只列暂定金额总额，投标人应将上述暂列金额计入投标总价中。503)材料料暂估单单价表：：表-12-2材料暂估单价表工程名称：标段：第页共页序号材料名称、规格、型号计量单位单价(元)备注注：l．此表由招标人填写，并在备注栏说明暂估价的材料拟用在哪些清单项目上，投标人应将上述材料暂估单价计人工程量清单综合单价报价中。2．材料包括原材料、燃料、构配件以及按规定应计人建筑安装工程造价的设备。514)专业工程程暂估价价表：表表-12-3专业工程暂估价表工程名称：标段：第页共页序号工程名称工程内容金额(元)备注12合计注：此表由招标人填写，投标人应将上述专业工程暂估价计入投标总价。525)计13工表：表表-12-4计日工表工程名称：标段：第页共页编号项目名称单位暂定数量综合单价合价一人工1人工小计二材料1材料小计三施工机械l施工机械小计合计注：此表项目名称、数量由招标人填写，编制招标控制价时，单价由招标人按有关计价规定确定；投标时单价由投标人自主报价，计入投标总价中。536)总承包服服务费计计价表：：表-l2-5总承包服务费计价表工程名称：标段：第页共页序号工程名称项目价值(元)服务内容费率(％)金额(元)l发包人发包专业工程2发包人供应材料合计547)索赔与现现场签证证计价汇汇总表：：表-12-6索赔与现场签证计价汇总表工程名称：

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页序号索赔及签证项目名称计量单位数量单价(元)合价(元)索赔及签证依据本页小计合计注：索赔及签证依据足指经双方认可的签证单和索赔依据的编号。55规范、税金项目清单与计价表工程名称：标段：第页共页序号项目名称计算基础费率(％)金额(元)1规费1.1工程排污费1.2社会保障费(1)养老保险费(2)失业保险费(3)医疗保险费1.3住房公积金1.4危险作业意外伤害保险1.5工程定额测定费(已取消)2税金分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费合计注：根据原建设部(现住房和城乡建设部)、财政部发布的《建筑安装工程费用组成》(建标[2003]206号)的规定，“计算基础”可为“直接费”、“人工费”或“人工费+机械费”。(7)规规范、税税金项目目清单与与计价表表表表-1356三、工程量清清单计价价的基本本方法1、工程量量清单计计价的编编制程序序572．工程量量清单计计价的编编制方法法工程量清清单计价价采用综合单价价计价。(1)综合单价价计价的的概念综合单价价是指完完成工程程量清单单中一个个规定计计量单位位项目所所需的人人工费、、材料费费、机械械使用费费、管理理费和利利润，并并考虑风风险因素素。管理理费与利利润计算算应按现现行《建设工程费用用标准》中工程费用取取费程序表中中规定执行，，计算基础为为分部分项工工程的人工费费与机械费之之和。58(2)综合单价计算算方法分部分项工程程量清单综合合单价=∑(人工费+材料费+机械费+管理费+利润)／清单工程量量其中：人工费费=∑定额综合工日日×人工单价×分项工程量材料费=∑定额材料用量量×材料单价×分项工程量机械费=∑定额机械台班班用量×机械台班单价价×分项工程量管理费=工程内容人工工费(或直接费)×管理费率利润=工程内容人工工费(或直接费)×利润率以上的人工单单价、材料单单价、机械台台班单价、管管理费率、利利润率均由投投标人自行确确定。也可以按当当地现行工程程消耗量定额额参考价目表表确定。59四、工程量清单计计价的应用1．工程量清单单计价的过程程根据《建设工程工程程量清单计价价规范》(GB50500--2008)的要求，工程程量清单计价价应采用企业定额或者参照消耗量定定额及参考价价目表、结合所掌握的的各种价格信信息进行计算编制制。工程量清清单计价各部部分的计算公公式如下：60(1)分部分项工程程费分部分项工程程费=∑分部分项工程程量×综合单价式中分部分项项工程量——招标文件给定定或通过答疑疑调整后的工工程量。61(2)措施项项目费措施项目费=∑措施项目目清单×措施施项目综合单单价式中措施项目目费——为完完成工程项目目施工发生于于该工程施工工前和施工过过程中技术、、生活、安全等方面非非工程实体项项目的费用。。62(3)其他工程费基基本同分部分分项工程费和和措施项目费费。(4)单位工程费用用单位工程费用用=分部分项工程程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金(5)单项工程费用用单项工程费用用=∑单位工程费用用(6)建设项目总费费用建设项目总费费用=∑单项工程费用用63单位工程费用用形成表序号名称计算方法一分部分项工程费∑(清单工程量×综合单价)二措施项目费∑(清单工程量×综合单价)三其他项目费按招标文件规定四小计一＋二＋三五规费四×费率六小计四＋五七税金六×税率八单位工程造价合计六＋七642．