中小学素质教育示范性综合实践基地建设项目投资立项可研报告

XX市中小学素质教育示范性综合实践基地可行性研究报告（修订版）PAGE\*ROMANPAGE\*ROMANIII目 录第一章总论 1项目概况 1编制依据 2编制原则 3研究范围 4研究结论与建议 4第二章项目建设的必要性和依据 6综合实践基地发展背景与现状 6国外及我国台湾地区实践活动课程的设置情况 10综合实践基地目前存在的主要问题 12项目建设的必要性 15项目建设的可行性 17第三章项目选址与建设条件 193.1建设地点 19第四章建筑工程设计方案 25设计原则 25设计指导思想与设计特点 25设计依据 25结构方案 30给排水设计 31电气工程设计 33采暖、通风、空调设计 37消防设计 394.9防雷设计 43第五章项目实施进度计划 45建设进度说明 45项目实施计划 45第六章环境影响评价 47编制依据 47环境影响分析 48第七章劳动安全卫生 577.1劳动安全卫生 577.2消防 59第八章能源消耗与节能方案 61能源消耗 61节能方案 64第九章投资估算与资金筹措 70估算原则 70估算依据 70投资估算 71投资比例 71资金筹措 72第十章项目组织管理及招投标管理 73项目组织管理 73实施原则及步骤 73项目招投标 74第十一章社会风险分析7711.1社会风险及对策分析7711.2防范和降低风险措施78第十二章社会效益评价80第十三章结论与建议8213.1结论 8213.2建议 82附表11附图1、项目用地红线图2、总平面图附件1XXXX2013】572、中共XX市委机构编制委员会文件遂编发【2013】32号3、XX市财政局资金配套文件遂财函【2013】36号4、审批部门招标核准意见5、社会稳定风险评估报告6、节能登记表的批复附表1、专家评审意见表第一章总论项目概况1、项目名称：XX市中小学素质教育示范性综合实践基地2、项目类型：公益性文化教育项目3、建设单位：XX市中小学素质教育示范性综合实践基地4、项目负责人：XX5、项目联系人：XX6、联系方式：7、建设地址：XXXXXXXXXX8、建设内容：（含行政办公区100005580平方米；44136.12（100001000014136.1210000；8086.743480(4)1000054909、建设规模72222.86150001036701PAGEPAGE45表1-1项目主要经济技术指标项目计量单位数值备注占地面积M225719.5238.56总建筑面积其中 行政办公楼室内实训楼综合训练楼食堂M2M2M2M2M215000700*3=21001160*3=34801160*3=34801115*2=2230宿舍M21855*2=3710教室 功能教室间5普通教室间45学术报告厅间3容积率0.53建筑密度%265990m2绿地率%371.2编制依据1、中共中央国务院《关于进一步加强和改进未成年人思想道德建设的若干意见》；2、国家教育部文件关于贯彻落实全面推进素质教育的若干意见；3XXXX基地开展前期工作的函》遂发改函【2013】38号；5XXXX6XXXX7、《国有土地使用证》；8910XXXX的函》11XXXX12、建设部颁布的《建设项目经济评价方法与参数》第二版；13XX200914、编制可行性研究报告委托书。编制原则1、根据当地实际情况结合国家标准，合理确定建筑结构方案。充分利用现有资源。2、合理使用建设资金，建成后少投入多办事原则。3、近期建设和远期发展相结合，若干年后不落后，为基地长远发展创造有利条件。4、采用经济适用，技术先进的建设方案，推广新工艺、新技术、新材料、新设备，力求在满足使用要求的前提下建设及运行费用低。5、遵照国家基本建设项目管理及项目可行性研究的有关要求进行编制。6、认真贯彻国家规定的各项方针政策，严格执行国家及对方有关的基建标准和规定。研究范围1、根据国家政策，当地经济和社会发展情况，教育发展和布局调整规划，研究项目的必要性；2、根据当地建设条件，资金来源，建设规模和建设投资等情况，研究项目的可行性；3、根据环保要求，当地生态环境和项目建设对环境的影响，提出相应的环保措施；4、研究项目实施的社会效益，作出对项目的评价结论。研究结论与建议研究结论工程设计方案、环境保护、项目实施进度安排、投资估算与资金筹措、效益分析XX促进区域经济及城市建设的发展，改善民生。XXXX能。XX良好的社会效益。因此该项目可行。建议项目早日建设，早见成效。控，保证工程质量和施工进度。在建设中要充分注意公用设施、环境设施、生活环境建设。建设投资，狠抓项目建设质量，争取获得最佳的经济和社会效益。第二章项目建设的必要性和依据综合实践基地发展背景与现状19996200012实践活动基地。”20016步技术能力。”2004年2月《中共中央国务院关于进一步加强和改进未成年人思想道德建设的若干意见》(中发[2004]820061办发[2006]4号)，以及《教育部、农业部、国土资源部关于加强农村学校劳动动基地提出了明确要求。合实践基地。综合实践基地建设的重要性愈加凸现。1300综合实践基地在建设与发展过程中，不断总结经验，逐渐形成了以下特点：1、实践基地已成为未成年人思想道德教育的重要阵地体化教育中起着纽带和平台的作用。2、紧密围绕课程要求建设和发展基地及生活的联系。精神和实践能力。在改进学习方式方面发挥着独特的作用。3、突出以学生为主体构建基地的活动内容4、结合实际因地制宜，形成了灵活多样的建设与发展模式综合实践基地在充分理解和把握课改核心理念的基础上，密切结合各地实际，形成了灵活多样的建设与发展模式。