《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》精讲

第三篇

《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》内容详解一、概况《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》是在《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008附录A、附录B基础上制订的。内容包括：正文、附录、条文说明三个部分，其中正文包括：总则、术语、工程计量，工程量清单编制，共计29项条款；附录部分包括附录A土石方工程，附录B地基处理与边坡支护工程，附录C桩基工程，附录D砌筑工程，附录E混凝土及钢筋混凝土工程，附录F金属结构工程，附录G木结构工程，附录H门窗工程，附录J屋面及防水工程，附录K保温、隔热、防腐工程，附录L楼地面装饰工程，附录M墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程，附录N天棚工程，附录P油漆、涂料、裱糊工程，附录Q其他装饰工程，附录R拆除工程，附录S措施项目等17个附录，其中附录R拆除工程、附录S措施项目为新编。共计557个项目，在原“08规范”附录A、附录B基础上新增188个项目，减少33个项目。具体项目变化详见宣贯教材二、修订依据(详见宣贯教材)三、本规范与“08规范”相比的主要变化情况1．结构变化（1）将原“08规范”附录A、附录B内容融合为本规范，更名为“房屋建筑与装饰工程工程量计算规范”。（2）将原“08规范”附录A中“A.2桩与地基基础工程”拆分为“附录B地基处理与边坡支护工程”与“附录C桩基工程”。（3）附录D砌筑工程，将“08规范”“A.3砌筑工程”整个章节的顺序做了调整，分“D.1砖砌体”、“D.2砌块砌体”、“D.3石砌体”、“D.4垫层”4个小节，将砖基础、砖散水、地坪，砖地沟、明沟及砖检查井纳入砖砌体中，将砖石基础垫层纳入垫层小节，将砖烟囱、水塔、砖烟道取消，移入《构筑物工程工程量计算规范》。（4）附录E混凝土及钢筋混凝土工程中，取消“08规范”“A.4.15混凝土构筑物”小节，移入《构筑物工程工程量计算规范》，新增常用的“化粪池、检查井”项目。（5）附录F金属结构工程中，单列“F.1钢网架“小节，将钢屋架、钢托架、钢桁架、钢架桥归并为F.2小节，将原“08规范”“A.6.7金属网”更名为“F.7金属制品”小节，将金属网及其他金属制品统一并入金属制品小节。（6）附录G木结构工程中，将原“08规范”厂库房大门、特种门小节移入附录H门窗工程中，增列“G.3屋面木基层”小节。（7）附录J屋面及防水工程中，将“08规范““A.7.1瓦型材屋面”更名为“J.1瓦型材及其他屋面”，将“A.7.2屋面防水”更名为“J.2屋面防水及其他”，将“A.7.3墙、地面防水、防潮”，拆分为“J.3墙面防水、防潮”和“J.4楼（地）面防水、防潮”二个小节。（8）附录K保温、隔热、防腐工程中，将“08规范”“A.8防腐、隔热、保温工程”更名为“保温、隔热、防腐工程”，同时将“A.8.3保温隔热”调到“A.8.1防腐面层”、“A.8.2其他防腐”的前面。（9）将原“08规范”附录“B.1楼地面工程”更名为“附录L楼地面装饰工程”，“B.1.7扶手、栏杆、栏板装饰”移入附录Q其他装饰工程中。（10）将原“08规范”附录“B.2墙、柱面工程”更名为“附录M墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程”。（11）增补附录R拆除工程。（12）增补附录S措施项目，包括“S.1”、“S.2混凝土模板及支架（撑）”、“S.3垂直运输”、“S.4超高施工增加”、“S.5大型机械设备进出场及安拆”、“S.6施工排水、降水”、“S.7安全文明施工及其他措施项目”等小节。2、有关计量、计价规定的主要变化（1）土石类别的划分。

1）原“08规范”“表A.1.4-1土壤及岩石（普氏）分类表”重新定义整理。其中：土壤分类按国家标准《岩土工程勘察规范》GB50021-2001（2009年版）定义；岩石分类按国家标准《工程岩体分级标准》GB50218-94和《岩土工程勘察规范》GB50021-2001（2009年版）整理。2）取消原“08规范”“表A.2.4土质鉴别表”，桩与地基基础工程土壤及岩石分类执行新规范统一的“表A.1-1土壤分类表”及“表A.2-1岩石分类表”。(2）沟槽、基坑、一般土方的划分与市政工程保持一致。(3）现浇混凝土工程项目“工作内容”中包括模板工程的内容，同时又在措施项目中单列了现浇混凝土模板工程项目。对此，招标人应根据工程实际情况选用。若招标人在措施项目清单中未编列现浇混凝土模板项目清单，即表示现浇混凝土模板项目不单列，现浇混凝土工程项目的综合单价中应包括模板工程费用。（4）预制混凝土构件按现场制作编制项目，“工作内容”中包括模板工程，不再另列，若采用成品预制混凝土构件时，构件成品价（混凝土、钢筋和模板等）应计入综合单价中。编制招标控制价时，可按各省、自治区、直辖市或行业建设主管部门发布的计价定额和造价信息组价。（5）金属结构构件按成品编制项目，成品价应计入综合单价中，若采用现场制作，包括制作的所有费用。（6）门窗（橱窗除外）按成品编制项目，成品价应计入综合单价中。若采用现场制作，包括制作的所有费用。（7）对于工程量具有明显不确定性的项目，如挖淤泥、硫砂，桩，注浆地基，现浇构件中固定位置的支撑钢筋，双层钢筋用的铁马等，在注中明确：编制工程量清单时，设计没有明确，其工程数量可为暂估量，结算时按现场签证数量计算。