上海某甲级监理公司内部审图指导书

PAGEPAGE8建筑工程各专业施工图审查内容1.公共建筑4页2.住宅建筑2页3.结构专业2页4.给排水专业1页5.电气专业2页编制时间：2008年2月12日

1.公共建筑的建筑专业施工图审查内容：A.总平面图1）建筑容量、退界、退红线之距离及周边环境。2）建筑物之间的间距（前后及左右间距）突出物、建筑高度。3）日照分析、环境噪声处理、卫生处理情况。4）道路设计，包括消防车道及高层建筑的登高面及过街楼净高空尺寸、各类道路（含无障碍道路）的宽度、坡度、转弯半径和高层墙身直接落地边长等。5）场地及道路的竖向设计。6）疏散口的数量及其与城市道路的关系（不同性质建筑有不同要求）。7）绿化设计。8）建筑物室内外标高。9）总体内的停车场、地下室车库出入口位置和宽度及与地面、交通、步行人员安全的关系。10）辅助设施等设计。B.单体设计图1）地下室地下室防火区面积，防火分隔耐火极限，人行疏散出入口位置、数量，疏散距离及宽度，地下室净高度。地下汽车库与其它用房的防火隔开，车道宽度、坡度、转弯半径和出入口的消防及交通要求。地下室与地面共用楼梯时，查有否防火分隔，防火门和标志设置。地下室设备用房分隔墙，防火门及对外出入口设计。地下室装修设计。2）各楼层根据建筑物规模，使用功能，内部合用设施配置情况，查建筑耐火等级是否符合“建规”和“高规”的消防要求及在布局标准等方面是否符合专业规范和民用建筑设计通则的要求。查各层平面防火分区，防烟分区面积，避难层的设置，疏散门的开启方式和方向是否符合消防要求。人员密集场所的定员，安全出入口数量及走道长度、高度是否符合要求。各层的疏散梯量、宽度、位置，出层面楼梯数量、排气窗面积，大空间房间面积及房间内最远点至最近出入疏散口的距离，两楼梯之间距离。选择楼梯的形式是否正确（敞开、封闭、防烟梯）无障碍设计，各层安全出入口、坡道、坡度、宽度、平面尺寸、防护措施。屋面设计查安全、防水，便于屋面检修等各项措施。C.建筑构造及构件设计1）门窗（包括玻璃幕墙）安全、防火等窗选用是否合理：面积、分隔。防火墙两侧的门窗距离。幕墙应用范围、幕墙跨楼层时有无防火分隔措施及安全护栏保护，中庭及幕墙是否采用安全玻璃式有无安全防护措施。幕墙设计单位资质及幕墙工程技术设计的审核确认。防火门、防火卷帘的数量、宽度、耐火极限，开启方向及相应技术性能，是否跨越沉降缝。低窗台的安全防护。安全玻璃使用。2）楼梯设计楼梯间的门、防火等级，开启方向以及楼梯段间缝隙大小，楼梯间的开窗面积等是否符合消防及安全要求。楼梯的踏步级数、高宽尺寸及平台尺寸，防滑措施，栏杆高度和构造的安全性，以及儿童使用场合有无攀登安全措施。室外疏散梯宽度，梯段的倾斜度，平台耐火等级，踏步口防滑措施及周边2m范围内是否有普通门式防火措施。旋转楼梯作为疏散用时的踏步设计。高层建筑剪力梯中间有无防火隔墙，净宽及独立防烟前室。3）卫生间及餐饮部的厨房设计其构造节点。4）屋面节点（沿口、女儿墙、管道出屋面、屋面变形缝）等。5）阳台、走廊、上人屋面等临空处栏杆（板）的高度。6）沉降缝、伸缩缝节点设计。7）采光井、玻璃亮顶的安全防护措施和大型吊顶的构造设计及安全、防火措施。8）管道井的垂直防火分隔及防火门的耐火极限。9）墙身防火性能及外墙贴面块材粘贴是否安全。10）各室内装修材料的选择和应用是否符合安全、防火等要求。11）人员密集的场所出入口等安全玻璃的使用。

