知名地产日本建设项目可视化、安全文明、工艺管理总结图文并茂

04-12月-22Page1他山之石

可以攻玉——日本工程管理研修成果汇报04-12月-22Page2目录第一篇日本建筑行业及前田建设概况第三篇工程管理第二篇项目管理第四篇成本管理04-12月-22Page3第一篇第一篇日本建筑行业及前田建设概况04-12月-22Page4日本建筑行业及前田建设概况日本建筑行业概况前田建设企业简介12日本建筑行业及前田建设概况——日本建筑行业概况日本建筑行业合同关系行政机关申请建筑（代行）日本建筑行业及前田建设概况——日本建筑行业概况日本建筑开发流程建设单位的职责作业所业务职责设计施工的情况04-12月-22Page7日本建筑行业及前田建设概况——前田建设企业简介建筑事业本部技术中心综合监察部调达部经营管理本部土木事业本部各支店改装事业部营业第１～５部特別项目组建筑设计第1・2部建筑部海外统括部企划推进部作业所社长04-12月-22Page8日本建筑行业及前田建设概况——前田建设企业简介大坝建设龙头企业拓展海外工程市场参建国家级工程向高品质、先进技术领域发展从山地城镇向城市建设发展土建事业历程土木完工合同额（亿日元）汲水门大桥（97）女川核电站（00）宇奈月大坝（01）【日本最大的混凝土重力坝】【日本最高的堆石坝】【长大联络桥】瀬戸大橋（85）【世界最长・最深海底隧道】【世界最大径盾构】纲木川大坝（07）神流川大坝（05）【世界最大跨度1,018m】昂船洲大桥（计划08）东京湾横断道路（98）青函隧道（87）

田子仓大坝（60）

高濑大坝（79）有峰大坝（61）羽田D跑道（计划08）05001,0001,5002,0002,5007072747678808284868789919395979901030504-12月-22Page9日本建筑行业及前田建设概况——前田建设企业简介建筑黎明期（政府机构）完全进入民间建筑领域民间建筑领域的扩大向特色建筑物・技术投资为了生存的投资建筑完工额（亿日元）ネクサスももち(95)北九州综合体育馆(99)天王州ｾﾝﾄﾗﾙﾀﾜｰ(93)ＭＭ21ﾏﾝｼｮﾝ(03)福冈体育馆(93)

【ＰＦＩ事業】千葉市消費生活ｾﾝﾀ-(02)【ＨＡＣＣＰ】福冈中央批发市场(00)室町再開発(03)町屋再開発(05予定)早稲田正門整備(05)新浦安ホテル(04)【総合評価方式】新草加病院(04）勝どき六丁目再開発(07予定)国内最高階数の超高層住宅２棟05001,0001,5002,0002,5003,0003,5004,00070727476788082848687899193959799010305早稻田正门整备（05）天王洲CentralTower（93）MM21公寓（03）NEXUS百千（95）【PFI事业】千叶市消费生活中心（02）室町再开发（03）【综合评价方式】新草加医院（04）胜閧六丁目再开发町屋再开发（计划05）新浦安宾馆建筑事业历程04-12月-22Page10日本建筑行业及前田建设概况——前田建设企业简介05001,0001,5002,0002,5003,0003,50070（25期）75（30期）80（35期）85（40期）90（46期）95（51期）00（56期）05（61期）06（62期）07（63期）08（64期）050100150200250300350土木工程产值建筑工程产值土木工程利润建筑工程利润（单位：亿日元）26-11月-22Page11第二篇项目管管理理26-11月月-22Page12项目管理项目概况3场地平面布置置计划管理12可视化管理4安全文明管理理526-11月月-22Page13项目管理——1项目概况工程名称：浦和沼影（暂暂定名）工程地址：琦玉县南区沼沼影1丁目开发商：伊藤忠都市开开发株式会社社设计监理：株式会社手塚塚良树建筑设设计所施工单位：前田建设工业业株式会社关关东支店工期期：2008年9月2日~2011年2月28日建筑户数：共127户（W栋78户S栋49户）占地面积：4351.87㎡建筑面积：W栋7955.80㎡S栋4929.41㎡结构构：框架剪力墙结结构建筑筑：W栋地下1层；地上20层；楼高62.25米S栋地上14层楼高41.50米装修标准：外外装屋屋面沥青防水（外外隔热）、防防水混凝土外墙面砖内装地地面木地板、塑料料布内墙塑料墙纸天花塑料墙纸设备厨房电器、卫卫生洁具、空空调、垃圾处处理器26-11月月-22Page14项目管理——2计划管理日本进度计划划分类（按项项目进展阶段段分）概略进度表标准进度表合同进度表实施进度表26-11月月-22Page15项目管理——2计划管理计划类别编制阶段编制依据编制作用概略进度计划规划阶段拆除（有、无）；构造（RC、SRC造）；规模（标准层面积、建筑面积）；地下层数（地下n层）；地上层数（地上n层）；基础桩（有、无）；挡土墙（必要、不要）；装修（程度高、中等、低）；明确项目所需的大致费用及时间、目标，供项目在规划时决策使用。标准进度计划设计阶段数量（预算、施工方法及工程量）；样式（设计图）；施工方法（施工计划、总平面布置）建设用地环境（实地调查）在项目设计完成后，计算该建筑施工所需的标准工期。