（8）为了计价方便，建筑物超高人工和机械降效不进入综合单价，与计价定额保持一致，进入“超高施工增加”项目。3、项目划分的主要变化项目划分坚持“简洁适用，方便使用”原则，体现先进性、科学性、适用性。（1）增加新技术、新工艺、新材料的项目。例如：现浇混凝土短肢剪力墙、声测管、机械连接、钢架桥、断桥窗、自流地坪楼地面等。（2）将“防水工程”从原“08规范”附录“B.1楼地面工程、瓦屋面项目”中分离出来，单独设置楼地面防水、防潮项目；将油漆工程从原“08规范”附录“A.5木结构工程”、“A.6金属结构工程”、“B.4门窗工程”分离出来，在本规范附录N油漆、涂料、裱糊工程中，增补与之相匹配的相关油漆项目。（3）将砖基础与其垫层独立开来，单独在附录D砌筑工程中设置除混凝土垫层之外的垫层项目。（4）在本规范附录L楼地面装饰工程中单独设置“平面砂浆找平层”项目，附录M墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程中单独设置“立面砂浆找平层”项目，此项目适用于仅做找平层的平面、立面抹灰，屋面及墙面做防水工程和保温工程的找平层也按此项目执行。（5）原“08规范”“A.7屋面及防水工程”“瓦屋面”项目中，将“檩条、椽子、走水条和挂瓦条”从项目中分离出来，单独在附录G木结构工程中设置“屋面木基层”项目。（6）原“08规范”附录“B.4门窗工程”项目设置显得重复零乱，此次修订进行了大量综合和归并。例如：1）将镶板木门、企口板门、实木装饰门、胶合板门、夹板装饰门、木纱门、综合归并为“木质门”项目。2）将金属平开门、金属推拉门、金属地弹门、全玻门（带金属扇框）、金属半玻门（带扇框）、塑钢门综合归并为“金属（塑钢）门”项目。3）将木质平开窗、木质推拉窗、矩形木百叶窗、异形木百叶窗、木组合窗、木天窗、矩形木固定窗、异形木固定窗、装饰空花木窗综合归并为“木质窗”。4）将金属推拉窗、金属平开窗、金属固定窗、金属组合窗、塑钢窗、金属防盗窗综合归并为“金属（塑钢、断桥）窗”项目。（7）对措施项目均以清单形式列出了项目，对能计量的措施项目，列有项目特征、计量单位、计算规则。原“08规范”附录B装饰装修工程措施项目“2.3室内空气污染测试”取消（因第三方检测），在原“08规范”基础上增补“非夜间施工照明”、“超高施工增加”项目。4、项目特征的主要变化（1）对整个项目价值影响不大、难于描述或重复的项目特征均取消，例如：砖墙体高度、现浇混凝土柱、梁截面尺寸、柱高、梁底柱高、混凝土拌和料、颜色等。（2）对“08规范”没有反映的体现其自身价值的本质特征或对计价（投标报价）有影响的项目特征，进行了增补。例如：现浇混凝土构件增补了“混凝土种类”；门窗增补了“代号及洞口尺寸”，防水项目增补了“厚度”等。（3）按招投标法规定“招标文件不得要求或者标明特定的生产供应者”，因此，取消“品牌”的项目特征描述。（4）金属构件、门窗工程等均以成品编制项目，凡有关“制作”的项目特征描述均取消。例如：门窗工程取消“框断面尺寸、材质、骨架材料种类、面层材料的品种、规格、品牌、颜色、五金材料品种、规格等”。（5）对项项目特特征不不能笼笼统归归并在在一起起的，，均拆拆分且且单独独表述述其特特征。。例如如：木木纱门门与木木门，，石材材门窗窗套与与其他他材质质门窗窗套等等独立立表述述。（6）对项项目特特征不不能准准确描描述的的情况况做了了如下下明示示：1）土壤壤分类类应按按本规规范A.1-1土壤分分类表表确定定，如如土壤壤类别别不能能准确确划分分时，，招标标人可可注明明为““综合合，由由投标标人根根据地地勘报报告决决定报报价””。2）对于于地基基处理理与桩桩基工工程的的地层层情况况描述述按表表A.1-1土壤分分类表表和表表A.2-1岩石分分类表表的规规定，，并根根据岩岩土工工程勘勘察报报告按按单位位工程程各地地层所所占比比例（（包括括范围围值））进行行描述述。对对无法法准确确描述述的地地层情情况，，可注注明““由投投标人人根据据岩土土工程程勘察察报告告自行行决定定报价价”。。（7）对施施工图图设计计标注注做法法“详详见标标准图图集””时，，也明明示了了“在在项目目特征征描述述时，，应注注明标标注图图集的的编码码、页页号及及节点点大样样”。。5、计量量单位位与计计算规规则的的主要要变化化（1）方便便操作作，本本规范范部分分项目目列有有二个个或二二个以以上的的计量量单位位和计计算规规则。。但编编制清清单时时，应应结合合拟建建工程程项目目的实实际情情况，，同一一招标标工程程选择择其中中一个个确定定，例例如：：金属属结构构油漆漆列有有“t”、“m2””，柜类类、货货架列列有““个””、““m”等两个个计量量单位位和计计算规规则。。（2）“平平整场场地””改为为“以以建筑筑物首首层建建筑面面积计计算””。（3）挖沟沟槽、、基坑坑、一一般土土方计计算规规则按按原““08规范””不变变，但但在注注中说说明：：挖沟沟槽、、基坑坑、一一般土土方因因工作作面和和放坡坡增加加的工工程量量（管管沟工工作面面增加加的工工程量量）是是否并并入各各土方方工程程量中中，应应按各各省、、自治治区、、直辖辖市或或行业业建设设主管管部门门的规规定实实施，，如并并入各各土方方工程程量中中，办办理工工程结结算时时，按按经发发包人人认可可的施施工组组织设设计规规定计计算，，编制制工程程量清清单时时，可可按本本规范范规定定的工工作面面、放放坡计计算。。（4）钢筋筋计量量在注注中说说明，，现浇浇构件件中伸伸出构构件的的锚固固钢筋筋应并并入钢钢筋工工程量量内，，除设设计（（包括括规范范规定定）标标明的的搭接接外，，其他他施工工搭接接不计计算工工程量量，在在综合合单价价中综综合考考虑。。