余杭某供电营业所生产营业用房工程建筑设计招标文件

PAGEPAGE29**供电局**、**、**、**供电营业所生产营业用房工程建筑设计招标文件工程名称：**、**、**、****电营业所营业用房工程招标人:**供电局（盖章）法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）招标代理公司：**工程咨询有限公司（盖章）法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）日期:2007年7月日目录一、投标须知前附表…………………3（一）总则………4（二）招标文件…………………5（三）投标文件的编制…………6（四）投标文件的递交…………10（五）开标………12（六）评标………14（七）合同的授予………………16二、投标文件商务部分格式…………18三、投标文件技术部分格式…………26四、评标办法…………31五、合同范本…………34一、投标须知前附表序号项目内容1工程名称**、**、**、**供电营业所营业用房工程2工程地址**镇、**镇、**镇、**镇3招标范围**、**供电所，**供电营业所方案设计、初步设计（含概算）、施工图设计（应含所有管线的预埋等）、内装修设计（应含企业的标牌、标识，厨房工艺设计，综合布线设计等）、室外景观设计（含室外照明，绿化、小品，门口形象设计，围墙设计等）；**供电营业所招标内容仅建筑方案设计；设计要求详见设计任务书。4设计依据建设单位所提供有关地形资料及国家设计规范5设计工期建筑设计方案合同签订后10个日历天内提交初步设计合同签订并提交方案文本后10个日历天内提交施工图纸设计初步设计通过后15个日历天内提交内装修设计与室外景观设计接到设计任务书后15个日历天内提交6质量要求符合现行国家规范标准及满足施工的要求。7投标人资质要求乙级及以上设计资质证书8投标保证金3000元（在领取招标文件时提交）9招标形式邀请招标10投标文件份数商务标、技术标壹份正本，肆份副本，设计方案各壹套11购取招标文件2007年7月2012现场踏勘时间自行踏勘13答疑地点：书面疑问交到**工程咨询有限公司时间：2007年7月26日16时00分之前14投标文件送达地点和截止时间时间：2007年8月6日10时00分收件单位：招标人地址：**供电局9楼会议室15开标会2007年8月6日地址：**供电局9楼会议室16投标有效期为：60日历天（从投标截止之日算起）（一般不少于60天，但可适当延长）17中标方案设计费及未中标方案费用补偿规定**、**供电所建筑面积各5000平方，中标设计费290000元（其中方案设计费100000元，其他总包设计费为190000元）；**供电营业所建筑面积2000平方，中标设计费50000元（仅做方案设计）；**供电营业所建筑面积2000平方，中标设计费130000元（其中方案设计费50000元，其他总包设计费为80000元）；中标方案设计费用在设计方案满足建设单位要求，规划审核通过，提交约定的方案文本数量后一次性付清。其他未中标方案一次性补偿（**、**供电所各补偿3000元，**、**各补偿1500元。）18备注凡有以下情形之一者，取消其投标资格：1.资格审查中不合格者2.未按招标文件要求提供相关资料者3.未在截至时间前送达投标文件的。（一）总则1、工程说明1．1工程说明见投标须知前附表（以下简称“前附表”）第1项~第2项所述；1．2上述工程按照《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规、规章规定通过招标来择优选定设计单位。2、招标范围及工期2．1本次招标的工程范围见前附表第3项所述；2．2本工程的工期要求见前附表第5项所述。3、资金来源本工程立项计划已得到有关部门的批准，工程资金为100%自筹。4、合格的投标人4．1投标人资质等级要求见前附表第7项所述；4．2投标人合格条件见本工程施工招标公告或投标邀请书；5、投标费用投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不论投标结果如何，招标人在任何情况下无义务也无责任承担这些费用。6、踏勘现场6．