上海预制装配式建筑施工工艺简介及优点分析共50

2013年12月工程部技术中心上海公司装配式建筑技术沉淀2013

一、相关概念简介二、施工工艺简介三、与传统工艺的比较四、相关政策简述目录一、相关概念简介1、预制装配式建筑将建筑的部分或全部构件在工厂预制完成，然后运输到施工现场，将构件通过可靠的连接方式组装而建成的建筑，称为预制装配式建筑。一、相关概念简介2、装配率（又称PC率）建筑单体范围内，预制构件混凝土方量占所使用的所有混凝土方量的比率称为装配率。通常按正负零以上部分核算，国家暂无统一的明确规定。装配率指标反映建筑的工业化程度。装配率越高，工业化程度越高。3、装配化率达到装配率要求的建筑单体的面积占项目总面积的比率。国家暂无统一的明确规定，一般由地方政府或建筑主管部门在土地出让和项目建设过程中管控。一、相关概念简介4、装配整体式混凝土结构由预制混凝土构件或部件通过钢筋，连接件或施加预应力加以连接并现场浇筑混凝土而形成整体的结构。按当前业内成熟的设计和施工方法，水平构件采用叠合式构件，竖向构件采用现浇，结构体系视为整体式结构体系，可符合抗震要求。５、叠合式混凝土受弯构件在预制混凝土构件上浇筑上部混凝土而形成整体的受弯构件。分叠合式混凝土板和叠合式混凝土梁等。一、相关概念简介叠合式楼板一、相关概念简介６、预制保温墙体由保温层、内外层混凝土墙板以及FRP连接件组成的一种夹芯式墙体。该墙体在预制构件厂制作生产，然后运输至施工现场进行安装使用。７、纤维增强塑料(FRP)连接件用于连接预制保温墙体内、外层混凝土墙板，传递墙板剪力以使内、外层墙板形成整体的连接器。连接件材料为纤维增强复合塑料。一、相关概念简介二、施工工艺简介三、与传统工艺的比较四、相关政策简述目录二、施工工艺简介适用规范：设计类1.《建筑结构可靠度设计统一标准》(GB50068)2.《建筑结构荷载规范》(GB50009)3.《混凝土结构设计规范》(GB50010)4.《建筑抗震设计规范》(GB50011)5.《高层建筑钢筋混凝土结构技术规程》

(JGJ3-2002)6.《建筑地基基础设计规范》（GB50007）7.《建筑桩基技术规范》(JGJ94)8.《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）

(2009年版)9.《建筑工程抗震设计分类标准》(GB50223)10.《装配整体式混凝土住宅体系设计规程》DG/TJ08-2071-2010(上海地方标准)

二、施工工艺简介适用规范：工厂预制1、《预制混凝土构件制作与验收规程》DB21/T18722、《钢筋混凝土用钢筋焊接》GB/T1499.33、《混凝土结构用成型钢筋》JG/T2264、《预制混凝土构件质量检验评定标准》GBJ3215、《混凝土及预制混凝土构件质量控制规程》CECS40：6、《轻骨料混凝土技术规程》JGJ517、《钢筋混凝土用钢筋焊接网》G1499.3

二、施施工工工艺简简介适用规规范：：现场场施工工及验验收1.《《预制薄薄板叠叠合楼楼板工工法》YIGF-14-912.《《整体装装配式式框架架结构构施工工工法法》GJYJGF0163.《《产业化化预制制装配配式住住宅预预制构构件与与连接接结构构同步步施工工工法法》GJYJGF0144.《《混凝土土结构构工程程施工工质量量验收收规范范》GB502045.《《建筑工工程施施工质质量验验收统统一标标准》GB503006.《《钢筋焊焊接接接头试试验方方法标标准》JGJ/T277.《《钢筋机机械连连接通通用技技术规规程》JGJ1078.