合同进度计划预算、合同阶段作为合同签订时的工期约定。实施进度计划施工准备阶段建筑用地环境（周围环境、道路、市政）数量（施工方法、部位、材料类别数量）说明（施工顺序等）临时设施（重型机械、脚手架、卸料楼板等）材料（交货期等）劳务（调度能力等）机械（机种、配置计划等）以合同进度计划为基础，细化内容满足具体施工需要，但工期跨度不能大于合同进度计划。26-11月-22Page16项目管理——2计划管理实施进度计计划的编制制合同进度计计划实施进度计计划月度进度计计划周进度计划划专项进度计计划实施进度计计划的编制制要结合项项目情况和和设计要求求，主要考考虑的内容容：具体明确的的材料（规规格、数量量等）材料供应商商（供应能能力、确定定交货时间间）专业分包单单位的能力力（管理、、调度能力力）施工设备（（种类、数数量、工效效）施工方案（（工法、工工序）实施进度计计划的编制制方法：根据选定的的施工方案案，按照明明确的工程程量、工效效、投入资资源及修正正系数等参参数计算每每一工序所所需时间：：AA：工程量D=××KD：工作日W×SS：投入人工工数W:工效K：修正系数数26-11月月-22Page17项目目管管理理———2计划划管管理理计划划调调整整：：投入资源量合同进度计划>实施进度计划

施工方案调整整原原则则：：优先先考考虑虑调调整整投投入入资资源源量量，，尽尽可可能能不不调调整整既既定定的的施施工工方方案案施工工方方案案：：开工工协协商商会会已已确确定定（（施施工工方方案案调调整整将将导导致致成成本本变变化化））26-11月月-22Page18项目目管管理理———3场地地平平面面布布置置场地地平平面面布布置置项目目管管理理———4可视视化化管管理理工程程放放线线内内容容：：专专业业分分包包放放线线，，各各分分包包放放线线专业业分分包包放放线线内内容容：：结结构构、、装装饰饰施施工工主主要要控控制制轴轴线线各分分包包放放线线：：按按照照专专业业工工种种各各自自放放线线（木木工工隔隔墙墙线线、、水水电电位位置置线线等等））专业业分分包包在在混混凝凝土土浇浇捣捣后后完完成成主主要要轴轴线线和和标标高高测测量量项目目管管理理———4可视视化化管管理理木工工放放线线：：墙墙、、柱柱控控制制线线项目目管管理理———4可视视化化管管理理楼层层模模板板拆拆除除后后每每套套房房内内均均弹弹出出五五条条控控制制线线专业业分分包包项目目管管理理———4可视视化化管管理理外墙墙控控制制线线：WX10、WX20、WX30、WX40、WY10、WY20应用用点点：：各类类施施工工均均有有图图可可依依，，有有线线可可查查，，辅辅以以施施工工过过程程自自查查，，复复查查，，质质量量有有了了保保证证的的首首要要条条件件。项目目管管理理———4可视视化化管管理理门窗窗安安装装控控制制线线：：水平平面面位位置置控控制制线线标高高控控制制线线垂直直面面位位置置控控制制线线项目目管管理理———4可视视化化管管理理水电电安安装装工工程程放放线线：包包括括开开关关、、插插座座、、灯灯位位、、穿穿梁梁套套管管、、下下水水位位置置等等项目目管管理理———4可视视化化管管理理室内内水水电电位位置置控控制制：：包包括括灯灯位位、、开开关关、、插插座座、、下下水水位位置置等等项目目管管理理———4可视视化化管管理理室内内隔隔墙墙位位置置线线26-11月-22Page27项目管理理——4可视化管管理可视化表表格：内内装工序序检查表表（包括工序序、检查查时间、、检查人人等）26-11月-22Page28项目管理理——4可视化管管理可视化表表格：成成品保护护责任检检查表（（包括检查查时间、、检查人人、复查查人等）26-11月-22Page29项目管理理——4可视化管管理可视化图图纸：专专业分包包制作施施工图钢筋施工工图模板施工工图内装施工工图水电施工工图……26-11月-22Page30项目管管理——4可视化化管理理预检资资料：：模板板检查查记录录26-11月-22Page31项目管管理——4可视化化管理理隐检资资料：：钢筋筋检查查记录录（钢钢筋原原材试试验、、钢筋筋数量量和规规格检检查、、钢筋筋焊接接试验验检查查、汇汇总表表）26-11月-22Page32项目管管理——4可视化化管理理隐检资资料：：钢筋筋施工工图片片记录录26-11月-22Page33项目管理——5安全文明施施工管理管理制度全员日常化化管理管理细节26-11月-22Page34项目管理——5安全文明施施工管理管理制度全员日常化化管理细节应用点：1、每天两次次班前会2、工人入场场100%安全教育1、班前会（（早晨、中中午每天两两次）、特特别安全早早会（月度度）、消防防中间检查查（4~5次）、工人人100%入场教育（（随时）、、现场卫生生大扫除（（1~2周一次）26-11月-22Page35项目管理——5安全文明施施工管理管理制度全员日常化化管理亮点应用点：强化当天班班组安全教教育2、晨会后各各班组单独独组织班前前安全教育育，并把当当天施工安安全注意事事项内容写写好上墙26-11月-22Page36项目管理——5安全文明施施工管理管理制度全员日常化化管理细节应用点：1、全员参与与；2、管理制度度和动作固固化；3、总包管理理人员以身身作则；1、现场所有有安