1投标人将按前附表第12项所述时间组织有关人员对工程现场及周围环境进行踏勘，以便获取须自己负责的有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料。踏勘现场所发生的费用由投标人自己承担；6．2招标人向投标人提供的有关现场的资料和数据，是招标人现有的能使投标人利用的资料。招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责；6．3投标人及其人员经过招标人的允许，可为踏勘目的进入招标人的工程现场，但投标人及其人员不得因此使招标人及其人员承担有关的责任和蒙受损失。投标人并应对由此次踏勘现场而造成的死亡、人身伤害、财产损失、损害以及任何其他损失、损害和引起的费用和开支承担责任；6．4如果投标人认为需要再次进行现场踏勘，招标人将予以支持，费用自理。（二）招标文件7、招标文件的组成7．1招标文件除以下内容外，招标人在招标期间发出的答疑纪要和其他补充修改函件，均是招标文件的组成部分，对招标人起约束作用；7．2投标人购取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺应在领到招标文件后2日内向招标人提出，否则，由此引起的投标损失自负；投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，如果投标人的投标文件没有按照招标文件要求提交全部资料或者投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险应由投标人自行承担并根据有关条款规定，其投标有可能被拒绝。8、招标文件的澄清8．1投标人在收到招标文件后，对招标文件任何部分若有任何疑问，任何要求澄清招标文件的投标人，均应在投标截止日期前3天按招标公告中的招标人地址以书面形式向招标人提交，不论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清，招标人都将在投标截止日期3天前以书面形式予以答复，同时将书面答通知送给所有投标人。投标人应尽快以书面形式通知招标人确定已收到澄清纪要，澄清纪要作为招标文件的组成部分，具有约束作用；8．2如有必要，招标人将就投标人提出的问题以答疑的形式在投标预备会上进行解释。9、招标文件的修改9．1招标文件发出后，在投标截止日期3天前的任何时候，无论出于何种原因，招标人可主动地或在解答投标人提出的澄清问题时对招标文件进行修改；9．2招标文件的修改将以书面形式寄送给所有投标人，招标文件的修改作为招标文件的组成部分，并具有约束作用。投标人应尽快以书面形式通知招标人确定已收到修改文件；9．3招标文件、招标文件澄清（答疑）纪要、招标文件修改补充通知内容均以书面明确的内容为准。当招标文件、修改补充通知、澄清（答疑）纪要内容相互矛盾时，以最后发出的通知（或纪要）或修改文件为准；9．4招标人保证招标文件澄清（答疑）纪要和招标文件修改补充通知在投标截止时间至少3日前以书面形式发给所有投标人。为使投标人在编写投标文件时有充分时间对招标文件的修改部分进行研究，招标人可以酌情延长递交投标文件的截止日期，具体时间将在修改补充通知中明确。（三）投标文件的编制10、投标文件的语言和度量衡单位10．1投标人和招标人之间对投标有关的所有往来通知、函件和投标文件均使用中文。投标人随投标文件提供的证明文件和资料可以为其他语言，但必须附中文译文，解释这些文件，应以中文为准；10．2除技术规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。11、投标文件的组成11．1投标文件由投标文件投标商务部分格式、技术部分格式以及建筑设计方案三部分文件组成；11．2商务部分格式主要包括下列内容：（1）法定代表人资格证明书（2）投标文件签署授权委托书（3）招标文件（前附表第3项、17项）规定设计费确认函。（4）投标保证金交纳单据（5）招标文件要求投标人提交的其他投标资料（本项无格式，需要是由招标人用文字提出）；11．3技术部分主要包括下列内容：（1）投标人一般情况（企业简介、资质证书、营业执照复印件、资信等级、ISO认证、年营业额数据等）。