（5）钢结结构将将“不不扣除除切边边切肢肢”以以及““不规规则或或多边边形钢钢板，，以其其外接接矩形形面积积以厚厚计算算”取取消，，改为为：按按设计计图示示尺寸寸以质质量计计算，，金属属构件件切边边、切切肢、、不规规则及及多边边形钢钢板发发生的的损耗耗在综综合单单价中中考虑虑。（6）膜结结构屋屋面改改为：：按设设计图图示尺尺寸以以需要要覆盖盖的水水平投投影面面积计计算。。（7）楼（（地））面防防水、、防潮潮，增增补工工程量量计算算规则则为““楼（（地））面防防水反反边高高度≤≤300mm算作地地面防防水。。反边边高度度＞300mm按墙面面防水水计算算”，，且在在注中中说明明：墙墙面、、楼（（地））面、、屋面面防水水搭接接及附附加层层用量量不另另行计计算。。（8）石材材楼地地面和和块料料楼地地面计计算规规则改改为：：按设设计图图示尺尺寸以以面积积计算算。门门洞、、空圈圈、暖暖气包包槽、、壁龛龛的开开口部部分并并入相相应的的工程程量内内。6、工作作内容容的主主要变变化（1）“08规范””“附附录A.1.2石方工工程““中取取消有有关爆爆破的的工作作内容容，单单独执执行《爆破工工程工工程量量计算算规范范》。（2）石砌砌体增增加““吊装装”，，砖检检查井井取消消“土土方挖挖运、、回填填”，，执行行管沟沟土石石方项项目。。（3）金属属结构构、木木结构构、木木门窗窗、墙墙面装装饰板板、柱柱（梁梁）装装饰、、天棚棚装饰饰均取取消项项目中中的““刷油油漆””，单单独执执行附附录P油漆、、涂料料、裱裱糊工工程。。与此此同时时，金金属结结构以以成品品编制制项目目，各各项目目中增增补了了“补补刷油油漆””的内内容。。（4）金属属结构构、木木门窗窗以成成品编编制项项目，，均取取消有有关““制作作、运运输””的工工作内内容。。（5）楼（地））面整体面面层、块料料面层取消消“防水层层铺设、垫垫层铺设””，在注中中说明：楼楼地面混凝凝土垫层按按附录E.1现浇混凝土土基础中垫垫层项目编编码列项，，除混凝土土外的其他他材料垫层层按附录““D.4垫层“项目目编码列项项。（6）墙面装饰饰板、柱（（梁）装饰饰项目取消消“砂浆制制作、运输输、底层抹抹灰”工作作内容。四、正文部部分内容详详解1总则【条文】1.0.1为规范房屋屋建筑与装装饰工程造造价计量行行为，统一一房屋建筑筑与装饰工工程工程量量计算规则则、工程量量清单的编编制方法，，制定本规规范。【要点说明】本条阐述了了制定本规规范的目的的和意义。。制定本规范范的目的是是“规范房房屋建筑与与装饰工程程造价计量量行为，统统一房屋建建筑与装饰饰工程工程程量计算规规则、工程程量清单的的编制方法法”，此条条在“08规范”基础础上新增，，此次“08规范”修订订，将分别别制定“计计价”与““工程量计计算”规范范，因此，，新增此条条。【条文】1.0.2本规范适用用于工业与与民用的房房屋建筑与与装饰工程程发承包及及其实施阶阶段计价活活动中的工工程计量和和工程量清清单编制。。【要点说明】本条说明本本规范的适适用范围。。本规范的适适用范围是是工业与民民用的房屋屋建筑与装装饰、装修修工程施工工发承包计计价活动中中的“工程程量清单编编制和工程程计量”。。此条在““08规范”基础础上新增，，将“08规范”“工工程量清单单编制和工工程计量””有关规定定纳入本规规范。【条文】1.0.3房屋建筑与与装饰工程程计价，必必须按本规规范规定的的工程量计计算规则进进行工程计计量。【要点说明】本条为强制制性条文，，规定了执执行本规范范的范围，，明确了无无论国有投投资的资金金和非国有有资金投资资的工程建建设项目，，其工程计计量必须执执行本规范范。此条在在“08”计价规范范基础上新新增，进一一步明确本本规范工程程量计算规规则的重要要性。【条文】1.0.4房屋建筑与与装饰工程程计量活动动，除应遵遵守本规范范外，尚应应符合国家家现行有关关标准的规规定。【要点说明】本条规定了了本规范与与其他标准准的关系。。此条明确了了本规范的的条款是建建设工程计计价与计量量活动中应应遵守的专专业性条款款，在工程程计量活动动中，除应应遵守本规规范外，还还应遵守国国家现行有有关标准的的规定。此此条系从““08规范”复制制。2术语【条文】2.0.1工程量计算算measurementquantities指建设工程程项目以工工程设计图图纸、施工工组织设计计或施工方方案及有关关技术经济济文件为依依据，按照照相关工程程国家标准准的计算规规则、计量量单位等规规定，进行行工程数量量的计算活活动，在工工程建设中中简称工程程计量。【要点说明】“工程量计算算”指建设设工程项目目以工程设设计图纸、、施工组织织设计或施施工方案及及有关技术术经济文件件为依据，，按照相关关工程国家家标准的计计算规则、、计量单位位等规定，，进行工程程数量的计计算活动，，在工程建建设中简称称工程计量量。【条文】2.0.2房屋建筑buildingconstruction在固定地点点，为使用用者或占用用物提供庇庇护覆盖以以进行生活活、生产或或其他活动动的实体，，可分为工工业建筑与与民用建筑筑。【要点说明】“房屋建筑””是指在固固定地点，，为使用者者或占用物物提供庇护护覆盖以进进行生活、、生产或其其他活动的的实体，可可分为工业业建筑与民民用建筑。。房屋建筑物物与其他建建筑物区别别在于：一一是有固定定地点；二二是实物体体；三是功功能满足为为使用者或或占用物提提供生产、、生活的庇庇护覆盖，，用于工业业与民用。。【条文】2.0.3工业建筑mdustrialconstruction提供生产用用的各种建建筑物，如如车间、厂厂区建筑、、动力站、、与厂房相相连的生活活间、厂区区内的库房房和运输设设施等。【要点说明】“工业建筑””是指提供供生产用的的各种建筑筑物，如车车间、厂区区建筑、动动力站、与与厂房相连连的生活间间、厂区内内的库房和和运输设施施等。明确确了工业建建筑功能是是提供生产产使用，也也进一步明明确与生产产使用相关关联的建筑筑物亦归属属工业建筑筑。