项目营销合同（6份范本）

Word———项目营销合同（6份范本）【第1篇】通用项目营销策划服务合同

甲方：

乙方：

甲、乙双方在自愿、公平、互惠互利的基础上，依据《民法典》和《民法典》及相关规定，就甲方托付乙方为甲方所开发经营或拥有的(地块编号，实际名称以地名办核准为准，以下简称为本案)供应营销策划服务事宜，经友好协商，达成如下条款，以资共同遵守。

1.定义

1.1营销策划服务：指是受托方为托付方供应决策参考，其中相当大一部分属软科学讨论，凡属工程设计、工程验收、技术转让等实质性技术活动不属此类合同调整。它主要发生在项目营销实施之前及其中。其次，房地产开发项目营销策划属于决策服务，合同履行的结果仅为托付方可供选择的方案报告及企划设计。除合同另有商定之外，托付方将受托方提出的询问报告和看法付诸实施所发生的损失，受托方不担当责任。受托方负责供应该项目营销策划方案、广告企划设计服务，并按合同商定收取费用的行为。

1.2服务规范：乙方向甲方供应的服务应紧密协作甲方项目营销推广需要，应对甲方实现项目销售目标形成关心，服务过程中乙方应乐观响应并严格按甲方要求的质量及进度，完成服务范围内甲方交付的各项工作，甲方将视乙方服务的成效结果、工作进度及服务态度评估考核乙方服务品质。

1.3商业隐秘：是指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利润、具有有用性，并经权利人实行保密措施的技术信息和经营信息。

2.物业概况

2.1楼盘位置：系指位于，甲方所属房地产项目。

2.2甲方已通过土地有偿转让，合法取得本案的土地使用权证和规划许可证，并依法开发，建筑物性质为。

3.服务方式、服务期限、服务内容

3.1服务方式：甲方托付乙方供应本案的营销策划服务。

3.2服务期限：自年月日至年月日止，共一年时间。乙方应当于年月日向甲方供应策划方案书面报告。

3.3服务内容：详见本合同附件四。

4.服务价格及费用结算

4.1本案营销策划服务费用为人民币万元(大写：元整)。该等费用已包含策划人工费、税金等一切费用且不因任何因素上浮。

4.2双方同意费用结算方式为合作期间,在乙方完成甲方下达的月度营销策划服务工作，并得到甲方书面确认前提下，甲方每月15日前支付乙方服务费人民币万元/月(大写：元整/月)。

4.3乙方必需在甲方支付服务费前的十五天供应等额服务费发票，甲方确认发票及乙方帐户信息到位的状况下，在商定时间内支付服务费。

5.双方权利义务

5.1甲方权利义务

5.1.1甲方应乐观协作乙方策划工作，准时向乙方供应与本合同有关的本项目营销策划所需且甲方认为必要的各类资料，以及甲方认为应告之乙方的本项目进展状况和成交客户分析数据等信息，并对资料的合法性、真实性、精确性和完整性负责。

5.1.2甲方有权对乙方递交的策划方案、广告文案、平面稿进行修改、调整，或要求乙方予以修改或调整协作，乙方应乐观协作完成。对于乙方递交的工作成果，甲方认为符合要求的，应予以书面确认;对于甲方认为不符合要求的，甲方有权要求乙方修改完善直至甲方认可。

5.1.3甲方专人负责接口工作，应敬重乙方的专业学问和力量，并赐予乙方合理的作业时间。按双方商定的方案对乙方提交营销策划方案等进行审核，明确表述修改看法。甲方授权人员的签字相当于甲方公司认可。

5.1.4甲方总协调人为，该总协调人对于乙方需确认的各项内容签字后即视为甲方确认，该总协调人如有变动，甲方须提前7天通知乙方。

5.1.5甲方应担当销售道具、销售资料的制作费用，对外导示系统和媒体的制作及发布等推广费用。

5.1.6甲方将按月对乙方的服务品质进行综合考评，考评内容包括乙方的策略把握、出品质量、工作效率、工作完成状况及人员服务态度等各方面甲方认为需要考量的因素，综合评分低于甲方设定最低标准的，甲方有权扣付乙方月度服务费用，并要求乙方限期整改，详细考评细则双方另行协商。

5.1.7乙方服务品质如持续不符合合同商定及不能被甲方认可，乙方应准时改进服务品质;如乙方服务品质连续两个月达不到合同商定及不能被甲方认可，则甲方有权单方面终止本合同，后续服务费不再支付，但已供应的服务应在合同提前终止后20个工作日内付清费用。相关程序甲方将以书面告知函形式通知乙方。

5.1.8因乙方服务质量、效果及进度问题，给甲方造成重大经济损失及重大影响甲方企业及项目形象的，甲方保留追究乙方相关责任的权利。

5.2乙方权利义务

5.2.1乙方全权负责合同期内本项目的营销策划工作(详见附件二之服务内容)，乙方执行合同的内容形式为例会、现场调研、出具报告等。甲方不担当由于工作托付而产生的超出合同商定范围内的费用。

5.2.2专案小组的工作人员日常支出费用由乙方自行负责。

5.2.3本合同执行中，乙方全部策划方案及相关建议均以书面形式向甲方汇报。乙方创意的广告企划内容须经甲方指定人或总协调人确认。

5.2.4乙方明确知道本次营销策划服务目的是为了促进本项目的销售。乙方项目人员应到现场了解一线销售状况，帮助甲方对销售人员进行相关培训或会议，乐观参与甲方之营销会议，做到务实有效。

5.2.5乙方应为甲方保守项目和营销方案、销售数据等商业隐秘以及业务过程中知悉的其他甲方之商业信息。

5.2.6乙方的总协调人为。该主要负责人如有变动，乙方应提前7天书面通知甲方，并征得甲方同意。

5.2.7乙方特地成立项目小组(见附件二)，小组整体服务于甲方并保证小组成员的相对稳定。人员如有调整，乙方需书面通知甲方，并征得甲方同意。

5.2.8为加强服务质量，乙方对项目服务人员设立服务激励考评制度，甲方每月1日前对乙方服务进行考评，并将考评单反馈乙方，以便利乙方能按时完成月度考评工作。

5.2.9合作期结束后，乙方仍需完成甲方在合作期内提出的本合同服务内容以内的工作任务。

6.违约责任：

6.1甲方应根据本合同规定，按时向乙方支付费用，以便乙方正常绽开工作，否则乙方有权在半个月后停止或推延后续工作进程。

6.2乙方假如不能根据本合同商定的时间供应策划方案书面报告的，每逾期一天，应当支付本合同总价款%的违约金。逾期超过七个日历日的，甲方有权马上解除合同并要求乙方支付本合同总价的20%作为违约金。

6.3乙方供应的策划方案书面报告不能达到甲方要求的，乙方应当在甲方要求的时间内无偿整改直至达到甲方要求。否则甲方随时有权解除合同，并要求乙方担当本合同价款30%的违约金。

6.4乙方不得将本合同中的全部或部分工作托付他人(甲方书面同意的除外)，否则甲方有权解除本合同并要求乙方担当本合同价款的30%作为违约金。

6.5乙方应为甲方保守项目和营销方案、销售数据等商业隐秘以及业务过程中知悉的其他甲方之商业信息，未经甲方书面同意，不得向任何第三者披露该等信息，也不得用于与完成本协议规定的托付事项无关的任何其它目的,否则甲方有权解除本合同并要求乙方担当本合同价款的30%作为违约金。