全文明明施工管理理制度、专专题会等均均为全员参与；2、总包管理人人员以身作作则，所有人员员均执行一一个标准；；3、开工伊始始，所有制制度均向参建各方方交底执行26-11月月-22Page37项目目管管理理———5安全全文文明明施施工工管管理理管理理制制度度全员员日日常常化化管理理亮亮点点应用用点点：：管理理人人员员与与操操作作人人员员统统一一标标准准（（安安全全帽帽、、安安全全带带、、安安全全鞋鞋、、工工作作服服））4、现现场场人人员员着着装装要要求求26-11月月-22Page38项目目管管理理———5安全全文文明明施施工工管管理理管理理制制度度全员员日日常常化化管理理细细节节应用用点点：：每道道工工序序完完成成后后及及时时进进行行保保护护；；合合理理安安排排工工序序，，尽尽量量避避免免交交叉叉施施工工（（现现场场每每个个房房间间安安排排一一个个工工种种一一个个人人施施工工））5、成成品品保保护护全员员成成品品保保护护意意识识26-11月-22Page39项目管管理——5安全文文明施施工管管理管理制制度全员日日常化化管理细细节6、所有有工序序均能能做到到活完完场清清，现现场保保持清清洁26-11月月-22Page40项目目管管理理———5安全全文文明明施施工工管管理理管理理制制度度全员员日日常常化化管理理亮亮点点7、标标识识系系统统：：完完善善26-11月月-22Page41项目目管管理理———5安全全文文明明施施工工管管理理管理理制制度度全员员日日常常化化管理理亮亮点点1、现现场场施施工工大大门门统统一一标标准准；；设设专专职职引引导导员员；；人人车车分分流流；；场地地内内道道路路全全部部铺铺设设钢钢板板；；26-11月-22Page42项目管理——5安全文明施施工管理管理制度全员日常化化管理亮点应用点：集团内统一一标准，重重复利用，，树立良好好安全文明明形象2、施工工现场围墙墙统一为3米钢板围挡挡，白色面面漆26-11月-22Page43项目管理——5安全文明施施工管理管理制度全员日常化化管理亮点3、现场楼体体四周采用用帆布密目目网全封闭闭26-11月-22Page44项目管理——5安全文明施施工管理管理制度全员日常化化管理亮点应用点：按栋号、楼楼层责任到到人4、现场楼层层文明施工工管理责任任到各单位位、人26-11月-22Page45项目管理——5安全文明施施工管理管理制度全员日常化化管理亮点应用点：各房间、楼楼层建立出出入人员登登记制度5、各房间门门口设登记记本，对进进出施工人人员进行登登记，并负负责操作期期间的文明明施工26-11月-22Page46项目管理——5安全文明施施工管理管理制度全员日常化化管理亮点应用点：垃圾分类收收集、外运运6、施工垃圾圾分类收集集，及时外外运26-11月-22Page47项目管管理——5安全文文明施施工管管理管理制制度全员日日常化化管理亮亮点应用点点：1、安全全防护护到位位2、施工工马道道铺设设到位位7、楼板板混凝凝土浇浇筑作作业层层26-11月-22Page48项目管管理——5安全文文明施施工管管理管理制制度全员日日常化化管理亮亮点应用点点：将楼内内和开开敞阳阳台雨雨水汇汇集从从预留留雨水水孔排排至一一层，，保持持作业业面干干燥。。8、楼内内设临临水导导向设设施26-11月月-22Page49第三三篇篇第一一篇篇工程程管管理理工程程管管理理模板板工工程程3砼工工程程钢筋筋工工程程12外装装工工程程4内装装工工程程5安装装工工程程626-11月月-22Page51工程程管管理理———1模板板工工程程本工工程程模模板板系系统统概概况况模板板材材料料：：柱柱、、墙墙、、梁梁、、楼楼板板均均采采用用木木模模板板，，木木模模板板规规格格1800*900（600）*12，木模模板板材材质质为为：：表表面面镀镀塑塑木木质质胶胶合合板板墙、、柱柱采采用用木木模模板板加加竖竖向向木木龙龙骨骨组组成成大大片片木木模模板板，，常常用用尺尺寸寸为为：：2100*600，竖竖向向木木龙龙骨骨间间距距200mm,横向向水水平平管管采采用用双双排排钢钢管管围围楞楞，，间间距距600*400、对对拉拉螺螺栓栓固固定定.柱2米以以下下竖竖向向采采用用钢钢管管加加强强。。梁、、楼楼板板采采用用可可调调节节高高度度定定型型钢钢支支撑撑件件、、木木龙龙骨骨、、钢钢管管、、木木模模板板模板板工工程程概概况况施工工顺顺序序品质质检检查查内内容容模板板施施工工特特色色点点各类类工工具具日期5-285-295-305-316-16-26-36-46-56-66-76-86-96-106-116-12合计人数910休息10991055休息53885310018层柱柱、、墙墙、、梁梁、、19层楼板木木工用工工情况18层柱、墙墙、梁、、19层楼板模模板面积积1488m2，合计用用工100工，平均工效效14.88m2/每工（国国内为12.2）日本平均均木工工工工效：：10-15m2/每工施工顺序序：工程管理理——1模板工程程模板工程程概况施工顺序序品质检查查内容模板施工工特色点点各类工具具2341柱、墙模板准备作业柱、墙模固定梁模板675模板检查高低差模板混凝土浇捣8模板解除品质检查查内容：：总包负负责的检检查内容容1、弹线检检查