（2）设计质量保证措施承诺（3）建筑设计方案1）综合说明书（包括设计构思、建筑风格、总体布置、建筑、结构、公共配套设施等设计说明和其他自认为需要说明的）；2）1：500的总平面布置图（每个所一张CAD图）3）效果图、总平面彩图（每个所效果图、总平面彩图各1张，裱贴在A2图板上。）4）电子光盘2张12、投标文件格式投标文件包括本须知第11条中规定的内容，投标人提交的投标文件必须毫无例外地使用招标文件所提供的投标文件全部格式（表格可以按同样格式扩展）。12.1方案说明书、图纸不得注上单位或个人名称以及其他标记。投标单位在展板总图背后密封注明设计单位名称。13、投标货币本工程的投标应以人民币报价。14、投标有效期15．1投标有效期见本须知前附表第16项所规定的期限，在此期限内，凡符合本招标文件要求的投标文件均保持有效；15．2在特殊的情况下，招标人在原定投标有效期满之前招标人可以根据需要以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求，对此要求投标人须以书面形式予以答复，投标人可以拒绝招标人的这种要求，而不被没收投标保证金或投标保函。同意延长投标有效期的投标人既不能要求也不允许修改其投标文件，但需要相应地延长投标担保的有效期，在延长的投标有效期内本须知第16条关于投标保证金或投标保函的退还与没收的规定仍然适用。16、投标保证金16．1投标人应在递交投标文件时或前以人民币提交一笔不少于前附表第8项所规定数额的投标保证金，并作为其投标的一部分。招标人可根据本须知第16．6款规定的条件予以没收投标保证金；16．2投标人应按要求提交投标保证金，并采用下列任何一种形式：a．银行汇票：**区以外企业必须以银行汇票方式缴纳（由所在地银行出具）b．支票：**区内企业保证金可以以支票形式缴纳c．现金：16．3对于未能按要求提交投标保证金的投标单位，招标人将视为不响应招标文件而予以拒绝；16．4未中标的投标人的投标保证金将按照第15条招标人规定的投标有效期或经投标人同意的延长的投标有效期期满后28天内予以退还（不计利息）；16．5中标人的投标保证金，在中标人按本须知第37条规定签订合同并按本须知第38条规定提交履约担保后3日内予以退还（不计利息）；16．6如投标人有下列任何情况发生时，投标保证金将被没收：（1）投标人在投标有效期内撤回其投标文件；（2）投标人未参加开标会议；（3）中标人未能在规定期限内提交履约担保或签订合同协议。17、投标预备会17．1投标预备会（答疑会）：本次招标不举行投标预备会（答疑会），如有疑问投标人应按第8条规定执行。18、投标人的替代方案：无19、投标文件的份数和签署19．1投标人应按本投标须知有关规定编制前附表第10项规定份数的投标文件；19．2投标文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的墨水笔书写，字迹应清晰易于辨认。并应在投标文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之处，以正本为准；19．3投标文件封面、投标函均应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。由委托代理人签字或盖章的在投标文件中必须同时提交投标文件签署授权委托书，投标文件签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求；否则投标文件签署授权委托书无效；19．4除投标人对错误之处必须修改外，全套投标文件应无涂改或行间插字和增删，如有修改，修改处应由投标人加盖投标人的校对章或由投标文件签字人签字或盖章。（四）投标文件的递交20、投标文件的密封和标记20．1投标人应将投标文件的商务标密封在投标文件密封袋里，将投标文件的技术标密封在另一投标文件密封袋里，将投标文件的设计方案密封在另一投标文件密封袋里。并在投标文件的密封袋上清楚标明“商务标”、“技术标”或“设计方案”；同时在密封袋内的投标文件上均应清楚标明“正本”或“副本”（设计方案只须各提供一套）；20．2在内层和外层投标文件密封袋上均应：（1）写明招标人名称和地址；（2）注明下列识别标志：a工程名称：；b招标人的名称c投标人的名称和地址、邮政编码d年月日时分开标，此时间以前不得开封；20．3按本须知第22条宣布“迟到”时，投标文件可按密封袋上标明的投标人地址原封退回；20．