建筑工程项目质量验收规范讲解

UDC中华人民共和国国家标准GBPGB50307-2002智能建筑工程质量验收规范CodeforAcceptanceofQualityofIntelligentBuildingSystems（征求意见稿）《智能建筑工程质量验收规范》编写组2002年1月前言本规范是依照建设部建技函[2001]002号文件《关于成立〈智能建筑工程质量验收规范〉编写工作领导小组和编写工作组的通知》的要求，由清华同方股份有限公司会同其他参编单位，共同编写完成的。在编写过程中，规范编写组开展了专题研究，进行了比较广泛的调查分析，认真总结了近年来我国在智能建筑工程质量操纵和质量验收方面的实践经验，部分汲取了有关国际标准，以《智能建筑设计标准》GB/T53014-2000为依据，按照“验评分离、强化验收、完善手段、过程操纵”的方针，与《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001协调一致，以多种方式广泛征求了全国有关单位和专家的意见，经多次修改，最后经审定定稿。本规范要紧内容是对通信网络系统、办公自动化系统、建筑设备监控系统、火灾自动报警及消防联动系统、安全防范系统、综合布线系统、智能化集成系统、电源与接地、环境和住宅（小区）智能化系统等智能建筑工程的质量操纵和验收做出规定。本规范今后可能需要进行局部修订，有关局部修订的信息和条文内容将刊登在《工程建设标准化》杂志上。为了提高规范质量，请各单位在执行本规范的过程中，注意总结经验，积存资料，随时将有关的意见和建议反馈给清华同方股份有限公司（地址：北京清华大学2670信箱；邮编：100084；E-Mail：chenhy@），以供今后修订时参考。本规范主编单位、参编单位和要紧起草人本规范主编单位：清华同方股份有限公司本规范参编单位：建筑智能化系统工程专家工作委员会北京建筑设计研究院信息产业部北京邮电设计院中国建筑标准设计研究所中国电信集团公司上海现代建筑设计（集团）有限公司中国电子工程设计院北京华夏正邦科技有限公司北京中加集成智能系统工程有限公司厦门市万安科技有限公司广州市机电安装有限公司深圳鑫王自动化工程有限公司武汉安泰系统工程有限公司北京寰岛中安安全系统工程技术有限公司巨龙信息技术有限责任公司上海工业设备安装公司北京金智厦建筑智能化系统工程咨询有限公司本规范要紧起草人：目录第1章总则…………1第2章术语…………4第3章差不多规定……6第4章通信网络系统………………9第5章办公自动化系统……………15第6章建筑设备监控系统…………23第7章火灾自动报警及消防联动系统……………34第8章安全防范系统………………37第9章综合布线系统………………49第10章智能化集成系统……………57第11章电源与接地…………………62第12章环境…………65第13章住宅（小区）智能化系统…69总则1.0.1为了加强建筑工程质量治理，统一智能建筑工程质量验收，保证工程质量，制定本规范。1.0.2本规范适用于智能办公楼、综合楼、住宅(小区)中的智能建筑工程质量验收，其他工程项目可参照使用。1.0.3智能建筑工程实施中采纳的工程技术文件、承包合同文件对工程质量验收的要求不得低于本规范的规定。1.0.4本规范应与国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300配套使用。1.0.5智能建筑工程质量的验收除应执行本规范外，尚应符合国家现行有关标准、规范的规定。1.0.6本规范以黑体字标志的条文为强制性条文，必须严格执行。

条文讲明总则1.0.2智能建筑工程的子分部工程、分项工程可按表1.0.2划分。分部工程子分部工程分项工程智能建筑工程通信网络系统通信系统、卫星及有线电视系统、公共广播系统办公自动化系统计算机网络系统、信息平台及办公自动化应用软件、网络安全系统建筑设备监控系统空调与通风系统、变配电系统、照明系统、给排水系统、热源和热交换系统、冷冻和冷却系统、电梯和自动扶梯系统、中央治理工作站与操作分站、子系统通讯接口火灾自动报警及消防联动系统火灾和可燃气体探测系统、火灾自动报警操纵系统、消防联动系统安全防范系统电视监控系统、入侵报警系统、巡更系统、出入口操纵（门禁）系统、停车治理系统综合布线系统缆线敷设和终接、机柜、机架、配线架的安装、信息插座和光缆芯线终端的安装智能化集成系统集成系统的体系结构和系统功能、数据库、信息安全、功能接口电源与接地电源、防雷及接地环境空间环境、室内空调环境、视觉照明环境、电磁环境住宅（小区）智能化系统火灾自动报警及消防联动系统、安全防范系统、信息网络系统、物业治理系统表1.0.2智能建筑工程子分部工程、分项工程划分1.0.5规范性引用文件1.本规范以《智能建筑设计标准》GB/T50314为依据。2.在执行本规范时，必须遵守中华人民共和国《工程建设标准强制性条文》的有关规定。3.本规范所引用的国家现行标准应是该被引用标准的最新版本，这些标准重编或修改后，应自动改用相应的新版标准。4.工程技术文件、承包合同文件要求采纳国际标准时，应按要求采纳适用的国际标准，但不应低于本规范的规定。5.下列规范性引用文件中的条款通过引用而成为本规范的条款：GB50116火灾自动报警系统设计规范GB50166火灾自动报警系统施工及验收规范GB50194建设工程施工现场供用电安全规范GB50300建筑工程施工质量验收统一标准GB50306建筑电气安装工程施工质量验收规范GB7401彩色电视图像质量主观评价方法GB/T50311建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范GB/T50312建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范GB/T50314智能建筑设计标准JGJ46施工现场临时用电安全技术规范YD2012微波接力通信设备安装工程施工及验收规范YD5017卫星通信设备安装工程验收规范YD5033会议电视系统工程验收规范YD5038点对多点微波设备安装工程施工及验收规范YD5044同步数字系列（SDH）光缆传输设备安装工程验收暂行规定YD5045公用分组交换数据网工程验收规范YD5048都市住宅和办公楼电话通信设施验收规范YD5077程控电话交换设备安装工程验收规范YD5079通信电源设备安装工程验收规范YDJ44电信网光纤传输系统工程及验收暂行技术规定GY/T106有线电视系统技术规范GY/T121有线电视系统测量方法GY/T149卫星数字电视接收站测量方法——室外单元测量GY/T150卫星数字电视接收站测量方法——室内单元测量术语2.0.1智能建筑（IB）intelligentbuilding它是以建筑为平台，兼备建筑设备、办公自动化及通信网络系统，集结构、系统、服务、治理及他们之间的最优化组合，向人们提供一个安全、高效、舒适、便利的建筑环境。2.0.2建筑设备自动化系统（BAS）buildingautomationsystem将建筑物或建筑群内的电力、照明、空调、给排水、防灾、保安、停车治理等设备或系统，以集中监视、操纵和治理为目的，构成的综合系统。本规范所用建筑设备监控系统与此条通用。2.0.3通信网络系统（CNS）communicationnetworksystem它是楼内语音、数据、图像传输的基础设施，同时与外部通信网络（如公用电话网、综合业务数字网、计算机互联网、数据通信网及卫星通信网等）相联，确保信息畅通。