《《装配整整体式式住宅宅混凝凝土构构件制制作、、施工工及质质量验验收规规程》DG/TJ08-2069-2010(上海地地方标标准)二、施施工工工艺简简介PC构件制制作阶阶段工工艺介介绍：：1、制作作不同同大小小、形形状的的PC钢模具具2、机械械制作作PC内钢筋筋笼3、预先先铺设设石材材、面面砖等等饰面面材料料4、再放放入事事先已已绑扎扎好的的钢筋筋、各各类预预埋件件5、经过过加工工厂、、总包包、监监理隐隐蔽验验收后后浇筑筑混凝凝土6、混凝凝土蒸蒸汽养养护，，蒸汽汽养护护6—9小时候候，混混凝土土强度度达到到70%后脱模模7、检查查合格格后按按工地地的进进度装装车运运送到到工地地二、施施工工工艺简简介PC构件特特点装配式式建筑筑一般般采用用设计计施工工一体体化的的发包包方式式，施施工图图阶段段开始始模具具的开开发，，模具具根据据建筑筑产品品特点点开模模定制制，相相关费费用按按建筑筑面积积分摊摊。因因此，，户型型固定定的情情况下下，项项目建建筑面面积越越大，，户数数越多多，成成本越越低。。构件制制作阶阶段可可实现现外装装饰面面和外外墙板板的集集成，，外装装饰面面可采采取预预制面面砖石石材、、仿面面砖艺艺术混混凝土土、预预刷质质感涂涂料等等形式式，节节约现现场施施工的的工期期。钢筋、、混凝凝土在在工厂厂内采采用专专用设设备工工业化化施工工，生生产进进度、、质量量稳定定有保保障。。二、施施工工工艺简简介建筑整整体装装配阶阶段工工艺介介绍：：1、安装装外墙墙板（（三明明治夹夹心保保温板板）二、施施工工工艺简简介建筑整整体装装配阶阶段工工艺介介绍：：2、墙板板连接接件安安装、、板缝缝处理理。二、施施工工工艺简简介建筑整整体装装配阶阶段工工艺介介绍：：3、叠合合梁安安装叠合梁梁二、、施施工工工工艺艺简简介介建筑筑整整体体装装配配阶阶段段工工艺艺介介绍绍：：4、内内墙墙板板安安装装。。二、、施施工工工工艺艺简简介介建筑筑整整体体装装配配阶阶段段工工艺艺介介绍绍：：5、柱柱、、剪剪力力墙墙钢钢筋筋绑绑扎扎。。二、、施施工工工工艺艺简简介介建筑筑整整体体装装配配阶阶段段工工艺艺介介绍绍：：6、电电梯梯井井道道内内模模板板安安装装。。二、、施施工工工工艺艺简简介介建筑筑整整体体装装配配阶阶段段工工艺艺介介绍绍：：7、剪剪力力墙墙、、柱柱模模板板安安装装。。二、、施施工工工工艺艺简简介介建筑筑整整体体装装配配阶阶段段工工艺艺介介绍绍：：8、墙墙、、柱柱浇浇筑筑混混凝凝土土。。采用用塔塔吊吊浇浇筑筑混混凝凝土土二、、施施工工工工艺艺简简介介建筑筑整整体体装装配配阶阶段段工工艺艺介介绍绍：：9、墙墙柱柱模模板板拆拆除除、、楼楼板板支支撑撑搭搭设设、、安安装装叠叠合合式式楼楼板板。。二、、施施工工工工艺艺简简介介建筑筑整整体体装装配配阶阶段段工工艺艺介介绍绍：：10、吊吊装装楼楼梯梯梯梯段段。。二、、施施工工工工艺艺简简介介建筑筑整整体体装装配配阶阶段段工工艺艺介介绍绍：：11、工工作作面面安安装装安安全全防防护护措措施施。。防护护栏栏杆杆固固定定在在外外墙墙板板上上二、、施施工工工工艺艺简简介介建筑筑整整体体装装配配阶阶段段工工艺艺介介绍绍：：12、楼楼板板拼拼缝缝处处抗抗裂裂钢钢筋筋安安装装。。板缝缝抗裂裂钢钢筋筋二、、施施工工工工艺艺简简介介建筑筑整整体体装装配配阶阶段段工工艺艺介介绍绍：：13、楼楼板板内内预预埋埋管管线线安安装装、、面面层层钢钢筋筋绑绑扎扎。。二、、施施工工工工艺艺简简介介建筑筑整整体体装装配配阶阶段段工工艺艺介介绍绍：：14、楼楼板板混混凝凝土土浇浇筑筑。。二、、施施工工工工艺艺简简介介建筑筑整整体体装装配配阶阶段段工工艺艺介介绍绍：：15、进进入入上上一一层层结结构构施施工工，，拆拆除除栏栏杆杆，，吊吊装装外外墙墙板板。。一、、相相关关概概念念简简介介二、、施施工工工工艺艺简简介介三、、与与传传统统工工艺艺的的比比较较四、、相相关关政政策策简简述述目录录三、、与与传传统统工工艺艺的的比比较较建筑筑房房屋屋，，对对地地产产开开发发上上来来说说，，应应定定义义未未产产品品。。