4如果投标文件没有按本投标须知第20．1款、第20．2款规定加写标记和密封，招标人将拒收或者告知投标人招标人将不承担投标文件错放或提前开封的责任。对由此造成的提前开封的投标文件将予以拒绝，并退还给投标人；20．5所有投标文件的密封袋的封口应加盖密封章或投标人印章。21、投标截止日期21．1投标人应按前附表第13项所规定的地址并在投标截止时间前将投标文件送达给招标人；21．2招标人按本须知第9条规定以修改补充通知的方式，酌情延长递交投标文件的截止日期。在此情况下，投标人的所有权利和义务以及投标人受制约的截止日期，均以延长后新的投标截止日期为准；22、迟交的投标文件招标人在本须知第21条规定的投标截止日期以后收到的投标文件，将被拒绝或返回给投标人。23、投标文件的补充、修改与撤回23．1投标人在递交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以书面形式补充、修改或撤回已提交的投标文件，并通知招标人。补充、修改的内容为投标文件的组成部分；23．2投标人的补充、修改和撤回通知，应按本须知第20条有关规定密封、标志和递交，并在内外层投标文件密封袋上清楚表明“补充”、“修改”或“撤回”字样；23．3投标撤回通知书也可采用传真方式。只要招标人在投标截止日期前收到此传真，但此传真件应满足下列条件：（1）传真件上应有投标人名称、地址、电话并有投标人印章；（2）具有本须知第20．2款所要求的标注；（3）非常清楚地表明“撤回”字样；（4）有投标的签字人签字或随后有经签署的确认文本。23．4根据本须知第21条规定，在投标截止日期以后，不得补充、修改投标文件；23．5根据本须知第16．6款规定，在投标截止日期至投标人在投标函中规定的投标有效期满之前的这段时间内，投标人不得撤回其投标文件，否则其投标保证金或投标保函将被没收。24、资格预审材料的更新：不采用。（五）开标25、开标25．1本招标工程招标人将于投标截止时间的同一时间即按照前附表第14项所规定的时间和地点公开举行开标会议，并邀请所有投标人代表参加开标会议；25．2参加开标会议的投标人的法定代表人或其委托代理人应随带本人身份证，委托代理人尚应随带参加开标会议的授权委托书（附参加开标会议授权委托书供投标人参考），以证明其身份25．3按规定提交合格撤回通知的投标文件不予开封，并退回给投标人，按本须知第26条规定宣布为无效的投标文件，不予详细评审；25．4开标会议由招标人（代理人）主持：（1）由招标人查验各投标人应到会代表身份是否符合本投标须知第25．2款规定；（2）由投标人或者其集体推选的代表检查投标文件的密封情况，也可以由招标人委托的公证机构进行检查并公证；（3）经确认无误后，由有关工作人员先开技术标和设计方案，在技术标和设计方案完成计分后（得分不予公布），再开商务标；25．5招标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前收到的投标文件，开标时都应当当众予以拆封、宣读；25．6招标人将对开标过程进行记录，并由招标人和投标人签字确认后存档备查。26、投标文件的初步审查26．1投标文件有下列情形之一的，招标人不予接受：（1）逾期送达的或者未送达指定地点的；（2）未按招标文件要求密封的；（3）投标单位委托人未准时参加开标会议的；26．2投标文件出现下列情形之一的，由评标委员会评标后按废标处理：（1）本须知第11条规定的投标文件有关内容未按本须知第19．3款规定加盖投标人印章或未经法定代表人或其委托代理人签字或盖章，由委托代理人签字或盖章未随投标文件一起提供有效的“授权委托书”原件的；（2）投标文件未按规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；（3）投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效的，按招标文件规定提交备选投标方案的除外；（4）投标人名称或组织结构与资格审查时不一致的；（5）投标人未按照招标文件的要求提供投标保证金或者投标保函的；（6）投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限的；（7）明显