6.6如未征得甲方同意擅自调整小组成员，则每人次乙方应当担当本合同价款%作为违约金,并且,乙方应当在2个工作日内马上恢复原调离人员,否则甲方有权解除本合同并要求乙方担当本合同价款的30%作为违约金。

6.7在未获得甲方书面同意前，乙方不得在协议有效期内为同区域内具有直接竞争性的房地产项目供应相同内容的服务，否则甲方有权解除本合同并要求乙方担当本合同价款的30%作为违约金。

6.8假如本合同所明确商定的违约金和乙方的其他责任仍旧无法弥补甲方为此患病的全部损失的，甲方有权要求乙方赔偿其为此患病的全部损失。

7.其它商定

7.1本合同执行过程中如涉及需第三方参加的工作，甲方有权评估并选择合作方，确定合作方后乙方须予以工作协作。涉及第三方制作的成本及费用，其报价单经甲方签字确认后，由甲方直接向第三方支付相关费用。

7.2假如本合同所明确商定的违约金和乙方的其他责任仍旧无法弥补甲方为此患病的全部损失的，甲方有权要求乙方赔偿其为此患病的全部损失。

7.3双方在合同履行的过程中，如有争议，应协商解决;协商不成的，任何一方可向项目所在地人民法院提起诉讼。

7.4本合同之全部附件与本合同具有同等法律效力。

附件一：甲方营业执照复印件

附件二：乙方营业执照复印件

附件三：乙方项目小组成员名单及简介

附件四：乙方供应服务内容

附件五：授权托付书

7.5本合同壹式陆份，甲、乙双方各执叁份，具有同等的法律效力。本合同自双方盖章之日起生效。

8.学问产权

7.1本项目乙方所完成之方案或确认之设计稿件的学问产权归属甲方。

7.2乙方确保其供应的方案或设计稿件不侵害任何第三方的合法权利。一旦甲方因此患病任何损失，包括但不限于为提出抗辩而支付的律师费、澄清事实的费用、对第三方的赔偿，由乙方负责弥补甲方为此患病的一切损失。

9.通知

甲方联系人：

电话：

地址：

乙方联系人：

电话：

地址：

本合同的任何一方发出的通知或文件，应面呈、快递、传真或邮寄方式至另一方的本合同商定的地址。如邮寄方式，在投邮后(以寄出的邮戳为准)第5个工作日视为已送达另一方;如直接送达的方式送达，则于另一方签收时视为已送达。

甲方(盖章)：乙方(盖章)：

法定代表人：法定代表人：

【第2篇】项目营销顾问服务合同书

甲方：

乙方：

甲乙双方经友好协商，依据公平自愿、互惠互利原则，依据相关法律、法规的规定，就甲方托付乙方负责(以下简称：本项目)营销顾问服务事宜，达成如下协议：

一、托付服务方式在本合同有效期内，甲方全权托付乙方按月为本项目供应营销服务，并按月向乙方支付相应服务费。

二、服务期限本合同托付期限：自至(共计_____个月)。

三、服务内容依据项目开发的进度及目前的市场环境，制订总体及阶段营销推广的工作，包括：项目营销方案、定位调整和宣扬推广建议，各阶段的`销售方案支配等，为销售的开展供应可实施的指导性的总体策略和策略，为各阶段的工作确定方向。

详细内容如下：

营销主题设定依据市场环境、产品特征、目标市场需求特征、目标消费者特征和企业特征，制定出能贯穿始终的营销主题，提炼反映项目核心价值的卖点，提升项目的形象价值，使整个推广活动具有核心和主线。

整体营销推广策略依据项目具备的内外部资源，制定掌握全局的营销策略，包括对项目诉求方向、表现基调、整合营销推广、销售节奏等各环节工作的整体掌握。

各批次入市时机建议依据对市场的变化猜测、项目工程进度的支配和企业回笼资金需求，确定项目各批次的入市时机。

营销阶段策略依据客户的认知规律、对市场的变化猜测，将整个营销过程划分为几个阶段，使每个阶段各有工作目标、侧重点，使工作思路更为清楚、更有针对性。

价格策略制定销售价格策略，使之更具有市场的竞争力，更能体现项目的价值。

整合推广策略制定促销、公关宣扬策略;依据媒介的特点，制定媒介投放策略;制定推广初步预算。

各阶段销售方案支配制定项目销售各阶段的工作和方案，贯彻和落实项目各项策略方案，确定不同阶段的目标、产品和消费群。

营销执行方案制定结合项目的定位和营销推广策略，制定项目整体营销推广工作方案和各阶段营销工作方案，协调广告公司、公关公司、媒体制定的推广方案、推广主题、公关活动方案、媒体方案等。

对营销推广服务供应商的选择建议帮助进展商选定营销推广服务供应商，并供应相关的专业看法。

协调项目进度方案和实施帮助进展商协调工程、设计、广告、公关等公司的进度方案与销售工作方案的关系，并提出建议，以利于销售方案的按时实施。

销售价格的拟定及调整包括对价格表制定，付款方式的制定，价格优待方式制定提出相应的建议;在销售过程中，依据市场的变化和销售状况的变化，提出价格调整的建议。

(全部价格的制定，最终以甲方审核确定为准)

销售现场组织包装建议布置销售现场建议，组织设置销售路线;对销售中心的设计及装修方案的建议;销售资料预备建议，销售相关协作单位、人员支配建议等。

销售阶段的监控和管理对销售现场及外出行销进行有效的监控和管理，依据市场的反应状况准时有效的调整营销策略等，最终实现项目的销售目标。

销售现场的帮助管理包括销售现场的组织，客户访问接待，营销活动的协作执行;现场销售人员帮助;即时大事的处理;

销售掌握帮助甲方做好销售进度监控、即时对推售状况(户型与价格)的掌握，并准时调整;每天进行内部销售总结，检讨销售状况，准时反馈销售信息;

广告执行监控和调整包括广告品质监控;投放效果监控;广告策略调整监控;月度广告预算监控。

客户跟踪帮助甲方销售人员做好到访客户的跟踪;客户来源及构成分析;客户看法分析及处理。

竞争对手跟踪分析对竞争对手的新推的产品、价格、推售方式进行跟踪分析，提出应对策略;对新增的竞争对手调查分析。

制定短期的促销方案依据市场特别变化，制定短期促销方案，并落实执行。

市场跟踪及分析跟踪和调查市场变化、每月供应市场变化分析报告。

策略调整及建议依据市场变化的状况，对销售的策略进行准时调整，依据前期销售状况，对后期产品的营销提出相关建议。

四、服务收费及付款方式

1、收费标准：本合同总金额为人民币：元整(含税)小写：元。

乙方供应合同商定的服务内容后，甲方每月支付乙方营销服务费：元整(￥)。

2、付款方式：

1)服务正式开头后服务费用每月底结算当月服务费，并于下月5日前支付乙方。(如遇节假日则相应顺延)。

甲方将服务费准时付给乙方指定帐户，乙方同时向甲方开具正规的服务发票。

五、服务方式为服务路通·沁园项目，乙方实行项目小组工作制，小组的组成由乙方负责，报甲方确认，全部费用由乙方自行担当，该小组主要成员未经甲方同意，不得擅自更改，否则视为违约。