某学校守卫卫室地面装饰饰装修工程工工程量清单计计价实例【例5-1】如图6－3所示为某学学校守卫室平平面图，其地地面做法如下下：①现浇水水磨石地面，，150mm厚砾石灌浆浆，60mm厚C10混凝土垫层层，20mm厚1：3水水泥砂浆找平平，20mm厚1：2.5水磨石地面面，3mm玻玻璃条分格(600mm×600mm)，如图图6－4所示；②现现浇水磨石踢踢脚线，高为为150mm。65图6-3某学校守守卫室平面图图66图6—4现浇水磨磨石地面构造造67该地面工程的的综合单价主主要按以下因因素考虑：1)消耗量参参照全国统一一装饰装修工工程消耗量定定额或企业定定额。2)综合单价参照河南省工程量量清单综合单单价装饰装修消耗耗量定额参考考价目表和市市场价格。3)清单项目目与消耗量定定额对应关系系参照《建设设工程工程量量清单计价规规范》(GB50500--2008)实施细细则附录B装饰装修工程程。4)由于案例的的工程结构简简单、基础资资料详细、工工期短，因此此综合单价不不考虑风险因因素。5)规费按6.3％、税金按按3.445％计取取。68【解】1．基数计计算L外=(4.5+6+0.24+3.3××2+0.24)m×2=17.58m××2=35.16mL中=(4.5+6+3.3+3.3)m×2=17.1m×2=34.2mL内墙长=6.6－0.24＋6－0.24=12.12mS底=(4.5+6+0.24)m×(6.6+0.24)m=10.74m×6.84m=73.46㎡2．清单项项目设置依据《建设设工程工程程量清单计计价规范》》(GB50500--2008)，清单项项目设置为为：1)020101002001，现浇浇水磨石地地面。2)020105004001，现浇浇水磨石踢踢脚线。693．编制工工程量清单单(1)清单单工程量计计算1)现浇水水磨石地面面面积=底底层建筑面面积－墙体体面积S水磨石地面面=S底－S墙体=73.46㎡－(34.2＋12.12)m×0.24m=62.34㎡2)S踢脚线面积积=(内墙净净长－门洞口＋洞口边)××高度S踢脚线=[(4.5－0.24＋6.6－0.24)m×2＋(6－0.24＋3.3－0.24)m×2××2－(1.2＋0.9×2)m＋0.24m×6]××0.15m=(10.62×2+8.82×4－3+1.44)m××0.15m=54.96m×0.15m=8.244㎡70(2)清单单编制见见表6－l0。序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程数量102010100200l现浇水磨石地面150mm砾石灌浆60mm厚Cl0混凝土垫层20mm厚1：3水泥砂浆找平现浇水磨石地面3mm玻璃条分格(600㎜×600㎜)㎡62.34202010500400l现浇水磨石踢脚线高度l50mm，1：2.5现浇水磨石㎡8.244表6－10某工程程地面工程程量清单表表714．工程量清清单计价主要介绍现现浇水磨石石地面清单单计价计算算过程(不包括现浇浇水磨石踢踢脚线部分分)。(1)清单项目理理解清单编编码为：020101002001，数量为62.34㎡。根据所给给清单项目目的描述，，并结合施施工图样，，该项目主主要包括以以下工作内内容：①150mm厚砾石灌浆浆；②60mm厚Cl0混凝土垫层层；③20mm厚1：3水泥砂浆找找平；④20mm厚l：2.5现浇水磨石石地面，3mm玻璃条分格格(600mm×600mm)。72(2)计算综合单单价1)计算水水磨石地面面各项工程程内容的工工程量。①150mm厚砾石石灌浆：V=62.34㎡×0.15m=9.351m3②60mm厚Cl0混凝土垫垫层：V=62.34㎡×0.06m=3.74m3③20mm厚1：3水泥砂浆浆找平：S=62.34㎡④20mm厚现浇水水磨石地面面带玻璃条条分格：S=62.34㎡732)根据《《建设工程程工程量清清单计价规规范》(GB50500--2008)实施施细则附录录B装饰装装修工程清清单项目与与定额子目目对应表，，套用相应应定额子目目。①砾石灌浆浆：定额编编号1—145，，综合单价价=1573.52元／10m3。其中：人工工费=350.02元／10m3；材材料费=955.46元／10m3；；机械费=35.41元／10m3；；管理费139.24元/10m3；；利润93.39元元/10m3。②混凝土垫垫层：定额额编号1—152，，综合单价价=2280.3