不符合技术规范、技术标准的要求的；（8）投标文件检验标准和方法不符合招标文件的要求的：（9）投标文件附有招标人不能接受的条件的；（10）评标委员会在评标过程中发现投标人以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的；（11）投标人资格不符合国家有关规定和招标文件要求的，或者拒不按照要求对投标文件进行澄清、说明或者补正的；（12）在评标中发现投标人的价格明显高于或低于社会平均价的，评标委员会有权要求投标人作出书面说明，并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相关材料的，由评标委员会认定该投标人对招标文件提出的所有实质性要求和条件未能响应；（13）不符合招标文件规定的其他实质性要求的；（六）评标27、评标会议27．1开标会议结束后，召开评标会议，评标会议采用保密方式进行。评标由评标委员会负责；27．2评标委员会由招标人依据有关法律规定组织。28、评标过程的保密28．1公开开标后，直到授予中标人合同为止，凡属于对投标文件的审查、澄清、评价和比较的有关资料以及中标候选人的推荐情况、与评标有关的其他任何情况均应严格保密；28．2在投标文件的评审和比较、中标候选人推荐以及授予合同的过程中，投标人如试图向招标人和评标委员会施加影响的任何行为，都将会导致其投标被拒绝；28．3合同授予后，招标人不对未中标人就评标过程情况以及未能中标原因作任何解释。未中标人不得向评委或其他有关人员处获取评标过程的情况和材料。29、资格后审（本工程不采用）30、投标文件的澄清为了有助于投标文件的审查、评价和比较，评标委员会可以用书面的形式要求投标人对投标文件含义不明确的内容作必要的澄清或者说明。有关澄清、说明和答复，投标人应以书面形式进行，但对投标报价和实质性的内容不得修改。31、投标文件的符合性鉴定31．1开标后，投标文件经审查符合本须知26．1款规定的投标文件由评标委员会进行评审；31．2评标时，评标委员会将首先评定每份投标文件是否在实质上响应了招标文件的要求，所谓实质上响应是指投标文件应与招标文件的所有实质性条款、条件和规定相符，无显著差异或保留，或者对合同中约定的招标人的权利和投标人的义务方面造成重大的限制，纠正这些显著差异或保留将会对其他实质上响应招标文件要求的投标文件的投标人的竞争地位产生不公正的影响；31．3如果投标文件实质上不响应招标文件各项要求，评标委员会将予以拒绝，并且不允许投标人通过修改或撤消其不符合要求的差异或保留，使之成为具有响应性的投标。31．4投标报价低于成本价的判定：由评标委员会根据市场价结合本次招标实际情况确定32、错误的修正32．1评标委员会将对确定为实质上响应招标文件要求的投标文件进行校核，看其是否有计算、累计上或表达上的错误，修正错误的原则如下：（1）如果数字表示的金额和用文字表示的金额不一致时，应以文字表示的金额为准；32．2评委应按照有关原则修正错误，但发现其错误超过以下标准时，评标委员会将认定其投标文件质量较差，其错误不予修正，作废标处理：（1）累计错误差额超过投标报价的0.5%（不含本身）；（2）单项错误差额超过其单项总价10%（不含本身）；（3）单价有明显的小数点错误超过两处的（不含本身）；32．3按上述修正错误的原则及方法调整或修正投标文件的投标报价，投标人同意后，调整后的投标报价对投标人起约束作用。如果投标人不接受修正后的报价，则其投标将被拒绝并且其投标保证金或投标保函也将被没收，并不影响评标工作。33、投标文件的评估和比较33．1评表委员会将按照本须知第31条规定仅对确实为实质上响应招标文件要求的投标文件进行评估和比较；33．2在评审过程中，评标委员会可能要求投标人就其投标文件中的内容进行答辩，招标人将以书面形式通知投标人，投标人应按要求进行答辩；33．3评标委员会依据33.4规定的评标标准和方法进行评审和比较，向招标人提交评标报告并推荐中标候选人或受招标人委托确定中标人；33．4评标方法和标准A、详见后附四的评标办法；33．5中标人的确定A、按评标办法规定确定。（七）合同的授予34、合同授予标准本工程的施工合同将授予按本须知第33．5款所确定的中标人。