主经营收入，使基地建设的投入有了保证，有力地推动了基地的良性运转。许多地区将实践基地建设作为贯彻教育与生产实践相结合，全面推进素质教育的重要载体，坚持走科、教、农三结合的道路，立足实际，因地制宜，边建设，边应用，边发展；与勤工俭学工作紧密结合，在一定程度上改善了当地办学条件，为一线教学提供有力的后勤保障，取得了良好的社会效益。国外及我国台湾地区实践活动课程的设置情况2090我国台湾地区在基础教育课程改革中，都注重开设综合实践活动类的课程。1、美国计了具体的、不同类型的综合实践性活动的课程。(studiesofscience,technologyandsociety,即STS)设计学习(projectordesignlearningPDL)一种应用性学习的课程，与课题的研究性学习相比较，设计学习更强调学生强调对学生生活中的现实问题的解决。社会参与性学习(socialparticipatinglearning)重点在于参与社会生活，接触社会现实，注重开展各种社会参与性的活动，如社区服务、社会调查、考察与访问。2、英国和法国英国国家课程标准关于综合实践课程的设计与美国各州中设计的综合实践(socialstudies)和设计学习(projectordesignlearning)等方面。英国中小学的社会研究围绕公民的形成(becominginformedcitizenship),实践和探究的主题。设计学习则主要包括综合艺术设计、信息与交流技术(InformationandCommunicationTechnology)等。法国课程标准中设置了“综合学习”的课程，其基本规范表现在两个方面：一是综合学习需要跨两门或两门以上学习领域，要求综合运用多学科的知识和技能；二是综合学习的活动方式应是多样的，涉及接受、探究、应用等基本学习活动方式。3、日本1999体验、感悟和探究自然、社会，形成综合社会实践能力和社会责任感。4、我国台湾地区1994辅导活动课程(包括“学习辅导活动”、“生活辅导活动”和“生涯辅导活动”三个方面)、团体活动等几种方面内容。的领域相当广泛，且均在活动领域方面体现了“综合”的特征。综合实践基地目前存在的主要问题到的困难也是巨大的，且问题日益突出，主要集中在以下几个方面：1、认识不高，定位不明确95%以上的活动主题和活动过程集中在教室里完成，课堂教学仍是主渠道；另外，给予性活动主题占学生活动主题的87%以上，真正由学生自2、建设不系统，管理不到位71500为严重，实践基地建设没有形成网络效应。3、缺乏专用仪器设备研发机制，购置渠道不畅不能与现代生产生活及社会发展相结合，信息技术应用不足，特别缺少新技术、新材料、新工艺、新方法在综合实践活动领域的应用。另外，研制单位对课程的仪器设备的开放性与自主操作性较差。极性。4、经费紧张，师资严重不足，培训不到位的发展后劲明显不足。一的标准。实践基地需要的教师是一些既有教师资格，又兼有其它专业技术资质的复合型教师。但受编制、待遇、职称等问题的制约，使得基地在教师配备方面遇到了质量难以保证，甚至影响到基地的生存与发展5、缺乏足够的安全防范意识项目建设的必要性XX686（26037.9%50.713.25%（10.5420.7%3.16（其中民办472614.9%226.15174.8314112.8922119.102791950170多年来，由于没有资金投入，XX市目前尚无一所综合性实践基地。为了适XX1、是坚持党的根本宗旨和执政理念的必然要求2、是贯彻国家创建规范化民生机构的需要XXXX现城市发展战略、推进城市提质扩容是有帮助的。3、建设示范性综合实践基地是推进教育可持续发展的根本途径。百年大计，教育为本。教育史民族振兴、社会进步的基石，是提高国民素质、目标、建设富强民主文明和谐的社会主义现代化国家具有决定性意义。4、建设示范性综合实践基地是提高素质教育的迫切需要。随着社会经济的不断发展，实施个性化教育，开展内容丰富、形式多样、喜5、建设示范性综合实践基地是提升教学质量的必然要求。使青少年灵活地运用所学的基础理论结合实际操作，形成校内、校外相互作用，2.5项目建设的可行性1XXXXXXG318周边群众基础好、治安局面稳定，能够创造一个安全有序的基地环境。2、基地建设机制完善。市委、市政府高度重视基地建设，专门成立领导机度化、科学化。3、加强资金管理对项目资金设专项账户，实行专款专用，严格管理，保证资金使用效果。按照建设程序，严格的检查监督，确保质量，高标准完成项目建设任务，尽早投入使用。4、领导组织、监督XX检查监督工作。领导小组由以下人员组成：组 长：何华章 市委副书记、市长常务副组长：朱兵 市委常委、常务副市副 组 长：胡家正 市人民政府副市长何洪 市人民政府副市邓为 市人民政府副市成 员：陈伐 市财政局局长雷云 市发改委主张永福 市教育局局叶长春 市国土资源局局长吴炳麟 市住房和城乡规划局局长吴勇 河东新区党工委书记、管委会主陆京会 河东新区管委会副主任第三章项目选址与建设条件3.1建设地点XXXXXXXXXXXX（RIO+20“全球绿色城市”称号、中5300380地理位置:XXXX105°03′26″－106°59′49″,30°10′50″－31°10′5090.3108.95300XX曾19852XX3844043万。交通条件:XXXXXXXX总体目标，加快交通基础设施建设步伐。（线，遂渝铁路（2012。已经通车的高速公路有：G42（成都-XX-南充-广安段，G93XX-重庆段G93（-XXS11已经规划的铁路有：绵遂内自宜城际铁路客运专线。