2.0.4办公自动化系统（OAS）officeautomationsystem办公自动化系统是应用计算机技术、通信技术、多媒体技术和行为科学等先进技术，使人们的部分办公业务借助于各种办公设备，并由这些办公设备与办公人员构成服务于某种办公目标的人机信息系统。2.0.5综合布线系统（GCS）genericcablingsystem综合布线系统是建筑物或建筑群内部之间的传输网络。它能使建筑物或建筑群内部的语音、图像和数据通信设备、信息交换设备、建筑物物业治理及建筑物自动化治理设备等系统之间彼此相联，也能使建筑物内通信网络设备与外部的通信网络相联。2.0.6集成系统（IS）integratedsystem它是将智能建筑内不同功能的智能化子系统在物理上、逻辑上和功能上连接在一起，以实现信息综合、资源共享的系统。2.0.7火灾自动化系统（FAS）fireautomationsystem由火灾探测系统、火灾自动报警系统、消防联动及自动灭火系统等部套组成，实现建筑物的火灾自动报警及消防联动。本规范所用火灾自动报警及消防联动系统与此条通用。2.0.8安全防范系统（SAS）securityautomationsystem依照建筑安全防范治理的需要，综合运用电子信息技术、计算机网络技术、电视监控技术和各种现代安全防范技术构成的先进、可靠、经济、配套且具有纵深防卫功能的安全技术防范体系。2.0.9住宅（小区）智能化系统（CIS）communityintelligentsystem它是以住宅小区为平台，兼备安全防范系统、火灾自动报警及消防联动系统、信息网络系统和物业治理系统等以及这些系统的集成系统，具有集建筑系统、服务和治理于一体，向用户提供节能、高效、舒适、便利、安全的人居环境等特点的智能化系统。2.0.10智能建筑物治理系统（IBMS）intelligentbuildingmanagementsystem建筑物各子系统集成在一起形成建筑物治理系统（BMS）,在BMS的基础上以OAS和BAS为主的集成系统则称为IBMS。2.0.11家庭操纵器housecontroller完成家庭内各种数据采集、操纵、治理及通讯传输的设备，一般应具备家庭安全防范、家电监控及信息服务等功能。2.0.12操纵网controlnetwork用操纵总线将操纵设备、传感器及执行机构等装置联结在一起进行实时的信息交互、并完成治理和操纵的网络系统。2.0.13符号术语和符号英文名中文名或解释ATMasynchronoustransfermode异步传输模式ADSLAsymmetricaldigitalsubscriberline非对称数字用户线B-ISDNN-ISDNbroadbandISDNnarrowbandISDN宽带ISDN窄带ISDNI/Oinput/output输入/输出ISDNintegratedservicesdigitalnetwork综合业务数字网VAVvariableairvolume变风量UPSuninterruptedpowersystem不间断电源系统DDCdirectdigitalcontrol直接数字操纵器HFChybridfibercoax混合光纤同轴网SDHsynchronousdigitalhierarchy同步数字分组网FTTxfiberto-the-x(x:curb,building,house)光纤到x（x表示路边、楼、户）VSATvideosatelliteaccepttransmission电视卫星接收播放系统DMZdis-militaryzone非军事化区或停火区3差不多规定3.1一般规定3.1.1智能建筑工程应按已审批的施工图施工，按设计文件的要求检测验收。3.1.2智能建筑工程施工现场的质量治理，原则上应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300第3.0.1条规定。除此之外，尚需符合下列规定：1.安装施工单位和系统集成商应按有关规定具有相应的资质；2.安装调试人员应按有关规定具有相应的资格或专项资格；3.安装调试使用的仪器仪表及计量器具应按有关规定具有检验合格证，并保证使用时在其有效期内。3.2检测验收程序和组织3.2.1智能建筑工程质量验收程序和组织应符合GB50300第6章的规定。3.2.2智能建筑工程各子系统检测应由建设单位项目技术负责人组织施工单位、系统集成商和设计单位有关专业的技术、质量负责人共同组成检测小组，对各子系统实施系统检测，并由相关专业的监理工程师监督执行。检测小组负责人应有相关专业高级职称，同时有3年以上的实际工程经验。3.2.3各子系统工程完成后，应由施工单位会同系统集成商自行组织有关人员进行检测，并向建设单位提交工程自检报告。3.2.4施工检测包括设备和材料进场检验、隐蔽工程检验，安装质量检验等内容，一般应随工程进度分时期进行，并在工程自检报告中提交检测结果，并经监理工程师签收；系统检测应在系统试运行至少1个月后进行；竣工验收应在系统试运行至少3个月后进行；各系统竣工验收全部合格，智能建筑工程质量总体验收合格。3.2.5本规范检测验收表格的制定：1.检验批质量验收记录（GB50300中附录D）是对各分项工程中的主控项目、一般项目进行检测验收时的记录表，应由该分项工程检测验收负责人填写，监理工程师签收；2.分项工程质量验收记录（GB50300中附录E）是对各子分部工程中的各分项工程进行检测验收时的记录表，应由该子分部工程检测验收负责人填写，监理工程师签收；3.子分部工程质量验收记录（GB50300中附录F）是对智能建筑所涉及到的各子分部工程的质量验收结果的汇总，用于智能建筑工程总体验收，应由质量检测验收负责人填写，总监理工程师签收；4.依照检测验收的需要，质量检测验收小组还应参考GB50300中附录A制定“智能建筑工程质量治理检查记录”，检测验收大纲中涉及的其他记录表格应由检测验收小组依照需要编制。3.2.6智能建筑工程总体验收一般应在火灾自动报警及消防联动系统的系统检测及竣工验收通过之后进行，并应提供相应的技术检测文件及验收批复文件。3.3检测验收要求3.3.1智能建筑工程的检测和验收，必须由系统集成商按施工检测、系统检测及竣工验收诸环克制定各子分部工程及整个分部工程的检测验收大纲和验收方法。检测大纲和验收方法一般应依照合同技术文件和现场的具体情况制定，其内容包括检测验收的目的、检测的内容与方法、测试所依据的标准规范、测试工具与测试结果的处理分析、测试结论及处理方法、验收结论等诸项。检测验收的质量指标应明确，并保证不低于本规范的规定，检测验收大纲应由合同签定机构负责审定，总监理工程师批准。3.3.2检测验收的内容一般应包括材料、要紧设备及软件的检测验收，随工检测验收，系统检测和竣工验收，检测验收的顺序应按“先产品，后系统；先子系统，后集成系统”的顺序进行。3.3.3隐蔽工程和工程观感质量的验收、检验抽样方案的确定应符合GB50300第3.0.3、3.0.4和3.0.5的规定。3.3.4检测验收的技术文件应包括：1.已审批的全部设计文件；2.工程合同；3.设计变更文件；4.检测验收大纲；5.检测记录及数据处理结果；6.检测验收报告；7.火灾自动报警及消防联动系统的技术检测文件及批复文件。3.3.5材料及要紧设备的检测验收要求1.对材料和设备的外观、包装及品种、数量等进行检查；2.材料、设备的中文质量合格证明文件、规格、型号及性能检测报告；3.材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求；4.对材料、设备及软件的要紧性能进行检测时，一些专门的检查应明确检查方法、检查数量和指标；5.