2.住宅建筑施工图审查内容：A.总平面图容量、间距、退界（退红、建筑物突出物）；环境：卫生、日照、噪声、绿化；交通：基地出入口、停车、道路设置（含消防车道）的各项要求；竖向设计、残疾人坡道、垃圾箱、变电站、水泵房等设置；高层消防登高场地，过街楼净空尺寸，高层主楼墙身直接落地边长等。B.单体设计图地下室使用功能；防火分区及安全出入口的设置；防火墙及防火门窗设置；地下车库:停放数量、出入口、净高、车道净宽、坡度转弯半径，梯段宽度和斜坡宽度。2）楼层套型及面积；层高、净高；朝向、通风、采光、隔声；底层管道通过房间的做法；厨房烟、废气的排放；卫生间位置，门的设置及卫生间的采光、通风设计；走道宽度。3）构件设计及选用楼内、户内的梯段、平台净宽、净高及踏步高、宽；低窗台、阳台、外廊、内天井及上人屋面等临空处栏杆设计；残疾人坡道；信报箱、信报间和信报柜的设置；屋面防水措施；有关必要的详图、大样图、屋面檐沟、泛水、厨卫平面布置、空调室外机搁板及冷凝水排放、门窗构配件的安全性。3.结构专业施工图审查内容：A.基础基础埋置深度，类型选择（独立、条形、筏基、桩基、箱形等）；桩基基础成桩方法选择、终止沉降条件的参数；检测要求、变形观测层则及变形观测方法；高层与裙房间沉降差异控制；基坑支护结构承载力、稳定性；防空地下室是否经有关部门专项审查通过。B.钢筋混凝土结构结构层数、高度、宽度、长度（高宽比、长宽比）是否符合适用条件；结构伸缩缝、沉降缝的设置和构造，当不设缝时是否采取有效措施；框支剪力墙层设计构造；主楼与裙房关系；梁、柱节点加密区、钢箍间距，梁、柱节点配筋密度是否满足砼施工；填充墙构造；标准图选用。C.砌体结构总高度和层数、墙体砖、混凝土砌块、砂浆强度等级，墙的局部尺寸；楼层盖、楼层圈梁与墙体的连接，房屋整体性连接和楼梯间连接，构造柱设置；平立面布置是否简单、对称、平面有突出部分与立面有缩进部分尺寸的限制；砌体结构承载力、悬挑构件配筋设置；抗震设置要求。

4.给排水专业施工图审查内容：A.消防设计图消防用水量；消防泵的选用；室内消火栓系统和自动喷水灭火系统的设置；泵房与管网中的各种配件、阀门的选用；屋顶水箱的消防水量与水压；灭火器的配置；不适合用水消防部位的其他灭火设置；消防管的敷设。B.给水设计图屋顶储水箱的容积及水池、水箱的设置；系统布置的合理性；给水管道的总平面图布置。C.排水设计图排水系统、排水管道的敷设，排水管材的选用；外场检查井的间距及排水管的坡度；场内排水出口与市政排水管网的位置、管径、标高；排水管道的总平面布置与其他管道布置的施工可行性，以及交叉处理方式。

5.电气专业施工图审图内容：A.用电安全用电负荷等级，供电电压要求及供电电源的可靠性；电源引入方式，高低压配电系统工程，中性点接地方式；变电所的位置，设备布置及电气设备的选择；配电线路与建筑分区（沉降、功能等）等配合；配电线路与保护电器的配合，用电设备的操作和控制系统的安全；配电线路的系统形式和接地故障保护；各种线路，管道的交叉处理；用电设备的安全接地及接地形式，等电位联结措施；过电压保护措施。B.防雷安全建筑物的防雷等级，防雷措施，防雷设备的选择；防雷引下线的设置及防危险高电压的措施；接地电阻值的要求，接地装置的选择、设置和防跨步电压，接触电压的措施；特殊要求的防雷设计和措施。C.防火安全建筑物的防火分类及消防措施；火灾自动报警系统及消防联动系统的设置和选择；火灾自动报警及消防设备的供电方式，末端双电源切换措施，应急照明，疏散照明的设置和电源配电方式；建、构筑物的航空