房屋工程施工合同（4份范本）

房屋工程施工合同（4份范本）名目第1篇市政房屋工程施工合同书第2篇自建房屋工程项目施工合同第3篇房屋工程施工承包合同通用版第4篇房屋工程施工改造合同

【第1篇】市政房屋工程施工合同书

合同编号：

项目名称：

发包人：

询问人：

年月日

第一部分协议书

发包人(全称)：

询问人(全称)：

依据《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规和规章规定，遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，双方就(项目名称)全过程工程询问及有关事项协商全都，共同达成如下协议：

一、工程概况

项目名称：

项目地点：

建设规模：

方案投资：

二、全过程工程询问服务范围与服务内容

全过程工程项目管理(以下简称“项目管理”)：本项目全生命周期的项目策划、报建报批、勘察管理、设计管理、合同管理、投资管理、进度管理、招标选购管理、现场管理、参建单位管理、验收管理、运营保修管理以及质量、方案、安全、信息、沟通、风险、人力资源等管理与协调。(此项为必选项)

□前期询问：

□工程勘察：

□设计询问：

□工程监理：

□造价询问：

□招标选购：

□bim询问：

□其他：

详细服务范围与服务内容详见专用合同条款附件a。

三、全过程工程询问服务期

全过程工程询问服务期：，从开头起计。

方案开头服务日期：_____年_____月_____日。

方案完成服务日期：_____年_____月_____日。

详细全过程工程询问服务期以专用合同条款及其附件的商定为准。

四、合同价款

酬劳计取方式：

签约合同价为人民币(大写)(￥元)。

五、发包人代表与询问人项目总负责人

发包人代表：。

询问人项目总负责人：。

六、合同文件构成

本协议书与下列文件一起构成合同文件：

(1)中标通知书(如有);

(2)投标函及其附录(如有);

(3)专用合同条款及其附件;

(4)通用合同条款;

(5)发包人要求;

(6)技术标准;

(7)发包人供应的相关资料(假如有);

(8)其他合同文件。

在合同履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。

上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。

七、承诺

发包人承诺根据法律规定履行项目审批手续，根据合同商定供应开展全过程工程询问服务活动的依据，并按合同商定的期限和方式支付合同价款。

询问人承诺根据法律和技术标准规定及合同商定供应全过程工程询问服务。

八、词语含义

本协议书中词语含义与其次部分通用合同条款中给予的含义相同。

九、签订地点

本合同在签订。

十、补充协议

合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。

十一、合同生效

本合同自生效。

十二、合同份数

本合同正本一式份、副本一式份，均具有同等法律效力，发包人执正本份、副本份，询问人执正本份、副本份。

发包人：(盖章)询问人：(盖章)

法定代表人或其托付代理人：法定代表人或其托付代理人：

(签字)(签字)

组织机构代码：组织机构代码：

纳税人识别码：纳税人识别码：

地址：地址：

邮政编码：邮政编码：

法定代表人：法定代表人：

托付代理人：托付代理人：

电话：电话：

传真：传真：

电子信箱：电子信箱：

开户银行：开户银行：

账号：账号：

时间：年月日时间：年月日

【第2篇】自建房屋工程项目施工合同

2023自建房屋工程项目施工甲方：

乙方：

现甲方自建项目工程，对于施工中的钢筋加工人工费自愿由乙方承包，现经双方多次协商达成以下合同内容：

一、双方义务：

1、甲方：

①施工中所需钢材准时供应至施工现场。

②负责依照合同内容按时支付工程款。

③负责施工现场的外界干挠。

2、乙方：

①负责依照施工图及变更图、严格依照国家验收规范进行施工，担当未按质量要求施工的返工、材料铺张等费用。

②钢筋加工过程中乙方负责全部加工机械及工具。

③负责钢材进厂的缷车人工协作工作。

④负责材料的合理使用，节省用材。担当钢材加工的现场清理工作，达到工完场清的效果。

二、结算：钢材加工甲、乙双方经协商每平方米依照建筑面积贰拾叁元做为计价依据。(施工范围包括图纸中全部的钢材加工以2层开头计价)

三、付款:双方协商：每层支付人工费单层价款的70%，封顶后依照合同总价款支付至80%，余款经工程验收后一个月内付清。

四、合同签定后，如乙方未能依照合同执行，甲方有权终止合同。

五、本合同具有法律效力，双方共同遵守，合同一式叁份，甲方两份乙方壹份，以备存查。

甲方：负责人;

【第3篇】房屋工程施工承包合同通用版

承包合同是指买卖双方在经济活动中对基建产品商定的价格，由双方通过谈判，以合同形式确定;承包合同是确定发包与承包双方的权利与义务，并受法律爱护的契约性文件。以下是我整理的房屋工程施工承包合同范本五篇，欢迎阅读参考!