【条文】2.0.4民用建筑civilconstruction非生产性的的居住建筑筑和公共建建筑，如住住宅、办公公楼、幼儿儿园、学校校、食堂、、影剧院、、商店、体体育馆、旅旅馆、医院院、展览馆馆等。【要点说明】“民用建筑””是指非生生产性的居居住建筑和和公共建筑筑，如住宅宅、办公楼楼、幼儿园园、学校、、食堂、影影剧院、商商店、体育育馆、旅馆馆、医院、、展览馆等等，明确了了与工业建建筑的区别别是非生产产性建筑物物，又隶属属房屋建筑筑，主要体体现在居住住和公共使使用。3工程计量【条文】3.0.1工程量计算算除依据本本规范各项项规定外，，尚应依据据以下文件件：1经审定通过过的施工设设计图纸及及其说明；；2经审定通过过的施工组组织设计或或施工方案案；3经审定通过过的其他有有关技术经经济文件。。【要点说明】本条规定了了工程量计计算的依据据。明确工工程量计算算，一是应应遵守《房屋建筑与与装饰工程程计量规范范》的各项规定定；二是应应依据施工工图纸、施施工组织设设计或施工工方案和其其他有关技技术经济文文件进行计计算；三是是，计算依依据必须经经审定通过过。【条文】3.0.2工程实施过过程中的计计量应按照照现行国家家标准《建设工程工工程量清单单计价规范范》GB50500的相关规定定执行。【要点说明】本条进一步步规定工程程实施过程程中的计量量应按《建设工程工工程量清单单计价规范范》的相关规定定执行。在工程实施施过程中，，相对工程程造价而言言，工程计计价与计量量是两个必必不可少的的过程，工工程计量除除了遵守本本工程量计计算规范外外，必须遵遵守《建设工程工工程量清单单计价规范范》的相关规定定。【条文】3.0.3本规范附录录中有两个个或两个以以上计量单单位的，应应结合拟建建工程项目目的实际情情况，确定定其中一个个为计量单单位。同一一工程项目目的计量单单位应一致致。【要点说明】本条规定了了本规范附附录中有两两个或两个个以上计量量单位的项项目，在工工程计量时时，应结合合拟建工程程项目的实实际情况，，选择其中中一个作为为计量单位位，在同一一个建设项项目（或标标段、合同同段）中，，有多个单单位工程的的相同项目目计量单位位必须保持持一致。【条文】3.0.4工程计量时时每一项目目汇总的有有效位数应应遵守下列列规定：1以“t”为单位，应应保留小数数点后三位位数字，第第四位小数数四舍五入入。2以“m”、“m2”、“m3”、“kg”为单位，应应保留小数数点后两位位数字，第第三位小数数四舍五入入。3以“个”、、“件”、、“根”、、“组”、、“系统””为单位，，应取整数数。【要点说明】本条规定了了工程计量量时，每一一项目汇总总工程量的的有效位数数应遵守下下列规定，，体现了统统一性。（1）以“t”为单位，应应保留三位位小数，第第四位小数数四舍五入入；（2）以“m3”、“m2”、“m”、“kg”为单位，应应保留两位位小数，第第三位小数数四舍五入入；（3）以“个””、“项””等为单位位，应取整整数。【条文】3.0.5本规范各项项目仅列出出了主要工工作内容，，除另有规规定和说明明者外，应应视为已经经包括完成成该项目所所列或未列列的全部工工作内容。。【要点说明】本条规定了了工作内容容应按以下下三个方面面规定执行行：（1）本规范对对项目的工工作内容进进行了规定定，除另有有规定和说说明外，应应视为已经经包括完成成该项目的的全部工作作内容，所所未列内容容或未发生生，不应另另行计算。。（2）本规范附附录项目工工作内容列列出了主要要施工内容容，施工过过程中必然然发生的机机械移动、、材料运输输等辅助内内容虽然未未列出，但但应包括。。（3）本规范以以成品考虑虑的项目，，如采用现现场制作的的，应包括括制作的工工作内容。。【条文】3.0.6房屋建筑与与装饰工程程涉及电气气、给排水水、消防等等安装工程程的项目，，按照现行行国家标准准《通用安装工工程工程量量计算规范范》GB50856的相应项目目执行；涉涉及仿古建建筑工程的的项目，按按现行国家家标准《仿古建筑工工程工程量量计算规范范》GB50855的相应项目目执行；涉涉及室外地地（路）面面、室外给给排水等工工程的项目目，按现行行国家标准准《市政工程工工程量计算算规范》GB5085的相应项目目执行；采采用爆破法法施工的石石方工程按按照现行国国家标准《爆破工程工工程量计算算规范》GB50862的相应项目目执行。【要点说明】本条指明了了房屋建筑筑与装饰工工程与其他他“工程量量计算规范范”在执行行上的界线线范围和划划分，以便便正确执行行规范。对对于一个房房屋建设项项目来说，，不仅建筑筑与装饰工工程项目要要满足国家家标准要求求，其他专专业工程项项目也要符符合相应的的国家标准准的要求。。此条为编编制清单设设置项目明明确了应执执行的规范范。4工程量清单单编制4.1一般规定【条文】4.1.1编制工程量量清单应依依据：1本规范和现现行国家标标准《建设工程工工程量清单单计价规范范》GB50500。国家或省级级、行业建建设主管部部门颁发的的计价依据据和办法。。建设工程设设计文件。。与建设工程程项目有关关的标准、、规范、技技术资料。。拟定的招标标文件。施工现场情情况、工程程特点及常常规施工方方案。7其他相关资资料。【要点说明】本条规定了了工程量清清单的编制制依据。本条从“08规范”移植植，依据上上增加“现现行国家标标准《建设工程工工程量清计计价规范》GB50500”内容。体现现了《建筑工程施施工发包与与承包计价价管理办法法》的规定“工工程量清单单依据招标标文件、施施工设计图图纸、施工工现场条件件和国家制制定的统一一工程量计计算规则、、分部分项项工程项目目划分、计计量单位等等进行编制制”。房屋屋建筑与装装饰工程的的工程量清清单编制不不仅应依据据本工程量量计算规范范，同时应应以《建设设工工程程工工程程量量清清单单计计价价规规范范》为依依据据。。