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文档简介
编号: 消防设备维护保养协议甲方: 乙方: 签订日期: 年 月 日委托方(以下简称甲方): 服务方(以下简称乙方): 为了保障国家和人民生命财产安全,为确保消防设施能够正常运作,根据《中华人民共和国合同法》,经双方友好协商,就甲方的消防设备委托乙方进行维护保养,达成如下协议条款,共同遵守。一、 服务项目名称; 二、 服务项目地点: 三、 委托内容:甲方委托乙方保修服务的消防设备共有4个系统:包括(1)火灾自动报警/消防联动控制系统(2)消火栓系统(3)自动喷淋灭火系统 (4)应急照明及疏散指示系统;四、 协议起止日期:维保期限为 年 月 日至 年 月 日。五、 维保费用以及费用支付方式:1、维保费可以按面积收取也可以按点位数量和系统构成分类收取 (建筑每平米 元或每个消防设施点位 元)2、 第一次协议甲方应配合乙方系统的了解综合情况后确定费用。五、双方义务和责任:甲方:1、甲方需提供消防系统的全套竣工资料,并保证需维保的消防系统整体运转正常,如果竣工资料不全,应提供消防平面图或建筑结构图,以保证乙方的维护保养工作能得到顺利进行,其中包括消防水系统、电系统的系统图及平面图,主要消防产品资料等。2、甲方应安排专职值班员24小时值班,并按消防规范的要求,对火灾报警控制器及所有供水总闸,压力表及附属组件进行日检,并填写好系统运行日登记表及日检表。值班员能够正确操作设备,遇有故障情况及时通知乙方。3、甲方一旦发现故障不能自行排除时,应及时果断采取有效的措施控制事态的发展,同时以书面形式及时通知乙方(周末或假期应与乙方公司负责人及时联系,由负责人做出相应调动),乙方在与甲方联系确认后24小时内,必须派员到现场进行处理。并根据实际情况,填写维修记录,甲、乙双方有关人员签字后交双方分别存档。4、甲方如进行内部装修整改,必须事前以书面形式通知乙方,不经乙方同意,装修方不得随意打断、更改消防线路;移动或拆除探测器。装修改造期间现场的消防安全工作由甲方负责。5、如果乙方受委托到达甲方住址后,不能发现甲方所描述的任何已存在问题,甲方应支付相关费用。5、保养期间甲方应派相关人员并提供便利条件,协助乙方的工作。6、甲方必须按本合同按时付给乙方维护款,不得以任何理由拖欠应付款项,如发生拖欠款项现象,除按《经济合同法》规定承担责任外,乙方将自动转为待工期,其间,该消防维护服务的项目所发生的任何消防安全事故,乙方不承担任何责任。乙方:1、乙方承接消防系统的维护保养任务后,对该工程消防系统做到精心维护,科学检修。2、 乙方应严格执行定期检修和紧急排故等维护保养工作。每次保养后,乙方应向甲方提供一份由乙方技术人员签名的保养记录,并由甲方主管领导或指定代表签字确认。3、 消防设备在使用过程中如有损坏乙方负责维修,如果设备严重损坏至无法修复需要更换时,设备金额达到人民币_元以上的,乙方需向甲方主管部门提出,经甲方同意后再行更换,更换费用由甲方承担,并按设备报价合理收取。4、 如果已经签订消防设施维护保养协议,对消防法要求的消防自动灭火系统的年度消防设施检测,乙方可以优惠20%5、 乙方应每季度对消防设施进行一次系统维护,每年进行一次保养,每年对控制室值班员进行一次消防设施操作培训。六、维修费用及其付款结算办法:TOC\o"1-5"\h\z1、经双方协商,该项工作每年的维护保养费 元。(大写: 元整)。2、协议双方签字盖章生效后半年内支付协议额的50%勺维护费,即: 元。(大写: 元整)。3、 消防工程的维护保养工作,需要更换设备、零配件、材料费用由甲方支付。新增的设备费用及人工费用双方协商后另行解决。4、甲方现场负责人为: ,乙方负责人为 。如双方现场负责人有所变动,应书面通知对方。七
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