操纵柜（屏、台）等应有系统集成商的自检记录。3.3.6软件的检测验收要求1.商业化的软件，如操作系统、数据库、系统软件、组态软件和网管软件等应做好使用许可证及使用范围的验收，并进行必要的功能测试和系统测试；2.组态软件、信息安全软件和其它一些半商业化软件，除按商业化软件要求进行检测验收外，还需针对其在智能建筑工程中的需求进行二次开发，其二次开发部分应按自编应用软件的要求检测验收；3.由系统集成商编制的用户应用软件、用户组态软件及接口软件等应用软件，除进行功能测试和系统测试之外，还应依照需要进行容量、可用性、安全性、可恢复性、兼容性、自诊断等多项功能测试，并保证软件的可维护性，软件的检测验收应符合本规范5.3节的有关规定；4.所有自编应用软件均应提供完备齐全的文档（包括软件资料、程序结构讲明、安装调试讲明、使用和维护讲明书等）；5.系统集成商应提供必要的调试检测用软件和开发工具。3.3.7智能建筑工程所需的专用工具、仪表、专用软件和备品备件等，必须按工程合同所规定的数量型号备齐。3.3.8系统功能检测验收按照智能建筑工程已批准的检测验收大纲中的系统功能逐项进行验收。3.3.9系统接口的检测验收所有接口必须由接口集成商提交接口规范和接口测试大纲，接口规范和接口测试大纲应由合同签定机构负责审定，总监理工程师批准。检测验收时应按接口测试大纲逐项检测接口系统的软硬件，保证接口性能符合设计要求，能实现接口规范中规定的各项功能，不发生兼容性及通讯瓶颈问题，并保证接口系统的制造安装质量。3.3.10智能建筑工程验收结果与处理智能建筑工程检测验收结果的评价应遵照GB50300中第5章“建筑工程质量验收”中的有关条款进行。对不合格工程应在分清责任的基础上，尽快采取恰当的措施修改或返工，然后重新进行检测和验收。3.4工序交接确认3.4.1工序交接确认的目的是分清责任，并保证后续工程的顺利实施。3.4.2只有在建筑装修、建筑给水与排水及采暖工程、建筑电气、通风与空调和电梯等分部工程交接验收合格后，并经检查确认，方可对智能建筑工程进行检测验收。3.4.3智能建筑工程各子分部工程的线槽及缆线敷设路径一致时，线槽及缆线宜同时敷设，缆线应预留足够长度的接线，并对接线作好密封防潮等爱护措施。3.4.4管线及设备上的阀门、流量计等仪表装置的安装宜安排与管线及设备的安装同时进行。3.4.5凡自带操纵器的设备，其通讯接口的检测应符合本章3.3.9的规定。3.4.6与公共设施连通项目的检测验收，包括火灾自动报警及消防联动系统、安全防范系统、通信网络系统等，应在有关主管单位的指导下进行，验收结果需经有关主管单位审核后方可投运。3.4.7当前期工程不能通过验收时，经建设部门批准，智能建筑工程中的相关项目也可进行检测验收，但应在分清责任的基础上，对这部分尚未通过验收的前期工程及相关的分项工程应在前期工程修改完成后组织专项验收。4通信网络系统4．1一般规定4.1.1本系统的子分部工程包括通信系统、卫星及有线电视系统、公共广播三个子系统,上述子系统的分项工程只对在智能建筑中所安装的通信网络设施及其与接入网之间的接口进行检测验收提出要求，住宅小区信息网络系统工程可参照本规定执行。4.1.2关于机房环境和安全检查、安装工艺、缆线敷设的检测验收应符合本规范第9章的相关规定。4.1.3智能建筑内安装的通信设施的系统检测、验收的重点为系统各个组成部分的各项功能、性能指标及与公用通信网的业务接口。4.1.4本章中子系统及其所包括的各个部分均按分项工程进行检测验收。4．2系统检测Ⅰ主控项目4.2.1系统的检测由系统检查测试、初验测试和试运转验收测试组成。4.2.2智能建筑通信系统安装工程的检测时期、检测内容、检测方法及性能指标要求应按照《程控电话交换设备安装工程验收规范》YD5077和《有线电视系统技术规范》GY/T106等有关国家现行标准的内容执行。4.2.3对通信系统进行通电检查、系统功能和性能指标等内容的测试应在不同的时期进行。4.2.4通信网络系统的测试方法应符合厂家提供的技术文件、操作程序要求，并采纳规定的专用仪表完成测试。4.2.5智能建筑内的通信设施接入公用通信网信道的传输速率、物理接口和接口协议应符合设计要求。4.2.6有线电视广播系统检测的要紧技术指标为系统的输出电平、载噪比、载波复合三次差拍比、载波复合二次互调比、交流干扰调制比、交流声调制比、回波值、微分增益、微分相位、频道内频响和色度/亮度时延差共10个参数,应对这些参数进行逐项检测。4.2.7HFC网络和双向数字电视系统的检测验收分为正向传输测试和反向传输测试。正向测试重点检测调制误差率和相位抖动，反向测试重点检测侵入噪声和脉冲噪声。4.2.8卫星电视系统要紧检测接收天线功率增益、室外单元的相位噪声和室内单元的Eb/No门限值。4.2.9开路电视系统应重点检测下变频器的输入输出电平、载噪比和接收天线的功率增益。4.2.10背景广播音乐系统应重点检测系统的连通性和音响效果，并保证在紧急事故情况下，切换为紧急事故广播运行模式。4.3竣工验收Ⅰ主控项目4.3.1通信网络系统工程验收能够分为随工验收、初步验收、竣工验收。凡通过随工验收检查和初步验收合格并取得签证的，在工程总验时一般不再进行检查。4.3.2竣工验收是设备维护的一个必要条件，也是竣工的要紧内容和依据，在工程竣工验收前，施工单位必须负责提出竣工技术文件一式三份交建设单位。4.3.3竣工验收文件和记录应包括以下内容：1.安装工程量总表；2.工程讲明；3.设备检验记录；4.测试记录；5.竣工图纸；6.随工检查记录和时期验收报告；7.工程变更单；8.已安装的设备明细表；9.验收证书。4.3.4竣工验收文件和记录要保证质量，做到外观清洁、内容齐全、数据准确。4.3.5工程总验收的内容应包括以下内容：1.确认各时期测试检查结果；2.验收组认为必要的项目的复验；3.设备的清点核实；4.工程评定和签收。4.3.6验收中发觉质量不合格的项目，应由验收组查明缘故，提出处理意见，责成责任单位处理，直到复验合格为止。

条文讲明4.1一般规定4.1.1智能建筑内所建设的由业主治理的通信网络设施可包括程控电话交换机系统、宽带接入网系统（XDSL和HFC等）、VSAT卫星通信系统、会议电视系统、蜂窝数字无绳电话系统、移动基站设备、无线信号覆盖系统、光纤传输系统、有线电视系统、通信电源系统及常规音频电缆布线系统等专用网设备。4.2系统检测4.2.1试运行是对工程质量稳定性观看的重要时期，是对设备、系统设计和施工实际质量最直接的检验。试运行时期应从初验测试合格后开始，试运行可按合同规定的试运行期限执行，应许多于3个月。试运行期间统计的数据是验收测试的要紧依据。试运行的要紧指标和性能达到合同中的规定后，方可进行工程总验收。假如要紧指标不符合要求或对有关数据发生疑问，通过双方协商，应从次日开始重新试运行3个月，并对有关数据重测，直至合格为止。4.2.2通信网络系统测试具体内容和检测验收要求可参照以下标准和规范执行，也可按工程设计和系统设备要求进行测试，但测试要求不得低于以下标准和规范的规定。1.程控电话交换设备安装工程验收规范YD50772.公用分组交换数据网工程验收规范YD50453.会议电视系统工程验收规范YD50334.点对多点微波设备安装工程施工及验收规范YD50385.微波接力通信设备安装工程施工及验收规范YD20126.电信网光纤传输系统工程及验收暂行技术规定YDJ447.同步数字系列（SDH）光缆传输设备安装工程验收暂行规定YD50448.都市住宅和办公楼电话通信设施验收规范YD50489.