已经开工建设的高速公路有：遂资眉高速（XX-资阳段2012年底通车，预计2013。（XX-广安（XX-巴中2015XXXX（桂花到吉祥段（桂花到复兴立交段（吉祥到复兴段。XXXX200110XX200312200712XX20116；XX201259全线通车。16318205380公里，形成连接周边乡镇的环形通道，提高公路网络的辐射能力。“三横四纵”公路网络：改造建设市内280公里“三横”和460公里“四纵”公路网络，提档升级市内连网公路，打通XX与周边城市的断头路。图图2-1 遂宁“一环八线”高速路网示意图经济发展情况:2012，XX（GDP）682.413.9%，6.11.31042009150.44.5359.218.6%；172.811.2%。2011603.2615.2%。其中，第一产140.953.3%，0.7309.4322.2%，11.4值152.98亿元，增长11.4%，拉动经济增长3.0个百分点。20102010495.2320090.6109.394.5%，增0.7254.6924.7%，同1.8131.158.1%，同比回落324.4：47.7：27.922.1:51.4:26.5。2008300GDPGDP0.2817，811.04/20XX20102010银行成为成立未满三年城市商业银行第二名。3.2XXC2A6-2XXXXXXXX合基地建设的基本要求。道路交通XXC2A6-2XX南海路以南、品泉路以北，交通条件便利。水、电供应供电：按规划分别沿路埋地铺设成环状与枝状相结合的电力供应网诺已形成，用电方便。供水：供水管网已形成，用水方便。通讯条件XXDDN讯条件比较发达，能够满足基地通讯和信息化业务的往来。施工条件求。总体条件1、符合城市规划布局，满足基地布点的要求。2、该位置地市平坦开阔，排水通畅，阳光充足，空气新鲜，周围无工矿企3、该位置地质结构单一、稳定、无空洞、断层等，建设无需大量挖填土方。4、位置有利于防灾及安全疏散。5、周边具有较为通畅的交通条件。综上所述，该场地能满足本项目的选址要求。第四章建筑工程设计方案设计原则1、符合“统一规划、合理布局、因地制宜、配套建设”的原则，符合城市规划要求，满足消防、交通、安全疏散、环境保护等要求。2、尊重场地环境特征，合理利用地形地貌，塑造具有识别性与良好的的教学、实践环境。3、“以人为本”，充分考虑使用者的行为模式与心理需求，合理组织交通和空间布局，尽量提升使用空间的环境品质。4、场地的选择应符合中小学校校址选择的规定。5、消防、环保必须做到“三个同时”。设计指导思想与设计特点1、设计概念：动静分区明确。在建筑外观和造型上，力求所有建筑风格统一。在建筑空间和室外环境上与教学楼融为一体，并在此得以升华。2、文脉：特有的区域文脉，决定了建筑特有的形态，在整个试训基地环境独具特色。3、生态概念：引入城市绿岛的理念与生态技术，通过绿化建立绿化体系。设计依据1、《办公建筑设计规范》（JGJ67-2006）2、《中小学校建筑设计规范》（GBJ99-1986）3、《城市普通中小学校舍建设标准》（建标【2002】102号）4（GB50016-2006）5（GB50011-2010）6（GB50352-2005）7、《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005）82002（房屋建筑部分安全等方面规定；1）XX市规划局《XX市城市规划管理技术规定》2）国家有关的设计规范及法规；总体规划和总平面设计方案总体特色1、在建筑外观和造型上，力求所有建筑风格统一。在建筑空间和室外环境上与教学楼融为一体，并在此得以升华。2、引入城市绿岛的理念与生态技术，通过绿化建立绿化体系。3、特有的区域文脉，决定了建筑特有的形态，在整个试训基地环境独具特色。总平面设计设计原则1求，并认真贯彻省市教委对基地建设的具体规定及设施要求等。2、新建基地，必须先规划，经上级有关部门批准后再建设。3、基地的总平面设计，宜按教学区、活动区、生活区、训练区等不同功能向、采光、通风、隔声。学生公寓楼布置在综合楼后相应位置。用方便，也应尽量避免自身产生的噪声干扰教学区。基地内各栋建筑之间及基地内建筑与基地外建筑之间的距离，应符合保相互间的私密性。长轴按南北向设置，各场地应保持与教学用房有一定的距离。科技楼、综合教学楼、图书馆用房的位置、体型、层数、出入口位置应与周边景观、环境相协调。保证人流的安全疏散。良好的场区环境和育人环境。应充分利用和职留原有的自然环境，适量地进行必要的改造，因地制定进行设计。平面布局设计本工程由行政办公、室内试训楼、综合楼试训楼、食堂和宿舍组成。根据场地条件和未来的大门位置，建筑成围合连廊式布局。采光良好，并最大限度的利用了土地。减少土石方量。并形成良好的建筑景观。根据规划，项目场地东西方向窄，南北方向长，教学楼、图书馆、科技楼与室外活动场地应间隔适当距离，结合基地出入口的设计要求及学生往来方向，基地南部布置生活区和行政区，中部布置教学区，北部布置足球场、篮球场、排球场等室外活动功能区。活动集中，有规律性，静与动有间歇性。故设计时应按峰值考虑，并应遵循以下原则：学校交通路线应直接、通畅、安全、方便。各组成部分及活动空间，必须设置能满足人流通行所需的道路。尤其是基地内主要道路设置，以满足集中、集散及人流活动的需要。入口附近设置小汽车及自行车停车场地。2、基地内部道路设计基地内主要道路在大门口与城市道路相接。基地内道路设计为枝状或环形状与各建筑出入口、各活动场地相连。基地内部根据需要设置回转场地，满足出入及消防要求。卫生。