【条文文】4.1.2其他他项项目目、、规规费费和和税税金金项项目目清清单单应应按按照照现现行行国国家家标标准准《建设设工工程程工工程程量量清清单单计计价价规规范范》GB50500的相相关关规规定定编编制制。。【要点点说说明明】本条条为为新新增增条条款款，，规规定定了了其其他他项项目目、、规规费费和和税税金金项项目目清清单单应应按按现现行行国国家家标标准准《建设设工工程程工工程程量量清清单单计计价价规规范范》GB50500的有有关关规规定定进进行行编编制制。。其其他他项项目目清清单单包包括括：：暂暂列列金金额额、、暂暂估估价价、、计计日日工工、、总总承承包包服服务务费费；；规规费费项项目目清清单单包包括括：：社社会会保保险险费费、、住住房房公公积积金金、、工工程程排排污污费费；；税税金金项项目目清清单单包包括括：：营营业业税税、、城城市市维维护护建建设设税税、、教教育育费费附附加加、、地地方方教教育育附附加加。。【条文文】4.1.3编制制工工程程量量清清单单出出现现附附录录中中未未包包括括的的项项目目，，编编制制人人应应作作补补充充，，并并报报省省级级或或行行业业工工程程造造价价管管理理机机构构备备案案，，省省级级或或行行业业工工程程造造价价管管理理机机构构应应汇汇总总报报住住房房和和城城乡乡建建设设部部标标准准定定额额研研究究所所。。补充充项项目目的的编编码码由由本本规规范范的的代代码码01与B和三三位位阿阿拉拉伯伯数数字字组组成成，，并并应应从从01B001起顺顺序序编编制制，，同同一一招招标标工工程程的的项项目目不不得得重重码码。。补充充的的工工程程量量清清单单需需附附有有补补充充项项目目的的名名称称、、项项目目特特征征、、计计量量单单位位、、工工程程量量计计算算规规则则、、工工作作内内容容。。不不能能计计量量的的措措施施项项目目，，需需附附有有补补充充项项目目的的名名称称、、工工作作内内容容及及包包含含范范围围。。【要点说明】本条从“08规范”移植。。工程建设中中新材料、新新技术、新工工艺等不断涌涌现，本规范范附录所列的的工程量清单单项目不可能能包含所有项项目。在编制制工程量清单单时，当出现现本规范附录录中未包括的的清单项目时时，编制人应应作补充。在在编制补充项项目时应注意意以下三个方方面。（1）补充项目的的编码应按本本规范的规定定确定。具体体做法如下：：补充项目的的编码由本规规范的代码01与B和三位阿拉伯伯数字组成，，并应从01B001起顺序编制，，同一招标工工程的项目不不得重码。（2）在工程量清清单中应附补补充项目的项项目名称、项项目特征、计计量单位、工工程量计算规规则和工作内内容。（3）将编制的补补充项目报省省级或行业工工程造价管理理机构备案。。补充项目举例例（表3-2）：表3-2M.11隔墙（编码：：011211）项目编码项目名称项目特征计量单位工程量计算规则工作内容01B001成品GRC隔墙1．隔墙材料品种、规格2．隔墙厚度3．嵌缝、塞口材料品种m2按设计图示尺寸以面积计算，扣除门窗洞口及单个≥0.3m2的孔洞所占面积1．骨架及边框安装2．隔板安装3．嵌缝、塞口附录M墙、柱面装饰饰与隔断、幕幕墙工程4.2分部分项工程程【条文】4.2.1工程量清单应应根据附录规规定的项目编编码、项目名名称、项目特特征、计量单单位和工程量量计算规则进进行编制。【要点说明】本条为强制性性条文，从““08规范”移植，，规定了构成成一个分部分分项工程量清清单的五个要要件——项目编码、项项目名称、项项目特征、计计量单位和工工程量，这五五个要件在分分部分项工程程量清单的组组成中缺一不不可。【条文】4.2.2工程量清单的的项目编码，，应采用十二二位阿拉伯数数字表示，一一至九位应按按附录的规定定设置，十至至十二位应根根据拟建工程程的工程量清清单项目名称称和项目特征征设置，同一一招标工程的的项目编码不不得有重码。。【要点说明】本条为强制性性条文，从““08规范”移植，，规定了工程程量清单编码码的表示方式式：十二位阿阿拉伯数字及及其设置规定定。各位数字的含含义是：一、、二位为专业业工程代码（（01—房屋建筑与装装饰工程；02—仿古建筑工程程；03—通用安装工程程；04—市政工程；05—园林绿化工程程；06—矿山工程；07—构筑物工程；；08—城市轨道交通通工程；09—爆破工程。以以后进入国标标的专业工程程代码以此类类推）；三、、四位为附录录分类顺序码码；五、六位位为分部工程程顺序码；七七、八、九位位为分项工程程项目名称顺顺序码；十至至十二位为清清单项目名称称顺序码。当同一标段（（或合同段））的一份工程程量清单中含含有多个单位位工程且工程程量清单是以以单位工程为为编制对象时时，在编制工工程量清单时时应特别注意意项目编码十十至十二位的的设置不得有有重码的规定定。例如一个个标段（或合合同段）的工工程量清单中中含有三个单单位工程，每每一单位工程程中都有项目目特征相同的的实心砖墙砌砌体，在工程程量清单中又又需反映三个个不同单位工工程的实心砖砖墙砌体工程程量时，则第第一个单位工工程的实心砖砖墙的项目编编码应为010401003001，第二个单位位工程的实心心砖墙的项目目编码应为010401003002，第三个单位位工程的实心心砖墙的项目目编码应为010401003003，并分别列出出各单位工程程实心砖墙的的工程量。【条文】4.2.3工程量清单的的项目名称应应按附录的项项目名称结合合拟建工程的的实际确定。。【要点说明】本条规定了分分部分项工程程量清单的项项目名称的确确定原则。本本条为强制性性条文，从““08规范”移植。。本条规定了了分部分项工工程量清单项项目的名称应应按附录中的的项目名称，，结合拟建工工程的实际确确定。特别是是归并或综合合较大的项目目应区分项目目名称，分别别编码列项。。