农村卖房合同

农村卖房合同篇一：自编农村房屋买卖合同样本甲方（卖方）：一（本人）（法定代表人）姓名：一（身份证号码）：地址：邮政编码：一联系电话：一乙方（买方）：一（本人）（法定代表人）姓名：一（身份证号码）：地址：邮政编码：一联系电话：一甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，并经土地所有权人同意，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在市镇村号（自建住宅）的房屋，东至南至西至北至建筑面积平方米，出售给乙方。二、该院落相关的附属物同时全部转让，附属物包括：三、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写一;即人民币小写_元。乙方在合同生效时一次性付清。四、甲方应在年月日前将该房屋交付乙方 ；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用 ；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入费、有线电视费等。五、本合同生效后，一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日。应向对方支付五十元违约金。六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已经取得全部共有人的一致同意。若因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用，甲愿意赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。七、合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务，如因政府原因确实无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保存。如遇政府征地拆迁，该院落的拆迁利益 （包括拆迁补偿款、回迁房等）全部归乙方所有。八、甲、乙双方同意上述协议，各无异议，不得反悔。八、其它：.本协议未尽事宜须经双方协商解决，并签订相应的补充协议。.本协议经甲乙双方签字、盖章，村委会签字盖章后生效。.本协议电脑打印一式三份，各方各执一份。甲方（签字）：乙方（签字）：村委会意见：村委会盖章：章章年月年月年月年日日日日月篇二：农村房屋买卖合同书农村房屋买卖合同书卖方：祝先兵、祝先军（简称甲方）买方：祝先良、祝水龙、雷修辉（简称乙方）甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条：甲方自愿将其房屋出售给乙方，该房屋具体情况如下：甲方自愿将座落在篁碧畲族乡畲族村第八组彭家山（自建住宅）的房屋，东至：水田路南至：小路西至：祝孟启弄堂北至：自屋禾基、建筑面积为120平方米（含地上附着物），出售给乙方。第二条：甲乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币（大写）共叁万元整，小写30000元，乙方在20XX年2月29日一次给付给甲方。第三条：特别约定：'甲方保证在交付房子时，甲方在该房屋上不设有他项权，如抵押权等。2、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方承担全部责任3、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，并保证不管以后房价如何上涨，绝不反悔。4、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑，该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村居民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当全力配合乙方一起解决妥善，若因此引发相应纠纷的。由甲方负责处理。5、如乙方所购房屋以后可以办理农村集体土地使用证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。乙方对该房屋的土地只有使用权，如乙方自愿放弃不再使用该土地时，该土地的使用权归甲方所有。第四条：该房屋损毁，灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。第五条：如国家征地，土地赔偿归甲方所有，住房面积赔偿归乙方所有。第六条：今后如乙方就此房屋出卖时，需要甲方签字时，甲方无条件予以配合。第七条：本合同未尽事宜，由甲乙双方另行议定，若签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。第八条：本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第九条：本合同一式三份，甲方两份，乙方一份。甲方签字（盖章）：乙方签字（盖章）：证明人：20XX年2月29日篇三：农村房屋买卖合同范文房屋买卖合同卖方：（甲方），姓名：身份证号：买房：（乙方），姓名：身份证号：甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房。达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下： 1'甲方所售房屋位于房屋占地面积约为 平方米，院子占地面积约为平方米，房屋为正房四间、东西偏方各一间。房屋平面图见本合同附件；第二条房屋价格及其他费用：甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币万千元整（Y）；第三条付款方式：签订合同之日一次性付清；第四条特别约定：1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。