通信电源设备安装工程验收规范YD507910.卫星数字电视接收站测量方法——室内单元测量GY/T15011.卫星数字电视接收站测量方法——室外单元测量GY/T14912.有线电视系统测量方法GY/T12113.有线电视系统技术规范GY/T10614.卫星通信设备安装工程验收规范YD50174.2.3通信网络系统的测试一般可包括以下内容：1.系统检查测试1)硬件加电检查测试；2)系统功能测试；2.初验测试1)可靠性；2)接通率；3)差不多功能（如电信系统的业务呼叫与接续、计费、信令、系统负荷能力、传输指标、维护治理、故障诊断、环境条件适应能力等）。3.试运转验收测试1）联网运行（接入用户和电路）；2）故障率。4.2.4通信网络系统安装、移交和验收工作流程图如下所示。设备安装设备安装系统测试系统测试交验交验初验测试初验测试不合格移交移交割接预备工作割接预备工作割接割接试运转试运转验收测试不合格合格最终验收确认最终验收确认图4.1安装、移交和验收工作流程图4.2.5智能建筑的宽带接入方式包括铜缆接入(XDSL)、窄带综合业务数字网(N-ISDN)、宽带综合业务数字网(ATM)、以太网、混合光纤同轴网（HFC）、光纤接入（FTTX）及无线接入系统等，其功能和接口的测试应参考相应的国际标准和国家现行标准。4.3竣工验收4.3.1工程的隐蔽部分应边施工边验收，由工地代表和质量监督员负责，在竣工验收时一般不再对隐蔽工程进行复查。部分时期验收，指工程完成后需提早投产或交付使用的部分，应经上级主管部门批准，由建设单位组织验收，在竣工验收时一般不进行复验。工程竣工验收指通信网络建设的最后一个验收程序。表4.1通信网络系统检测验收表序号检查内容检查结果备注合格不合格1安装验收检查内容(1)机房环境要求(2)设备器材清点检查(3)设备机柜、加固安装检查(4)设备模块配置检查(5)设备间及机架内缆线布放(6)电源及电力线布放检查(7)设备至各类配线设备间缆线布放(8)缆线导通检查(9)各种标签检查(10)接地电阻值检查(11)接地引入线及接地装置检查(12)机房内防火措施(13)机房内安全措施2通电测试前硬件检查(1)按施工图设计要求检查设备安装情况(2)设备接地良好(3)供电电源电压及极性符合要求3硬件测试(1)设备供电正常(2)告警指示工作正常(3)硬件通电无故障4系统测试(1)系统功能(2)中继电路测试(3)用户连通性能(4)差不多业务与可选业务(5)设备冗余倒换(6)路由选择(7)信号与接口(8)过负荷测试(9)计费功能5系统维护治理(1)软件版本符合合同规定(2)人机命令核实(3)告警系统(4)故障诊断(5)数据生成6网路支撑(1)网管功能(2)同步功能7模拟测试(1)呼叫接通率(2)计费准确率5办公自动化系统5.1一般规定5.1.1本章适用于智能建筑工程中的计算机网络系统、信息平台及办公自动化应用软件、网络安全系统的检测验收和竣工验收。5.1.2计算机网络系统的检测应包括连通性检测、路由检测、容错功能的检测、网络治理功能的检测。5.1.3信息平台及办公自动化应用软件的检测应从软件系统涵盖的差不多功能、界面操作的标准性、系统可扩展性和治理制度进行检测,并从业务角度依照设计要求检测其行业应用功能。5.1.4网络安全宜从物理系统安全、网络系统安全、操作系统安全、应用系统安全4个方面进行检测。5.1.5办公自动化系统工程实施的必备条件如下：1.综合布线系统施工完毕，已通过检测验收并提交工程验收文档；2.设备机房施工完毕，已通过机房环境、电源及接地的验收；3.广域网接入必须提供电信部门关于连接广域网的线路及接口的测试报告。5.1.6办公自动化系统的到货检验要求如下：1.材料及要紧设备的检测验收要求按本规范第3.3.5条的规定执行；2.必须登记设备的序列号；3.网络设备开箱后加电自检，查看设备状态指示灯的显示是否正常，检测设备启动是否正常；4.设备清点及检测完毕，填写验货报告，注明到货情况、设备外观是否完好、加电自检是否正常。5.1.7网络设备应安装整齐，固定牢靠，便于维护和治理，高端设备的信息模块和相关部件应正确安装，空余槽位应安装空板；设备上的标签应标明设备的名称和网络地址，跳线连接应稳固，走向清晰明确，线缆上应有标签。计算机网络系统检测Ⅰ主控项目5.2.1连通性检测应符合以下要求：1.依照网络设备的连通图，网管工作站应能够和任何一台网络设备通信；2.各子网（虚网）内用户之间的通信功能检测：依照配置方案的要求，同意通信的计算机之间能够进行资源共享和信息交换，不同意通信的计算机之间无法通信；并保证网络结点符合设计规定的通讯协议和适用标准；3.依照配置方案的要求，检测局域网内的用户与广域网之间的通信能力。5.2.2连通性检测方法应采纳ping命令测试；或依照设计要求先对网络测试仪进行参数设定，然后测试网络的连通性。5.2.3路由检测方法应采纳traceroute命令测试；或依照设计要求先对网络测试仪进行参数的设定，然后测试网络路由设置的正确性。Ⅱ一般项目5.2.4容错功能的检测方法应采纳人为设置网络故障，检测系统正确推断故障及自动恢复的功能，切换时刻应符合设计要求。检测内容应包括以下两个方面：1.高端网络设备应具备一定的容错能力，具有错误恢复和隔离功能，要紧部件有备份并在出现故障时可自动切换。2.高端网络系统的连接链路应有备份，当其中的某条链路断开或有故障发生时，整个系统仍应保持正常工作，并在故障恢复后应能自动切换回主系统运行。5.2.5网络治理功能的检测是对计算机网络系统的维护、治理和监控功能的检测，应重点检测网络治理软件是否具备以下治理功能：1.网管系统应能够搜索到整个网络系统的拓扑结构图、网络设备连接图；2.网络系统应具备自诊断功能，当某台网络设备或线路发生故障后，网管系统应能够及时报警和定位故障点；3.应能够对网络设备进行远程配置，检测网络的性能，提供网络结点的流量、广播率和错误率等参数。5.3信息平台及办公自动化应用软件检测Ⅰ主控项目5.3.1应先对软硬件配置进行核对，调通系统平台，安装调试应用软件，确认无误后再进行系统检测。5.3.2软件检测验收要求按照本规范第3.3.6条的规定执行。系统检测应由系统集成商、用户及监理工程师共同编制检测方案，应采纳系统的实际数据和实际应用案例进行检测。5.3.3系统检测应采纳黑盒法对被测软件的功能、性能进行确认，要紧测试内容应包括：1.功能测试：在规定的一段时刻内运行软件系统的所有功能，以验证系统是否符合功能需求；2.性能测试：检查系统是否满足讲明书中规定的性能，应对软件的响应时刻、吞吐量、辅助存储区、处理精度进行检测；3.文档测试：检测用户文档的清晰性和精确性，用户文档中所列应用案例必须全部测试；4.回归测试：软件修改后经回归测试验证是否因修改引出新的错误，即验证修改后的软件是否仍能满足系统的设计要求；5.可靠性测试：检测平均失效间隔时刻（MTBF）和平均故障停机时刻（MTTR）是否超过规定值；6.互连测试：应验证两个或多个不同系统之间的互连性。5.3.4测试结果的确认：当功能、性能与设计要求一致时为合格；当功能、性能与设计要求有差距时应开列一张软件问题报告，并解决所发觉的缺陷和错误，经回归测试合格后可视为测试合格。Ⅱ一般项目5.3.5办公自动化软件的操作界面应以方便使用为基础，界面应为标准windows界面，并做到风格统一、层次简洁，操作的命名不能具有二义性。5.3.6办公自动化软件应具有可扩展性，系统应预留可升级空间以供纳入新功能，宜采纳能适应新版本的信息平台，并能适应信息系统治理制度的变动。