乙方实行驻场服务，驻场人员如下：上午10点，如有变动以甲方通知时间为准。

乙方项目组主要工作人员、驻场工作人员及甲方要求的其他工作人员必需按时参与周例会，不得无故缺席，如因特别缘由实在无法出席的，需提前一天告之甲方。

六、甲方权利与义务

1、甲方有权对乙方提交的方案提出修改看法，并要求乙方修正。

乙方提交策划作品及工作成果必需严格根据甲方要求时间提交，乙方全部即将执行的策略文本、市场报告资料等，须经甲方确认后，方可执行。

2、合同履行期间，甲方如对乙方项目小组人员不满足，有权提出更换，直至双方认可为止。

3、乙方完成的全部方案，经甲方签字认可并付清应付款项后，相关学问产权归甲方全部。

4、为提高工作效率，甲方与乙方第一对接人为

5、在合同履行期间，甲方可依据乙方要求供应与本项目相关的文字、图片资料，但乙方不得将此类资料被泄露给第三方，如因工作需要，必需征得甲方书面同意后方可交给第三方。

6、在合同履行期间，甲方须按合同商定期限准时支付款项，以便乙方顺当开展工作。

7、由于甲方工作需要，需乙方协作出差或指定乙方单方出差所产生的费用由甲方全额担当，但所报费用必需合情合理。

七、乙方权利与义务

1、合同履行期间，乙方与甲方第一对接人为

2、乙方必需根据合同要求的驻场人员及人数驻场，不得随便更换驻场人员，如需更换，必需征得甲方书面同意后方可更换。除以上人员，乙方工作小组其余人员不驻项目现场，但应甲方要求，需乐观协作，要准时把握项目风格、工程进度及销售进度。

3、合同履行期间，乙方将依据甲方提出的看法和要求，准时作出调整、修改，直至双方认可为止。

乙方提交的全部方案须征得甲方签字确认后，方可执行;如未得到甲方确认，相关责任由乙方自行担当。

4、在合同履行期间，乙方应与甲方进行准时、充分的沟通，并乐观主动地参与双方商定的工作沟通协调例会，并于每月最终一周向甲方提交上月工作总结及下月工作方案表，并按方案提交相关方案，以便更好地推动服务工作。

5、乙方需提交的全部方案等资料必需经过自行审核、校对、打印并由项目总监签字认可后，方可提交给甲方进行沟通。

6、合作期间乙方在甲方对外宣扬资料上享有署名权。

7、合作期间乙方帮助甲方对广告推广合作单位进行管理。

8、按甲方要求参与各种方案论证会并准时供应客观看法及建议。

八、保密条款

1、项目服务过程中，涉及甲方公司和项目的商业机密，乙方负有保密义务，不得向外界泄漏。乙方因自身宣扬之需而采纳甲方资料(含图片、文字等)的，须事先征得甲方同意。

2、合作期间，双方都不得传播对对方不利、不友好的言论。

3、如乙方违反保密条款中的项目，甲方有权单方面终止该合同的履行，并可要求乙方支付10万元的违约金。

九、违约和解约条款

1、如乙方在合同有效期内未按本合同附件商定的内容供应相关服务，则视乙方违约甲方有权解除本合同，同时乙方应向甲方支付违约金经甲乙双方协商打算违约金的额度为本合同营销顾问费总金额的5%;

2、非因法律规定或本合同商定的情形，甲乙双方均不得擅自提前解除本合同。服务期未满，但双方协商后全都同意解除合同的，可以解约。若甲乙双方任何一方单方面提出解除合同，提出解除合同方必需赔偿另一方的违约金额为本合同营销顾问费总金额的10%。

3、服务期限届满，本合同自动终止。

4、本合同终止后，乙方应于5日内返还甲方全部相关资料及设计、方案。

不能返还的，应在甲方工作人员监督下予以销毁。

5、在双方的合作中，若消失沟通困难或乙方难以达到甲方要求，导致工作无法顺当开展的，甲方有权单方面终止合同，并不担当违约责任。

甲方:

乙方：

时间：

【第3篇】房地产项目营销合同

2023房地产项目营销甲方名称：____________________

注册时间：____________________

联系电话：____________________

乙方名称：____________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

南阳办事处地址：____________________

南阳办事处电话：____________________

甲乙双方本着友好合作、相互协商的精神，在自愿的基础上就该项目之全案策划、销售代理事宜共同达成如下协议：

第一条：项目名称及地址

1、项目名称：___________________________________

2、地址：____________路______号，占地面积约为_______万平方米，规划总建筑面积约______________万平方米，可销售面积约为

____________万平方米(以有关部门许可或批准的内容为准)。

其次条：代理权限

1、甲方托付乙方就该项目进行全案营销策划、销售代理工作。

2、双方商定，合作期间甲方对本项目不得自行销售或交第三方销售。

3、乙方有权利在基础价格上提高价格，形成每套房源的销售表现价格，并可以赐予客户肯定程度的优待(但优待价格底限不得低于双方商定的该房源的基础销售价格)。

4、甲方在实际销售中不行单方面提高销售价格，否则，在乙方未完成销售任务的状况下负责担当项目销售人员的工资。

第三条：合同期限

1、本合同代理期限为________个月，自____年____月____日至____年____月____日。

2、合同期限结束时，

双方可再次洽谈延长合同期限事宜，并依据详细状况另行签约。

第四条：甲方责任及权利

1、甲方须依据本合同按期向乙方支付有关的服务费用。

2、甲方在“正式销售”前，按乙方要求准时向乙方供应该项目的《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》《商品房销售(预售)许可证》五证文本及图纸以及可使用的立面、俯视、效果图等，并保证资料的真实性，为乙方顺当进行分析讨论、策划、整合工作供应便利。

3、甲方指定专人负责与乙方进行工作对接，加强沟通。对乙方供应之报告进行审查验收，审批乙方供应的广告宣扬方案及营销方案。

4、对乙方建议的招商、销售价格表、付款方式、销控方案、策划及宣扬推广方案准时提出修改看法，并经甲方确认后执行。

5、合同签订后，如甲方还需乙方供应合同商定外之服务及支持，则甲方须以书面形式向乙方提出，乙方则依据其服务内容及工作量向甲方收取相应费用。

6、甲方负责办理该项目的房地产开发、商品房预售以及招商工作所需证件及合同文本，并在乙方销售人员进驻案场2个月内取得销售经营权的合法证件，否则按月额外支付乙方________万元基本运营费用。

7、有关现场售楼处、样板间、户外广告(围墙、指示牌、广告牌、车身广告灯)、模型、效果图、楼书、折页、展板、dm、海报、展销会包装、推广活动(含销售人员派单)、电台广告、电视广告、报纸杂志广告及软性文章的托付制作费及发布费等与本项目招商、销售有关的第三方费用均由甲方负责，有关托付制作及发布合同的谈判由乙方完成。