（±2mm，各主轴轴线柱、、墙）2、柱（每每柱两面面±5mm、每柱上上、中、、下±3mm),3、梁模板板（断面面尺寸±3mm，检查部部位：全全数检查查）4、内墙板板（垂直直度±5mm，平整度度±3mm，检查部部位：垂垂直度每每面3处，平整整度每接接缝处),5、楼板高高度（±5mm，每个面面5处）6、墙板顶顶部标高高（6mm-13mm/3m，检查部部位：四四周),工程管理理——1模板工程程应用点：：真正按ISO9000的标准执执行，质质量控制制要从事事前开始始模板工程程概况施工顺序序品质检查查内容模板施工工特色点点各类工具具模板施工工特色点点测量放线线工作1、由专业业放线分分包商进进行主要要控制轴轴线控制制，在楼楼面预留留三个轴轴线测量量投射孔孔，分别别设置在在WX10，WX50，WY10交叉位置置。2、本单体体南北向向轴线WX10,WX20,WX30,WX40,WX50五根，东东西向轴轴线WY10,WY12,WY20三根。工程管理理——模板工程程工程管理理——1模板工程程应用点：：专业分工工明确，，从结构构、门窗窗、外墙墙、内墙墙甚至于于装修、、水电类类工作用用放线工工作均可可由专业业分包商商完成。。模板工程程概况施工顺序序品质检查查内容模板施工工特色点点各类工具具模板施工工特色点点：柱、、内墙板板底模板板标高控控制1、先在混混凝土楼楼板面钉钉10mm厚的木条条，此方方式有效效的消除除了柱、、墙底部部漏浆。。2、每隔0.5米测量标标高数据据，并通通过再次次加设木木片和木木板条来来调整表表面水平平度，如如此柱、、墙模板板的标高高也得到到有效控控制。工程管理理——1模板工程程楼板面设设置木条条墙板放线线，钉木木板条及及混凝土表表面测定定标高使用水平平仪在木木板条上加设木木片调整整标高模板工程程概况施工顺序序品质检查查内容模板施工工特色点点各类工具具工程管理理——1模板工程程完成标高高调整后后再次钉钉木条，使使完成面面得到水水平拆除模板板后柱、、墙底部部混凝土土交接面面情况良良好模板施工工特色点点：柱、、内墙板板底模板板标高控控制模板工程程概况施工顺序序品质检查查内容模板施工工特色点点各类工具具工程管理理——1模板工程程模板施工工特色点点：外墙墙外模板板固定方方式为保证外外墙外侧侧混凝土土浇捣后后表面平平整，防防止产生生接搓，，在外墙模板板下方设设置木方方和专用用连接件件。模板工程程概况施工顺序序品质检查查内容模板施工工特色点点各类工具具应用点：：外墙、楼楼梯间墙墙体可采采用此方方案模板施工工特色点点：楼板板与阳台台栏板混混凝土同同步浇捣捣栏板、不不同标高高处模板板采用吊吊模施工工，与每每层混凝凝土同步步浇捣，，即每层混凝土土只浇捣捣一次。。工程管理理——1模板工程程不同标高高处采用用吊模栏板和与与楼层同同步浇捣捣模板工程程概况施工顺序序品质检查查内容模板施工工特色点点各类工具具工程管理理——1模板工程程模板施工工特色点点：各类类有效的的支撑件件模板工程程概况施工顺序序品质检查查内容模板施工工特色点点各类工具具工程管理理——1模板工程程模板施工工特色点点：各类类有效的的支撑件件模板工程程概况施工顺序序品质检查查内容模板施工工特色点点各类工具具工程管理理——1模板工程程模板施工工特点：：采用透透光板使使未浇捣捣混凝土土前下层层施工条条件得到到明显改改善应用点：：考虑楼楼层采光光，采用用丙烯树树脂透光光板（尺尺寸同模模板），，及其方方便楼下下施工作作业。模板工程程概况施工顺序序品质检查查内容模板施工工特色点点各类工具具工程管理理——1模板工程程模板施工工特点：：严格的的拆模顺顺序模板工程程概况施工顺序序品质检查查内容模板施工工特色点点各类工具具拆模顺序序为：高高低差模模板——栏板模板板——柱墙模板板——梁侧模——楼板底模模——梁底部模模板——预留洞底底模板工程管理理——1模板工程程手提式木料切割机强力吹风机木材切割机组合成箱体，免除木屑飞扬应用点：：生产效率率和施工工效果的的改善需需要优良良的机械械予以配配合垃圾拾取器手动紧固器墨斗模板工程程概况施工顺序序品质检查查内容模板施工工特色点点各类工具具木工工具具钢筋工程程概况18层柱、墙墙、梁、、19层楼板钢钢筋用量量情况序号部位主要规格用量（t）1柱D294.52墙板、栏板D13，D107.03梁TD35,D25,D22164楼板及加强筋等D10，D13105合计37.5工程管理理——2钢筋工程程18层柱、墙墙、梁、、19层楼板钢钢筋工程程用工情情况日期5-285-295-305-316-16-26-36-46-56-66-76-86-96-106-11合计人数43休息无无无无88休息8844444钢筋工程程概况施工顺序序品质检查查内容钢筋施施工特特色钢筋施施工工工具18层柱、、墙、、梁、、19层楼板板钢筋筋计37.5t，用工工44工，平均工工效870kg/每工（（国内内为935）日本平平均钢钢筋工工工效效600-1200kg/每工施工顺顺序工程管管理——2钢筋工工程钢筋工工程概概况施工顺顺序钢筋工工程概概况施工顺顺序品质检检查内内容钢筋施施工特特色钢筋施施工工工具2341钢筋翻样图6758工厂材料加工调整钢筋位置柱墙竖向钢筋绑扎梁钢筋绑扎梁柱钢筋溶接焊楼板钢筋绑扎栏板插筋、洞口加强筋