房屋工程施工承包合同范本

(一)

托付方(甲方)：

承接方(乙方)：

工程项目：

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方打算托付乙方进行居室装潢。为保证工程顺当进行，依据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。

第一条：工程概况

1.工程地址：___________________________________

2.居室规格：房型______层(式)______室______厅______厨______卫，总计施工面积____________平方米。

3.托付方式：____________________________________________

4.工程开工日期：________年____月____日

5.工程竣工日期：________年____月____日

其次条：工程价款

工程价款(金额大写)___________________元。

第三条：质量要求

第四条：付款方式

本合同一式两份，甲乙双方各持一份，签字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

________年____月____日________年____月____日

房屋工程施工承包合同范本

(二)

房主：(称甲方)

建筑施工队：(称乙方)

依据《中华人民共和国经济合同法、建筑法》及有关法律、法规的规定，为了明确双方职责，为维护双方利益，避开纠纷，结合本工程实际状况，经双方共同协商签订本合同，并严格履行。

一、工程概况

1、工程项目名称：私人住宅;

2、工程施工地点：炳公村一组;

3、承包方式：包工不包料(单包);

4、单包价格：每地平方单价为200元。

二、工程期限

本工程工期自________年____月____日至________年____月____日完成，在施工过程中如遇下列状况时，工期可顺延;

1、由于甲方缘由造成停工、停电、停水达四小时以上或不行抗拒的缘由等，工期顺延;

2、施工途中由于甲方提出变更设计、更改施工图纸，工期适量增减。

三、甲方责任

1、甲方向乙方供应建筑施工图;

2、负责组织图纸设计员向施工人员进行图纸设计解说交底;

3、按时如数供应乙方在施工中所需的原材料，准时到位，保障乙方正常施工;

4、对工程质量及用料进行全面监督，提出合理要求，发觉粗制滥造，违章施工等现象，甲方有权令乙方返工或停工并追究责任损失。

四、乙方责任

1、参与技术图纸会审、制定施工方案、组织施工人员做好村民协调工作，保障水、电、路通、建筑所用设备材料等费用全部由乙方担当。机械设备进场、安全设备到位、做好各项预备工作、确保按时开工;

2、根据设计图纸及施工规范细心施工;除门、窗、楼梯扶手、栏杆和后期精装等附属工程，由甲方支配

第三方施工外，乙方必需乐观搞好协作;

3、乙方施工内容：挖机挖基础土方回填，基础、墙体、梁、架、柱、板、楼面抹平、内外粉刷、外墙面瓷砖、钢筋网架、楼顶瓦面盖好，主体工程中全部大小项目均由乙方全部完成;

4、安全设施及吊装运输由乙方负责购制并安装到位;

5、每层所需原材料的规格、型号、数量及材质要求必需由乙方提出具体方案;混凝土必需计算精确     ;所需辅料(模板、木支撑)由乙方自己购制;

6、乙方必需听从甲方对工程质量和施工现场的监督管理，并乐观协作甲方工程负责人的工作，确保工程质量和工程进度。每道工序完成后，分部分项的检查验收，待验收合格后，方可进入下道工序施工;

7、乙方必需搞好现场管理，加强安全教育，特殊要留意安全意识、遵守操作规程、配置安全设施、防范安全事故。否则，消失任何伤亡事故及财产损失，由乙方全部负责，甲方不负任何连带责任。

五、付款方式

依据本工程进度按每层建筑实际面积核算，分期付款，一层完工后付一层楼50%的费用，万元，待工程竣工后由甲方验收合格，验收结算完毕后余款付清。

六、其它

1、施工人员的安全保险金，由乙方出资购买;

2、乙方假如中途退场、拖延时间，甲方有权另行支配施工队，其全部工资作为自动放弃;甲方全部损失由乙方赔付。

3、本合同一式三份，双方各执一份，存档一份。甲乙双方签字后生效，具有法律效力作用。

本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

________年____月____日________年____月____日

房屋工程施工承包合同范本

(三)