5.4网络安全性检测Ⅰ主控项目5.4.1智能建筑网络安全系统必须安装防火墙和防病毒软件。5.4.2网络安全性应满足以下要求：1.办公网络应该抵御来自防火墙以外的网络攻击,使用流行的攻击手段进行模拟攻击，不能攻破判为合格；2.办公网络能够依照需求操纵内部终端机的Internet连接请求和内容，使用终端机用不同身份访问Internet的不同资源，符合设计要求判为合格；3.办公网络与操纵网络必须实施逻辑隔离，测试方法参照本规范5.2.1中的相关方法，保证做到未经授权，从办公网络不能进入操纵网络。5.4.3操作系统安全性应满足以下要求：1.服务器应只提供必须的服务，其他无关的服务应关闭，对可能存在漏洞的服务或操作系统，应更换或者升级相应的补丁程序；扫描服务器，无漏洞判为合格；2.操作系统版本应使用通过实践检验的具有一定安全强度的操作系统；3.使用安全性较高的文件系统；4.认真设置并正确利用审计系统，对一些非法的侵入尝试必须有记录；模拟非法尝试，审计日志中有正确记录判为合格。5.4.4应用系统安全性应满足以下要求：1.身份认证：严格治理操作系统的用户帐号，要求用户必须使用满足安全要求的口令；2.访问操纵：必须在身份认证的基础上依照用户及资源对象实施访问操纵；用户能正确访问其对象资源判为合格。Ⅱ一般项目5.4.5物理系统安全应保证办公自动化系统的网络设施、服务器的物理安全。1.中心机房仅同意授权的系统治理人员进入；2.中心机房的环境要求应符合本规范第11章、第12章的规定。5.4.6应用系统安全要紧针对应用系统，防止未授权用户的非法访问，爱护应用系统数据的安全。1.数据完整性和保密性：数据在网上传输时，依照设计要求应使用必要的加密措施，并采纳会话密钥、数字签名、时刻戳等安全技术，保证传输数据的完整性和保密性；截取传输的数据包，实现了密文传输判为合格；2.安全审计：用户到应用系统的访问，应有必要的审计记录；检查应用系统审计记录，有正确记录判为合格。5.5系统验收5.5.1竣工验收包括文件和记录验收、网络系统验收、办公自动化软件验收、网络安全系统验收。5.5.2文件和记录验收包括设备的到货验收报告、设备的配置方案和配置文档、网络系统的检测记录和检测报告、办公自动化软件的检测记录和用户使用报告、安全系统的检测记录和检测报告。5.5.3网络安全系统的验收应该从网络系统安全性、操作系统安全性、物理系统安全性、应用系统安全性四方面进行验收。5.5.4办公自动化系统竣工验收是在网络系统检测、办公自动化应用软件检测、网络安全系统检测均合格后进行，应对整个系统检测，检测合格则通过竣工验收；当系统出现问题时，应解决所发觉的缺陷和错误，经复验合格后可视为验收合格。条文讲明计算机网络系统检测5.2.2在dos命令窗口中输入ping命令，格式为“pingx.x.x.x”，“x.x.x.x”为网络中机器或设备的网络地址。如返回信息为“Replyfromx.x.x.x:bytes=mtime<nTTL=y”，则表明能够连通；同时还应考查返回信息中的响应时刻和丢包率等信息。在局域网中，正常情况下响应时刻应符合设计要求，丢包率应符合设计要求或为0；测试广域网连通性时，响应时刻和丢包率的数值应比在局域网内的测试数值略高，但不应高于设计规定值。如返回信息为“Requesttimeout”或其他信息时，则表明无法连通；专用网络测试仪是指网络协议分析仪和网络流量分析仪等。5.2.3在dos命令窗口中输入“tracertx.x.x.x”，输出为到达x.x.x.x节点所通过的路由。如返回信息与定义的路由表相符，则路由设置正确。5.3信息平台及办公自动化应用软件检测5.3.3黑盒法：测试不涉及软件的结构及编码等，只要求规定的输入能够达到预定的输出。假如系统讲明书中有对可靠性的要求，则需进行可靠性测试；支持标准规格讲明或承诺支持与其他系统互连的软件系统需进行互连测试。5.4网络安全性检测5.4.1防火墙和防病毒软件等产品必须拥有公安部计算机信息系统安全产品质量监督检验中心颁发的销售许可证；特种行业有其他规定时，还应遵守行业的相关规定。所有对外提供服务的服务器只能放在非军事化区，不同意放在内网；数据库服务器和其它不对外服务的服务器应放置在内网。1.配置防火墙之后，必须满足如下要求：1）从外网能够且只能够访问到非军事化区内指定服务器的指定服务；2）未经授权，从外网不同意访问到内网的任何主机和服务；3）从非军事化区能够依照需要访问外网的指定服务；4）从非军事化区能够依照需要访问内网的指定服务器上的指定服务；5）从内网能够依照需要访问外网的指定服务；6）从内网能够依照需要访问非军事化区的指定服务器上的指定服务；7）防火墙的配置必须针对某个主机、网段、某种服务；8）防火墙的配置必须能够防范IP地址欺骗等行为；9）配置防火墙后，必须能够隐藏内部网络结构，包括内部IP地址分配；10）防火墙的配置必须是能够调整的。2.网络环境下病毒的防范分以下层次：1）配置网关型防病毒服务器的防病毒软件，对进出办公自动化系统网络的数据包进行病毒检测和清除；网关型防病毒服务器应尽可能与防火墙统一治理；2）配置专门爱护邮件服务器的防病毒软件，防止通过邮件正文、邮件附件传播病毒；3）配置爱护重要服务器的防病毒软件，防止病毒通过服务器访问传播；4）对每台主机进行爱护，防止病毒通过单机访问（如使用带毒光盘、软盘等）进行传播。3.实时入侵检测设备应该具备以下特性：1）必须具备丰富的攻击方法库，能够检测到当前要紧的黑客攻击；2）软件厂商必须定期提供更新的攻击方法库，以检测最新出现的黑客攻击方法；3）必须能够在入侵行为发生之后，即时检测出黑客攻击并进行处理；4）必须提供包括弹出对话窗口、发送电子邮件、寻呼等在内的多种报警手段；5）发觉入侵行为之后，必须能够及时阻断这种入侵行为，并进行记录；6）不同意占用过多的网络资源，系统启动后，网络速度和不启动时不应有明显区不；7）应尽可能与防火墙设备统一治理、统一配置。4.非军事化区：简称DMZ，在网络结构中，处于不安全外网和安全内网之间的一个网段，它能够同时被外网和内网访问到，要紧提供一些对外公开的服务，如HTTP、FTP、EMAIL和代理服务等。5.安全内网：在网络结构中的一个受到重点爱护的子网，一般是内部办公网络和内部办公服务器，此子网禁止来自外网的任何访问，但能够同意来自非军事化区的访问。6.防火墙：在网络中不同网段之间实现边界安全的网络安全设备，要紧功能是在网络层操纵某一网段对另一网段的访问。一般用在局域网和因特网之间，或局域网内部重要网段和其它网段之间。5.4.2网络安全性应满足以下要求：1.检查网络拓扑图，应该确保所有服务器和办公终端都在相应的防火墙爱护之下；2.扫描防火墙，应保证防火墙本身没有任何对外服务的端口（代理内网或DMZ网的服务除外）；3.内网宜使用私有IP；4.扫描DMZ网的服务器，只能扫描到应该提供服务的端口；5.检测防病毒系统的有效性，将一个含有当前已知流行病毒的文件通过文件传输、邮件附件、网上邻居等方式传播，各个位置的防病毒软件应能正确地检测到该含病毒文件，并执行杀毒操作；6.使用一些流行的攻击手段进行攻击（如DOS决绝服务攻击），应被入侵检测软件发觉和阻断。5.4.3操作系统安全性应满足以下要求：1.检测方法：1）以系统输入为突破口，利用输入的容错性进行正面攻击；2）申请和占用过多的资源压垮系统，以破坏安全措施，从而进入系统；3）有意使系统出错，利用系统恢复的过程，窃取用户口令及其他有用的信息；4）利用计算机各种资源中的垃圾信息（无用信息），以猎取如口令，安全码，译码关键字等重要信息；5）扫瞄全局数据，期望从中找到进入系统的关键字；6）扫瞄那些逻辑上不存在，但物理上还存在的各种记录和资料，查找突破口。