钢筋品品质检检查内内容工程管管理——2钢筋工工程部位梁主筋梁箍筋检查内容断面尺寸形状钢筋类别钢筋类别钢筋直径钢筋直径主筋根数间距钢筋间距保护层插筋钢筋工工程概概况施工顺顺序品质检检查内内容钢筋施施工特特色钢筋施施工工工具2341梁钢筋检查柱、墙钢筋检查栏板插筋、洞口加强筋检查楼板钢筋检查675设计监理检查钢筋质量材料保证书检查业主检查钢筋质量工程管管理——2钢筋工工程钢筋施施工特特色点点：划划线施施工钢筋工工程概概况施工顺顺序品质检检查内内容钢筋施施工特特色钢筋施施工工工具工程管管理——2钢筋工工程钢筋施施工特特色点点：严严格控控制保保护层层厚度度钢筋工工程概概况施工顺顺序品质检检查内内容钢筋施施工特特色钢筋施施工工工具工程管管理——2钢筋工工程钢筋施施工特特色点点：专专用垫垫块钢筋工工程概概况施工顺顺序品质检检查内内容钢筋施施工特特色钢筋施施工工工具工程管管理——2钢筋工工程钢筋施施工特特色点点：钢钢筋固固定定定位钢筋工工程概概况施工顺顺序品质检检查内内容钢筋施施工特特色钢筋施施工工工具定位钢筋工程管管理——2钢筋工工程钢筋施施工特特色点点：柱柱、梁梁钢筋筋压接接钢筋工工程概概况施工顺顺序品质检检查内内容钢筋施施工特特色钢筋施施工工工具工程管管理——2钢筋工工程钢筋施施工工工具钢筋工工程概概况施工顺顺序品质检检查内内容钢筋施施工特特色钢筋施施工工工具18层柱19层楼板板梁混混凝土土方量量为242立方米米，浇捣捣时间间必须须在每每天规规定的的施工工时间间内完完成。。每天天的作作业时时间为为上午午8：00下午18：00。混凝土土浇捣捣采用用泵送技技术，泵管管与混混凝土土外墙墙预设设埋件件固定定连接接混凝土土标号号：W幢基础础阶段段至15层为高强度度混凝凝土标号从从（61N/mm2--36N/mm2）,16层以上上为普普通混混凝土土（33N/mm2），为为便于于施工工，柱、墙墙、梁梁、楼楼板混混凝土土标号号取相相同值值。工程管管理——3混凝土土工程程混凝土土工程程概况况施工顺顺序施工特特色点点混凝土土工程程概况况工程管管理——3混凝土土工程程混凝土土工程程概况况施工顺顺序施工特特色点点混凝土土工程程施工工顺序序模板复核下订单设计标号确定影响标号确定配合比确认供应计划确定浇捣前准备压实磨平模板拆除强度管理养护浇捣顺序来料检查浇捣成型检查混凝土输送计划准备工程管管理——3混凝土土工程程浇捣顺顺序控控制1、浇捣捣混凝凝土柱柱、墙墙体2、浇捣捣混凝凝土梁梁和栏栏板下下部3、浇捣捣楼板板混凝土土工程程概况况施工顺顺序施工特特色点点说明：：500m2楼层分分两段段浇捣捣工程管管理——3混凝土土工程程标高控控制措措施齐齐全、、到位位应用点点：柱、墙墙、楼楼板均均设置置标高高控制制点，，在浇浇捣同同时用用水平平仪进进行监监控。。混凝土土工程程概况况施工顺顺序施工特特色点点工程管管理——3混凝土土工程程墙体模模板敲敲击、、压实实收光光进行压实磨平工作表面压实磨平后的效果混凝土土工程程概况况施工顺顺序施工特特色点点工程管管理——3混凝土土工程程预留排排水孔孔、施施工洞洞应用点点：浇捣时时设置置预留留孔，，进行行排水水和材材料垂垂直运运输。。混凝土土工程程概况况施工顺顺序施工特特色点点工程管管理——3混凝土土工程程混凝土土现场场测试试测试内内容：：室外外温度度，混混凝土土温度度、混混凝土土塌落落度、、混凝凝土试试块、、混凝土土空气气含量量、混混凝土土含盐盐量测试单单位：：第三三方现现场试试验和和取样样混凝土土工程程概况况施工顺顺序施工特特色点点5月28日5月29日6月2日6月3日6月4日6月5日工程管管理——主体结结构施施工回回顾W栋18层柱、、墙、、梁和和19层楼板板施工工回放放6月6日6月7日6月8日6月9日6月10日6月11日6月12日工程管管理——4外装工工程墙面清清洗外墙面面砖外墙涂涂料外墙面面冲洗洗：采用高高压水水枪将将混凝凝土表表面冲冲洗达达到拉拉毛的的效果果，便便于外外墙面面砖铺铺贴工程管管理——4外装工工程墙面清清洗外墙面面砖外墙涂涂料外墙面面砖：：绘制外外墙面面砖排排版图图、弹控制制轴线线、挂线施施工贴面砖用粘合剂勾缝剂说明：：1、采用用专用用粘接接剂和和勾缝缝剂2、由于于无粉粉刷层层，反反碱情情况尚尚可。。墙面清清洗外墙面面砖外墙涂涂料工程管管理——4外装工工程外墙涂涂料：：打磨磨、砂砂浆找找平、、成品品保护护、涂涂料施施工应用点点：成品保保护的的观念念深入入人心心，成成为基基本动动作，，并在在日常常的作作业中中严格格执行行。工程管管理——5内装工工程室内装装修工工序10211312491钢制进户门框铝合金门窗给排水管道内保温收纳柜户内门套木地板基层石膏板146157135轻钢龙骨整体淋浴房玄关地面户内门墙纸地暖及木地板面层168电气配线五金及设施设备安装26-11月-22Page85工程管理——5内装工程铝合金门窗窗钢制进户门门框内保温给排水管道道整体淋浴房房轻钢龙骨玄关地面电气配线户内门套收纳柜石膏板木地板基层层墙纸户内门地暖及面层层五金及设备备安装应用点：门窗与预留留洞口的连连接方式采采用焊接，，并且预留留埋件，减减少后置对对洞口的损损伤。铝合金门窗窗部分部件件现场组装装，其中包包括中空隔隔音玻璃在在内所有玻玻璃的安装装均在现场场完成。