基地内道路宽度：双车道不小于6.0m，消防车道不小于4.0m4.0m，1.5m。3、基地出入口设计运动场及绿化带。基地门口设置三角形缓冲区，以保证学生的安全。在基地南、北两侧设置次要出入口，主要用于机动车辆与非机动车辆的出入，保证人车分流，确保学生的安全。结构方案设计依据1GB50009-20122GB50011-20103、《混凝土结构设计规范》GB50010-20104、《建筑工程抗震设防分类标准》GB50223-20085、《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068-20016、《建筑地基基础设计规范》GB500007-20117、《建筑桩基技术规范》JGJ94-2008荷载1、结构设计使用年限：50年2、建筑结构等级：二级3、抗震设防烈度：64、基本风压：W0=0.30KN/m2。5、楼面主要均布活荷载标准值（KN/㎡）如下：阳台：2.5 办公室：2.5仓库、档案室（非密集型：5.0 车道：4.0食堂：2.5 教室：2.5走廊、门厅：2.5 一般室内楼梯：2.5卫生间：2.5 消防疏散楼梯：3.5楼面管道及吊顶：0.5 消防车道荷载：35.0给排水设计设计依据1、国家现行规范、规程、标准及XX市地方法规。2、《建筑给水排水设计规范》6650015—20033、《室外给水设计规范》GB50013—20064、《室外排水设计规范》GB50014—200665、《二次供水设施卫生规范》GB17051—19976、《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084—20057、《建筑灭火器配置设计规范》GB50140—20058、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB507—979、《气体灭火系统设计规范》GB50370—200510、《住宅建筑规范》GB50386—200511、《建筑设计防火规范》GB50016—200612、《工程建设标准强制性条文—房屋建筑部分》（2002版）给水设计1、水源根据业主提供的有关管网资料，以市政给水作为水源。本设计从涪园路和XX路市政给水管引入DN150给水管道，在基地内做成环状，供室外消火栓，生活给水及泵房消防水池用水。2、用水量表4-1用水量表用水名称用水规模用水量用水时间小时变化用水量备注标准（h）系数Qd(t/d)Qh(t/h)生活用水1200人50L/人81.56011.251000老师及工作人员200人绿化浇洒26722.46㎡1.5L/㎡.d81.0405.0绿地率37%不可预见量按总用10%计81.0101.25110本工程最高日用水量：110m³/d本工程最高时用水量：17.50m³/h3、水压4、给水系统本工程不分区供水，采用市政直接供水5、给水计量建筑外设总表计量，建筑用房根据管理要求设分表计量。6、管材：室内、外给水管采用钢塑复合管，热熔连接。排水设计1、室外排水收集后排入城市排水管道。排水量：生活污水与废水按日用水量的85%计，则生活污水与废水量为93.5m³/d，最大管径d300。2、室内排水：室内排水为生活污水与雨水分流制，住宅、食堂污水采用单立管排水系统，经处理后，排入市政污水管道。阳台排水系统单独设置，排水立管底部间接排水。3、管材UPVCUPVCRSB封胶圈链接：横干管采用承压UPVC塑料管。承插粘接：室外采用双壁波纹管HDE，胶圈承插接口。4、热水：pp—R电气工程设计设计依据1、国家现行规范、规程、标准及XX地方法规2（GB50016-2006；310KV（GB50053-94；4（GB50052-2009；5（GB50054-2011；6（GB50057-2010；7(JGJ16-2008)；8（GB50067-97；9（GB50034-2004；10（DB50/202-2004；11（GB50200-94；12（GB50343-2004；13、XX市政府及建设委员会有关地方管理规定14、建设单位的设计及使用要求。设计范围本设计包括建筑红线内的以下内容：1、配电部分：低压变配电系统及应急发电机供电系统；2、动力及照明系统；3、安全部分：建筑防雷与安全保护系统；4、有线电视系统、电话、宽带网系统、保安监控系统、广播及电铃等；5、电视监视及周界防范公共区保安系统；6、车库停车管理系统；7、火灾自动报警及消防联动控制系统。强电设计1、负荷等级；主要为教室、办公室、会议室、图书馆阅览室、室内实训室、食堂、总值班室、档案室及主要通道照明，消防设备、应急照明、疏散指示标志等消防设备用电为二级负荷。除二级负荷外的所有用电负荷为三级负荷。a．供电电源及电压：由就近的变电站110/10）引来一路电源1010线由市政道路上的管网引来，进线的具体位置待与当地供电部门协商后决定。380/220V.b.负荷估算：表4-2用电设备负荷估算表功能组成设计容量KW需要系数视在功率KVA教学、办公区域照明500表4-2用电设备负荷估算表功能组成设计容量KW需要系数视在功率KVA教学、办公区域照明5000.843.4教学、办公区域动力36000.72724.3设备房动力及照明1300.798.4立面及环境照明1000.671合计43302937.143302937.144502、变配电所本工程变电房高低压配电原则上采用户内配电装置。3、建筑防雷与安全保护系统：利用个建筑钢筋混凝土基础中德钢筋作为接地装置，联合接地电阻不大于1欧姆，个建筑的防雷按二类。三类防雷建筑无的保护措施设置避雷保护。