装装配配式式建建筑筑实实现现了了产产品品生生产产的的四四大大转转变变：：一、、生生产产工工艺艺，，由由手手工工到到机机机机械械；；二、、生生产产地地点点，，由由工工地地现现场场变变成成工工厂厂；；三、、施施工工方方式式，，由由现现场场施施工工变变成成现现场场总总装装；；四、、施施工工人人员员，，由由农农民民工工转转变变成成产产业业工工人人、、操操作作工工人人；；三、、与与传传统统工工艺艺的的比比较较装配配式式建建筑筑实实现现了了项项目目开开发发过过程程的的三三大大可可控控：：一、、质质量量可可控控；；二、、成成本本可可控控；；三、、进进度度可可控控；；三、、与与传传统统工工艺艺的的比比较较一、、质质量量可可控控：：工工业业化化生生产产，，用用机机器器取取代代人人工工，，等等于于消消除除了了工工人人在在生生产产过过程程中中犯犯错错误误的的机机会会，，机机械械设设备备的的可可靠靠性性要要远远高高于于工工人人现现场场操操作作施施工工的的可可靠靠性性，，传传统统施施工工方方式式中中，，工工人人素素质质、、技技术术能能力力和和责责任任心心等等因因素素带带来来的的质质量量风风险险可可以以得得到到有有效效规规避避，，可可以以做做到到质质量量可可控控。。二、成本本可控：：工业化化生产，，对原材材料的使使用，机机械设备备、人工工的使用用，均能能准确计计算；现现场施工工环节、、工序简简单，施施工全过过程可预预知可模模拟，传传统施工工方式过过程中的的原材料料价格波波动、劳劳动力成成本变化化、现场场变更签签证等成成本风险险可以得得到有效效规避，，可以做做到成本本可控。。三、进度度可控：：工业化化生产，，在设备备产能、、原材料料供应充充足的情情况下，，构配件件的生产产进度完完全可控控；现场场总装过过程工序序简单，，传统施施工方式式过程中中的劳动动力不足足、材料料供应不不畅、天天气因素素等进度度风险可可以得到到有效规规避，可可以做到到进度可可控。三、与传传统工艺艺的比较较三、与传传统工艺艺的比较较三、与传传统工艺艺的比较较以青浦紫紫云台项项目2、3#楼为例，，假设总总建筑规规模大于于8万平米，，按照装装配式建建筑做法法进行了了估算，，其中：：毛坯土建建造价指指标约为为1667元/平米（按按地上建建筑面积积核算））；公共区域域装修按按墙面批批白计算算，建筑筑单方造造价约32元/平米；机电安装装造价指指标约为为235元/平米；措施费约约95元/平米；毛坯标准准建安综综合单价价约为1667+32+235+95=2029元/平米。三、与传传统工艺艺的比较较与传统方方式对比比的优点点：施工工现场施施工取消消外架，，取消了了室内、、外墙抹抹灰工序序，钢筋筋由工厂厂统一配配送，楼楼板底模模取消，，墙体塑塑料模板板取代传传统木模模板，现现场建筑筑垃圾可可大幅减减少。装配式传传统统式三、与传传统工艺艺的比较较与传统方方式对比比的优点点：PC构件在工工厂预制制，构件件运输至至施工现现场后通通过大型型起重机机械吊装装就位。。操作工工人只需需进行扶扶板就位位，临时时固定等等工作，，大幅降降低操作作工人劳劳动强度度。装配式传传统统式三、与传传统工艺艺的比较较与传统方方式对比比的优点点：门窗窗洞预留留尺寸在在工厂已已完成，，尺寸偏偏差完全全可控。。室内门门需预留留的木砖砖、砼块块在工厂厂也完成成，定位位精确，，现场安安装简单单，安装装质量易易保证。。装配式传传统统式三、与传传统工艺艺的比较较与传统方方式对比比的优点点：保温温板夹在在两层混混凝土板板之间，，且每块块墙板之之间有有有效的防防火分隔隔，可以以达到系系统防火火A级，避免免大面积积火灾隐隐患。且且保温效效果好，，保温层层耐久性性好，外外墙为混混凝土结结构，防防水抗渗渗效果好好。