8、自双方合同签订后，乙方工作人员将在90日内入场，甲方需在合同生效90日内完成售楼处的装修及其他配套设施，如未能如期完成将在第91天起由甲方负责支付乙方案场人员工资，直至入场工作。

9、本项目需引入外埠之商户，乙方应将目标意向客户列出以书面形式提交给甲方。如因引入外埠之商户过程中产生各项差旅费用(即乙方及目标商户所发生的)则由甲方支付。

10、甲方预留或自留房源将直接纳入乙方销售任务量，并根据房源数量向乙方支付基础代理费。

11、甲方负责销售及招商工作中文本合同的审查、备案登记工作，并派财务人员在售楼部负责收取楼房销售款项。

12、甲方负责项目后期运营中的经营管理工作及前期相关预备。

第五条：乙方负责及权利

1、乙方须依据本合同相关条款向甲方收取有关服务费用。

2、乙方将组成4——5人的项目核心小组进行本项目的全程服务工作(帮助人员不计在内)，与甲方亲密联系，加强沟通。

3、甲乙双方合作签订后，乙方应马上开展工作，但如甲方在合同签订后七日内首付款仍未到账，则乙方有权暂停工作，直至甲方应付款到账为止，由此产生的相应损失，乙方不予负责。

4、乙方应本着客观的原则，按附件一(商业项目全案策划刚要)的规定以及甲方提出之有关项目策划工作的合理要求完成策划工作，并尽力供应精确的资料以供参考。

5、自本合同签订后，乙方向甲方提交项目整合推广营销策划方案。

6、乙方应组织项目组定期与甲方就本项目进行例会、双方经理级人员参与。

7、乙方应制定具体的营销策划执行方案，亲密协作并代理甲方实施策划方案。

8、乙方所制定的全部方案均需由甲方最终确定认可后方可执行，乙方应负责设计、执行和各种媒体发布或制作的工作。

9、在合同履行期间全部客户乙方有义务负责签约，甲方应予以协作。

10、甲方同意在全部该项目的vi印刷上，乙方为全案营销代理公司，并且乙方有权标注乙方公司名称和商标识别。

11、乙方在完成合同销售总平方面积的90%，即视为合同履行完毕，乙方有权撤场。

12、本项目售楼处、样板房及办公家具、办公用品(电脑、打印机、复印机、电话、电视、音响、饮水机、擦鞋机、看房汽车等)由甲方供应，乙方项目小组人员工资及提成由乙方负责。假如需要在外地设置招商部(销售部)，其人员所产生费用双方另行协商，以合同附件明示。

第六条：销售任务的确定

(结合工程状况以及广告投入费用状况，双方再行商定)。

第七条：代理服务费用及结算方式

1、前期项目启动资金

本合同签订之日起________日内甲方向乙方支付前期项目启动资金________万元整。

2、代理服务费及支付

双方商定甲方支付给乙方的本项目代理服务费，分为基本代理费和溢价分成、销售嘉奖三个部分：

2、1基本代理费

双方商定按套计提，乙方每销售一套房源应提销售房款额_______%的基本代理费。凡签定预定房协议或商品房买卖合同即视为成交，甲方按该房源总房款计算支付给乙方基本代理费。商业部分统一按_______%计提，乙方帮助办理银行按揭手续。

2、2溢价分成

双方商定本项目的平均价格为_____元_______/平方米，以此制定详细房源的基础价格，销售中超过基础价格部分的房款视为溢价部分，分成比例为____：____，即甲方得_____%，乙方得_____%。

2、3销售嘉奖

乙方在每期项目推广、整合销售过程中，如成果突出，甲方应在每期销售完毕后、赐予乙方公司嘉奖，第一期______________万元，其次期_______万元、第三期_______万元，项目全部销售完毕后赐予乙方总嘉奖_______万元。

3、结算方式

甲方须每月5日前以现金或转账的(人民币)形式向乙方统一结算上月的代理佣金及相关的服务费。

4、补充

1、若客户在签署合约后毁约，客户所付定金由甲方没收并按甲：乙=____：____比例双方安排。

2、甲方确认乙方整体、策划、整合、推广、销售该项目，甲方不得随便自行销售或托付第三方销售。

3、在本合同期内，如甲方缘由(工程质量、交付标准、交付延期、承诺未能兑现等)造成客户退房，乙方已收取该套房屋代理佣金不予退还，销售业绩不予扣减。

4、本项目推广名和实际名称的转变不影响本合同的履行。

第八条：保密条款

1、在项目服务过程中，涉及甲方公司和项目的商业隐秘，乙方负有保密义务，不得向外界泄露。

2、甲方对乙方的方案和方案原稿不予认可，并在合同履行期间没有采纳，不得将其创意泄露给他人。此后甲方假如又私自采纳的，一经发觉，乙方有权向甲方收取相关费用。

第九条：学问产权的商定

乙方在双方合作期间为乙方所供应的一切文本及设计方案，甲方按商定支付给乙方相关的代理佣金后，同样享有著作权。

第十条：不行抗力和免责条款

1、不行抗力大事是指在本合同签署后发生的、本合同签署时不能预见的、其发生与后果是无法避开或克服的、阻碍任何一方全部或部分履约的全部大事，包括自然灾难(如地震)、恶劣天气(如台风)、战斗、可怕行为、暴力大事或其它不行抗拒的大事，而引起项目进度的延误。

2、因不行抗力产生的合同履行暂停、延迟、双方均不担当违约责任。

3、发生不行抗力大事时，知情方应准时通知另一方。双方应合理地做出努力，克服不行抗力大事，减轻其影响。同时双方应马上协商，打算将合同延期执行或者解除合同。

第十一条：违约责任

甲乙双方应全面、严格履行本合同。如任何一方责任造成合同无法履行或违约，应担当责任并支付另一方违约金：五十万元。

第十二条：争议的解决方式

凡因执行本合同产生的一切争议，双方应本着友好态度协商解决，协商不成时，应向签约所在地之人民法院提出诉讼。

本合同自双方签字盖章后即可生效;本合同一式四份，甲、乙双方各执两份，具有同等法律效力;如有未尽事宜，由双方协商确定或另行签订补充合同，补充合同与本合同的规定如有不同，以补充合同为准，具有同等法律效力。

甲方：____________________

(签字)

甲方：____________________

(签字)

代表签字：____________________

代表签字：____________________

签署日期：__________年__________月__________日

签署日期：__________年__________月__________日

签约地点：____________________

签约地点：____________________

【第4篇】最新项目营销策划服务合同

甲方：xxxxxx

乙方：xxxxxxx

甲、乙双方在自愿、公平、互惠互利的基础上，依据《民法典》和《民法典》及相关规定，就甲方托付乙方为甲方所开发经营或拥有的(地块编号，实际名称以地名办核准为准，以下简称为本案)供应营销策划服务事宜，经友好协商，达成如下条款，以资共同遵守。

1.定义

1.1营销策划服务：指是受托方为托付方供应决策参考，其中相当大一部分属软科学讨论，凡属工程设计、工程验收、技术转让等实质性技术活动不属此类合同调整。它主要发生在项目营销实施之前及其中。其次，房地产开发项目营销策划属于决策服务，合同履行的结果仅为托付方可供选择的方案报告及企划设计。除合同另有商定之外，托付方将受托方提出的询问报告和看法付诸实施所发生的损失，受托方不担当责任。受托方负责供应该项目营销策划方案、广告企划设计服务，并按合同商定收取费用的行为。