35、招标人拒绝任何或所有投标的权力尽管有本须知第33条规定，招标人不受合同授予报价最低的投标人或所有投标人约束，招标人在发出中标通知书前任何时候均有权依据评标委员会的评标报告接受或拒绝任何投标。36、中标通知书36．1在投标有效期内，招标人将向中标人发出中标通知书；36．2招标人将在发出中标通知书的同时，将中标结果以书面形式通知所有未中标的投标人。37、合同协议书的签订37．1招标人与中标人将于中标通知书发出之日起3日内，按照招标文件和中标人的投标文件签订建设工程设计合同；37．2中标人如果不按本须知第37．1款的规定与招标人签订合同，则招标人将有充分的理由废除授标，并没收其投标保证金或投标保函，给招标人造成的损失超过投标担保数额的，还应当对超过部分予以赔偿，同时依法承担相应的法律责任；37．3中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目设计，不得将中标项目设计转让（转包）给他人。38、履约担保38．1合同协议书签署后7天内，中标人应按前附表第15项规定的金额向招标人提交履约担保；38．2如果中标人不能按本须知第38．1款的规定执行，招标人将有充分的理由废除合同，并没收其投标保证金或投标保函，给招标人造成的损失超过投标担保数额的，还应当对超过部分予以赔偿；39、工程款支付按合同执行。40、结算面积：40.1最终以规划通过的建筑面积为准，其面积增减在（＋400平方，－200平方及以内）设计费总价不作调整，如有超出约定范围，超出范围的面积按中标设计费÷招标文件规定的面积×超出范围面积计算增减费用。41、如今后取消某个供电营业所的本次设计招标内容的，招标方概不承担任何责任。42、设计方案评选结束后，不论中标与否，所有方案的全部使用权和知识产权归属业主所有，所有投标的方案均不退还，请自留底稿，业主有权将全部投标方案进行展览、印刷、出版发行、拷贝或委托其他单位剪辑、进行下一步设计等。43、本招标文件未尽事宜按现行招标投标的有关法律法规和规定执行，最终解释权归**供电局和**工程咨询有限公司所有。二、投标文件商务部分格式设计投标文件(封面)工程名称:投标文件内容:投标文件商务部分格式法定代表人或委托代理人:(签字或盖章)投标人:(盖章)日期:年月日目录1、法定代表人资格证明书2、投标文件签署授权委托书（附：参加开标会议授权委托书）3、招标文件（前附表第3项）规定设计费确认函。4、投标保证金交纳单据复印件（加盖公章）5、招标文件要求投标人提交的其他投标资料（本项无格式，需要时由招标人用文字提出）法定代表人资格证明书单位名称：地址：姓名：性别：年龄：职务：系的法定代表人，签署上述工程设计的投标文件，进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务。持此证明。投标人：（盖公章）日期：年月日投标文件签署授权委托书本授权委托书声明：我（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现授权委托（单位名称）的（姓名）为我公司签署本设计工程已递交的投标文件的法定代表人的授权委托代理人。代理人全权代表我所签署的本设计工程已递交的投标文件内容我均承认。代理人无转委托权，特此委托：代理人：性别：年龄：身份证号码：职务：投标人：（盖章）法定代表人：（签字盖章）授权委托日期：年月日参加开标会议授权委托书兹委托（姓名）（职务性别年龄），为我单位参加（招标人及工程名称）开标会议的代理人，在代理范围内产生的民事法律责任由我单位承担。代理期限：自年月日至年月日。（本委托书应与受托人身份证一并出示）委托人：（投标单位公章）法定代表人：（章）年月日三、投标文件技术部分格式（参照投标须知11.3条）四、评标办法1、本评标办法先开商务标，商务标编制符合招标文件要求，即进入技术标评审；不符合要求的商务标不进入技术标评审。2、技术标通过符合性评审后，主要对投标单位的设计方案评审，由各评委根据个人感觉进行无记名投票。3、招标（定标）原则：原则上得票最多的方案设计单位为中标候选单位。说明：本次投标单位方案要求是纯概念性方案（主要为建设单位选择设计单位及设计价格的依据），中标单位的方案不一定为后续设计的方案，完全有可能推倒重新进行方案设计。五、合同范本GF-2000-0209建筑工程设计合同（一）（民用建设工程设计合同）