2、如乙方所购房屋以后过户办理房产证和土地使用证时，甲方应予以积极配合。但相关费用由乙方自行负担。第五条今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合；第六条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔；第七条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力；第八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效；第九条本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份；甲方（签印）：住址：联系电话：乙方（签印）：联系电话：证明人：电签订日期：一年一月一日篇四：农村房屋买卖合同书农村房屋买卖合同书卖方： （以下简称甲方），身份证号：买方： （以下简称乙方），身份证号：甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，该房屋具体状况如下：甲方自愿将坐落在市镇村号（自建住宅）的房屋，东至南至西至北至建筑面积为平方米（含地上附着物），出售给乙方。第二条甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币（大写）共万仟佰IH（小写元），乙方在年月日前，一次付给甲方。第三条特别约定：1•甲方保证在房子交付时，甲方在该房屋上不设有他项权，如抵押权等。2-甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方承担全部责任。3因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。4•如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。第四条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。第五条如国家征地，土地赔偿归乙方所有，住房面积赔偿归乙方所有。第六条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔。第七条今后如乙方就此商品房出卖时，需要甲方签字时，甲方无条件给予配合。第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同具同等法律效力。第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（签章）：乙方（签章）：中证人（签字）：联系电话： ___年月日篇五：农村房屋买卖合同书新城村新农村别墅楼买卖合同书卖方：（以下简称甲方）买房：（以下简称乙方）甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买新城村新农村别墅楼，达成如下协议：第一条：购房说明1、甲方所售房屋位于宁县中村乡新城村组（新城戏楼向北约400米处）2'该房屋整楼共六户两层从南向北，呈一字排开，从南向北，第一户为一号，以此类推，乙方向甲方购买从南向北第一户，楼房平面图见本合同附件。3、该房屋主体为石专混结构，带前院后院，大门朝西落地式，房屋共二层带阳台，左右边隔墙与他人共用。4'房屋总占地面积为平方米，其中房屋建筑面积为平方米，前院占地面积平方米，后院占地面积平方米，公用自有面积平方米。第二条：房屋价格及付款方式：该房屋总售价万（大写）首次付款万（大写）二次付款万（大写） 第三条产权范围1'该房屋产权范围包括前后院，户与户以隔墙为界，前院以透视墙外米处至房屋前外墙为界；后院以该房屋后外墙向后（东）米。其中公用面积至后墙向西米处。2、该交易房屋使用的土地为新城村村委集体土地，并征得其他村民和村集体同意，乙方购买后可以长期占有、使用及转让。第四条特别约定：1'因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，乙方应当积极全力配合甲方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。2、为保证本合同切实履行以及房屋的交付使用，甲方保证并承诺如下：甲方自愿根据本合同条款将房屋售予乙方，对此不反悔；而且保证该房屋质量符合居住要求，不存在任何质量瑕疵。3、该房屋与他人及村集体不存在经济纠纷，该房屋售予乙方后，该房屋（包括土地、房屋及附属设施）的所有权益归乙方所有。4、甲方承诺该房屋不存在抵押、偿债、转让等纠纷问题。5、今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有。6、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。7、如果甲方出售的房屋居住期间出现质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，应按市场评估价格返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用及财产损失。8、甲方需在签订合同之日起半年内为乙方完成《庄基证》的办理，该笔费用已包含在购房款中，由甲方承担，乙方只需承担庄基证的工本费用。9、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。第五条本合同自甲、乙双方签字之日起生效；第六条本合同一式三份，甲方、乙方各执一份，公证机关一份。其他：1'另附别墅楼平面图一份。