2.系统要求：1）操作系统版本应推举采纳国际通用的《美国可信计算机系统评估准则》DoD5200.28-STD中划分的C2级安全；2）对WindowsNT系列，必须采纳NTFS格式，严禁使用FAT格式；3）对用户帐号的口令要求：最少为8位的字母、数字和专门符号的组合，同时要求用户必须定期（最长三个月）更换口令；4）有些服务如FINGER、GOPHER等严禁开放。5.4.4身份认证：确认被认证者是一个合法用户，同时明确该用户所具有的角色的过程。访问操纵：在用户访问信息资源（包括网络资源和应用资源）时，依照事先确定的权限设置，操纵用户对资源访问的过程。5.4.6实现应用系统的安全有以下三种方法：1.使用应用开发平台如数据库服务器、WEB服务器、操作系统等提供的各种安全服务；2.开发商在开发应用系统时提供的各种安全服务；3.使用第三方应用安全平台提供的各种安全服务。第三方应用安全平台是由第三方安全厂商提供的软件产品，要紧为应用系统提供安全可靠的安全服务和统一的安全治理平台。4.数据完整性：保证数据在网络传输过程中，没有被篡改、破坏。5.数据保密性：保证数据在网络传输过程中，可不能被非法用户获得。6.安全审计：由信息系统提供的供治理者用于事后分析处理并记录用户对信息系统访问过程的日志。表5.1计算机系统网络检测验收表序号检查内容检查结果备注合格不合格1安装验收检查内容(1)机房环境要求(2)设备器材清点检查(3)设备机柜、加固安装检查(4)设备模块配置检查(5)设备间及机架内缆线布放(6)电源检查(7)设备至各类配线设备间缆线布放(8)缆线导通检查(9)各种标签检查(10)接地电阻值检查(11)接地引入线及接地装置检查(12)机房内防火措施(13)机房内安全措施2通电测试前硬件检查(1)按施工图设计要求检查设备安装情况(2)设备接地良好(3)供电电源电压及极性符合要求3硬件测试(1)设备供电正常(2)报警指示工作正常(3)硬件通电无故障4系统测试(1)网络连通性能(2)路由选择测试(3)设备容错测试5系统维护治理(1)软件版本符合合同规定(2)告警系统(3)故障诊断(4)数据生成(5)网络性能建筑设备监控系统6.1一般规定6.1.1为保证建筑设备监控系统的工程质量，确保其设计目标的实现和推动本系统应用技术的不断进步，制定本章规定。6.1.2本章适用于智能办公楼、综合楼、住宅楼中的建筑设备监控系统的工程实施质量检查、随工检测、系统检测和竣工验收，其他工程项目可参照使用。6.1.3建筑设备监控系统用于对智能建筑内各类机电设备进行监测、操纵及自动化治理，达到安全、可靠、节能和集中治理的目的。6.1.4建筑设备监控系统的监控范围为空调与通风系统、变配电系统、照明系统、给排水系统、热源和热交换系统、冷冻和冷却系统、电梯和自动扶梯系统等各子系统。6.2工程实施6.2.1建筑设备监控系统的施工安装必须按已批准的设计文件进行，当需要修改设计时，应经原设计单位同意，并有设计人员书面签字后方可进行。6.2.2设备及器材到达现场后，应及时进行验收，进场验收应符合下列要求：1.要紧设备、材料、成品和半成品的进场验收按《建筑电气安装工程施工质量验收规范》GB503063.2中有关规定执行；2.各类传感器、变送器、执行机构等进场验收应符合下列规定：1）查验合格证和随带技术文件，实行产品许可证和安全认证的产品应有产品许可证和安全认证标志；2）外观检查：铭牌、附件齐全，电气接线端子完好，设备表面无缺损，涂层完整。3.网络设备及软件的进场验收按本规范第5章中有关规定执行。4.新产品、新材料和进口设备和材料的进场验收，应符合GB503063.2.19中的要求。5.设备及器材进场验收结论应有记录，经建设方和监理方确认符合本规范规定时，才能在工程中使用。6.2.3设备和器材安装前的现场保管，应设立临时库房，由专人治理。临时库房应符合产品存放技术条件的要求。6.2.4建筑设备监控系统安装前，建筑工程应具备下列条件：1.差不多结束机房、弱电竖井的建筑施工；2.预埋管及预留孔符合设计要求；3.空调与通风设备、给排水设备、动力设备、照明操纵箱、电梯等设备差不多安装就位。6.2.5施工中的安全技术治理，应符合《建设工程施工现场供用电安全规范》GB50194和《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46中的有关规定。6.2.6在工程实施前，要确定建筑设备监控系统的工程接口界面，并依照工程实施的具体情况及时调整，加强专业和工种之间的协调配合。6.2.7施工及施工质量检查应按以下规定执行：1.电缆桥架安装和桥架内电缆敷设，电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设，电线、电缆导管和线路敷设，电线、电缆穿管和线槽敷线的施工应遵照GB50306中第12章至第15章有关规定执行。在工程实施中有专门要求时应按设计文件执行。2.隐蔽工程在隐蔽前必须进行检查验收，并有隐蔽工程验收记录。3.传感器、电动阀门及执行器、操纵柜和其他设备安装时应遵照设计文件、产品技术文件和参照GB50306中的有关规定进行。4.系统施工和设备安装结束后要通过检查验收，并有建设、监理、施工及相关单位签字的检查验收报告。6.2.8工程调试完成后，工程实施单位要对传感器、执行器、操纵器及系统功能（含系统联动功能）进行现场测试，传感器可用比对法测试，对监控点传感器和执行器要逐点测试，监测点传感器可按50%比例测试，系统功能要逐项测试，测试时要填写设备测试记录，测试记录要如实填写测试数据，设备测试时应有工程建设方或工程监理方人员参加。6.2.9工程调试完成经与工程建设方协商后可投入系统试运行，系统试运行时应做好记录；应建立系统历史数据库记录。6.3系统检测6.3.1建筑设备监控系统的检测以系统功能检测为主，同时进行现场安装质量检查、设备性能检测及工程实施过程中相关技术文件资料的完整性和规范性检查,检测前应编制系统检测大纲。6.3.2建筑设备监控系统检测的技术文件应依据：1.工程合同技术文件；2.工程设计文件；3.工程变更讲明文件；4.设备及产品的技术标准。6.3.3建筑设备监控系统检测时应提供以下过程质量记录：1.设备器材进场检验记录；2.隐蔽工程检验记录；3.施工质量检查记录；4.设备及系统测试记录；5.系统试运行记录。Ⅰ主控项目6.3.4空调与通风系统功能检测建筑设备监控系统应对空调系统进行温湿度自动操纵、预定时刻表自动启停、节能优化操纵功能检测，应着重检测其测控点（温度、湿度、压差和压力等）与被控设备（风机、风阀、水泵、加湿器及电动阀门等）的随动性和实时性，检查运行工况，测定操纵精度，并检测设备连锁操纵的正确性。对试运行中出现故障的系统要重点测试。检测数量为每类系统不低于20%抽检，系统数量不大于5个时全部检测。被抽检系统全部合格时为检测合格。检测方法为:在工作站或现场操纵器模拟测控点数值或状态改变，或人为改变测控点状态时，记录被控设备动作情况和响应时刻;在工作站或现场操纵器改变时刻设定表，记录被控设备启停情况；在工作站模拟空气环境工况的改变，记录设备运行状态变化，也可依照历史记录和试运行记录对节能优化操纵做出判定。建筑设备监控系统对各类传感器、执行器和操纵设备的运行参数、状态、故障的监测、记录与报警进行检测时，应通过工作站数据读取、历史数据读取、现场测量观看和人为设置故障相结合的方法进行，同类设备检测数量应不低于20%抽检，被检设备合格率为100%时为检测合格。