工程名称：

工程地点：

合同编号：（由设计人编填）

设计证书等级：

发包人：

设计人：

签订日期：

中华人民共和国建设部国家工商行政管理局监制发包人：

设计人：

发包人委托设计人承担工程设计，经双方协商一致，签订本合同。

第一条本合同依据下列文件签订：

1.1《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程勘察设计市场管理规定》。

1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。

1.3建设工程批准文件。

第二条1、本合同设计项目的内容：名称、规模、阶段、投资及设计费等见下表。序号分项目名称建设规模设计阶段及内容估算总投资（万元）费率%估算设计费（元）层数建筑面积（㎡）设计方案初步设计施工图内装修图室外景观1**5000是是是是是2**5000是是是是是3**2000是是是是是4**2000是否否否否说明以单个工程独立计价，最终以规划通过的建筑面积为准，其面积增减在（＋400平方，－200平方及以内）设计费总价不作调整，如有超出约定范围，超出范围的面积按中标设计费÷招标文件规定的面积×超出范围面积计算增减费用。2、设计提交的图纸应齐全，设计方案应满足建设单位要求并通过规划审核，设计范围包含初步设计(含工程概算)、施工图设计（应含所有管线的预埋等）、内装修设计（应含企业的标牌、标识，厨房工艺设计，综合布线设计等）、室外景观设计（含室外照明，绿化、小品，门口形象设计，围墙设计等）。第三条发包人应向设计人提交的有关资料及文件：序号资料及文件名称份数提交日期有关事宜1建筑红线图1合同签定日/2批复等有关资料1合同签定日3地质勘察资料1合同签定日4设计任务书1合同签定日以下空白//第四条设计人应向发包人交付的设计资料及文件：序号资料及文件名称份数提交日期有关事宜1建筑方案文本8合同签定生效10个日历天提交给甲方。建筑平面/立面设计/剖面设计方案，以及主要建筑空间家具配置图；效果图：每个单体建筑各贰张（透视图和鸟瞰图各一张）；电子光盘2张。2初步设计文件及概算8合同签定生效20个日历天提交给甲方。方案设计、初步设计、施工图设计等的要求未尽事宜，按照《建筑工程设计文件编制深度规定》（2003年版）执行。3初步设计文件及概算文件电子文档14办公楼施工图20合同签定生效35个日历天提交施工蓝图14套给甲方，在工程竣工后收到竣工图修改意见后7个日历天提交6套竣工蓝图。5办公楼施工图电子文档16办公楼内装修施工图12收到设计任务书后15个日历天提交施工蓝图6套给甲方，在工程竣工后收到竣工图修改意见后7个日历天内提交6套竣工蓝图。7办公楼内装修施工图电子文档18办公楼室外景观施工图129办公楼室外景观施工图电子文档1第五条本合同设计费用为_________元人民币，其中中标方案设计费用为_________元人民币，其他总包设计费为_________元人民币。设计费支付进度如下：1、第一次支付：在提交单位工程满足甲方要求，规划审核通过后的设计方案文本及电子版本，一次性支付中标方案设计费用。2、第二次支付：在提交单位工程设计全套施工图及电子版本，通过图审及消防审核后，支付该其他总包设计费用的20%，计人民币元，大写。3、第三次支付：在提交单位工程所有图纸及电子版本后，支付其他总包设计费用的40%，计人民币元，大写。4、第四次支付：在该竣工验收合格一周内（若工程因不可抗拒因素工期严重延误，则在年月日），支付其他总包设计费用的40%，计人民币元，大写。5、在发包人组织的图纸会审、交底、施工图审查、设计变更等需要设计人参加的会议时设计人必须按时到场，否则设计人每迟到或不到一次则第三次付款相应延长一个月时间。第六条双方责任6.1发包人责任：6.1.1发包人按本合同第三条规定的内容，在规定的时间内向设计人提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责，发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。发包人提交上述资料及文件超过规定期限15天以内，设计人按合同第四条规定交付设计文件时间顺延；超过规定期限15天以上时，设计人员有权重新确定提交设计文件的时间。

6.1.2发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成设计人设计需返工时，双方除需另行协商签订补充协议（或另订合同）、重新明确有关条款外，发包人应与设计人另行商议增付设计费额度。

6.1.3发包人要求设计人比合同规定时间提前交付设计资料及文件时，如果设计人能够做到，发包人应根据设计人提前投入的工作量，向设计人支付赶工费。6.1.4发包人应为派赴现场处理有关设计问题的工作人员，提供必要的工作生活及交通等方便条件。

6.1.5发包人应保护设计人的投标书、设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术。未经设计人同意，发包人对设计人交付的设计资料及文件不得擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同外的项目，如发生以上情况，发包人应负法律责任，设计人有权向发包人提出索赔。

6.2设计人责任：6.2.1设计人应按国家技术规范、标准、规程及发包人提出的设计要求，进行工程设计，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料，并对其负责。6.2.2设计人采用的主要技术标准是：6.2.3设计合理使用年限为50年。

6.2.4设计人按本合同第二条和第四条规定的内容、进度及份数向发包人交付资料及文件。

6.2.5设计人交付设计资料及文件后，按规定参加有关的设计审查，并根据审查结论负责对不超出原定范围的内容做必要调整补充。设计人按合同规定时限交付设计资料及文件，本年内项目开始施工，负责向发包人及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收。在一年内项目尚未开始施工，设计人仍负责上述工作，但应按所需工作量向发包人适当收取咨询服务费，收费额由双方商定。

6.2.6设计人应保护发包人的知识产权，不得向第三人泄露、转让发包人提交的产品图纸等技术经济资料。如发生以上情况并给发包人造成经济损失，发包人有权向设计人索赔。6.2.7在施工作业过程中，由甲方要求或者现场需要引起的少量设计变更，乙方应在收到甲方变更要求之日起3个工作日内给予变更答复，逾期一天扣除100元，直至第二次应支付款扣完为止，少量设计变更不另行计费。6.2.8在施工作业工程中，由甲方要求或者现场需要引起的大量设计变更，乙方应在收到甲方变更要求之日起个工作日内给予答复，逾期一天扣除元，直至第二次应支付款扣完为止，大量设计变更收费由双方协商