TN-S位联结。片区内的所有建筑作均压处理所有插座回路用漏电断路器进行保护。5、道路照明及光彩工程：变配电所内为光彩工程预留专用回路。6、线路敷设：10KV进线由市政管线埋地或经地下层电缆桥架进入高压配电房，低压配电从低压配电柜引出后，沿地下一层电缆桥架至各单元。弱电设计1、电话通信及宽带网系统2、电信进线及电缆交接箱电信进线经由市政道路上的管网引来，线路为通讯电级（或光纤线的具体位置待与当地电信部门协商后决定。电信电缆采用交接线配线的方式留待下一设计阶段解决。3、线路敷设：室外电信级宽带网系统的干线均采用通讯电缆（或光纤，由市政管线埋地电线槽引到各弱电井。4、火灾广播及背景音乐系统：系统共用一套设备。发生火灾时强切到紧急状态。5、电视监视系统：在车库、各入口处、实训区域、教学区域、办公区域等处设置电视监视系统。6、车库管理系统：各车库分别设置车库收费及停车管理装置。采暖、通风、空调设计设计依据1、《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》GB50736-20122、《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005年版）3、《建筑设计防火规范》GB50016-20064、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-975、甲方提供的有关资料及设计委托书及其他专业所提条件设计参数4室外计算相对湿度4室外计算相对湿度冬季最冷月月平均%82序号名称单位数量 备注北纬30．35，1本地区气象台位置东经106。59，海拔m259.1采暖4通冬季5.22室外计算干球温度风夏季℃32.4空冬季2调夏季36.33夏季空调室外计算湿球温度℃27.3夏季最冷月月平均755室外计算风速冬季平均m/s0.8夏季平均2.16主导风向及频率冬季N夏季NW7大气平均压力冬季kPa993.6夏季973.1通风1、水泵房采用机械通风方式。房间设计换气次数为6次/时。2、变配电所和高压配电房均采用机械通风、自然补风的通风方式，换气次12/闭，灭火完毕后再开启排除着火房间内残留灭火气体。3、所有无外窗的公共卫生间均采用吊顶式换气扇进行通风换气，换气次数大于10次/时。4、所有送风机、排风机均选用高效低噪声混流风机。空调系统预留室内外机连接管穿墙空洞，用户按需要自行购买安装负荷节能要求的空调机。消防设计设计依据《建筑设计防火规范》GB50016-2006总图防火设计1、防火间距本项目与周围建筑的防火间距。项目周边东侧、南侧、西、北侧均为城市道路。本项目建筑与周边建筑间距多层均大于6米，符合防火规范要求。2、消防车道建筑物四周设环形消防车道，消防车道宽大于或等于4m，消防车道内侧距5m；12m；i≤8%（14.5m，4m35t/m2计算。建筑防火设计1、建筑类别及耐火等级本项目的建筑为多层建筑，耐火等级为二级。2、安全疏散所有疏散楼梯及前室的门均采用乙级防火门。3、玻璃幕墙防火玻璃幕墙的玻璃选用安全玻璃，窗间墙、窗槛墙的填充材料采用不燃烧材料；无窗间墙和窗槛墙的玻璃幕墙，在每层楼板外沿设置高800mm的不燃烧实体裙墙；玻璃幕墙与每层楼板、隔墙处的缝隙，采用不燃烧材料严密填实。4、中庭防火廊相通的房间的门窗设置能自行关闭的乙级防火门窗；消防给排水设计1、消防水源XXDN150水管道，在区内做成环状，供室外消火栓、生活给水及泵房消防水池用水。2、消防用水在基地内设置一座消防水池及消防泵房，供室内消防用水。1）室外消防用水量30/22）室内消火栓用水量15/23）自动喷洒用水量用水定额为30升/秒，火灾延续时间为1小时。216内的补水量。3、消防给水系统室外消防系统10120室内消火栓给水系统顶消防水箱联合供水，系统静压不大于1.0Mpa,消防栓栓口的出水压力不大于0.5Mpa。187m210mDN65，DN6525m系统控制有自动巡检装置。管材室外采用钢塑复合管，承插连接。4、自动喷淋系统保护部位车库及各办公楼层。按中危险Ⅱ级设计。设计参数8L/min.160128L/s中危险级系统设计用水量取30L/s，用水量108m。系统设计118统最不利点处喷头的最低工作压力和喷水强度。系统控制控制系统。68℃680℃直立型喷头，下喷布置。管材管材采用热浸锌钢管，DN＜100，采用丝扣连接；DN≥100，采用沟槽式连接。5、气体灭火系统保护部位：变配电房、发电机房体积防护区确定灭火设备。9%，喷放时间为10秒，灭火浸渍时间为5分钟。系统设计：七氟丙烷气体灭火防护，全淹没式。管材采用加厚热浸锌无缝钢管、沟槽式连接。小型灭火器保护部位：建筑物各层。火灾级别：按中危险级配置磷酸铵盐干粉灭火器。BA6）消防排水消防井的集水，引到集水坑抽排到室外雨水系统，集水坑有效容积不小于2m，排污泵流量不小于10L/s。自动喷水末端泄水及试水设专用排水管排除。部位设置阻火圈。电气消防电末级自动互投。4.91、本工程为第二类防雷公用建筑物。2、利用建筑物的金属体作防雷和接地装置。各建筑物防雷拟采用避雷带作13、配电系统和各弱电系统设置电涌保护器。第五章项目实施进度计划建设进度说明1、综合实践基地建设项目是一项造福子孙的民心工程，政府各部门需通力合作、密切配合，本着“可靠、快捷”的原则，尽可能从快建设。2、项目建设单位要严把质量关，按国家有关规定，采取公开招标的形式选择施工单位，并聘请资质单位进行施工质量管理。3、为确保工程进度计划的顺利完成，需选择多个工程队施工，统筹安排，精心组织，合理调度，使工程有条不紊地进行。