例如：门窗窗工程中特殊殊门应区分冷冷藏门、冷冻冻间门、保温温门、变电室室门、隔音门门、防射线门门、人防门、、金库门等。。【条文】4.2.4工程量清单项项目特征应按按附录中规定定的项目特征征，结合拟建建工程项目的的实际予以描描述。【要点说明】本条规定了分分部分项工程程量清单的项项目特征的描描述原则。本本条为强制性性条文，从““08规范”移植。。工程量清单的的项目特征是是确定一个清清单项目综合合单价不可缺缺少的重要依依据，在编制制工程量清单单时，必须对对项目特征进进行准确和全全面的描述。。但有些项目目特征用文字字往往又难以以准确和全面面地描述清楚楚。因此，为为达到规范、、简洁、准确确、全面描述述项目特征的的要求，在描描述工程量清清单项目特征征时应按以下下原则进行：：（1）项目特征描描述的内容应应按附录中的的规定，结合合拟建工程的的实际，能满满足确定综合合单价的需要要。（2）若采用标准准图集或施工工图纸能够全全部或部分满满足项目特征征描述的要求求，项目特征征描述可直接接采用详见××图集或××图号的方式。。对不能满足足项目特征描描述要求的部部分，仍应用用文字描述。。【条文】4.2.5工程量清单中中所列工程量量应按附录中中规定的工程程量计算规则则计算。【要点说明】本条规定了分分部分项工程程量清单项目目的工程量计计算原则。本条为强制性性条文，从““08规范”移植。。强调工程计计量中工程量量应按附录中中规定的工程程量计算规则则计算。工程程量的有效位位数应遵守本本规范第3.0.4条有关规定。。【条文】4.2.6工程量清单的的计量单位应应按附录中规规定的计量单单位确定。【要点说明】本条规定了分分部分项工程程量清单项目目的计量单位位的确定原则则。本条为强制性性条文。从““08规范”移植，，规定了分部部分项工程量量清单的计量量单位应按本本规范附录中中规定的计量量单位确定。。当计量单位位有两个或两两个以上时，，应根据所编编工程量清单单项目的特征征要求，选择择最适宜表现现该项目特征征并方便计量量和组成综合合单价的单位位。例如：门门窗工程的计计量单位为““樘/m2”两个计量单位位，实际工作作中，就应选选择最适宜，，最方便计量量和组价的单单位来表示。。【条文】4.2.7本规范现浇混混凝土工程项项目“工作内内容”中包括括模板工程的的内容，同时时又在措施项项目中单列了了现浇混凝土土模板工程项项目。对此，，招标人应根根据工程实际际情况选用，，若招标人在在措施项目清清单中未编列列现浇混凝土土模板项目清清单，即表示示现浇混凝土土模板项目不不单列，现浇浇混凝土工程程项目的综合合单价中应包包括模板工程程费用。【要点说明】本条规定了现现浇混凝土模模板的内容。。本条为新增增条款。对对现浇混凝凝土模板采采用两种方方式进行编编制，既考考虑了各专专业的定额额编制情况况，又考虑虑了使用者者方便计价价。即：本本规范对现现浇混凝土土工程项目目，一方面面“工作内内容”中包包括模板工工程的内容容，以立方方米计量，，与混凝土土工程项目目一起组成成综合单价价；另一方方面又在措措施项目中中单列了现现浇混凝土土模板工程程项目，以以平方米计计量，单独独组成综合合单价。上上述规定包包含三层意意思：一是是招标人应应根据工程程的实际情情况在同一一个标段（（或合同段段）中在两两种方式中中选择其一一；二是招招标人若采采用单列现现浇混凝土土模板工程程，必须按按本规范所所规定的计计量单位、、项目编码码、项目特特征描述列列出清单，，同时，现现浇混凝土土项目中不不含模板的的工程费用用，三是若若招标人若若不单列现现浇混凝土土模板工程程项目，不不再编列现现浇混凝土土模板项目目清单，即即意味着现现浇混凝土土工程项目目的综合单单价中包括括了模板的的工程费用用。例如：：现浇混土土柱，招标标人选择含含模板工程程；在编制制清单时，，不再单列列现浇混凝凝土柱的模模板清单项项目，在组组成综合单单价或投标标人报价时时，现浇混混凝土工程程项目的综综合单价中中应包括模模板工程的的费用。反反之，若招招标人不选选择含模板板工程，在在编制清单单时，应按按本规范附附录S措施项目中中“S.2混凝土模板板及支架（（撑）”单单列现浇混混凝土柱的的模板清单单项目，并并列出项目目编码、项项目特征和和计量单位位。【条文】4.2.8本规范对预预制混凝土土构件按现现场制作编编制项目，，“工作内内容”中包包括模板工工程，不再再另列。若若采用成品品预制混凝凝土构件时时，构件成成品价（包包括模板、、钢筋、混混凝土等所所有费用））应计入综综合单价中中。【要点说明】本条规定了了预制混凝凝土构件的的内容。本条为新增增条款。本本规范预制制构件以现现场预制编编制项目，，与“08规范”项目目相比工作作内容中包包括模板工工程，模板板的措施费费用不再单单列，若采采用成品预预制混凝土土构件时，，成品价（（包括模板板、钢筋、、混凝土等等所有费用用）计入综综合单价中中，即：成成品的出厂厂价格及运运杂费等进进入综合单单价。综上上所述，预预制混凝土土构件，本本规范只列列不同构件件名称的一一个项目编编码、项目目特征描述述、计量单单位、工程程量计算规规则及工作作内容，其其中已综合合了模板制制作和安装装、混凝土土制作、构构件运输、、安装等内内容，编制制清单项目目时，不得得将模板、、混凝土、、构件运输输、安装分分开列项，，组成综合合单价时应应包含如上上内容。若若采用现场场预制，预预制构件钢钢筋按本规规范附录E混凝土及钢钢筋混凝土土工程中““E.15钢筋工程””相应项目目编码列项项；若采用用成品预制制混凝土构构件时，组组成综合单单价中，包包括模板、、钢筋、混混凝土等所所有费用。。【条文】4.2.9金属结构构构件按成品品编制项目目，构件成成品价应计计入综合单单价中，若若采用现场场制作，包包括制作的的所有费用用。【要点说明】本条规定了了金属结构构构件的内内容。本条为新增增条款。