工程项目跟踪审计方案简要

跟踪审计方案简要（内部资料请保密）招标文件咨询：分析招标文件，对涉及造价的条款进行分析，对可能引起造价不确定性、分歧的条款进行修正。对有关变更或工程量的增减约定计价办法，以减少结算的分歧。投标书分析详细阅读投标书的内容，重点分析商务标有无不均衡报价，对报价高且工程量可能增加项目予以分析，提出解决方案。分析技术标中的施工技术措施，对可能产生的索赔事项提请业主予以关注,并协助业主采取预防措施合同咨询合同是形成工程造价重要文件，我们将从以下几个方面对合同咨询：分析投标书，对投标书中涉及造价的施工方案进行分析，对可能加大结算价款的方案，在合同条款中予以调整。分析甲供材料的供应及认质认价材料签认的程序，明确结算办法及双方的责任情况，提出具体时间要求。分析合同执行中可能出现的不利情况，提出改进建议。跟踪合同管理，合同实施过程中，合同执行的条件发生变化或有疏漏时及时向业主提出修改建议。对合同条款措辞不严密,前后意义不一致或理解可能产生歧义的条款提出修改建议。（三）、参加图纸会审、提供变更签证对造价影响的分析及现场计量。参加图纸会审、图纸交底，详细了解工程的设计图纸。阅读施工组织设计，了解工程施工的具体工艺，以便分析报价的合理性，提出有关建议。及时提供设计变更、现场签证对造价影响的分析，为业主决策提供参考意见。3、根据业主有关规定确定变更或签证的合理性、时效性。4、对涉及隐蔽工程的变更和签证进行现场勘测，判断应结算工作量，进行现场计量，做到及时签证。对部分设计用材的性价比进行分析，为调整较为经济的设计方案提供建议，促进经济合理设计变更。（四）进度款审核根据工程施工进度计划和合同约定的付款方式编制初步用款计划，制定造价控制目标。按合同约定的付款时间，审核工程已完成的工程量，核定工程进度款，出具工程进度款支付意见。根据实际进度与计划，及时进行工程费用分析与比较，找出实际发生额与投资控制目标偏差值，分析原因，对不合理的偏差，要制定纠偏方案。（五）加强设计变更的管理认真熟悉图纸，参加图纸会审，无论是图纸会审或施工过程中设计施工变更，严格控制变更事项，防止有关单位以满足质量和工期为借口，推广使用高档材料，加大工程成本。审核工程变更的合理性，及时提出对造价产生的影响对不合理的设计建议业主进行方案调整。（六）材料价格咨询我所目前已成为中国价格在线的会员单位，有固定的价格信息渠道，对材料价格咨询有一定的优势。在确保材料、设备的质量和满足使用功能的前提下，对材料、设备价格提供咨询意见，主要有下列几种来源：目前我所在徐州医学院、中国矿业大学、市政府审批中心、江苏广播电视大学、创导电气多家单位做跟踪审计服务，目前已经积累部分材料价格资料，可以实现共享。2、价格在线会员单位提供大量价格信息库，对于缺项材料价格在线负责调查并及时反馈。3、从事造价咨询过程中，我们拥有大量生产厂家的的联系电话和报价单，可以实现实时调查。4、日常审计咨询工作积累一些价格资料。（七）工程用料及设备的现场审核1、做好现场用料的品牌、规格、质量等级的记录，对照设计标准及业主对材料等级标准的要求，发现调换品牌、降低质量等级的及时告知业主代表。核对设备型号，发现与合同不符的及时告知业主代表及现场监理。3、材料性价比分析：对设计中采用的材料进行性价比分析，提出性价比较高材料供业主选择，对设计中选用材料不当的提出咨询意见。（八）施工索赔分析工程可能产生的索赔事项，重点对合同及基础部分可能产生的索赔予以分析，对可能产生索赔事项制定防范措施。索赔事件发生时及时收集索赔证据，做好计算索赔的准备工作。公正的处理索赔事项；处理的好坏可能会影响到工程进度，因此处理索赔要坚持客观