项目实施计划XX2013XX设。XX2014120161月，2015120161项目名称2013年2014年201时间项目名称2013年2014年201时间4-67-1011-121-23-1212-7可研编制审批初步设计及施工图设计招标阶段平整场地及施工前期准备阶段完成综合楼建筑完成室外活动场所建设室外装修、室内水电安装工程室外道路、广场、绿化及配套设施项目验收46第六章环境影响评价编制依据法律依据本初本设计遵循国家的法律法规如下：1、《中华人民共和国环境保护法》（1989年）2、《中华人民共和国大气污染防治法》（1995年）3、《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》（1995年）4、《中华人民共和国水污染防治法》（1996年）5、《中华人民共和国环境噪声污染防治法》（1996年）6、《建筑项目环境保护设计规定》[（87）国环字第002号]7、《建设项目环境保护管理条例》[中华人民共和国国务院令第253号（1998）]8、《国务院关于落实科学发展观加强环境保护的决定》[（国发2005）39号]9、国家其它有关节能减排的规定。环境质量标准本项目设计采用的环境质量标准为：1、《环境空气质量标准》（GB3095—1996）2（GB3838—2002）3（GB3096—93）47PAGEPAGE82污染物排放标准本项目设计采用的污染物排放标准：1、《大气污染物综合排放标准》（GB16297—1996）2、《污水综合排放标准》（GB8978—1996）3、《工业企业厂界噪声标准》（GB12348—90）环境影响分析施工期环境影响分析施工期水环境影响分析施工期的废水排放主要来自于施工人员的生活污水及施工废水。般采用化粪池进行处理，处理后的污水排入市政污水管网。施工废水主要为泥浆废水、建筑养护排水、设备清洗及进出车辆冲洗水等，主要污染因子为石油类、SS，污水中石油类浓度为10-30mg/l，SS浓度可高达10000mg/l。施工废水一般情况下通过城市下水道管网系统进入受纳水体，如未经处理直接排放，必然会造成周围地区污水漫流，并对受纳水体产生不利影响，项目废水经处理达标后，通过市政污水管网排至污水处理厂处理。施工期空气影响分析1、室外环境时，必须做到：（点、道路进行洒水，对进出车辆限速以减少二次扬尘。粉尘物料输送过程各连接法兰必须严密。在不影响施工的前提下，尽量降低设备出料的落差。加强物料转运、使用的管理，合理装卸、规范操作。定期清理施工场地内道路、物料堆置场院地的尘埃及杂物并外运。安装遮挡设施，实行封闭式施工；覆盖裸露地面，做好水土保持。采取以上措施后项目施工期施工粉尘对场界外影响，其超标距离一次值可减5-6m，40-50m且随着施工的结束影响也将消失。2、室内环境在项目建设期及营运初期，会进行室内外装修，建筑装饰材料种类及日用化学品的使用不断增加，这些材料或产品均含有向室内释放有害化学物质的成分，造成室内环境污染。室内环境污染的有害物质主要是：甲醛、氨、氡、苯和石材的放射性，对人体的危害很大。针对这一现象，建设单位对房屋进行装修时，应注意以下几点：室内污染的根本。30装置，可有效清除室内的有害气体。施工期声环境影响分析1、施工噪声源强建筑施工全过程根据作业性质一般可分为以下几个阶段：清理场地阶段：包括拆除旧建筑、清理树木、清除垃圾等；土石方阶段：包括挖掘土方石方等；基础工程阶段：包括打桩、砌筑基础等；主体工程阶段：包括钢筋、混凝土工程，钢木工程、砌体工程和装修等；扫尾工程：包括绿化回填土方、修路、清理现场等。经类比和调查，施工常用机械设备有：挖掘机、铲土机、推土机、压路机、混凝土搅拌机、装载车辆和吊车等。2、治理措施在施工中要采用低噪声，无振动的施工机械，对高噪声高振动设备要采取有影响。同时，避免在同一时间集中使用大量的动力机械设备，严禁在夜间施工，尽量减轻由于施工给周围环境带来的影响，具体如下：a15b关规定。c、在施工期间，除抢修、抢险等特殊情况下，夜间6）释工作。施工期固体废弃物环境影响分析工人员产生的生活垃圾。现场，运送到指定的地点进行填埋，以避免对周围环境造成污染影响。纳地点。运载水泥、建筑材料以及建筑垃圾的车辆应遵守以下规定：1、严格实行施工渣土清运资质管理。凡从事施工渣土运输业务的单位和个理部门指定路线和规定时间运输。2、严格施工工地和消纳场保洁措施。需要排放施工渣土的工地出入口和消车辆应保护整洁，禁止车轮带泥上路。3、凡从事施工渣土运输的车辆必须设置密闭式加盖装置，否则，不得从事施工渣土运输业务。施工期生态环境影响分析1、生态环境影响程中，经开挖处或者清理的植被均遭到永久性毁坏。施工期践踏将使土壤板结、土壤孔隙变小、物理结构和化学性质的改变，并进而导致土壤层生物组成减少和（或）改变、影响土壤上植物的生长；地面植被减少，林木生长不良，导致植物抗病力下降，增加病虫害发生的机率。种在此区域的数量减少。2、水土流失影响分析施工期作业类型较多，工序有基础土石方工程；设备、材料及土石方运输；房屋建筑施工等，这些施工活动将不同程度地产生地表扰动、植被破坏、土壤侵蚀，特别是4～9月的降雨期，将不可避免的造成工程范围内水土流失。土流失远远优于现状。运营期环境影响分析运营期水环境影响分析规范化排污口排入市政管网。排污口规范化整治技术要求：1、合理确定排污口位置，并按《污染源监测技术规范》设置采样点；2、对于污水排污口应设置规范的、便于测量流量、流速的测流段，并安装三角堰、矩形堰，测流槽等测流装置或其他计量装置；并联机上网，便于环境管理部门定时监控。