甲方：

乙方：

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则，结合房屋建设的实际状况，经过协商，达成如下协议。

一、工程概况：

1、甲方预备在沿河路新建一栋砖混结构的私人住宅。经与乙方接触、洽谈、协商，打算将其房屋建筑工程(房屋从主体结构开头到粉刷完毕)承包给乙方进行施工建设，工程从________年____月____日开头动工，至________年____月____日竣工;承包方式采纳包工不包料方式承包，甲方供应建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、水泥、钢材等。乙方供应劳务、建筑技术、必要的劳务工具生活用具等;承建项目：乙方根据甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;室内粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙和侧墙面粉水泥砂浆，同时作好防渗处理。

2、实行费用包干的方式。乙方负责房屋建筑时所需的设施，甲方负责材料的供应;工程开工，从协议签定之日开头，农历天内完成;房屋建筑总面积以实际做的面积为主，按每平方元计算。

二、安全问题：

工程施工现场的安全由乙方自行完全负责，若发生安全事故(包括乙方施工人员消失工伤，因施工造成他人损伤等事故)，由乙方完全负责，担当一切责任，甲方概不负责，没有任何法律责任。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。

三、本合同一式二份，双方各执一份。本合同自________年____月____日签定之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

________年____月____日________年____月____日

房屋工程施工承包合同范本

(四)

甲方：

乙方：

甲乙双方通过充分了解和协商，本着公正、自愿、诚恳、信用原则签订房屋建筑施工承包合同。

一、甲方将座落在____区方施工建设。

二、工程结构：全框架、墙体采纳粘土空心砖砌筑。

三、本工程采纳大包干形式，包工包料、包质量、包安全，按建筑面积乘以平方米单价，建筑面积计算方式以国家建筑预结算方式计算，在承包范围内设有任何预算外资金。

四、施工工期：________年____月____日至________年____月____日，以公历为准，乙方必需在规定时间内完工，如有拖延，乙方担当违约责任。

五、承建内容：

1、本栋工程土建部分按甲方供应的正规设计院施工图施工，除外墙保温、门窗、内墙瓷砖、楼地面装饰、楼梯扶手、内墙涂料外，内墙及地面砂浆抹灰。外墙为甲方认可的外墙砖。全部工程质量按国家标准验收，不合格马上返工至合格。

2、本栋工程水电部分按施工图的标准安装施工。乙方负责强电弱电的电线盒、按线盒、开关盒、防雷、落水管等。

其余材料如电缆开关箱、开关、灯具、给排水管及配件均由甲方供应乙方负责安装保管。

六、施工安全：

1、惭方应遵守工程建设和施工安全管理规定。严格按安全标准规范施工。指派专人负责，实行乐观的安全防范措施，消退一切安全事故隐患。

2、乙方对全部施工作业人员进行安全教育和安全培训，切记安全

第一，人人个个讲安全。

3、乙方必需给全部施工作业人员签定劳动合同，购买足额保险甲方不担当，任何安全事故带来的经济损失和其他损失。

4、若遇重大伤亡及其他安全事故，乙方应按有关规定，马上上报有关部门，同时按政府有关部门要求处理，事故发生的费用一切由乙方担当。

七、工程价款：

八、工程款支付方式：

1、签定合同乙方向甲方支付金后进行开工建设。

2、基础完工验收合格后

3、工程款支付每完成一层楼面甲方付给乙方

4、屋面验收合格后甲方向乙方总计付款达

5、外墙砖验收合格后甲方向乙方总计付款至

6、工程验收合格后一个月内，甲方向乙方支付至全部工程款的97%，全款3%为质量保证金，________年后全部付清。

九、其他要求：甲方在施工中如有变更，贰仟元以内由乙方担当，甲方不出任何费用，超出部分只计材料成本，乙方所需一切机械设备工具、模板等生产生活设施均由乙方自备，乙方应听从敬重甲方施工人员的合理支配和建设，乙方应与工程管理人员多沟通，多沟通，协调好周边关系，确保工程的顺当进行，工程项目用电、用水费由乙方担当，并乐观与供电供水部门沟通好。

十、违约责任：

1、乙方必需在规定的时间内完，如托延，按合同日期每日罚款壹仟元每天(1000元天)甲方如未按合同要求付款按2%的应付款额向乙方支付违约金，若乙方在施工过程中毁约停工，甲方有权另请施工队伍进场施工。

