上海某大厦工程造价

上海某大厦工程造价分析

工程概况序号项目内容或数量序号项目内容或数量1工程名称上海某大夏6每间或每套办公用房面积m22占地面积11070m27投资性质内资3建筑总面积78207m28总投资22500.63万元其中：地上主体建筑面积62404m29每m2建筑面积投资2877.06元地下建筑面积15803m210施工起止日期94.4-96.124商业及服务用房建筑面积16102m211概算编制日期1994.15办公用房总建筑面积46392m2编制依据1定

额：上海市1985年综合预算定额2取

费：土建71.28%

安装210%3材料差价：3810.55万元4其

他：1、综合取费是按上海市规定各种费用的汇总计算。2、总投资未包括二次装修费用；进口设备所需费用。3、总投资内未包括材料差价3810.55万元。主体建筑特征序号项目数量序号项目数量1檐高145m4层高首层6.8m2层数地下3层，地上42层标准层3.2m3开间8m5进深8m建筑标准内外墙体：内墙:空心砖,钢筋混凝土;外墙:玻璃幕墙,砖.顶

棚：

岩棉板,石膏板,部分粉刷、油漆门

窗：木质夹板门，铝合金窗内外饰面：内：部分花岗石、磁砖、木墙裙；外：花岗石、磁砖结构构造抗震设防：7度基础地耐力：70kPa基础标高：-9.6m基础构造：预制钢筋混凝土方桩上部结构：现浇框架简体结构主要设备设计参数总用水量：冷水2650t/d

空调总冷量：8653kW总耗热量:5815kW锅炉设备:18t/h总用电量：9338kW变配电：10kVA电梯（载人）：10部电话总机：1400门自动扶梯：6部电梯(货梯):3部

主体建筑技术经济指标序号项目总造价（元）单方造价（元/m2）占总造价（%）单位数量单位指标（元）备注1土建工程1361145001740.4460.49建筑装修工程73526054940.1532.68结构工程62588446800.2927.81m3526331189.15钢筋混凝土2给排水工程23999719306.8710.66给排水20686948264.529.19件(卫生洁具)其中设备437.63万元喷淋，气体消防331277142.361.47其中设备43.13万元3采暖及空调29618098378.7113.16空调(风)22137526283.069.84KW86533422.80其中设备1384.47万元空调(水)748057295.653.32其中设备264.15万元4强电工程419016653.581.86照明419016653.581.86KW9338448.725弱电工程746068495.43.32电话总机及配线857921.10.04门1400广播音响4229885.410.19火灾报警695190488.893.097其他23623133302.0610.51合

计2250063002877.06100主体建筑每m2建筑面积土建工程分类指标名称内容单位数量

单位造价(元/m2)占直接费(%)建筑与装修外墙砖80%,钢筋混凝土20%m20.12.180.27内墙砖15.3%,多孔钻44.6%,钢筋混凝土40.1%m20.65529.322.89门木56.1%,防火34.5%,铝合金9.4%m20.07514.051.38窗铝合金窗100%m20.013.510.35楼地面水泥36.4%,磁砖53.2%,花岗石9.2%,木1.2%m20.96143.6614.14顶棚岩棉板30.3%,石膏板12.7%,喷涂10.8%,粉刷46.2%m20.9836.143.56屋面三毡四油m20.0563.860.38外墙装饰玻璃幕墙93.6%,花岗石6.4%m20.25120.111.82内墙装饰花岗岩6.9%,面砖10.9%,磁砖6%,墙裙8.8%,喷塑31.7%,墙帘33.7%m20.9753.685.28其他元142.4014.01小计元548.9054.02结构桩基m30.07562.246.13基础m30.12165.736.47柱m30.08947.074.63梁m30.06432.363.18楼板m30.20192.979.15墙体m30.123144.5514.23楼梯m30.0062.370.23其他m30.00119.951.96小计元467.2445.98土建直接费合计元1016.14100综合取费占直接费

71.28%元724.30共

计元1740.44主体建筑每m2建筑面积主要材料及混凝土折厚指标主要材料名称单位数量当时价(元)钢筋混凝土折厚m3/m2构件部分单位数量水泥kg414.80.33地下部分m30.292钢筋kg953.2其中：桩基m30.075型钢kg183.0