本本规范中金金属结构件件按照目前前市场应以以工厂成品品化生产的的实际，按按成品编制制项目，成成品价应计计入综合单单价。若采采用现场制制作，包括括制作的所所有费用应应进入综合合单价，不不得再单列列金属构件件制作的清清单项目。。【条文】4.2.10门窗（橱窗窗除外）按按成品编制制项目，门门窗成品价价应计入综综合单价中中。若采用用现场制作作，包括制制作的所有有费用。【要点说明】本条规定了了门窗的内内容。本条为新增增条款。按按照目前市市场门窗均均以工厂化化成品生产产的情况，，本规范门门窗（橱窗窗除外）按按成品编制制项目，成成品价（成成品原价、、运杂费等等）应计入入综合单价价。若采用用现场制作作，包括制制作的所有有费用，即即制作的所所有费用应应计入综合合单价，不不得再单列列门窗制作作的清单项项目。4.3措施项目本节共2条，均为新新增，其中中一条为强强制性条文文；与“08规范”相比比，内容变变化较大，，一是，将将原“08规范”中““3.3.1通用措施项项目一览表表”项目移移入本规范范附录R措施项目中中，二是所所有的措施施项目均以以清单形式式列出了项项目，对能能计量的措措施项目，，列出了项项目特征、、计量单位位、计算规规则，不能能计量的措措施项目，，仅列出项项目编码、、项目名称称和包含的的范围。【条文】4.3.1措施项目中中列出了项项目编码、、项目名称称、项目特特征、计量量单位、工工程量计算算规则的项项目，编制制工程量清清单时，应应按照本规规范4.2分部分项工工程的规定定执行。【要点说明】本条对措施施项目能计计量的且以以清单形式式列出的项项目（即单单价措施项项目）作出出了规定。。本条为新增增强制性条条文，规定定了能计量量的措施项项目（即单单价措施项项目），也也同分部分分项工程一一样，编制制工程量清清单时必须须列出项目目编码、项项目名称、、项目特征征、计量单单位。同时时明确了措措施项目的的项目编码码、项目名名称、项目目特征、计计量单位、、工程量计计算规则，，按本规范范4.2分部分项工工程的有关关规定执行行。本规范范4.2节中，第4.2.1条～第4.2.6条对相关内内容作出了了规定，且且均为强制制性条款。。表3-3分部分项工工程和单价价措施项目目清单与计计价表工程名称：：某工程序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额（元）综合单价合价1011701001001综合脚手架1．建筑结构形式：框剪2．檐口高度：60mm218000例如：综合合脚手架（（表3-3）【条文】4.3.2措施项目中中仅列出项项目编码、、项目名称称，未列出出项目特征征、计量单单位和工程程量计算规规则的项目目，编制工工程量清单单时，应按按本规范附附录S措施项目规规定的项目目编码、项项目名称确确定。【要点说明】本条对措施施项目不能能计量的且且以清单形形式列出的的项目（即即总价措施施项目）作作出了规定定。本条为新增增条款，针针对本规范范对不能计计量的仅列列出项目编编码、项目目名称，但但未列出项项目特征、、计量单位位和工程量量计算规则则的措施项项目（即总总价措施项项目），编编制工程量量清单时，，必须按本本规范规定定的项目编编码、项目目名称确定定清单项目目，不必描描述项目特特征和确定定计量单位位。例如：安全全文明施工工、夜间施施工（表3-4）表3-4总价措施项项目清单与与计价表工程名称：：某工程序号项目编码项目名称计算基础费率（%）金额（元）调整费率（%）调整后金额备注1011707001001安全文明施工定额基价2011707002001夜间施工定额人工费五、附录部部分主要变变化附录A土石方工程程1．项目划分分1）土方工程程：挖基础础土方拆分分为：挖沟沟槽土方、、挖基坑土土方。2）石方工程程：石方开开挖拆分为为：挖一般般石方、挖挖沟槽石方方、挖基坑坑石方。3）回填：增增加余方弃弃置。2．项目特征征1）取消描述述的项目特特征：①土方工程程：挖土方方取消挖土土平均厚度度描述。②石方工程程：取消爆爆破工程项项目特征描描述。2）土石方回回填，项目目特征描述述修改为：：①密实度度要求，②②填方材料料品种，③③填方粒径径要求；④④填方来源源、运距。。3．计量单位位与工程量量计算规则则1）土方工程程：平整场场地的计算算规则中将将原来的““首层面积积”改为““首层建筑筑面积”；；管沟土方方增加以立立方米计量量的单位及及计算规则则。2）石方工程程：增加挖挖沟槽石方方、挖基坑坑石方单位位及工程量量计算规则则；管沟石石方增加以以立方米计计量的单位位及计算规规则。4．工作内容容石方工程：：取消爆破破工程的工工作内容。。5．其他1）土方工程程：①增加加规定沟槽槽、基坑、、一般土方方的划分为为：底宽≤≤7m且底长＞3倍底宽为沟沟槽；底长长＞3倍底宽且底底面积≤150m2为基坑；超超出上述范范围则为一一般土方。。②取消土土壤及岩石石（普氏））分类表，，增加按照照国家标准准《岩土工程勘勘察规范》GB50021-2001规定土分类类列表。③③取消带型型基础应按按不同底宽宽和深度，，独立基础础和满堂基基础应按不不同底面积积和深度分分别编码列列项。④增增加挖沟槽槽、基坑、、一般土方方因工作面面和放坡增增加的工程程量，应并并入各土方方工程量中中。办理工工程结算时时，按经发发包人认可可的施工组组织设计规规定计算，，编制工程程量清单时时，可按表表A.1.1-3、A.1.1-4、A.1.1-5规定计算。。⑤取消土土石方体积积折算系数数表，增加加土方体积积折算系数数表、放坡坡系统表、、基础施工工所需工作作面宽度计计算表。⑥⑥增加淤泥泥名词解释释等七条注注释。2）石方工工程：①①取消““土壤及及岩石（（普氏））分类表表”，按按照国家家标准《工程岩体体分级标标准》GB50218和《岩土工程程勘察规规范》GB50021-2001的岩石类类别分类类列表。。