1.2服务规范：乙方向甲方供应的服务应紧密协作甲方项目营销推广需要，应对甲方实现项目销售目标形成关心，服务过程中乙方应乐观响应并严格按甲方要求的质量及进度，完成服务范围内甲方交付的各项工作，甲方将视乙方服务的成效结果、工作进度及服务态度评估考核乙方服务品质。

1.3商业隐秘：是指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利润、具有有用性，并经权利人实行保密措施的技术信息和经营信息。

2.物业概况

2.1楼盘位置：系指位于，甲方所属房地产项目。

2.2甲方已通过土地有偿转让，合法取得本案的土地使用权证和规划许可证，并依法开发，建筑物性质为。

3.服务方式、服务期限、服务内容

3.1服务方式：甲方托付乙方供应本案的营销策划服务。

3.2服务期限：自________年____月____日至________年____月____日止，共一年时间。乙方应当于________年____月____日向甲方供应策划方案书面报告。

3.3服务内容：详见本合同附件四。

4.服务价格及费用结算

4.1本案营销策划服务费用为人民币万元(大写：元整)。该等费用已包含策划人工费、税金等一切费用且不因任何因素上浮。

4.2双方同意费用结算方式为合作期间,在乙方完成甲方下达的月度营销策划服务工作，并得到甲方书面确认前提下，甲方每月____日前支付乙方服务费人民币万元/月(大写：元整/月)。

4.3乙方必需在甲方支付服务费前的十五天供应等额服务费发票，甲方确认发票及乙方帐户信息到位的状况下，在商定时间内支付服务费。

5.双方权利义务

5.1甲方权利义务

5.1.1甲方应乐观协作乙方策划工作，准时向乙方供应与本合同有关的本项目营销策划所需且甲方认为必要的各类资料，以及甲方认为应告之乙方的本项目进展状况和成交客户分析数据等信息，并对资料的合法性、真实性、精确性和完整性负责。

5.1.2甲方有权对乙方递交的策划方案、广告文案、平面稿进行修改、调整，或要求乙方予以修改或调整协作，乙方应乐观协作完成。对于乙方递交的工作成果，甲方认为符合要求的，应予以书面确认;对于甲方认为不符合要求的，甲方有权要求乙方修改完善直至甲方认可。

5.1.3甲方专人负责接口工作，应敬重乙方的专业学问和力量，并赐予乙方合理的作业时间。按双方商定的方案对乙方提交营销策划方案等进行审核，明确表述修改看法。甲方授权人员的签字相当于甲方公司认可。

5.1.4甲方总协调人为，该总协调人对于乙方需确认的各项内容签字后即视为甲方确认，该总协调人如有变动，甲方须提前7天通知乙方。

5.1.5甲方应担当销售道具、销售资料的制作费用，对外导示系统和媒体的制作及发布等推广费用。

5.1.6甲方将按月对乙方的服务品质进行综合考评，考评内容包括乙方的策略把握、出品质量、工作效率、工作完成状况及人员服务态度等各方面甲方认为需要考量的因素，综合评分低于甲方设定最低标准的，甲方有权扣付乙方月度服务费用，并要求乙方限期整改，详细考评细则双方另行协商。

5.1.7乙方服务品质如持续不符合合同商定及不能被甲方认可，乙方应准时改进服务品质;如乙方服务品质连续两个月达不到合同商定及不能被甲方认可，则甲方有权单方面终止本合同，后续服务费不再支付，但已供应的服务应在合同提前终止后20个工作日内付清费用。相关程序甲方将以书面告知函形式通知乙方。

5.1.8因乙方服务质量、效果及进度问题，给甲方造成重大经济损失及重大影响甲方企业及项目形象的，甲方保留追究乙方相关责任的权利。

5.2乙方权利义务

5.2.1乙方全权负责合同期内本项目的营销策划工作(详见附件二之服务内容)，乙方执行合同的内容形式为例会、现场调研、出具报告等。甲方不担当由于工作托付而产生的超出合同商定范围内的费用。

5.2.2专案小组的工作人员日常支出费用由乙方自行负责。

5.2.3本合同执行中，乙方全部策划方案及相关建议均以书面形式向甲方汇报。乙方创意的广告企划内容须经甲方指定人或总协调人确认。

5.2.4乙方明确知道本次营销策划服务目的是为了促进本项目的销售。乙方项目人员应到现场了解一线销售状况，帮助甲方对销售人员进行相关培训或会议，乐观参与甲方之营销会议，做到务实有效。

5.2.5乙方应为甲方保守项目和营销方案、销售数据等商业隐秘以及业务过程中知悉的其他甲方之商业信息。

5.2.6乙方的总协调人为。该主要负责人如有变动，乙方应提前7天书面通知甲方，并征得甲方同意。

5.2.7乙方特地成立项目小组(见附件二)，小组整体服务于甲方并保证小组成员的相对稳定。人员如有调整，乙方需书面通知甲方，并征得甲方同意。

5.2.8为加强服务质量，乙方对项目服务人员设立服务激励考评制度，甲方每月____日前对乙方服务进行考评，并将考评单反馈乙方，以便利乙方能按时完成月度考评工作。

5.2.9合作期结束后，乙方仍需完成甲方在合作期内提出的本合同服务内容以内的工作任务。

6.违约责任：

6.1甲方应根据本合同规定，按时向乙方支付费用，以便乙方正常绽开工作，否则乙方有权在半个月后停止或推延后续工作进程。

6.2乙方假如不能根据本合同商定的时间供应策划方案书面报告的，每逾期一天，应当支付本合同总价款%的违约金。逾期超过七个日历日的，甲方有权马上解除合同并要求乙方支付本合同总价的20%作为违约金。

6.3乙方供应的策划方案书面报告不能达到甲方要求的，乙方应当在甲方要求的时间内无偿整改直至达到甲方要求。否则甲方随时有权解除合同，并要求乙方担当本合同价款30%的违约金。

6.4乙方不得将本合同中的全部或部分工作托付他人(甲方书面同意的除外)，否则甲方有权解除本合同并要求乙方担当本合同价款的30%作为违约金。

6.5乙方应为甲方保守项目和营销方案、销售数据等商业隐秘以及业务过程中知悉的其他甲方之商业信息，未经甲方书面同意，不得向任何第三者披露该等信息，也不得用于与完成本协议规定的托付事项无关的任何其它目的,否则甲方有权解除本合同并要求乙方担当本合同价款的30%作为违约金。

6.6如未征得甲方同意擅自调整小组成员，则每人次乙方应当担当本合同价款%作为违约金,并且,乙方应当在2个工作日内马上恢复原调离人员,否则甲方有权解除本合同并要求乙方担当本合同价款的30%作为违约金。

6.7在未获得甲方书面同意前，乙方不得在协议有效期内为同区域内具有直接竞争性的房地产项目供应相同内容的服务，否则甲方有权解除本合同并要求乙方担当本合同价款的30%作为违约金。