安安装控制线线标识清楚楚，土建洞洞口预留焊焊接点间距距400。26-11月-22Page86工程管理——5内装工程铝合金门窗窗钢制进户门门框内保温给排水管道道整体淋浴房房轻钢龙骨玄关地面电气配线户内门套收纳柜石膏板木地板基层层墙纸户内门地暖及面层层五金及设备备安装应用点：湿做法施工工时，预留留土建洞口口防水封堵堵，可采用用专用工具具进行防水水砂浆注浆浆塞缝，在在保证密实实的同时，，可以提高高工效。铝合金框与与土建预留留洞口之间间的防水封封堵采用专专用工具和和成品防水水砂浆，塞塞缝密实，，工效很高高。26-11月月-22Page87工程程管管理理———5内装装工工程程铝合合金金门门窗窗钢制制进进户户门门框框内保保温温给排排水水管管道道整体体淋淋浴浴房房轻钢钢龙龙骨骨玄关关地地面面电气气配配线线户内内门门套套收纳纳柜柜石膏膏板板木地地板板基基层层墙纸纸户内内门门地暖暖及及面面层层五金金及及设设备备安安装装应用用点点：：可以以尝尝试试考考虑虑采采用用成成品品铝铝合合金金窗窗台台板板，，可可以以解解决决防防水水节节点点处处理理、、卫卫生生清清洁洁、、美美观观三三个个问问题题窗边边两两侧侧下下口口预预留留槽槽口口，，同同步步安安装装成成品品窗窗台台板板。。预预留留凹凹槽槽，，确确保保封封胶胶密密实实，，结结构构封封胶胶宽宽度度约约为为1526-11月月-22Page88工程管理——5内装工程铝合金门窗钢制进户门框框内保温给排水管道整体淋浴房轻钢龙骨玄关地面电气配线户内门套收纳柜石膏板木地板基层墙纸户内门地暖及面层五金及设备安安装1、贴保护纸，，塞泡沫棒2、打密封胶4、扯去保护纸纸，完成玻璃打胶全过过程3、专用抿子勾勾平26-11月月-22Page89工程管理——5内装工程铝合金门窗钢制进户门框框内保温给排水管道整体淋浴房轻钢龙骨玄关地面电气配线户内门套收纳柜石膏板木地板基层墙纸户内门地暖及面层五金及设备安安装应用点：滑撑限位器设设计合理，比比目前国内的的打眼定位使使用方便，且且寿命更长。。五金件设计合合理，使用更更方便：窗扇扇自带撞轮，，与执手联动动防止误操作作；滑撑限位位器分为两档档，限位可靠靠。26-11月-22Page90工程管管理——5内装工工程铝合金金门窗窗钢制进进户门门框内保温温给排水水管道道整体淋淋浴房房轻钢龙龙骨玄关地地面电气配配线户内门门套收纳柜柜石膏板板木地板板基层层墙纸户内门门地暖及及面层层五金及及设备备安装装钢制进进户门门框先先行安安装，，做好好成品品保护护，洞洞口收收口后后下口口涂刷刷防水水涂料料。26-11月-22Page91工程管管理——5内装工工程铝合金金门窗窗钢制进进户门门框内保温温给排水水管道道整体淋淋浴房房轻钢龙龙骨玄关地地面电气配配线户内门门套收纳柜柜石膏板板木地板板基层层墙纸户内门门地暖及及面层层五金及及设备备安装装应用点点：厚度标标识采采用成成品定定制塑塑料钉钉，插插到底底表示示厚度度满足足要求求，提提高检检查效效率内保温温采用用发泡泡聚氨氨酯，，厚度度25，施工工为机机器喷喷涂，，工效效约150㎡/3人/天26-11月-22Page92工程管管理——5内装工工程铝合金金门窗窗钢制进进户门门框内保温温给排水水管道道整体淋淋浴房房轻钢龙龙骨玄关地地面电气配配线户内门门套收纳柜柜石膏板板木地板板基层层墙纸户内门门地暖及及面层层五金及及设备备安装装应用点点：PPR管明敷敷，施施工可可视化化，提提高施施工质质量，，同时时减低低交叉叉施工工带来来的损损坏。。给水管管道全全部明明装，，给水水管道道根据据图纸纸提前前加工工现场场铺设设，包包括接接头和和五金金件均均提前前装好好，过过桥的的位置置采用用专用用部件件。26-11月-22Page93工程管管理——5内装工工程铝合金金门窗窗钢制进进户门门框内保温温给排水水管道道整体淋淋浴房房轻钢龙龙骨玄关地地面电气配配线户内门门套收纳柜柜石膏板板木地板板基层层墙纸户内门门地暖及及面层层五金及及设备备安装装应用点点：排水立立管采采用防防水卷卷材取取代传传统的的吊洞洞模式式，工工艺简简便，，且防防水效效果更更有保保障。。排水管管道包包裹隔隔音棉棉，吊吊洞采采用防防水砂砂浆填填塞，，下口口采用用自粘粘防水水卷材材。26-11月月-22Page94工程管理——5内装工程铝合金门窗钢制进户门框框内保温给排水管道整体淋浴房轻钢龙骨玄关地面电气配线户内门套收纳柜石膏板木地板基层墙纸户内门地暖及面层五金及设备安安装整体淋浴房安安装：底座——墙板——楼板——浴缸——上下水接驳——排风扇——五11月月-22Page95工程管理——5内装工程铝合金门窗钢制进户门框框内保温给排水管道整体淋浴房轻钢龙骨玄关地面电气配线户内门套收纳柜石膏板木地板基层墙纸户内门地暖及面层五金及设备安安装所有室内隔墙墙均为轻钢龙骨＋石石膏墙板，主卧及紧邻邻卫生间的房房间加隔音棉棉。龙骨安装装间距300，墙体厚度100，龙骨尺寸45×40、用材厚度0.8毫米26-11月月-22Page96工程管理——5内装工程铝合金门窗钢制进户门框框内保温给排水管道整体淋浴房轻钢龙骨玄关地面电气配线户内门套收纳柜石膏板木地板基层墙纸户内门地暖及面层五金及设备安安装应用点：所有节点均有有详细的图纸纸，由专业分分包商自行绘绘制并经作业业所确认后实实施。