装配式传传统统式三、与传传统工艺艺的比较较与传统方方式对比比的优点点：取消消了内外外粉刷，，墙面均均为混凝凝土墙面面，有效效避免开开裂，空空鼓、裂裂缝等墙墙体质量量通病，，同时平平整度良良好，可可预先涂涂刷涂料料或施工工外饰面面层或采采用艺术术混凝土土作为饰饰面层，，避免外外饰面施施工过程程中的交交叉污损损风险。。装配式传传统统式一、相关关概念简简介二、施工工工艺简简介三、与传传统工艺艺的比较较四、相关关政策简简述目录四、相关关政策简简述国家级文文件：2013年1月1日，国务务院办公公厅以2013年1号文的形形式，转转发了发发改委、、住建部部《绿色建筑筑行动方方案》（国办发发〔2013〕1号附件件1)，文件重重点要求求充分认认识开展展绿色建建筑行动动，并将将“推动动建筑工工业化””被列为为十大重重要任务务之一。。四、相关关政策简简述上海市文文件：根据国务务院《绿色建筑筑行动方方案》等文件要要求，上上海市政政府由杨杨雄市长长牵头，，在7月8日召开了了政府常常务会议议，明确确了上海海推进住住宅产业业化工作作的方向向及具体体措施，，并在8月15日下发了了《关于本市市进一步步推进装装配式建建筑发展展的若干干意见》（沪府办办[2013]52号。四、相关关政策简简述文件摘录录：本意见所所称的装装配式建建筑，是是指采用用预制构构件或部部件，在在施工现现场装配配而成的的居住建建筑和商商业、办办公等公公共建筑筑。其他他公共建建筑推行行装配式式建筑的的范围，，可根据据需要逐逐步扩大大。本市装配配式住宅宅鼓励采采用装配配整体式式混凝土土结构体体系，其其住宅单体体预制装装配率(墙体、梁梁柱、楼楼板、楼楼梯、阳阳台等住住宅结构构中预制制构件所所占的比比重)应不低于于15%（其中外外环线以以内区域域的项目目应不低低于25%），住宅宅外墙采采用预制制墙体或或叠合墙墙体的面面积应不不低于50%，并宜采用用预制夹夹芯保温温墙体。。本市装配配式商业业、办公公建筑为为混凝土土结构的的，其建建筑单体体预制装装配率应应不低于于装配式式住宅预预制装配配率，建建筑外墙墙、梁柱柱、楼板板等混凝凝土主要要构件宜宜采用预预制方式式。采用其他他结构体体系的装装配式住住宅，以以及装配配式公共共建筑的的认定，，应经过过建筑工工业化专专家委员员会评审审。本市鼓励不断断提高装配式式建筑的预制制装配率。四、相关政策策简述文件摘录：各区（县）政政府是落实所所辖区域装配配式建筑项目目的责任主体体，应在每年建设设用地供地面面积中，落实实一定比例面面积的装配式式建筑，并逐逐年提高落实实比例。2013年下半年，各各区（县）政政府应在本区区域住宅供地地面积总量中中，落实建筑筑面积不少于于20%的装配式住宅宅，2014年应不少于25%，2015年应不少于30%。上述住宅供地地面积，暂不不包括用于安安置被征地农农民的区属动动迁安置房建建设用地。商商业、办公供供地面积总量量中，混凝土土结构装配式式公共建筑的的面积落实比比例，参照装装配式住宅执执行。市建设交通、、住房保障房房屋管理部门门会同市发展展改革、规划划国土资源等等部门结合当当年建设用地地供应计划和和面积落实比比例要求，编编制装配式建建筑年度实施施计划，经市市政府同意后后下达给各区区（县）政府府。四、相关政策策简述文件摘录：对以招拍挂方方式供地的建建设项目，规规划国土资源源部门应在土土地出让前，，征询住房保保障房屋管理理或建设交通通部门意见。。住房保障房房屋管理部门门应对住宅项项目明确提出出是否实施装装配式建筑的的意见；建设设交通部门应应对商业、办办公项目明确确提出是否实实施装配式建建筑的意见。。对应实施装配配式建筑的，，规划国土资资源部门应在在土地出让文文件中予以注注明，并在土土地出让合同同中明确相关关要求。四、相关政策策简述文件摘录：对土地出让合合同或土地划划拨决定书未未明确实施装装配式建筑的的住宅项目，，项目建设单单位采用装配配整体式混凝凝土结构体系系建造的，在在满足第一条条规定且尚未未批复建设工工程设计方案案决定书的