3GB15562.1-1995GB15562.1995规范化整治的排污口应设置相应的环境保护图形标志牌。4、按要求填写由国家环境保护总局统一印制的《中华人民共和国规范化排污口标志登记证》并根据登记证的内容建立排污口管理档案。5、规范化整治排污口有关设施环境保护设施，企业应将其纳入本单位设备管理，并选派责任心强、有专业知识和技能的兼、专职人员对排污口进行管理。运营期大气环境影响分析项目运营后产生的废弃主要是食堂油烟及汽车尾气。具体防止措施如下：1、实践基地食堂烹饪油烟浓度低，项目在食堂内设计了内置排油烟道，产生的油烟经内置式排油烟道引至楼顶排放，对周围环境不产生明显影响。2、为减少汽车起步期噪声及废气对环境的影响，建议建设方在设计地上停车场周围应适当种植对汽车尾气吸附能力强的树种。5m运营期声环境影响分析项目营运期噪声主要为泵房、风机、配电房噪声等。水泵噪声级在 80～85dB(A)；配电房噪声级60～70dB(A)；风机噪声级70～80dB(A)。为改善基地内部环境，建设单位可进一步采取降噪措施：对于空调等设备在安装时，根据设备振动特性应进一步加强减振、隔振措施。小区内环境的影响。自来水管道穿过墙壁、楼板等结构物时，管道振动会沿建筑物传播，也会产生噪声辐射。建议采取弹性支撑，即在管道穿过墙壁、地板处用弹性垫或橡胶套管隔离。进出口可用橡胶软接管连接，或用曲挠橡胶接头。设置禁鸣标志，进出区域内的车辆应低速慢行，减轻车辆噪声对小区内环境的影响。项目内车辆行驶产生交通噪声，物业部门应当在主要路口设置宣传和引导运营期固体废弃物环境影响分析治技术政策》的要求，对项目主要固体废物生活垃圾采取以下措施：1、生活垃圾应实行袋装收集。应按环卫管理部门规定要求，将生活垃圾装圾的塑料袋，应完整不破，袋口扎紧不撒漏。2、对生活垃圾中可回收的部分，收集后集中交废品回收部门处理，使资源意投放，避免废旧电池的给周围环境带来危害。3、在基地内对生活垃圾应按功能区域或建筑区域划分垃圾清理服务区，分和转运不外露，清运应及时。4、物业部门应同环境卫生部门签定协议对小区内收集的生活垃圾每日早、晚各清运一次。再由环卫进行无害化处理。5生活垃圾内。第七章劳动安全卫生劳动安全卫生方针与原则198848遵循“三同时”原则。从而减少甚至消除事故隐患，尽量把事故消灭在萌芽状态。方面的法规和标准，保障劳动者的安全与健康。安全卫生目标和财产免受损失。具体包括：1、减少和消除人的不安全行为的目标；2、减少或消除设备、材料的不安全状态的目标；3、改善生产环境和保护自然环境的目标；4、安全管理的目标。危害因素分析本项目在建设期和运营期存在如下的危害因素：1、打击：落物、锤击、崩块、砸伤等造成的伤害；2、车辆伤害：被车辆积压、撞和车辆倾覆造成的额伤害；3、机械伤害：被机械设备或工具绞、碾、碰、割、戳造成的伤害；4、起重伤害：从事起重作业发生的机械伤害；5、触电；6、火灾；7、高处坠落：意外从架子、屋顶上坠落以及平地坠入坑内造成的伤害；8、坍塌：建筑物、堆置物到他以及土石塌方等引起的伤害；9、中毒和窒息：施工过程中油气、沥青等引起的中毒；10、高温：高温作业引起的中暑等；11、其它危害因素。安全卫生措施1、建立职业健康安全管理体系，用系统的理论和方法解决依靠人的可靠性业健康安全问题；2、建立施工安全生产责任制，施工企业的项目经理部各级领导、各个部门、各类人员所承担所规定的在职责范围内的安全生产责任；3、安全教育：广泛开展安全生产的宣传教育，使全体施工人员和基地员工真正意识到安全生产的重要性和必要性，懂得安全生产和文明施工的科学知识，4、安全检查：在项目的建设和运行期间，进行日常性检查、专业性检查、季节性检查、节假日前后的检查和不定期检查，主要进行思想、管理、隐患、整改和事故处理方面的检查。5、妥善处理安全事故，采取“四不放过”的原则，即事故原因不清楚不放定防范措施不放过。消防消防给水1、消防给水根据《民用建筑防火规范》的有关规定，同一时间内火灾次数为一次，火灾延续时间2.5小时，室内消火栓系统为15L/s。2、建筑分类和耐火等级建筑物耐火等级为二级。3、防火分区与安全区疏散本项目一句建筑物性质，严格划分防火分区。4、消防通道本项目建筑物周边设有符合消防要求的消防通道，能够满足消防要求。5、灭火器配置A器。手提式磷酸铵盐干粉灭火器，在每个消火栓处配两具（2*2kg，配电室设25kg第八章能源消耗与节能方案能源消耗本项目是公共建筑项目，主要作为日常办公、教学、训练等使用，项目主要能耗为照明用电、设备用电、空调用电、生活用水的能耗。电能消耗1、建筑照明负荷统计1（w/㎡，运行时间取8h/d，年运行时间按2400.7，有功负载率0.7；道路、场地等室外照明面积66232.86㎡），运行时间取3h/d，720h0.7。照明电力负荷详见下表。8-1序号建筑类别面积照明指标年运行时间总计（万kw.h）（㎡）（w/㎡）（h）1地上建筑15000.0011192015.522室外、道路照明66232.860.57201.662合计17.182、设备用电负荷40W/m215000.0m2)24080.5，0.7，则用电总量为：15000m2×40W/m2×240×8×0.5×0.7=40.32kWh3、空调用电负荷①空调冷负荷及耗电量2003120W/m23.7,0.7，0.7，平均每天使用时间890空调冷负荷设计值=120×15000÷1000=1800kW年耗电量=1800×0.7×90×8÷3.7×0.7=17.16kWh②采暖负荷及耗电量根据《200315000m23.7,0.7，0.7890采暖热负荷设计值=40×15000÷1000=600kW年耗电量=600×0.7×90×8÷3.7×0.7=5.72kWh空调年总耗电量：17.16+5.72=22.88kwh。