玄关地面石材材粘贴，有详详细的排版放放样图和节点点做法，该地地面完成面与与室内通道有有120的高差。26-11月-22Page97工程管理——5内装工程铝合金门窗窗钢制进户门门框内保温给排水管道道整体淋浴房房轻钢龙骨玄关地面电气配线户内门套收纳柜石膏板木地板基层层墙纸户内门地暖及面层层五金及设备备安装应用点所有管线能能不暗埋的的尽量不暗暗埋，采用用预留埋件件明装线管管电气管线均均为明敷，结构施工工时预留吊吊装预埋件件26-11月月-22Page98工程程管管理理———5内装装工工程程铝合合金金门门窗窗钢制制进进户户门门框框内保保温温给排排水水管管道道整体体淋淋浴浴房房轻钢钢龙龙骨骨玄关关地地面面电气气配配线线户内内门门套套收纳纳柜柜石膏膏板板木地地板板基基层层墙纸纸户内内门门地暖暖及及面面层层五金金及及设设备备安安装装应用用点点户内内门门套套在在现现场场的的二二次次加加工工量量很很小小，，并并且且不不需需要要安安装装基基层层板板户内内门门套套，，没没有有基基层层板板，，没没有有贴贴脸脸，，内内口口带带卡卡槽槽，，石石膏膏板板内内嵌嵌收收口口，，内内挡挡条条材材料料采采用用合合成成树树脂脂，，卡卡扣扣施施工工。。26-11月月-22Page99工程程管管理理———5内装装工工程程铝合合金金门门窗窗钢制制进进户户门门框框内保保温温给排排水水管管道道整体体淋淋浴浴房房轻钢钢龙龙骨骨玄关关地地面面电气气配配线线户内内门门套套收纳纳柜柜石膏膏板板木地地板板基基层层墙纸纸户内内门门地暖暖及及面面层层五金金及及设设备备安安装装应用用点点：：工厂厂化化加加工工，，与与目目前前““四四化化””管管理理的的要要求求一一致致。。收纳纳柜柜体体：：材材料料根根据据图图纸纸由由专专业业分分包包商商在在工工厂厂将将部部件件制制作作好好，，并并编编号号运运到到现现场场进进行行组组装装。。26-11月-22Page100工程管管理——5内装工工程铝合金金门窗窗钢制进进户门门框内保温温给排水水管道道整体淋淋浴房房轻钢龙龙骨玄关地地面电气配配线户内门门套收纳柜柜石膏板板木地板板基层层墙纸户内门门地暖及及面层层五金及及设备备安装装应用点点：收口的的方式式美观观，整整体感感强，，不需需要进进行打打胶处处理，，但需需要提提前准准备好好各种种尺寸寸的调调节板板。柜体尺尺寸与与现场场预留留安装装位有有偏差差时，，采用用右图图的方方式进进行收收口。。26-11月-22Page101工程管管理——5内装工工程铝合金金门窗窗钢制进进户门门框内保温温给排水水管道道整体淋淋浴房房轻钢龙龙骨玄关地地面电气配配线户内门门套收纳柜柜石膏板板木地板板基层层墙纸户内门门地暖及及面层层五金及及设备备安装装应用点点：石膏板板拼缝缝采用用V型缝，，填塞塞弹性性材料料，有有效防防止开开裂。。石膏板板：采采用尺尺寸为为1800××900，厚度度为13的石膏膏板，，固定定间距距为300，石膏膏板拼拼缝形形成V型槽，，钉眼眼和拼拼缝用用专用用腻子子补平平。26-11月-22Page102工程管管理——5内装工工程铝合金金门窗窗钢制进进户门门框内保温温给排水水管道道整体淋淋浴房房轻钢龙龙骨玄关地地面电气配配线户内门门套收纳柜柜石膏板板木地板板基层层墙纸户内门门地暖及及面层层五金及及设备备安装装应用点点：外立面面已采采用成成品PVC护角所有阳阳角采采用成成品树树脂护护角，，确保保阳角角角度度和线线条顺顺直。。26-11月-22Page103工程管管理——内装工工程铝合金金门窗窗钢制进进户门门框内保温温给排水水管道道整体淋淋浴房房轻钢龙龙骨玄关地地面电气配配线户内门门套收纳柜柜石膏板板木地板板基层层墙纸户内门门地暖及及面层层五金及设设备安装装应用点采用尺寸寸可变的的开孔器器，开孔孔质量有有保证。。空调孔、、检查孔孔及开关关线盒根根据定位位现场开开启26-11月-22Page104工程管理理——5内装工程程铝合金门门窗钢制进户户门框内保温给排水管管道整体淋浴浴房轻钢龙骨骨玄关地面面电气配线线户内门套套收纳柜石膏板木地板基基层墙纸户内门地暖及面面层五金及设设备安装装地面基层层板的安安装方法法和工序序:1、板材开开料3、地脚安安装2、边龙骨骨安装5、地脚注注胶4、基层平平整度校校核6、板缝封封闭，完完成26-11月-22Page105工程管理理——5内装工程程铝合金门门窗钢制进户户门框内保温给排水管管道整体淋浴浴房轻钢龙骨骨玄关地面面电气配线线户内门套套收纳柜石膏板木地板基基层墙纸户内门地暖及面面层五金及设设备安装装应用点：：取消国内内木质龙龙骨的做做法，管管线可以以通过架架空层连连接客厅因采采用地暖暖，采用用二层基基层板，，20厚高密度度压合板板打底、、10厚五层板板，其他他房间采采用单层层20厚高密度度压合板板（基层层板尺寸寸1800×900）26-11月-22Page106工程管理理——5内装工程程铝合金门门窗钢制进户户门框内保温给排水管管道整体淋浴浴房轻钢龙骨骨玄关地面面电气配线线户内门套套收纳柜石膏板木地板基基层墙纸户内门地暖及面面层五金及设设备安装装预留地暖暖管道接接驳口，，基层板板上放出出缝线，，安装地地暖时有有效避开开。