②取消消“土石石方体积积折算系系数表””，增加加“石方方体积折折算系数数表”。。3）石方回回填:执行“回回填方””项目。。6、使用本本附录应应注意的的问题1）土壤及及岩石分分类，重重新进行行了定义义和整理理，在使使用新规规范时，，对土壤壤和岩石石的类别别划分按按新标准准执行。。2）在编制制工程量量清单时时，以新新的一般般土方、、沟槽、、基坑的的划分标标准确定定清单项项目。3）安装工工程的管管沟土石石方项目目，按本本规范附附录A土石方工工程相应应编码列列项。石石方爆破破按爆破破工程计计量规范范相关项项目编码码列项。。4）挖沟槽槽、基坑坑、一般般土方的的工作面面和放坡坡增加的的工程量量如何计计量，本本规范有有了新的的规定。。附表B地基处理理与边坡坡支护工工程1.项目划分分1）地基处处理部分分：增加加换填垫垫层、铺铺设土工工合成材材料、预预压地基基、水泥泥粉煤灰灰碎石桩桩、深层层搅拌桩桩、夯实实水泥土土桩、石石灰桩、、注浆地地基、柱柱锤冲扩扩桩、褥褥垫层项项目，将将振冲灌灌注碎石石拆分为为振冲密密实(不填料)和振冲桩桩(填料)。2）基坑与与边坡支支护部分分：将原原锚杆支支护、土土钉支护护划分为为锚杆(锚索)、土钉，，以及喷喷射混凝凝土、水水泥砂浆浆。增加加咬合灌灌注桩、、圆木桩桩、预制制钢筋混混凝土板板桩、型型钢桩、、钢板桩桩、钢筋筋混凝土土支撑、、钢支撑撑项目。。2．项目特特征1）将原““土壤级级别”改改为“地地层情况况”。2）增加对对空桩长长度的描描述。3）取消对对根数的的描述。。3．计量单单位与工工程量计计算规则则1）锚杆(锚索)、土钉项项目以““m/根”为计计量单位位。2）将振冲冲密实(不填料)项目的计计量单位位改为““m2”，将振冲冲密实(填料)项目的计计量单位位改为““m/m3”。4．工作内内容增加打桩桩、锚杆杆(锚索)、土钉和和喷射项项目的工工作平台台搭拆。。5．使用本本附录应应注意的的问题1）对地层层情况的的描述按按表A.1-1和表A.2-1的土石划划分，并并根据岩岩土工程程勘察报报告进行行描述，，为避免免描述内内容与实实际地质质情况有有差异而而造成重重新组价价，可采采用以下下方法处处理：第一种方方法是描描述各类类土石的的比例及及范围值值；第二种方方法是分分不同土土石类别别分别列列项；第三种方方法是直直接描述述“详勘勘察报告告”。2）为避免免“空桩桩长度、、桩长””的描述述引起重重新组价价，可采采用以下下方法处处理：第一种方方法是描描述“空空桩长度度、桩长长”的范范围值，，或描述述空桩长长度、桩桩长所占占比例及及范围值值；第二种方方法是空空桩部分分单独列列项。3）对于““预压地地基”、、“强夯夯地基””和“振振冲密实实(不填料)”项目的工工程量按按设计图图示处理理范围以以面积计计算，即即根据每每个点位位所代表表的范围围乘以点点数计算算，如图图3-5。图3-5工程量计计算示意意图附录C桩基工程程1.项目划分分1）打桩部部分，增增加预制制钢筋混混凝土管管桩、钢钢管桩、、截（凿凿）桩头头项目，，并将““接桩””工作内内容合并并于上述述项目中中。2）灌注桩桩部分，，将原混混凝土灌灌注桩分分为泥浆浆护壁成成孔灌注注桩、沉沉管灌注注桩、干干作业成成孔灌注注桩、挖挖孔桩土土（石））方、人人工挖孔孔灌注桩桩。增加加钻孔压压浆桩、、灌注桩桩后压浆浆项目。。2．项目特特征1）将原““土壤级级别”改改为“地地层情况况”。2）增加对对空桩长长度的描描述。3）取消对对根数的的描述。。3．计量单单位与工工程量计计算规则则对预制钢钢筋混凝凝土方桩桩、预制制钢筋混混凝土管管桩、泥泥浆护壁壁成孔灌灌注桩、、沉管灌灌注桩、、干作业业成孔灌灌注桩、、人工挖挖孔灌注注桩增加加“m3”作为计量量单位。。4．工作内内容增加打桩桩项目的的工作平平台搭拆拆。5．使用本本附录应应注意的的问题1）对地层层情况的的描述按按表A.1-1和表A.2-1的土石划划分，并并根据岩岩土工程程勘察报报告进行行描述，，为避免免描述内内容与实实际地质质情况有有差异而而造成重重新组价价，可采采用以下下方法处处理：第第一种方方法是描描述各类类土石的的比例及及范围值值；第二二种方法法是分不不同土石石类别分分别列项项；第三三种方法法是直接接描述““详勘察察报告””。2）为避免免“空桩桩长度、、桩长””的描述述引起重重新组价价，可采采用以下下方法处处理：第第一种方方法是描描述“空空桩长度度、桩长长”的范范围值，，或描述述空桩长长度、桩桩长所占占比例及及范围值值；第二二种方法法是空桩桩部分单单独列项项。附录D砌筑工程程1．项目划划分在“08”规范基础础上调整整为以下下四节：：1）砖砌体体：砖基基础、空空心砖墙墙、砖检检查井、、砖水池池、化粪粪池、零零星砌砖砖、砖散散水、砖砖地坪、、砖地沟沟、砖明明沟移至至此节；；增加多多孔砖墙墙、多孔孔砖柱、、挖孔桩桩砖护壁壁。2）砌块砌砌体：取取消空心心砖柱；；空心砖砖墙移至至砖砌体体。3）石砌体体：与原原规范保保持一致致。4）垫层（（除混凝凝土垫层层外）：：此节为为新增。。2．项目特特征1）对整个个项目价价值影响响不大或或难于描描述或重重复的项项目特征征均取消消。①砖砌体体：砖基基础取消消基础深深度描述述；砖墙墙体取消消墙体厚厚度、墙墙体高度度的描述述；砖柱柱取消柱柱截面、、柱高的的描述；；砖散水水、砖地地坪、砖砖地沟、、砖明沟沟增加砖砖品种、、规格、、强度等等级的描描述。②砌块砌体：取取消砌块墙体体厚度、勾缝缝要求的描述述。③石砌体：石石基础取消基基础深度描述述；石墙、石石挡土墙取消消厚度描述；；石柱、石栏栏杆取消截面面描述。2）垫层：增加加垫层的项目目特征描述。。3．计量单位与与工程量计算算规则1）砖砌体：增增加挖孔桩砖砖护壁计算规规则；零星砌砌砖增加平方方米、米、个个不同计量单单位的计算规规则；砖地沟沟、明沟增加加以立