6.8假如本合同所明确商定的违约金和乙方的其他责任仍旧无法弥补甲方为此患病的全部损失的，甲方有权要求乙方赔偿其为此患病的全部损失。

7.其它商定

7.1本合同执行过程中如涉及需第三方参加的工作，甲方有权评估并选择合作方，确定合作方后乙方须予以工作协作。涉及第三方制作的成本及费用，其报价单经甲方签字确认后，由甲方直接向第三方支付相关费用。

7.2假如本合同所明确商定的违约金和乙方的其他责任仍旧无法弥补甲方为此患病的全部损失的，甲方有权要求乙方赔偿其为此患病的全部损失。

7.3双方在合同履行的过程中，如有争议，应协商解决;协商不成的，任何一方可向项目所在地人民法院提起诉讼。

7.4本合同之全部附件与本合同具有同等法律效力。

附件一：甲方营业执照复印件

附件二：乙方营业执照复印件

附件三：乙方项目小组成员名单及简介

附件四：乙方供应服务内容

附件五：授权托付书

7.5本合同壹式陆份，甲、乙双方各执叁份，具有同等的法律效力。本合同自双方盖章之日起生效。

8.学问产权

7.1本项目乙方所完成之方案或确认之设计稿件的学问产权归属甲方。

7.2乙方确保其供应的方案或设计稿件不侵害任何第三方的合法权利。一旦甲方因此患病任何损失，包括但不限于为提出抗辩而支付的律师费、澄清事实的费用、对第三方的赔偿，由乙方负责弥补甲方为此患病的一切损失。

9.通知

甲方联系人：

电话：

地址：

乙方联系人：

电话：

地址：

本合同的任何一方发出的通知或文件，应面呈、快递、传真或邮寄方式至另一方的本合同商定的地址。如邮寄方式，在投邮后(以寄出的邮戳为准)第5个工作日视为已送达另一方;如直接送达的方式送达，则于另一方签收时视为已送达。

甲方(盖章)：乙方(盖章)：

法定代表人：法定代表人：

【第5篇】房地产项目营销策划服务合同

甲方：******

乙方：*******

甲、乙双方在自愿、公平、互惠互利的基础上，依据《中国民法通则》和《中国合同法》及相关规定，就甲方托付乙方为甲方所开发经营或拥有的（地块编号，实际名称以地名办核准为准，以下简称为本案）供应营销策划服务事宜，经友好协商，达成如下条款，以资共同遵守。

1.定义

1.1营销策划服务：指是受托方为托付方供应决策参考，其中相当大一部分属软科学讨论，凡属工程设计、工程验收、技术转让等实质性技术活动不属此类合同调整。它主要发生在项目营销实施之前及其中。其次，房地产开发项目营销策划属于决策服务，合同履行的结果仅为托付方可供选择的方案报告及企划设计。除合同另有商定之外，托付方将受托方提出的询问报告和看法付诸实施所发生的损失，受托方不担当责任。受托方负责供应该项目营销策划方案、广告企划设计服务，并按合同商定收取费用的行为。

1.2服务规范：乙方向甲方供应的服务应紧密协作甲方项目营销推广需要，应对甲方实现项目销售目标形成关心，服务过程中乙方应乐观响应并严格按甲方要求的质量及进度，完成服务范围内甲方交付的各项工作，甲方将视乙方服务的成效结果、工作进度及服务态度评估考核乙方服务品质。

1.3商业隐秘：是指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利润、具有有用性，并经权利人实行保密措施的技术信息和经营信息。

2.物业概况

2.1楼盘位置：系指位于，甲方所属房地产项目。

2.2甲方已通过土地有偿转让，合法取得本案的土地使用权证和规划许可证，并依法开发，建筑物性质为。

3.服务方式、服务期限、服务内容

3.1服务方式：甲方托付乙方供应本案的营销策划服务。

3.2服务期限：自年月日至年月日止，共一年时间。乙方应当于年月日向甲方供应策划方案书面报告。

3.3服务内容：详见本合同附件四。

4.服务价格及费用结算

4.1本案营销策划服务费用为人民币万元（大写：元整）。该等费用已包含策划人工费、税金等一切费用且不因任何因素上浮。

4.2双方同意费用结算方式为合作期间,在乙方完成甲方下达的月度营销策划服务工作，并得到甲方书面确认前提下，甲方每月15日前支付乙方服务费人民币万元/月（大写：元整/月）。

4.3乙方必需在甲方支付服务费前的十五天供应等额服务费发票，甲方确认发票及乙方帐户信息到位的状况下，在商定时间内支付服务费。

5.双方权利义务

5.1甲方权利义务

5.1.1甲方应乐观协作乙方策划工作，准时向乙方供应与本合同有关的本项目营销策划所需且甲方认为必要的各类资料，以及甲方认为应告之乙方的本项目进展状况和成交客户分析数据等信息，并对资料的合法性、真实性、精确性和完整性负责。

5.1.2甲方有权对乙方递交的策划方案、广告文案、平面稿进行修改、调整，或要求乙方予以修改或调整协作，乙方应乐观协作完成。对于乙方递交的工作成果，甲方认为符合要求的，应予以书面确认；对于甲方认为不符合要求的，甲方有权要求乙方修改完善直至甲方认可。

5.1.3甲方专人负责接口工作，应敬重乙方的专业学问和力量，并赐予乙方合理的作业时间。按双方商定的方案对乙方提交营销策划方案等进行审核，明确表述修改看法。甲方授权人员的签字相当于甲方公司认可。

5.1.4甲方总协调人为，该总协调人对于乙方需确认的各项内容签字后即视为甲方确认，该总协调人如有变动，甲方须提前7天通知乙方。

5.1.5甲方应担当销售道具、销售资料的制作费用，对外导示系统和媒体的制作及发布等推广费用。

5.1.6甲方将按月对乙方的服务品质进行综合考评，考评内容包括乙方的策略把握、出品质量、工作效率、工作完成状况及人员服务态度等各方面甲方认为需要考量的因素，综合评分低于甲方设定最低标准的，甲方有权扣付乙方月度服务费用，并要求乙方限期整改，详细考评细则双方另行协商。

5.1.7乙方服务品质如持续不符合合同商定及不能被甲方认可，乙方应准时改进服务品质；如乙方服务品质连续两个月达不到合同商定及不能被甲方认可，则甲方有权单方面终止本合同，后续服务费不再支付，但已供应的服务应在合同提前终止后20个工作日内付清费用。相关程序甲方将以书面告知函形式通知乙方。

5.1.8因乙方服务质量、效果及进度问题，给甲方造成重大经济损失及重大影响甲方企业及项目形象的，甲方保留追究乙方相关责任的权利。

5.2乙方权利义务

5.2.1乙方全权负责合同期内本项目的营销策划工作（详见附件二之服务内容），乙方执行合同的内容形式为例会、现场调研、出具报告等。甲方不担当由于工作托付而产生的超出合同商定范围内的费用。

5.2.2专案小组的工作人员日常支出费用由乙方自行负责。

5.2.3本合同执行中，乙方全部策划方案及相关建议均以书面形式向甲方汇报。乙方创意的广告企划内容须经甲方指定人或总协调人确认。

5.2.4乙方明确知道本次营销策划服务目的是为了促进本项目的销售。乙方项目人员应到现场了解一线销售状况，帮助甲方对销售人员进行相关培训或会议，乐观参与甲方之营销会议，做到务实有效。