26-11月月-22Page107工程管理——5内装工程铝合金门窗钢制进户门框框内保温给排水管道整体淋浴房轻钢龙骨玄关地面电气配线户内门套收纳柜石膏板木地板基层墙纸户内门地暖及面层五金及设备安安装应用点采用地脚支撑撑，高度调节节方便，无需需在地面进行行打眼固定，，降低损坏暗暗埋管道的概概率地脚采用可调调高度和自带带粘胶面的支支撑块26-11月月-22Page108工程管理——5内装工程铝合金门窗钢制进户门框框内保温给排水管道整体淋浴房轻钢龙骨玄关地面电气配线户内门套收纳柜石膏板木地板基层墙纸户内门地暖及面层五金及设备安安装应用点采用专用过胶胶机，用胶量量经济可量化化，涂刷均匀匀采用专用过胶胶机，一个工工人50平米/天26-11月月-22Page109工程管理——5内装工程铝合金门窗钢制进户门框框内保温给排水管道整体淋浴房轻钢龙骨玄关地面电气配线户内门套收纳柜石膏板木地板基层墙纸户内门地暖及面层五金及设备安安装户内门、地暖暖、五金、洁洁具安装因工工序还未开始始，略。26-11月月-22Page110工程管理——6安装工程模板上放线吊件、梁内套管板内预埋、预留竖向管线安装器具、五金安装水平管线安装楼板上放线安装工程工序26-11月-22Page111工程管理——6安装工程应用点：楼板支设完完成后水电电专业应进进行放线，，经验线合合格后进行行预留、预预埋工作1、放线（插插座、开关关、灯位、、电磁炉、、网络配线线盒、对讲讲机、排水水管、雨水水管位置等等）楼板模板支支设完成后后进行楼板预留、、预埋管线铺设工艺亮点26-11月月-22Page112工程管理——6安装工程楼板预留、预预埋管线铺设工艺亮点说明：1、黄色的为电电气走线吊件件2、红色的吊顶顶吊杆埋件2、楼板模板上上安装下水吊吊杆埋件、电电气走线吊件件、穿梁套管管等楼板模和梁模模板支设完成成后进行26-11月-22Page113工程管管理——6安装工工程楼板预预留、、预埋埋管线铺铺设工艺亮亮点3、配合合楼板板钢筋筋绑扎扎预埋埋、预预留26-11月-22Page114工程管管理——6安装工工程楼板预预留、、预埋埋管线铺铺设工艺亮亮点应用点点：强化放放线工工序，，准确确定位位1、混凝凝土楼楼板上上放线线（插插座SW、开关关SW、灯位位DL、电磁磁炉IH、网络络配线线盒MMP、对讲讲机IP、排水水管位位置PS等）26-11月-22Page115工程管管理——6安装工工程楼板预预留、、预埋埋管线铺设工艺亮点应用点：排水立管安安装组装方方式，避免免操作不当当导致渗漏漏2、下水立管管安装、支支管安装26-11月-22Page116工程管理——6安装工程楼板预留、、预埋管线铺设工艺亮点3、水平通风风管线敷设设（卫生间间排气管、、厨房排烟烟管）26-11月-22Page117工程管理——6安装工程楼板预留、、预埋管线铺设工艺亮点4、水平电气气线路敷设设；水平水水暖管线安安装26-11月-22Page118工程管理理——6安装工程程楼板预留留、预埋埋管线铺设设工艺亮点点5、整体淋淋浴房安安装26-11月月-22Page119工程管理——6安装工程楼板预留、预预埋管线铺设工艺亮点6、待墙体轻钢钢龙骨安装完完成后进行竖竖向线路敷设设，包括插座座线、开关线线、灯线、安安防线、电话话、电视等26-11月月-22Page120工程管理——6安装工程楼板预留、预预埋管线铺设工艺亮点地暖、五金、、洁具安装因因工序还未开开始，略。26-11月月-22Page121工程管理——6安装工程楼板预留、预预埋管线铺设工艺亮点应用点：该预埋件通过过3铁钉固定才楼楼板上，钢帽帽带内扣，模模板拆除后可可以讲吊杆套套外丝直接与与该埋件连接接，施工非常常方便1、楼板内预埋埋吊杆工艺26-11月-22Page122工程管管理——6安装工工程楼板预预留、、预埋埋管线铺铺设工艺亮亮点应用点点：该该套套管固固定方方法：：固定定操作作非常常简单单，不不会偏偏位，，也可可重复复利用用2、楼板板预留留洞套套管固固定工工艺26-11月-22Page123工程管管理——6安装工工程楼板预预留、、预埋埋管线铺铺设工艺亮亮点应用点点：该管线线固定定、连连接操操作简简单，，可大大大提提高功功效3、楼板板预埋埋管线线工艺艺26-11月月-22Page124工程程管管理理———6安装装工工程程楼板板预预留留、、预预埋埋管线线铺铺设设工艺艺亮亮点点应用用点点：：工厂厂预预制制接接头头大大大大提提高高连连接接质质量量，，避避免免因因人人员员操操作作不不当当产产生生渗渗漏漏隐隐患患4、冷冷热热水水管管连连接接在在工工厂厂预预制制，，现现场场直直接接敷敷设设即即可可26-11月-22Page125工程管理理——6安装工程程楼板预留留、预埋埋管线铺设设工艺亮点点应用点：：灯位置准准确，给给木工开开孔准确确定位5、灯位由由电气安安装工人人放线（（根据楼楼板上灯灯位放线线上返至至吊顶））工程实体体质量实实测抽查查结果项目实测点数不合格点数合格点数合格率混凝土结构8017998.75%墙面抹灰20020100%门窗10010100%合计99.1%26-11月-22Page127第四篇篇第一篇篇成本本管管理理26-11月-22Page128成本管管理前田建建设成成本管管理简简介3影响成成本关关键因因素成本管