3、变压器、线路损耗用电。变压器、线损以1-35%4.02kWh。84.67万kWh8-2项目年消耗电力汇总表序号序号项目年用电量备注（万kWh）1照明用电17.182设备用电40.323空调用电22.884变压器、线路损耗4.021-35%计合计84.67用水消耗（GBGB50015-2003（2009XX15000126m3/d，年用水量3.028-3序号序号项目用水标标准数量用水量备注1生活用水定额100L/人.d1200120m395.24%按总用水量的2不可预见水量6m34.76%5%100.003总日需水量126m3%项目能耗8-4序号能源种类数量实物量计量单位折标准煤系数折合标煤数量（t/a)1电(当量值）84.67万Kwh/a0.1229kgce/kwh104.062新水3.02万t/a0.0857kgce/t2.593合计106.65106.653670GDP0.0291/万元。2011，XXGDP0.997/XX有利于当地能耗指标的下降，对所在地完成节能目标没有影响。节能方案节能节水是我国的一项基本国策，我国北方地区长期干旱缺水，全国水资源按人口计人年均不足1000立方米。我国广大地区电力供应也十分紧张，出现过全国性的拉闸限电现象。因此，该项目的建设应响应国家倡议，树立节约资源意识。节能措施一个热点研究课题。西方发达国家，建筑能耗占社会总能耗的30%～45%。我国30%节能领域的当务之急。建筑节能可分为建筑物自身的节能与空调系统的节能。1、建筑物自身节能节能建筑规划设计增强建筑维护结构的保温隔热性能使用环保、节能型建筑材料，可有效减少通过围护结构的传热，从而减少各在进行经济性、可行性分析的前提下,在墙体内外侧敷设保温隔热的新材料。对垂直墙面可采用外廓、阳台、挑檐阳等遮阳设施和浅色墙面、反射幕墙、植物覆屋顶的节能技术措施运行管理节能技术措施能源,并带来显著的经济效益。建筑物自身的节能主要是从建筑设计规划、维护结构、遮阳设施等方面考虑。本项目中所采用的建筑围护结构节能技术措施：A体形系数：本工程体形系数为0.23，满足≤0.4。B外墙：外墙采用200厚页岩空心砖+20厚保温砂浆。C地面：地面采用300厚混凝土。D外窗：外窗及玻璃幕墙采用6厚+9A+6厚透明中空玻璃，遮阳系数≤0.60。E屋面：屋面采用保温隔热屋面或种植屋面。透明外门的型材和玻璃要求与外窗相同，不透明外门采用保温门，内设15厚的保温棉。热桥部位处理：本工程采用外墙外保温，保温层贴至女儿墙顶。中庭沿外墙部分设置开启窗，保证中庭内的自然通风，中庭设有排风系统，解决夏季通风降温。2、空调系统的节能方面进行考虑的。空调系统节能技术措施降低系统的设计负荷；冷热源节能；减少输送系统的动力能耗；提高供回水温差；选用低流速流体；提高输配系统的效率；采用变流量水系统；采用变风量系统；空调机组应该选用机组风机风量、风压匹配合理，漏风量少，空气输送系数大的机组；提高送风温差及合理调节新风比；利用冷却塔供冷技术；采用蓄冷技术；采用热回收与热交换装置；充分利用自然冷源；3、结论综上所述，建筑节能的主要技术措施有：节能建筑规划设计、增强维护结构冷却塔供冷技术等、及空调系统的维护管理节能技术措施。为了实现我国可持续发展战略，建筑节能势在必行。只要结合我国国情和实际情况，综合利用各种节能技术措施，趋利避害，选择经济合理的节能方案，必定可以获得显著的节能效果。节水措施从全球看，水的开发与利用和水资源严重缺乏的矛盾已日益突出。在我国6003001600200m3（二）空调系统的节能方面进行考虑的。空调系统节能技术措施降低系统的设计负荷；冷热源节能；减少输送系统的动力能耗；提高供回水温差；选用低流速流体；提高输配系统的效率；采用变流量水系统；采用变风量系统；空调机组应该选用机组风机风量、风压匹配合理，漏风量少，空气输送系数大的机组；提高送风温差及合理调节新风比；利用冷却塔供冷技术；采用蓄冷技术；采用热回收与热交换装置；充分利用自然冷源；⑹、结论综上所述，建筑节能的主要技术措施有：节能建筑规划设计、增强维护结构冷却塔供冷技术等、及空调系统的维护管理节能技术措施。为了实现我国可持续发展战略，建筑节能势在必行。只要结合我国国情和实际情况，综合利用各种节能技术措施，趋利避害，选择经济合理的节能方案，必定可以获得显著的节能效果。2、节水措施从全球看，水的开发与利用和水资源严重缺乏的矛盾已日益突出。在我国6003001600200m3增强公民节水意识推广节水型设广节水型洗碗机也是节约生活用水的途径之一。采取必要措施，减少剩余水压15%-20%；安装节流塞、节水阀芯等均能起到节水作用。利用中水系统，节约源水30%-40%，并缓解了城市下水道的超负荷运行。要作用。提高管材、附件和施工质量，严格控制跑冒滴漏民用建筑给水系统中，跑、冒、滴、漏现象较为普遍，水资源浪费严重，这通常情况下与管材、附件质量有关，也与施工质量有关。提高管材、附件和施工质量，严格控制跑冒滴漏是节约用水的途径之一。总之，节约用水势在必行，民用建筑节水措施不一而足。实践证明，只要采第九章投资估算与资金筹措估算原则使投资比较准确地反映建设项目内容，提高估算的科学性和准确性。用及不可预见费用以及占地范围内的硬化、绿化费用等。估算依据1、国家和省、市有关建筑工程标准规定等文件。2、本工程方案提供的工程内容。3XX2009XX4、国家计委、建设部颁布的《建设