5.2.5乙方应为甲方保守项目和营销方案、销售数据等商业隐秘以及业务过程中知悉的其他甲方之商业信息。

5.2.6乙方的总协调人为。该主要负责人如有变动，乙方应提前7天书面通知甲方，并征得甲方同意。

5.2.7乙方特地成立项目小组（见附件二），小组整体服务于甲方并保证小组成员的相对稳定。人员如有调整，乙方需书面通知甲方，并征得甲方同意。

5.2.8为加强服务质量，乙方对项目服务人员设立服务激励考评制度，甲方每月1日前对乙方服务进行考评，并将考评单反馈乙方，以便利乙方能按时完成月度考评工作。

5.2.9合作期结束后，乙方仍需完成甲方在合作期内提出的本合同服务内容以内的工作任务。

6.违约责任：

6.1甲方应根据本合同规定，按时向乙方支付费用，以便乙方正常绽开工作，否则乙方有权在半个月后停止或推延后续工作进程。

6.2乙方假如不能根据本合同商定的时间供应策划方案书面报告的，每逾期一天，应当支付本合同总价款%的违约金。逾期超过七个日历日的，甲方有权马上解除合同并要求乙方支付本合同总价的20%作为违约金。

6.3乙方供应的策划方案书面报告不能达到甲方要求的，乙方应当在甲方要求的时间内无偿整改直至达到甲方要求。否则甲方随时有权解除合同，并要求乙方担当本合同价款30%的违约金。

6.4乙方不得将本合同中的全部或部分工作托付他人（甲方书面同意的除外），否则甲方有权解除本合同并要求乙方担当本合同价款的30%作为违约金。

6.5乙方应为甲方保守项目和营销方案、销售数据等商业隐秘以及业务过程中知悉的其他甲方之商业信息，未经甲方书面同意，不得向任何第三者披露该等信息，也不得用于与完成本协议规定的托付事项无关的任何其它目的,否则甲方有权解除本合同并要求乙方担当本合同价款的30%作为违约金。

6.6如未征得甲方同意擅自调整小组成员，则每人次乙方应当担当本合同价款%作为违约金,并且,乙方应当在2个工作日内马上恢复原调离人员,否则甲方有权解除本合同并要求乙方担当本合同价款的30%作为违约金。

6.7在未获得甲方书面同意前，乙方不得在协议有效期内为同区域内具有直接竞争性的房地产项目供应相同内容的服务，否则甲方有权解除本合同并要求乙方担当本合同价款的30%作为违约金。

6.8假如本合同所明确商定的违约金和乙方的其他责任仍旧无法弥补甲方为此患病的全部损失的，甲方有权要求乙方赔偿其为此患病的全部损失。

7.其它商定

7.1本合同执行过程中如涉及需第三方参加的工作，甲方有权评估并选择合作方，确定合作方后乙方须予以工作协作。涉及第三方制作的成本及费用，其报价单经甲方签字确认后，由甲方直接向第三方支付相关费用。

7.2假如本合同所明确商定的违约金和乙方的其他责任仍旧无法弥补甲方为此患病的全部损失的，甲方有权要求乙方赔偿其为此患病的全部损失。

7.3双方在合同履行的过程中，如有争议，应协商解决；协商不成的，任何一方可向项目所在地人民法院提起诉讼。

7.4本合同之全部附件与本合同具有同等法律效力。

附件一：甲方营业执照复印件

附件二：乙方营业执照复印件

附件三：乙方项目小组成员名单及简介

附件四：乙方供应服务内容

附件五：授权托付书

7.5本合同壹式陆份，甲、乙双方各执叁份，具有同等的法律效力。本合同自双方盖章之日起生效。

8.学问产权

7.1本项目乙方所完成之方案或确认之设计稿件的学问产权归属甲方。

7.2乙方确保其供应的方案或设计稿件不侵害任何第三方的合法权利。一旦甲方因此患病任何损失，包括但不限于为提出抗辩而支付的律师费、澄清事实的费用、对第三方的赔偿，由乙方负责弥补甲方为此患病的一切损失。

9.通知

甲方联系人：

电话：

地址：

乙方联系人：

电话：

地址：

本合同的任何一方发出的通知或文件，应面呈、快递、传真或邮寄方式至另一方的本合同商定的地址。如邮寄方式，在投邮后（以寄出的邮戳为准）第5个工作日视为已送达另一方；如直接送达的方式送达，则于另一方签收时视为已送达。

10.附件为本合同组成部分，附件有件：

附件一：乙方项目小组成员名单

附件二：乙方供应服务内容

附件三：授权托付书

(以下无正文)

（本页为签署页，无正文）

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人：

法定代表人：

托付代理人：

托付代理人：

公司地址：公司地址：

邮政编码：

邮政编码：

电话：

电话：

传真：

传真：

开户银行：

开户银行：

银行帐号：

银行帐号：

【第6篇】项目营销策划服务合同

项目营销策划服务合同

甲方：******

乙方：*******

甲、乙双方在自愿、公平、互惠互利的基础上，依据《民法典》和《民法典》及相关规定，就甲方托付乙方为甲方所开发经营或拥有的（地块编号，实际名称以地名办核准为准，以下简称为本案）供应营销策划服务事宜，经友好协商，达成如下条款，以资共同遵守。

1.定义

1.1营销策划服务：指是受托方为托付方供应决策参考，其中相当大一部分属软科学讨论，凡属工程设计、工程验收、技术转让等实质性技术活动不属此类合同调整。它主要发生在项目营销实施之前及其中。其次，房地产开发项目营销策划属于决策服务，合同履行的结果仅为托付方可供选择的方案报告及企划设计。除合同另有商定之外，托付方将受托方提出的询问报告和看法付诸实施所发生的损失，受托方不担当责任。受托方负责供应该项目营销策划方案、广告企划设计服务，并按合同商定收取费用的行为。

1.2服务规范：乙方向甲方供应的服务应紧密协作甲方项目营销推广需要，应对甲方实现项目销售目标形成关心，服务过程中乙方应乐观响应并严格按甲方要求的质量及进度，完成服务范围内甲方交付的各项工作，甲方将视乙方服务的成效结果、工作进度及服务态度评估考核乙方服务品质。

1.3商业隐秘：是指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利润、具有有用性，并经权利人实行保密措施的技术信息和经营信息。

2.物业概况

2.1楼盘位置：系指位于，甲方所属房地产项目。

2.2甲方已通过土地有偿转让，合法取得本案的土地使用权证和规划许可证，并依法开发，建筑物性质为。

3.服务方式、服务期限、服务内容

3.1服务方式：甲方托付乙方供应本案的营销策划服务。

3.2服务期限：自年月日至年月日止，共一年时间。乙方应当于年月日向甲方供应策划方案书面报告。

3.3服务内容：详见本合同附件四。

4.服务价格及费用结算

4.1本案营销策划服务费用为人民币万元（大写：元整）。该等费用已包含策划人工费、税金等一切费用且不因任何因素上浮。

4.2双方同意费用结算方式为合作期间，在乙方完成甲方下达的月度营销策划服务工作，并得到甲方书面确认前提下，甲方每月15日前支付乙方服务费人民币万元/月（大写：元整/月）。