6.3.5变配电系统功能检测建筑设备监控系统对变配电系统进行检测时，应利用工作站数据读取和现场测量的方法对电压、电流、有功功率、功率因数、用电量等各项参数的测量和记录进行准确性和真实性检查，显示电力负荷及上述各参数的动态图形能比较准确的反映参数变化情况，并对报警信号进行验证。抽检数量应不低于20%，被检参数合格率在90%以上时为检测合格。对高低压配电柜的工作状态、故障状态，电力变压器的温度，应急发电机组的工作状态、储油罐的液位及蓄电池组工作状态进行检测时，应为全部检测，合格率为100%时为检测合格。6.3.6照明系统功能检测建筑设备监控系统对公共照明设备（公共区域、过道、园区）检测时,应以光照度、时刻表等为操纵依据，模拟设置程序操纵灯组的开关，检查操纵动作的正确性和节能运行情况；并手动检查开关状态。检测方式为抽检，抽检数量应不低于20%，被检参数合格率100%时为检测合格。6.3.7给排水系统功能检测建筑设备监控系统应对给水系统、排水系统和中水系统进行液位、压力等参数检测及水泵运行状态监测、记录、操纵和报警检测，应通过工作站参数设置或人为改变现场测控点状态，来监视设备的运行状态，包括自动调整水泵转速、投运水泵切换情况及故障状态报警和爱护情况是否满足设计要求。检测方式为抽检，抽检数量应不低于20%，被检参数合格率100%时为检测合格。6.3.8热源和热交换系统功能检测建筑设备监控系统应对热源和热交换系统进行系统负荷调节、预定时刻表自动启停和节能优化操纵功能进行检测，通过工作站或现场操纵器对热源和热交换系统的设备操纵、供水温度、供回水平均温度或供回水恒压差自动操尽情况进行测试。通过工作站对热源和热交换设备运行参数、状态、故障等的监视、记录与报警情况进行检查，并检测设备的运行状态与参数操尽情况。对热源和热交换系统能耗计量与统计进行核实，对节能效果进行确认。检测方式为抽检，抽检数量应不低于20%，被检参数合格率100%时为检测合格。6.3.9冷冻和冷却水系统功能检测建筑设备监控系统应对冷水机组、冷冻冷却水系统进行系统负荷调节、预定时刻表自动启停和节能优化操纵功能进行检测，通过工作站对冷冻、冷却水系统设备操纵和运行参数、状态、故障等的监视、记录与报警情况进行检查，并检查设备运行的联动情况。对冷冻水系统能耗计量与统计进行核实。检验方式为抽检，抽检数量应不低于50%，被检参数合格率100%时为检验合格。6.3.10电梯和自动扶梯系统功能检测建筑设备监控系统对建筑物内电梯和自动扶梯系统进行检测时，应通过工作站对系统的运行状态与故障进行监视，并与系统实际工作情况进行核实。当与电梯治理系统提供的通讯接口进行数据传输时，应对电梯运行方式、运行状态和故障进行检测。检验方式为抽检，抽检数量应不低于50%，被检参数合格率100%时为检验合格。6.3.11中央治理工作站与操作分站功能检测建筑设备监控系统对中央治理工作站与操作分站进行检测时，要紧检测其监控和治理功能，检测时应以中央治理工作站为主，对操作分站要紧检测其监控和治理权限以及数据与中央治理工作站的一致性。检测中央治理工作站记录各种运行状态信息、测量数据信息、故障报警信息的实时性和准确性，对操纵设备进行远动操纵和治理的功能。中央治理工作站的远动操纵功能测试为每类系统被控设备20%抽检。测定远动操纵的有效性、正确性和响应时刻。检测中央治理工作站数据的存储和统计（包括检测数据、运行数据）、历史数据趋势图显示、报警存储统计（包括各类参数报警、通讯报警和设备报警）情况，中央治理工作站存储的历史数据时刻应大于三个月。检测中央治理工作站数据报表生成及打印功能，故障报警的打印功能。检测中央治理工作站操作的方便性，人机界面应符合友好、汉化、图形化要求，图形切换流程清晰易明白，便于操作。对报警信息的处理应直观。对操作权限检测，确认系统操作的安全性。以上功能全部满足设计要求时为检测合格。6.3.12建筑设备监控系统与子系统（设备）间的数据通讯接口功能检测建筑设备监控系统与带有通讯接口的各子系统以数据通讯的方式相联时，应在工作站观测子系统的运行参数（含工作状态参数和报警信息），并和实际状态核实，确保准确性和实时性，对可控功能的子系统，应检测发命令时的系统响应状态。数据通讯接口要全部检测，检测合格率100%时为检测合格。6.3.13现场设备安装质量检查现场设备安装质量检查按GB50306中有关章节和相关产品技术文件执行。1.传感器：每种类型传感器抽检10%，传感器少于10支时全部检查。2.执行器：每种类型执行器抽检10%，执行器少于10台时全部检查。3.操纵柜：各类操纵柜抽检20%，少于10台时全部检查。检查合格率达到90%时为检查合格。6.3.14现场设备性能测试1.接入率及完好率测试,按照设计总数的10%进行抽检，少于10台时全部检测，合格率达到90%时为检测合格。2.模拟信号通道的检测精度测试，按照设计总数的10%进行抽测，少于10台时全部检测，合格率达到90%时为检测合格。3.操纵设备性能测试，包括电动风阀、电动水阀、变频器等。要紧测定操纵设备的有效性、正确性和稳定性；测试核对电动调节阀和变频器在20%、50%、80%的行程处对操纵指令的一致性、响应速度和操纵效果；测试结果应满足合同技术文件及操纵工艺对设备性能的要求。检测为20%抽测，设备数量少于5个时全部测试，检测合格率达到90%时为检测合格。6.3.15实时性能测试巡检速度、开关信号的反应速度应满足合同技术文件与设备工艺性能指标的要求；抽检10%，少于10台时全部检测，合格率90%时为检测合格。报警信号反应速度应满足合同技术文件与设备工艺性能指标的要求；抽检20%，少于10台时全部检测，合格率100%时为检测合格。6.3.16维护功能检测应用软件的在线编程和修改功能，在中央站或现场进行操纵器或操纵模块应用软件的在线编程、参数修改及下载，全部功能得到验证为合格，否则为不合格。设备、网络通讯故障的自检测和报警功能，自检测和报警必须指示出相应设备名称和位置，在现场人为设置设备故障和网络故障，在中央站观看检测和报警显示，输出结果正确的为合格，否则为不合格。6.3.17可靠性测试计算机在系统运行时，启动或停止现场设备时，不应出现数据错误或产生干扰，阻碍系统正常工作；人为启动或停止现场设备，观看中央站数据显示和系统工作情况，工作正常的为合格，否则为不合格。切断系统电网电源，转为UPS供电时，系统数据不应丢失或出现数据混乱；电源转换时系统工作正常的为合格，否则为不合格。Ⅱ一般项目6.3.18依照现场配置和运行情况对以下项目做出评测：1.监控网络和数据库的标准化、开放性；2.系统的冗余配置，要紧指操纵网络、工作站、服务器、数据库和备用电源等；3.系统可扩充性，操纵器I/O口的备用量应符合合同技术文件要求，机柜至少应留有10%的卡件安装空间和10%的备用接线端子；4.节能情况评价，空调设备的优化操纵、冷热源能量自动调节、照明设备自动操纵、风机变频调速、水泵台数与转速操纵、VAV变风量操纵等。依照合同技术文件的要求，通过对系统数据库记录分析、现场操纵效果测试和数据计算后作出是否满足设计要求的评价。结论为好或不行。6.3.19检测结论的处理和判定1.建筑设备监控系统检测结束时应有完整的检测报告，检测报告中要有明确的检测结论，建筑设备监控系统检测结论为系统合格和系统不合格。2.建筑设备监控系统在检测中发觉的不合格项，导致本章6.3.4-6.3.12中系统功能检测中一项不合格的，则该系统检测为不合格。3.本章6.3.13-6.3.17现场检测中，不合格项目等于或大于两项的，则该系统检测为不合格。