甲方（签印）：乙方（签印）：新城村支书（签印）：新城村主任（签印）：新城二组队长（签印）：签订日期：年月日篇六：农村卖房协议书农村卖房协议书甲方（售房人）：姜广富乙方（买房人）：李同明第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下:（一）座落于獐狮居委会獐狮路（原獐狮计生办）砖混结构房，建筑面积约200平方米；（二）该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。第三条交款方式：总价为217000元，大写贰拾壹万柒仟元，第一批兑现10万元，剩余钱数截止明年6月30日前缴清。第四条甲、乙双方定第一批交钱时正式交付该房屋 ；第五条该房屋正式交付时，甲方承诺该房产应无任何担保、抵押；第六条交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，房屋内家用电器、家具一切归乙方所有。第七条如遇不可预见的涉及该房屋的纠纷争议，甲方承诺无偿为乙方协商解决。第八条本契约自甲乙双方签订之日起生效。第九条本契约一式贰份。其中甲方留执一份，乙方留执一份。甲方（签章）：乙方（签章）：签约日期：篇七：最新农村房屋买卖合同范本最新农村房屋买卖合同范本20XX年5月6日：络综合 【加入收藏】【络综合•■最新农村房屋买卖合同范本】：以下是无忧考为大家整理的关于《最新农村房屋买卖合同范本》，供大家学习参考！卖方：（甲方），身份证号：买房：（乙方），身份证号：甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：甲方所售房屋位于**，房屋占地面积约为**平方米，院子占地面积约为**平方米，房屋为*楼，一楼为*个门面，2、3楼为套房，中间有楼梯间，房屋总面积约为 **平方米，一楼门面为框架结构，二、三楼住房为何混凝结构，二、三楼房屋平面图见本合同附件；第二条房屋价格及其他费用： 甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币**万元整（Y**）；第三条付款方式： 签订合同之日一次性付清；第四条特别约定：1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。第五条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。第六条今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合；第七条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔；第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力；第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效；第十条本合同附二、三楼平面图；第十一条本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份；甲方（签印）：住址：联系电话：乙方（签印）：联系电话：签订日期：一年一月一日篇八：农村房屋买卖合同书新版农村房屋买卖协议书卖方：（以下简称甲方），身份证号： 买方：甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：第一条、甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋，该房屋具体状况如下；房屋位置：重庆市巫山县庙宇镇庙宇村二社房屋占地面积：m2+14m2=rf（见附图）房屋建筑面积：m*2层+吊层m=m（见附图）房屋界线：左边与罗伦银共墙以墙中心为界，右边与罗伦银共墙以墙中心为界，前面至公路边为界，后面至本房屋外墙边为界。（见附图）第二条、房屋价格及其他费用；甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋占地面积，建筑面积及土地流转费用总金额为人民币小写：Y元，大写：壹拾玖万捌仟元整。（土地流转另见土地流转协议书）第三条付款方式:签订协议时付元，尾款于20XX年12月30日付清，付款以甲方出示收据为证。第四条特别约定；1'甲方必须保证所卖房屋产权属于甲方所有，因乙方所购房屋为农村土地建筑，该房屋现无房屋产权证，若以后因违章建筑拆除由甲方负责。2、该房屋现水，电没有到位，甲方应予配合安装到户，但相关费用由乙方负担。第五条本协议自签订之起，买卖双方不得反悔，如有一方反悔，除退回房屋总价款以外，还必须赔偿另一方房屋总价款的25%吾偿金。第六条乙方所购房屋位置夹在其他相邻房屋中间两面共墙，若千年后相邻房屋如拆迁但不能拆除所共墙体，若要拆除必须经双方同息0第七条本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本协议具同等法律效力。第八条本协议自甲、乙双方签字之日起生效。第九条本协议一式二份5甲方执一份'乙方执一份。甲方（签字）：联系电话：乙方（签字）：联系电话：见证人：签订日期：年日月篇九：农村房屋出售协议书农村房屋出售协议书出卖人（以下简称甲方）：身份证号码：甲方为省区县居民，甲方配偶：身份证号码：房屋地址：一买受人（以下简称乙方）：身份证号码：乙方为省区县居民根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条房屋情况该房屋由镇政府征地建设，为普通农家乐住宅。房屋座落：区县镇村，建筑结构为框架结构，共两层，建筑面积平方米，带院落围墙，总占地面积平方米。第二条该房屋价款规定该房屋按照协商以总价计算，价款为万元，计（大写）第三条房屋交付日期经双方签订合同后，乙方_5_日内付清款，房屋所有权归乙方所有。第四条乙方付款形式及付款时间如双方