4.3乙方必需在甲方支付服务费前的十五天供应等额服务费发票，甲方确认发票及乙方帐户信息到位的状况下，在商定时间内支付服务费。

5.双方权利义务

5.1甲方权利义务

5.1.1甲方应乐观协作乙方策划工作，准时向乙方供应与本合同有关的本项目营销策划所需且甲方认为必要的各类资料，以及甲方认为应告之乙方的本项目进展状况和成交客户分析数据等信息，并对资料的合法性、真实性、精确性和完整性负责。

5.1.2甲方有权对乙方递交的策划方案、广告文案、平面稿进行修改、调整，或要求乙方予以修改或调整协作，乙方应乐观协作完成。对于乙方递交的工作成果，甲方认为符合要求的，应予以书面确认；对于甲方认为不符合要求的，甲方有权要求乙方修改完善直至甲方认可。

5.1.3甲方专人负责接口工作，应敬重乙方的专业学问和力量，并赐予乙方合理的作业时间。按双方商定的方案对乙方提交营销策划方案等进行审核，明确表述修改看法。甲方授权人员的签字相当于甲方公司认可。

5.1.4甲方总协调人为，该总协调人对于乙方需确认的各项内容签字后即视为甲方确认，该总协调人如有变动，甲方须提前7天通知乙方。

5.1.5甲方应担当销售道具、销售资料的制作费用，对外导示系统和媒体的制作及发布等推广费用。

5.1.6甲方将按月对乙方的服务品质进行综合考评，考评内容包括乙方的策略把握、出品质量、工作效率、工作完成状况及人员服务态度等各方面甲方认为需要考量的因素，综合评分低于甲方设定最低标准的，甲方有权扣付乙方月度服务费用，并要求乙方限期整改，详细考评细则双方另行协商。

5.1.7乙方服务品质如持续不符合合同商定及不能被甲方认可，乙方应准时改进服务品质；如乙方服务品质连续两个月达不到合同商定及不能被甲方认可，则甲方有权单方面终止本合同，后续服务费不再支付，但已供应的服务应在合同提前终止后20个工作日内付清费用。相关程序甲方将以书面告知函形式通知乙方。

5.1.8因乙方服务质量、效果及进度问题，给甲方造成重大经济损失及重大影响甲方企业及项目形象的，甲方保留追究乙方相关责任的权利。

5.2乙方权利义务

5.2.1乙方全权负责合同期内本项目的营销策划工作（详见附件二之服务内容），乙方执行合同的内容形式为例会、现场调研、出具报告等。甲方不担当由于工作托付而产生的超出合同商定范围内的费用。

5.2.2专案小组的工作人员日常支出费用由乙方自行负责。

5.2.3本合同执行中，乙方全部策划方案及相关建议均以书面形式向甲方汇报。乙方创意的广告企划内容须经甲方指定人或总协调人确认。

5.2.4乙方明确知道本次营销策划服务目的是为了促进本项目的销售。乙方项目人员应到现场了解一线销售状况，帮助甲方对销售人员进行相关培训或会议，乐观参与甲方之营销会议，做到务实有效。

5.2.5乙方应为甲方保守项目和营销方案、销售数据等商业隐秘以及业务过程中知悉的其他甲方之商业信息。

5.2.6乙方的总协调人为。该主要负责人如有变动，乙方应提前7天书面通知甲方，并征得甲方同意。

5.2.7乙方特地成立项目小组（见附件二），小组整体服务于甲方并保证小组成员的相对稳定。人员如有调整，乙方需书面通知甲方，并征得甲方同意。

5.2.8为加强服务质量，乙方对项目服务人员设立服务激励考评制度，甲方每月1日前对乙方服务进行考评，并将考评单反馈乙方，以便利乙方能按时完成月度考评工作。

5.2.9合作期结束后，乙方仍需完成甲方在合作期内提出的本合同服务内容以内的工作任务。

6.违约责任：

6.1甲方应根据本合同规定，按时向乙方支付费用，以便乙方正常绽开工作，否则乙方有权在半个月后停止或推延后续工作进程。

6.2乙方假如不能根据本合同商定的时间供应策划方案书面报告的，每逾期一天，应当支付本合同总价款%的违约金。逾期超过七个日历日的，甲方有权马上解除合同并要求乙方支付本合同总价的20%作为违约金。

6.3乙方供应的策划方案书面报告不能达到甲方要求的，乙方应当在甲方要求的时间内无偿整改直至达到甲方要求。否则甲方随时有权解除合同，并要求乙方担当本合同价款30%的违约金。

6.4乙方不得将本合同中的全部或部分工作托付他人（甲方书面同意的除外），否则甲方有权解除本合同并要求乙方担当本合同价款的30%作为违约金。

6.5乙方应为甲方保守项目和营销方案、销售数据等商业隐秘以及业务过程中知悉的其他甲方之商业信息，未经甲方书面同意，不得向任何第三者披露该等信息，也不得用于与完成本协议规定的托付事项无关的任何其它目的，否则甲方有权解除本合同并要求乙方担当本合同价款的30%作为违约金。

6.6如未征得甲方同意擅自调整小组成员，则每人次乙方应当担当本合同价款%作为违约金，并且，乙方应当在2个工作日内马上恢复原调离人员，否则甲方有权解除本合同并要求乙方担当本合同价款的30%作为违约金。

6.7在未获得甲方书面同意前，乙方不得在协议有效期内为同区域内具有直接竞争性的房地产项目供应相同内容的服务，否则甲方有权解除本合同并要求乙方担当本合同价款的30%作为违约金。

6.8假如本合同所明确商定的违约金和乙方的其他责任仍旧无法弥补甲方为此患病的全部损失的，甲方有权要求乙方赔偿其为此患病的全部损失。

7.其它商定

7.1本合同执行过程中如涉及需第三方参加的工作，甲方有权评估并选择合作方，确定合作方后乙方须予以工作协作。涉及第三方制作的成本及费用，其报价单经甲方签字确认后，由甲方直接向第三方支付相关费用。

7.2假如本合同所明确商定的违约金和乙方的其他责任仍旧无法弥补甲方为此患病的全部损失的，甲方有权要求乙方赔偿其为此患病的全部损失。

7.3双方在合同履行的过程中，如有争议，应协商解决；协商不成的，任何一方可向项目所在地人民法院提起诉讼。

7.4本合同之全部附件与本合同具有同等法律效力。

附件一：甲方营业执照复印件

附件二：乙方营业执照复印件

附件三：乙方项目小组成员名单及简介

附件四：乙方供应服务内容

附件五：授权托付书

7.5本合同壹式陆份，甲、乙双方各执叁份，具有同等的法律效力。本合同自双方盖章之日起生效。

8.学问产权

7.1本项目乙方所完成之方案或确认之设计稿件的学问产权归属甲方。

7.2乙方确保其供应的方案或设计稿件不侵害任何第三方的合法权利。一旦甲方因此患病任何损失，包括但不限于为提出抗辩而支付的律师费、澄清事实的费用、对第三方的赔偿，由乙方负责弥补甲方为此患病的一切损失。

9.通知

甲方联系人