2、由于甲方工程款未准时付到位，引起的工人工资、充备租金由甲方负责担当。

十

一、本协议一式两份，甲乙方各执一份，签字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

________年____月____日________年____月____日

房屋工程施工承包合同范本

(五)

甲方：

乙方：

经双方友好协商达成如下协议：

一、甲方有工程项目一个，位于____市____区福永街道xx12区南xx，同意以包工包料的方式承包给乙方兴建一栋七层高，面积约700平方米的住宅楼。

二、乙方承包范围，由图纸说明，包括水电、电视线、网线、对讲机、布线、防盗网、门窗，以及大楼四四周滴水1米内的散水、排污工程等。施工过程的用电、用水的费用由乙方负责支付。

三、材料要求：

(1)主体结构用600桥牌水泥，砌砖用500明达牌水泥;

(2)钢材用国标18厘以上及深圳xx生产的华美牌，16厘至10厘用国标沙钢，8厘用高线材，主体结构不能用长度不够的钢筋焊接。全部钢筋都要经甲方验过，如发觉有假，甲方可以拒用，造成的损失由乙方负责。

四、装饰用料要求：

(1)外墙贴

7.3

7.3油面纸皮砖(彩花厂)，窗头线、栏河线、阳台线贴分色砖;

(2)内墙用水泥灰批荡干后，批双飞粉二次，用砂纸磨平，扫海鸥牌乳胶墙漆二次;

(3)厨房、卫生间墙贴20

30(佛山xx)优等瓷片到顶，梯间、走廊贴20

30(佛山xx)优等瓷片，高

1.5米;

(4)天面栏河、阳台栏河贴优等纸皮砖或瓷片;

(5)厅、房铺500

500(佛山xx)优等瓷片、耐磨地砖，墙爱护12公分脚线，卫生间、厨房、阳台、地面贴耐磨防滑地板砖;

(6)每个厨房造一套煤气台，灶台依据实际尺寸，现场装模倒制水泥板，上面四周贴地板砖，每个套间大门口用大理石做门坎;

(7)楼梯地面、休息台、梯级都要贴大理石;

(8)天面过水泥沙干后扫防水胶，干后贴500

500白色耐磨地板砖

【第4篇】房屋工程施工改造合同

2023房屋工程施工改造托运方(盖章)：_________承运方(盖章)：_________

代表人(签字)：_________代表人(签字)：_________

地址：_________地址：_________

电话：_________电话：_________

开户银行：_________开户银行：_________

帐号：_________帐号：_________

_________年____月____日_________年____月____日

签订地点：_________签订地点：_________

甲方：(以下简称甲方)

乙方：(以下简称乙方)依据《民法典》及国家有关法律法规，结合本工程详细状况，为明确双方责任，确保工程顺当完成，本着互惠互利、诚恳相互的原则，在公正、公正的基础上，经双方友好协商，签订以下协议，双方共同遵守。

第一条工程概况

1、工程名称：_____

2、工程地址：________城中村改造项目。

3、工程量：______

4、工程承包内容：单运，甲方装车。

5、运输里程及单价：起点：棚户区项目，单价后附明细表，其他区域按明细表公里数价格方案。

6、施工期限：________

其次条工程计量方式

每次结算的工程量以车量方单据的数据(按实际测量为准，车箱装土石高度的基础上不得超过______公分)。

第三条结算方式

运输款每天上午______点—______点收票，下午______点—______点现

金结帐(周六、周日不定)。

1、甲方帮助乙方解决食宿、停车等问题，相关费用由乙方自负。

2、甲方负责为乙方所供应车辆的车牌号、驾驶证向政府有关部门办理有效运输证件及相关手续。

3、甲方负责处理运输沿途的交通、路政、环卫、城管、交警及社会地霸阻碍等问题。

4、为了使车辆正常运输，甲方与当地交警和运管路政部门达成协议，乙方车辆在甲方指定的路线超载洒漏，若遇环卫、城管、交警部门罚款由甲方担当;因乙方车辆或驾驶员手续不齐、交通事故所造成的经济损失及责任甲方不予担当。

5、在施工过程中，因甲方施工人员指挥不当，造成乙方的车损失由甲方担当相应的损失费用，如乙方不听从甲方管理人员指挥造成的经济损失由乙方