4.系统检测结论为合格，但存在不合格项时，应尽快整改，并将整改结果作为检测报告附件在系统验收时提交。5.系统不合格必须限期整改，依照具体情况确定整改时刻，在整改后重新进行系统检测；重新进行系统检测时抽检数量要加倍。6.4系统验收6.4.1系统验收的差不多条件1.系统安装调试、试运行后的正常连续投运时刻许多于3个月。2.按本规范6.3进行了系统检测,检测结论合格，对其中的不合格项已进行了整改，并有整改复验报告。3.文件和记录应完整准确，包括以下内容：1)工程合同技术文件2)竣工图纸：a)设计讲明；b)系统结构图；c)各子系统操纵原理图；d)设备布置及管线平面图；e)操纵系统配电箱电气原理图；f)相关监控设备电气端子接线图；g)中央操纵室设备布置图；h)设备清单等。3)系统设备产品讲明书。4)系统技术、操作和维护手册。5)设备及系统测试记录a)设备测试记录；b)系统功能检查及测试记录；c)系统联动功能测试记录；d)系统试运行记录等。6)其它文件a)系统设备出厂测试报告及进场验收记录；b)系统施工质量检查记录；c)相关工程质量事故报告表；d)工程设计变更单；4.各智能化子系统已进行了系统治理人员和操作人员的培训，并有培训记录，系统治理人员和操作人员已能够独立工作。6.4.2必要时可对子系统分不验收，并应作好验收记录，签署验收意见。6.4.3系统验收所依据的技术文件参照本规范6.3.2。6.4.4系统验收治理方法建筑设备监控系统在通过工程验收后方可正式交付使用，未经工程竣工验收的建筑设备监控系统不应投入正式运行。当验收不合格时，应由工程承接单位整修返工，直至自检合格后再组织验收。

条文讲明6.1一般规定6.1.2本条讲明标准的适用范围，强调对建筑设备监控系统工程实施全过程进行质量检查和功能检测，突出了过程操纵，以保证工程质量。6.1.4各子系统是指包含在建筑设备监控系统中可独立运行的各系统。工程实施6.2.6确定建筑设备监控系统的工程接口界面，是指与土建、装饰、空调、给排水、供电、照明、电梯等相关专业和工种的技术界面和施工界面，由于建筑设备监控系统的受控对象是建筑物内的机电设备及其系统，涉及专业领域广，被控设备多，需要明确与各专业的技术接口和施工接口。6.2.7电力电缆、操纵线缆和通讯线路的施工，在有关现行国家标准中已有明确规定，本条中引用了相关标准的内容。在工程实施中如有专门要求可按设计文件执行。本条中传感器、电动阀门、执行器和其他仪表设备包含内容比较多，安装要求以参照有关的现行国家标准、设计文件和产品技术标准执行，当现场条件不能满足时，相关设备应降低功能使用。产品技术标准是指国家或行业产品技术标准。现场布线和设备安装是建筑设备监控系统正常运行的差不多条件，对现场布线和设备安装进行检查验收是建筑设备监控系统过程检测的重要内容。6.3系统检测6.3.1系统检测大纲的编制应分为过程检测和系统检测两大部分，过程检测中应有系统的施工和工程建设中的过程检测内容，要紧以审查过程质量检查文件资料为主；系统检测应有功能检测和现场检测内容。6.3.4系统检测以系统功能检测为主，依照目前建筑设备监控系统的工程实际情况，在系统功能检测内容中，提出九个主控项目，分不为：空调与通风系统、变配电系统、照明系统、给排水系统、热源系统、冷冻和冷却水系统、电梯和自动扶梯系统、中央治理工作站和操作分站、建筑设备监控系统与子系统间的数据通讯接口。在具体工程检测时，应依照建筑物的要求和建设方的需求，以设计文件的内容为准。表6.1建筑设备监控系统功能检测表项目分项目检测内容抽查数量合格率检测结果规定值实际值规定值实际值★1.空调与通风系统系统操纵功能温湿度自动操纵20%100%预定时刻表自动启停20%100%节能优化操纵20%100%系统巡检及报警功能传感器20%100%电动执行器20%100%操纵设备20%100%★2.变配电系统变配电系统参数准确性和真实性各项参数测量20%90%故障报警验证20%90%高低压配电柜各项参数和工作状态100%100%故障报警状态100%100%★3.照明系统公共照明设备20%100%★4.给排水系统给水系统数据、状态监测设备操纵，故障状态报警和爱护20%100%排水系统状态监测设备操纵故障报警20%100%★5.热源和热交换系统系统操纵功能20%100%运行参数及报警记录20%100%能耗计量统计20%100%★6.冷冻和冷却水系统系统操纵功能50%100%运行参数及报警记录50%100%能耗计量统计50%100%★7.电梯和自动扶梯系统运行状态检测50%100%故障报警50%100%通讯接口50%100%检测项目设计要求及功能需求实际检测结果数据测量、故障报警、远动操纵数据存储统计、趋势图显示、报警存储显示★8.中央治理工作站和操作分站数据报表及打印、故障报警编辑及打印操作方便性权限认证(包括操作分站)★9.数据通讯接口运行状态检测报警信息操纵功能功能检验结论现场检验结论系统检验结论注:表中★为主控项目。表6.2建筑设备监控系统现场检测表项目检测内容抽查数量合格率检测结果规定值实际值规定值实际值★1.现场设备安装质量检查传感器10%90%执行器10%90%操纵柜20%90%★2.操纵系统和操纵单元现场测试接入率和完好率10%90%模拟信号精度测试10%90%操纵设备性能测试20%90%实时性能测试巡检速度10%90%报警信号20%100%分项检查情况检查结果维护功能检验应用软件在线编程故障检测可靠性测试抗干扰性备用电源切换现场评测一般项目评测内容评测意见监控网络和数据库标准化系统冗余配置系统可扩充性节能评价过程质量记录现场检测结论注:表中★为主控项目。7火灾自动报警及消防联动系统7.1一般规定7.1.1本标准适用于智能建筑工程的火灾自动报警及消防联动系统的检测和验收。7.1.2火灾自动报警及消防联动系统必须遵循《工程建设标准强制性条文》的规定，火灾自动报警及消防联动系统的全部条款均为强制性条文。7.2系统检测Ⅰ主控项目7.2.1在智能建筑中，火灾自动报警及消防联动系统的检测应按《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166的规定及各地点的配套法规执行。7.2.2火灾自动报警及消防联动系统应是相对独立的子系统。7.2.3除GB50166中规定的各种联动外，当火灾自动报警及消防联动系统还与其它智能建筑子系统具备联动关系时，其检测按相应法规或由系统集成商制定的检测验收大纲进行，但检测程序不得与GB50166和本规范的规定相抵触。7.2.4审核消防操纵室位置及BAS操纵中心位置，通过审核其系统设备的平面布置，保证消防操作的协调性。7.2.5检测火灾自动报警系统的电磁兼容性防护功能，应符合本规范12.2.4的有关规定。7.2.6检测消防主机的汉化图形显示界面及中文屏幕菜单等功能，并进行操作试验。7.2.7检测消防操纵室向BAS传输、显示火灾报警信息的一致性和可靠性,检测BAS系统的火灾运行模式。7.2.8检测消防操纵室与SAS等其他子系统的接口和通讯功能。7.2.9检测智能型火灾探测器的数量、性能及安装位置，一般型火灾探测器的数量及安装位置。7.2.10检测新型消防设施的设置情况及功能,包括：1.极早期烟雾探测火灾报警系统（如：空气取样式烟雾报警系统）；2.大空间红外图像矩阵火灾报警及灭火系统；3.(智能住宅小区中)煤气等可燃气体泄漏报警及联动操纵系统（启动排风机及关闭燃气阀门等）。7.2.11公共广播与消防系统共用时，应满足《火灾自动报警系统设计规范》GB50116的要求，检查其切换功能。7.2.1